سيف قطر
15-01-2012, 05:42 AM
"إزدان" تطرح "القرية الرياضية" للإيجار
* النجار: نثبت أسعار الإيجار منذ فترة حفاظاً على السوق العقاري في قطر
* محمد علي: موقع القرى مثالي للشركات سواء في الدوحة أو في المناطق المجاورة للوكير
* مشروع أطول برج في العالم لا يزال قائماً ونبحث عن قطعة أرض مناسبة لإقامته
* تأجير 80 % من مول الغرافة والافتتاح في أكتوبر 2012
كتب – أحمد سيــد:
كشفت شركة إزدان العقارية عن عزمها اليوم "الأحد" طرح "القرية الرياضية" للتأجير، والتي كانت المقر الرسمي لإقامة أكثر من 6000شخص من وفود الدول المشاركة في دورة الألعاب العربية الثانية عشرة، الحدث الرياضي الأكبر على مستوى العالم العربي، والذي استضافته قطر بين 9 و23 ديسمبر الماضي.
وأكد السيد عبد الرحمن النجار نائب الرئيس التنفيذي في شركة إزدان، أن القرية الرياضية تتألف من قرى ازدان 21، 22، 23، 24 وتتميز بقربها من مدينة الدوحة حيث لا تبعد سوى مسافة 5 دقائق فقط بالسيارة خصوصا بعدما تم تدشين الطريق الجديد والمباشر من الوكير الى الدوحة، وهذه القرى الاربع كانت تمثل قرية ازدان الرياضية التي استقبلت الرياضيين العرب في دورة الألعاب العربية التي أقيمت مؤخرا في الدوحة، وتضم حوالي 2500 وحدة سكنية بمختلف المساحات والاحجام ومفروشة بالكامل وتضم مختلف المرافق، وكل ما يسري على عقارات ازدان من عروض تسري على هذه القرى الاربع، والتي سيتم افتتاحها رسميا في حفل كبير سيقام يوم الخامس والعشرين من الشهر الجاري.
وقال ان الوحدات السكنية التي سيتم طرحها تتنوع بين فلل ومنازل واستديوهات مفروشة بالكامل، وجميعها تتوفر فيها كافة المرافق والتسهيلات التي تؤمن الراحة للسكان في أجواء من الرقي والرفاهية، موضحا أن الطريق الحديث والسريع الذي أنجزته "أشغال" مؤخرا بهدف ربط القرية الرياضية بالدوحة من جهة دوار وقود- أبوهامور، أضاف عنصر جذب مهم لهذه القرى التي باتت تبعد عن طريق الدوحة السريع بضعة دقائق فقط، فيما ترتبط بمطار الدوحة الدولي والكورنيش عبر طريق الوكرة السريع؛ ويضاف إلى ذلك فإن موقعها الجغرافي يضعها على اتصال مباشر مع كافة المنشآت والمرافق الخدمية في منطقة الوكرة مثل المستشفى الجديد، ومول إزدان في الوكرة أول وأكبر مجمع تجاري متكامل في الوكرة.
وقال إن إزدان تثبت أسعار الإيجار في وحداتها منذ فترة ولن تخفضها أكثر من المعدل الحالي حفاظا على السوق العقاري في قطر لأنها تملك 35 ألف وحدة سكنية ، ولكنها تعطي عروضا متنوعة مثل منح ستة أشهر مجانا للمستأجرين الجدد وتجدد هذا العرض سنويا مع كل تجديد عقد ، لافتا الى ان الشركة تملك أدواتها لجذب مستأجرين جدد الى مشاريعها السكنية.
وأوضح أن نسبة الأشغال في بعض قرى ازدان تبلغ 100% وفي القرى التي طرحت مؤخرا للايجار فان نسبة الاشغال تزيد على 70% وهذا يبين مدى الطلب الكبير على قرى ازدان السكنية، وهذه اول مرة نقوم فيها بطرح اربع قرى دفعة واحدة للايجار وهو دليل على ثقتنا بمستوى الطلب على عقارات ازدان السكنية، وقد تم تخصيص فريق متكامل لاستقبال الراغبين في الاستئجار في هذه القرى الاربع، وهنالك فريق للصيانة واخر للمبيعات.
