لو سمحتو استشارة

[S350]

مساكم بالخير

محصل لي بيت بسعر مليون و720 الف مساحتة تقريبا 460 بمنطقة الخريطيات وراعي البيت اعرفة وعرض علي البيت بسعر المذكور وهو موجر ب 6500 ريال شهريا وعمر البيت حوالي 22 سنة بس معمول لة صيانة بتكلفة 50 الف

السوال هل اشتري البيت والقصد من الشراء هو الاستثمار

خصوصا اني املك اسهم في وقود والمواشي ومضطر ابيعهم بحالة شراء البيت

[العميد الركن]

اذا تعرف للاسهم ولاتفكر تبيعهم عشان تستثمر في بيت

متى بدخل راسم مالك ان شريته؟

الاسهم ادخل ربح الاجار شهر في يوم

[مضارب دوسري]

البيت افضل من الاسهم
اشتر البيت ياخوك
الاسهم يوم فوق ويوم تحت

البيت بيرتفع سعره فالمستقبل خصوصا ان الخريطيات من المناطق اللي ترتفع كل فتره
الارض كم مساحتها ؟ كم متر ؟

[اداري]

سعر ممتاز توكل على الله

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا


الله يعطيك العافيه

اخوي الكريم

البيت عمره 20 سنه يعني بنيان القديم الي فيه الطابوقه رمل بحر
والخرسانه رمل بحر

انسى البيت هذا تعبان وماله قيمه وحديد السقف مصدي وكل شوي بيطيح جزاء من السقف
والصيانه بهذي الحاله مؤقته وما تفيد

والي يبي يبيعه ( قراره ) صحيح لازم يبيعه ويستثمر في عقار جديد
لانها اخذ ( زبده ) العقار هذا او يهده ويبني بيت جديد على نفس الارض


خلنا في ( الارض ) لان البيت هنا ما له سعر

نحسبها حسبه عقار

سعر الارض مليون و720 الف
ومساحه الارض 460 متر (اذا كنت تقصد مساحه الارض )
نحول الامتار الى فوت يطلع المساحه تقريبا

( 4951 ) فوت

نقسم سعر الارض على المساحه يطلع

1720000 ÷ 4951 = 347

سعر فوت الارض 347

السؤال المهم

كم سعر الفوت في الخريطيات !!!!

واحسب 30 الف ( هدام البيت وازاله المخلفات ) ضيفها على السعر للفوت

وقرر هل العقار هذا يعتبر ( لقطه ) او العقار هذا اغلا من سعر السوق



بالتوفيق لك



اخوك


شموخ دائم

[النهار]

البيت عمره 22 سنه والله حرام تدفع فيه هالسعر
اعتبر انك شاري ارض مش عقار شوف المتر طالع عليك بكم خلك على الاسهم ابرك لك او شوف لك عقار غيره

[S350]

اذا تعرف للاسهم ولاتفكر تبيعهم عشان تستثمر في بيت

متى بدخل راسم مالك ان شريته؟

الاسهم ادخل ربح الاجار شهر في يوم

مرحبا اخوي العميد انا من المتابعين لمشاركاتك وهي مفيدة خصوصا بنسبة لي

بضبط ذي اللي فكرت فية متى برجع راس مالي حسبتها طلعت لي 22 سنة:eek5:

[S350]

البيت افضل من الاسهم
اشتر البيت ياخوك
الاسهم يوم فوق ويوم تحت

البيت بيرتفع سعره فالمستقبل خصوصا ان الخريطيات من المناطق اللي ترتفع كل فتره
الارض كم مساحتها ؟ كم متر ؟

مرحبا اخوي الدوسري الارض مساحتها 460 متر وسلت اليوم عن سعر الفوت قالو لي ايتراوح بين 330 الى 350ريال كا حد اقصى

بس اللي مرددني ان ايجار البيت يعبر ضعيف وبنفس الوقت ماتقدر اطلع المستاجر وبدش بمحاكم معاة

[S350]

