بروه الى متى !!! [الأرشيف] - منتديات شبكة الأسهم القطرية

مشاهدة النسخة كاملة : بروه الى متى !!!

مضارب قطري

13-03-2012, 03:29 PM

elders

13-03-2012, 03:37 PM

انا ما بفهم كتير بالبورصة بس ما ببيع هلأ لو عندي 20 الف بالمتوسط اللي انت شاؤي فيه ..ازا مش محتاج المبلغ انساه كمان سنة ...بالتوفيق

juma

13-03-2012, 03:45 PM

انا ما بفهم كتير بالبورصة بس ما ببيع هلأ لو عندي 20 الف بالمتوسط اللي انت شاؤي فيه ..ازا مش محتاج المبلغ انساه كمان سنة ...بالتوفيق

انا اضم صوتي elders
واذا تقدر تزيدهم خير وبركه

عنيــــد

13-03-2012, 04:04 PM

بروه لها صعود و صعود قوي هالسنه مع المشاريع الضخمة اللي بيتم افتتاحها هالسنه ،،

اذا مب محتاج المبلغ اصبر عليه و تتسهل امورك

مساهم خطير

13-03-2012, 06:14 PM

بدأنا التجميع وبالاسعار الحاليه والبيع العام القادم والله يوفقنا

bo7mood72

13-03-2012, 09:45 PM

متوسط 30.2
مش بعيد

والصبر مفتاح الفرج
بروه يبيلها شوي صبر واحد نفسه طويل

داااايم السيف

13-03-2012, 10:44 PM

السلام عليكم

بما يخص سهم بروه اود الاستماع الى أراكم بالسعر الذي سيصل اليه السهم خلال للفتره ما قبل التوزيع والسعر بعد التوزيع وهل تنصحون في البيع في الوقت الحالي والرجوع الى السهم في وقت اخر او التخلص منه في الوقت الحالي
مع العلم ان الكميه التي املكها 20000 سهم و على متوسط سعر 30،2 *
اتوقع يكون لها ردة فعل ايجابية بعد التوزيعات وبتكون مفاجأة للغاية
يعني الي بيصبر لين عقب التوزيعات احتمال كبير يكيل بمكيالين
وجهة نظر خاااااااااااصة:)

جفى الجوارح

13-03-2012, 11:49 PM

ماراح يتحرك الا بالمضاربات
وما اعتقد انه راح يتم المضاربه عليه

استخير وشوف

بونواف2011

14-03-2012, 12:38 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انا عندي اسهم اضعاف مضاعفه من عدد اسهمك ومتوسط السعر ٣٠.٧٩ ريال
وما راح ابيع وان شاء الله راح اخذ الارباح وانتظر عليه لمدة سنه واتوقع ان شاء الله
٣٥ ريال راح نشوفها خلال سنه

مضارب قطري

14-03-2012, 01:18 AM

الله يجزاكم الخير جميعا والله يجيب الي فيه الخير لكن بعد دراستي للقوائم الماليه لهذه السنه يتضح ان المصاريف قلت والايرادات نقصت مقارنه بالسنة الماضية والسؤال الذي اطرحة هل تم إدراج أرباح من مشروع قطر للبترول في أرباح هذه السنه و مصاريف التشغيل الخاصة بنفس المشروع
واذا احد ممكن يفيدني بطبيعة العقدوارباحه لكل سنة وشكرا

مضارب قطري

14-03-2012, 01:30 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انا عندي اسهم اضعاف مضاعفه من عدد اسهمك ومتوسط السعر 30.79 ريال
وما راح ابيع وان شاء الله راح اخذ الارباح وانتظر عليه لمدة سنه واتوقع ان شاء الله
35 ريال راح نشوفها خلال سنه

الله يزيدك ويبارك لك واحيي صمودك انا ما قدرت بعت كميه كبيرة وشريت مواشي على سعر 36،5 والباقي خليته على امل والله يجيب الي فيه الخير

msz

14-03-2012, 03:32 AM

بروه من الشركات التي لو لم تحظى بدعم الدوله لكانت شيئ من الماضي. وهذا يحكي الكثير عن مجلس إدارتها وكفائته في اداره الشركه وأموال المساهمين ولهذا السبب لا احبذ هالشركه. ولكن الدعم موجود والحمدلله وبالتالي انشالله تشوفون خير السهم في يوم من الايام.

