ROSE
21-11-2011, 06:41 AM
2.6 مليار تصرفات عقارات رأس الخيمة في 10 أشهر بنمو 11%
الخليج 21/11/2011
حققت التصرفات العقارية المسجلة بدائرة الأراضي والأملاك برأس الخيمة أكثر من 652 .2 مليار درهم خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2011 وحتى نهاية أكتوبر/ تشرين الأول، وبحسب التقرير الشهري الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك تم تسجيل عدد كبير من التصرفات العقارية المتنوعة مثل عمليات البيع والرهون العقارية للقسائم والوثائق، والتنازلات العقارية، منها 1579 مبايعة تجاوزت قيمتها 66 .1041 مليون درهم وذلك بنسبة زيادة قدرها 96 .10% مقارنة بحجم المبايعات العقارية التي تم تسجيلها في نفس الفترة من عام ،2010 و675 رهناً بلغ مجموع عقودها 81 .536 مليون درهم، و908 معاملات تنازل بلغ مجموع قيم عقودها السوقية أكثر من 32 .1074 مليون درهم .
قال سلطان علي أبو ليلة مدير عام دائرة الأراضي والأملاك إن مناطق التملك الحر برأس الخيمة (الجزيرة الحمراء والرفاعة والعرقوب) قد استحوذت على نسبة 9 .22% من إجمالي حجم الاستثمارات العقارية بالإمارة خلال عام 2011 وحتى نهاية شهر أكتوبر، وذلك بقيمة 92 .237 مليون درهم، وهو أمر مبشر بتحقيق نقلة نوعية في الاستثمار العقاري برأس الخيمة بالإضافة إلى زيادة حجم المبايعات العقارية بنسبة 96 .10% خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2011 مقارنة بنفس الفترة من عام ،2010 حيث يصب الاستثمار العقاري وبصفة خاصة الاستثمار الأجنبي المباشر قيمة مضافة حقيقية مباشرة للدخل القومي لا سيما بعد أن تم منع عمليات المضاربة في أراضي المنح التي كانت تشوه السوق العقاري وتظهر قيمة الاستثمار العقاري على غير حقيقته الفعلية .
وصرحت وفاء يوسف البزي النعيمي مدير مكتب الاتصال المؤسسي واختصاصي الجودة بأن قيمة التصرفات العقارية قد بلغت 3 .233 مليون درهم خلال شهر أكتوبر 2011 بنسبة زيادة بلغت 5 .104% وذلك مقارنة بنفس الشهر من عام ،2010 حيث تم تسجيل مبايعات عقارية خلال أكتوبر 2011 بقيمة 6 .78 مليون درهم وذلك بنسبة زيادة 6 .48% مقارنة بقيمة المبايعات التي تم تسجيلها خلال أكتوبر ،2010 كذلك فقد تم تسجيل عقود رهن عقاري بقيمة 8 .67 مليون درهم خلال أكتوبر 2011 وذلك بنسبة زيادة 9 .40% مقارنة بقيمة عقود الرهن العقاري التي تم تسجيلها خلال أكتوبر ،2010 كذلك فقد بلغت القيمة السوقية للتنازلات العقارية التي تم تسجيلها في أكتوبر 2011 مبلغ 9 .86 مليون درهم مقارنة بقيمة سوقية للتنازلات العقارية بلغت 1 .13 مليون درهم فقط في أكتوبر ،2010 ويأتي ذلك تدعيماً للتحسن الملحوظ الذي شهدته حركة المبايعات والرهون العقارية خلال الربع الثالث من عام 2011 مقارنة بنفس الفترة من عام ،2010 حيث تم تسجيل مبايعات عقارية خلال الربع الثالث من عام 2011 بقيمة 76 .168 مليون درهم وذلك بنسبة زيادة 56 .1% مقارنة بقيمة المبايعات التي تم تسجيلها خلال الربع الثالث من عام ،2010 كذلك فقد تم تسجيل عقود رهن عقاري بقيمة 36 .144 مليون درهم خلال الربع الثالث من عام ،2011 وذلك بنسبة زيادة 87 .36% مقارنة بقيمة عقود الرهن العقاري التي تم تسجيلها خلال الربع الثالث من عام ،2010 وإجمالاً فقد تم تسجيل مبايعات ورهون عقارية خلال الربع الثالث من عام 2011 وذلك بقيمة بلغت 2 .313 مليون درهم وذلك بنسبة زيادة 27 .15% مقارنة بقيمة المبايعات والرهون العقارية التي تم تسجيلها بدائرة الأراضي والاملاك خلال الربع الثالث من عام ،2010 ويعد ذلك دلالة واضحة على تجاوز السوق العقاري برأس الخيمة لتداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية اعتباراً من الربع الثاني من عام 2011
