hma
07-01-2013, 08:14 AM
إزدان: المشروعات التنموية دفعت العقارات إلى النمو 60% في 2012
قال التقرير الشهري لمجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري في دولة قطر شهد قفزة كبيرة في العام 2012 بنسبة نمو وصلت إلى 60% حيث تجاوزت قيمة التعاملات العقارية مبلغ 42 مليار ريال مقابل 26.4 مليار ريال في العام 2011، مما يشير إلى حالة الانتعاش التي يعيشها القطاع العقاري مدعوما ببدء طرح المشروعات الكبرى المرتبطة بالخطة التنموية ورؤية قطر 2030 واستضافة البلاد لمونديال كأس العالم بكرة القدم للعام 2022، حيث أسهمت هذه العوامل في تزايد النشاط العقاري والذي من المتوقع أن يشهد قفزة أخرى في العام 2013 الجاري تقوده إلى النمو بنسبة مماثلة لما حققه في العام 2012 المنصرم.
وألمح التقرير إلى توجه المطورين والمستثمرين العقاريين إلى التوسع في استثماراتهم العقارية خلال السنوات المقبلة، حيث يتضح ذلك من الإقبال الكبير على شراء الأراضي الفضاء خلال العام 2012 المنصرم، منوها بأن السوق القطري استقبل العديد من الشركات الأجنبية التي بدأت تبحث عن فرص المشاركة في مشروعات المونديال.
وأشار التقرير إلى أن قوة الاقتصاد الوطني تظل هي الضمانة الأساسية لقوة ونمو قطاع العقارات، منوها بأن الأرقام الرسمية التي أعلنها جهاز الإحصاء حول الناتج المحلي الإجمالي للربع الثالث من العام 2012 كان لها وقعا إيجابيا كبيرا على القطاع العقاري، حيث تشير تلك البيانات إلى أن تصاعد نمو الناتج المحلى الإجمالي الاسمي بالأسعار الجارية بمعدل بلغ 5.9 ٪ خلال الربع الثالث لعام 2012، كما تصاعد نمو الناتج المحلي الإجمالي الاسمي بالأسعار الجارية بمعدل بلغ 13.5 ٪ خلال الفترة يناير إلى أغسطس 2012، وتصاعد نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بالأسعار الثابـتة بمعدل بلغ 3.9 ٪ خلال الربع الثالث لعام 2012، فيما تصاعد نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بالأسعار الجارية بمعدل بلغ 5.8 ٪ خلال الفترة يناير إلى أغسطس عام 2012.
وبلغت تقديرات الناتج المحلي الإجمالي بالأسعار الجارية 175.29 مليار ريال في الربع الثالث مقارنةً بتقديرات الربع الثالث لسنة 2011 البالغة 165.57 مليار ريال محققاً بذلك نمواً بلغ 5.9٪. وبالمقارنة مع تقديرات الربع الثاني من سنة 2012 والبالغة تقديراته 173.07 مليار ريال فقد حققت تقديرات الناتج المحلي الإجمالي للربع الثالث 2012 نموا بلغ 1.3٪.
وعكست تقديرات الناتج المحلي الإجمالي الاسمي في الفترة من يناير إلى سبتمبر من عام 2012 بقيمة 523.74 مليار ريال زيادة قدرها 13.5٪ مقارنة بنفس الفترة من العام 2011 والتي بلغت فيه التقديرات 461.58 مليار ريال.
وتوقع التقرير أن يشهد العام المقبل مزيدا من المشروعات العقارية خصوصا مع بدء توزيع أراضي المواطنين في مشروع مدينة لوسيل والتي تبلغ مساحتها نحو 1.8 مليون متر مربع مقسمة على 895 قطعة أرض، بعدما تم إنجاز أعمال البنية التحتية للمشروع.
ويمتد جدول تسليم جميع من 26 ديسمبر الماضي وحتى نهاية شهر يناير الجاري في منطقتي الواجهة البحرية والمقسمة إلى 4 أقسام، والمنطقة الشمالية والمقسمة إلى 5 أقسام.
كما تقوم مجموعة إزدان القابضة حاليا بتنفيذ 12 مشروعا، بالإضافة إلى اعتزامها تنفيذ نحو 31 مشروعا جديدا، لم يتم الإعلان عنها من قبل، وستكون المشاريع الـ12 جاهزة بحلول نهاية العام 2014 أي خلال عامين، بينما سيكون أول مشروع من المشاريع الـ31 جاهزا في العام الجاري 2013، على أن يتم الانتهاء من آخر تلك المشاريع في نهاية 2018.
وأشار التقرير إلى بدء إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل بإصدار سندات الملكية، للمالكين في اللؤلؤة-قطر، وذلك ابتداءً من يوم 24 ديسمبر الماضي، وهو الأمر الذي يعزز الثقة بهذا المشروع ويزيد من الطلب على شراء العقارات في اللؤلؤة قطر خصوصا بعد إعلان المطور الرئيسي الشركة المتحدة للتنمية عن تسهيل إجراءات التسجيل وتقديم أفضل الخدمات للمطورين والمستثمرين، وذلك من خلال تعاقدها مع شركةٍ مختصّة بالتسجيل العقاري، وتطوير نظام إلكترونيّ خاصّ يتمّ فيه تسجيل كل المبايعات والعقود لكافّة عقارات اللؤلؤة - قطر.
