مشروع بدخل ثابت، كيف يمكن تسعيره وعرضه للبيع ؟

[الجناح الذهبي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،احيي جميع اعاء المنتدى.
عندي مشروع (مخبز وفطائر وحلويات) يعمل ودخله الشهري (10،000) ريال بعد خصم جميع المصاريف ولدي رغبة لبيعه.
ارجو المساعدة في مساعدتي في طريقة تقييم سعر البيع.
المحل مجهز بشكل كامل وحديث.
وجزى الله الكل خير الجزاء

[QtrGate]

احسب المكاين والالات المستخدمه بكم شاريهم وكم صارلهم
وكم كلفك المحل
واذا كانت المكاين قديمة والديكور قديم لازم تنزل من السعر شوي لان بتكلف المشتري في التصليح
وبيعه بسعر قريب من التكلفه على اساس انك استفدت منه سنين او اشهر

[شموخ دائم]

,


,


مرحبا


اخوي الكريم


الله يبارك لك في حلالك

1- نقيم المحل والديكور والشغل الي عملته والتجهيزات الكهربائيه والتكييف
وكم باب وفي اي منطقه المكان
نفرض قيمناها ب 100 الف

نقيم المكائن العجانه و السير الاوتوماتيكي وكم خط وكم قدرتها الانتاجيه نفرض شريتها ب 200 الف
واستخدمتها 3 سنوات نخصم قيمه ( الاهلاك ) وتصير قيمتها مثلا 130 الف

نقيم السجل التجاري وعدد العمال ( المدربين ) والسيارات نفرض حطينا رقم 100 الف

نحط نسبه ( ربح لك ) لان المشروع ( قائم ومربح ) 70 الف مثلا

نجمع الارقام = 600 الف ريال

تختبر السوق ( تعطي سعر البيع لشخص يختبر السوق ويشوف الناس الي تبي تشتري
وهو يقولك رد فعل الناس والتجار وبيعرضون رقم للبيع

وراح تعرف بسهوله اذا سعرك عالي او سعرك مرضي والناس بتحط سعر
وراح ينحصر مبلغ البيع بين 500 الف مثلا وبين 600 الف مثلا

وبعد ما تعرف السعر التقريبي للمشروع

تحط اعلان في الجرايد وتكون عرفت السعر المناسب لمشروعك



مواصفات المخبز ومحتوياته


تجهز قائمه مكتوبه بالكمبيوتر بشكل احترافي تحتوي على جداول

قيمه المحل والديكورات

قيمه المعدات والادوات

قيمه السجل والعمال المدربه الجاهزه

طاقه المخبز الانتاجيه في الساعه وفي اليوم الواحد

انواع المعجنات والمخبوزات الي ينتجها المحل

قائمه بعدد السيارات

المشتري يحب تكون الامور واضحه ومكتوبه ودقيقه تسهل عليه اتخاذ القرار وتقنعه اكثر الانسان بطبعه يثق في المكتوب اكثر من ثقته في الكلام

:)


الله يوفقك يارب




,

,



اخوك


شموخ دائم

[<اضرب واشرد>]

يعطيك العافية اخوي شموخ دائم على الرد

توضيح من اخونا الجناح الذهبي كتبه سابقا :

المخبز كلفه 450 ألف
اتفق مع العماله على استلام 10 آلاف شهريا منهم
لمدة 5 سنوات
مرت 2 سنتين ( استلم 240 ألف أرباح )
باقي 3 سنوات

سؤالي للجناح الذهبي : بعد الخمس سنوات ماهو الاتفاق ؟

[زعبي]

الآلات مكاين جامدة تثمنها إذا جيت تشطب المحل وتوقف الشغل فيه.. قيمة محلك مو بالآلات بالأرباح اللي يسويها, و مادام المحل يدر أرباح الحمدلله ما عليك من الآلات عليك من الدخل اللي تسويه هالآلات.

قد قلت لك اخوي المحل المستقر ودخله جيد وأرباحه مستمرة من سنين هو اللي يجيب دخله في 10 سنوات.. انت بالسنة تجيب 120 ألف وبعشر سنوات مليون و 200 ألف.. يعني محلك يفترض ما ينباع بأقل من مليون و 200 ألف.

لكن بالنهاية مثل ما قال أخوي شموخ دائم جب كشف الأرباح السنوي والعقود اللي مسويها المخبز واختبر السوق لأن السوق عرض وطلب.

[النهار]

موفق ان شاءالله

[الجناح الذهبي]

احسب المكاين والالات المستخدمه بكم شاريهم وكم صارلهم
وكم كلفك المحل
واذا كانت المكاين قديمة والديكور قديم لازم تنزل من السعر شوي لان بتكلف المشتري في التصليح
وبيعه بسعر قريب من التكلفه على اساس انك استفدت منه سنين او اشهر


جزاك الله خير على الشور والتوضيح، وإن شاء الله اعمل بمشورتك.
موفق ياخوي

[الجناح الذهبي]

,


,


مرحبا


اخوي الكريم


الله يبارك لك في حلالك

1- نقيم المحل والديكور والشغل الي عملته والتجهيزات الكهربائيه والتكييف
وكم باب وفي اي منطقه المكان
نفرض قيمناها ب 100 الف

نقيم المكائن العجانه و السير الاوتوماتيكي وكم خط وكم قدرتها الانتاجيه نفرض شريتها ب 200 الف
واستخدمتها 3 سنوات نخصم قيمه ( الاهلاك ) وتصير قيمتها مثلا 130 الف

