زيادة قروض الإسكان إبريل المقبل

[غزلان]

علمت الوطن أن هناك دراسة لزيادة قروض الإسكان المخصصة للموظفين، وأن قرارا سيصدر بهذا الشأن في إبريل المقبل، وبعد إقرار الموازنة العامة للدولة التي من المنتظر أن تتم مناقشتها في مجلس الشورى مع سعادة وزير الاقتصاد والمالية قبيل إعلانها رسميا. وتوقعت مصادر مطلعة أن تكون الزيادة بنسبة لا تقل عن «40%» بما يوفر للموظف القدرة على بناء بيته وفق مواصفات تحقق متطلباته في السكن المريح له ولأسرته، وبذلك ستكون هذه الزيادة هي الثانية خلال أقل من عقد.

يذكر أنه يتم حاليا صرف قرض بقيمة مليون و«200» ألف ريال قطري للموظفين من فئتي السينير والجينير.








هنـــــــــــــا (http://www.al-watan.com/viewnews.aspx?n=EBFB89E6-FD14-4A8B-A3A8-454443D052B1&d=20120122)

[بومشاري؟]

الله يكتب اللي فيه الخير أتمنى أن يكون القرض بدون فوائد إدارية وياليت يشوفون مشكلة تخطيط الاراضي وتوزيعها بعدل بين المواطنين قبل البدء بزيادة قرض البناء

[الإكسير]

480000 + 1200000 = 1680000

[(محمد)]

القرض ربوي - الله الغني.

[بوحمد111]

ان كان ربوي الله يغنينا عنه ويبعده عن امة محمد عليه افضل الصلاة والتسليم

[ولد شرق]

ياجماعه
نبغي الخبر اليقين
حلال ولا حرام
مستحيل الدوله تقرض بالحرام... حد عنده فتوى من المشايخ؟

[R 7 A L]

كنا نطمح ان يكون كما هو
مع حذف الفوائد
ونزول سلع البناء

[غير عنهم]

اهم من الزياده القرض يكون بدون فوائد

[التومي]

كل الشكر من سعى للخير
جزاهم الله خير بس القسط لو يخفظونه حالنا حال الدول المجاوره الامور طيبه انشالله

[Nasser2006]

هل بيعطون الي خذ القرض 1200000 ريال راح يعطونه الفرقية أو الزيادة 40% من القرض؟؟؟؟؟

والله يوفق الجميع

[رايق البال x]

القطري مب قادر يبني،،، كل ما قالت زانت جد علم جديد
دخيل الله يبي يبني بيته بس والباقي مقدور عليه

[بوخالد911]

القطري مب قادر يبني،،، كل ما قالت زانت جد علم جديد
دخيل الله يبي يبني بيته بس والباقي مقدور عليه

اللي يطبق القاعدة الذهبية : مد ارجولك قد الحافك
بيبني
:nice::nice::nice:


ولكن لو شاف فلان وعلان ووووووووو

ما بيبني شي

[المياااسه]

مستحييييييييييييييل !!!! مااتوقع ان الكلام صحيح

[BoAzozz]

المشكله ليسة في القرض .. المشكله في سوق العقار

اذا زاد القرض بعد اشهر قليله راح يزيد سعر العقارات وسعر البنيان
بعنى بعد سنه العقار والبنيان يزيد وبيغطي الزياده
حالها حال زيادات الرواتب

والسبب غياب الضوابط والرقابه مع الاحتكار

الله يقدم الي فيه الخير

[الفيصل]

لو كان القرض بدون فوائد وبأقساط ميسره بيكون هذا هو مطلب كل مواطن

القرض من الدوله ولأبناء الدوله لماذا هذه الفائده والقسط المنهك ؟

لابد أن تكتمل رفاهية المواطن وراحته بكل الجوانب ..

ابومشعل ماقصر الباقي على أصحاب القرارات

[بوفهد 5555]

انشا الله تتم الزيادة قبل اخلص انا خذت 800للحين وباقي لي 400

[BoFahed]

زين بالنسبة للي خذ قرض ممكن ياخذ الزيادة الجديدة??

[بوعلي2]

الله يقدم الخير

[رايق البال x]

اللي يطبق القاعدة الذهبية : مد ارجولك قد الحافك
بيبني
:nice::nice::nice:


ولكن لو شاف فلان وعلان ووووووووو

ما بيبني شي


بو خالد انت وين عايش الشيخ ؟
تراك في قطر ،،، البيت عظم مب اقل من 900،000 الى مليون
والباقي من وين نجيبه اخوي ،، ليكون من شركاتي ولا من محلاتي اللي مأجرها
وبعدين من وين ادبر باقي التشطيب والدرايش والبيبان وغيره وغيره
ولا تبينا نبني ستديو ولا شقة ,؟؟
والتجار طماعين الكل ينهب من صوب ،، ترى اغلب هل قطر على الله وعلى هالمعاش يعني قل خيراً او لتصمت ...