وأشار النجار الى أن تمويل مشروعات ازدان يتم بشكل ذاتي ومن خلال القروض والتي لا تزيد على 20% من رأس المال وفقا للاستراتيجية التي وضعها سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس ادارة الشركة والتي تحتم ألا يزيد حجم التمويل عن 20 % من رأس المال من أجل المحافظة على الشركة، منوها الى ان الصفقات الكبرى التي أجريت على أسهم ازدان في البورصة مؤخرا فلا علاقة لها باسهم الوقف.
وقال انه لا توجد نية لدى ازدان في زيادة أسعار الايجارات، فنحن لدينا سياسة راسخة في ثبات الايجارات، كما اننا مستمرون في عرض الستة شهور المجانية سواء للسكان الجدد او للذين يجددون عقود ايجاراتهم، وهذه سياسة ازدان في استقطاب اكبر شريحة في السوق.
وأضاف انه تم انهاء مشكلة الكهرباء في قرى ازدان حيث تم اقامة محطات للكهرباء في جميع القرى السكنية بالتعاون مع كهرماء، وبالتالي فان الطاقة الكهربائية متوفرة بدون أي انقطاع، موضحا ان الشركة تركز حاليا على السوق المحلي وهذه سياسة الشركة في مواكبة النمو الذي يشهده الاقتصاد الوطني، وطالما ان اقتصاد قطر قوي فلا توجد مبررات للاتجاه الى الخارج في الوقت الحالي، وبخصوص التصنيف الائتماني فاننا نعمل عليه حاليا.
وقال ان مشروع اقامة أطول برج في العالم ما يزال قائما وهنالك دراسة مبدئية أجريناها للمشروع ولكننا ننتظر الحصول على قطعة ارض مناسبة للمشروع، وحالما توفرت قطعة الارض فاننا عازمون على البدء في تنفيذ المشروع، مؤكدا انه تم تأجير 80% من مول الغرافة وسيتم افتتاحه في شهر اكتوبر من العام الجاري، اما بالنسبة لمول الوكرة فمن المتوقع ان يكتمل في غضون 18 شهرا.
ومن جانبه، توقع السيد محمد علي مدير العقارات بشركة إزدان العقارية، أن تلقى المجمعات الجديدة إقبالاً جيداً لاسيما من الشركات الكبرى التي توفر السكن لموظفيها، كذلك بالنسبة للأفراد، وذلك لعدة أسباب؛ بدءاً من إيجاراتنا المناسبة جداً، والتي تم وضعها بعناية دون أن يؤثر ذلك على مستوى وجودة الوحدات السكنية، وصولاً إلى توفر كافة الخدمات والمرافق الرياضية والترفيهية والحيوية، مثل بركة السباحة وصالة الجمنيزيوم المجهزة بشكل كامل وقاعات بلياردو، ومساحة مجهزة لألعاب الأطفال وغيرها من المرافق.
وأضاف السيد محمد علي قائلاً: "إنه انطلاقا من رؤية وتوجيهات سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة إزدان العقارية، نحرص على توفير كافة الخدمات والمرافق الرياضية والترفيهية التي يمكن أن يستفيد منها السكان، بما ينسجم مع شعارنا القائل إن "تكامل الخدمات يصنع المجتمعات"، لذا فإننا في "إزدان" نحرص على توفير وحدات راقية بأسعار في متناول ذوي الدخل المتوسط.
موقع جغرافي متميز
وأضاف السيد محمد علي موضحاً أهمية الموقع الجغرافي للقرى الجديدة والذي يشكل عنصر جذب مهما بالنسبة للمستأجرين، لاسيما وأن القرى الجديدة تقع على الطريق الذي يربطها بالدوحة من اتجاهين، الأول في اتجاه المطار والكورنيش عبر طريق الوكرة السريع، والثاني بالدوحة عبر الطريق الجديد والحديث الذي نفذته "أشغال" مؤخراً، والذي يربط القرى بالدوحة عن طريق دوار وقود في منطقة أبو هامور، فبعد المسافة عن العاصمة لم يعد مشكلة بعد الآن لمن يرغبون في الإقامة خارج الدوحة، والاستمتاع بالراحة والهدوء في أجواء من الرقي بعيداً عن الضوضاء وزحمة السير .
