رفع سعر الفائدة وأثرها على الســـوق ( دعــوة للنقاش ) ؟ ؟ ؟

[الأستشاري]

قبل يومين وكما هو متوقع رفع الفدرالي الأمريكي أسعار الفائدة على الدولار بربع نقطة ويعتبر هذا الرفع هو الرابع خلال السنة . وقد توقع مستثمرون خليجيون أن تصل أسعار الفائدة الى 6 ريال مع نهاية العام الحالي مما يعزز من نسبة السيولة لدى البنوك وزيادة الودائع لديها .

والسؤال هو : هل سيكون هناك تأثير للأرتفاع المستمر لأسعار الفائدة على السوق المالي ؟؟ وهل كانت هي أحد أسباب نزوله ؟؟؟


دعـــــــــــــــــــــــــــــوة للنقـــــــــــــــاش

[alsenjari]

عزيزي الاستشاري

هو يفترض ان رفع نسبة الفائده سيمتص بعض السيولة للتوجه كودائع بنكية

لكن وحط تحت لكن مليون خط

إعلم أن السيولة التي تتحدث عنها سيولة عربية ونحن لسنا في الوول ستريت

نحن في سوق الدوحه للأوراق المالية( 2 لمت أب) تطلع عائد وديعة لسنتين في خلال يومين فقط

[Unti_Jewish]

بسم الله الرحمن الرحيم

لا شك اخي الفاضل الأستشاري ان رفع الفائدة يساهم بطريق مباشر في هبوط البورصة
وكل ما ارتفعت الفائدة تحول رأس المال من البورصة الى البنوك

ويساعد ذلك هبوط البورصة المستمر , وما اصاب بعض المتعاملين من خسائر
يجعل التفكير في البنوك [ وهو الاستثمار الامن ] اكثر مما قبل .

[الأستشاري]

عزيزي الاستشاري

هو يفترض ان رفع نسبة الفائده سيمتص بعض السيولة للتوجه كودائع بنكية

لكن وحط تحت لكن مليون خط

إعلم أن السيولة التي تتحدث عنها سيولة عربية ونحن لسنا في الوول ستريت

نحن في سوق الدوحه للأوراق المالية( 2 لمت أب) تطلع عائد وديعة لسنتين في خلال يومين فقط

تحياتي لك أخي السنياري ........

ولكن ليس كل الناس مضاربين ...... كما ان أصحاب رؤؤس الأموال لا يغامرون بأموالهم في المضاربات.

وشكرا على المشاركة........

[ابو البورصه]

عزيزي الاستشاري

هو يفترض ان رفع نسبة الفائده سيمتص بعض السيولة للتوجه كودائع بنكية

لكن وحط تحت لكن مليون خط

إعلم أن السيولة التي تتحدث عنها سيولة عربية ونحن لسنا في الوول ستريت

نحن في سوق الدوحه للأوراق المالية( 2 لمت أب) تطلع عائد وديعة لسنتين في خلال يومين فقط
الدورة الاقتصاديه هي ذاتها سواء في وول ستريت او في الدوحه او في اي بقعة من بقاع العالم
اسعار الاسهم والعقار مرتبطه ارتباطا مباشرا بمعدل الفائدة السنويه
واذا كان ارتفاع الاسهم ووصولها الى معلات قياسيه خلال السنوات الاربع الماضيه هو نتيجة حتميه لانخفاض اسعار الفائده الى مايقارب ال1% في ذلك الوقت
فمن الطبيعي ان يكون العكس صحيحا
والهبوط الحالي للاسعار من ابرز اسبابه ارتفاع معدل الفائده
ارتفاع معدل الفائدة السنويه
تعني بصورة مباشره ارتفاع تكلفة الاقراض على العقار
وبالتالي لابد من عودة العائد على العقار الى مستوى ال10 الى 12%
اما من خلال انخفاض اسعار العقارات
او من خلال المزيد من الارتفاع في الايجارات(للاسف الشديد)
واخيرا
ارتفاع العائد السنوي على العقار يعني بالضرورة ارتفاع العائد السنوي على الاسهم من خلال انخفاض اسعارها.
وهو ما نعيشه ونلمسه هذه الايام

[alsenjari]

تحياتي لك أخي السنياري ........

