hma
25-12-2012, 01:42 AM
الديار القطرية تكشف النقاب عن خطط إعادة تطوير منطقة " ساوث بنك" في لندن
أعلنت الإدارة المشتركة لكل من شركة "الديار القطرية - المملكة المتحدة" ومجموعة كناري وارف اليوم عن خططهما المستقبلية لإعادة تطوير منطقة " ساوث بنك" في لندن حيث يقع برج /شل سنتر تاور/ الشهير في القلب منها، وذلك لإقامة مشروع عمراني متعدد الاستخدامات، يتميز بتصميمات معمارية عالية الجودة.
وقال بيان صحفي مشترك للشركتين إن هذا المشروع سيضم مساحات سكنية وتجارية ومكتبية إلى جانب ساحات عامة مفتوحة، فيما سيتم مد شبكة طرق للمشاة قرب محطة /ووترلو/ بمنطقة ساوث بنك على نهر التايمز، مبينا أن أعمال توسعة شارع /تشيشلي ستريت/ ستتيح سهولة الوصول إلى /عين لندن/، فيما سيوفر /سيتي سكوير/ الواقع في قلب المخطط الهندسي، ساحة مفتوحة ليساعد السكان والزوار على حرية وسهولة الحركة في المنطقة.
وأضاف أن البرج الشهير /شل سنتر تاور/ سيظل في مقره الحالي الذي تشغله حالياً شركة شل، التي ستحصل على مساحة إضافية تقدر بنحو 245 ألف قدم مربع، مشيرا إلى أن ثمانية مبان جديدة سترفق بالبرج، منها مبنى يتضمن مكاتب جديدة وطوابق تجارية خاصة بشركة شل.
وأوضح أن المساحة المكتبية المقدرة بنحو 800 ألف قدم مربع /شاملة برج شل سنتر تاور/، إضافة إلى وحدات جديدة للبيع بالتجزئة ومطاعم ومقاه تبلغ مساحتها نحو 80 ألف قدم مربع، سيتم إلحاقها بمساحة سكنية تقدر بنحو 800 ألف قدم مربع تضم ما يصل إلى 790 منزلا جديدا، شاملا الإسكان المخصص لمحدودي الدخل ومن المقرر أن ينتهي المشروع عام 2019 طبقاً للخطط الموضوعة.
وذكر أن المشروع سيتضمن مركزا للطاقة من شأنه أن يحد من انبعاثات الكربون الناجمة عن أعمال التطوير ويوفر حلولا فاعلة ومستدامة، مع الاستفادة الكاملة من الفرص التي تتيحها الاستخدامات المتنوعة بالموقع، كما سيتم تصميم نظام لربط شبكة التدفئة بالحي تمهيدا لتعميمها على منطقة ساوث بنك ككل.
وقال المهندس محمد بن علي الهدفة، الرئيس التنفيذي لمجموعة الديار القطرية "يتمثل هدفنا في تعزيز المنطقة من خلال تطوير مشروع جديد متعدد الاستخدامات يحق للعاصمة لندن أن تفخر به، ونحن على ثقة تامة من أن مشروعنا المقترح سوف يضع منطقة ساوث بنك في المكانة اللائقة بها في قلب العاصمة، بعد تجديد شبابها".
كما أعرب السيد جورج أياكوبيسك رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة كناري وارف عن سروره بإتاحة الفرصة للعمل على تطوير وتجديد مركز شل الذي يحظى بأهمية تاريخية بالغة.
وعبر السيد جراهام فانت هوف رئيس مجلس إدارة شركة شل المملكة المتحدة عن تطلعه لليوم الذي يشهد عودة طاقم العمل لمقاره الرئيسية في لندن بمجرد الموافقة على الأعمال التنفيذية وانتهاء الإنشاءات.
يذكر أن استطلاع آراء ما يزيد على ألف مواطن وشركة وزائر للوقوف على ملامح أعمال التطوير المستقبلية، عبر مشاورات أهلية موسعة على مدار عام كامل، ساهم في تشكيل ملامح المخطط الرئيسي للموقع، الذي نفذه مكتب /سكواير أند بارتنرز/ للاستشارات الهندسية.
وكانت شركة الديار القطرية وقعت في شهر يوليو من عام 2011 ومجموعة كناري وارف اتفاقا مع شركة /رويال دتش شل/ لإعادة تطوير موقع مركز شل في منطقة ساوث بنك، في قلب لندن. وبمقتضى هذا الاتفاق تأخذ الشركتان الموقع الذي تبلغ مساحته 5,25 فدان على سبيل الإيجار لمدة /999/ سنة، بحيث تظل شركة شل المالك الحر للموقع.
وقد تأسست شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، المملوكة بالكامل لجهاز قطر للاستثمار، في ديسمبر 2005 لدعم الاقتصاد القطري المتنامي وتنسيق أولويات التنمية العقارية للبلاد، حيث تعمل حاليا في 49 مشروعا قيد التطوير أو التخطيط في 29 بلدا حول العالم.
وتعتبر مجموعة كناري وارف، ذات المسؤولية المحدودة مجموعة مكونة من شركات التطوير والاستثمار العقاري والإدارة العقارية المتكاملة، وتركز المجموعة على تصميم وتشييد، وتأجير وإدارة المساحات المكتبية الفاخرة والمنشآت التجارية والترفيهية عالية الجودة في وسط لندن.
