░▒▓██▓▒░ المشايخ يطالبون بإلغاء << شرهات الأراضي >> ░▒▓██▓▒░

[أبو عبدالعزيز]

بدأ مجموعة من علماء ومشائخ الشريعة الإسلامية بالمطالبة بأن تقوم الدولة باسترجاع الأراضي الفضاء التي أقطعتها للبعض كمنح أو تغاضت عن وضع يد البعض عليها... وذلك من أجل القضاء على أزمة الإسكان في المملكة العربية السعودية.. والخبر على الرابط التالي: http://www.alarabiya.net/articles/2012/02/02/192164.html

والسؤال المطروح للحوار والنقاش: ما رأيكم في ذلك من حيث مدى نجاعته للقضاء على أزمة الإسكان؟ وهل الوضع مختلف من دولة لأخرى أو أنه كحل يمكن تطبيقه في أي دولة من الدول؟ تحياتي وتقديري

[رآعي موآجيب]

السعوديه عندها ازمة اراضي !!!!!

يارجل اذا بغيت تسافر لأي دوله مروراً بالسعوديه برا او جوا تقطع اكثر من 75% على الأراضي السعوديه

ممكن الحكومه السعوديه تبغي تسحب هالأراضي ولكن يوجد نوع من الخجل او الحرص على مشاعر البعض :)

فدخلت اليهم من باب الفتاوى

والله اعلم

[أبو عبدالعزيز]

أظن ليس المقصود تلك الأراضي التي منحت للأفراد من أجل بناء مساكنهم الخاصة، وإنما تلك البلوكات والمساحات الهائلة التي منحت لوجاهات أو تغاضت الدولة عن وضع يدهم عليها!!

ثم تذكر أنه لا فائدة ولا قيمة لأرض بلا خدمات من كهرباء وماء ....الخ وبالتالي فليس المقصود هنا هو أراضي الصحاري والفيافي



السعوديه عندها ازمة اراضي !!!!!
يارجل اذا بغيت تسافر لأي دوله مروراً بالسعوديه برا او جوا تقطع اكثر من 75% على الأراضي السعوديه
ممكن الحكومه السعوديه تبغي تسحب هالأراضي ولكن يوجد نوع من الخجل او الحرص على مشاعر البعض :)
فدخلت اليهم من باب الفتاوى
والله اعلم

[qatara]

الله المستعان اصبح الدين اداه

السعوديه حجمها اكبر من حجم 10 دول عربيه وعندها عجز في الاراضي !!!

ولو ارادت السعوديه توصيل الخدمات لاوصلتها لكل سانتي متر من السعوديه بما تملكه من ثروات هائله

بس شكل القصد الاستيلاء على اراضي معينه لاشخاص معينين

بحجه المصلحه العامه !


اما اذا ان استملكها بوضع اليد وجاملوه وتركها لم يحييها ولم يتركها لغيره
هنا الخلل وبعتقاددي والله العلم يجب ان تسحب منه حتى بدون فتوى

اذا كانو تغاضو عن من استملكها بوضع اليد واحياها فالله العالم ليس لهم حق لان من احياء ارض فهي له
اواذا استملكها ارث او شراء فليس لهم حق عليه حتى وان لم يحييها



عن معمر عن أيوب عن أبي قلابة قال أرسل معاوية إلى عامل له أن يأخذ الوهط فبلغ بذلك عبد الله بن عمرو فلبس سلاحه هو ومواليه وغلمته وقال إني سمعت رسول الله صلى الله عليه و سلم يقول من قتل دون ماله مظلوما فهو شهيد فكتب الأمير إلى معاوية أن قد تيسر للقتال وقال إني سمعت رسول الله صلى الله عليه و سلم يقول من قتل دون ماله فهو شهيد
فكتب معاوية أن خل بينه وبين ماله
(اي اتركه او دعه هو وارضه )

[أبو عبدالعزيز]

الله المستعان اصبح الدين اداه
السعوديه حجمها اكبر من حجم 10 دول عربيه وعندها عجز في الاراضي !!!
ولو ارادت السعوديه توصيل الخدمات لاوصلتها لكل سانتي متر من السعوديه بما تملكه من ثروات هائله
بس شكل القصد الاستيلاء على اراضي معينه لاشخاص معينين
عن معمر عن أيوب عن أبي قلابة قال أرسل معاوية إلى عامل له أن يأخذ الوهط فبلغ بذلك عبد الله بن عمرو فلبس سلاحه هو ومواليه وغلمته وقال إني سمعت رسول الله صلى الله عليه و سلم يقول من قتل دون ماله مظلوما فهو شهيد فكتب الأمير إلى معاوية أن قد تيسر للقتال وقال إني سمعت رسول الله صلى الله عليه و سلم يقول من قتل دون ماله فهو شهيد فكتب معاوية أن خل بينه وبين ماله (اي اتركه او دعه هو وارضه )
اذا كانو تغاضو عن من استملكها بوضع اليد واحياها فالله العالم ليس لهم حق لان من احياء ارض فهي له
اواذا استملكها ارث او شراء فليس لهم حق عليه
اماذا ان استملكها بوضع اليد وتركها لم يحييها ولم يتركها لغيره ها الخلل وبعتقاددي والله العلم يجب ان تسحب منه حتى بدون فتوى



نعم.. أظن يتكلمون عن أراضي المنح ووضع اليد والتي لا تزال فضاء خالية من البناء.. والله أعلم

[الخزرجي قطر]

مااعتقد يقدرون يطبقون مثل هذه القرارات او الاقتراحات
لأننا نعلم من هم اصحاب الشرهات والمساحات الكبيره من الاراضي

