سيف قطر
14-03-2012, 06:38 AM
إزدان: الصفقات الكبرى تُعزّز انتعاش قطاع العقارات
الدوحة - الراية :
واصل القطاع العقاري انتعاشه خلال الأسبوع الماضي على مستوى التعاملات العقارية بيعًا وشراءً حيث شهد حجم المبايعات للأسبوع الممتدّ من 4 وحتى 8 مارس الجاري ارتفاعًا بنسبة 34%مقارنة مع الأسبوع السابق وبلغت قيمة المبايعات العقارية للأسبوع الماضي حوالي 862.9 مليون ريال وفقًا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي إلى 178 صفقة مقابل 142 صفقة في الأسبوع السابق بنسبة نمو بلغت 25%.
وأشار تقرير إزدان العقاري الأسبوعي إلى أن هذا الارتفاع في التعاملات العقارية تدعمه عودة بعض الصفقات الكبرى خصوصًا في بلدية الدوحة والتي سجّلت أعلى صفقة فيها مبلغًا قياسيًّا بقيمة 126 مليون ريال، إلى جانب النمو الكبير في عدد الصفقات المنفّذة خلال الأسبوع والتي بلغت 178 صفقة.
وقال التقرير: إن القطاع العقاري يشهد منذ بداية السنة الحالية أداءً قويًّا يُبشّر بمزيد من النمو في أحجام المبايعات العقارية خلال الأشهر المقبلة.
وقال التقرير: إن التعاملات قد شهدت نموًّا على مستوى جميع المناطق، وبلغت قيمة المعدّل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 172.5 مليون ريال مقابل 129 مليون ريال في الأسبوع السابق.
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، تصدّرت بلدية الدوحة تعاملات الأسبوع من حيث قيمة الصفقات المنفّذة، وبلغت قيمة التعاملات العقارية في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي 445.3 مليون ريال مقابل 405.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بنمو نسبته حوالي 12.2 بالمائة، واستحوذت الدوحة على بنسبة 51.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع، وذلك عن طريق تنفيذ 36 صفقة مقابل 50 صفقة في الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 126 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة دحل الحمام مساحتها 21710 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 5800 ريال، كما تمّ بيع أرض فضاء في أم غويلينة بسعر 88.2 مليون ريال مساحتها 5163 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 17 ألف ريال، وتمّ بيع بيت للسكن في أم غويلينة مساحته 1449 مترًا مربعًا بسعر 45 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 31 ألف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في أم غويلينة مساحتها 1196 مترًا مربعًا بسعر 41.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 35.5 ألف ريال.
وتمّ بيع أرض فضاء في أم غويلينة مساحتها 1107 أمتار مربعة بسعر 41.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 37.4 ألف ريال، وتمّ بيع أرض فضاء في المطار العتيق مساحتها 3298 مترًا مربعًا بسعر 12.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3768 ريالاً، وتم بيع قصر في الهلال مساحته 4425 مترًا مربعًا بسعر 9 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 2033 ريالاً ، وأرض فضاء في أم غويلينة مساحتها 331 مترًا مربعًا بسعر 8.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 25.5 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 77.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 344.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 22.6 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 100.6 مليون ريال، وتضمّنت هذه العقارات 3 فلل و16 بيتًا سكنيًّا وعمارة سكنية واحدة وقصر.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات العقارية المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 121.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 27 صفقة، واستحوذت بلدية الظعاين على نسبة 14.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 49.6 مليون ريال لأرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 31810 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 1560 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 10232 مترًا مربعًا بسعر 18 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 1786 ريالاً، وتم كذلك بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 6109 أمتار مربعة بسعر 12 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 1964 ريالاً، كما تم تنفيذ 9 صفقات أراضي فضاء في منطقة أم قرن بمساحات تراوحت بين 1400 متر مربع و1600 متر مربع بسعر قطعة الأرض 2 مليون ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الظعاين.
