بوغانم995
24-06-2012, 02:15 PM
هل أصبح سعر الأرض أغلا من البناء
جاْ في النشره الأقتصاديه لجريدة الوطن الغراء ....حركت تداول الأراضي والعقا رات في مناطق الدوله من الفتره .10 /6/2012 ...الى 19 /6 /2012 م ....مثال بسيط عن المناطق البعيده عن العاصمه ....مثل الخريطيات أو مايعني شمال الدوحه الجبلي ...ألخريطيات ...ام أصلال ....ام أعبيريه....الخ
تصورا أرض فضاء في أزغوه ...مساحتها أقل من خمس مائه ....449 متر مربع ...قيمتها ....,2000,000...بالقطري الفصيح مليونين ريال ...كم بيكلف البناء ...1,200,000 ..ريال ...كم بتبيعها ... ..5,000,000 ....!!!....نعم في ناس عندهم تراب من الفلوس ...بس في ناس قاعدين على نهاية الشهر ...ونصف الشهر ...يصير عليهم دهر ...
أذا كنت تاجر عقار ..تبني وتبيع ..مأعتقد بتشتري أرض ...اقل من من خمس مأئة متر مربع .2,000,000.بهذه القيمه .
وأذا كنت طالبها للسكن ......ول حافك على قد ريلك ...اعتقد ...انه يجب ان تكون ...عندك ...استراتيجية ....استشراف المستقبل .....من حيث ..الزياده في عدد أفراد أسرتك ......في هذه البقعه .....
أن من اشد الحَرب الثي تدار علينا بأستراتيجيه بعيدة المدى كــمواطنين ...هي تحديد السكن في بقع او أراضي صغير ... تَـقطع أوصال الأرحام ...بين الأهل الذي يربطهم منزل واحد هم ووالد يهم أجمعين ... تجد هذا المنزل خليه من النشاط الأسري والتواصل ...الأجتماعي ......ويمكن الجده او الجد معهم .يعني البيت الذي يظم الأولاد وأهلهم مع من يأتيهم من الأهل .ويسمى البيت العود .
أي ان بقعة الأرض التي سوف تدفع قيمتها ...لا تفي حاجتك بعد أزدهار الحياة العائليه ...في زيادة عدد الأولاد الى ثلاثه ..يعني هذا البيت يكون مؤقت فقط .....ولا تستطيع الجمع فيه بأهلك ...الذين عشت معهم ...أحلا أيامك !!
2 - أم العمد فيلا ...طابقين ....مساحة الأرض 450 متر مربع ...1,600,00 ..مليون و سة مائة الف .ريال .. للعلم يحسب البناء بالتراكمي ...أذأ الأرض مساحتها 450 يكون البناء الأرضي 200, متر مربع ...والطابق الأول 300 . يزيد اوينقص ...مامعناه ..باقي من الأرض 100,متر مربع ...ملااحق وموقف سياره وحده ...والحوش لا يوجد ..!! و..أم العمد شمال الدوحه تبعد عن الدوحه طريق مستقيم حسب الرسم الأوتو كات ...25 , كيلو متر مربع .....يعني معناته انك سوف تهجر أهلك ...وسيصبح أنقطاعك عنهم بالتزامن ..الى ان يختفون مكن حياتك ...ماعاد الآ التلفون بس.
3- .وممايستشف للمواطن العادي بأن سعر الأراضي فاق سعر البناء ...وممايزيد حيرة المواطن البسيط ....ان البلديه تنافس السوق في سعر الفوة .....يحكي لي صديقي واخي في العمل ..بأن يفصل بينه وبين بيت أخوه ...ممر ..داعوس ...يقول يمكن متر ونصف في 30 متر .....حاولت عند البلديه ...وقلت لهم ان هذا الممر سوف يسبب لنا مشاكل ....ويكون مكب للأوساخ في المستقبل .....لذلك قررت الشراء وضمه ...فقالوا لي بأن سعر هذا الداعوس 300 ألف ريال ...فقلت ياجماعه أنا باشتري من الدولة ...فقالوا له هذا سعر السوق ...حشى مو بلديه ....الدلالوه ارحم منكم .. ...في السابق كانت البلديه تتساهل مع المواطن ..اذا كان هذا يدخل في حيز الأرض ...وبأسعار رمزيه .....واليوم البلديه تضارب السوق ...وتصب الزيت على النار ....مميزيد في سعر الأرض .....
4 - هذا الغيظ من الفيظ .....لذلك نناشد الدوله ..بأن تلتفت الى ما ينتظر النشئ الجاي من أولادنا ....وتأمين السكن قبل الزوجه ...السكن هو صلاح الزواج .....وتخفيف العباء على الشباب ...من البنوك الربويه ....نحن لا نمانع في المشاريع التي تكلف المليارات ...بس نقول نريد أستصلا ح أراضي بخطة ...تنماويه .....وتزويدها بالبنيه التحتيه قبل الشروع في البناء ...
