مكين" جاهزة للإدراج بالبورصة سبتمبر المقبل

[ROSE]

عمومية مكين القابضة تقر توزيع 5 % أسهماً مجانية


د. خالد آل ثاني: 148.2 مليون ريال الأرباح التشغيلية نتيجة زيادة قيمة الأراضي والعقارات




كتب – أحمد سيــد:

أقرت الجمعية العمومية العادية لشركة مكين القابضة اجتماعها أول امس برئاسة سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثانى رئيس مجلس الادارة توزيع 5 % أرباح في صورة أسهم مجانية على المساهمين.


وقدم سعادة الشيخ الدكتور خالد آل ثاني التقرير السنوي للشركة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011، مؤكدا ان الشركة حققت عاماً آخر من النمو والربحية حيث استمر تحسن حجم الأصول للعام 2011 عن الأعوام السابقة حيث بلغت قيمة اجمالي الأصول أكثر من مليار ريال قطري، وذلك بالمقارنة مع 154 مليون ريال قطري في العام 2007، وقد حققت الأصول معدل نمو مركبا قدره 60% سنوياً، الأمر الذي يبين مدى قوة أصول الشركة ونموها على مر السنوات.


في حين ارتفعت الأصول المدارة من قبل مكين الى 3.7 مليار ريال قطري للعام 2011 بالمقارنة مع 3.4 مليار ريال قطري عن العام 2010 وذلك بنسبة نمو قدرها 9%، ونتجت هذه الزيادة عن التحسينات التي تمت على الأصول داخل دولة قطر وخارجها مما أدى الى ارتفاع قيمة الأصول.


وحول الارباح التشغيلية للشركة، بين سعادته انه بحمد الله تابعت الشركة أدائها التشغيلي القوي، حيث حققت الشركة ارباحا تشغيلية قدرها 148.2 مليون ريال قطري للعام 2011، وذلك بالمقارنة مع ارباح تشغيلية قدرها 62.6 مليون ريال قطري للعام 2010، وترجع زيادة هذه الارباح التشغيلية بشكل أساسي إلى زيادة قيمة الأراضي والعقارات نتيجة التحسينات التي تمت عليها خلال العام من إعداد المخططات والتسوية والتجهيز.


وفي نفس الاتجاه حققت الشركة عاماً آخر من الربحية حيث بلغ صافي الربح للعام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2011 مبلغ (42,2) مليون ريال قطري مقابل (15,3) مليون ريال قطري للعام 2007، وذلك بمعدل نمو سنوي مركب قدره 29% في حين بلغ العائد على رأس المال 11,7% للعام 2011.


كما حققت حقوق المساهمين نمواً قدره 9,3% لتصل إلى (419,6) مليون ريال قطري مقارنةً مع (372,8) مليون ريال قطري في العام 2010.
وحول استقرار الهيكل التمويلي للشركة ذكر سعادته ان الشركة استمرت في تدعيم استقرار الهيكل المالي للشركة وذلك من خلال الحصول على قرض جديد للشركة بتكلفة منخفضة وفترة سماح لمدة سنتين ومدة سداد بعد 6 سنوات، وقد تم استخدام هذا القرض في سداد القروض السابقة، وقد عزز هذا الاجراء استقرار هيكل التمويل للشركة خلال هذه الفترة.


وقد بلغت نسبة القروض الى اجمالي الأصول 33.3% وهي نسبة تعتبر مناسبة جداً بالمقارنة مع الشركات المماثلة.
وفي الختام اشاد رئيس مجلس الإدارة بجهد الجهاز التنفيذى والعاملين فى الشركة والشركات التابعة الذين ساهموا فى تحقيق أهدافها ودعم استمرارية الشركة وخططها المستقبلية. كما ذكر سعادته ان الله عز وجل قد حبا قطر بالعديد من المميزات والامكانيات الذي اسأله تعالى ان يديم نعمته علينا جميعا وأن يحفظ لنا بلدنا الحبيب في ظل قيادة حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني وولي عهده الأمين سمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني.


