مستأجر ينصب على صاحب عقار بـ 8 مليون ريال

[رجل الجزيرة]

بوابة الشرق- محمد العقيدي

تعرض مالك مجمع فلل لعملية نصب من قبل مستأجر كلفته ما يقارب 8 مليون ريال، وبدأت العملية بعد أن قام المالك بتأجير مجمع الفلل الذي يحتوي على 20 فيلا إلى أحد الأشخاص ضمن عقود موثقة وشيكات بنكية، وتم الاتفاق على أن تكون الإيجار الشهري 18 ألف ريال لكل فيلا . ومن ثم قام المستأجر بتأجير المجمع من الباطن، واشترط على المستأجرين أن يقوموا بدفع القيمة الإيجارية مقدما لمدة عامين بعد أن أتفق معهم على أن يكون إيجار كل فيلا بـ 9 آلاف ريال فقط أي نصف قيمة الإيجار الكلي المتفق عليها مع صاحب العقار، وعند حلول موعد دفع الإيجار الشهري ، فوجئ المالك أن الشيك الأول الذي تبلغ قيمته 360 ألف ريال بدون رصيد، وهو ما دفعه إلى تقديم بلاغ للنيابة العامة وعلى إثرها تم استدعاء المستأجر، ليكتشف المالك أن المستأجر قام بتأجير المجمع لمدة سنتين، وهو ما يعني حرمانه من قيمة الإيجار لتلك الفترة وقدرها 8.6 مليون ريال.

وتبين لاحقا أن المستأجر عليه قرابة 20 قضية مماثلة في النيابة العامة، وهو ما يؤكد إنه قام بعملية نصب واحتيال على عدد من المواطنين من أصحاب وملاك العقارات.

وطالب صاحب العقار الجهات المعنية في الدولة أن تعمل بكل جهد للحد من علميات النصب هذه التي يتعرض لها المواطنون من قبل البعض ، كما أن عملية حبس المتهم لا تضمن حق المواطن ولا تسترجع المبلغ الكلي عن قيمة الإيجارات لمدة عامين والتي تصل إلى أكثر من 8 مليون ريال.

وأضاف المشتكي أنه من الواضح أن المتهم خطط بشكل جيد لتنفيذ هذه العملية وما يؤكد ذلك أنه ليس لديه رصيد في البنك وأن الشيكات التي قدمها لنا دون رصيد، كما إنه لا يملك أي شيء حيث انه قام بتحويل كل ما يملك بأسماء المقربين له، وهو ما أدى إلى ضياع حقوق الآخرين وعدم استفادتهم من حبس المتهم دون أن يتم استرجاع حقوقهم.

http://www.al-sharq.com/ArticleDetails.aspx?AID=42446&CatID=64&title=%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D8%B1%20%D9%8 A%D9%86%D8%B5%D8%A8%20%D8%B9%D9%84%D9%89%20%D8%B5% D8%A7%D8%AD%D8%A8%20%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%20%D8 %A8%D9%80%208%20%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86%20% D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84

[عاهد بن علي]

الله يعين

[ماريسا]

حسبي الله و نعم الوكيل
انا مدري شلون هالناس تنام

[كازانوفا]

حسبي الله ونعم الوكيل فيه
حر ونار في جسمه

[qatarshark]

ابي اعرف هالاشكال اشلون تييهم نودة يامال الضعفة:anger1:

[الأصيلة]

الله يعينه لو يركض بيده ورجله ماحصل حقه
خلاص يعتبره دفعة بلا عنه وعن عياله
عمرهم المحاكم مارجعوا حق لـ أحد في قضايا الإيجار

وستذكرون ما أقول ,,بس تابعوا القضيـة...