[بـومحمد]

الخوف من المقاولين يرفعون الاسعار
وتيتي تيتي مثل مارحتي مثل ماجيتي

[قطريه أصيله]

اذا ربوي ابعدوا عنه .. الله الغني

[َQernas_Qtr]

زيادة قروض الإسكان إبريل المقبل





علمت الوطن أن هناك دراسة لزيادة قروض الإسكان المخصصة للموظفين، وأن قرارا سيصدر بهذا الشأن في إبريل المقبل، وبعد إقرار الموازنة العامة للدولة التي من المنتظر أن تتم مناقشتها في مجلس الشورى مع سعادة وزير الاقتصاد والمالية قبيل إعلانها رسميا. وتوقعت مصادر مطلعة أن تكون الزيادة بنسبة لا تقل عن «40%» بما يوفر للموظف القدرة على بناء بيته وفق مواصفات تحقق متطلباته في السكن المريح له ولأسرته، وبذلك ستكون هذه الزيادة هي الثانية خلال أقل من عقد.

يذكر أنه يتم حاليا صرف قرض بقيمة مليون و«200» ألف ريال قطري للموظفين من فئتي السينير والجينير.

المصدر

http://cutt.us/pWVD

[R 7 A L]

للاسف
:weeping:


http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=494762

[َQernas_Qtr]

للاسف
:weeping:


http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=494762

اسفين اخوي ماا انتبهت .. :nice: :telephone:

[المتحدث الرسمي]

.....

شالفايده ترفع القرض بنسبة 40%

و يزيد العقار بنسبة 4000%

لا بالله كدينا خير :omen2::(
.....

[BoFahed]

.....

شالفايده ترفع القرض بنسبة 40%

و يزيد العقار بنسبة 4000%

لا بالله كدينا خير :omen2::(
.....

يمكن بعض المتنفذين يبون يحركون السوق لانه لايجارات السكنية خصوصا الفلل نازلة هاليومين وممكن توثر في سعر الفلل المرتفع جدا بالنسبة للتشطيب ودخل الايجار

[غير عنهم]

يمكن بعض المتنفذين يبون يحركون السوق لانه لايجارات السكنية خصوصا الفلل نازلة هاليومين

انا اتوقع هذا

[المليونير الفقير]

اكيد فيها طبخه بس شنو نوعيتها الله اعلم

[قطر دزاين]

السلام عليكم

انا على القرض 1200000 وللحين ما خلص البيت
السؤال ها الزياده في القرض بتمشي علي او اللي خذوه 1200000 معاد تشملهم

وتقبلوا تحياتي

[نجدي قطري]

يا جماعة الخير اشفيكم مع القرض والربا.
ترى القرض عقده والله أعلم شرعيّ، وسألت فيها شيخ من الدعوة والإرشاد، وقام يدعي حق الشيخ القره داغي بالخير إنّه سعى ورا تحويله من عقد ربوي إلى شرعي.
اسألوا يا جماعة الخير قبل لا تحكمون عليه إنّه ربوي، وإذا ما عندكم رأي من شيخ الله يجزاكم خير لا تفتون من عندكم وتشكّكونا.

[مضاربه]

كنا نطمح ان يكون كما هو
مع حذف الفوائد
ونزول سلع البناء

صادق والله هذا افضل

[عضو المنتدى]

ياريت بنك قطر للتنمية يلغي سحب الاقساط لحين أكتمال البنيان ولحين يسكن فيه المالك .

سحب الأقساط بدون تكملة البنيان هذه ورطه كبيرة لمالك الفلة وزياده عبئ الديون عليه .

وبعدين زياده القرض في هذا الخبر نتمنى ألا يترتب علية زياده الأقساط الشهرية .

[مضارب دوسري]

يا جماعة الخير اشفيكم مع القرض والربا.
ترى القرض عقده والله أعلم شرعيّ، وسألت فيها شيخ من الدعوة والإرشاد، وقام يدعي حق الشيخ القره داغي بالخير إنّه سعى ورا تحويله من عقد ربوي إلى شرعي.
اسألوا يا جماعة الخير قبل لا تحكمون عليه إنّه ربوي، وإذا ما عندكم رأي من شيخ الله يجزاكم خير لا تفتون من عندكم وتشكّكونا.

:nice:

[مضارب دوسري]

هل بيعطون الي خذ القرض 1200000 ريال راح يعطونه الفرقية أو الزيادة 40% من القرض؟؟؟؟؟

والله يوفق الجميع

اذا ماستلم اتمام بناء اكيد بيزيدون له
بس اذا استلم اتمام البناء مايكون له الحق في الزياده

انا اشوف القرار بيكون مفيييد للناس اللي بدو البنيان
بس اللي توه بيبدا بعد القرار بيكون الموضوع سلبي
لان بيصادف ارتفاع اسعار البنا والمقاولين
بعكس اللي موقع مع المقاول على مبلغ معين وعقد ملزم

[(محمد)]

ان كان ربوي الله يغنينا عنه ويبعده عن امة محمد عليه افضل الصلاة والتسليم


ياجماعه
نبغي الخبر اليقين
حلال ولا حرام
مستحيل الدوله تقرض بالحرام... حد عنده فتوى من المشايخ؟


اذا ربوي ابعدوا عنه .. الله الغني


يا جماعة الخير اشفيكم مع القرض والربا.
ترى القرض عقده والله أعلم شرعيّ، وسألت فيها شيخ من الدعوة والإرشاد، وقام يدعي حق الشيخ القره داغي بالخير إنّه سعى ورا تحويله من عقد ربوي إلى شرعي.
اسألوا يا جماعة الخير قبل لا تحكمون عليه إنّه ربوي، وإذا ما عندكم رأي من شيخ الله يجزاكم خير لا تفتون من عندكم وتشكّكونا.



