سيف قطر
06-06-2012, 08:43 AM
صفقة عقار استثنائية بـ520 مليون ريال
الراية - 06/06/2012
قالت شركة إزدان العقارية إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي انتعاشاً على صعيد قيمة التعاملات العقارية بيعاً وشراءً وذلك بفضل تنفيذ صفقة استثنائية في بلدية الدوحة بقيمة 520 مليون ريال وهي عبارة عن بيع عمارة سكنية مساحتها حوالي خمسة آلاف متر مربع، وذلك على الرغم من الهدوء النسبي في التعاملات نظرا لدخول موسم الصيف والذي يمتاز بهدوء التعاملات العقارية.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن النشاط العقاري للأسبوع الماضي تركز بشكل أكبر في بلدية الوكرة والتي شهدت تنفيذ 73 صفقة مستحوذة على نسبة 40% من إجمالي الصفقات المنفذة خلال الأسبوع على مستوى جميع البلديات والتي بلغت 185 صفقة مقابل 156 صفقة في الأسبوع الماضي مما يعني زيادة في عدد الصفقات المنفذة بنسبة 19%، كما ارتفعت قيمة التعاملات العقارية بنسبة 102%.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن قيمة المبايعات للأسبوع الممتد من 27 إلى 31 مايو المنصرم بلغت حوالي 1022 مليون ريال مقابل 504.6 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 204.4 مليون ريال.
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد تصدرت بلدية الدوحة في تعاملات الأسبوع من حيث قيمة الصفقات المنفذة، وبلغت قيمة التعاملات العقارية في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي 717.1 مليون ريال مقابل 234.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته حوالي 206 %، واستحوذت الدوحة على نسبة 70.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع، وذلك عن طريق تنفيذ 34 صفقة مقابل 34 صفقة أيضاً في الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 520 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في فريج عبد العزيز مساحتها 5060 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 103 آلاف ريال، كما تم بيع ارض فضاء في لقطيفية بسعر 48.2 مليون ريال مساحتها 11783 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4090 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة النجمة بسعر 15 مليون ريال مساحتها 1178 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12.7 ألف ريال، كما تم بيع ارض فضاء في منطقة النجمة ايضا بسعر 15 مليون ريال مساحتها 1226 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12.2 ألف ريال.
وتم بيع ارض فضاء في روضة الخيل مساحتها 758 متر مربع بسعر 14 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 18.4 ألف ريال، كما تم بيع بيوت سكنية في المطار العتيق مساحتها 1326 مترا مربعا بسعر 12.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 9.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المطار العتيق مساحتها 685 مترا مربعا بسعر 11.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 17 ألف ريال.
وتم بيع بيت للسكن في روضة الخيل مساحته 394 مترا مربعا بسعر 9.8 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 24.8 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 19.5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 139.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 80.5 % من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 577.5 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 6 فلل و12 بيتا سكنيا وعمارة سكنية واحدة.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة تعاملات الأسبوع، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الريان 124.9 مليون ريال مستحوذة على 12.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 31 صفقة وبارتفاع في قيمة التعاملات بنسبة 18.4% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 38 مليون ريال، نتيجة أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 1462 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 26 ألف ريال، وتم كذلك بيع ارض فضاء في منطقة ازغوي مساحتها 5273 مترا مربعا بسعر 19.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3713 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في الغرافة بسعر 6.5 مليون ريال مساحتها 4081 مترا مربعا بسعر 1592 ريالا للمتر المربع، وتم بيع بيت للسكن في منطقة ازغوي بسعر 5.5 مليون ريال مساحته 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6111 ريالا.
واستحوذت الاراضي على نسبة 83.1 % من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 103.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 21.1 مليون ريال وشملت بيع 3 فلل و7 بيوت سكنية ومسكنا شعبيا واحدا.
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 7.5 % من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 76.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 73 صفقة، وبارتفاع في قيمة التعاملات بنسبة 31.5 % مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 5.5 مليون ريال لأرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 972 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5658 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 526 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6653 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 532 مترا مربعا بسعر 3.35 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6296 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 522 مترا مربعا بسعر 3.3 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 6322 ريالا.
وتم تنفيذ 50 صفقة ارض فضاء في منطقة الوكير بقيمة 650 ألف ريال لكل قطعة أرض بمساحات تتراوح حول 450 مترا لكل قطعة وبقيمة إجمالية لجميع الصفقات بلغت نحو 32 مليون ريال.