[صـــــدق]

لا لا اشبعو من الاجنبي القطرين مايدفعون الايجار اشبعو

[كلنا قطر 1981]

في واحد مع الاسف وصخ سمعتنا و طايح نصب على الكل

و عليه قضايا بالهبل لا بارك الله فيه و لا في شكله و للحين موجود ينسجن شهر او اسبوعين و

يطلع و يكمل عمليات النصب مادري وين بيوصل

و واحد ثاني بعد نفس الشي اشترى من رفيجي سياره بشيك و نقل الاسامي و عقب نقل

الاسامي رفيجي راح يصرف الشيك و بعد مافيه رصيد و ذاك نقل الموتر باسم هله

رفيجي ما شاء الله عليه مرتاح ماديا و يقول الحين انا شغال كل فتره امنعه من السفر و اقطه

في السجن و فلوس الموتر مابيها يكفيني اني اذله بين فتره و فتره

هالناس شلون ترقد و عليها دين مادري

الله يهديهم و يهدينا

[بنت مريخ]

اشلون يرقدون فليل
يارب لاتبلينا
مايخافون من موت الفجأه

[ALHAJAJI]

الله يعينه صاحب العقار ، ان شاء الله الحق يرد لاصحابة

[qatari 111]

الله يقطع بليس بعض الناس اللي تخرب عالطيبين

ناس اتحب الدنيا ولا همه عقاب الاخره

الله يعوضه بخير ان شاءالله

[eXpert*]

أحنا مب ذابحنا الا التأجير من الباطن .

[الزعفراني]

بعيداً عن النظرة الشرعية للموضوع :

لفت انتباهي دهاء المستأجر في توفير هالسيولة ، وما عجبني غباءه في عدم التزامه بدفع الإيجار للمالك ، يعني دام قدر يوفر 8 مليون كاش كان بالإمكان تشغيل هالمبلغ واستثماره والاستفادة منه والالتزام بدفع الايجار للمالك بطريقة سليمة لكن الظاهر الطمع اعماه .

كان الله في عون المالك ، و إن شاء الله يرجع له الحق .

[eXpert*]

بعيداً عن النظرة الشرعية للموضوع :

لفت انتباهي دهاء المستأجر في توفير هالسيولة ، وما عجبني غباءه في عدم التزامه بدفع الإيجار للمالك ، يعني دام قدر يوفر 8 مليون كاش كان بالإمكان تشغيل هالمبلغ واستثماره والاستفادة منه والالتزام بدفع الايجار للمالك بطريقة سليمة لكن الظاهر الطمع اعماه .

كان الله في عون المالك ، و إن شاء الله يرجع له الحق .

المستأجر أستلم 9000 ريال عن كل فيلا × 20 فيلا × 24 شهر = 4,320,000

بينما المالك الفعليّ كان المفترض يستلم 8,640,000

[الزعفراني]

المستأجر أستلم 9000 ريال عن كل فيلا × 20 فيلا × 24 شهر = 4,320,000

بينما المالك الفعليّ كان المفترض يستلم 8,640,000

شكرا للتوضيح

[eXpert*]

في السابق البعض كون ثروته وهو (عصاميّ)
في الحاضر البعض يكون ثروته وهو (حراميّ)

[monatee]

يعني الحين المسأجرين اليداد بيتمون ساكنين سنتين في المجمع ؟؟؟!!!!!
على اي اساس مو المفروض صاحب العقار يقدر يطلعهم لانهم اقبلوا التأجير بالباطن
احس في شي انا مب فاهمته

[OREO]

اظاهر صاحب العقار جديد في السوق و اول مره يأجر و يتفق مع المستأجر بأن يأجر من الباطن ،،،،

المفروض ما يوافق صاحب العقار الا بثلاث تواقيع ،، توقيعه و توقيع المستأجر و توقيع المستأجر من الباطن و هذا في حال تأجير اكثر من فيلا او بيت او شقه الخ ،،،


حبيت اجاوب على بعض الاخوان اللي يقولون اشلون ينام الليل هذا الحرامي !!!

اشلون تبونه ينام يعني !!! يبطل ع المكيف و يندعس تحت الفراش لثاني يوم ،،:rolleyes2:

[shadad]

في واحد مع الاسف وصخ سمعتنا و طايح نصب على الكل

و عليه قضايا بالهبل لا بارك الله فيه و لا في شكله و للحين موجود ينسجن شهر او اسبوعين و

يطلع و يكمل عمليات النصب مادري وين بيوصل

و واحد ثاني بعد نفس الشي اشترى من رفيجي سياره بشيك و نقل الاسامي و عقب نقل

الاسامي رفيجي راح يصرف الشيك و بعد مافيه رصيد و ذاك نقل الموتر باسم هله

رفيجي ما شاء الله عليه مرتاح ماديا و يقول الحين انا شغال كل فتره امنعه من السفر و اقطه

في السجن و فلوس الموتر مابيها يكفيني اني اذله بين فتره و فتره

هالناس شلون ترقد و عليها دين مادري

الله يهديهم و يهدينا

لا حول ولا قوة الا بالله ...فعلا ناس ما تخاف ربها . والله يا خوي وين بيروح من ربه !