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 13.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 117.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 38 صفقة، وبارتفاع قياسي في قيمة التعاملات بنسبة 292 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 36 مليون ريال لأرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1887 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 19 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1934 مترًا مربعًا بسعر 15 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7755 ريالاً، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 904 أمتار مربعة بسعر 4.7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5274 ريالاً ، كما تم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 3152 مترًا مربعًا بسعر 3 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 951 ريالاً.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 90 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 106 ملايين ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 10 بالمائة من قيمة التعاملات نتيجة بيع بيت سكني ومسكن شعبي وفيلتين بقيمة إجمالية 11.7 مليون ريال.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الرابعة في ترتيب قيمة التعاملات خلال الأسبوع الماضي، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الريان 101.8 مليون ريال مستحوذة على 11.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 25 صفقة، ومحققة ارتفاعًا في قيمة التعاملات بنسبة 15.9% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 20 مليون ريال، نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة العزيزية مساحتها 889 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 22.4 ألف ريال، وتم كذلك بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 5478 مترًا مربعًا بسعر 14 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2555 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في منطقة إزغوى بسعر 8.7 مليون ريال مساحتها 2908 مترًا مربعًا بسعر 3014 ريالاً للمتر المربع، وتمّ بيع أرض فضاء أخرى في منطقة إزغوى بسعر 8.7 مليون ريال مساحتها 2908 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 3014 ريالاً.
واستحوذت الأراضي على نسبة 56.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 57.65 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 44.15 مليون ريال وشملت بيع 6 فلل و3 بيوت سكنية وعمارة سكنية.
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 51.6 مليون ريال وبنسبة 5.97 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 35 صفقة، محققة تراجعًا عن الأسبوع السابق بنسبة بلغت 29 بالمائة من حيث قيمة التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 3.2 مليون ريال لأرض فضاء في أم صلال محمد مساحتها 1373 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 2367 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء في الخريطيات مساحتها 709 أمتار مربعة بسعر 3.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4372 ريالاً ، كما تمّ بيع أرض فضاء في أم العمد مساحتها 1428 مترًا مربعًا بسعر 2.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 1820 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء في إزغوى مساحتها 1161 مترًا مربعًا بسعر 2.4 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 2098 ريالاً.
الدوحة - الراية :
واصل القطاع العقاري انتعاشه خلال الأسبوع الماضي على مستوى التعاملات العقارية بيعًا وشراءً حيث شهد حجم المبايعات للأسبوع الممتدّ من 4 وحتى 8 مارس الجاري ارتفاعًا بنسبة 34%مقارنة مع الأسبوع السابق وبلغت قيمة المبايعات العقارية للأسبوع الماضي حوالي 862.9 مليون ريال وفقًا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي إلى 178 صفقة مقابل 142 صفقة في الأسبوع السابق بنسبة نمو بلغت 25%.
وأشار تقرير إزدان العقاري الأسبوعي إلى أن هذا الارتفاع في التعاملات العقارية تدعمه عودة بعض الصفقات الكبرى خصوصًا في بلدية الدوحة والتي سجّلت أعلى صفقة فيها مبلغًا قياسيًّا بقيمة 126 مليون ريال، إلى جانب النمو الكبير في عدد الصفقات المنفّذة خلال الأسبوع والتي بلغت 178 صفقة.
وقال التقرير: إن القطاع العقاري يشهد منذ بداية السنة الحالية أداءً قويًّا يُبشّر بمزيد من النمو في أحجام المبايعات العقارية خلال الأشهر المقبلة.
وقال التقرير: إن التعاملات قد شهدت نموًّا على مستوى جميع المناطق، وبلغت قيمة المعدّل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 172.5 مليون ريال مقابل 129 مليون ريال في الأسبوع السابق.