وحول انجازات الشركة عن العام المنصرم ذكر السيد على عبد الرحمن الهاشمي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة ان مكين القابضة استطاعت أن تنجز قرضا جديدا بشروط أفضل من القروض التي كانت لدى الشركة. حيث تم الحصول على قرض جديد بتكلفة أقل مع فترة سماح من سداد تكلفة القروض وكذلك سداد القرض عقب 6 سنوات، الأمر الذي يعمل على استقرار الهيكل التمويلي للشركة.


كما انهت الشركة المخطط العام لمشروع الشركة في السودان والمملكة العربية السعودية وتم التقدم بهما للجهات المسئولة في كل من السودان والسعودية، وسيكون لذلك أثر جيد على التقدم في المشروعين خلال العام 2012 .
وقامت الشركة بالتعاون مع شركائها بافتتاح أول مصنع للحوائط الجبسية في قطر في المنطقة الصناعية، وكذلك تقوم الشركة بدارسة بعض المصانع الأخرى، كل هذا سيعزز توزيع استثمارات الشركة، اضافة الى البدء في إنشاء أول مجمع عيادات متخصصة تقوم به الشركة في موقع مميز بمنطقة المرخية وعلى مساحة 12 ألف متر مربع.


اما عن ملامح استراتيجية الشركة عن العام 2012 فذكر السيد على عبد الرحمن الهاشمي ان الشركة ستعمل على التركيز على اجاز المشروعات الريادية الحالية وفق الخطة الموضوعة وكذلك تبني مشروعات جديدة تدعم قاعدة أصول الشركة بحيث تكون مجاورة لوسط المدينة وتتوافق مع معايير الربحية للشركة، اضافة الى تبني مشروعات مصاحبة بالإضافة الى التطوير العقاري.
كما ستعمل الشركة على تعزيز مكامن القوة لدى الشركة من حيث فريق عمل له خبرة، تنمية أصول الشركة المختلفة، تقوية المركز المالي للشركة، التنوع في الأصول جغرافياً والنشاط قطاعياً.


وأوضح ان كل ذلك ستعزز على استمرارية تحقيق الأرباح للشركة في الفترات القادمة. وستعمل الشركة ايضا على إكمال الإعداد للإدراج في بورصة قطر في سبتمبر 2011
كما ذكر السيد علي الهاشمي أن الجمعية العمومية قد وافقت على توزيع أرباح بواقع 5% في شكل أسهم منحة، وكذلك إضافة مقعد لمجلس الادارة ليكون سبعة مقاعد، كما تم انتخاب المحفظة الاستثمارية للقوات المسلحة لشغل المقعد الإضافي وتعديل عقد التأسيس والنظام الاساسي ليعكس هذه التغييرات.

[ROSE]

مكين" جاهزة للإدراج بالبورصة سبتمبر المقبل




هابو بكاي:
أكد سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة "مكين القابضة" ان الشركة قد حققت عاماً آخر من النمو والربحية، حيث استمر تحسن حجم الأصول للعام 2011 عن الأعوام السابقة، حيث بلغت قيمة اجمالي الأصول أكثر من مليار ريال قطري. من جانبه أكد السيد علي عبد الرحمن الهاشمي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة "مكين القابضة" ان الشركة ستستكمل كافة الشروط القانونية للادراج في بورصة قطر سبتمبر القادم، وكشف الهاشمي ان الشركة حصلت على موافقة مبدئية للحصول على 950 مليون دولار لتمويل مشروع السودان من احد البنوك المحلية.