وقال السيد محمد علي: "بالرغم من إبقائنا على الإيجارات القديمة، فالشركة قررت بمناسبة الافتتاح تقديم عرض مغر للراغبين في السكن بالقرى الجديدة، عبارة عن ستة أشهر مجانية إضافية مقابل كل سنة، منوهاً إلى أن عروض الأشهر المجانية التي تقدمها "إزدان" للمستأجرين تخفف قدرا لا بأس به من الأعباء المالية عليهم، بما ينسجم مع إستراتيجية الشركة في توفير مساكن ذات جودة عالية بتكلفة مناسبة"، أضاف بأن "إزدان" تحرص على توفير وحدات سكنية راقية بأسعار متميزة في متناول ذوي الدخل المتوسط، كما توفر قرى إزدان بيئة صحية ملائمة وراقية للسكان، وفق معايير جودة عالية روعيت فيها أهمية الجمع بين عناصر جودة البناء والتجهيزات والتأثيث في آن واحد.
منوهاً إلى أن لدى الشركة مركز بيع متميزا يعمل على الاستجابة الفورية لجميع الطلبات الخاصة بالمستأجرين سواء من حيث الخدمات والصيانة وغيرها، وعمل كل ما من شأنه ضمان راحة وأمن المستأجرين من خلال حراس أكفاء يعملون على مدار الساعة على حراسة السكان.
ونوه السيد محمد علي، بما حصدته قرى إزدان من سمعة جيدة خلال دورة الألعاب العربية من قبل ضيوف قطر واللجنة المنظمة للألعاب، حيث وصفت بأنها قرية من فئة خمسة نجوم، وقال: "لقد وضعت اللجنة المنظمة للبطولة العربية مجموعة من المعايير الخاصة التي تضمن رضا المشاركين، ونفخر إذ نقول إننا حصدنا آراء إيجابية جداً، حيث كانت بنفس ميزات القرى التي تستضيف الألعاب الاوليمبية، وقد وصفوها بأنها قرية رياضية من فئة الخمس نجوم وتقدم مستويات جديدة في تنظيم دورة الألعاب العربية".
وأشار السيد محمد علي إلى الأهمية التي توليها "إزدان" بالنسبة لمعايير السلامة والأمن في منشآتها، وقال: "لقد طورت شركة إزدان العقارية أنظمة الأمن والسلامة في كافة قراها ومنشآتها، بحيث أصبحت متوافقة مع كافة معايير السلامة والأمن المتبعة دولياً، فقد تم تركيب طفايات الحريق في جميع المجمعات وهناك نظام مركزي للإطفاء ومجموعة من مخارج الطوارئ؛ والتي تم اختيارها بعناية".
وأكد محمد علي على أهمية العلاقة بين الشركة والمستأجرين، مبدياً استعداداً دائماً لسماع اقتراحات المستأجرين والتجاوب معها، وذلك في إطار سعي "إزدان" الدائم إلى توثيق الصلة مع عملائها من خلال مشاركتهم بجميع المناسبات بحيث تتخطى العلاقة فكرة المالك والمستأجر وتتحول إلى علاقة إنسانية، تبرز من خلال الفعاليات العديدة التي تنظمها شركة إزدان وتستهدف العائلات المقيمة في القرى.
جدير بالذكر أن شركة إزدان العقارية وليدة فكرة طموحة من قبل سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني، بدايتها كانت في شركة عقارية أسسها الشيخ ثاني في أول عقار امتلكه من والده وكان عبارة عن مبنى أنشئ عام 1960 في شارع الشيخ عبدالله بن ثاني، حيث عُرفت "إزدان" في ذلك الوقت باسم مؤسسها الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني، كواحدة من أعرق المؤسسات العاملة في القطاع العقاري العربي، لتصبح مع الوقت من ألمع المؤسسات العقارية في قطر ودول مجلس التعاون الخليجي.