قرض أم استصناع؟!





أ.د. علي السالوس:
أما بعد: فمن المعلوم أن القروض التى كانت تمنحها الدولة للإسكان كانت ترد دون أى زيادة، فلما تضاعفت هذه القروض جاء التفكير فى الزيادة دون الوقوع فى الربا المحرم، وكان المخرج هو عقد الاستصناع، فيقوم بنك قطر للتنمية بدورالصانع حيث يقوم هو أو من يتعاقد معه بالبناء، وبعد الانتهاء يسلم المبنى كاملا للمستصنع صاحب الأرض ولا علاقة له بالقرض الذى يأخذه بنك قطر للتنمية من الدولة وكنت اطلعت من قبل على عقد الاستصناع الذى يقوم به البنك، ووجدت به خطأين شرعيين يمنعان صحة العقد فكتبت مقالا بينت فيه الخطأين وطلبت التصحيح حتى يصح العقد والحمد لله تعالى تم التصحيح وأصبح العقد يتفق مع قرار مجمع الفقه الإسلامى الدولى فى الاستصناع ثم سعدت باتصال هاتفى من أخى الحبيب العالم الجليل الشيخ معجب الدوسرى (أبو درع ) يحفظه الله ويرعاه واعتذرت له عن عدم وجودى فى بلدى الحبيب قطر لارتباطى ببث مباشر فى ثلاث فضائيات فى مصر بلدى الحبيب أيضا ثم قال لى: قرض الإسكان المقترض يأخذ ستمائة ألف ويرد القرض بزيادة ثلاثمائة وعشرين الفا، وعندما نتحدث مع المقترضين أو المقاولين يقولون: أجاز هذا الشيخ السالوس فقلت معاذ الله أن أجيز قرضا ربويا، وإنما ما أجزته هو عقد استصناع استوفى الأركان والشروط تبعا لقرار المجمع، فقال لى: من المستصنع ومن الصانع؟ قلت: المستصنع هو صاحب الأرض التى يطلب من البنك البناء عليها، والصانع هو بنك قطر للتنمية الذى يتعهد بالبناء بنفسه أو بمن يتعاقد معه من المقاولين، فقال: الدفعات التى تصرف أثناء البناء، البنك يضعها فى حساب من؟
قلت: فى حساب المقاول الذى تعاقد البنك معه، فقال: وإذا كان الايداع فى حساب المقترض صاحب الأرض وليس فى حساب المقاول؟
قلت: إذن يكون عقد الاستصناع بين صاحب الأرض المقترض وبين المقاول، ويكون العقد بين البنك وصاحب المبنى عقد قرض ربوى وليس عقد استصناع؟
فقال: هذا ما يحدث بالفعل، وعندى عدد كبير يمكن أن تسألهم؟!
قلت منزعجا: لو كان هذا هو الذى يحدث فى الواقع العملى فالأمر إذن جد خطير، وعذرى عند الله عز وجل ما اطلعت عليه من العقود، وعدم علمى بما أخبرنى به فضيلته
إذن: أهو قرض ربوى محرم أم عقد استصناع حلال؟
أخبرونى أيها المتعاملون؟!
(ربنا لا تؤاخذنا إن نسينا أو أخطأنا)

[مضارب دوسري]

اخوي محمد
جزاك الله خير
ولكن ؟
هل تريد من المواطن ان يسكن بالايجار طول عمره عشان يبتعد عن الربا
هل تريد منه ان يكون هو واسرته تحت رحمه المؤجرين ؟
كل يوم يسكن في منطقه وكل يوم يسكن في مكان جديد

المواطن القطري ملزوم انه يكون عنده مسكن يستر على نفسه وعلى اهله

مادام القره داغي احّل القرض اجل من حق كل مواطن ينتفع بالقرض ويامن لنفسه واهله وعياله مسكن يحميهم فيه من رحمة المؤجرين

[نجدي قطري]

قرض أم استصناع؟!





