تجربتي ف شراء بيت جاهز - اخطاء

[واقعية]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

اشترينا فيلا جديدة للسكن و الحمدلله

و لكن لقيت بعض الاشياء اللي ما انتبهت لها قبل ما اشتري الفيلا و توهقت بتصليحها الحين

فحبيت احطها لكم من باب تفادي اخطاء الاخرين

أول شي اكتشفت ان في بعض السيراميك بالارض مش مثبت عدل - يعني بنص الغرفة الا فجأة السيراميك يتحرك - انا شيكت الغرف بس ما توقعت ان داخل الغرفة من النص

ثاني شي: كان الرخام اللي مثبت على دروج المطبخ مش مثبت عدل يعني بس من الزوايا

ثالثا: ما كان في نعله - اللي تتركب بطرف الطوفة ع الارض - و تركيبها كلفني حول عشر الاف ريال

و اخيرا : بلاط المطبخ من صوب الطوفة ما كان مثبت عدل يعني في فتحة صغيرة على مدار الزاوية بين البلاط و الطوفة - جدا صغيرة بس ممكن تضر لو ما سكرتها -- بتتحول لمكان لتجمع الوسخ

و سلامتكم - اتمنى من اللي حصل عيوب ف الشراء الجاهز يفيدنا

[Chambray]

اولاً الف مبروك وجعله منزل مبارك يا اختي واقعيه .. وان شاء الله تتهنون فيه ..
نصائح ذهبيه ..

دائماً عندي قناعه الشئ التجاري صاحبه يستخسر يحط فيه الافضل ويختار اي شئ اقتصادي لانه يدري انه للبيع

لكن الأهم حالياً انك تشيكون على العوازل والامور الرئيسيه

اما الباقي فأمورها سهله ان شاء الله ..

[دااانة قطر]

الوااقعيه
بالمباارك عليكم البيت الجديد
وتسلمين عالطرح وان شااء الله نستفيد منه
اذكر في موضوع لأحد الإخوه هنا قبل شرااء أي عقاار جااهز أن يقوم المشتري ببعض الاجرااءات
كاستشاارة من قبل المختصين حتى يتم معااينة العقاار من إلى
ياليت اذا حد يذكر الموضوع ويحط لنا الراابط

[alwahesh]

الف مبروووووووووووك

ولكن الاخطاء عاديه ولا تذكر

كلنا بنينا بيوتنا وعند احسن المقاولين وللاسف كانت الاخطاء جسيمه

والنعلات الي كلفت 10 الاف ريال بصراحه مالها لزمه اللهم مرتع للحشرات

[واقعية]

اولاً الف مبروك وجعله منزل مبارك يا اختي واقعيه .. وان شاء الله تتهنون فيه ..
نصائح ذهبيه ..

دائماً عندي قناعه الشئ التجاري صاحبه يستخسر يحط فيه الافضل ويختار اي شئ اقتصادي لانه يدري انه للبيع

لكن الأهم حالياً انك تشيكون على العوازل والامور الرئيسيه

اما الباقي فأمورها سهله ان شاء الله ..

الله يبارك فيكم و لكم

ان شاء الله العازل ما فيه مشكلة .... و فعلا الفلل الجاهزة لقيت فيها بلاوي قبل ما استقر ع هالفيلا
شاكرة مروركم الكريم



الوااقعيه
بالمباارك عليكم البيت الجديد
وتسلمين عالطرح وان شااء الله نستفيد منه
اذكر في موضوع لأحد الإخوه هنا قبل شرااء أي عقاار جااهز أن يقوم المشتري ببعض الاجرااءات
كاستشاارة من قبل المختصين حتى يتم معااينة العقاار من إلى
ياليت اذا حد يذكر الموضوع ويحط لنا الراابط


الله يبارك لكم و فعلا لو يتم تثبيت موضوع الاخ اللي وضع نصايح لان هذا شي راح يفيد الكثيرين

شاكرة مروركم الكريم



الف مبروووووووووووك

ولكن الاخطاء عاديه ولا تذكر

كلنا بنينا بيوتنا وعند احسن المقاولين وللاسف كانت الاخطاء جسيمه

والنعلات الي كلفت 10 الاف ريال بصراحه مالها لزمه اللهم مرتع للحشرات


الله يبارك فيكم و لكم
اعتقد النعلات تحمي الصبغ لما يتم تنظيف الارضية بالماي
يالله الحمدلله المهم الواحد يسكن ف بيت ملكه و يفتك من الايجار