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، تصدّرت بلدية الدوحة تعاملات الأسبوع من حيث قيمة الصفقات المنفّذة، وبلغت قيمة التعاملات العقارية في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي 445.3 مليون ريال مقابل 405.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بنمو نسبته حوالي 12.2 بالمائة، واستحوذت الدوحة على بنسبة 51.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع، وذلك عن طريق تنفيذ 36 صفقة مقابل 50 صفقة في الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 126 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة دحل الحمام مساحتها 21710 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 5800 ريال، كما تمّ بيع أرض فضاء في أم غويلينة بسعر 88.2 مليون ريال مساحتها 5163 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 17 ألف ريال، وتمّ بيع بيت للسكن في أم غويلينة مساحته 1449 مترًا مربعًا بسعر 45 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 31 ألف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في أم غويلينة مساحتها 1196 مترًا مربعًا بسعر 41.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 35.5 ألف ريال.
وتمّ بيع أرض فضاء في أم غويلينة مساحتها 1107 أمتار مربعة بسعر 41.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 37.4 ألف ريال، وتمّ بيع أرض فضاء في المطار العتيق مساحتها 3298 مترًا مربعًا بسعر 12.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3768 ريالاً، وتم بيع قصر في الهلال مساحته 4425 مترًا مربعًا بسعر 9 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 2033 ريالاً ، وأرض فضاء في أم غويلينة مساحتها 331 مترًا مربعًا بسعر 8.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 25.5 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 77.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 344.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 22.6 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 100.6 مليون ريال، وتضمّنت هذه العقارات 3 فلل و16 بيتًا سكنيًّا وعمارة سكنية واحدة وقصر.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات العقارية المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 121.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 27 صفقة، واستحوذت بلدية الظعاين على نسبة 14.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 49.6 مليون ريال لأرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 31810 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 1560 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 10232 مترًا مربعًا بسعر 18 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 1786 ريالاً، وتم كذلك بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 6109 أمتار مربعة بسعر 12 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 1964 ريالاً، كما تم تنفيذ 9 صفقات أراضي فضاء في منطقة أم قرن بمساحات تراوحت بين 1400 متر مربع و1600 متر مربع بسعر قطعة الأرض 2 مليون ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الظعاين.
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 13.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 117.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 38 صفقة، وبارتفاع قياسي في قيمة التعاملات بنسبة 292 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 36 مليون ريال لأرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1887 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 19 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1934 مترًا مربعًا بسعر 15 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7755 ريالاً، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 904 أمتار مربعة بسعر 4.7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5274 ريالاً ، كما تم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 3152 مترًا مربعًا بسعر 3 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 951 ريالاً.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 90 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 106 ملايين ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 10 بالمائة من قيمة التعاملات نتيجة بيع بيت سكني ومسكن شعبي وفيلتين بقيمة إجمالية 11.7 مليون ريال.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الرابعة في ترتيب قيمة التعاملات خلال الأسبوع الماضي، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الريان 101.8 مليون ريال مستحوذة على 11.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 25 صفقة، ومحققة ارتفاعًا في قيمة التعاملات بنسبة 15.9% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 20 مليون ريال، نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة العزيزية مساحتها 889 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 22.4 ألف ريال، وتم كذلك بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 5478 مترًا مربعًا بسعر 14 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2555 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في منطقة إزغوى بسعر 8.7 مليون ريال مساحتها 2908 مترًا مربعًا بسعر 3014 ريالاً للمتر المربع، وتمّ بيع أرض فضاء أخرى في منطقة إزغوى بسعر 8.7 مليون ريال مساحتها 2908 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 3014 ريالاً.
واستحوذت الأراضي على نسبة 56.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 57.65 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 44.15 مليون ريال وشملت بيع 6 فلل و3 بيوت سكنية وعمارة سكنية.
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 51.6 مليون ريال وبنسبة 5.97 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 35 صفقة، محققة تراجعًا عن الأسبوع السابق بنسبة بلغت 29 بالمائة من حيث قيمة التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 3.2 مليون ريال لأرض فضاء في أم صلال محمد مساحتها 1373 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 2367 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء في الخريطيات مساحتها 709 أمتار مربعة بسعر 3.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4372 ريالاً ، كما تمّ بيع أرض فضاء في أم العمد مساحتها 1428 مترًا مربعًا بسعر 2.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 1820 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء في إزغوى مساحتها 1161 مترًا مربعًا بسعر 2.4 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 2098 ريالاً.