وفي نهاية عام 2009 ومطلع عام 2010، شهدت الشركة تطورات مهمة على صعيد رأس المال إذ أنجزت الشركة في شهر يناير من العام 2010، عملية الدمج مع المجموعة الدولية للإسكان، وجاءت عملية إعادة الهيكلة تلك متناغمة مع أهداف "إزدان" الساعية لمضاعفة حقوق مساهميها ورفع قدراتها التنافسية، وقد تم تقييم القيمة السوقية للأصول القائمة أو تلك التي لا تزال تحت الإنشاء التابعة لشركتي "إزدان" و"المجموعة الدولية للإسكان" باستخدام طريقة التدفقات النقدية المخصومة لعقارات مماثلة مع الأخذ بعين الاعتبار مواقع تواجد تلك الأصول، حيث أثمرت عمليات التقييم تلك عن تقدير القيمة الخاصة بشركة إزدان العقارية بنحو 14 مليارا و400 مليون ريال قطري (نحو 3 مليارات و945 مليون دولار أميركي)، فيما بلغت قيمة أصول شركة المجموعة الدولية للإسكان 12 ملياراً 125 مليون ريال قطري (نحو 3 مليارات و321 مليون دولار أميركي)، ليصل رأسمال شركة إزدان نحو 26 مليارا 525 مليون ريال قطري (نحو 7 مليارات 267 مليون دولار أميركي).
وزاد اتساع حجم الشركة ورأسمالها من إصرارها على زيادة تقديمها للقيمة المضافة للقطاع العقاري القطري، بما يلبي الحاجات المتزايدة للوحدات العقارية بمختلف أصنافها.
وخلال السنوات القليلة الماضية ، تمكنت "إزدان" من إنجاز عدد كبير من المشروعات التي توزعت جغرافياً في مدن مختلفة من الدولة، كما استطاعت خلال العام الماضي إطلاق حزمة مشاريع إسكانية راقية، موجهة لأصحاب الدخل المتوسط على الرغم من التحديات التي حملتها رياح الأزمة المالية العالمية.
وفي هذا الصدد، تعيد الشركة التأكيد على دورها في تطوير القطاع العقاري المحلي في مختلف المدن القطرية إيمانا منها بأهمية عدم تركيز استثماراتها في مدينة الدوحة التي تحظى بأهمية تجارية واقتصادية متميزة، إذ يجب أن تتمتع المناطق الأخرى بمزيد من الاهتمام بالتطوير العقاري، وهو ما ترجمته الشركة عبر استثماراتها في الوكرة والوكير والغرافة.
* النجار: نثبت أسعار الإيجار منذ فترة حفاظاً على السوق العقاري في قطر
* محمد علي: موقع القرى مثالي للشركات سواء في الدوحة أو في المناطق المجاورة للوكير
* مشروع أطول برج في العالم لا يزال قائماً ونبحث عن قطعة أرض مناسبة لإقامته
* تأجير 80 % من مول الغرافة والافتتاح في أكتوبر 2012
كتب – أحمد سيــد:
كشفت شركة إزدان العقارية عن عزمها اليوم "الأحد" طرح "القرية الرياضية" للتأجير، والتي كانت المقر الرسمي لإقامة أكثر من 6000شخص من وفود الدول المشاركة في دورة الألعاب العربية الثانية عشرة، الحدث الرياضي الأكبر على مستوى العالم العربي، والذي استضافته قطر بين 9 و23 ديسمبر الماضي.
وأكد السيد عبد الرحمن النجار نائب الرئيس التنفيذي في شركة إزدان، أن القرية الرياضية تتألف من قرى ازدان 21، 22، 23، 24 وتتميز بقربها من مدينة الدوحة حيث لا تبعد سوى مسافة 5 دقائق فقط بالسيارة خصوصا بعدما تم تدشين الطريق الجديد والمباشر من الوكير الى الدوحة، وهذه القرى الاربع كانت تمثل قرية ازدان الرياضية التي استقبلت الرياضيين العرب في دورة الألعاب العربية التي أقيمت مؤخرا في الدوحة، وتضم حوالي 2500 وحدة سكنية بمختلف المساحات والاحجام ومفروشة بالكامل وتضم مختلف المرافق، وكل ما يسري على عقارات ازدان من عروض تسري على هذه القرى الاربع، والتي سيتم افتتاحها رسميا في حفل كبير سيقام يوم الخامس والعشرين من الشهر الجاري.