أعلنت الإدارة المشتركة لكل من شركة "الديار القطرية - المملكة المتحدة" ومجموعة كناري وارف اليوم عن خططهما المستقبلية لإعادة تطوير منطقة " ساوث بنك" في لندن حيث يقع برج /شل سنتر تاور/ الشهير في القلب منها، وذلك لإقامة مشروع عمراني متعدد الاستخدامات، يتميز بتصميمات معمارية عالية الجودة.
وقال بيان صحفي مشترك للشركتين إن هذا المشروع سيضم مساحات سكنية وتجارية ومكتبية إلى جانب ساحات عامة مفتوحة، فيما سيتم مد شبكة طرق للمشاة قرب محطة /ووترلو/ بمنطقة ساوث بنك على نهر التايمز، مبينا أن أعمال توسعة شارع /تشيشلي ستريت/ ستتيح سهولة الوصول إلى /عين لندن/، فيما سيوفر /سيتي سكوير/ الواقع في قلب المخطط الهندسي، ساحة مفتوحة ليساعد السكان والزوار على حرية وسهولة الحركة في المنطقة.
وأضاف أن البرج الشهير /شل سنتر تاور/ سيظل في مقره الحالي الذي تشغله حالياً شركة شل، التي ستحصل على مساحة إضافية تقدر بنحو 245 ألف قدم مربع، مشيرا إلى أن ثمانية مبان جديدة سترفق بالبرج، منها مبنى يتضمن مكاتب جديدة وطوابق تجارية خاصة بشركة شل.
وأوضح أن المساحة المكتبية المقدرة بنحو 800 ألف قدم مربع /شاملة برج شل سنتر تاور/، إضافة إلى وحدات جديدة للبيع بالتجزئة ومطاعم ومقاه تبلغ مساحتها نحو 80 ألف قدم مربع، سيتم إلحاقها بمساحة سكنية تقدر بنحو 800 ألف قدم مربع تضم ما يصل إلى 790 منزلا جديدا، شاملا الإسكان المخصص لمحدودي الدخل ومن المقرر أن ينتهي المشروع عام 2019 طبقاً للخطط الموضوعة.
وذكر أن المشروع سيتضمن مركزا للطاقة من شأنه أن يحد من انبعاثات الكربون الناجمة عن أعمال التطوير ويوفر حلولا فاعلة ومستدامة، مع الاستفادة الكاملة من الفرص التي تتيحها الاستخدامات المتنوعة بالموقع، كما سيتم تصميم نظام لربط شبكة التدفئة بالحي تمهيدا لتعميمها على منطقة ساوث بنك ككل.
وقال المهندس محمد بن علي الهدفة، الرئيس التنفيذي لمجموعة الديار القطرية "يتمثل هدفنا في تعزيز المنطقة من خلال تطوير مشروع جديد متعدد الاستخدامات يحق للعاصمة لندن أن تفخر به، ونحن على ثقة تامة من أن مشروعنا المقترح سوف يضع منطقة ساوث بنك في المكانة اللائقة بها في قلب العاصمة، بعد تجديد شبابها".
كما أعرب السيد جورج أياكوبيسك رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة كناري وارف عن سروره بإتاحة الفرصة للعمل على تطوير وتجديد مركز شل الذي يحظى بأهمية تاريخية بالغة.
وعبر السيد جراهام فانت هوف رئيس مجلس إدارة شركة شل المملكة المتحدة عن تطلعه لليوم الذي يشهد عودة طاقم العمل لمقاره الرئيسية في لندن بمجرد الموافقة على الأعمال التنفيذية وانتهاء الإنشاءات.
يذكر أن استطلاع آراء ما يزيد على ألف مواطن وشركة وزائر للوقوف على ملامح أعمال التطوير المستقبلية، عبر مشاورات أهلية موسعة على مدار عام كامل، ساهم في تشكيل ملامح المخطط الرئيسي للموقع، الذي نفذه مكتب /سكواير أند بارتنرز/ للاستشارات الهندسية.
وكانت شركة الديار القطرية وقعت في شهر يوليو من عام 2011 ومجموعة كناري وارف اتفاقا مع شركة /رويال دتش شل/ لإعادة تطوير موقع مركز شل في منطقة ساوث بنك، في قلب لندن. وبمقتضى هذا الاتفاق تأخذ الشركتان الموقع الذي تبلغ مساحته 5,25 فدان على سبيل الإيجار لمدة /999/ سنة، بحيث تظل شركة شل المالك الحر للموقع.
وقد تأسست شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، المملوكة بالكامل لجهاز قطر للاستثمار، في ديسمبر 2005 لدعم الاقتصاد القطري المتنامي وتنسيق أولويات التنمية العقارية للبلاد، حيث تعمل حاليا في 49 مشروعا قيد التطوير أو التخطيط في 29 بلدا حول العالم.
وتعتبر مجموعة كناري وارف، ذات المسؤولية المحدودة مجموعة مكونة من شركات التطوير والاستثمار العقاري والإدارة العقارية المتكاملة، وتركز المجموعة على تصميم وتشييد، وتأجير وإدارة المساحات المكتبية الفاخرة والمنشآت التجارية والترفيهية عالية الجودة في وسط لندن.