ROSE
15-06-2006, 02:22 AM
الفردان : اللؤلؤة تبني أحدث مركز الكتروني معماري من نوعه في العالم
الشولي : أراضي جزيرة اللؤلؤة جاهزة للمستثمرين نهاية يونيو الحالي
حجم الأعمال يزيد علي 5 بلايين ريال ويتوقع أن يرتفع إلي حوالي 12 بليون ريال
كتب -طارق الشيخ : اذا كانت المشروعات التنموية الهائلة التي تشهدها دولة قطر تعيش حالة من الحراك والنشاط فان جزيرة اللؤلؤة-قطر تمثل لؤلؤة متفردة من حيث حجم العمل الذي أنجز فيها.فقد قطع المشروع الذي ينتظر ان يكتمل بكل مراحله في عام 2009 مراحل كبيرة تصارع الزمن لانجاز العمل في وقته وحسب الجدول الزمني له .عشرات العاملين بالمشروع لم توقفهم شمس الصيف اللاهبة عن التقدم بالعمل . أكثر من 40 حفارة بالمشروع تعمل دون توقف في اعمال الردم المستمرة . ومن يتأمل في تفاصيل المشهد العام بجزيرة اللؤلؤة يدرك أن المشروع الاعماري الأول من نوعه في قطر قد بدأ فعلا في تشكيل المكان ورسم معالم جديدة لدوحة المستقبل.
يقول السيد حسين ابراهيم الفردان رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية ان الجزيرة أشبه بورشة عمل كبيرة مفتوحة .ويضيف كانت الفكرة و منذ البداية تتجه لتنفيذ مشروع يكون مفخرة لقطر أولا ولنا كشركة يهمها تقديم الجديد والمبتكر وغير المسبوق من مشاريع وأعمال . ولذلك فان مشروع لؤلؤة - قطر الذي جاء مبتكرا في فكرته و في تصاميمه الفاخرة يتحول تدريجيا ومع الوقت الي واقع يجعل من هذه المنطقة تحفة معمارية في كل تفاصيلها.
وفي هذا الصدد يشير السيد حسين الفردان الي انه يجري حاليا بناء مركز للمبيعات (خاص ببيع الاستثمارات). وهو مركز الكتروني فريد من نوعه تشرف علي تنفيذه شركة "استايل" الايطالية ، مجهز بأحدث التقنيات ويقع عند مدخل الجزيرة وعلي طول 50 مترا .يقدم المركز عبر الاجهزة التكنولوجية الحديثة للمستثمرين في الجزيرة امكانية التعرف علي مواقع الفلل أو العمارات أو غيرها من عقارات واستثمارات اخري بالجزيرة من خلال رؤية افتراضية مجسمة علي شاشة كبيرة يمكن من خلالها للمستثمر رؤية الشقة السكنية أو الفيلا وكيف تبدو من الداخل والاثاث المتوفر افتراضا بداخلها مما يمكن المالك من تحديد قراره حول كل تفاصيل المبني الذي سيشيد فعلا وبكل تفاصيله الدقيقة.
ويوضح السيد خليل الشولي العضو المنتدب لشركة المتحدة للتنمية للراية ان المركز سيفتتح في شهر اكتوبر المقبل للجمهور من المستثمرين بالجزيرة . ويضيف بأن هذا المركز هو الاول من نوعه في العالم الذي يستخدم لخدمة المستثمرين في المشروع .
ويقول الشولي ان العمل بالمشروع يسير وفقا للجدول الموضوع ويضيف " المبيعات فاقت توقعاتنا لها " . ويقول ان 50 % من الجزيرة الذي عرض للبيع تم بيع مايزيد علي 85 % منه . وأوضح ان النسبة المتبقية 50 % سيتم عرضها للبيع خلال فترة 3 الي 4 أشهر المقبلة " ونتوقع أيضا اقبالا كبيرا عليها ".
ويقول السيد خليل الشولي العضو المنتدب لشركة المتحدة للتنمية ان حجم الاعمال بالجزيرة في الوقت الراهن يقدر بحوالي 5 بلايين ريال قطري ويتوقع ان يرتفع الرقم الي مابين 10 - 12 بليون ريال قطري . وهي أموال تذهب للاعمال الخاصة بالانشاءات من أبراج ومشاريع البنية التحتية ومحطات الكهرباء ومجاري الصرف الصحي وشبكات الهاتف وغيرها من أعمال بالمشروع.