شاكرة مروركم الكريم

[alfahad1]

اختي ما ابي احطمج نفسيا ولكن اقولج توج ما شفتي شي

أنا اشتريت بيت اجرته ولكن كل شهر تطلع مشكله

انت قاعده تتكلمين عن الامور الظاهرة في شغلات ثانيه تظهر مع السكن

حاولي تكلمي اللي شريتي منه انه يخليج تتواصلي مع الشركه اللي بنت البيت

[QTR-SOUL]

اي والله اختي ماشفتي شي :(انا البيبات الداخليه تفجرت كلها وكهربا البيت قشعتها وركبت جديده وللحين ماخلصت من بلاويه

[الزلزال]

الف ممبروك على البيت

انا جايب شركة مقاولات لسوق قطر ان شاء الله بتكون منافسه
وكل هذا الملاحضات قاعد اسجلها
تحياتي

[خليفـة]

الله يبارك لكم في بيتكم ان شاء الله
ويجعله عامر بهله
انا لاحظت في مشاركتج ان الملاحظات كلها عدم تثبيت بلاط وسيراميك او رخام او نعلات
تثبيت ..ل تثبيت

قولي الحمدلله اذا كانت المسألة مجرد عدم تثبيت

المصيبة لما تكونون جالسين في الصالة
وتشوفون ماي يخر من سقف الصالة
والسبب يكون تهريب من العوازل للحمام الي فوق ( الله يعزكم )
هنيه المصيبة

ان شاء الله تكون مشاكل البيت كلها على التثبيت وبس
لانها امور بسيطة وتنحل بسهوله وما تكلف

اما مسألة النعلات .. 10 الاف ريال
وايد

بالتوفيق ان شاء الله اختي
ومبروكين البيت

خليفــة
:)

[العولقي]

اول شيء مبارك عليكم البيت

ومسئلة البيوت الجاهزه والمفاجئات اللي تظهر فيه بعد السكن لابد منها وشي طبيعي !

بس اذا البيت توه مبني المفروض يتم الرجوع الى شركة المقاولات اللي بنت البيت وشرح المشكلة ومااعتقد انهم راح يرفضون تصليح اي مشاكل وفي منها عليها ضمان مثل العوازل ودرامات الماي وغيره . . . . .

ولاكن نصيحه اذا طلعت معاكم مشاكل في بيبات الماء الله لا يقولها ركب بيبات كروم خارجيه في الحمامات اريح لكم من المشاكل في المستقبل.

وحاول انك تركب الافضل في حين تغير اي شي في البيت ولا تركب مثل القديم لأنه تأكد هو الارخص والادنى كفاءه في السوق.

اخوكم : العولقي

[SULTAN1]

نصيحة للى يشتري بيت جاهر قبل توقيع عقد الشراء يشوف العقد مع شركة العازل ،وعقد تمديدات الماء والكهرباء والسخان المركزي وخرائط البيت والاستشاري وعقد المقاول ويطلب النسخ الاصلية قبل عقد الشراء

[واقعية]

اختي ما ابي احطمج نفسيا ولكن اقولج توج ما شفتي شي

أنا اشتريت بيت اجرته ولكن كل شهر تطلع مشكله

انت قاعده تتكلمين عن الامور الظاهرة في شغلات ثانيه تظهر مع السكن

حاولي تكلمي اللي شريتي منه انه يخليج تتواصلي مع الشركه اللي بنت البيت

اوف ... الله يبشرك بالخير .... و الله يستر
شاكرة مروركم الكريم


اي والله اختي ماشفتي شي :(انا البيبات الداخليه تفجرت كلها وكهربا البيت قشعتها وركبت جديده وللحين ماخلصت من بلاويه
الله يستر ..
شاكرة مروركم الكريم


الف ممبروك على البيت

انا جايب شركة مقاولات لسوق قطر ان شاء الله بتكون منافسه
وكل هذا الملاحضات قاعد اسجلها
تحياتي