سعر ممتاز توكل على الله

الله يعطيك العافية على النصيحة

[S350]

,

,


مرحبا


الله يعطيك العافيه

اخوي الكريم

البيت عمره 20 سنه يعني بنيان القديم الي فيه الطابوقه رمل بحر
والخرسانه رمل بحر

انسى البيت هذا تعبان وماله قيمه وحديد السقف مصدي وكل شوي بيطيح جزاء من السقف
والصيانه بهذي الحاله مؤقته وما تفيد

والي يبي يبيعه ( قراره ) صحيح لازم يبيعه ويستثمر في عقار جديد
لانها اخذ ( زبده ) العقار هذا او يهده ويبني بيت جديد على نفس الارض


خلنا في ( الارض ) لان البيت هنا ما له سعر

نحسبها حسبه عقار

سعر الارض مليون و720 الف
ومساحه الارض 460 متر (اذا كنت تقصد مساحه الارض )
نحول الامتار الى فوت يطلع المساحه تقريبا

( 4951 ) فوت

نقسم سعر الارض على المساحه يطلع

1720000 ÷ 4951 = 347

سعر فوت الارض 347

السؤال المهم

كم سعر الفوت في الخريطيات !!!!

واحسب 30 الف ( هدام البيت وازاله المخلفات ) ضيفها على السعر للفوت

وقرر هل العقار هذا يعتبر ( لقطه ) او العقار هذا اغلا من سعر السوق



بالتوفيق لك



اخوك


شموخ دائم

مرحبتين اخوي شموخ دائم الله يعطيك الف عافية على هاذا الشرح

بنسبة لمساحة الارض فا هي 460 متر وسالت اليوم عن سعر الفوت بالخريطيات قالو لي بين 330 ريال الى 350 ريال ايتراوح بين السعرين المذكورين

مالك البيت ببيعة لانة عندة للتزامات وديون هاذا السبب الرئيسي للبيع

المشكلة اخوي شموخ ان حتى لو شريتة ماقدر اطلع المستاجر انت عارف الوضع حاليا صعب مش مثل قبل وبنفس الوقت ايجار البيت ضعيف بنسبة لسعر البيت هاذا الي مرددني

[captin]

إذا بتدخل في هذا الاستثمار

احسبه على أساس الأرض فقط
وحسب سعر القدم المربع في الخريطيات
تقريبا 285 ريال فإنك راح تدفع أكثر من قيمة الأرض

النصحية إذا تقدر تجزء استثمارك شوي في الأسهم وشوي
في العقارات أفضل

الفكرة أنك تشتري لك أرض بمساحة 450 متر مربع
خارج مناطق الدوحة على خط الشمال ام صلال أو أم عبيرية او ام قرن
وتخليها فترة واذا أرتفعت الاسعار وهي في ارتفاع في هاذي المناطق
تبيعها او انك تبنيها في المستقبل وتاجر أو تبيع.

بالتوفيق ان شاء الله

[مضارب دوسري]

مرحبا اخوي الدوسري الارض مساحتها 460 متر وسلت اليوم عن سعر الفوت قالو لي ايتراوح بين 330 الى 350ريال كا حد اقصى

بس اللي مرددني ان ايجار البيت يعبر ضعيف وبنفس الوقت ماتقدر اطلع المستاجر وبدش بمحاكم معاة

انا توقعت مساحة البنيان 460 مب مساحة الارض
لا اخوي اسهمك ابرك
انا توقعت ان مساحة الارض ٦٥٠ متر عالاقل
في هالحاله بتكون ربحان فالارض وبيكون استثمار ممتاز

[ahmed jasim]

إذا البنيان موب تجاري فتوكل على الله

http://www6.0zz0.com/2012/09/17/17/132715130.jpg

[اداري]

اذا ما بغيت تشتريه عندي واحد يبي يشتريه

[ahmed jasim]

توكل على الله ولا تفرط فى البيت

http://www13.0zz0.com/2012/09/19/15/628157348.jpg