التفاصيل
عمومية الشركة توزع أسهما منحة على المساهمين بنسبة 5 %.. خالد بن ثاني: ارتفاع الأصول المدارة لـ "مكين القابضة" إلى 3.7 مليار ريال
148.2 الأرباح التشغيلية في2011 و60 % نموا مركبا في الأصول سنويا
الهاشمي: إنشاء أول مجمع عيادات متخصصة بمنطقة المرخية على مساحة 12 ألف متر مربع
إنهاء المخططات العامة لمشاريع الشركة في السودان والسعودية وانطلاقتها العام الحالي



الدوحة-الشرق:
صادقت الجمعية العمومية لشركة مكين القابضة في اجتماعها أمس الأول برئاسة سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس الإدارة على توزيع أسهم منحة على المساهمين بنسبة 5 %، وتعديل المادة رقم 6 في كل من عقد التأسيس والنظام الأساسي بزيادة رأس مال الشركة بمبلغ 18.101.274 ريال قطري (أسهم منحة _ توزيعات أرباح بنسبة 5 % عن عام 2011) ليصبح رأس المال مبلغ 380.126.753 ريال موزعا على عدد 38.012.675 سهم، كما وافقت العمومية على منح مجلس الإدارة الصلاحية الكاملة في بيع كافة العقارات والأراضي المملوكة للشركة داخل وخارج دولة قطر.
وخلال استعراضه للتقرير السنوي للشركة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011،أكد سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس الإدارة بأن الشركة قد حققت عاماً آخر من النمو والربحية حيث استمر تحسن حجم الأصول للعام 2011 عن الأعوام السابقة حيث بلغت قيمة إجمالي الأصول أكثر من مليار ريال قطري، وذلك بالمقارنة مع 154 مليون ريال قطري في العام 2007، وقد حققت الأصول معدل نمو مركب قدره %60 سنوياً، الأمر الذي يبين مدى قوة أصول الشركة ونموها على مر السنوات.
وأضاف سعادته أن الأصول المدارة من قبل مكين ارتفعت إلى 3.7 مليار ريال قطري للعام 2011 بالمقارنة مع 3.4 مليار ريال قطري عن العام 2010 وذلك بنسبة نمو قدرها 9%، ونتجت هذه الزيادة عن التحسينات التي تمت على الأصول داخل دولة قطر وخارجها مما أدى إلى ارتفاع قيمة الأصول.
نمو الأرباح التشغيلية
وبخصوص الأرباح التشغيلية للشركة بين سعادته أنه بحمد الله تابعت الشركة أداءها التشغيلي القوي، حيث حققت الشركة أرباحا تشغيلية قدرها 148.2 مليون ريال قطري للعام 2011، وذلك بالمقارنة مع أرباح تشغيلية قدرها 62.6 مليون ريال قطري للعام 2010، وترجع زيادة هذه الأرباح التشغيلية بشكل أساسي إلى زيادة قيمة الأراضي والعقارات نتيجة التحسينات التي تمت عليها خلال العام من إعداد المخططات والتسوية والتجهيز.
وفي نفس الاتجاه حققت الشركة عاماً آخر من الربحية حيث بلغ صافي الربح للعام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2011 مبلغ (42.2) مليون ريال قطري مقابل (15.3) مليون ريال قطري للعام 2007، وذلك بمعدل نمو سنوي مركب قدره 29% في حين بلغ العائد على رأس المال 11.7% للعام 2011.
كما حققت حقوق المساهمين نمواً قدره 9.3% لتصل إلى (419.6) مليون ريال قطري مقارنةً مع (372.8) مليون ريال قطري في العام 2010.
الهيكل التمويلي
