ROSE
29-03-2012, 07:24 AM
أسعار الإيجارات في الشارقة تتراجع 5 % خلال الربع الأول من العام الحالي
الاتحاد - 29/03/2012 التعليقات 0 تراجعت أسعار إيجارات الشقق السكنية ببعض المناطق في إمارة الشارقة بنسبة 5% خلال الربع الأول من العام الحالي، مقارنة بالربع الأخير من العام الماضي، فيما استقرت الأسعار في مختلف مناطق الإمارة، بحسب تقرير لشركة استيكو للخدمات العقارية.
وأوضح التقرير، الصادر أمس، أن أسعار الإيجارات في الشارقة تراجعت بنسبة تراوحت بين 2 و5% عن أسعار الربع الأخير من العام الماضي بالنسبة لوحدات الاستديو والشقق المكونة من غرفة وغرفتين في بعض المناطق مثل المجاز والنهدة والخان.
وقالت إلين جونز الرئيسة التنفيذية لاستيكو “في الوقت الذي تراجعت فيه إيجارات الشقق في بعض المناطق في الشارقة، إلا أن إيجارات الفلل واصلت استقرارها عند معدلات الربع الأخير من العام الماضي”.
وأضافت جونز “شهد العام الماضي صعوبات تتعلق بتوصيل الخدمات مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي للمباني الجديدة عبر بعض الإمارات ما نتج عنه تباطؤ في وتيرة التسليم وبالتالي قلة المعروض من الوحدات السكنية في السوق، وكما نلحظ حاليا، فإن توفير تلك الخدمات بات في وضع أفضل بما في ذلك توصيل الكهرباء للمباني السكنية لاسيما في رأس الخيمة والفجيرة.
وبين التقرير أن معدل الإيجار السنوي للفيلا المكونة من 3 غرف نوم في الشارقة تراوح بين 70 و 77 ألف رهم في الربع الأول من 2012، في حين تراوح سعر الإيجار السنوي للشقق المكونة من 3 غرف بين 30 و63 ألف درهم.
وحظيت الشارقة بالمستوى الأعلى للأسعار بالنسبة لإيجارات وحدات الاستديو، فيما احتلت رأس الخيمة وأم القيوين المراتب الأقل سعرا بالنسبة لإيجارات وحدات الاستديو.
واستقرت أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة في عجمان، التي تلي إمارة الشارقة من حيث الأسعار الأعلى، عند معدلات أسعار الربع الرابع من العام الماضي.
وفي إمارة رأس الخيمة تراجعت أسعار الإيجار بنسبة تراوحت بين 4 و6% في الربع الأول وسط انتعاش السوق ومنافسة الملاك لتوفير عروض جاذبة لاستقطاب المستأجرين.
وتراوح سعر الإيجار للشقة المكونة من غرفتين في الإمارة بين 25 و33 ألف درهم، في حين تراوح الإيجار للشقة المكونة من 3 غرف بين 30 و45 ألف درهم في السنة، وفقا لتقرير استيكو.
وذكر التقرير أن سوق المساحات المكتبية في الشارقة شهد تداولات طفيفة خلال الربع الأول في حين بقيت أسعار الإيجارات السنوية للمكاتب دون تغيير عند معدلات الفترة نفسها من العام الماضـي. وتراوح سعر الإيجار بين 484 و592 درهماً للمتر المربع.
الاتحاد - 29/03/2012 التعليقات 0 تراجعت أسعار إيجارات الشقق السكنية ببعض المناطق في إمارة الشارقة بنسبة 5% خلال الربع الأول من العام الحالي، مقارنة بالربع الأخير من العام الماضي، فيما استقرت الأسعار في مختلف مناطق الإمارة، بحسب تقرير لشركة استيكو للخدمات العقارية.
وأوضح التقرير، الصادر أمس، أن أسعار الإيجارات في الشارقة تراجعت بنسبة تراوحت بين 2 و5% عن أسعار الربع الأخير من العام الماضي بالنسبة لوحدات الاستديو والشقق المكونة من غرفة وغرفتين في بعض المناطق مثل المجاز والنهدة والخان.
وقالت إلين جونز الرئيسة التنفيذية لاستيكو “في الوقت الذي تراجعت فيه إيجارات الشقق في بعض المناطق في الشارقة، إلا أن إيجارات الفلل واصلت استقرارها عند معدلات الربع الأخير من العام الماضي”.
وأضافت جونز “شهد العام الماضي صعوبات تتعلق بتوصيل الخدمات مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي للمباني الجديدة عبر بعض الإمارات ما نتج عنه تباطؤ في وتيرة التسليم وبالتالي قلة المعروض من الوحدات السكنية في السوق، وكما نلحظ حاليا، فإن توفير تلك الخدمات بات في وضع أفضل بما في ذلك توصيل الكهرباء للمباني السكنية لاسيما في رأس الخيمة والفجيرة.
وبين التقرير أن معدل الإيجار السنوي للفيلا المكونة من 3 غرف نوم في الشارقة تراوح بين 70 و 77 ألف رهم في الربع الأول من 2012، في حين تراوح سعر الإيجار السنوي للشقق المكونة من 3 غرف بين 30 و63 ألف درهم.
وحظيت الشارقة بالمستوى الأعلى للأسعار بالنسبة لإيجارات وحدات الاستديو، فيما احتلت رأس الخيمة وأم القيوين المراتب الأقل سعرا بالنسبة لإيجارات وحدات الاستديو.
واستقرت أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة في عجمان، التي تلي إمارة الشارقة من حيث الأسعار الأعلى، عند معدلات أسعار الربع الرابع من العام الماضي.
وفي إمارة رأس الخيمة تراجعت أسعار الإيجار بنسبة تراوحت بين 4 و6% في الربع الأول وسط انتعاش السوق ومنافسة الملاك لتوفير عروض جاذبة لاستقطاب المستأجرين.
وتراوح سعر الإيجار للشقة المكونة من غرفتين في الإمارة بين 25 و33 ألف درهم، في حين تراوح الإيجار للشقة المكونة من 3 غرف بين 30 و45 ألف درهم في السنة، وفقا لتقرير استيكو.
وذكر التقرير أن سوق المساحات المكتبية في الشارقة شهد تداولات طفيفة خلال الربع الأول في حين بقيت أسعار الإيجارات السنوية للمكاتب دون تغيير عند معدلات الفترة نفسها من العام الماضـي. وتراوح سعر الإيجار بين 484 و592 درهماً للمتر المربع.