أ.د. علي السالوس:
أما بعد: فمن المعلوم أن القروض التى كانت تمنحها الدولة للإسكان كانت ترد دون أى زيادة، فلما تضاعفت هذه القروض جاء التفكير فى الزيادة دون الوقوع فى الربا المحرم، وكان المخرج هو عقد الاستصناع، فيقوم بنك قطر للتنمية بدورالصانع حيث يقوم هو أو من يتعاقد معه بالبناء، وبعد الانتهاء يسلم المبنى كاملا للمستصنع صاحب الأرض ولا علاقة له بالقرض الذى يأخذه بنك قطر للتنمية من الدولة وكنت اطلعت من قبل على عقد الاستصناع الذى يقوم به البنك، ووجدت به خطأين شرعيين يمنعان صحة العقد فكتبت مقالا بينت فيه الخطأين وطلبت التصحيح حتى يصح العقد والحمد لله تعالى تم التصحيح وأصبح العقد يتفق مع قرار مجمع الفقه الإسلامى الدولى فى الاستصناع ثم سعدت باتصال هاتفى من أخى الحبيب العالم الجليل الشيخ معجب الدوسرى (أبو درع ) يحفظه الله ويرعاه واعتذرت له عن عدم وجودى فى بلدى الحبيب قطر لارتباطى ببث مباشر فى ثلاث فضائيات فى مصر بلدى الحبيب أيضا ثم قال لى: قرض الإسكان المقترض يأخذ ستمائة ألف ويرد القرض بزيادة ثلاثمائة وعشرين الفا، وعندما نتحدث مع المقترضين أو المقاولين يقولون: أجاز هذا الشيخ السالوس فقلت معاذ الله أن أجيز قرضا ربويا، وإنما ما أجزته هو عقد استصناع استوفى الأركان والشروط تبعا لقرار المجمع، فقال لى: من المستصنع ومن الصانع؟ قلت: المستصنع هو صاحب الأرض التى يطلب من البنك البناء عليها، والصانع هو بنك قطر للتنمية الذى يتعهد بالبناء بنفسه أو بمن يتعاقد معه من المقاولين، فقال: الدفعات التى تصرف أثناء البناء، البنك يضعها فى حساب من؟
قلت: فى حساب المقاول الذى تعاقد البنك معه، فقال: وإذا كان الايداع فى حساب المقترض صاحب الأرض وليس فى حساب المقاول؟
قلت: إذن يكون عقد الاستصناع بين صاحب الأرض المقترض وبين المقاول، ويكون العقد بين البنك وصاحب المبنى عقد قرض ربوى وليس عقد استصناع؟
فقال: هذا ما يحدث بالفعل، وعندى عدد كبير يمكن أن تسألهم؟!
قلت منزعجا: لو كان هذا هو الذى يحدث فى الواقع العملى فالأمر إذن جد خطير، وعذرى عند الله عز وجل ما اطلعت عليه من العقود، وعدم علمى بما أخبرنى به فضيلته
إذن: أهو قرض ربوى محرم أم عقد استصناع حلال؟
أخبرونى أيها المتعاملون؟!
(ربنا لا تؤاخذنا إن نسينا أو أخطأنا)

ما هو تاريخ هذه المقالة؟
لا بد أن نتثبّت قبل أن نأخذ القرض على أيّة حال.

[مضارب دوسري]

ومادام بعد تخفيض الفوايد من سنه تقريبا
ذكروا ان القرض يتوافق مع الشريعه الاسلاميه
يعني مثله مثل اي قرض تاخذه من المصرف او الدولي او الريان

[مضارب دوسري]

هلا اخوي نجدي قطر
هذا تاريخ المقاله اللي ذكرها الاخ محمد
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=349044

يعني تقريبا من سنتين

ومن سنه تم الاعلان من بنك التنميه ان القرض يتوافق مع الشريعه الاسلاميه

[(محمد)]

ما هو تاريخ هذه المقالة؟
لا بد أن نتثبّت قبل أن نأخذ القرض على أيّة حال.

عفوا ليس منذ 11 شهر ... كان في 2010 ... عذرا ... يجب علينا ان نتأكد من الشيخ السالوس ... سأتصل به واوافيكم بالخبر اليقين ان شاء الله

http://www.alarab.com.qa/details.php?docId=123065&issueNo=820&secId=16

[مضارب دوسري]

هلا اخوي نجدي قطر
هذا تاريخ المقاله اللي ذكرها الاخ محمد
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=349044

يعني تقريبا من سنتين

ومن سنه تم الاعلان من بنك التنميه ان القرض يتوافق مع الشريعه الاسلاميه




قبل 11 شهر

http://www.alarab.com.qa/details.php?docid=123065&issueno=820&secid=16

من سنتين وليس 11 شهر
الرابط اللي عندك مايفتح

وانا حطيت رابط لنفس الكلام منقول من الاخت روز في تاريخ 15 مارس 2010

وعليه ؟
فان المقاله لو حسبناها من تاريخ نقل الاخت روز لها يعني انها من سنه و 10 شهور
يعني سنتين تقريبا

وقرار بنك التنميه من سنه
فايهما اقرب ؟

[(محمد)]

من سنتين وليس 11 شهر
الرابط اللي عندك مايفتح

وانا حطيت رابط لنفس الكلام منقول من الاخت روز في تاريخ 15 مارس 2010

وعليه ؟
فان المقاله لو حسبناها من تاريخ نقل الاخت روز لها يعني انها من سنه و 10 شهور
يعني سنتين تقريبا

وقرار بنك التنميه من سنه
فايهما اقرب ؟

لقد انتبهت واصلحت الخطأ في تاريخ الفتوى ..صدقت .... آخر فتوى من الشيخ السالوس قبل سنة و11 شهر والذي هو من الثقات عندي وليس غيره ... سأتصل به وسأوافيكم بموضوع منفصل بإذن الله.

هذا الموضوع يهمنا جميعا ويجب التأكد بفتوى من الثقات الذين لا يفتون لأجل هوى او سلطة والسالوس من الثقات منهم احسبه كذلك والله حسيبه.

