ROSE
20-06-2012, 05:56 AM
ركود الصيف يهبط بتعاملات العقار 45%
الدوحة تستحوذ على 46.8% من التعاملات بقيمة 219.3 مليون ريال
http://www.raya.com/mritems/images/2012/6/20/2_650943_1_214.jpg
الدوحة - الراية :
قالت شركة إزدان العقارية إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعا في التعاملات العقارية خصوصا في بلديتي الدوحة والريان، وعزت ذلك إلى دخول فصل الصيف والذي تشهد فيه التعاملات العقارية ركودا ملحوظا على مستوى البيع والرهن.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن النشاط العقاري للأسبوع الماضي شهد هدوءا ملحوظا وتراجعا في عدد الصفقات المنفذة على مستوى جميع البلديات والتي بلغت 148 صفقة مقابل 171 صفقة في الأسبوع السابق مما يعني تراجعا في عدد الصفقات المنفذة بنسبة 13 بالمائة، كما تراجعت قيمة التعاملات العقارية بنسبة 45 بالمائة.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن قيمة المبايعات للأسبوع الممتد من 10 ولغاية 14 يونيو الجاري بلغت حوالي 468.1 مليون ريال مقابل 858 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 94 مليون ريال.
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد تصدرت بلدية الدوحة في تعاملات الأسبوع من حيث قيمة الصفقات المنفذة، وبلغت قيمة التعاملات العقارية في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي 219.3 مليون ريال مقابل 380 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته حوالي 42.3 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 46.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع، وذلك عن طريق تنفيذ 41 صفقة مقابل 45 صفقة في الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 46.3 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة النجمة مساحتها 2421 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.1 ألف ريال، كما تم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود بسعر 41.5 مليون ريال مساحتها 1437 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10 آلاف ريال، وتم بيع مجمع سكني في فريج عبد العزيز بسعر 10.8 مليون ريال مساحته 777 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14 ألف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في منطقة لقطيفية بسعر 10.8 مليون ريال مساحتها 2018 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5381 ريالا.
وتم بيع أرض فضاء في النعيجة مساحتها 1964 مترا مربعا بسعر 10.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5346 ريالا، كما تم بيع بيت للسكن في روضة الخيل مساحته 358 مترا مربعا بسعر 8.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 23.7 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 1612 مترا مربعا بسعر 6.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4280 ريالا.
وتم بيع أرض فضاء في حزم المرخية مساحتها 1225 مترا مربعا بسعر 6.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5102 ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 31.7 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 69.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 68.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 149.7 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 5 فلل و17 بيتا سكنيا وعمارة سكنية ومجمعا سكنيا واحدا.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة تعاملات الأسبوع، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الريان 85.3 مليون ريال مستحوذة على 18.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 38 صفقة وبتراجع في قيمة التعاملات بنسبة 75% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 4.6 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 592 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7685 ريالا، وتم كذلك بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 592 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7600 ريال، وتم بيع فيلا في المعمورة بسعر 4.3 مليون ريال مساحتها 883 مترا مربعا بسعر 4869 ريالا للمتر المربع، وتم بيع فيلا في فريج المرة بسعر 3.8 مليون ريال مساحته 750 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5133 ريالا.
واستحوذت الأراضي على نسبة 71.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 59.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 23.1 مليون ريال وشملت بيع 4 فلل و4 بيوت سكنية.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 66.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، واستحوذت بلدية الظعاين على نسبة 14.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 25.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 9453 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2697 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 8550 مترا مربع بسعر 18 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2105 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 1968 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 1787 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 92.5 بالمائة من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 61.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 7.5 بالمائة من التعاملات بقيمة 5 ملايين ريال نتيجة بيع فيلا واحدة ومجمع سكني واحد.
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 8.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 40.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 22 صفقة، وبارتفاع في قيمة التعاملات بنسبة 10.6 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 5.3 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 904 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 5862 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1860 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2595 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1231 مترا مربعا بسعر 3.1 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 2518 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 900 متر مربع بسعر 2.5 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 2805 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 67.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 27.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 32.4 بالمائة من قيمة التعاملات نتيجة بيع 3 فلل وبيتين سكنيين بقيمة إجمالية 13.1 مليون ريال.
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 39.3 مليون ريال وبنسبة 8.4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة تراجعا طفيفا عن الأسبوع السابق بنسبة بلغت 1 بالمائة من حيث قيمة التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 6 ملايين ريال لأرض فضاء في منطقة أزغوى مساحتها 1721 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3486 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 634 مترا مربعا بسعر 3.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6 آلاف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في أم عبيرية مساحتها 1400 متر مربع بسعر 2.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 1928 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في أم عبيرية مساحتها 600 متر مربع بسعر 2.4 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4041 ريالا.