[Riku3]

يعني الحين المسأجرين اليداد بيتمون ساكنين سنتين في المجمع ؟؟؟!!!!!
على اي اساس مو المفروض صاحب العقار يقدر يطلعهم لانهم اقبلوا التأجير بالباطن
احس في شي انا مب فاهمته
لو كان متفق على ان المستأجر بيأجر من الباطن وكتب هالشي بالعقد فأتوقع المحاكم بتطول لين تخلص السنتين ولا بياخذ حقه ..

اما لو ما كان العقد مباشر فقط .. فيتم الاخلاء بالقوة الجبرية لو يتابع قضيته بشكل صحيح وما بتوصل خسارته لهذا المبلغ الضخم .. ما شاء الله في قضاة من اهل قطر يتساعدون مع الشخص لو بنفسه يتابع قضيته ويراكض وراها ..

8 ملايين .. كلام جرايد علشان يزيدون الاكشن .

المشكلة الاكبر هي النيابة الي تترك الشخص يسرح ويمرح ويسرق الملايين وهو للحين بالشارع .

[الاجتماعي]

المستأجر أستلم 9000 ريال عن كل فيلا × 20 فيلا × 24 شهر = 4,320,000

بينما المالك الفعليّ كان المفترض يستلم 8,640,000

اي بس اللي اجر بالباطن خذ افلوس الايجار لمدة سنتين مقدم وهي 4 مليون ، بينما المالك اظاهر كان الاتفاق انه ياخذ شهريا 360 الف

[ابوالكلام]

البلد انترست حرامية والقانون خرطي

[مرتبش]

الاجانب ملتزمين ! ويدفعون شحليلهم والقطريين مايدفعون

هذا مثال لواحد من اللي يحبونه الملاك.. وسمعت نفس القصة من قبل والرقم اصغر شوي

[الشيخة شيوخة]

تستاهلون يعيال بلادى
مدامكم تثقون بهالخمه
الى ادخلت ابلادنا
وش بتوقعون
غير نصبهم واحتيالهم وسحرهم
نصيحة منى لاتثقون ابهم
حتى لوشفت لحيته طاقه لين سره
وسجادته تحت اباطه
:omen2: الله اكبر على هالخمه الى ادخلت ابلادنااااا

[دنيا الاسهم]

يا الله وين اللي يقولون القطري مايبون ياجرون لة لان مايدفع
اكلوها الحين مع الاجانب الاكبر حرامية
الله يعين قطر واهلها على الحرامية الي يسرحون ويمرحون في الشوارع

[إينشتاين]

هل المحتال قطري ام اجنبي ؟؟

[الدولي]

الحين الرجال علية 20 قضية في النيابة وهو يسرح ويمرح واحد من ربعي علية شيك واحد من احد البنوك علية القاء قبض منع سفر منع اعطأة شيكات وكأنة الرجال بايق قطر كلها وحكم علية ثلاث سنين سجن يعني الاجنبي يبوق ويسرح ويمرح داخل وكأنه الرجال عنده حصانه والله عجب هاالبلاد المواطن مغبون وغيرة منصور

[naklan]

الله يعوضه باخير مما خسر ان شاء الله
الي مبين ان صاحب العقار قليل خبرة والا شلون يقبل باجار من الباطن
وياجر على هالنصاب الي مبين ان الطمع من صاحب العقار جعله فريسة
للنصاب وهذا اسلوب النصابين يصيدون الي يستدرجه الطمع :telephone:

وبالنسبة للنصابين الي ماليين البلد ما لقو لهم رادع :anger1:
ومن امن العقوبة اساء الادب لو كان فيه قانون يردع النصاب ما كان نصب
يعني لو عقوبة النصب مع سبق الاصرار والترصد الاعدام او 20 سنة سجن
كان فكر النصاب قبل لا ينصب السالفه كلها شهرين ويقول ما عندي في
المحكمة وتتمغط القضية الى ان تنسى في ادراج المحاكم كله من
القانون الفرنسي وقوانين سكسونيا هي الي ضيعتنا :(