[مضارب دوسري]

لقد انتبهت واصلحت الخطأ في تاريخ الفتوى ..صدقت .... آخر فتوى من الشيخ السالوس قبل سنة و11 شهر والذي هو من الثقات عندي وليس غيره ... سأتصل به وسأوافيكم بموضوع منفصل بإذن الله.

هذا الموضوع يهمنا جميعا ويجب التأكد بفتوى من الثقات الذين لا يفتون لأجل هوى او سلطة والسالوس من الثقات منهم احسبه كذلك والله حسيبه.

نعم الشيخ السالوس
ولكن ليس من حقك ان تهاجم القره داغي

وجزاك الله خير

[نجدي قطري]

اي والله أخوي محمد
رأي الشيخ السالوس يهمني، وتاخذ فينا أجر إن شاء الله.

[مضارب دوسري]

اتاسف لصاحب الموضوع عن
الخروج عن اطار الموضوع وعنوانه

اخوي محمد لما تاخذ راي الشيخ السالوس ياليت تفتح موضوع منفصل لتعم الفايده
وخلونا نرجع للموضوع الاساسي وهو زياده القرض

[غزلان]

اتاسف لصاحب الموضوع عن
الخروج عن اطار الموضوع وعنوانه

اخوي محمد لما تاخذ راي الشيخ السالوس ياليت تفتح موضوع منفصل لتعم الفايده
وخلونا نرجع للموضوع الاساسي وهو زياده القرض





لا اخوي لاتتاسف ولاشي

الموضوع طرحته للنقاش واخذ الرأي بين الأعضاء للوصول الى الحكم الشرعي للقرض والأستفاده منه

عادي الموضوع موضوعكم:nice:


شكرا لكل من شارك

[بصمة قطرية]

لحد يعلم المقاولين .. :secret:

الله يجزاك خير أخوي ( محمد ) ..
ننتظر ردك ~

[حيهور]

ههههههههههه خبر مضحك مبكي

[غريب الداّر]

الله يحفظ لنا قيادتنا اللي دائما يسعون الى ما هو الافضل ليعيش المواطن في رغد وأمان

[(محمد)]

نعم الشيخ السالوس
ولكن ليس من حقك ان تهاجم القره داغي

وجزاك الله خير

الله يهدينا واياك اخي مضارب ... المسألة ليست هجوم .. بل شرع الله وانا لم اذكر القره داغي حتى اهاجمه ...

المهم احتاج لنسخة من قرار بنك التنمية الذي يذكر تحليل قرض الاسكان بالتفصيل كما ذكرت حتى اقدمه لمشايخنا لنأخذ الفتوى والرأي الاكيد والنهائي لهذه المسألة.

[Right]

إن صح هذا الخبر



فــ سيفرح به أصحاب شركات المقاولات ومن معهم



وليس أصحاب القروض !!!

[لاجل QT]

الحين افرح ولا ماافرح:(

[مخطط قطري]

الدوله غنيه وخيرها واجد المفروض يرفعونه من زمان واقل شي يوصل لين مليونين وبدون فوائد
وفي نقطه مهمه جدا ليش قرض ليش مايكون هبه من الدوله للمواطن
من افتحو ra للشباب خلاص ماعاد الواحد يبي يبني خصوصا الي مستد وعنده خير
لانه يفكر انه اذا بنا وبيرهنون ببته وفي الاخير هو بياجر وكم بيعطونه 10 ولا 12 ماهو ال ار ايه يعطونه اكثر
فيخلونه غصب يصرف نظر عن فكرت البنيان لانه اوردي عنده بيوت ومب فاضي يبيني بعد دام في مدخول مضمون من الدوله ولا قرض ولا رهن ولا بنيان وناس تستغل اسعار مواد البناء وطيرها فوق

[المستشار1]

شسالفه الحين افتر مخي في زياده ولا لا وتشمل الي ماخذين القرض بس للحين ماخذوا اتمام بناء ولا لا علشان الواحد يعرف الي له والي عليه علمونا لو سمحتوا

[BoFahed]

شسالفه الحين افتر مخي في زياده ولا لا وتشمل الي ماخذين القرض بس للحين ماخذوا اتمام بناء ولا لا علشان الواحد يعرف الي له والي عليه علمونا لو سمحتوا

والله انا بعد اخوي يا خبر اليوم بفلوس بكرة ببلاش

يا ليت اخوانا الاعضاء اللي شغالين في بنك التنمية يفيدونا ؟؟؟

[سان سيمون]

اذا هذا صح فمعناه انه السر وراء ارتفاع سعر العقار اجل معقولة ارض 1200 سعرها 3مليون و800 يعني المكرمة الي جاتكم سلمو عليها كلها في جيب التاجر الجشع

[مضارب دوسري]

الله يهدينا واياك اخي مضارب ... المسألة ليست هجوم .. بل شرع الله وانا لم اذكر القره داغي حتى اهاجمه ...

المهم احتاج لنسخة من قرار بنك التنمية الذي يذكر تحليل قرض الاسكان بالتفصيل كما ذكرت حتى اقدمه لمشايخنا لنأخذ الفتوى والرأي الاكيد والنهائي لهذه المسألة.


الشرق القطرية 28/04/2011

أعلن بنك قطر للتنمية بدء تلقي طلبات قروض الإسكان لعام 2011 اعتبارا من يوم الأحد القادم، وقد تم تخصيص موازنة بلغت 5.2 مليار ريال لتشمل أكبر عدد من المستفيدين.