ولكن ليس كل الناس مضاربين ...... كما ان أصحاب رؤؤس الأموال لا يغامرون بأموالهم في المضاربات.

وشكرا على المشاركة........


سبحان الله

سبحانك يا الله

يوم المؤشر حوالي ال 12 الف نقطه والتداول اليومي يوصل للمليار ومكررات الربح في حدود الأربعين والخمسين

كان أصحاب رؤوس الأموال مايغامرون

أما المؤشر حوالي ال 7 آلاف نقطة والتداول اليومي بالكاد يصل لل 200 مليون ومكررات الربح في حدود االعشره والعشرين

أصحاب رؤوس الأموال يغامرون

عزيزي الاستشاري كنت ولازلت أكن لك كل احترام

ولكنك في الأيام الأخيره أصبحت من المرجفين

تأكد يا عزيزي اني ما زلت أحترمك ولكني لا أحب الإرجاف

[alsenjari]

عزيزي ابو البورصه

كلامك جميل

ومع ذلك

عوائد الودائع لا تقارن بعوائد الأسهم

مضاربة كانت أو استثمار

وسأضرب لك مثالا حيا

وضع المال في سهم الوقود الآن أفضل من وضع المال في البنوك على هيئة وديعة بمليون مره

وقس بنفسك مكرر ربح قريب من ال 10 والفائده فيما لو وصلت لل 6 نقاط سيكون مكرر الربح 16

[Orbit]

سبحان الله

سبحانك يا الله

يوم المؤشر حوالي ال 12 الف نقطه والتداول اليومي يوصل للمليار ومكررات الربح في حدود الأربعين والخمسين

كان أصحاب رؤوس الأموال مايغامرون

أما المؤشر حوالي ال 7 آلاف نقطة والتداول اليومي بالكاد يصل لل 200 مليون ومكررات الربح في حدود االعشره والعشرين

أصحاب رؤوس الأموال يغامرون

عزيزي الاستشاري كنت ولازلت أكن لك كل احترام

ولكنك في الأيام الأخيره أصبحت من المرجفين

تأكد يا عزيزي اني ما زلت أحترمك ولكني لا أحب الإرجاف

وكذلك ياالاستشاري اكن لك كل التقدير والاحترام لكن اضم صوتي لسنجاري

[سهم عتيج]

بالتأكيد سعر الفائدة له تأثير على توجيه الاستثمار والقروض في آن واحد,, ولكن اذا كان الشخص يفكر فقط في أي الاستثمار أفضل من حيث العائد لمدة سنة,, فأعتقد أن مثل هذا الشخص يحتاج الى اعادة طريقة تفكيره الى الاستثمار بشكل جدي حتى لا يبقى مكانك سر

وأنصح من يريد الاستثمار في أي من الأسهم او العقار او الودائع أن يدرس بشكل جدي عنصرين مهمين بالاضافة الى سعر الفائدة وهما التضخم ونسبة نمو الناتج المحلي الاجمالي بالاضافة الى دراسة نسبة نمو 3 سنوات ماضية لأي شركة يريد الاستثمار فيها ونسبة النمو المتوقع لثلاث سنوات قادمة لكل قطاع.. وبعدها يقرر ان كان توجيه الاستثمار لأي من الفرص المتاحة هي الأفضل..