الراية - 06/06/2012
قالت شركة إزدان العقارية إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي انتعاشاً على صعيد قيمة التعاملات العقارية بيعاً وشراءً وذلك بفضل تنفيذ صفقة استثنائية في بلدية الدوحة بقيمة 520 مليون ريال وهي عبارة عن بيع عمارة سكنية مساحتها حوالي خمسة آلاف متر مربع، وذلك على الرغم من الهدوء النسبي في التعاملات نظرا لدخول موسم الصيف والذي يمتاز بهدوء التعاملات العقارية.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن النشاط العقاري للأسبوع الماضي تركز بشكل أكبر في بلدية الوكرة والتي شهدت تنفيذ 73 صفقة مستحوذة على نسبة 40% من إجمالي الصفقات المنفذة خلال الأسبوع على مستوى جميع البلديات والتي بلغت 185 صفقة مقابل 156 صفقة في الأسبوع الماضي مما يعني زيادة في عدد الصفقات المنفذة بنسبة 19%، كما ارتفعت قيمة التعاملات العقارية بنسبة 102%.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن قيمة المبايعات للأسبوع الممتد من 27 إلى 31 مايو المنصرم بلغت حوالي 1022 مليون ريال مقابل 504.6 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 204.4 مليون ريال.
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد تصدرت بلدية الدوحة في تعاملات الأسبوع من حيث قيمة الصفقات المنفذة، وبلغت قيمة التعاملات العقارية في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي 717.1 مليون ريال مقابل 234.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته حوالي 206 %، واستحوذت الدوحة على نسبة 70.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع، وذلك عن طريق تنفيذ 34 صفقة مقابل 34 صفقة أيضاً في الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 520 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في فريج عبد العزيز مساحتها 5060 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 103 آلاف ريال، كما تم بيع ارض فضاء في لقطيفية بسعر 48.2 مليون ريال مساحتها 11783 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4090 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة النجمة بسعر 15 مليون ريال مساحتها 1178 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12.7 ألف ريال، كما تم بيع ارض فضاء في منطقة النجمة ايضا بسعر 15 مليون ريال مساحتها 1226 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12.2 ألف ريال.
وتم بيع ارض فضاء في روضة الخيل مساحتها 758 متر مربع بسعر 14 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 18.4 ألف ريال، كما تم بيع بيوت سكنية في المطار العتيق مساحتها 1326 مترا مربعا بسعر 12.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 9.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المطار العتيق مساحتها 685 مترا مربعا بسعر 11.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 17 ألف ريال.
وتم بيع بيت للسكن في روضة الخيل مساحته 394 مترا مربعا بسعر 9.8 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 24.8 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 19.5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 139.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 80.5 % من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 577.5 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 6 فلل و12 بيتا سكنيا وعمارة سكنية واحدة.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة تعاملات الأسبوع، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الريان 124.9 مليون ريال مستحوذة على 12.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 31 صفقة وبارتفاع في قيمة التعاملات بنسبة 18.4% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 38 مليون ريال، نتيجة أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 1462 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 26 ألف ريال، وتم كذلك بيع ارض فضاء في منطقة ازغوي مساحتها 5273 مترا مربعا بسعر 19.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3713 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في الغرافة بسعر 6.5 مليون ريال مساحتها 4081 مترا مربعا بسعر 1592 ريالا للمتر المربع، وتم بيع بيت للسكن في منطقة ازغوي بسعر 5.5 مليون ريال مساحته 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6111 ريالا.
واستحوذت الاراضي على نسبة 83.1 % من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 103.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 21.1 مليون ريال وشملت بيع 3 فلل و7 بيوت سكنية ومسكنا شعبيا واحدا.
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 7.5 % من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 76.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 73 صفقة، وبارتفاع في قيمة التعاملات بنسبة 31.5 % مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 5.5 مليون ريال لأرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 972 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5658 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 526 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6653 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 532 مترا مربعا بسعر 3.35 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6296 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 522 مترا مربعا بسعر 3.3 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 6322 ريالا.
وتم تنفيذ 50 صفقة ارض فضاء في منطقة الوكير بقيمة 650 ألف ريال لكل قطعة أرض بمساحات تتراوح حول 450 مترا لكل قطعة وبقيمة إجمالية لجميع الصفقات بلغت نحو 32 مليون ريال.