الدوحة تستحوذ على 46.8% من التعاملات بقيمة 219.3 مليون ريال
http://www.raya.com/mritems/images/2012/6/20/2_650943_1_214.jpg
الدوحة - الراية :
قالت شركة إزدان العقارية إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعا في التعاملات العقارية خصوصا في بلديتي الدوحة والريان، وعزت ذلك إلى دخول فصل الصيف والذي تشهد فيه التعاملات العقارية ركودا ملحوظا على مستوى البيع والرهن.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن النشاط العقاري للأسبوع الماضي شهد هدوءا ملحوظا وتراجعا في عدد الصفقات المنفذة على مستوى جميع البلديات والتي بلغت 148 صفقة مقابل 171 صفقة في الأسبوع السابق مما يعني تراجعا في عدد الصفقات المنفذة بنسبة 13 بالمائة، كما تراجعت قيمة التعاملات العقارية بنسبة 45 بالمائة.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن قيمة المبايعات للأسبوع الممتد من 10 ولغاية 14 يونيو الجاري بلغت حوالي 468.1 مليون ريال مقابل 858 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 94 مليون ريال.
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد تصدرت بلدية الدوحة في تعاملات الأسبوع من حيث قيمة الصفقات المنفذة، وبلغت قيمة التعاملات العقارية في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي 219.3 مليون ريال مقابل 380 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته حوالي 42.3 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 46.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع، وذلك عن طريق تنفيذ 41 صفقة مقابل 45 صفقة في الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 46.3 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة النجمة مساحتها 2421 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.1 ألف ريال، كما تم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود بسعر 41.5 مليون ريال مساحتها 1437 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10 آلاف ريال، وتم بيع مجمع سكني في فريج عبد العزيز بسعر 10.8 مليون ريال مساحته 777 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14 ألف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في منطقة لقطيفية بسعر 10.8 مليون ريال مساحتها 2018 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5381 ريالا.
وتم بيع أرض فضاء في النعيجة مساحتها 1964 مترا مربعا بسعر 10.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5346 ريالا، كما تم بيع بيت للسكن في روضة الخيل مساحته 358 مترا مربعا بسعر 8.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 23.7 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 1612 مترا مربعا بسعر 6.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4280 ريالا.
وتم بيع أرض فضاء في حزم المرخية مساحتها 1225 مترا مربعا بسعر 6.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5102 ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 31.7 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 69.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 68.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 149.7 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 5 فلل و17 بيتا سكنيا وعمارة سكنية ومجمعا سكنيا واحدا.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة تعاملات الأسبوع، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الريان 85.3 مليون ريال مستحوذة على 18.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 38 صفقة وبتراجع في قيمة التعاملات بنسبة 75% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 4.6 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 592 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7685 ريالا، وتم كذلك بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 592 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7600 ريال، وتم بيع فيلا في المعمورة بسعر 4.3 مليون ريال مساحتها 883 مترا مربعا بسعر 4869 ريالا للمتر المربع، وتم بيع فيلا في فريج المرة بسعر 3.8 مليون ريال مساحته 750 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5133 ريالا.
واستحوذت الأراضي على نسبة 71.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 59.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 23.1 مليون ريال وشملت بيع 4 فلل و4 بيوت سكنية.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 66.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، واستحوذت بلدية الظعاين على نسبة 14.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 25.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 9453 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2697 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 8550 مترا مربع بسعر 18 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2105 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 1968 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 1787 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 92.5 بالمائة من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 61.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 7.5 بالمائة من التعاملات بقيمة 5 ملايين ريال نتيجة بيع فيلا واحدة ومجمع سكني واحد.
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 8.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 40.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 22 صفقة، وبارتفاع في قيمة التعاملات بنسبة 10.6 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 5.3 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 904 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 5862 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1860 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2595 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1231 مترا مربعا بسعر 3.1 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 2518 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 900 متر مربع بسعر 2.5 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 2805 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 67.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 27.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 32.4 بالمائة من قيمة التعاملات نتيجة بيع 3 فلل وبيتين سكنيين بقيمة إجمالية 13.1 مليون ريال.
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 39.3 مليون ريال وبنسبة 8.4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة تراجعا طفيفا عن الأسبوع السابق بنسبة بلغت 1 بالمائة من حيث قيمة التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 6 ملايين ريال لأرض فضاء في منطقة أزغوى مساحتها 1721 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3486 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 634 مترا مربعا بسعر 3.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6 آلاف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في أم عبيرية مساحتها 1400 متر مربع بسعر 2.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 1928 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في أم عبيرية مساحتها 600 متر مربع بسعر 2.4 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4041 ريالا.