ابومحمد 123
21-12-2011, 02:22 PM
اكتمال صفقة بيع مشروع "بروة الحي المالي" لقطر للبترول
قنا 21/12/2011 وقعت اليوم كل من قطر للبترول وشركة بروة العقارية اتفاقية اكتمال صفقة بيع مشروع "بروة الحي المالي" بقيمة /11/ مليار ريال والذي من المتوقع انجازه في العام 2015 ليصيح المقر الرئيسي لقطر للبترول. وقع الاتفاقية كل من سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس ادارة قطر للبترول والسيد هتمي بن علي الهتمي رئيس مجلس ادارة شركة بروة العقارية.
وبموجب الاتفاقية تم بيع المشروع من قبل شركة "بروة العقارية" الى قطر للبترول حيث من المقرر ان يصبح هذا الحي المالي المقر الرئيسي لقطر للبترول بحيث يوفر لها بيئة عمل متطورة لاعمالها كافة بما يسهم في تعزيز الانتاجية ويحقق لها مزيدا من التميز.
واعرب سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة عن سعادته لاكتمال صفقة شراء مشروع "بروة الحي المالي" منوها بأن المشروع يعكس الارث القطري وروح التطور ويتناسب مع طموحات المرحالة المقبلة . واكد وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس ادارة قطر للبترول في كلمة مقتضبة تضمنها بيان صحفي صدر عن شركة بروة ان مشروع " بروة الحي المالي" سيسهم في تقديم خدمات افضل للجميع. ومن جانبه اعرب السيد هتمي بن علي الهتمي عن فخر شركة بروة العقارية بالشراكة مع قطر للبترول لافتا الى ان تصميم المشروع يلبي التطلعات المستقبلية لقطر للبترول .. واكد حرص الشركة على العمل الجاد من اجل تقديم افضل الخدمات العقارية.
هذا ومن المنتظر ان تستكمل شركة بروة جميع الاعمال الانشائية الجارية بمشروع "بروة الحي المالي" وجميع الترتيبات المتعلقة بادارته في العام 2015 لتقوم قطر للبترول بالاشغال الفوري للعقار. وقد تم عقب توقيع الاتفاقية تسليم الجوائز التي حصل عليها المشروع الى سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة حيث كان المشروع قد توج بجوائز افضل تصميم لمشروع مكاتب في قطر وافضل تصميم لمشروع مكاتب في المنطقة العربية وافضل تصميم لمشروع مكاتب ادارية عالمية في المنطقة ،اضافة الى حصوله على الجائزة الماسية في التميز بالالتزام بالجودة الادارية فضلا عن انجاز 12 مليون ساعة عمل دون اصابات .
وكانت شركة بروة العقارية قد ابرمت في شهر مارس الماضي عقد بيع اطاري مع قطر للبترول لتقوم شركة بروة الحي المالي - احدى الشركات التابعة لشركة بروة العقارية بتطوير مشروع بروة الحي المالي الذي تبلغ مساحته 696 الف متر مربع. ويتكون المشروع الذي يقع في منطقة الخليج الغربي من عشرة ابراج يتراوح ارتفاعها بين 21 و36 طابقا ويتوسط هذه المجموعة برجا بارتفاع 50 طابقا حيث من المتوقع ان يصبح معلما بارزا في الدوحة . واستوحى تصميم المشروع من عناصر التراث والثقافة القطرية وهو يحتوي هلى مساحات مكتبية عصرية ومرافق عامة ومواقف سيارات تتسع لما يزيد عن 5 الاف سيارة .
يذكر ان قطر للبترول التي انشأت في العام 1974 هي مؤسسة وطنية تملكها الدولة وتضطلع بكافة مراحل صناعة النفط والغاز في قطر.
وتشمل النشاطات الرئيسية لقطر للبترول وشركاتها التابعة ومشروعاتها المشتركة في عمليات الاستكشاف وانتاج النفط والغاز والشحن وتصدير النفط الخام والغاز الطبيعي المسال وسوائل الغاز الطبيعي وتحويل الغاز الى سوائل والمنتجات البترولية المكررة والبتروكيماويات والاضافات البترولية والاسمدة الكيماوية. وتعتبر مجموعة "بروة" إحدى الشركات العقارية والإستثمارية الهادفة إلى المساهمة في تحقيق النهضة والتنمية المستدامة لدولة قطر من خلال الإستثمار في الأعمال والخدمات والخبرات المحلية والعالمية على السواء.
وقد إحتلت مكانة مرموقة بإعتبارها شركة قطرية رائدة في مجال الإستثمار العقاري والخدمات المساندة، وقد حققت نموا سريعا منذ تأسيسها عام 2005 لتضم 21 شركة تابعة وزميلة موزعة على خمس فئات من قطاعات الأعمال هي قطاع العقارات المحلية، وقطاع العقارات الدولية، وقطاع الإستثمار في البنية التحتية، وقطاع خدمات الأعمال، وقطاع الخدمات والإستثمارات المالية.
