بروة العقارية" تعتزم بيع أصول تصل قيمتها إلى حوالي 16 مليار

[داااايم السيف]

http://www14.0zz0.com/2012/10/07/09/863130741.png (http://www.0zz0.com)

[عنيــــد]

تخفيض الديون خبر ممتاز و واضح ان بروه كانت متوهقه بهالاراضي و افضل قرار هو التخلص منها بافضل قيمة ممكنة ،،

بروه تتحرك فقط للمشاريع المجدية و مجلس الادارة الحالي ما زال يدفع فاتورة الاستثمار الغير مجدي من اللي سبقوهم في سدة الادارة ،،*

[التأمل]

في اعتقادي ادارة بروة تحتاج الى السيوله لتخطية مشاريع
اخرى ذات جدوى اقتصاديه مثلا ( كمشاريع مونديال 2022 ) .
النقطة الاخرى ان هذه الاراضي تم اعادة تقييمها في الميزانيات السابقه
بالزيادة ( أرباح اعادة تقييم ) وكانت ارباح غير ملموسه فهل القيمه الدفتريه
المقصوده الان بعد اعادة التقييم .
اذا كان نعم فهل يعني ان البيع الان سيتحقق الربح الملموس لاعادة التقييم وستدخل سيوله .
وهذا يحتمل الخطأ والصواب .
ولذلك يجب علي الشركه ان توضح سعر الشراء وسعر البييع .
من اجل مبدأ الافصاح والشفافيه

[كلمة مرور]

مافي داعي لتوضيح سعر الشراء والبيع مادام انهم صرحو انه لن يتم تحقيق اية ارباح او خسائر وسوف يكون وفق القيمه الدفتريه ولكن تسدسد الديون سوف يقلل او يمحي جميع الفوائد البنكيه وبالتالي ارتفاع الارباح
نحتاج محلل مالي لذلك ليوضح لنا هذه الامور

[خالد العمادي]

في اعتقادي ادارة بروة تحتاج الى السيوله لتخطية مشاريع
اخرى ذات جدوى اقتصاديه مثلا ( كمشاريع مونديال 2022 ) .
النقطة الاخرى ان هذه الاراضي تم اعادة تقييمها في الميزانيات السابقه
بالزيادة ( أرباح اعادة تقييم ) وكانت ارباح غير ملموسه فهل القيمه الدفتريه
المقصوده الان بعد اعادة التقييم .
اذا كان نعم فهل يعني ان البيع الان سيتحقق الربح الملموس لاعادة التقييم وستدخل سيوله .
وهذا يحتمل الخطأ والصواب .
ولذلك يجب علي الشركه ان توضح سعر الشراء وسعر البييع .
من اجل مبدأ الافصاح والشفافيه

الشركه راح تبيع الأراضي بسعر الشرا كما هو موضح يعني لاربح ولاخساره وال 16 مليار ستكون لسداد ديون الشركه فقط وليست للمشاريع كما هو موضح من الأعلان
والخطوه ممتازه جدا لأن مايرهق ميزانية بروه كثرة الديون وبهذه الخطوه راح ترتفع أرباح بروه في الأشهر القادمه لأن مايتم خصمه لدفع المديونيات ستضاف نسبه منه للأرباح وبذلك سترتفع الأرباح عما قبل
والله يوفق ملاكهم يارب

[<اضرب واشرد>]

خطوة جريئة وشجاعة ولا يوجد خيار آخر غيرها لتصحيح مسار الشركة المثقلة بالديون نتيجة التوسع غير المحسوب والمدروس

بيع جزء من الأصول ، وبيع جزء من الشركات الفرعية التابعة كما فعلت بالفعل اخر سنتين

[.. الكاش ..]

خبر ممتاز لملاك السهم بروه من اليوم صفحه جديده تسديد الديون اهم حاجه لكسب الارباح اتوقع الفتره المقبله سوف نشهد خطوات ثابته وارباح فعليه ان شاء الله

[المليونير الفقير]

اي اراضي الي شرتها بروه كلها ببلاش تشتري اراضي في مصر او اي دوله ثانيه ممكن بس فالدوحه معروف للجميع انها تاخذها بدون وجه حق

[خالد العمادي]

اي اراضي الي شرتها بروه كلها ببلاش تشتري اراضي في مصر او اي دوله ثانيه ممكن بس فالدوحه معروف للجميع انها تاخذها بدون وجه حق

:secret::secret::secret::secret::secret::secret::s ecret:

[الخليل للاعمار]