وحول استقرار الهيكل التمويلي للشركة ذكر سعادته أن الشركة استمرت في تدعيم استقرار الهيكل المالي للشركة وذلك من خلال الحصول على قرض جديد للشركة بتكلفة منخفضة وفترة سماح لمدة سنتين ومدة سداد بعد 6 سنوات، وقد تم استخدام هذا القرض في سداد القروض السابقة، وقد عزز هذا الإجراء استقرار هيكل التمويل للشركة خلال هذه الفترة.
وقد بلغت نسبة القروض إلى إجمالي الأصول 33.3% وهي نسبة تعتبر مناسبة جداً بالمقارنة مع الشركات المماثلة.
وفي ختام كلمته أشاد رئيس مجلس الإدارة بجهد الجهاز التنفيذي والعاملين في الشركة والشركات التابعة الذين أسهموا في تحقيق أهدافها ودعم استمرارية الشركة وخططها المستقبلية. كما ذكر سعادته أن الله عز وجل قد حبا قطر بالعديد من المميزات والإمكانات وأسأله تعالى أن يديم نعمته علينا جميعا وأن يحفظ لنا بلدنا الحبيب في ظل قيادة حضرة صاحب السمو الشيخ/ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى وولي عهده الأمين سمو الشيخ /تميم بن حمد آل ثاني.
وحول إنجازات الشركة عن العام المنصرم أكد السيد/ علي عبدالرحمن الهاشمي أن الشركة استطاعت أن تنجز قرضا جديدا بشروط أفضل من القروض التي كانت لدى الشركة. حيث تم الحصول على قرض جديد بتكلفة أقل مع فترة سماح من سداد تكلفة القروض وكذلك سداد القرض عقب 6 سنوات، الأمر الذي يعمل على استقرار الهيكل التمويلي للشركة.
كما أنهت الشركة المخطط العام لمشروع الشركة في السودان والمملكة العربية السعودية وتم التقدم بهما للجهات المسؤولة في كل من السودان والسعودية، وسيكون لذلك أثر جيد على التقدم في المشروعين خلال العام 2012.
وأضاف العضو المنتدب والرئيس التنفيذي أن الشركة قامت بالتعاون مع شركائها بافتتاح أول مصنع للحوائط الجبسية في قطر في المنطقة الصناعية، وكذلك تقوم الشركة بدارسة بعض المصانع الأخرى، كل هذا سيعزز توزيع استثمارات الشركة.
وقال إنه تم البدء في إنشاء أول مجمع عيادات متخصصة تقوم به الشركة في موقع مميز بمنطقة المرخية وعلى مساحة 12 ألف متر مربع.
إستراتيجية الشركة
أما عن ملامح إستراتيجية الشركة عن العام 2012، أوضح الهاشمي أن الشركة ستعمل على التركيز على إنجاز المشروعات الريادية الحالية وفق الخطة الموضوعة وكذلك تبني مشروعات جديدة تدعم قاعدة أصول الشركة:
أن تكون مجاورة لوسط المدينة.
وأن تتوافق مع معايير الربحية للشركة.
وأن تبني مشروعات مصاحبة بالإضافة إلى التطوير العقاري.
كما ستعمل الشركة على تعزيز مكامن القوة لدى الشركة وبالخصوص فريق عمل ذي خبرة وتنمية أصول الشركة المختلفة وتقوية المركز المالي للشركة والتنوع في الأصول جغرافياً والنشاط قطاعياً.
وشدد الهاشمي على أن هذه الإستراتيجية ستعمل على تعزيز استمرارية تحقيق الأرباح للشركة في الفترات القادمة. وستعمل الشركة أيضاً على إكمال الإعداد للإدراج في بورصة قطر في سبتمبر 2011 .
كما ذكر السيد/ علي الهاشمي أن الجمعية العمومية قد وافقت على توزيع أرباح بواقع 5% في شكل أسهم منحة، وكذلك إضافة مقعد لمجلس الإدارة ليكون سبعة مقاعد، كما تم انتخاب المحفظة الاستثمارية للقوات المسلحة لشغل المقعد الإضافي وتعديل عقد التأسيس والنظام الأساسي ليعكس هذه التغييرات.