ويقوم على دعم قطاعات الأعمال هذه مجموعة من شركات خدمات الأعمال، ومنها شركات إدارة المشاريع وإدارة المرافق والبحث والتدريب، كما تضم المحفظة العقارية للشركة مجموعة من المشاريع العقارية في قطر، بالإضافة إلى الإستثمارات الدولية ومنها مشروع بروة القاهرة الجديدة، ومشروع أوتومير بتركيا ومشروع إستراخان بروسيا.
وزير الطاقة يعلن ان قطر للبترول معنية بتمويل مشروع "بروة الحي المالي"في كافة مراحله الانشائية
اعلن سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس ادارة قطر للبترول اليوم ان قطر للبترول بدأت في تمويل مشروع "بروة الحي المالي" قبل عدة شهور وهي معنية بتمويل المشروع في كافة مراحله الانشائية والبالغة "11" مليار ريال قطري. وقال سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة في تصريحات صحفية عقب توقيع اتفاقية اكتمال صفقة بيع مشروع "بروة الحي المالي" ان شراء مشروع بروة الحي المالي جاء كونه يتوافق مع احتياجات قطر للبترول.. لافتا الى انه كان امام المؤسسة عدة خيارات وان انتقاء هذا المشروع كان الامثل بالنسبة لها من حيث الموقع والحجم والتصميم المعماري. واكد ان اهمية اتمام هذه الصفقة تكمن كونه سيجمع ادارات قطر للبترول في مكان واحد حيث ان مباني قطر للبترول موجودة حاليا في اماكن داخل الدوحة وخارجها .
ولفت الى حصول مفاوضات بين قطر للبترول وشركة بروة العقارية من اجل تعديل المواصفات لكي يلبي المشروع متطلبات المؤسسة. ونوه وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس ادارة قطر للبترول بان التعاون بين قطر للبترول وشركة بروة العقارية هو تعاون بين مؤسستين كبيرتين لهما طموح كبير في التنمية .
وذكر ان المشروع الذي من المتوقع انجازه في عام 2015 يعتبر من اكبر المشاريع التي تنشأ في قطر لافتا الى احتمال استخدام بعض المباني من قبل قطر البترول في العام 2014 وقبل الموعد المحدد.. موضحا ان المشروع يحتوي على 6 مبان ومنها مبنى يشكل علامة فارقة كونه يضم 50 دورا اضافة الى احتوائه على فندق .
ونوه بأن شركة بروة العقارية لديها نظام محكم لعملية مراقبة جودة البناء.. مؤكدا ان قطر للبترول تهتم بالموضوع ايضا لمراقبة جودة التنفيذ في هذا المعيار لافتا في هذا السياق الى الجوائز التي حصل عليها المشروع من قبل جهات متعددة. وحول مصير المباني الحالية التي تستخدمها قطر للبترول ، قال انه باستثناء المبنى الرئيسي لقطر للبترول فإن كافة المباني الآخرى هي مباني مؤجرة .. مشيرا الى ان هناك اكثر من 70 شركة تتبع لقطر للبترول ما بين شركة تابعة واستثمارية موضحا ان هذا المشروع سيكون المجمع الرئيسي لتلك الشركات بحيث يضم بعض الشركات التابعة وليس جميعها.
من جهته اعلن السيد هتمي بن علي الهتمي رئيس مجلس ادارة شركة "بروة العقارية" في تصريحات مماثلة ان آلية البيع في المشروع تتطلب نوعا معينا من الدفعات حيث تقوم قطر للبترول بالدفع في كل مرحلة من المراحل التي يتم تنفيذها في المشروع.
واضاف ان هذه الطريقة في البيع هي طريقة جديدة حيث ادى اتباع هذه الطريقة الى تأخير اتمام العقد بشكله النهائي حيث يتم بموجب هذه الآلية العمل على مراحل معينة ومع انجاز كل مرحلة تقوم قطر للبترول بالدفع. وحول الارباح المتوقعة جراء اتمام الصفقة ، قال ان طريقة البيع لها آلية معينة وجراء تطبيق هذه الآلية يصعب توقع كمية الارباح بحيث يمكن ان ترتفع او تنخفض وفقا لتكاليف المباني والمواد ولا رؤية واضحة حتى الآن. ولفت رئيس مجلس ادارة شركة "بروة العقارية" الى ان الارباح التي ستجنيها شركة بروة العقارية من بيع هذا المشروع سيتضمنها التقرير السنوي المالي للشركة من اجل الشفافية ولما فيه مصلحة المساهمين في الشركة.