اعتقد اجمالي مديونية شركة بروة 27 مليار واذا قامت الشركة ببيع الاراضي ب 16 مليار و الحي المالي ب 11 مليار و فندق سمرسيت و الفندق الاخر بالسد 1.1 مليار
وفي حالت قامة شركة بروة بتسديد كامل مديونيتها فسوف تتحول من شركة مثقلة بالديون الي شركة تتمتع بسيولة كبيرة و سقف ائتماني كبير
لو كنت صاحب قرار في شركة بروة لحتفضت بالحي المالي لسبب بسيط لانه علي وشك التشغيل و جني الثمار

[عتيج الصوف]

خبر اشوفه ايجابي جدا للشركة ,,,واتوقع ان شاء الله ان نرى قريبا تفاعل للسهم مع هذا الخبر

[brWaz]

من عنده 16 مليار ؟ ومين ممكن يشتري؟

ان شاء الله مش الي عطاهم الأراضي بيرد يشتريهم بعد أعاده التقييم

ناس سووت فلوس من وراها وناس لين الحين ناطرة وتمنن نفسها بكلمة
خطوة حلوه

اذا فعلا الشراي موجود نقول خطوة حلوه مع انها متأخرة
واذا الشراي مش موجود نقول راحت فلوسك ياصابر

الحمد لله انا دائماً متابع لبروه من بعيد

تمنياتي للملاك كل التوفيق

[داااايم السيف]

من تبدأ الاخبار الايجابي تنجلي من الشركة يعود الضغط الغير مبرر على السهم مره اخرى
الله يكتب الي فيه الخير:)

[مكنتوش]

خبر ايجابي
بروة تسير في الطريق الصحيح
شكرا اعضاء مجلس الادارة

[مضارب جديد]

من عنده 16 مليار ؟ ومين ممكن يشتري؟

ان شاء الله مش الي عطاهم الأراضي بيرد يشتريهم بعد أعاده التقييم

ناس سووت فلوس من وراها وناس لين الحين ناطرة وتمنن نفسها بكلمة
خطوة حلوه

اذا فعلا الشراي موجود نقول خطوة حلوه مع انها متأخرة
واذا الشراي مش موجود نقول راحت فلوسك ياصابر

الحمد لله انا دائماً متابع لبروه من بعيد

تمنياتي للملاك كل التوفيق
يعني من بيكون الشاري و من عندة 16 مليار

شيل من الدفتر الاحمر و اكتب في الدفتر الاصفر

و عليه بالعافية الي كان السبب و مبروك اليخت و الطيارات الخاصة

[عطا محمد]

الخبر ايجابي جدا ولا بد من اخذه لمفعولة بالمستقبل وما نزول السهم اليوم الا لتوفير سيولة مضاربية للدخول على الاسلامية او مخازن ونرى تأثير الخبر ان شاء الله بالغد امام استقرار المضاربات بالاسهم الاخرى

"ان غد لناظرة لقريب " ولا بد من تاثر السهم بهذا الخبر وايضا خبر اعلان الربع الثالث لان ارباح الربع الثالث لسنة 2011 كانت فقط 80 مليون والمتوقع بان تكون ارباح هذا الربع اضعاف هذا الرقم اذا ما قورن ربع بربع وهذا واقع

[al_maystro]

الايجابي فقط في تخفيض تكلفه التمويل وليس زياده الارباح كما يتوقعها البعض
والتخفيض ستظهر دلالاته العام المقبل ان فرضنا بان الشركه لن تدخل بسيوله الدعم المقدم
في شراء اصول اخرى وندور في حلقه مفرغة واعتقد الشركه بادرت بهذا الامر بشراء عقار في لندن
قبل يومين !!! اعتقد ان العمليه برمتها مجرد دعم فقط لا غير .
استغرب عدم اعطاء تفاصيل لبيع هذه الاصول وانتظار المساهمين لبيانات الربع الرابع والتي ستظهر
على اقل تقدير نهايه يناير 2013 يكونوا االمساهمين الذين تستغفلهم بروة دوما ناسيين عمليه بيع الاصول!!!؟
جمله عدم تحقيق ارباح وخساير ما هي الا عمليه استغفال واضحه من مجلس الاداره والاستهتار
بالمساهمين حيث ان هذه الاصول تم شرائها بتمويل وهذا التمويل له تكلفه تم دفعها على مدار السنوات السابقه
واعتقد انها تجاوزت ال 500 مليون والله اعلم فالخساره هنا هي خسارة تكاليف التمويل التي تم دفعها بالسابق
فنرجوا من مجلس الاداره يحترم المساهمين وحقوقهم ويوضح بالتفصيل عمليه البيع بدلا من ترك الامر
للاشاعات والبلبلة ونناشد اداره السوق التدخل في هذا الامر وطلب توضيح مفصل لعمليه بيع
هذه الاصول حتى يكون المساهم على بينة واضحه