وبين علي الهاشمي، أن الجمعية قد قررت اختيار السادة / ديليوت أند توش خلفا للسادة / أرنست أند يونج كمدققين لحسابات الشركة والجدير بالذكر أن السادة / أرنست أند يونج كانوا مدققي الشركة منذ التأسيس وبهذه المناسبة يشكر مجلس الإدارة السادة / أرنست أند يونج على المجهود الذي قاموا به خلال الفترة السابقة.
جدير بالذكر أن شركة مكين تأسست في عام 2007 كشركة مساهمة خاصة. وتعتبر مكين من أسرع الشركات القابضة نمواً في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي بفضل أدائها المالي القوي.
وتغطي أنشطة مكين دولة قطر ودول مجلس التعاون الخليجي، بالإضافة إلى عدد من دول منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، مع التركيز على تعزيز حضورها في مجموعة مختارة من الأسواق الواعدة. وتتميَّز مكين بتوافق أعمالها مع أحكام الشريعة الإسلامية وبتنوع استثماراتها؛ فهي تقدم مجموعة واسعة من الحلول الاستثمارية المبتكرة لشركائها وعملائها في قطاعاتٍ عدة كالعقارات، تطوير الأعمال، الاستشارات المالية، تكنولوجيا المعلومات، الاتصالات والتسويق، الرعاية الصحية والتعليم. وتهدف مكين إلى تحقيق أعلى درجات التميز والنمو من خلال إيجاد الفرص الاستثمارية الواعدة وإثراء حقيبتها المتنوعة من الشركات والمشاريع.
أكد أن الشركة تحقق نموا كبيرا في الأصول والعوائد وحقوق الملكية..الهاشمي: "مكين القابضة" جاهزة للإدراج في البورصة سبتمبر المقبل
موافقة مبدئية من أحد البنوك المحلية لتمويل مشروع السودان بـ 950 مليون دولار
27 % الأرباح المتوقعة للشركة من بيع أراض بالمنطقة الشرقية بالسعودية
استثماراتنا في السعودية والسودان إستراتيجية ولم تتأثر بتداعيات الأزمة العالمية
تركيزنا في السوق المحلي على العقارات التجارية وفلل الإسكان
هابو بكاي:
أكد السيد علي عبد الرحمن الهاشمي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مكين القابضة أن الشركة ستستكمل كافة الشروط القانونية للإدراج في بورصة قطر سبتمبر القادم، مشيدا بالجهود المشكورة لإدارة البورصة في اختيارهم ودعمهم للشركات المؤهلة للإدراج والتي تمثل إضافة للسوق المالي، مشيراً إلى وجود تنسيق متواصل مع إدارة البورصة لإدراج الشركة.
وكشف الهاشمي في المؤتمر الصحفي الذي عقده عقب انتهاء اجتماع الجمعية العمومية العادية وغير العادية لشركة مكين القابضة وحضره إلى جانبه السيد عبد الرحمن جابر سرور الرئيس التنفيذي لشركة مكين للتطوير (مشروع السودان) وعدد من قيادات الشركة أن تأخر موضوع الإدراج يعود لسبب قانوني وهو أن الشركة لم يمض على إشهارها في الجريدة الرسمية إلا سنتان، مشددا على أن الشركة ستكون جاهزة للإدراج في شهر سبتمبر القادم مستكملة بذلك كافة الشروط القانونية.
وقال الهاشمي إن الشركة ستكون من الشركات المتميزة في البورصة لسبب أساسي وهو كون مكين القابضة شركة استطاعت أن تحقق نموا مستمرا على مدى السنوات الخمسة الماضية منذ تأسيسها حتى الآن، حيث تمكنت من تحقيق نمو مضطرد في الأصول وكذلك تحقيق نمو قوي في العوائد وحقوق الملكية، في حين حافظت الشركة على نسبة متميزة من المديونية بحيث لا تمثل عبئا على الشركة، بالإضافة إلى توزيع الأرباح وهي مؤشرات مشجعة للمساهمين والمستثمرين سواء كانوا مستثمرون إستراتيجيين يرغبون في الدخول في الشركة قبل الإدراج من خلال اكتتاب خاص أو مستثمرين في البورصة، مشددا على أن الشركة ستكون في موقف متميز في البورصة بعد إدراجها