والله أعلم

[عتيج الصوف]

سهم عتيج كلامك رائع............بس حاب اعرف ماهي افضل 3 شركات ترشحها انت شخصيا على حسب افضليتها من وجهة نظرك...ولك جزيل الشكر

[الأستشاري]

سبحان الله

سبحانك يا الله

يوم المؤشر حوالي ال 12 الف نقطه والتداول اليومي يوصل للمليار ومكررات الربح في حدود الأربعين والخمسين

كان أصحاب رؤوس الأموال مايغامرون

أما المؤشر حوالي ال 7 آلاف نقطة والتداول اليومي بالكاد يصل لل 200 مليون ومكررات الربح في حدود االعشره والعشرين

أصحاب رؤوس الأموال يغامرون

عزيزي الاستشاري كنت ولازلت أكن لك كل احترام

ولكنك في الأيام الأخيره أصبحت من المرجفين

تأكد يا عزيزي اني ما زلت أحترمك ولكني لا أحب الإرجاف

وجهة نظر أحترمها ...... ( رأيي صواب يحتمل الخطأ ورأي غيري خطأ يحتمل الصواب )


أخي العزيز....... يوم المؤشر 12000 كان سعر الفائده في حدود 3 ريال . فمن الطبيعي أن يرتفع حجم التداول وبغض النظر عن مكررات الأرباح والعكس صحيح حجم التداول ضعيف ومكررات أرباح ممتازة. كما لاتنسى أن أسعار البترول عالية وليس لها تأثير كما لا تنسى خروج كثير من المحافظ من السوق كما لا تنسى أن هناك مكررات أرباح في كثير من دول الخليج أفضل من قطر مثل عمان والكويت. كما لا تنسى العوامل الأخرى كالأكتتابات والتسهيلات .

انظر اليوم الى حجم التداول وأنظر الى حجم المضاربات . كما لا تنسى (( المخاطر)) من هذه المضاربات.

أخي العزيز ......... لم أتوقع منك أن تقول كلمة ( المرجفين ) وماذا تقصد بها ؟؟ كما أني لم أروج لأشاعة أو أطبل لشركة معينة كي تطلق هذه الكلمة من غير وجهة حق . أو أنك قد تأثرت بكتابات المشككين والحساد والذين لا يعرفون الأستشاري من قريب . كما أنك عضو متميز ومؤسس وتعرفني من زمان طويل فكيف تنساق وراء المغرضين والمشككين والذين لم يقدمو للمنتدى أي فائده سوى نشر الحقد والكراهية والتشكيك في شخصيات أعضاء المنتدى .

وسؤالي لك لماذا من وجهة نظرك حجم التداول أقل بكثير من قبل ؟؟ هل لو تكرمت أن تعطينا رأيك ؟؟ وبكل إحترام وتقدير بعيد عن الألفاظ البذيئة

أخي العزيز ..........

أنا قدمت موضوع للنقاش ولك الحرية في أبداء رأيك واذا لم يعجبك فهناك مواضيع أخرى يمكن المشاركة بها ويمكن استخدام ما تريد من الألفاظ والتي لم نتعود عليك أن تطلقها لمجرد أختلاف وجهات النظر ! ! ! !

[عتيج الصوف]

اخوي الأستشاري انت دائما سباق في نقل الأخبار وافادة الجميع من اعضاء المنتدى وجزاك الله كل خير عنا.....................

[alsenjari]

عزيزي الاستشاري

كما قلت لك مازلت أكن لك كل احترام وتقدير

أولا :اعلم يا أخي أني لم استخدم كلمات بذيئة فأنا حريص كل الحرص على انتقاء ألفاظي خاصة مع من هم من أمثالك ممن أكن لهم الاحترام فكلمة المرجفين يا عزيزي ليست بالكلمة البذيئه فالإرجاف هو بث الرعب في نفوس اخوانك المستثمرين

ثانيا : يا أخي الكريم قد سألتني عن وجهة نظري في حجم التداول لماذا هو أقل بكثير من قبل ؟؟

جوابي لتساؤلك ياعزيزي أن السيولة موجودة وهناك من يحجم عن الدخول في السوق لاسباب عديدة أهمها ( تركيع المؤشر - ضرب سهم الريان - اقتناص الأسهم بأسعار أقل ماتوصف به أنها بخسة )

تحياتي لك أخي الكريم وأرجو أن لا تسيء الظن بي يا عزيزي

[سهم عتيج]

سهم عتيج كلامك رائع............بس حاب اعرف ماهي افضل 3 شركات ترشحها انت شخصيا على حسب افضليتها من وجهة نظرك...ولك جزيل الشكر

