السهم999
11-09-2012, 09:44 AM
بدء تسكين مستأجري «مدينة بروة» الأسبوع المقبل
More Sharing ServicesShare | الدوحة - مصطفى البهنساوي | 2012-09-11
تبدأ إدارة مدينة بروة مطلع الأسبوع المقبل تسكين المستأجرين المؤسسين في المشروع الكائن في منطقة مسيمير، فيما يستبعد فتح الباب حالياً أمام الأفراد الراغبين بالحصول على وحدة سكنية في المدينة البالغ تكلفتها 7.3 مليار ريال. وقال المهندس أحمد عبدالله العبدالله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة رئيس مجلس إدارة «مدينة بروة»: إن الأخيرة وضعت برنامج عمل لتسليم الوحدات السكنية للشركات المستأجرة في المشروع الذي يستوعب حوالي 25 ألف نسمة.
وذكر في تصريح خاص لـ «العرب» بأن الخطة الاستراتيجية التي وضعتها الشركة تهدف إلى توفير أعلى مستويات الأمن والسلامة لموظفي الشركات المتعاقد معها بما يضمن تنظيم حركة التنقل داخل المدينة، وتجنب الازدحام في المشروع والمنطقة المحيطة به.
الإنجاز الكامل
وقال إنه سيتم الانتهاء من المشروع بالكامل مع نهاية العام الحالي حيث يجري العمل حاليا على الانتهاء من منطقة الخدمات والتي تضم المدارس المتوقع الانتهاء من تشييدها في شهر أكتوبر المقبل وكذلك المستشفى والقاعات والسوبر ماركت الذي تم تأجيره لإحدى الشركات.
وتشمل المرحلة الأولى من المشروع بناء الوحدات السكنية بالإضافة إلى منطقة خدمات اجتماعية تحتوي على مدرستين مساحة الواحدة منهما 29 ألف متر مربع تستوعب ما يقارب 1800 طالب و4 رياض أطفال، و4 مساجد كبيرة، وبنك ومحلات تجارية، ومركز للتسوق وقاعة احتفالات.
وفيما يتعلق بقيم إيجارات الوحدات السكنية في مدينة بروة قال إنها معقولة جدا ومناسبة للسكان خاصة إذا ما وضعنا في الاعتبار الخدمات المقدمة للساكنين في المشروع ومنها الصيانة وتوصيل الغاز للوحدات، بالإضافة إلى احتواء المشروع على خدمات البنية التحتية المتكاملة ومنها محطة تبريد تستخدم لتبريد المياه بالإضافة إلى تبريد الوحدات السكنية «التكييف المركزي» وأيضا شبكة متكاملة لجميع الوحدات السكنية والمرافق الأخرى.
وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 2500 ريال للشقة ذات الغرفة الواحدة ونحو 4200-5 آلاف ريال لنظيراتها ذوات الغرفتين والثلاث على التوالي، ما يقل عن المعدلات السائدة في السوق المحلية.
مواصفات
وتوفر المدينة التي تم تشييدها على أرض تبلغ مساحتها 2.7 مليون متر مربع في منطقة مسيمير منها 200 ألف متر مساحات خضراء، لقاطني العقارات والمستثمرين 128 مبنى سكنياً، وحوالي 6 آلاف وحدة سكنية استخدم فيها أفضل المعايير العالمية في البناء وتستوعب المدينة 25 ألف نسمة. تجتمع فيها المقومات الأساسية لحياة الأسرة الحديثة وتجعل منها مكاناً مثالياً تستمتع به العائلة كلها.
وتبلغ الكلفة التقديرية للمشروع 7.3 مليار ريال، وقد تم تطويره على مرحلتين، فيما تم تدشينه رسميا نهاية مايو، وروعي خلال إنشائه تحقيق أفضل المعايير العالمية وضم المقومات الأساسية لحياة الأسرة الحديثة.
هذا وقد جالت «العرب» في أرجاء المدينة التي تعد أحد أكبر مشاريع التطوير العقاري في دولة قطر.