وتبلغ قيمة قروض الإسكان للمواطنين مليون ومائتي ألف ريال وفق شروط السداد المتبعة في هذا الإطار، على أن تتناسب قيمة القرض المالي الممنوح من قبل البنك مع مساحة البناء المطلوبة وفق الشروط والمعايير الهندسية.

وقال سعادة الشيخ عبدالله بن سعود آل ثاني رئيس مجلس الإدارة أن الموازنة المرصودة للإسكان لهذا العام تدل على حرص الدولة في توفير السكن الملائم لأكبر شريحة من المواطنين.

وأشار السيد منصور بن إبراهيم آل محمود الرئيس التنفيذي لبنك قطر للتنمية إلى إن قرض الإسكان للعام الحالي قد تم فيه دمج القرضين وخفض الرسوم الإدارية للمنتفعين إلى 1% خلافا عما كان عليه في السابق، حيث كانت تصل نسبة الرسوم المتحصل عليها في القرض الأول "الأساسي" بنحو 1% والثاني "الإضافي" بنحو 3%.

والجدير بالذكر بأن جميع هذه القروض متوافقه مع أحكام الشريعة الإسلامية، كما نوه السيد آل محمود بأن هذا التعديل في نسبة المصاريف الإدراية سوف يشمل المستفيدين السابقين.

هذا وسوف تمتد فترة تلقي طلبات الحصول على قروض الإسكان من الأول من شهر مايو الحالي وحتى نهاية مارس من عام 2012. علما بان هذه الموازنة المخصصة لإدارة الإسكان هي الأضخم من نوعها في تاريخ بنك قطر للتنمية.

وصرح السيد / منصور بن إبراهيم آل محمود بأن موازنة العام الحالي 2011 تعتبر الأكبر في تاريخ منح قروض الإسكان في بنك قطر للتنمية، حيث سيتم إلغاء قوائم الانتظار للمنتفعين الذين شملتهم الموازنات السابقة ولم يتمكنوا من إنهاء إجراءات انتفاعهم بالقروض.

وأكد الرئيس التنفيذي للبنك أن ما يميز قروض الإسكان لعام 2011، هو إمكانية إنجاز كافة إجراءات القرض خلال زيارة واحدة، على أن يتم تسليم القرض المالي خلال أربعة أيام عمل من تاريخ استكمال الإجراءات وذلك من خلال مركز خدمة العملاء الذي استحدثه البنك خصيصا لتسهيل إجراءات صرف القروض للمواطنين حيث يقوم المركز بتسهيل الإجراءات على المواطنين واستكمال جميع المهام المطلوبة بسهولة ويسر، مع الأخذ في الاعتبار بأنه قد تم تصميم المركز لاستيعاب أكبر عدد من المواطنين، كما وتم تطوير مركز الاتصال وذلك لاستيعاب أكبر قدر من الاتصالات.

وأضاف آل محمود بأنه تسهيلا على المواطنين القطريين تم تخصيص أماكن لتوفير طلبات قروض الإسكان في كل من مجمعي "لاندمارك" و "فيلاجيو مول"، وذلك بهدف توزيع نماذج طلبات الانتفاع بقروض الإسكان على جميع المواطنين.

ولفت إلى أن الإجراءات الجديدة المتبعة في قروض الإسكان من بنك قطر للتنمية تم تصميمها لمقابلة إحتياجات المواطنين القطريين لتسهيل وتلبية حاجات الأفراد لوحداتهم السكنية المطلوبة. وأشار إلى أن قروض الإسكان الممنوحة من قبل البنك تتميز بحد ائتماني كبير، وأطول مدة سداد حيث تصل إلى 37 عاما، برسوم 1 %.

كما وأكد التزام بنك قطر للتنمية إصراره الدائم على ابتكار أفضل الخدمات المتميزة لخدمة المجتمع التي يعمل من أجله، من خلال إتباعه استراتيجيته الجديدة.

[نجدي قطري]

مشكور يا مضارب دوسري.
بصراحة فعلاً بدينا نتشكّك.
المفروض الواحد ما يحطّ أي شك عنده إلاّ وهو مدعمه باقتباس، ولكن خلاص ربا والسلام. لو كان مب ربا وحرمت منّه شخص في أمسّ الحاجة له اشلون يكون موقفك.

[(محمد)]

مشكور يا مضارب دوسري.
بصراحة فعلاً بدينا نتشكّك.
المفروض الواحد ما يحطّ أي شك عنده إلاّ وهو مدعمه باقتباس، ولكن خلاص ربا والسلام. لو كان مب ربا وحرمت منّه شخص في أمسّ الحاجة له اشلون يكون موقفك.


صدقت ...
لقد اتصلت برقم الشيخ السالوس في مصر والرقم خطأ ... واتصلت بالشيخ احمد سعيد الفودعي وارسلت له رسالة ايضا ولم يرد .... وسأقوم ان شاء الله بزيارة الشيخ ابو درع الدوسري في المسجد لعلني اجده .... سأجتهد حتى اصل الى حكم الله في هذه المسألة.