يعطيك العافية يا عتيج الصوف

بالنسبة لأفضل الشركات من وجهة نظري,, فبصراحة كثير من الشركات أصبحت مناسبة جدا للدخول عليها عند مستوى هذه الأسعار,, وبعضها أصبح يعطي عوائد أكبر من البنوك لو قررت شراءها عند هذه المستويات.. يعني بالنسبة لي أرى أن قطاع البنوك لازال جاذبا رغم الزيادات في رؤوس أمواله على مدى السنوات الماضية لعدة أسباب

منها أن رؤوس أموال البنوك الحالية لا تتعدى ال 6 مليارات ريال مجتمعة,, ولو علمنا أن هذه البنوك عندها أكثر من 50 مليار ريال بين جنباتها تبحث عن فرص لاستثمارها وهناك فرص تنموية قادمة كبيرة,, يعني أعتقد أن هذا القطاع لازال جاذبا للمستثمر الذي يريد أن يستثمر لأكثر من عام.. حتى لو أتى مصرف الريان فهو راح يضيف لهذا القطاع ولن يسحب منه بسبب المشاريع الكبيرة القادمة في البلد ان شاء الله والتي تحتاج الى تمويلات ضخمة بالاضافة الى أن نسبة هذا القطاع من النمو في الربع الأول من العام لم يتأثر بالسالب وحافظ على نسبة نموه بأكثر من 50% للبنوك مجتمعة وقريب جدا من نسبة التوزيعات التي وزعها كأسهم مجانية للعام الماضي..

وهناك شركات عندها نسبة نمو عالية جدا تأتي في مقدمتها وقود والتي نمت بحوالي 119% للربع الأول هذا العام من أرباح تشغيلية بحتة تقريبا..

أرجو أن لا تأخذ كلامي على أنه قطعي الا بعد أن تتأكد بنفسك من الفرص الموجودة وتدرسها وتقيمها وتدرس ظروفك جيدا وتحدد المدة التي تريد أن تستثمر بها وتتوكل على الله بعد أن تستخير..

والله أعلم

[ابوعلي اليافعي]

مغريات الاستثمار في الاسهم من ناحية الاستثمار او المضاربه لازالت هي الافضل رغم ارتفاع الفائده على العوائد خاصة وان أسعار الاسهم سبقت مثل هذه الاخبار وانخفضت بشكل كبير ..لو ان الفائده 6% ومعدل اسعار الاسهم لازالت كما كانت عندما كان المؤشر 10و11000نقطه كان من الممكن ان يحدث نزوح كبير نحو الودائع اما الان ومع اسعار الاسهم المنخفضة ومعدلات النمو الممتازه في الارباح والتي تصل الى اكثر من 7% في بعض الشركات وقد تصل الى اكثر من 20% بعد خمس سنوات في معظم الشركات قياس بمعدلات الاسعار الحاليه فاعتقد ان هذه الاخبار لن تؤثر بشكل كبير..

وكما قال اخوي السنجاري فان 2لمت اب في السوق خلال يومين ستحقق لي عائد وديعه غير قابله للحراك او الكسر خلال عام كامل...مع الشكر للاخ الاستشاري

[N7eEeS]

السلام عليكم :)
يعطيك العافيه اخوي الاستشاري على مواضيعك الممتازة.
بالنسبة للعلاقة فهي علميا موجوده في كتب وتدرس اما من ناحية الواقع المحلي فلغة الارقام تقول ان الودائع كانت بنهاية ديسمبر 2005 85 مليار ريال تقريبا وبنهاية ابريل 2006 اصبحت 105 مليار ريال تقريبا.
صغار المستمثرين يمكن الامر لايعني لهم الكثير بس اصحاب الملايين يحافظون على اموالهم وعلى ماشوفهم ودائعهم تزيد ماتنقص حتى مع طفرة الاسهم في الفترة السابقة حتى وأن تم كسر بعضها الا انه بعد الهزة الاخيره اصبحت النظره مختلفة.
هذا والله اعلم