التخارج من الأراضي
وفي رده على سؤال عن أسباب اعتزام الشركة بيع أراضي في السعودية وهل يعود لتجنب مخاطر في السوق العقاري، أوضح الهاشمي أن أي استثمار لابد أن تكون به مخاطر، لكن من العلامات المميزة لشركة مكين أنها نوعت استثماراتها جغرافيا، ومن قبل الأزمة المالية العالمية وحتى اليوم فإن استثماراتنا الخارجية التي تركزت حتى الآن في المملكة العربية السعودية وجمهورية السودان تعتبر من الأسواق التي تميزت بالنمو، مشيراً إلى أن مجلس الإدارة أخذ الموافقة من الجمعية العمومية على بيع بعض الأراضي التي دخلنا فيها بالسعودية مع بعض المستثمرين في المنطقة الشرقية، مشيراً إلى أن تخارج الشركة من هذه الأراضي يعود للعوائد الجيدة التي ستحققها الشركة من عملية البيع هذه، حيث سنحت لنا فرصة جيدة للبيع وتحقيق أرباح تناهز 27 %، وبالتالي فضلنا أن نبيع هذه الأراضي، لكننا باقون في السوق السعودي.
وبالتالي فإن هذا التخارج لا يتعلق بمشروعنا الإستراتيجي في المملكة، وهو مشروع ريادي كبير عبارة عن تطوير مدينة متكاملة بمواصفات عالمية.
وفي رده على سؤال عن حجم استثمارات الشركة، قال الهاشمي إن الاستثمارات التي تديرها الشركة في الوقت الحالي تبلع 3.7 مليار ريال.
وفي رده على سؤال عن تطورات مشروع السودان وهل يواجه إشكالات في التمويل، قال الهاشمي إن الشركة لا تواجه مشكلات في الحصول على التمويل بفضل الثقة الكبيرة التي تتمتع بها الشركة وقوة مركزها المالي، لكنه لفت إلى أن التمويل في مرحلة الأزمة كان صعبا.
وكشف الهاشمي أن الشركة حصلت على موافقة مبدئية للحصول على 950 مليون دولار لتمويل مشروع السودان من أحد البنوك المحلية.
وفي تعليقه على تطورات مشروع السودان قال السيد عبد الرحمن جابر سرور الرئيس التنفيذي لشركة مكين للتطوير (مشروع السودان): إن الشركة قامت بتهيئة أرض المشروع وأقمنا الحواجز التي تفصل المشروع عن النيل لمواجهة الفيضانات وارتفاع منسوب المياه لأن أرض المشروع متاخمة للنيل، وتمت تهيئة الموقع للتطوير والآن نحن في مرحلة تقديم المخططات للموافقة النهائية من المسؤولين في جمهورية السودان وبصدد أخذ الموافقات لفرز بعض الأراضي الخاصة بالمشروع وفي الفترة القادمة سنعلن عن بعض الإجراءات المتعلقة بالمشروع.
وتوقع سرور أن تبدأ الإجراءات الفعلية لتطوير المشروع قبل نهاية العام الحالي، مشيراً إلى أن المشروع كبير جدا ومساحة الأرض حوالي 90 ألف متر مربع تشمل مناطق متعددة منها المخصص للتجاري والسكني والإداري، وبالتالي فإن مشروعا بهذا الحجم لابد من تنفيذه على مراحل، ونحن بصدد أن نبدأ في إحدى هذه المراحل وقد تكون السكنية وهناك توجه بأن تشمل هذه المرحلة بعض الاستخدامات الأخرى، مشيراً إلى أنه من المتوقع أن يكتمل المشروع خلال خمس سنوات.
المشاريع المحلية