[الوسيط العقاري]

زيادة القروض معناتها زيادة اسعار المساكن من التجار الجشعين

لا لزيادة القرض

[موضي قطر]

تطالبون الحكومة النظر في حالكم وحمايتكم من تجار العقار ؟؟؟


ودي اصدق انكم ماتدرون ان الحكومة هي التجار!!

[السندان]

صدقت ...
لقد اتصلت برقم الشيخ السالوس في مصر والرقم خطأ ... واتصلت بالشيخ احمد سعيد الفودعي وارسلت له رسالة ايضا ولم يرد .... وسأقوم ان شاء الله بزيارة الشيخ ابو درع الدوسري في المسجد لعلني اجده .... سأجتهد حتى اصل الى حكم الله في هذه المسألة.

جزاك الله خير

وناطرين الرد

[نجدي قطري]

صدقت ...
لقد اتصلت برقم الشيخ السالوس في مصر والرقم خطأ ... واتصلت بالشيخ احمد سعيد الفودعي وارسلت له رسالة ايضا ولم يرد .... وسأقوم ان شاء الله بزيارة الشيخ ابو درع الدوسري في المسجد لعلني اجده .... سأجتهد حتى اصل الى حكم الله في هذه المسألة.

الله يقوّيك أخوي، واحنا بانتظار الرد، وأسأل الله أن يجعل سعيك هذا في ميزان أعمالك. آمين.

[AL-MAYSTRO]

اللهم يزينها ويوسع الرزق واهم شي ياجماعه ان الربا بعيد عن الموضوع

وبيتبارك كل شي ان شاء الله

[qatarman8008]

ليش تبون زيادة في القرض .. !!
عشان المليون وميتين ما تكفي ... !!
زين واذا زادوا القرض الى مليونين ... هل ستحل المشكلة .. !!
اعتقد لا .. بالتاكيد ستزيد اسعار العقارات تبعا ...
وستصبح المليونين لا تكفي ...
وسنطالب برفع القرض الى مليونين ونص .. !!

اعتقد ان الحل السليم هو ...
خفض ودعم اسعار مواد البناء من قبل الحكومة للمواطنين ( لمشروع بناء واحد فقط ) حتى ما تصير هذي الخاصية متاحة للتجار ...
منح كل المواطنين ارض وقرض بدون استثناء ...
التعجيل بتسليم الاراضي الجاهزة للبناء ...

حتى ما نضطر نشتري اراضي بثلاث ملايين ريال ... ونبني البيت بمليون ونص = اربع ملايين ريال .. !!!

[رجوان]

ليش تبون زيادة في القرض .. !!
عشان المليون وميتين ما تكفي ... !!
زين واذا زادوا القرض الى مليونين ... هل ستحل المشكلة .. !!
اعتقد لا .. بالتاكيد ستزيد اسعار العقارات تبعا ...
وستصبح المليونين لا تكفي ...
وسنطالب برفع القرض الى مليونين ونص .. !!

اعتقد ان الحل السليم هو ...
خفض ودعم اسعار مواد البناء من قبل الحكومة للمواطنين ( لمشروع بناء واحد فقط ) حتى ما تصير هذي الخاصية متاحة للتجار ...
منح كل المواطنين ارض وقرض بدون استثناء ...
التعجيل بتسليم الاراضي الجاهزة للبناء ...

حتى ما نضطر نشتري اراضي بثلاث ملايين ريال ... ونبني البيت بمليون ونص = اربع ملايين ريال .. !!!

:eek3::anger2::waiting:

[تاج قطر]

بالتوفيق انشاء الله

[Nasser2006]

اذا ماستلم اتمام بناء اكيد بيزيدون له
بس اذا استلم اتمام البناء مايكون له الحق في الزياده

انا اشوف القرار بيكون مفيييد للناس اللي بدو البنيان
بس اللي توه بيبدا بعد القرار بيكون الموضوع سلبي
لان بيصادف ارتفاع اسعار البنا والمقاولين
بعكس اللي موقع مع المقاول على مبلغ معين وعقد ملزم

أخوي ان شاء الله يعدلون للكل ويزيدون الكل سواء الي يبني والا الي اشترى بيت جاهز لانه الي يبني أكييييد خذ سلفة على المليون وميتين والا شرى بيت جاهز أكيد أخذ سلفة نفس الشي ليزيد على المليون وميتين الفرقية لازم تعطي للكل سواسيه ، الي ينبي والا شرى بيت جاهز وحتى لو قلنا واحد شري أو بني بيته بي مليون وميتين فقط لازم يعطونه الفرقيه 480 الف ريال يعني الكل يستحق الزيادة ، واذا بنك التنمية يبي يتأكد انه صرف فوق المليون وميتين يشوف سعر البيت في السجل العقاري وأصلا ما يحتاج يتأكد هذه الزيادة مكرمة تطبق على الكل وان شاء الله الكل يأخذ حقه!


والله يوفق الجميع

[bu 3li]

تطالبون الحكومة النظر في حالكم وحمايتكم من تجار العقار ؟؟؟


ودي اصدق انكم ماتدرون ان الحكومة هي التجار!!