نقيم السجل التجاري وعدد العمال ( المدربين ) والسيارات نفرض حطينا رقم 100 الف

نحط نسبه ( ربح لك ) لان المشروع ( قائم ومربح ) 70 الف مثلا

نجمع الارقام = 600 الف ريال

تختبر السوق ( تعطي سعر البيع لشخص يختبر السوق ويشوف الناس الي تبي تشتري
وهو يقولك رد فعل الناس والتجار وبيعرضون رقم للبيع

وراح تعرف بسهوله اذا سعرك عالي او سعرك مرضي والناس بتحط سعر
وراح ينحصر مبلغ البيع بين 500 الف مثلا وبين 600 الف مثلا

وبعد ما تعرف السعر التقريبي للمشروع

تحط اعلان في الجرايد وتكون عرفت السعر المناسب لمشروعك



مواصفات المخبز ومحتوياته


تجهز قائمه مكتوبه بالكمبيوتر بشكل احترافي تحتوي على جداول

قيمه المحل والديكورات

قيمه المعدات والادوات

قيمه السجل والعمال المدربه الجاهزه

طاقه المخبز الانتاجيه في الساعه وفي اليوم الواحد

انواع المعجنات والمخبوزات الي ينتجها المحل

قائمه بعدد السيارات

المشتري يحب تكون الامور واضحه ومكتوبه ودقيقه تسهل عليه اتخاذ القرار وتقنعه اكثر الانسان بطبعه يثق في المكتوب اكثر من ثقته في الكلام

:)


الله يوفقك يارب




,

,



اخوك


شموخ دائم


جزاك الله خير اخوي شموخ دائم، ما شاء الله تبارك الرحمن، أعطيتني درس شامل ووافي في الموضوع،وراح اعمل بإذن الله بشورك.

والتوفيق فالك ياخوي

[الجناح الذهبي]

يعطيك العافية اخوي شموخ دائم على الرد

توضيح من اخونا الجناح الذهبي كتبه سابقا :

المخبز كلفه 450 ألف
اتفق مع العماله على استلام 10 آلاف شهريا منهم
لمدة 5 سنوات
مرت 2 سنتين ( استلم 240 ألف أرباح )
باقي 3 سنوات

سؤالي للجناح الذهبي : بعد الخمس سنوات ماهو الاتفاق ؟


مرحباً اخوي اضرب واشرد
بالنسبة للمدة مرت سنة وزياده معاهم، وحاليا يوم اعرفوا العماله بنيتي عرضوا ان يشترون المخبز.
اما عن الاتفاق فهو مستمر طول ما الشغل موجود، والاعتماد في الوقت الراهن على بيع الجملة وليس المفرق، واذا الواحد مجابله بنفسه يمكن يطور بيع المفرق.
جزاك الله خير

[الجناح الذهبي]

الآلات مكاين جامدة تثمنها إذا جيت تشطب المحل وتوقف الشغل فيه.. قيمة محلك مو بالآلات بالأرباح اللي يسويها, و مادام المحل يدر أرباح الحمدلله ما عليك من الآلات عليك من الدخل اللي تسويه هالآلات.

قد قلت لك اخوي المحل المستقر ودخله جيد وأرباحه مستمرة من سنين هو اللي يجيب دخله في 10 سنوات.. انت بالسنة تجيب 120 ألف وبعشر سنوات مليون و 200 ألف.. يعني محلك يفترض ما ينباع بأقل من مليون و 200 ألف.

لكن بالنهاية مثل ما قال أخوي شموخ دائم جب كشف الأرباح السنوي والعقود اللي مسويها المخبز واختبر السوق لأن السوق عرض وطلب.


مرحباً اخوي الزعبي الله يحييك
كلامك صحيح، ان شاء الله اشتغل على شوركم، والله يعيني لأني مزحوم جداً هذه الفترة.
جزاك الله خير

[الجناح الذهبي]

موفق ان شاءالله[/center][/left]



التوفيق فالك، جزاك الله خير
الله يرحم والديك.

[<اضرب واشرد>]

مرحباً اخوي اضرب واشرد
بالنسبة للمدة مرت سنة وزياده معاهم، وحاليا يوم اعرفوا العماله بنيتي عرضوا ان يشترون المخبز.
اما عن الاتفاق فهو مستمر طول ما الشغل موجود، والاعتماد في الوقت الراهن على بيع الجملة وليس المفرق، واذا الواحد مجابله بنفسه يمكن يطور بيع المفرق.
جزاك الله خير

بالتوفيق اخوي

شوف اعرضه للبيع وقول لنا كم جاب لك أعلى سعر ، وأنا أفكر أشتريه لو سعره مناسب.

في النهاية اعرض المحل بكل تفاصيله من دون زيادة ولا نقصان ، والبيعه من نصيب أعلى سعر.

[الجناح الذهبي]

بالتوفيق اخوي

شوف اعرضه للبيع وقول لنا كم جاب لك أعلى سعر ، وأنا أفكر أشتريه لو سعره مناسب.

في النهاية اعرض المحل بكل تفاصيله من دون زيادة ولا نقصان ، والبيعه من نصيب أعلى سعر.


إن شاء الله تعالى، تدري ياخوي أن الأرزاق عند الله محسومه، واحنا نتسبب لحصول الرزق.