الايجارات السكنية تشهد تراجعا ملفتا بنسبة 3.3%

[سيف قطر]

الايجارات السكنية تشهد تراجعا ملفتا بنسبة 3.3% خلال الشهر الماضي

http://www.al-sharq.com/NewsImages//2012/9/21/c2e334ae-ff93-47e0-a9cf-5bd23abe8750.jpg

نائل صلاح: شهدت الإيجارات السكنية انخفاضاً بنسبة 3.3% خلال شهر اغسطس الماضي مقارنة مع نفس الفترة من العام 2011، برغم من ارتفاعها بنسبة 0.1% مقارنة بشهر يوليو الماضي وفقا لبيانات رسمية لجهاز الاحصاء، اظهرت ارتفاعا في الرقم القياسي لأسعار المستهلك لشهر أغسطس بنسبة 0.3% مقارنة بشهر يوليو 2012 حيث بلغ 111.4، في حين كان معدل التغير السنوي2.3 % مقارنة بشهر أغسطس 2011 . ويتوقع خبراء عقاريون ان تشهد الايجارات السكنية نوعا من الاستقرار خلال الربع الاخير من العام الجاري، مشيرين الى ان السوق بات ناضجا وان الاسعار ترتفع وتهبط وفقا لمعادلة العرض والطلب والتي ما تزال تميل لمصلحة العرض الوفير في ظل المشاريع السكنية الكبرى التي يتم دخولها للسوق بين فترة واخرى، في الوقت الذي ما يزال فيه الطلب مستقرا على العقارات السكنية. واشاروا الى انه بالرغم من هدوء سوق الايجارات السكنية، فان التعاملات العقارية على صعيد البيع والشراء شهدت خلال شهر اغسطس الماضي ارتفاعا بنسبة 120% مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، اذ بلغت قيمة العقاارات المتداولة خلال الشهر الماضي نحو 2.7 مليار ريال مقابل 1.23 مليار ريال في اغسطس 2011.

[المدريدي]

أظن صعب أن ترتفع الاسعار في هالفترة في ظل المناورات الغربية في الخليج العربي

وأحتمال هبوط الأسعار في أي وقت وارد جدا

[سيف قطر]

أظن صعب أن ترتفع الاسعار في هالفترة في ظل المناورات الغربية في الخليج العربي

وأحتمال هبوط الأسعار في أي وقت وارد جدا
حياك الله .. واعتقد ان كثرة المعروض زائدا منافسة الملاك لها تاثير مباشر

[المدريدي]

أي نعم أخوي سيف قطر ونسيت أني أزيد وأقول لكثرة المجمعات السكنية والفلل التي تم أنشائها في الفترة الاخيرة حيث أن العرض أصبح أكثر من الطلب

[سيف قطر]

أي نعم أخوي سيف قطر ونسيت أني أزيد وأقول لكثرة المجمعات السكنية والفلل التي تم أنشائها في الفترة الاخيرة حيث أن العرض أصبح أكثر من الطلب
شكرا لك اخي الفاضل:nice:

[سيف قطر]

عيل ليش ايجار المحلات غالي لين الحين ،هل تقصدون البيوت والشقق هي الي انخفضت اسعارها
الإيجارات السكنية..نعم اختي .

[بوجبر]

انخفاض طفيف للاجارات....لكن الطلب ع العقارات بغرض الاستثمار كبير وبعض المناطق لا يوجد معروض!!!

[qatari 111]

اعتقد والله اعلم سبب انخفاض الاجارات السكنيه هو قانون اخلاء العمال من سكن العوائل لان الشركات كانت تدفع اجارات مرتفعه وبعد هالقانون انخفضت الاجارات .

[سيف قطر]

بارك الله فيكم جميعا

[captin]

المعروض كثير والسوق متشبع

الكل يبي يصرف عقاره والموضوع يحتاج وقت
إلى أن يتعادل الطلب مع العرض وبعدين تبتدي الاسعار
ترتفع مع زيادة الطلب وتصريف المعروض

طبعا في مناطق حيوية الطلب عليها مرتفع حتى في وقت الكساد

لازالت المعادلة غير طبيعية في الدولة حيث أسعار الأراضي في ارتفاع
وتكاليف البناء ترتفع تدريجيا ولكن الايجارات في انخفاض ورغم ذلك
الكثير يستثمر في بناء الوحدات السكنية من فلل عمارات ومجمعات سكنية.

[سيف قطر]

المعروض كثير والسوق متشبع

الكل يبي يصرف عقاره والموضوع يحتاج وقت
إلى أن يتعادل الطلب مع العرض وبعدين تبتدي الاسعار
ترتفع مع زيادة الطلب وتصريف المعروض

طبعا في مناطق حيوية الطلب عليها مرتفع حتى في وقت الكساد

لازالت المعادلة غير طبيعية في الدولة حيث أسعار الأراضي في ارتفاع
وتكاليف البناء ترتفع تدريجيا ولكن الايجارات في انخفاض ورغم ذلك
الكثير يستثمر في بناء الوحدات السكنية من فلل عمارات ومجمعات سكنية.
اضافة ممتازة ..وفقك الله .

[moonبنتnight]

كثرت العرض وقللت الطلب 00

[ولد شرق]

نسمع جعجعة ولا نرى طحنا
الكلام اللي نقراه غير عن الواقع
جيب لي فيلا اليوم جديده في عين خالد بـ 8000
انا اقول فيلا مهب ملحق
قبل سنه بالضبط الفلل في عين خالد خلف كيوتل ب 9000 وانا شخصيا امأجر
واليوم الفلل في نفس المنطقه وعلى نفس الشارع لا وازيدك من الشعر بيت بنفس المواصفات بالضبط بـ 12 الف
وين انزلت الايجارات

نبغيها تنزل لكن مانبغي انقص على نفسنا

[.. الكاش ..]

اضن السنه الجايه مع افتتاح المطار الجديد وابتداء مشروع 2022 بترتفع تدريجي والمشاريع جايه بكثره في الايام المقبله هذا والله اعلم

[كازانوفا]

غريبه... اصبح ليش الناس تتشكى من غلاء اسعار الشقق الفلل

[كازانوفا]

نسمع جعجعة ولا نرى طحنا
الكلام اللي نقراه غير عن الواقع
جيب لي فيلا اليوم جديده في عين خالد بـ 8000
انا اقول فيلا مهب ملحق
قبل سنه بالضبط الفلل في عين خالد خلف كيوتل ب 9000 وانا شخصيا امأجر
واليوم الفلل في نفس المنطقه وعلى نفس الشارع لا وازيدك من الشعر بيت بنفس المواصفات بالضبط بـ 12 الف
وين انزلت الايجارات

نبغيها تنزل لكن مانبغي انقص على نفسنا



صح وهذا اللى اقصده
كلام الجرائد في واااادي والواااااقع في وادي ثااااااااااااااني

[بورصواوي]

الحين الطلب على الفلل