وأشار الي ان أعمال الردم في مشروع اللؤلؤة قد قطعت شوطا بعيدا وانتهي العمل في حوالي 91 % من المشروع . وقال ان الاراضي ستكون جاهزة للمستثمرين بحلول نهاية الشهر الجاري . واضاف "بعض الاعمال في البحر سوف تنتهي آخر نوفمبر المقبل".
يشار هنا الي ان مشروع الجزيرة بعد اكتمالها في عام 2009 ستوفر السكن لحوالي 40 ألف شخص كما انها سوف تستقبل أول سكانها في نهاية عام 2007.
وحول قطر كوول قال خليل الشولي ان الشركة تملكت أرضا في الدفنة بطاقة استيعابية تصل الي 65 الف طن . وأضاف " اكملنا العقود لاستيعاب هذه الطاقة وستباشر الابراج استقبال المياه المبردة في الفترة بين سبتمبر - نوفمبر من هذا العام " . مشيرا في هذا الصدد الي ان المبني جاهز في الخليج الغربي " ونفذ قبل موعده ومستعدون لاستقبال طلبات الزبائن".
وقال الشولي ان قطر كوول تجد طلبا كبيرا ومتزايدا علي خدماتها في شبكة التبريد ما يجعلها تعمل علي توفير أرض لمحطة جديدة . واوضح ان جزيرة اللؤلؤة تعتمد بكاملها علي التبريد المركزي والطاقة الموجودة حاليا تصل الي حوالي 65 الف طن (حاجة الجزيرة تصل الي 115 الف طن) . مبديا استعداد قطر كوول للدخول في عقود مع المستثمرين في الجزيرة . وقال أتوقع مستقبلا باهرا لقطر كوول " ونتطلع للتوسع في المناطق الاخري بالدولة ، كما نتطلع للتوسع الي خارج الدولة الي الدول الخليجية المجاورة ".
وحول الاعمال التي تنفذها قطر للجرف والحفريات قال خليل الشولي ان الشركة قد انجزت 89 % من مشروع الردم في المطار الجديد وفق الجدول الزمني المحدد . مشيرا الي ان الشركة تجري مفاوضات حاليا مع شركة الدار الاماراتية بهدف التوسع في حجم العمل الذي تنفذه الشركة في مشروع جزيرة الراحة في ابوظبي .
ومعلوم ان أنشطة الشركة المتحدة للتنمية تمتد لتشمل قطاع الطاقة والهيدروكاربونات وفي هذا الصدد يوضح خليل الشولي ان الشراكة مع قطر للبترول (80 %) في شركة سيف المحدودة لتطوير مصنع منتجات كيماوية (الكيل البنزين الخطي) ، المادة الرئيسية في صناعة المنظفات قد أعطت ثمارها . فقد باشر المصنع الانتاج في مارس الماضي وفق الجدول الزمني المحدد وتم تصدير أول شحنة من انتاجه في 13 ابريل الماضي . ويعمل المصنع بطاقة انتاجية تبلغ 100 ألف طن سنويا. مشيرا الي الشراكة الاخري في قطاع الهيدروكربونات في شركة الخليج للفورمالدهايد مع كافكو والتي بدأت أعمالها عام 2004 كمشروع مشترك مع شركة قطر للاسمدة ومستثمرين آخرين من قطر." انه من المشاريع الناجحة والتي نتوقع لها كل النجاح " . ويقول الشولي ان الشركة تنتظر الفوز بتنفيذ أحد من المشاريع المتعددة في منطقة الخليج والتي تفوق قيمتها 10بلايين دولار خلال الفترة القادمة وذلك استنادا للخبرة التي باتت تتمتع بها الشركة وقدرتها علي تقديم الجديد اضافة الي الشراكة المتميزة مع شركاء يملكون الخبرة والابتكار والمعرفة بالاسواق .
ويختتم خليل الشولي حديثه مؤكدا علي ان المتحدة للتنمية تسير بخطي واثقة من أجل زيادة حجم اعمالها والتوسع المدروس بعناية وخاصة علي نطاق الدولة حيث اعتبر ذلك من بين أهم الاهداف التي تسعي اليها الشركة لأن تلعب دورها المتميز في مسيرة التنمية والتطور في قطر.