وأضافت وفاء يوسف البزي أن هناك 10 مناطق بإمارة رأس الخيمة قد استحوذت على نسبة 8 .78% من إجمالي قيمة المبايعات العقارية بالإمارة خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2011 وذلك بقيمة بلغت 88 .799 مليون درهم، كذلك فإن هذه المناطق العشرة قد استحوذت على نسبة 7 .47% من عدد المبايعات العقارية وذلك بعدد 753 مبايعة، وتصدرت منطقة المزرع المناطق من حيث قيمة المبايعات، إذ سجلت مبايعة واحدة بقيمة 88 .293 مليون درهم وبنسبة بلغت 2 .28% من إجمالي قيمة المبايعات بالإمارة، تلتها منطقة الجزيرة الحمراء التي سجلت 162 مبايعة بقيمة 41 .165 مليون درهم وبنسبة 9 .15% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة الرفاعة التي سجلت 55 مبايعة بقيمة 51 .72 مليون درهم وبنسبة 0 .7% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة القصيدات بعدد 97 مبايعة وبقيمة 84 .60 مليون درهم وبنسبة 8 .5% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة الظيت الجنوبي بعدد 117 مبايعة وبقيمة 39 .57 مليون درهم وبنسبة 5 .5% من إجمالي قيمة المبايعات، وجاءت منطقة جلفار في المرتبة التالية بعدد 141 مبايعة وبقيمة 35 .50 مليون درهم وبنسبة 8 .4% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة ند السلى بمبايعة وحيدة وبقيمة 00 .30 مليون درهم وبنسبة 9 .2% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة المعيريض بعدد 111 مبايعة وبقيمة 38 .28 مليون درهم وبنسبة 7 .2% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة دهان بعدد 20 مبايعة وبقيمة 16 .21 مليون درهم وبنسبة 1 .2% من إجمالي قيمة المبايعات، وأخيراً أتت منطقة الرمس في المرتبة العاشرة بعدد 48 مبايعة وبقيمة 96 .19 مليون درهم وبنسبة 0 .2% من إجمالي قيمة المبايعات .
الخليج 21/11/2011
حققت التصرفات العقارية المسجلة بدائرة الأراضي والأملاك برأس الخيمة أكثر من 652 .2 مليار درهم خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2011 وحتى نهاية أكتوبر/ تشرين الأول، وبحسب التقرير الشهري الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك تم تسجيل عدد كبير من التصرفات العقارية المتنوعة مثل عمليات البيع والرهون العقارية للقسائم والوثائق، والتنازلات العقارية، منها 1579 مبايعة تجاوزت قيمتها 66 .1041 مليون درهم وذلك بنسبة زيادة قدرها 96 .10% مقارنة بحجم المبايعات العقارية التي تم تسجيلها في نفس الفترة من عام ،2010 و675 رهناً بلغ مجموع عقودها 81 .536 مليون درهم، و908 معاملات تنازل بلغ مجموع قيم عقودها السوقية أكثر من 32 .1074 مليون درهم .
قال سلطان علي أبو ليلة مدير عام دائرة الأراضي والأملاك إن مناطق التملك الحر برأس الخيمة (الجزيرة الحمراء والرفاعة والعرقوب) قد استحوذت على نسبة 9 .22% من إجمالي حجم الاستثمارات العقارية بالإمارة خلال عام 2011 وحتى نهاية شهر أكتوبر، وذلك بقيمة 92 .237 مليون درهم، وهو أمر مبشر بتحقيق نقلة نوعية في الاستثمار العقاري برأس الخيمة بالإضافة إلى زيادة حجم المبايعات العقارية بنسبة 96 .10% خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2011 مقارنة بنفس الفترة من عام ،2010 حيث يصب الاستثمار العقاري وبصفة خاصة الاستثمار الأجنبي المباشر قيمة مضافة حقيقية مباشرة للدخل القومي لا سيما بعد أن تم منع عمليات المضاربة في أراضي المنح التي كانت تشوه السوق العقاري وتظهر قيمة الاستثمار العقاري على غير حقيقته الفعلية .