اما عن الحي المالي. فمن الواضح وبعد الاطلاع على المعلومات المتوفره عنه انه لم ينجز منه الا توقيع الاتفاقيه بين الشركتين. المشروع سيمتد على ٦٩٦ الف متر مربع ويتكون من ١٠ ابراج طولها مابين ٢١ الى ٣٦ طابق وبرج مكون من ٥٠ طابق هو الاكبر بينهم. وسيكون المشروع في منطقة الخليج الغربي. وذكر المقال الموجود في موقع البورصه ان قطر للبترول ((ستبدأ بالانتقال)) الى الأبراج هذي عام ٢٠١٥ ولكن لم يحددو موعد انتهاء المشروع.

نقطه مهمه وهي ان بروه ستسلم المشروع ولن تديره اي ان الإيرادات منه ستكون ايرادات البناء فقط وليس التأجير.

وقيمة المشروع المبدأيه هي ١١ بليون ريال.

الشركه اعلنت عن خطتها الخمسيه الى عام ٢٠١٦ وهي كالتالي:

·******** زيادة مستويات الربحية والتدفقات النقدية التشغيلية مقارنة بخطة الأعمال السابقة

·******** تخفيض نسبة الرفع المالي للشركة (وهي نسبة تمثل مجموع المطلوبات إلى صافي حقوق الملكية) بالمقارنة مع المستويات الحالية، وهو الأمر الذي يبرهن على التزام الشركة بالتركيز على تحسين المخاطر المالية وهيكلة رأس المال.

·******** التركيز على الاستثمارات الجديدة في مشاريع التطوير العقاري المحلية بما يتماشى مع استراتيجية الشركة للاستفادة من مشاريع البنية التحتية العملاقة والخطط التنموية التي تشهدها قطر حالياً.

·******** الأخذ بعين الاعتبار الفرص السانحة لتسييل والتخارج من بعض الأصول/الحصص والاستفادة من التدفقات النقدية الناتجه على نحو أمثل.

·******** تنفيذ المشاريع بنجاح وتسليمها في مواعيدها من خلال تأسيس عمليات "التميز التشغيلي في بروة" ومراقبة تنفيذ المشاريع بفعالية وكفاءة وهي تعد الأولوية الأولى للخطة فيما يتعلق بمشاريع التطوير العقاري.

·******** تطبيق سياسات الحوكمة الرشيدة والإدارة الفعالة للمخاطر وإيجاد التناغم والتوحد بين الأعمال التجارية الأساسية المستهدفة وذلك لتنفيذ سياسة التطوير المستمر التي تتبناها بروة.

·******** تبني سياسة مركزية الموارد للشؤون الإدارية والتجارية والمالية للمشاريع العقارية المحلية والشركات التابعة داخل قطر التي لا تزال تحت التأسيس لرفع الكفاءة وكبح تضخم الهياكل الادارية.

·******** إعطاء الأولوية لتنفيذ مبادرات كفاءة التكلفة لكل وحدة اعمال على حده، بالإضافة إلى دعم الوحدات الإدارية المختلفة كجزء من استراتيجيتنا التي تهدف إلى زيادة الربحية من خلال مراقبة التكاليف بفعالية.

·******** لا تزال تنمية رأس المال البشري والتقطير النوعي للوظائف من خلال توفير فرص الترقي المهني بالارتكاز على كفاءة الأداء أولوية أساسية تتماشى مع التزام بروة ببناء مستقبل قطر، ومع التزامها أيضا بأن تكون جزءً من تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030.