وقال ان الوحدات السكنية التي سيتم طرحها تتنوع بين فلل ومنازل واستديوهات مفروشة بالكامل، وجميعها تتوفر فيها كافة المرافق والتسهيلات التي تؤمن الراحة للسكان في أجواء من الرقي والرفاهية، موضحا أن الطريق الحديث والسريع الذي أنجزته "أشغال" مؤخرا بهدف ربط القرية الرياضية بالدوحة من جهة دوار وقود- أبوهامور، أضاف عنصر جذب مهم لهذه القرى التي باتت تبعد عن طريق الدوحة السريع بضعة دقائق فقط، فيما ترتبط بمطار الدوحة الدولي والكورنيش عبر طريق الوكرة السريع؛ ويضاف إلى ذلك فإن موقعها الجغرافي يضعها على اتصال مباشر مع كافة المنشآت والمرافق الخدمية في منطقة الوكرة مثل المستشفى الجديد، ومول إزدان في الوكرة أول وأكبر مجمع تجاري متكامل في الوكرة.
وقال إن إزدان تثبت أسعار الإيجار في وحداتها منذ فترة ولن تخفضها أكثر من المعدل الحالي حفاظا على السوق العقاري في قطر لأنها تملك 35 ألف وحدة سكنية ، ولكنها تعطي عروضا متنوعة مثل منح ستة أشهر مجانا للمستأجرين الجدد وتجدد هذا العرض سنويا مع كل تجديد عقد ، لافتا الى ان الشركة تملك أدواتها لجذب مستأجرين جدد الى مشاريعها السكنية.
وأوضح أن نسبة الأشغال في بعض قرى ازدان تبلغ 100% وفي القرى التي طرحت مؤخرا للايجار فان نسبة الاشغال تزيد على 70% وهذا يبين مدى الطلب الكبير على قرى ازدان السكنية، وهذه اول مرة نقوم فيها بطرح اربع قرى دفعة واحدة للايجار وهو دليل على ثقتنا بمستوى الطلب على عقارات ازدان السكنية، وقد تم تخصيص فريق متكامل لاستقبال الراغبين في الاستئجار في هذه القرى الاربع، وهنالك فريق للصيانة واخر للمبيعات.
وأشار النجار الى أن تمويل مشروعات ازدان يتم بشكل ذاتي ومن خلال القروض والتي لا تزيد على 20% من رأس المال وفقا للاستراتيجية التي وضعها سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس ادارة الشركة والتي تحتم ألا يزيد حجم التمويل عن 20 % من رأس المال من أجل المحافظة على الشركة، منوها الى ان الصفقات الكبرى التي أجريت على أسهم ازدان في البورصة مؤخرا فلا علاقة لها باسهم الوقف.
وقال انه لا توجد نية لدى ازدان في زيادة أسعار الايجارات، فنحن لدينا سياسة راسخة في ثبات الايجارات، كما اننا مستمرون في عرض الستة شهور المجانية سواء للسكان الجدد او للذين يجددون عقود ايجاراتهم، وهذه سياسة ازدان في استقطاب اكبر شريحة في السوق.
وأضاف انه تم انهاء مشكلة الكهرباء في قرى ازدان حيث تم اقامة محطات للكهرباء في جميع القرى السكنية بالتعاون مع كهرماء، وبالتالي فان الطاقة الكهربائية متوفرة بدون أي انقطاع، موضحا ان الشركة تركز حاليا على السوق المحلي وهذه سياسة الشركة في مواكبة النمو الذي يشهده الاقتصاد الوطني، وطالما ان اقتصاد قطر قوي فلا توجد مبررات للاتجاه الى الخارج في الوقت الحالي، وبخصوص التصنيف الائتماني فاننا نعمل عليه حاليا.
وقال ان مشروع اقامة أطول برج في العالم ما يزال قائما وهنالك دراسة مبدئية أجريناها للمشروع ولكننا ننتظر الحصول على قطعة ارض مناسبة للمشروع، وحالما توفرت قطعة الارض فاننا عازمون على البدء في تنفيذ المشروع، مؤكدا انه تم تأجير 80% من مول الغرافة وسيتم افتتاحه في شهر اكتوبر من العام الجاري، اما بالنسبة لمول الوكرة فمن المتوقع ان يكتمل في غضون 18 شهرا.
