من يساعدني في عقد بناء

[saleh-85]

السلام عليكم

أخواني بغيت عقد بناء حتى مرحلة العظم

أو على الأقل يذكرون لنا الأخوان اللي بنوا شاللي نهتم ونركز فيه بالعقود كي لا نكون معرضين للأحتيال من قبل البعض

[saleh-85]

وينكم يالربع

وين خبرائنا الأفاضل

معماري قطري وبن بغيث و قطري قديم و نكلان و خلدون و شموخ دائم

[Chambray]

ما يبيله شئ يا خوي

اهم شئ اذكر المواصفات الي انت تبغيها
مثلأً : حديد ابوكسي او حديد عادي ، الخشب لازم يكون جديد وغير مستعمل من قبل في موقع آخر ، لازم وضع بلاستيك بعد الاساسات مثلاً
الصبيات لازم تكون نوع جابرو .. من شركة انت تختارها او الاستشاري يختارها وانا ارشح لك ( الربان ) .

لازم تذكر مدة تنفيذ العقد 12 شهر مثلاً ..
غرامه التأخير 300 ريال يومياً مثلاً ..


انت اذا عندك العقد ارفقه في هالموضوع واحنا بنبهك لبعض النقاط ..قبل التوقيع
وبالتوفيق

[Bozizoo]

اخوي مب لازم الخشب يكون جديد خاصه الايام ذي كل الناس تسوي جبس للاسقف
وبعد تكون الاسقف هوردي يعني حتى لو الخشب نظيف لازم تعمل بلاستر
وهذا كله بطلع من جيبك
واذا كان الخشب يكلف نفرض 18 الف المقاول بيحسبه عليك اقل 25 الف
القواعد مب لازم تغطى بالنيلون مامنه فايده بالمره
لكن مطلوب و ضروري ان يكون تحت فرشه النظافه
وايضا فوق الدفان قبل ماتصب الارضيه وتكون الخرسانه فيها الشبك

[شموخ دائم]

,

,

مرحبا


الله يعطيك العافيه

العظم مافيه مواصفات كثيره
اهم شي تختار مقاول جيد ان شاء الله ما بتلاقي مشاكل

واذا تبي عقد ان شاء الله
دز لي ايميلك على الخاص
وانا ارسل لك
وعدل عليه اذا تحب
بالتوفيق لك



,

,

اخوك


شموخ دائم

[معماري قطري]

انا إن شاء الله على نهاية الأُسبوع الجاي باحط نموذج من مواصفات ومن حساب كميات لمنزل خاص ... بس المشكله بالانجليزي وباحاول إن شاء الله أترجم المهم منه.

بالنسبة لأهم نقطة تطلب يكون البناء حسب مواصفات البناء القطرية، وتتأكد من وجود هذي المواصفات عند المكتب الإستشاري حتى يتابع فيها، ولو كانت موجودة عند المقاول وعارفها بيكون أحسن.

[captin]

مرحبا أخوي

العقد لمشروع بناء فيلا عظم يجب أن يتكون من الأجزاء الرئيسية التالية :

أولا : طرفي العقد
الطرف الأول المقاول والطرف الثاني المالك لأن العقد بيكون مطبوع على الورق الرسمي
لشركة المقاولات في هاذي الحالة.

ثانيا : مدة العقد اللي تتفقون عليها مشروع فيلا عظم في الغالب ما يتجاوز ستة أشهر
وتحددون في العقد بدء سريانه اما من التوقيع أو من بدء أعمال نقل المواد والحفر بالموقع.
لأن أحيانا تصير ظروف بعد توقيع العقد تأخر بدء تنفيذ المشروع.


ثالثا : تحديد المواصفات مثل نوع الطابوق طابوق أسمنتي عادي أو الطابوق الأحمر أو الطابوق الأسمنتي العازل, ونوع الحديد عادي أو أيبوكسي والتمديدات الأساسية لأعمال الكهرباء والبلاستر للحوائط والتمديدات الأساسية للخدمات والمناهولات في الحوش الخ.


رابعا : قيمة العقد تحددون فيه القيمة المتفق عليها بينكم وعدد الدفعات ومواعيد التسديد بعد زيارة الاستشاري والموافقة على المرحلة اللي تم انجازها.

خامسا : الجزاءات على المقاول في حال التأخير في الإنجاز وتحديد قيمة الغرامة عن كل يوم مبلغ معين يتناسب وقيمة المشروع الاجمالية لإلزام المقاول بعدم تجاوز مدة العقد.

سادسا : تذكر في حال فشل الطرف الأول المقاول في تنفيذ المشروع لأي سبب من الأسباب يحق للطرف الأول فسخ العقد واسناده لطرف آخر , أحيانا تصير امور تخلي المقاول يوقف عن العمل لأسباب كثيرة مثل النزاع بين ملاك الشركة أو الإفلاس او صدور حكم قضائي على الشركة من المحاكم في نزاعات مع اطراف اخرى.

واخيرا,ذكر مادة عامة وهي اختصاص محاكم دولة قطر في حال حدوث نزاع بين الطرفين.

هاذي أجزاء رئيسية لمشروع عقد بينك وبين المقاول وعموما الاستشاري اللي بتعينه
للإشراف على المشروع المفروض يحط لك المواد اللي تخدمك وتحقق الانجاز المطلوب خلال مدة المشروع

بالتوفيق إن شاء الله .

[بوسياف]

السلام عليكم ...

العقد اكتب فيه كل شئ لا تنحرج ،، واعتبر نفسك تتعامل ويا نصابين ...

طبعا محشومين ، موب كل الشركات .. لكن لخاطر تضمن حقك ...

النظافة ، الدفان ، طريقة البناء تقليدي أو افرنجي

الدكتات الخارجية للصرف الصحي ، قواعد الخزانات والتكييف ، تجهيز ارضية السطح والحمامات للعوازل

المهم لا تخلي شئ ماتذكره لو تكتب عشرين صفحة

وان احتجت شئ ارسلي رسالة وانا اتصل لك ...

وتبي صورة من عقودي بدز لك بالفاكس

[قطري قديم]

مرحبا اخوي لوبغيت نسخ من العقود مرحبا بك الارقام في التوقيع