تعبنا ...تسكن في بيت ستة شهور وبعدين يتم الحفر للمجاري ...نريد أراضي تتوفر فيها البنيه التحتيه .....من مجاري وطرق معبده ...الخ .....نريدها أراضي تواكب التطور الدمغرافي للمواطنين ....وتجمعهم ...في أراضي ...تسمح لرب الأسره الأستمرار في حياته مع أنجاله ...مو ولدين ويضيق عليه البيت .....مساحة قطر كبيره ...وقدرة الدوله في ضل ابو مشعل قويه ......أوضوع اليد يالبلديه ...قولوا لآصحاب الأراضي ...سوف نشتري الأرض منك بقيمه ...واذا لم يوافق فاوضع اليد ...لمصلحة الوطن والمواطن .....وحتى تسيطر الدوله على الوضع قبل لا يجي 2022م .....ولنا في هذه ...عبر قبل الألعاب الأسيويه من 2000 الى 2003....كان سعر البيت 3 غرف... انكثر ...35000 ...وفي 2005 ....قفزة الأسعار في كل شىء ...هذه الألعاب الأسويه فما بالك بكأس العالم .....الأنفاق على المواطن رأس الأستثمار ...وسنامه ....المواطن وين يأخذ هذا الذي ماعاش (( المعاش )) غير للسوق المحلي ..الذي بيده يدير عجلة السوق وخاصه عند بداية كل شهر .
نحن نريد ان تستصلح الأراضي لمصلحة هذا الموا طن ....مما يزيد الترايط الأسري الذي هو أساس المجتمع القويم .....وأن يشمل هذا حتى الشؤون الأجتماعيه من الأرامل التي لم يترك لها معيلهم أي حاجه تذكر ..وان ترك سدد الأبناء الدين الذي على والدهم وهم.....يحسبهم الجاهل أغنياء من التعفف ......الحمدلله الوقت لم يفت .....بس قبل الطرق والكباري و الأستثمارات في كل أنحاء أوربا ...
أستثمروا في البلد ..والله ان 90% من الشباب يقولون ..لماذا لا تشتري الحكومه الأراضي ..وتعيد بيعها علينا .بأسعار ...لا يتقل الأرض عن 1200 متر مربع..مرضيه ....لا يدخلها دلال ....نريدها..اولويه ...على طاولة كل مسؤول .....ووزير ..
الرجاء التفاعل بمايخدم صلب الموضوع . ................وأخر دعوانا أن الحمدلله رب العالمين
جاْ في النشره الأقتصاديه لجريدة الوطن الغراء ....حركت تداول الأراضي والعقا رات في مناطق الدوله من الفتره .10 /6/2012 ...الى 19 /6 /2012 م ....مثال بسيط عن المناطق البعيده عن العاصمه ....مثل الخريطيات أو مايعني شمال الدوحه الجبلي ...ألخريطيات ...ام أصلال ....ام أعبيريه....الخ
تصورا أرض فضاء في أزغوه ...مساحتها أقل من خمس مائه ....449 متر مربع ...قيمتها ....,2000,000...بالقطري الفصيح مليونين ريال ...كم بيكلف البناء ...1,200,000 ..ريال ...كم بتبيعها ... ..5,000,000 ....!!!....نعم في ناس عندهم تراب من الفلوس ...بس في ناس قاعدين على نهاية الشهر ...ونصف الشهر ...يصير عليهم دهر ...
أذا كنت تاجر عقار ..تبني وتبيع ..مأعتقد بتشتري أرض ...اقل من من خمس مأئة متر مربع .2,000,000.بهذه القيمه .
وأذا كنت طالبها للسكن ......ول حافك على قد ريلك ...اعتقد ...انه يجب ان تكون ...عندك ...استراتيجية ....استشراف المستقبل .....من حيث ..الزياده في عدد أفراد أسرتك ......في هذه البقعه .....
أن من اشد الحَرب الثي تدار علينا بأستراتيجيه بعيدة المدى كــمواطنين ...هي تحديد السكن في بقع او أراضي صغير ... تَـقطع أوصال الأرحام ...بين الأهل الذي يربطهم منزل واحد هم ووالد يهم أجمعين ... تجد هذا المنزل خليه من النشاط الأسري والتواصل ...الأجتماعي ......ويمكن الجده او الجد معهم .يعني البيت الذي يظم الأولاد وأهلهم مع من يأتيهم من الأهل .ويسمى البيت العود .
أي ان بقعة الأرض التي سوف تدفع قيمتها ...لا تفي حاجتك بعد أزدهار الحياة العائليه ...في زيادة عدد الأولاد الى ثلاثه ..يعني هذا البيت يكون مؤقت فقط .....ولا تستطيع الجمع فيه بأهلك ...الذين عشت معهم ...أحلا أيامك !!