ومن جانبه، توقع السيد محمد علي مدير العقارات بشركة إزدان العقارية، أن تلقى المجمعات الجديدة إقبالاً جيداً لاسيما من الشركات الكبرى التي توفر السكن لموظفيها، كذلك بالنسبة للأفراد، وذلك لعدة أسباب؛ بدءاً من إيجاراتنا المناسبة جداً، والتي تم وضعها بعناية دون أن يؤثر ذلك على مستوى وجودة الوحدات السكنية، وصولاً إلى توفر كافة الخدمات والمرافق الرياضية والترفيهية والحيوية، مثل بركة السباحة وصالة الجمنيزيوم المجهزة بشكل كامل وقاعات بلياردو، ومساحة مجهزة لألعاب الأطفال وغيرها من المرافق.
وأضاف السيد محمد علي قائلاً: "إنه انطلاقا من رؤية وتوجيهات سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة إزدان العقارية، نحرص على توفير كافة الخدمات والمرافق الرياضية والترفيهية التي يمكن أن يستفيد منها السكان، بما ينسجم مع شعارنا القائل إن "تكامل الخدمات يصنع المجتمعات"، لذا فإننا في "إزدان" نحرص على توفير وحدات راقية بأسعار في متناول ذوي الدخل المتوسط.
موقع جغرافي متميز
وأضاف السيد محمد علي موضحاً أهمية الموقع الجغرافي للقرى الجديدة والذي يشكل عنصر جذب مهما بالنسبة للمستأجرين، لاسيما وأن القرى الجديدة تقع على الطريق الذي يربطها بالدوحة من اتجاهين، الأول في اتجاه المطار والكورنيش عبر طريق الوكرة السريع، والثاني بالدوحة عبر الطريق الجديد والحديث الذي نفذته "أشغال" مؤخراً، والذي يربط القرى بالدوحة عن طريق دوار وقود في منطقة أبو هامور، فبعد المسافة عن العاصمة لم يعد مشكلة بعد الآن لمن يرغبون في الإقامة خارج الدوحة، والاستمتاع بالراحة والهدوء في أجواء من الرقي بعيداً عن الضوضاء وزحمة السير .
وقال السيد محمد علي: "بالرغم من إبقائنا على الإيجارات القديمة، فالشركة قررت بمناسبة الافتتاح تقديم عرض مغر للراغبين في السكن بالقرى الجديدة، عبارة عن ستة أشهر مجانية إضافية مقابل كل سنة، منوهاً إلى أن عروض الأشهر المجانية التي تقدمها "إزدان" للمستأجرين تخفف قدرا لا بأس به من الأعباء المالية عليهم، بما ينسجم مع إستراتيجية الشركة في توفير مساكن ذات جودة عالية بتكلفة مناسبة"، أضاف بأن "إزدان" تحرص على توفير وحدات سكنية راقية بأسعار متميزة في متناول ذوي الدخل المتوسط، كما توفر قرى إزدان بيئة صحية ملائمة وراقية للسكان، وفق معايير جودة عالية روعيت فيها أهمية الجمع بين عناصر جودة البناء والتجهيزات والتأثيث في آن واحد.
منوهاً إلى أن لدى الشركة مركز بيع متميزا يعمل على الاستجابة الفورية لجميع الطلبات الخاصة بالمستأجرين سواء من حيث الخدمات والصيانة وغيرها، وعمل كل ما من شأنه ضمان راحة وأمن المستأجرين من خلال حراس أكفاء يعملون على مدار الساعة على حراسة السكان.
ونوه السيد محمد علي، بما حصدته قرى إزدان من سمعة جيدة خلال دورة الألعاب العربية من قبل ضيوف قطر واللجنة المنظمة للألعاب، حيث وصفت بأنها قرية من فئة خمسة نجوم، وقال: "لقد وضعت اللجنة المنظمة للبطولة العربية مجموعة من المعايير الخاصة التي تضمن رضا المشاركين، ونفخر إذ نقول إننا حصدنا آراء إيجابية جداً، حيث كانت بنفس ميزات القرى التي تستضيف الألعاب الاوليمبية، وقد وصفوها بأنها قرية رياضية من فئة الخمس نجوم وتقدم مستويات جديدة في تنظيم دورة الألعاب العربية".
