تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : بغيت اٍسأل اهل الخبرة في موضوع الاجارات والقانون الجديد لها..لضروووووووره



RJ83
30-05-2006, 11:52 PM
السلام عليكم..

انا بقول لكم السالفة وأرجوووكم اللي عنده خبره يرد علي بأسرع وقت..

بيت الجيران ناس قطريين عايشين على قد حالهم في بيت إيجار من أكثر من 12سنة لانهم ما يقدرون لحد الحين يشترون لهم بيت او فيلا يسكنون فيها خاصة ان رب الاسرة هو الوحيد اللي يعيلها وهي اسرة كبيرة مكونة من 14 شخص ،، المهم صاحب البيت قايل لهم طوال ما انا عايش يا ابو فلان اعتبر البيت بيتك لين ما الله يفرجها عليك وتشتري لك بيت.. والرجال اعتمد عالكلام و مب محاتي ان راع البيت بيقول له يوم من الايام اطلع من البيت.. الحين من فترة قريبة راح له ولد راعي البيت ويقول له عندك مهله شهر او شهرين تطلع.. اتصل الرجال حق راع البيت وقال له السالفه.. فقال له راعي البيت : " ماعليك منه لاتسمع كلامه ".. وبعد كم يوم اتصل راع البيت في الرجال وقال له : " ترى ولدي انا ما اقدر عليه وهو يبي ياخذ البيت لانه بيتزوج، بس بعد لاتحاتي مب على كبفه يقول لك اطلع".. والحين من فتره اتصل راع البيت بالرجال المستأجر قال له عندك مهله لين تاريخ 6 الشهر الجاي تطلع من البيت .. الرجال توهق مب عارف شيسوي وين يودي عياله شلون يطلع مب عارف .. بعد هالعمر كله الرجال محافظ على البيت ومأثثه بأحسن الأثاث وباني فيه غرف..الخ صح البيت إيجار بس هو حاط في باله انه بيتم فيه فتره طويله وذكرت لكم المدة.. المهم عياله صغار هو الوحيد اللي يعيل الاسرة وعلى ذي متقاعد صح زوجته تشتغل بس يالله يكفيهم المعاش ،، حتى ماا يقدر يأجر له بيت ثاني خاصة ان اسعار الايجارات مرتفعه ..أقل سعر لقاه 8000 ليكفي اسرته،، وهو يدفع ايجار البيت الحالي 2500 ريال .. يعني ما يقدر أبدأ.. الرجال بيجن مب عارف شيسوي وبروحه مريض والله خايف يصير له شي..

الزبدة : انا بغيت اعرف راي اصحاب الايجارات هل يصح هذا الشي وهل القانون الجديد يحمي هذا الرجل.. واي اشياء اخرى يا ريت توضحونها لي..

ولكم خالص الشكر وآسف على الإطالة..

حمد
31-05-2006, 01:19 AM
السلام عليكم..

انا بقول لكم السالفة وأرجوووكم اللي عنده خبره يرد علي بأسرع وقت..

بيت الجيران ناس قطريين عايشين على قد حالهم في بيت إيجار من أكثر من 12سنة لانهم ما يقدرون لحد الحين يشترون لهم بيت او فيلا يسكنون فيها خاصة ان رب الاسرة هو الوحيد اللي يعيلها وهي اسرة كبيرة مكونة من 14 شخص ،، المهم صاحب البيت قايل لهم طوال ما انا عايش يا ابو فلان اعتبر البيت بيتك لين ما الله يفرجها عليك وتشتري لك بيت.. والرجال اعتمد عالكلام و مب محاتي ان راع البيت بيقول له يوم من الايام اطلع من البيت.. الحين من فترة قريبة راح له ولد راعي البيت ويقول له عندك مهله شهر او شهرين تطلع.. اتصل الرجال حق راع البيت وقال له السالفه.. فقال له راعي البيت : " ماعليك منه لاتسمع كلامه ".. وبعد كم يوم اتصل راع البيت في الرجال وقال له : " ترى ولدي انا ما اقدر عليه وهو يبي ياخذ البيت لانه بيتزوج، بس بعد لاتحاتي مب على كبفه يقول لك اطلع".. والحين من فتره اتصل راع البيت بالرجال المستأجر قال له عندك مهله لين تاريخ 6 الشهر الجاي تطلع من البيت .. الرجال توهق مب عارف شيسوي وين يودي عياله شلون يطلع مب عارف .. بعد هالعمر كله الرجال محافظ على البيت ومأثثه بأحسن الأثاث وباني فيه غرف..الخ صح البيت إيجار بس هو حاط في باله انه بيتم فيه فتره طويله وذكرت لكم المدة.. المهم عياله صغار هو الوحيد اللي يعيل الاسرة وعلى ذي متقاعد صح زوجته تشتغل بس يالله يكفيهم المعاش ،، حتى ماا يقدر يأجر له بيت ثاني خاصة ان اسعار الايجارات مرتفعه ..أقل سعر لقاه 8000 ليكفي اسرته،، وهو يدفع ايجار البيت الحالي 2500 ريال .. يعني ما يقدر أبدأ.. الرجال بيجن مب عارف شيسوي وبروحه مريض والله خايف يصير له شي..

الزبدة : انا بغيت اعرف راي اصحاب الايجارات هل يصح هذا الشي وهل القانون الجديد يحمي هذا الرجل.. واي اشياء اخرى يا ريت توضحونها لي..

ولكم خالص الشكر وآسف على الإطالة..

اعتقد والله اعلم اذا اثبت صاحب البيت انه يريد البيت لسكنه او لسكن احد اقربائه من الدرجه الاولى ... فيجبر المستأجر على الخروج .

ورايي لك ... خل رفيجك يمر على محامي ويسأله .

bu shhab
31-05-2006, 01:26 AM
السلام عليكم


الموضوع صعب وان شاء الله يسهل

كل ما في الموضوع انه صاحب العقار يقدر يزيد ما قيمته 10% فقط اي 250 ريال

بحال انه يثبت انه يدفع فقط 2500 ريال كايجار شهري ،، بمعنى يكون عنده ايصال بذلك

لو حتى من اخر كم شهر وهو المطلوب


من جهة الصعوبه اذا فعلا اثبت انه ابن صاحب العقار بيتزوج ولا يملك اي منزل اخر باسمه

او مقدم له سكن من الدوله اذا كان موظف لدى الدوله ،،

اذا اثبت الشيء هذا للمحكمه اصبح الموضوع صعب وممكن بالحاله هذه يخرج المستأجر

من المنزل بكل سهوله

اما بطريقه اخرى صعب اللهم زيده 10% فقط


والله يسهل عليه وعلى كل متضرر من هالايجارات

الله يفرج كرب المسلمين جميعااااااااااا

RJ83
08-06-2006, 11:59 PM
شكرا على الردود