[ahmed jasim]

يابخت الدلال
160 مليون من بروة
و160 مليون من الشاري

[بوجبر]

يابخت الدلال
160 مليون من بروة
و160 مليون من الشاري


يمكن تتم الصفقات عن طريق شركة اجياد العقارية التابعة للمجموعة الاسلامية القابضة:)

[النهار]

ننتظر ان شاءالله الخبر بحد ذاته مفرح لملاك سهم بروه

[ahmed jasim]

يمكن تتم الصفقات عن طريق شركة اجياد العقارية التابعة للمجموعة الاسلامية القابضة:)

جائز لأن الاسلامية نطت لل 40 عقب الخبر

[عضو مشاكس]

يمكن تتم الصفقات عن طريق شركة اجياد العقارية التابعة للمجموعة الاسلامية القابضة:)

اكيد بوجبر شريت الاسلامية واطبل لها وتخترع اخبار من الخيال كعادتك
بسألك سؤال ذكي
بروة عندها وسيط عقاري يدير عقارتها الوصيف ليش تروح بعيد وتبيع على الغير ليستفيد وعندها شركة وصيف؟
مادري بوجبر تستخف بعقولنا بس لانك شريت الاسلامية

[بوجبر]

اكيد بوجبر شريت الاسلامية واطبل لها وتخترع اخبار من الخيال كعادتك
بسألك سؤال ذكي
بروة عندها وسيط عقاري يدير عقارتها الوصيف ليش تروح بعيد وتبيع على الغير ليستفيد وعندها شركة وصيف؟
مادري بوجبر تستخف بعقولنا بس لانك شريت الاسلامية


حاليا خارج السوق وامس بايع الاسلامية:tease:

[م.مشعل]

حاليا خارج السوق وامس بايع الاسلامية:tease:

الله يجزاك خير اخوي بوجبر ويرحم والديك والحلو فيك تأتي بالمختصر المفيد في جميع مشاركاتك وخير الكلام ما قل ودل .
وفعلا انت من الناس الخيرين في هذا المنتدي مع ان مرات ما اقتنع في بعض مشاركاتك ولكن يثبت مع الوقت انك علي حق فيما قلت .

الله يوفقك ويوفقنااا جميعااا.


مشكله بروه في مجلس إداراتها وانعدام الثقه فيه من قبل المستثمرين لان له سوابق كثيره .

[كبير المتداولين]

اليوم الاول اعلنت الشركه عن بيع اصول بقيمه 16 مليار ريال

وكان من ضمن الاصول المعلن عنها


1- بروه الخور
2- بروه القاهره

وهي اراضي فضاء حسب علمي وليست مشاريع قائمه
يعني لاتدر اي دخل للشركه وانماء هي اصول ثابته ..
وكانت مسجله في الميزانيه تحت بند عقارات بغرض المتاجره ..

وكان الخبر ان البيع لتخفيض مديونيات الشركه والبيع على القيمه الدفتريه .

وفي نفس اليوم تم الاعلان عن قيام بروه امتلاك مبنى مكتبي في لندن ..
وفي نهايه المقال كانت هذه العباره :

هذا، وتنظر بروة للسوق البريطاني نظرة ايجابية وتتطلع إلى فرص جيدة لاقتناصها.


الميزانيه تتحدث ان النقد لدى بروه لايتعدى 1 مليار وبالتالي بيع هذه العقارات لا اتوقع ان يتم دفعه بالكامل لتسديد الديون وانماء جزء منه لتسديد الديون والجزء الاخر لتسيير المشاريع القائمه وقد ذكرو في البيان عن مشاريع في لندن وتركيا تحت الانشاء..

في البيانات الماليه نجد ان الشركه تدان بما يعدال 27 مليار ريال قطري

وكانت اخر ميزانيه سنويه
تخصص بروه 1 مليار ريال لتسديد الديون

في حاله تم تسديد جزء من الديون راح تخفض المخصصات السنويه للديون وبالتالي زياده في الربح

في كون 16 مليار مبلغ ليس بالبسيط فقد تعمل بروه على تسديد جزء كبير من ديونها البالغه 27 مليار وبنفس الوقت تقوم بتسيير مشاريعها القائمه وايضاء تقوم بأستثمارات قائمه ذات عائد افضل من اصل لايدر شي . اذا احسنت بروه التصرف ستظرب 3 عصافير في حجر واحد ..


والله اعلم