وأشار السيد محمد علي إلى الأهمية التي توليها "إزدان" بالنسبة لمعايير السلامة والأمن في منشآتها، وقال: "لقد طورت شركة إزدان العقارية أنظمة الأمن والسلامة في كافة قراها ومنشآتها، بحيث أصبحت متوافقة مع كافة معايير السلامة والأمن المتبعة دولياً، فقد تم تركيب طفايات الحريق في جميع المجمعات وهناك نظام مركزي للإطفاء ومجموعة من مخارج الطوارئ؛ والتي تم اختيارها بعناية".
وأكد محمد علي على أهمية العلاقة بين الشركة والمستأجرين، مبدياً استعداداً دائماً لسماع اقتراحات المستأجرين والتجاوب معها، وذلك في إطار سعي "إزدان" الدائم إلى توثيق الصلة مع عملائها من خلال مشاركتهم بجميع المناسبات بحيث تتخطى العلاقة فكرة المالك والمستأجر وتتحول إلى علاقة إنسانية، تبرز من خلال الفعاليات العديدة التي تنظمها شركة إزدان وتستهدف العائلات المقيمة في القرى.
جدير بالذكر أن شركة إزدان العقارية وليدة فكرة طموحة من قبل سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني، بدايتها كانت في شركة عقارية أسسها الشيخ ثاني في أول عقار امتلكه من والده وكان عبارة عن مبنى أنشئ عام 1960 في شارع الشيخ عبدالله بن ثاني، حيث عُرفت "إزدان" في ذلك الوقت باسم مؤسسها الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني، كواحدة من أعرق المؤسسات العاملة في القطاع العقاري العربي، لتصبح مع الوقت من ألمع المؤسسات العقارية في قطر ودول مجلس التعاون الخليجي.
وفي نهاية عام 2009 ومطلع عام 2010، شهدت الشركة تطورات مهمة على صعيد رأس المال إذ أنجزت الشركة في شهر يناير من العام 2010، عملية الدمج مع المجموعة الدولية للإسكان، وجاءت عملية إعادة الهيكلة تلك متناغمة مع أهداف "إزدان" الساعية لمضاعفة حقوق مساهميها ورفع قدراتها التنافسية، وقد تم تقييم القيمة السوقية للأصول القائمة أو تلك التي لا تزال تحت الإنشاء التابعة لشركتي "إزدان" و"المجموعة الدولية للإسكان" باستخدام طريقة التدفقات النقدية المخصومة لعقارات مماثلة مع الأخذ بعين الاعتبار مواقع تواجد تلك الأصول، حيث أثمرت عمليات التقييم تلك عن تقدير القيمة الخاصة بشركة إزدان العقارية بنحو 14 مليارا و400 مليون ريال قطري (نحو 3 مليارات و945 مليون دولار أميركي)، فيما بلغت قيمة أصول شركة المجموعة الدولية للإسكان 12 ملياراً 125 مليون ريال قطري (نحو 3 مليارات و321 مليون دولار أميركي)، ليصل رأسمال شركة إزدان نحو 26 مليارا 525 مليون ريال قطري (نحو 7 مليارات 267 مليون دولار أميركي).
وزاد اتساع حجم الشركة ورأسمالها من إصرارها على زيادة تقديمها للقيمة المضافة للقطاع العقاري القطري، بما يلبي الحاجات المتزايدة للوحدات العقارية بمختلف أصنافها.
وخلال السنوات القليلة الماضية ، تمكنت "إزدان" من إنجاز عدد كبير من المشروعات التي توزعت جغرافياً في مدن مختلفة من الدولة، كما استطاعت خلال العام الماضي إطلاق حزمة مشاريع إسكانية راقية، موجهة لأصحاب الدخل المتوسط على الرغم من التحديات التي حملتها رياح الأزمة المالية العالمية.
وفي هذا الصدد، تعيد الشركة التأكيد على دورها في تطوير القطاع العقاري المحلي في مختلف المدن القطرية إيمانا منها بأهمية عدم تركيز استثماراتها في مدينة الدوحة التي تحظى بأهمية تجارية واقتصادية متميزة، إذ يجب أن تتمتع المناطق الأخرى بمزيد من الاهتمام بالتطوير العقاري، وهو ما ترجمته الشركة عبر استثماراتها في الوكرة والوكير والغرافة.