·******** ترسيخ عملية الإدارة الاستراتيجية مع وضع مؤشرات الأداء الرئيسة على مستوى وحدات الأعمال المختلفه والوحدات الإدارية والكيانات التجارية التابعة بما يضمن تنفيذ الأهداف والاستراتيجيات المحددة في خطة الأعمال بما يلبي توقعات مجلس الإدارة والمستثمرين.

طبعا بنود تبشر بالخير ولكن هل سيستطيع مجلس إدارة بروه ترجمتها على ارض الواقع؟

ننتظر وتشوف هل بروه ستحقق مطالب المستثمرين على المدى المتوسط والبعيد؟ وهل هي الخيار الافضل بين الأسهم العقارية ام هناك فرص افضل اذا ما قارناها مع مزايا والمتحده (منافساتها في نفس القطاع)؟
*

مضارب قطري

14-03-2012, 07:22 AM

بروه من الشركات التي لو لم تحظى بدعم الدوله لكانت شيئ من الماضي. وهذا يحكي الكثير عن مجلس إدارتها وكفائته في اداره الشركه وأموال المساهمين ولهذا السبب لا احبذ هالشركه. ولكن الدعم موجود والحمدلله وبالتالي انشالله تشوفون خير السهم في يوم من الايام.

اما عن الحي المالي. فمن الواضح وبعد الاطلاع على المعلومات المتوفره عنه انه لم ينجز منه الا توقيع الاتفاقيه بين الشركتين. المشروع سيمتد على 696 الف متر مربع ويتكون من 10 ابراج طولها مابين 21 الى 36 طابق وبرج مكون من 50 طابق هو الاكبر بينهم. وسيكون المشروع في منطقة الخليج الغربي. وذكر المقال الموجود في موقع البورصه ان قطر للبترول ((ستبدأ بالانتقال)) الى الأبراج هذي عام 2015 ولكن لم يحددو موعد انتهاء المشروع.

نقطه مهمه وهي ان بروه ستسلم المشروع ولن تديره اي ان الإيرادات منه ستكون ايرادات البناء فقط وليس التأجير.

وقيمة المشروع المبدأيه هي 11 بليون ريال.

الشركه اعلنت عن خطتها الخمسيه الى عام 2016 وهي كالتالي:

·******** زيادة مستويات الربحية والتدفقات النقدية التشغيلية مقارنة بخطة الأعمال السابقة

·******** تخفيض نسبة الرفع المالي للشركة (وهي نسبة تمثل مجموع المطلوبات إلى صافي حقوق الملكية) بالمقارنة مع المستويات الحالية، وهو الأمر الذي يبرهن على التزام الشركة بالتركيز على تحسين المخاطر المالية وهيكلة رأس المال.

·******** التركيز على الاستثمارات الجديدة في مشاريع التطوير العقاري المحلية بما يتماشى مع استراتيجية الشركة للاستفادة من مشاريع البنية التحتية العملاقة والخطط التنموية التي تشهدها قطر حالياً.

·******** الأخذ بعين الاعتبار الفرص السانحة لتسييل والتخارج من بعض الأصول/الحصص والاستفادة من التدفقات النقدية الناتجه على نحو أمثل.

·******** تنفيذ المشاريع بنجاح وتسليمها في مواعيدها من خلال تأسيس عمليات "التميز التشغيلي في بروة" ومراقبة تنفيذ المشاريع بفعالية وكفاءة وهي تعد الأولوية الأولى للخطة فيما يتعلق بمشاريع التطوير العقاري.

·******** تطبيق سياسات الحوكمة الرشيدة والإدارة الفعالة للمخاطر وإيجاد التناغم والتوحد بين الأعمال التجارية الأساسية المستهدفة وذلك لتنفيذ سياسة التطوير المستمر التي تتبناها بروة.