الشولي : أراضي جزيرة اللؤلؤة جاهزة للمستثمرين نهاية يونيو الحالي
حجم الأعمال يزيد علي 5 بلايين ريال ويتوقع أن يرتفع إلي حوالي 12 بليون ريال
كتب -طارق الشيخ : اذا كانت المشروعات التنموية الهائلة التي تشهدها دولة قطر تعيش حالة من الحراك والنشاط فان جزيرة اللؤلؤة-قطر تمثل لؤلؤة متفردة من حيث حجم العمل الذي أنجز فيها.فقد قطع المشروع الذي ينتظر ان يكتمل بكل مراحله في عام 2009 مراحل كبيرة تصارع الزمن لانجاز العمل في وقته وحسب الجدول الزمني له .عشرات العاملين بالمشروع لم توقفهم شمس الصيف اللاهبة عن التقدم بالعمل . أكثر من 40 حفارة بالمشروع تعمل دون توقف في اعمال الردم المستمرة . ومن يتأمل في تفاصيل المشهد العام بجزيرة اللؤلؤة يدرك أن المشروع الاعماري الأول من نوعه في قطر قد بدأ فعلا في تشكيل المكان ورسم معالم جديدة لدوحة المستقبل.
يقول السيد حسين ابراهيم الفردان رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية ان الجزيرة أشبه بورشة عمل كبيرة مفتوحة .ويضيف كانت الفكرة و منذ البداية تتجه لتنفيذ مشروع يكون مفخرة لقطر أولا ولنا كشركة يهمها تقديم الجديد والمبتكر وغير المسبوق من مشاريع وأعمال . ولذلك فان مشروع لؤلؤة - قطر الذي جاء مبتكرا في فكرته و في تصاميمه الفاخرة يتحول تدريجيا ومع الوقت الي واقع يجعل من هذه المنطقة تحفة معمارية في كل تفاصيلها.
وفي هذا الصدد يشير السيد حسين الفردان الي انه يجري حاليا بناء مركز للمبيعات (خاص ببيع الاستثمارات). وهو مركز الكتروني فريد من نوعه تشرف علي تنفيذه شركة "استايل" الايطالية ، مجهز بأحدث التقنيات ويقع عند مدخل الجزيرة وعلي طول 50 مترا .يقدم المركز عبر الاجهزة التكنولوجية الحديثة للمستثمرين في الجزيرة امكانية التعرف علي مواقع الفلل أو العمارات أو غيرها من عقارات واستثمارات اخري بالجزيرة من خلال رؤية افتراضية مجسمة علي شاشة كبيرة يمكن من خلالها للمستثمر رؤية الشقة السكنية أو الفيلا وكيف تبدو من الداخل والاثاث المتوفر افتراضا بداخلها مما يمكن المالك من تحديد قراره حول كل تفاصيل المبني الذي سيشيد فعلا وبكل تفاصيله الدقيقة.
ويوضح السيد خليل الشولي العضو المنتدب لشركة المتحدة للتنمية للراية ان المركز سيفتتح في شهر اكتوبر المقبل للجمهور من المستثمرين بالجزيرة . ويضيف بأن هذا المركز هو الاول من نوعه في العالم الذي يستخدم لخدمة المستثمرين في المشروع .
ويقول الشولي ان العمل بالمشروع يسير وفقا للجدول الموضوع ويضيف " المبيعات فاقت توقعاتنا لها " . ويقول ان 50 % من الجزيرة الذي عرض للبيع تم بيع مايزيد علي 85 % منه . وأوضح ان النسبة المتبقية 50 % سيتم عرضها للبيع خلال فترة 3 الي 4 أشهر المقبلة " ونتوقع أيضا اقبالا كبيرا عليها ".
ويقول السيد خليل الشولي العضو المنتدب لشركة المتحدة للتنمية ان حجم الاعمال بالجزيرة في الوقت الراهن يقدر بحوالي 5 بلايين ريال قطري ويتوقع ان يرتفع الرقم الي مابين 10 - 12 بليون ريال قطري . وهي أموال تذهب للاعمال الخاصة بالانشاءات من أبراج ومشاريع البنية التحتية ومحطات الكهرباء ومجاري الصرف الصحي وشبكات الهاتف وغيرها من أعمال بالمشروع.