وصرحت وفاء يوسف البزي النعيمي مدير مكتب الاتصال المؤسسي واختصاصي الجودة بأن قيمة التصرفات العقارية قد بلغت 3 .233 مليون درهم خلال شهر أكتوبر 2011 بنسبة زيادة بلغت 5 .104% وذلك مقارنة بنفس الشهر من عام ،2010 حيث تم تسجيل مبايعات عقارية خلال أكتوبر 2011 بقيمة 6 .78 مليون درهم وذلك بنسبة زيادة 6 .48% مقارنة بقيمة المبايعات التي تم تسجيلها خلال أكتوبر ،2010 كذلك فقد تم تسجيل عقود رهن عقاري بقيمة 8 .67 مليون درهم خلال أكتوبر 2011 وذلك بنسبة زيادة 9 .40% مقارنة بقيمة عقود الرهن العقاري التي تم تسجيلها خلال أكتوبر ،2010 كذلك فقد بلغت القيمة السوقية للتنازلات العقارية التي تم تسجيلها في أكتوبر 2011 مبلغ 9 .86 مليون درهم مقارنة بقيمة سوقية للتنازلات العقارية بلغت 1 .13 مليون درهم فقط في أكتوبر ،2010 ويأتي ذلك تدعيماً للتحسن الملحوظ الذي شهدته حركة المبايعات والرهون العقارية خلال الربع الثالث من عام 2011 مقارنة بنفس الفترة من عام ،2010 حيث تم تسجيل مبايعات عقارية خلال الربع الثالث من عام 2011 بقيمة 76 .168 مليون درهم وذلك بنسبة زيادة 56 .1% مقارنة بقيمة المبايعات التي تم تسجيلها خلال الربع الثالث من عام ،2010 كذلك فقد تم تسجيل عقود رهن عقاري بقيمة 36 .144 مليون درهم خلال الربع الثالث من عام ،2011 وذلك بنسبة زيادة 87 .36% مقارنة بقيمة عقود الرهن العقاري التي تم تسجيلها خلال الربع الثالث من عام ،2010 وإجمالاً فقد تم تسجيل مبايعات ورهون عقارية خلال الربع الثالث من عام 2011 وذلك بقيمة بلغت 2 .313 مليون درهم وذلك بنسبة زيادة 27 .15% مقارنة بقيمة المبايعات والرهون العقارية التي تم تسجيلها بدائرة الأراضي والاملاك خلال الربع الثالث من عام ،2010 ويعد ذلك دلالة واضحة على تجاوز السوق العقاري برأس الخيمة لتداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية اعتباراً من الربع الثاني من عام 2011
وأضافت وفاء يوسف البزي أن هناك 10 مناطق بإمارة رأس الخيمة قد استحوذت على نسبة 8 .78% من إجمالي قيمة المبايعات العقارية بالإمارة خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2011 وذلك بقيمة بلغت 88 .799 مليون درهم، كذلك فإن هذه المناطق العشرة قد استحوذت على نسبة 7 .47% من عدد المبايعات العقارية وذلك بعدد 753 مبايعة، وتصدرت منطقة المزرع المناطق من حيث قيمة المبايعات، إذ سجلت مبايعة واحدة بقيمة 88 .293 مليون درهم وبنسبة بلغت 2 .28% من إجمالي قيمة المبايعات بالإمارة، تلتها منطقة الجزيرة الحمراء التي سجلت 162 مبايعة بقيمة 41 .165 مليون درهم وبنسبة 9 .15% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة الرفاعة التي سجلت 55 مبايعة بقيمة 51 .72 مليون درهم وبنسبة 0 .7% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة القصيدات بعدد 97 مبايعة وبقيمة 84 .60 مليون درهم وبنسبة 8 .5% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة الظيت الجنوبي بعدد 117 مبايعة وبقيمة 39 .57 مليون درهم وبنسبة 5 .5% من إجمالي قيمة المبايعات، وجاءت منطقة جلفار في المرتبة التالية بعدد 141 مبايعة وبقيمة 35 .50 مليون درهم وبنسبة 8 .4% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة ند السلى بمبايعة وحيدة وبقيمة 00 .30 مليون درهم وبنسبة 9 .2% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة المعيريض بعدد 111 مبايعة وبقيمة 38 .28 مليون درهم وبنسبة 7 .2% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها منطقة دهان بعدد 20 مبايعة وبقيمة 16 .21 مليون درهم وبنسبة 1 .2% من إجمالي قيمة المبايعات، وأخيراً أتت منطقة الرمس في المرتبة العاشرة بعدد 48 مبايعة وبقيمة 96 .19 مليون درهم وبنسبة 0 .2% من إجمالي قيمة المبايعات .