2 - أم العمد فيلا ...طابقين ....مساحة الأرض 450 متر مربع ...1,600,00 ..مليون و سة مائة الف .ريال .. للعلم يحسب البناء بالتراكمي ...أذأ الأرض مساحتها 450 يكون البناء الأرضي 200, متر مربع ...والطابق الأول 300 . يزيد اوينقص ...مامعناه ..باقي من الأرض 100,متر مربع ...ملااحق وموقف سياره وحده ...والحوش لا يوجد ..!! و..أم العمد شمال الدوحه تبعد عن الدوحه طريق مستقيم حسب الرسم الأوتو كات ...25 , كيلو متر مربع .....يعني معناته انك سوف تهجر أهلك ...وسيصبح أنقطاعك عنهم بالتزامن ..الى ان يختفون مكن حياتك ...ماعاد الآ التلفون بس.
3- .وممايستشف للمواطن العادي بأن سعر الأراضي فاق سعر البناء ...وممايزيد حيرة المواطن البسيط ....ان البلديه تنافس السوق في سعر الفوة .....يحكي لي صديقي واخي في العمل ..بأن يفصل بينه وبين بيت أخوه ...ممر ..داعوس ...يقول يمكن متر ونصف في 30 متر .....حاولت عند البلديه ...وقلت لهم ان هذا الممر سوف يسبب لنا مشاكل ....ويكون مكب للأوساخ في المستقبل .....لذلك قررت الشراء وضمه ...فقالوا لي بأن سعر هذا الداعوس 300 ألف ريال ...فقلت ياجماعه أنا باشتري من الدولة ...فقالوا له هذا سعر السوق ...حشى مو بلديه ....الدلالوه ارحم منكم .. ...في السابق كانت البلديه تتساهل مع المواطن ..اذا كان هذا يدخل في حيز الأرض ...وبأسعار رمزيه .....واليوم البلديه تضارب السوق ...وتصب الزيت على النار ....مميزيد في سعر الأرض .....
4 - هذا الغيظ من الفيظ .....لذلك نناشد الدوله ..بأن تلتفت الى ما ينتظر النشئ الجاي من أولادنا ....وتأمين السكن قبل الزوجه ...السكن هو صلاح الزواج .....وتخفيف العباء على الشباب ...من البنوك الربويه ....نحن لا نمانع في المشاريع التي تكلف المليارات ...بس نقول نريد أستصلا ح أراضي بخطة ...تنماويه .....وتزويدها بالبنيه التحتيه قبل الشروع في البناء ...
تعبنا ...تسكن في بيت ستة شهور وبعدين يتم الحفر للمجاري ...نريد أراضي تتوفر فيها البنيه التحتيه .....من مجاري وطرق معبده ...الخ .....نريدها أراضي تواكب التطور الدمغرافي للمواطنين ....وتجمعهم ...في أراضي ...تسمح لرب الأسره الأستمرار في حياته مع أنجاله ...مو ولدين ويضيق عليه البيت .....مساحة قطر كبيره ...وقدرة الدوله في ضل ابو مشعل قويه ......أوضوع اليد يالبلديه ...قولوا لآصحاب الأراضي ...سوف نشتري الأرض منك بقيمه ...واذا لم يوافق فاوضع اليد ...لمصلحة الوطن والمواطن .....وحتى تسيطر الدوله على الوضع قبل لا يجي 2022م .....ولنا في هذه ...عبر قبل الألعاب الأسيويه من 2000 الى 2003....كان سعر البيت 3 غرف... انكثر ...35000 ...وفي 2005 ....قفزة الأسعار في كل شىء ...هذه الألعاب الأسويه فما بالك بكأس العالم .....الأنفاق على المواطن رأس الأستثمار ...وسنامه ....المواطن وين يأخذ هذا الذي ماعاش (( المعاش )) غير للسوق المحلي ..الذي بيده يدير عجلة السوق وخاصه عند بداية كل شهر .
نحن نريد ان تستصلح الأراضي لمصلحة هذا الموا طن ....مما يزيد الترايط الأسري الذي هو أساس المجتمع القويم .....وأن يشمل هذا حتى الشؤون الأجتماعيه من الأرامل التي لم يترك لها معيلهم أي حاجه تذكر ..وان ترك سدد الأبناء الدين الذي على والدهم وهم.....يحسبهم الجاهل أغنياء من التعفف ......الحمدلله الوقت لم يفت .....بس قبل الطرق والكباري و الأستثمارات في كل أنحاء أوربا ...
أستثمروا في البلد ..والله ان 90% من الشباب يقولون ..لماذا لا تشتري الحكومه الأراضي ..وتعيد بيعها علينا .بأسعار ...لا يتقل الأرض عن 1200 متر مربع..مرضيه ....لا يدخلها دلال ....نريدها..اولويه ...على طاولة كل مسؤول .....ووزير ..
الرجاء التفاعل بمايخدم صلب الموضوع . ................وأخر دعوانا أن الحمدلله رب العالمين