التأجير
وفي سياق مواز، ذكر العبدالله بأن نسبة التأجير في المشروع ارتفعت بكثير عن الرقم المعلن سابقا والبالغة %50.
ولفت إلى أن سياسة التأجير في المشروع تعتمد على إعطاء الشركات الوطنية الأولوية.
وأوضح أن عملية التأجير لا تتم بشكل فردي وإنما يتم تأجير كل بناية بالكامل للشركات التي يتم التعاقد معها مستبعدا أن يتم فتح باب الإيجار للأفراد في الوقت الحالي.
وفي وقت سابق، قال عبدالله بن عبدالعزيز تركي السبيعي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة إنه تم تأجير %40 من المدينة لجهات حكومية متعددة منها على سبيل المثال هيئة الطيران المدني ومؤسسة حمد الطبية بالإضافة إلى بعض الجهات للقطاع الخاص.
تقنيات
وتعد مدينة بروة السكنية أكبر مجمع وحدات سكنية في الدوحة يستفيد من التقنيات الحديثة للنطاق العريض من خلال الألياف الضوئية كبنية تحتية توفرها الشركة القطرية لشبكة الحزمة العريضة (Q.NBN)، فقد تم تزويد كل وحدة سكنية بوصلات ألياف ضوئية متعددة يمكن لكل مشغل استخدام أحدها في تقديم خدماته. وتعتبر هذه الميزة الفريدة قيمة مضافة لسكان المدينة إذ تمكنهم من الاختيار بين المشغلين (كيوتل وفودافون) فيما يتعلق بخدمات الهواتف الأرضية.
مؤشرات مالية
وحققت مجموعة بروة صافي ربح قدره 593.6 مليون ريال في النصف الأول من العام الحالي، فيما بلغ العائد على السهم حتى يونيو 2012 قرابة 1.53 ريال.
ووفقا لميزانية المجموعة فقد بلغت إيرادات إيجار النصف الأول من العام الحالي نحو 347 مليون ريال، فيما قدرت عوائد بيع العقارات بنحو 285 مليونا.
يشار إلى أن «الديار القطرية» تمتلك 45 من أسهم «بروة».
More Sharing ServicesShare | الدوحة - مصطفى البهنساوي | 2012-09-11
تبدأ إدارة مدينة بروة مطلع الأسبوع المقبل تسكين المستأجرين المؤسسين في المشروع الكائن في منطقة مسيمير، فيما يستبعد فتح الباب حالياً أمام الأفراد الراغبين بالحصول على وحدة سكنية في المدينة البالغ تكلفتها 7.3 مليار ريال. وقال المهندس أحمد عبدالله العبدالله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة رئيس مجلس إدارة «مدينة بروة»: إن الأخيرة وضعت برنامج عمل لتسليم الوحدات السكنية للشركات المستأجرة في المشروع الذي يستوعب حوالي 25 ألف نسمة.
وذكر في تصريح خاص لـ «العرب» بأن الخطة الاستراتيجية التي وضعتها الشركة تهدف إلى توفير أعلى مستويات الأمن والسلامة لموظفي الشركات المتعاقد معها بما يضمن تنظيم حركة التنقل داخل المدينة، وتجنب الازدحام في المشروع والمنطقة المحيطة به.
الإنجاز الكامل
وقال إنه سيتم الانتهاء من المشروع بالكامل مع نهاية العام الحالي حيث يجري العمل حاليا على الانتهاء من منطقة الخدمات والتي تضم المدارس المتوقع الانتهاء من تشييدها في شهر أكتوبر المقبل وكذلك المستشفى والقاعات والسوبر ماركت الذي تم تأجيره لإحدى الشركات.
وتشمل المرحلة الأولى من المشروع بناء الوحدات السكنية بالإضافة إلى منطقة خدمات اجتماعية تحتوي على مدرستين مساحة الواحدة منهما 29 ألف متر مربع تستوعب ما يقارب 1800 طالب و4 رياض أطفال، و4 مساجد كبيرة، وبنك ومحلات تجارية، ومركز للتسوق وقاعة احتفالات.