الله يبارك فيكم
بالتوفيق ان شاء الله
شاكرة مروركم الكريم



الله يبارك لكم في بيتكم ان شاء الله
ويجعله عامر بهله
انا لاحظت في مشاركتج ان الملاحظات كلها عدم تثبيت بلاط وسيراميك او رخام او نعلات
تثبيت ..ل تثبيت

قولي الحمدلله اذا كانت المسألة مجرد عدم تثبيت

المصيبة لما تكونون جالسين في الصالة
وتشوفون ماي يخر من سقف الصالة
والسبب يكون تهريب من العوازل للحمام الي فوق ( الله يعزكم )
هنيه المصيبة

ان شاء الله تكون مشاكل البيت كلها على التثبيت وبس
لانها امور بسيطة وتنحل بسهوله وما تكلف

اما مسألة النعلات .. 10 الاف ريال
وايد

بالتوفيق ان شاء الله اختي
ومبروكين البيت

خليفــة
:)

و الله للحين ما سكننا ان شاء الله ما ينزل علينا مطر في الصالة
و النعلات و تثبيت البلاط في الغرفة عشر الاف

شاكرة مروركم الكريم



اول شيء مبارك عليكم البيت

ومسئلة البيوت الجاهزه والمفاجئات اللي تظهر فيه بعد السكن لابد منها وشي طبيعي !

بس اذا البيت توه مبني المفروض يتم الرجوع الى شركة المقاولات اللي بنت البيت وشرح المشكلة ومااعتقد انهم راح يرفضون تصليح اي مشاكل وفي منها عليها ضمان مثل العوازل ودرامات الماي وغيره . . . . .

ولاكن نصيحه اذا طلعت معاكم مشاكل في بيبات الماء الله لا يقولها ركب بيبات كروم خارجيه في الحمامات اريح لكم من المشاكل في المستقبل.

وحاول انك تركب الافضل في حين تغير اي شي في البيت ولا تركب مثل القديم لأنه تأكد هو الارخص والادنى كفاءه في السوق.

اخوكم : العولقي

فعلا انا بحاول اعرف الشركة المبنية و اخذ نسخة من ضمان العازل

شاكرة مروركم الكريم

[واقعية]

نصيحة للى يشتري بيت جاهر قبل توقيع عقد الشراء يشوف العقد مع شركة العازل ،وعقد تمديدات الماء والكهرباء والسخان المركزي وخرائط البيت والاستشاري وعقد المقاول ويطلب النسخ الاصلية قبل عقد الشراء

ما كنت عارفة هالمعلومات قبل فاخذت
بس الخرايط

يالله تجربة نستفيد منها

شاكرة مروركم الكريم

[khaldoon]

اولا الف مبروك و ان شاء الله بتشوفي خيره يا رب و الله يبعد عنك شره

ثانيا بخصوص العازل لازم يكون معاكي شهادة الضمان للعازل المائي و الحراري من المقاول اللي اشتغل العازل بالاضافة الى اي اشياء موجوده يوم شريتي البيت يبيلها ضمان مثل كهربائيات ان وجدت و الاسلاك و التمديدات و.....زرع شجر ان وجد و شتلات ...الالمنيوم ...الابواب ....يعني البيت شريتيه جديد بس هل مازال تحت الضمان اللي هو 400 يوم من المقاول اللي بناه و الا لا خلصت فترة الضمان قبل شراؤه...ايش الضمانات اللي اخذتيها من البايع علشان لو اخترب شي بتراجعي فيها اللي ركبها

هل اعطاكي اسماء المحلات اللي اشترى منها المواد مثل البلاط و غيره

هل اعطاكي مواد اسبير مثل البلاط مستقبلا في حالة بغيتي تسوي صيانه و ما تضطري تبدلي البلاط كامل للحمام علشان تكسير كم بلاطه

بخصوص النعلات...خشب و الا بلاط....لو خشب بتكون مرتع للحشرات لو بلاط افضل

[مرتبش]

منزل مبارك ان شاء الله
اشوف الاخطاء بسيطة وتحصل حتى في البيوت "الغير تجارية" واضافة الاخ سلطان والاخ العولقي عن ضمان العازل والخرائط والامور هذي مهمة جدا واطلبيها من المالك اذا لم تحصلي عليها للان