قنا 21/12/2011 وقعت اليوم كل من قطر للبترول وشركة بروة العقارية اتفاقية اكتمال صفقة بيع مشروع "بروة الحي المالي" بقيمة /11/ مليار ريال والذي من المتوقع انجازه في العام 2015 ليصيح المقر الرئيسي لقطر للبترول. وقع الاتفاقية كل من سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس ادارة قطر للبترول والسيد هتمي بن علي الهتمي رئيس مجلس ادارة شركة بروة العقارية.
وبموجب الاتفاقية تم بيع المشروع من قبل شركة "بروة العقارية" الى قطر للبترول حيث من المقرر ان يصبح هذا الحي المالي المقر الرئيسي لقطر للبترول بحيث يوفر لها بيئة عمل متطورة لاعمالها كافة بما يسهم في تعزيز الانتاجية ويحقق لها مزيدا من التميز.
واعرب سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة عن سعادته لاكتمال صفقة شراء مشروع "بروة الحي المالي" منوها بأن المشروع يعكس الارث القطري وروح التطور ويتناسب مع طموحات المرحالة المقبلة . واكد وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس ادارة قطر للبترول في كلمة مقتضبة تضمنها بيان صحفي صدر عن شركة بروة ان مشروع " بروة الحي المالي" سيسهم في تقديم خدمات افضل للجميع. ومن جانبه اعرب السيد هتمي بن علي الهتمي عن فخر شركة بروة العقارية بالشراكة مع قطر للبترول لافتا الى ان تصميم المشروع يلبي التطلعات المستقبلية لقطر للبترول .. واكد حرص الشركة على العمل الجاد من اجل تقديم افضل الخدمات العقارية.
هذا ومن المنتظر ان تستكمل شركة بروة جميع الاعمال الانشائية الجارية بمشروع "بروة الحي المالي" وجميع الترتيبات المتعلقة بادارته في العام 2015 لتقوم قطر للبترول بالاشغال الفوري للعقار. وقد تم عقب توقيع الاتفاقية تسليم الجوائز التي حصل عليها المشروع الى سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة حيث كان المشروع قد توج بجوائز افضل تصميم لمشروع مكاتب في قطر وافضل تصميم لمشروع مكاتب في المنطقة العربية وافضل تصميم لمشروع مكاتب ادارية عالمية في المنطقة ،اضافة الى حصوله على الجائزة الماسية في التميز بالالتزام بالجودة الادارية فضلا عن انجاز 12 مليون ساعة عمل دون اصابات .
وكانت شركة بروة العقارية قد ابرمت في شهر مارس الماضي عقد بيع اطاري مع قطر للبترول لتقوم شركة بروة الحي المالي - احدى الشركات التابعة لشركة بروة العقارية بتطوير مشروع بروة الحي المالي الذي تبلغ مساحته 696 الف متر مربع. ويتكون المشروع الذي يقع في منطقة الخليج الغربي من عشرة ابراج يتراوح ارتفاعها بين 21 و36 طابقا ويتوسط هذه المجموعة برجا بارتفاع 50 طابقا حيث من المتوقع ان يصبح معلما بارزا في الدوحة . واستوحى تصميم المشروع من عناصر التراث والثقافة القطرية وهو يحتوي هلى مساحات مكتبية عصرية ومرافق عامة ومواقف سيارات تتسع لما يزيد عن 5 الاف سيارة .
يذكر ان قطر للبترول التي انشأت في العام 1974 هي مؤسسة وطنية تملكها الدولة وتضطلع بكافة مراحل صناعة النفط والغاز في قطر.
وتشمل النشاطات الرئيسية لقطر للبترول وشركاتها التابعة ومشروعاتها المشتركة في عمليات الاستكشاف وانتاج النفط والغاز والشحن وتصدير النفط الخام والغاز الطبيعي المسال وسوائل الغاز الطبيعي وتحويل الغاز الى سوائل والمنتجات البترولية المكررة والبتروكيماويات والاضافات البترولية والاسمدة الكيماوية. وتعتبر مجموعة "بروة" إحدى الشركات العقارية والإستثمارية الهادفة إلى المساهمة في تحقيق النهضة والتنمية المستدامة لدولة قطر من خلال الإستثمار في الأعمال والخدمات والخبرات المحلية والعالمية على السواء.
وقد إحتلت مكانة مرموقة بإعتبارها شركة قطرية رائدة في مجال الإستثمار العقاري والخدمات المساندة، وقد حققت نموا سريعا منذ تأسيسها عام 2005 لتضم 21 شركة تابعة وزميلة موزعة على خمس فئات من قطاعات الأعمال هي قطاع العقارات المحلية، وقطاع العقارات الدولية، وقطاع الإستثمار في البنية التحتية، وقطاع خدمات الأعمال، وقطاع الخدمات والإستثمارات المالية.