التاجير له اسلوب لضمان الدفع مش تعال واسكن
لازم ياخذ معلومات عن المستاجر مكان عمله ووضيفته
وكم راتبه ويفضل انه يسئل الي كان ماجر عنده قبله
ويدرس حالته اذا هو كفو للاجار ياجره واذا لا
يقبضه الشارع وما فيها خجل محاكم ما تنفعك
حتى لو قضيتك واضحه ومنصوب عليك
واذا احكمت لك بعد سنين بتاخذ حقك
ويمكن اقساط :secret:

المضحك المبكي انه اول ما تروح للمحكمة لفتح قضية لارجاع حقك
يطرشونك الصندوق وياخذون مصاريف متلتله فتح قضية وبين كل كم جلسه
يردونك على الصندوق وتدفع تصيد خسران على الحرامي وعلى مصاريف
المحكمة الي يشوفهم يقول بيردون حقك وانطر هههههههه



تحياتي للجمـــــــــــــــــــــيع :)

[naif3]

حسبنا الله ونعم الوكيل

[الموضوعي]

عالم غريب اذا واحد عليه شيك ب500 ريال بدون رصيد يسجنونه ولو بكيفهم كان وده غوانتنامو واللي ينصب بالملايين محد يقوله شي

[الخزرجي قطر]

تعددت اساليب النصب والاحتيال
كيف يتهنى باكل المال الحرام ؟
كان يفترض على المالك التحقق
من الشخص قبل ابرام العقد ولكن
طمعه في القيمه الايجاريه هي السبب

[basma222]

حسبي الله ونعم الوكيل

[mariamaziz]

دام انه عليه 20 قضية شلون سااكتين عنه ؟؟

هل هو قطري ؟؟؟

و بغض النظر عن جنسيته لازم المحاكم و الدولة تتحرك ضد أي واحد ينصب و ياكل فلوس العالم و التحرك يكون راادع قوي له و لأشكاله

[مساهم عادي]

في الحقيقة النصاب نصب على المستأجرين بالباطن مب المالك

لانه المالك في هذه الحالة بيرفع قضية مستعجلة في المحكمة... بفسخ العقد اللي بينه وبين المستأجر الأول للتخلف عن دفع الأجرة ...وعند فسخ العقد جميع العقود اللي وقعها المستأجر الأول مع المستاجرين بالباطن تعتبر ملغية تلقائيا .لانه المالك عنده علاقة ايجارية مع المستأجر الاول ... وماله اي علاقة مع المستاجرين بالباطن... وبهالحالة يجوز للمالك اخلاء العين من المستاجرين بالباطن ....وبعد الاخلاء يقوم المالك بتأجير المجمع مرة ثانية على ناس ثانيين...



الحين لازم كل مستأجر بالباطن يرفع قضية على المستأجر الأول....واسترجاع المبلغ المقدم اللي دفعوه له

[حفيد الأنصار]

حسبي الله ونعم الوكيل فيه

[بوغانم995]

مليون مره قلنا ....انه ..من ...أمن العقاب أســـاء الأدب .....!!!؟؟؟

"دام انه عليه 20 قضية شلون سااكتين عنه ؟؟

هل هو قطري ؟؟؟

و بغض النظر عن جنسيته لازم المحاكم و الدولة تتحرك ضد أي واحد ينصب و ياكل فلوس العالم و التحرك يكون راادع قوي له و لأشكاله"

ليش مايكون العلاج بالكي ....أعني من أول قضيه تقطع يده .......وياخوفي من الذين لا يستطيع القانون تسفيرهم ...
نصب اول مره ....وطلع بعد كم يوم حينصب وينصب ...ولا ..رادع له .....وصاحب العقار ....لامعين له ..الا ..المحاكم وكم تحكم له .....يقصد المبلغ من راتب النصاب ..او يباع مايملكه ... أذا حصلتوا عند النصاب شىء .....وبس

[بوالبيض]

الله لا يوفقه في الفلوس ان شاء الله

[tradesman]

من طمع طبع

صاحب العقار طمع

وتم الاتفاق على أن تكون الإيجار الشهري 18 ألف ريال لكل فيلا

في فيلا تاجر بارخص فهل معقوله واحد بيأجر ب18 الف كل شهر ؟!!

[لقمان]

ما راح يفلت من عقاب الله