وبخصوص مشاريع الشركة في السوق القطري، أوضح العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مكين القابضة أن شركة مكين عبارة عن شركة قابضة وليست مجرد شركة عقارية، وعليه فقد أسست الشركة مجموعة من الشركات المصاحبة والداعمة للمشاريع الريادية التي تتبناها، وبالتالي فإن أصل نشاط الشركة هو عبارة عن الاستثمار في أصول عقارية طويلة الأجل تحقق قيمة في الأصول على المدى البعيد والشركات التي تم تأسيسها هي داعمة لزيادة القيمة المضافة لإستراتيجية الشركة في دعم الأصول الريادية العقارية.
وأضاف الهاشمي أنه تم تأسيس شركة مكين الصناعية وتم افتتاح أول مصنع في قطر للصناعات الجبسية المتكاملة في المنطقة الصناعية بطاقة إنتاجية تناهز 40 مليون متر مربع سنويا، وباستثمارات تبلغ 250 مليون ريال ضمن سلسلة من المصانع تنوي الشركة إقامتها لتنويع مصادر دخلها والمساهمة في التنمية الاقتصادية الشاملة بالدولة، وهو أحد المشروعات النوعية التي تساهم في تنويع الاستثمارات بالشركة، كذلك تم تأسيس شركة مكين في المجال الطبي وفي المجال التعليمي، وهناك مشروعان في منطقة الخيسة على مساحات تقدر بـ 52 ألف متر مربع في القطاع الصحي والتعليمي، هذا بالإضافة إلى تأسيس شركة مكين تكنولوجي والتي حققت أرباحا جيدة العام الماضي ونجحت في الفوز بمشاريع ريادية في الدولة مثل مشروع لوسيل التابع لشركة الديار، وذلك في مجال الدعم التكنولوجي لمراقبة أداء المشروعات، لافتا إلى أن مكين القابضة تعمل على توسعة وتنويع أنشطتها بما يخدم الاقتصاد الوطني ومساهميها.
وأوضح الهاشمي أن معظم مشاريع الشركة العقارية في قطر هي مشاريع تجارية ومشاريع فلل للإسكان، وهي المشاريع التي عليها طلب كبير في السوق القطري عكس الشقق السكنية التي أصبح المعروض منها أكثر من الطلب، وبالتالي فإن هذا النوع من المشاريع هو الذي نركز عليه وهو مصدر دعمنا لمصاريف التشغيل وسيولة الشركة.
السوق العقاري
وبخصوص تقييمه للواقع الحالي للسوق العقاري في قطر وتوقعاته للمستقبل، أوضح الهاشمي أن هناك عنصرا إستراتيجيا كبيرا في دولة قطر يؤثر لصالح السوق العقاري، وهو عنصر فريد غير موجود في بقية دول العالم، وهذا العنصر الإستراتيجي هو النمو الكبير في مشاريع البنية التحتية في دولة قطر التي تحقق رؤية قطر المستقبلية، وهو ما جعل من قطر تتميز عن باقي دول العالم وعزز النمو، مشيراً إلى أن دولة قطر أوجدت نوعا من الطلب المحلي والعالمي على سوقها، هذا بالإضافة إلى معدلات النمو غير المسبوقة التي يحققها الاقتصاد القطري وهو ما انعكس إيجابيا على مختلف القطاعات بما فيها القطاع العقاري، وفي المقابل فإن بعض آثار الأزمة المالية العالمية قد تكون انعكست على بعض أنواع العقارات، خاصة القطاع السكني خاصة من فئة الشقق السكنية التي مازال فيها فائض قد يستمر لسنوات قليلة قادمة، ولكن عند كلامنا عن السوق العقاري لا بد من تشخيص هذا القطاع بشكل صحيح، مشيراً إلى أن بعض الاستخدامات العقارية فيها فائض بينما بعض الاستخدامات العقارية عليها طلب كبير، وبالتالي فإن الفلل والوحدات التجارية عليها طلب كبير، تأتي بعد ذلك الوحدات الإدارية والسكنية أخيرا خاصة الشقق، لافتا إلى أن النمو الكبير في عدد السكان وكذلك الطلب الكبير في القطاع الخدمي بشكل عام يدعم النمو في القطاع العقاري.