وفيما يتعلق بقيم إيجارات الوحدات السكنية في مدينة بروة قال إنها معقولة جدا ومناسبة للسكان خاصة إذا ما وضعنا في الاعتبار الخدمات المقدمة للساكنين في المشروع ومنها الصيانة وتوصيل الغاز للوحدات، بالإضافة إلى احتواء المشروع على خدمات البنية التحتية المتكاملة ومنها محطة تبريد تستخدم لتبريد المياه بالإضافة إلى تبريد الوحدات السكنية «التكييف المركزي» وأيضا شبكة متكاملة لجميع الوحدات السكنية والمرافق الأخرى.
وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 2500 ريال للشقة ذات الغرفة الواحدة ونحو 4200-5 آلاف ريال لنظيراتها ذوات الغرفتين والثلاث على التوالي، ما يقل عن المعدلات السائدة في السوق المحلية.
مواصفات
وتوفر المدينة التي تم تشييدها على أرض تبلغ مساحتها 2.7 مليون متر مربع في منطقة مسيمير منها 200 ألف متر مساحات خضراء، لقاطني العقارات والمستثمرين 128 مبنى سكنياً، وحوالي 6 آلاف وحدة سكنية استخدم فيها أفضل المعايير العالمية في البناء وتستوعب المدينة 25 ألف نسمة. تجتمع فيها المقومات الأساسية لحياة الأسرة الحديثة وتجعل منها مكاناً مثالياً تستمتع به العائلة كلها.
وتبلغ الكلفة التقديرية للمشروع 7.3 مليار ريال، وقد تم تطويره على مرحلتين، فيما تم تدشينه رسميا نهاية مايو، وروعي خلال إنشائه تحقيق أفضل المعايير العالمية وضم المقومات الأساسية لحياة الأسرة الحديثة.
هذا وقد جالت «العرب» في أرجاء المدينة التي تعد أحد أكبر مشاريع التطوير العقاري في دولة قطر.
التأجير
وفي سياق مواز، ذكر العبدالله بأن نسبة التأجير في المشروع ارتفعت بكثير عن الرقم المعلن سابقا والبالغة %50.
ولفت إلى أن سياسة التأجير في المشروع تعتمد على إعطاء الشركات الوطنية الأولوية.
وأوضح أن عملية التأجير لا تتم بشكل فردي وإنما يتم تأجير كل بناية بالكامل للشركات التي يتم التعاقد معها مستبعدا أن يتم فتح باب الإيجار للأفراد في الوقت الحالي.
وفي وقت سابق، قال عبدالله بن عبدالعزيز تركي السبيعي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة إنه تم تأجير %40 من المدينة لجهات حكومية متعددة منها على سبيل المثال هيئة الطيران المدني ومؤسسة حمد الطبية بالإضافة إلى بعض الجهات للقطاع الخاص.
تقنيات
وتعد مدينة بروة السكنية أكبر مجمع وحدات سكنية في الدوحة يستفيد من التقنيات الحديثة للنطاق العريض من خلال الألياف الضوئية كبنية تحتية توفرها الشركة القطرية لشبكة الحزمة العريضة (Q.NBN)، فقد تم تزويد كل وحدة سكنية بوصلات ألياف ضوئية متعددة يمكن لكل مشغل استخدام أحدها في تقديم خدماته. وتعتبر هذه الميزة الفريدة قيمة مضافة لسكان المدينة إذ تمكنهم من الاختيار بين المشغلين (كيوتل وفودافون) فيما يتعلق بخدمات الهواتف الأرضية.
مؤشرات مالية
وحققت مجموعة بروة صافي ربح قدره 593.6 مليون ريال في النصف الأول من العام الحالي، فيما بلغ العائد على السهم حتى يونيو 2012 قرابة 1.53 ريال.
ووفقا لميزانية المجموعة فقد بلغت إيرادات إيجار النصف الأول من العام الحالي نحو 347 مليون ريال، فيما قدرت عوائد بيع العقارات بنحو 285 مليونا.
يشار إلى أن «الديار القطرية» تمتلك 45 من أسهم «بروة».