وأشار الي ان أعمال الردم في مشروع اللؤلؤة قد قطعت شوطا بعيدا وانتهي العمل في حوالي 91 % من المشروع . وقال ان الاراضي ستكون جاهزة للمستثمرين بحلول نهاية الشهر الجاري . واضاف "بعض الاعمال في البحر سوف تنتهي آخر نوفمبر المقبل".
يشار هنا الي ان مشروع الجزيرة بعد اكتمالها في عام 2009 ستوفر السكن لحوالي 40 ألف شخص كما انها سوف تستقبل أول سكانها في نهاية عام 2007.
وحول قطر كوول قال خليل الشولي ان الشركة تملكت أرضا في الدفنة بطاقة استيعابية تصل الي 65 الف طن . وأضاف " اكملنا العقود لاستيعاب هذه الطاقة وستباشر الابراج استقبال المياه المبردة في الفترة بين سبتمبر - نوفمبر من هذا العام " . مشيرا في هذا الصدد الي ان المبني جاهز في الخليج الغربي " ونفذ قبل موعده ومستعدون لاستقبال طلبات الزبائن".
وقال الشولي ان قطر كوول تجد طلبا كبيرا ومتزايدا علي خدماتها في شبكة التبريد ما يجعلها تعمل علي توفير أرض لمحطة جديدة . واوضح ان جزيرة اللؤلؤة تعتمد بكاملها علي التبريد المركزي والطاقة الموجودة حاليا تصل الي حوالي 65 الف طن (حاجة الجزيرة تصل الي 115 الف طن) . مبديا استعداد قطر كوول للدخول في عقود مع المستثمرين في الجزيرة . وقال أتوقع مستقبلا باهرا لقطر كوول " ونتطلع للتوسع في المناطق الاخري بالدولة ، كما نتطلع للتوسع الي خارج الدولة الي الدول الخليجية المجاورة ".
وحول الاعمال التي تنفذها قطر للجرف والحفريات قال خليل الشولي ان الشركة قد انجزت 89 % من مشروع الردم في المطار الجديد وفق الجدول الزمني المحدد . مشيرا الي ان الشركة تجري مفاوضات حاليا مع شركة الدار الاماراتية بهدف التوسع في حجم العمل الذي تنفذه الشركة في مشروع جزيرة الراحة في ابوظبي .
ومعلوم ان أنشطة الشركة المتحدة للتنمية تمتد لتشمل قطاع الطاقة والهيدروكاربونات وفي هذا الصدد يوضح خليل الشولي ان الشراكة مع قطر للبترول (80 %) في شركة سيف المحدودة لتطوير مصنع منتجات كيماوية (الكيل البنزين الخطي) ، المادة الرئيسية في صناعة المنظفات قد أعطت ثمارها . فقد باشر المصنع الانتاج في مارس الماضي وفق الجدول الزمني المحدد وتم تصدير أول شحنة من انتاجه في 13 ابريل الماضي . ويعمل المصنع بطاقة انتاجية تبلغ 100 ألف طن سنويا. مشيرا الي الشراكة الاخري في قطاع الهيدروكربونات في شركة الخليج للفورمالدهايد مع كافكو والتي بدأت أعمالها عام 2004 كمشروع مشترك مع شركة قطر للاسمدة ومستثمرين آخرين من قطر." انه من المشاريع الناجحة والتي نتوقع لها كل النجاح " . ويقول الشولي ان الشركة تنتظر الفوز بتنفيذ أحد من المشاريع المتعددة في منطقة الخليج والتي تفوق قيمتها 10بلايين دولار خلال الفترة القادمة وذلك استنادا للخبرة التي باتت تتمتع بها الشركة وقدرتها علي تقديم الجديد اضافة الي الشراكة المتميزة مع شركاء يملكون الخبرة والابتكار والمعرفة بالاسواق .
ويختتم خليل الشولي حديثه مؤكدا علي ان المتحدة للتنمية تسير بخطي واثقة من أجل زيادة حجم اعمالها والتوسع المدروس بعناية وخاصة علي نطاق الدولة حيث اعتبر ذلك من بين أهم الاهداف التي تسعي اليها الشركة لأن تلعب دورها المتميز في مسيرة التنمية والتطور في قطر.