قال التقرير الشهري لمجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري في دولة قطر شهد قفزة كبيرة في العام 2012 بنسبة نمو وصلت إلى 60% حيث تجاوزت قيمة التعاملات العقارية مبلغ 42 مليار ريال مقابل 26.4 مليار ريال في العام 2011، مما يشير إلى حالة الانتعاش التي يعيشها القطاع العقاري مدعوما ببدء طرح المشروعات الكبرى المرتبطة بالخطة التنموية ورؤية قطر 2030 واستضافة البلاد لمونديال كأس العالم بكرة القدم للعام 2022، حيث أسهمت هذه العوامل في تزايد النشاط العقاري والذي من المتوقع أن يشهد قفزة أخرى في العام 2013 الجاري تقوده إلى النمو بنسبة مماثلة لما حققه في العام 2012 المنصرم.
وألمح التقرير إلى توجه المطورين والمستثمرين العقاريين إلى التوسع في استثماراتهم العقارية خلال السنوات المقبلة، حيث يتضح ذلك من الإقبال الكبير على شراء الأراضي الفضاء خلال العام 2012 المنصرم، منوها بأن السوق القطري استقبل العديد من الشركات الأجنبية التي بدأت تبحث عن فرص المشاركة في مشروعات المونديال.
وأشار التقرير إلى أن قوة الاقتصاد الوطني تظل هي الضمانة الأساسية لقوة ونمو قطاع العقارات، منوها بأن الأرقام الرسمية التي أعلنها جهاز الإحصاء حول الناتج المحلي الإجمالي للربع الثالث من العام 2012 كان لها وقعا إيجابيا كبيرا على القطاع العقاري، حيث تشير تلك البيانات إلى أن تصاعد نمو الناتج المحلى الإجمالي الاسمي بالأسعار الجارية بمعدل بلغ 5.9 ٪ خلال الربع الثالث لعام 2012، كما تصاعد نمو الناتج المحلي الإجمالي الاسمي بالأسعار الجارية بمعدل بلغ 13.5 ٪ خلال الفترة يناير إلى أغسطس 2012، وتصاعد نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بالأسعار الثابـتة بمعدل بلغ 3.9 ٪ خلال الربع الثالث لعام 2012، فيما تصاعد نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بالأسعار الجارية بمعدل بلغ 5.8 ٪ خلال الفترة يناير إلى أغسطس عام 2012.
وبلغت تقديرات الناتج المحلي الإجمالي بالأسعار الجارية 175.29 مليار ريال في الربع الثالث مقارنةً بتقديرات الربع الثالث لسنة 2011 البالغة 165.57 مليار ريال محققاً بذلك نمواً بلغ 5.9٪. وبالمقارنة مع تقديرات الربع الثاني من سنة 2012 والبالغة تقديراته 173.07 مليار ريال فقد حققت تقديرات الناتج المحلي الإجمالي للربع الثالث 2012 نموا بلغ 1.3٪.
وعكست تقديرات الناتج المحلي الإجمالي الاسمي في الفترة من يناير إلى سبتمبر من عام 2012 بقيمة 523.74 مليار ريال زيادة قدرها 13.5٪ مقارنة بنفس الفترة من العام 2011 والتي بلغت فيه التقديرات 461.58 مليار ريال.
وتوقع التقرير أن يشهد العام المقبل مزيدا من المشروعات العقارية خصوصا مع بدء توزيع أراضي المواطنين في مشروع مدينة لوسيل والتي تبلغ مساحتها نحو 1.8 مليون متر مربع مقسمة على 895 قطعة أرض، بعدما تم إنجاز أعمال البنية التحتية للمشروع.
ويمتد جدول تسليم جميع من 26 ديسمبر الماضي وحتى نهاية شهر يناير الجاري في منطقتي الواجهة البحرية والمقسمة إلى 4 أقسام، والمنطقة الشمالية والمقسمة إلى 5 أقسام.
كما تقوم مجموعة إزدان القابضة حاليا بتنفيذ 12 مشروعا، بالإضافة إلى اعتزامها تنفيذ نحو 31 مشروعا جديدا، لم يتم الإعلان عنها من قبل، وستكون المشاريع الـ12 جاهزة بحلول نهاية العام 2014 أي خلال عامين، بينما سيكون أول مشروع من المشاريع الـ31 جاهزا في العام الجاري 2013، على أن يتم الانتهاء من آخر تلك المشاريع في نهاية 2018.
وأشار التقرير إلى بدء إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل بإصدار سندات الملكية، للمالكين في اللؤلؤة-قطر، وذلك ابتداءً من يوم 24 ديسمبر الماضي، وهو الأمر الذي يعزز الثقة بهذا المشروع ويزيد من الطلب على شراء العقارات في اللؤلؤة قطر خصوصا بعد إعلان المطور الرئيسي الشركة المتحدة للتنمية عن تسهيل إجراءات التسجيل وتقديم أفضل الخدمات للمطورين والمستثمرين، وذلك من خلال تعاقدها مع شركةٍ مختصّة بالتسجيل العقاري، وتطوير نظام إلكترونيّ خاصّ يتمّ فيه تسجيل كل المبايعات والعقود لكافّة عقارات اللؤلؤة - قطر.