وصلتي خير :nice:
هاي الزبده

[المستشار1]

مافي اخبار جديده

[(محمد)]

عفوا ليس منذ 11 شهر ... كان في 2010 ... عذرا ... يجب علينا ان نتأكد من الشيخ السالوس ... سأتصل به واوافيكم بالخبر اليقين ان شاء الله

http://www.alarab.com.qa/details.php?docid=123065&issueno=820&secid=16


السلام عليكم ... تم التأكد عن طريق ابن الشيخ السالوس الاخ ابو عمر ... وافادني بالحكم الشرعي بناء على رأي الشيخ السالوس ومن هم على رأيه في قرض الاسكان الحالي ... وسأكتبه في موضوع منفصل ان شاء الله.

[bohilal191]

ماسوينا شي بيرفعون القرض وبتزيد اسعار البناء تيتي زي ماجيتي المفروض يصير تحكم في اسعار البناء بحيث ماتتأثر بأي زيادة،،،،

[شقردي]

طيب سؤال اللي عقد جاهزه وعلى وشك ياخذ القرض مع بنك التمنيه هل راح تشمله الزياده اذا وقع مع البنك ولا ينطر ليمى تنزل زيادة القرض.

بس اتمنى من الجهات المختصه بعد زيادة القرض وضع ضوابط للمقاولين او تخصيص مقاولين من قبل الدوله اسعارها معقوله خاصه للي يبني عن طريق قرض بنك التنميه حتى تنحل حتى تنحل ازمة رفع الاسعار لدى المقاولين

[مضارب دوسري]

طيب سؤال اللي عقد جاهزه وعلى وشك ياخذ القرض مع بنك التمنيه هل راح تشمله الزياده اذا وقع مع البنك ولا ينطر ليمى تنزل زيادة القرض.

بس اتمنى من الجهات المختصه بعد زيادة القرض وضع ضوابط للمقاولين او تخصيص مقاولين من قبل الدوله اسعارها معقوله خاصه للي يبني عن طريق قرض بنك التنميه حتى تنحل حتى تنحل ازمة رفع الاسعار لدى المقاولين

هالشي بيبين في القرار

بس نصيحة اذا عقدك جاهز وقع وابدا
لان المقاولين حاليا تكون اتفقت معاه على 1000 او 1100 للمتر عقب زيادة القرض بيقولك 1300 او 1400 للمتر
واذا قلت ليش بيقولك انا شدخلني مواد البناء ارتفعت واذا مب عاجبك شوف غيري

وقع وعقب انتظر يمكن نكون محظوظين وتشملنا زيادة القرض ونكون صدنا عصفورين بحجر :)

[ابوالكلام]

بتزيد مواد البناء بالطبع ان لم يكون هناك رقابة

[alfahad1]

أنا مأخذ القرض من سنة تقريبا هل اقدر ازيد القرض

[Rayane]

اهم شي ما أشوف متر البناء من 1000 الى 1400.....

أتمنى بس. علشان ما يكون القسط زآد على الفاضي.

في أمان الله

[المنسى]

ياجماعه الخير حد عنده الخبر الصحيح ينورنا الى باقي لهم دفعات بيجيهم زياده او فات القطار حلوه القطار قح قح تراب

[المستعينه بالله]

ياريت جريده محليه تقابل المحمود مدير بنك قطر التنمية

نبغي نستوضح الخبر ...الصراحة مب حالة .

يحطون خبر ماتدري من صاحبة

[moonبنتnight]

علمت الوطن أن هناك دراسة لزيادة قروض الإسكان المخصصة للموظفين، وأن قرارا سيصدر بهذا الشأن في إبريل المقبل، وبعد إقرار الموازنة العامة للدولة التي من المنتظر أن تتم مناقشتها في مجلس الشورى مع سعادة وزير الاقتصاد والمالية قبيل إعلانها رسميا. وتوقعت مصادر مطلعة أن تكون الزيادة بنسبة لا تقل عن «40%» بما يوفر للموظف القدرة على بناء بيته وفق مواصفات تحقق متطلباته في السكن المريح له ولأسرته، وبذلك ستكون هذه الزيادة هي الثانية خلال أقل من عقد.

تو ناس دراسة 00 ويش سالفة 40% كل ما طلعوا شاعة قالوا 40% 00 وواقع كل خبر تكهنات ( علمت الوطن أن هناك دراسة والدارسة من 2-3 سنوات تطلع ويمكن ما تطلع وتنفذ 00 و 40% تأكد أنها اشاعة لانها تذكري بلزقت عنزروت ملزوقة في كل كلام ينقال عن زيادات في الدولة وهي ما تغطي تكلفة فعلية لبناء بيت يناسب عوايل قطرية لانه معروف أنه عيال بيسكنون عند أهلهم لما يتزوجون لين ينبني بيت 00 والميزانية زادت حق المشاريع والبنية التحية ومن سنتين نفس كلام نقال أنها الضخم والأكبر وكلها كلام جرايد 00 مفروض أن جريدة تسوي مقابلة وتأكد من خبر قبل ما ترفع ناس في السماء من فرحه وبعدين تنزلهم في قاع ونتمنى أن قرض يزيد ويفك أزمة الاسكان لي سار لهم أكثر من 7 سنوات وغيرهم وصل 20 سنة 00 وشكلها حركة تحريك سوق العقارات الراكد 00

[المستشار1]

الله كريم