·******** تبني سياسة مركزية الموارد للشؤون الإدارية والتجارية والمالية للمشاريع العقارية المحلية والشركات التابعة داخل قطر التي لا تزال تحت التأسيس لرفع الكفاءة وكبح تضخم الهياكل الادارية.

·******** إعطاء الأولوية لتنفيذ مبادرات كفاءة التكلفة لكل وحدة اعمال على حده، بالإضافة إلى دعم الوحدات الإدارية المختلفة كجزء من استراتيجيتنا التي تهدف إلى زيادة الربحية من خلال مراقبة التكاليف بفعالية.

·******** لا تزال تنمية رأس المال البشري والتقطير النوعي للوظائف من خلال توفير فرص الترقي المهني بالارتكاز على كفاءة الأداء أولوية أساسية تتماشى مع التزام بروة ببناء مستقبل قطر، ومع التزامها أيضا بأن تكون جزءً من تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030.

·******** ترسيخ عملية الإدارة الاستراتيجية مع وضع مؤشرات الأداء الرئيسة على مستوى وحدات الأعمال المختلفه والوحدات الإدارية والكيانات التجارية التابعة بما يضمن تنفيذ الأهداف والاستراتيجيات المحددة في خطة الأعمال بما يلبي توقعات مجلس الإدارة والمستثمرين.

طبعا بنود تبشر بالخير ولكن هل سيستطيع مجلس إدارة بروه ترجمتها على ارض الواقع؟

ننتظر وتشوف هل بروه ستحقق مطالب المستثمرين على المدى المتوسط والبعيد؟ وهل هي الخيار الافضل بين الأسهم العقارية ام هناك فرص افضل اذا ما قارناها مع مزايا والمتحده (منافساتها في نفس القطاع)؟
*
شكرا على المعلومات القيمة لكن يبقى السؤال هل تم الحصول على اي نسبه من الربح حتى الان بمجرد توقيع العقد

بوجاااااسم

14-03-2012, 07:29 AM

بعيد عن العواطف والأرقام
مشاركة كتبتها بتاريخ 21/12/2011
ولا زالت سارية المفعول حتى إشعار آخر

لنتبتعد عن العاطفة قليلا
أخواني الأعزاء
ولانبالغ في ردة الفعل المتوقعة للسهم
نعم قد يتفاعل السهم غدا
وقد يغادر خانة العشرينات غدا
ولكن إن لم يتفاعل السهم مع الخبر
وأستغل البعض الخبر في التصريف فلن أستغرب
نعم مبلغ الصفقة ضخم
ولكن كم تكلفة المشروع ؟؟؟؟
تعودنا على بروة في الآونة الأخيرة
زيادة تكلفة المنتج النهائي
وذلك يرجع لزيادة المصاريف
أشبه حال بروة بحال الطبية
كل سنة تعلن عن زيادة في حجم المبيعات
يقابلها إرتفاع في الخسائر
أنا هنا لا أقلل من حجم شركة عملاقة مثل بروة
ولكن أنبه فقط
بروة تحتاج لرجل قوي مثل الدكتور العمادي
الذي حاول أن يعالج المشكلة فقوبل بحرب أدت إلى خروجه من بروة
ولنراجع بيانات الربع الثالث
لنرى خسائر مغطاة بأرباح إعادة تقييم وبيع شركات
إلى أن تعالج هذه المشكلة
سأظل بعيد عن السهم إستثماريا
وقريب منها مضاربيا
والشاطر يفهم !!!!!