[أبو عبدالعزيز]

مااعتقد يقدرون يطبقون مثل هذه القرارات او الاقتراحات
لأننا نعلم من هم اصحاب الشرهات والمساحات الكبيره من الاراضي


تقصد أين!! في المملكة أم هنا فيما لو صدر قانون بذلك؟؟

[الموضوعي]

للعلم مدينة الرياض لا يوجد بها اراضي حكومية كما ان الغالبية العظمى من الأراضي في جميع مناطق السعودية التي تبنى عليها منشأت حكومية يجري استملاكها ومن ثم بيعها على الدولة لبناء تلك المنشأت وللعلم السعودية لا يجود بها سجل عقاري اي ان اي امير صاحب سطوة او شيخ صاحب فضيلة عنده نفوذ بإمكانه ان يصدر صك شرعي من كاتب العدل بتاريخ اقدم من صك المالك الحقيقي للأرض ويستولي عليها

[barod]

اتوقع القصد هي الاراضي الي استولى عليها الامراء الكبار بوضع اليد

[الـخـالـدي]

لحد يستغرب من هالخبر .. اسعار البيوت و الاراضي عندهم فالرياض وصلت نفس اسعار قطر فلل مساحتها 600 تنباع على مليون و زياده و فأماكن عاديه ماتعتبر غاليه اذا الشقق عندهم وصل سعرها 400 الف ..
فلا حول ولا قوة الا بالله
الله يعينا و يعينهم

[أنا أحبكم]

للعلم مدينة الرياض لا يوجد بها اراضي حكومية كما ان الغالبية العظمى من الأراضي في جميع مناطق السعودية التي تبنى عليها منشأت حكومية يجري استملاكها ومن ثم بيعها على الدولة لبناء تلك المنشأت وللعلم السعودية لا يجود بها سجل عقاري اي ان اي امير صاحب سطوة او شيخ صاحب فضيلة عنده نفوذ بإمكانه ان يصدر صك شرعي من كاتب العدل بتاريخ اقدم من صك المالك الحقيقي للأرض ويستولي عليها

من قال لا يوجد بها أراضي حكومية !!
أساساً ما أعرفه من الشروط التي تفرض على المطورين العقاريين أنه في كل مخطط جديد يجب على المطور تخصيص عدة أراضي تكون مرفق لخدمة ابناء الحي تقوم الدولة ببنائها وقت الحاجة سواءاً مدرسة أو مسجد أو مركز صحي وهذا شرط أساسي قبل إعتماده من قبل الجهات الحكومية
ومسألة أن يكون هناك سطوة ويصدر صك شرعي من كاتب عدل فهذا كان في السابق أما في الوقت الحالي لم يعد موجود
تمت محاكمة العديد من كتاب العدل الذين ثبت عليهم التلاعب والتكسب عن طريق مهنتهم وأصبحت هناك رقابة مشددة عليهم ولم تعد المسألة (خذني جيتك)
ومن شروط وضع اليد أن لا تكون الأرض مملوكة حتى لو كانت من أصغر مواطن
هناك وكلاء للأمراء يبحثون خلف الأرض التي يريدونها إذا كانت مملوكة لشخص بصك شرعي ينسحبون مباشرة
طبعاً كل هذا كان في السابق أما حاليا فالوضع مختلف جداً

[أبو عبدالعزيز]

للعلم مدينة الرياض لا يوجد بها اراضي حكومية كما ان الغالبية العظمى من الأراضي في جميع مناطق السعودية التي تبنى عليها منشأت حكومية يجري استملاكها ومن ثم بيعها على الدولة لبناء تلك المنشأت وللعلم السعودية لا يجود بها سجل عقاري اي ان اي امير صاحب سطوة او شيخ صاحب فضيلة عنده نفوذ بإمكانه ان يصدر صك شرعي من كاتب العدل بتاريخ اقدم من صك المالك الحقيقي للأرض ويستولي عليها


لا أدري.. الله أعلم!!

[أبو عبدالعزيز]

اتوقع القصد هي الاراضي الي استولى عليها الامراء الكبار بوضع اليد


أظن توجد أراضي استملكت بالنفوذ وبوضع اليد، وأراضي أخرى بمنح من الدولة...الخ والله أعلم

[أبو عبدالعزيز]

لحد يستغرب من هالخبر .. اسعار البيوت و الاراضي عندهم فالرياض وصلت نفس اسعار قطر فلل مساحتها 600 تنباع على مليون و زياده و فأماكن عاديه ماتعتبر غاليه اذا الشقق عندهم وصل سعرها 400 الف ..
فلا حول ولا قوة الا بالله
الله يعينا و يعينهم


الأرض 600 متر في قطر وفي أي مكان من العاصمة لا يقل سعرها عن مليون وزيادة من دون أي بناء

[qatarman8008]

.. انا اشوفه قرار خاطئ ... بما انك اعطيته ما يجوز تاخذ منه ...
لكن ... ليش يسحبون الاراضي من ملاكها ؟؟ ياخي عندك البلد 90% صحراء ... وسع اشوي ..

[أبو عبدالعزيز]

.. انا اشوفه قرار خاطئ ... بما انك اعطيته ما يجوز تاخذ منه ...
لكن ... ليش يسحبون الاراضي من ملاكها ؟؟ ياخي عندك البلد 90% صحراء ... وسع اشوي ..


عدم الجواز هل تقصد شرعا؟ أم قانونا؟ وعلى كلا القصدين أظنك مجازفا.. تحياتي