ويقوم على دعم قطاعات الأعمال هذه مجموعة من شركات خدمات الأعمال، ومنها شركات إدارة المشاريع وإدارة المرافق والبحث والتدريب، كما تضم المحفظة العقارية للشركة مجموعة من المشاريع العقارية في قطر، بالإضافة إلى الإستثمارات الدولية ومنها مشروع بروة القاهرة الجديدة، ومشروع أوتومير بتركيا ومشروع إستراخان بروسيا.
وزير الطاقة يعلن ان قطر للبترول معنية بتمويل مشروع "بروة الحي المالي"في كافة مراحله الانشائية
اعلن سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس ادارة قطر للبترول اليوم ان قطر للبترول بدأت في تمويل مشروع "بروة الحي المالي" قبل عدة شهور وهي معنية بتمويل المشروع في كافة مراحله الانشائية والبالغة "11" مليار ريال قطري. وقال سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة في تصريحات صحفية عقب توقيع اتفاقية اكتمال صفقة بيع مشروع "بروة الحي المالي" ان شراء مشروع بروة الحي المالي جاء كونه يتوافق مع احتياجات قطر للبترول.. لافتا الى انه كان امام المؤسسة عدة خيارات وان انتقاء هذا المشروع كان الامثل بالنسبة لها من حيث الموقع والحجم والتصميم المعماري. واكد ان اهمية اتمام هذه الصفقة تكمن كونه سيجمع ادارات قطر للبترول في مكان واحد حيث ان مباني قطر للبترول موجودة حاليا في اماكن داخل الدوحة وخارجها .
ولفت الى حصول مفاوضات بين قطر للبترول وشركة بروة العقارية من اجل تعديل المواصفات لكي يلبي المشروع متطلبات المؤسسة. ونوه وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس ادارة قطر للبترول بان التعاون بين قطر للبترول وشركة بروة العقارية هو تعاون بين مؤسستين كبيرتين لهما طموح كبير في التنمية .
وذكر ان المشروع الذي من المتوقع انجازه في عام 2015 يعتبر من اكبر المشاريع التي تنشأ في قطر لافتا الى احتمال استخدام بعض المباني من قبل قطر البترول في العام 2014 وقبل الموعد المحدد.. موضحا ان المشروع يحتوي على 6 مبان ومنها مبنى يشكل علامة فارقة كونه يضم 50 دورا اضافة الى احتوائه على فندق .
ونوه بأن شركة بروة العقارية لديها نظام محكم لعملية مراقبة جودة البناء.. مؤكدا ان قطر للبترول تهتم بالموضوع ايضا لمراقبة جودة التنفيذ في هذا المعيار لافتا في هذا السياق الى الجوائز التي حصل عليها المشروع من قبل جهات متعددة. وحول مصير المباني الحالية التي تستخدمها قطر للبترول ، قال انه باستثناء المبنى الرئيسي لقطر للبترول فإن كافة المباني الآخرى هي مباني مؤجرة .. مشيرا الى ان هناك اكثر من 70 شركة تتبع لقطر للبترول ما بين شركة تابعة واستثمارية موضحا ان هذا المشروع سيكون المجمع الرئيسي لتلك الشركات بحيث يضم بعض الشركات التابعة وليس جميعها.
من جهته اعلن السيد هتمي بن علي الهتمي رئيس مجلس ادارة شركة "بروة العقارية" في تصريحات مماثلة ان آلية البيع في المشروع تتطلب نوعا معينا من الدفعات حيث تقوم قطر للبترول بالدفع في كل مرحلة من المراحل التي يتم تنفيذها في المشروع.
واضاف ان هذه الطريقة في البيع هي طريقة جديدة حيث ادى اتباع هذه الطريقة الى تأخير اتمام العقد بشكله النهائي حيث يتم بموجب هذه الآلية العمل على مراحل معينة ومع انجاز كل مرحلة تقوم قطر للبترول بالدفع. وحول الارباح المتوقعة جراء اتمام الصفقة ، قال ان طريقة البيع لها آلية معينة وجراء تطبيق هذه الآلية يصعب توقع كمية الارباح بحيث يمكن ان ترتفع او تنخفض وفقا لتكاليف المباني والمواد ولا رؤية واضحة حتى الآن. ولفت رئيس مجلس ادارة شركة "بروة العقارية" الى ان الارباح التي ستجنيها شركة بروة العقارية من بيع هذا المشروع سيتضمنها التقرير السنوي المالي للشركة من اجل الشفافية ولما فيه مصلحة المساهمين في الشركة.