محاسب

14-03-2012, 08:52 AM

أكبر مشاريع بروه قادمه ...........أضخم مشاريع بروة لهذا العام
ومن هذي العناوين والجمل يوجد الكثير
لكن أنبه ,, المستثمر ,,,,,,,,,إلى هذه المشاريع الضخمه هي فعلا ضخمه جداااا
لو قارنتها مع شركه راس مالها 40 مليون سهم ,,راح تحقق مدخول على العائد= 500مليون
فهي تحقق نمو في العائد = 100% أوأكثر ,,
أما لوقارنتها مع بروه ام( 389 م س ) فهي = نموفي العائد 13%
وفي الأصول ولاشي يستحق أن يذكر
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
http://www.argaam.com/company/financialstatement/marketid/4/companyid/200/قطر-بروة%20العقارية
شي ثاني أحب أقوله
بروة تملك أصول معلنه بأكثر من 50 مليار وهذا رقم كبير جدا ومطمئن في نفس الوقت للمستثمر أو المضارب ..... لكن نصف هذا الرقم تقريباعبارة عن دين (قروض طويلة الأجل)
يعني نصف الرقم سالب ..او ناقص .. حتى يتم السداد يجب أن تستقطع جزء من أرباح المشاريع الضخمه ..........و بتجربة السنه فهي وزعت 400 م وابقت 800 م
يعني واحد إلى ثنين فممكن أتوقع أن هذا يكون منهج الخطه في سداد الدين... وكذلك المشاريع الجديدة أو القادمه كلها تحتاج إلى صيانه ومتابعه
فكم يبقى مدخول بعد هذا,,,,,يضاف أو يعلن كنمو حقيقي لصالح السهم ...
في أصوله أو في أرباحه....وعليك كمالك للسهم أن تقرر هل سعر السهم مناسب لك وكم راح تصبر عليه..

أكثر ماأطمئن له في بروة هو دعم الدوله وتعديل العقود والصفقات لصالح بروة ...
واكثر مأخشاه على الملاك هو الأسلوب الدعائي وأعلان التوقعات الإيجابيه بدون أرقام ...
وهذا لصالح المضارب على سعر السهم
لكن بروة
تحتاج إلى تعديل إداري ومنهجي لصالح السهم
والسلام.
المشاركات المنشورة بالمنتدى لاتعبر إلا رأي أصحابها فقط.

مساهم خطير

14-03-2012, 09:19 AM

على قولة الاخ بوجاسم خلوا ارباحهم لهم وخلونا انضارب بفوارق الاسعار
البيع مع كل اعلان والتجميع بدأ عندي
ويكفي ان الشركه مدعومه من الحكومة وبقوة لان اغلب الموظفين من اهل قطر
فيه اراضي بمساحات ضخمه تم منحها للشركه بالمجان ولو قدرناها كم تساوي الحين ممكن تتجاوز ه مليار ريال
ياريت لو يرجع الدكتور العمادي واضمن لكم العائد يطوف 7 ريال السنه ذي
الحكومه عندها نص الاسهم يعني الباقي اقل من ٢٠٠ مليون سهم
الخبر الحلو الي اتوقع نسمعه من بروة السد انتقال مقر الشركه اليه مما سيساعد في تخفيض المصاريف بنسبة اكبيرة
وبالنسبه للمحلات التجاريه ابشركم المستأجرين يدورون واسطات عشان يحصلون محل واحد مع ان اسعار الايجارات نار
اكيد فيه سبب من خلف الكواليس يعرفونه التجار لان مكه ادرى بشعابها

ابومحمد 123

14-03-2012, 02:25 PM

مادام سعر السهم 28.55 ريال أقل من القيمة الدفترية 31.42 ريال ، ومع إقتراب الجمعية العمومية يوم 21/03/2012م أتوقع أن يصل السهم الى 29.5 ريال والله أعلم .

وكراوى جديد

14-03-2012, 11:15 PM

اتوقع يكون لها ردة فعل ايجابية بعد التوزيعات وبتكون مفاجأة للغاية
يعني الي بيصبر لين عقب التوزيعات احتمال كبير يكيل بمكيالين
وجهة نظر خاااااااااااصة:)

:nice::nice::nice::nice::nice::nice::nice::nice:

عنيــــد

15-03-2012, 12:25 AM

نخلص من ناقلات و نتجه ان شاء الله على بروه ،،

السهمله طلعات قوية ان شاء الله و هالسنه اتوقع بروه السهم الذهبي