لاحظت في المنطقة الشرقية ..

[qatarman8008]

السلام عليكم

عندما تزور احد المدن في المنطقة الشرقية تلاحظ شي مختلف عن مدن قطر ..
وهو نظام تخطيط وتقسيم المباني والخدمات ..
تجد الشوارع محاطة بمباني ادارية وتجارية .. ثم البيوت من الداخل ..
هذا النوع من التخطيط يؤدي لوجود وفرة في المعروض من المحلات والمباني الادارية وبالتالي تدني اسعار الاجارات .. يعني تدني اسعار السلع التجارية عموما ...
خلال زيارتي الاخيرة سالت احد اصحاب المحلات التجارية في قلب سوق الاحساء .. كم ايجار المحل ..؟؟
قال لي والله الحين زادت اكثر من اول .. وصلت ثلاثين ثم صارت خمسين في السنة ..!!
خمسين الف يعني اربع الاف وشوي في الشهر ..!!
احنا عندنا المحلات الصغيرة في شارع ام الدوم وشارع السلام ب اثناعش في الشهر ..!!
ومستغربين ليش الاسعار ضو ..

اتمنى من ادارة التخطيط ان تقوم بوضع مخططات بطريقة حديثة يكون فيه وفرة في المحلات التجارية والادارية ..
فقط من اجل مصلحة المستهلك ..

[راشد محمد]

كل شي عندنا غالي ونار

[أسير الأحلام]

اخوي الحبيب ... السعودية تمشي بمبدأ الجودة والتخطيط السليم فهي تجهز المدن و الخدمات اللازمة وبعدها توزع الأراضي .. اما عندنا فيمشوون بمبدأ العشوائية والتخطيط بعد فشل العشوائية للتسبب بعشوائية اكبر وفشل أخر والبحث عن حلول فاشلة من أشخاص فاشلين ... فماذا تنتظر والدليل احنا الدولة الوحيدة الي فيها زحمة في كل شوارعها

[BoFahed]

اخوي انا اعرف شخصيا كراجات تصليح سيارات بالشارقة اجارها 5 الالف:omg: وتدخل مئات الالف وزباينها من كافة دول العالم من افريقيا ورورسيا والعراق الخ الخ وفيه محلات في دبي ب 20 و 30 و40 الف بالشهرتدخل اجارها في 5 ايام من كم صفقة بيع يعني سوق دولية ومن اكبر تجار الترانزيت في العالم وحجم تجارتها وصل التريلون دولار 2012 واسعارهم ما وصلت مثلنا

احنا عندنا تضخم مب طبيعي والدولة مساهمة في هالشي بعدم فتح التصاريح والتخطيط لشوارع جديدة سواء في الدوحة او المناطق الخارجية تواكب الزياردة الرهيبة في السكان ولا البلد ماشالله فيها فلوس ومشاريع وشباب يبون يشتغلون بالتجارة

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا


اتفق معاك

ان موضوع الشوارع التجاريه وارتفاع الايجار
هي احد اهم اسباب ارتفاع السلع عندنا
والمسئول الاول عن هذه المشكله هي ( الدوله )
متمثله في اداره التخطيط والبلديه
في تحديد شوارع تجاريه بكل منطقه
هناك نقص شديد بالمحلات والكل يتفرج
:)
وماعرف ليش هذا الصمت !!
والى متى !!
ولماذا !!

,

,


اخوك


شموخ دائم

[khalid Qtr]

ما رفع الاسعار عندنا الا ارتفاع الايجارات ، لا تلومون التاجر او صاحب المهنة اذا رفع عليكم السعر ، المسكين يبي يغطي مصاريف الايجار ويحقق ارباح ..

[qatarman8008]

طيب والحل ..؟؟
لين متى بنظل على هالحال ..؟؟
يعني اذا كان الحل عند الدولة.. ليش ما تقوم الدولة بعمل اللازم ..؟؟
التاخير في ادراج مثل هذه المشروعات ... لمصلحة من ..؟؟

[$الملياردير$]

السلام عليكم اخوي بأختصار التخطيط في الشرقية الدمام و الخبر بالتحديد نظام شبكي اما عندنا في قطر اشعاعي نواه وحولها الدائري مثلا لو اخذت منطقة او زون معين عندهم لوجدته مربع او مستطيل حسب طولهو عرضة ...اما لو نظرت لاي منطقة عندنا او زون معين تلاقي شكلة غير منتظم .....و هذا يكون ناتج عن نوع التخطيط المستخدم


من وجهة نظري يجب ان نجد حلول غير ان تكون الدوحة هي المركز لو استمرينا على هذا النهج راح تزيد مساحة الدائرة الاشعاعية ومشكلة الخطوط التي تصب في قلب واحد


مثال بسيط المنطقة الصناعية نمط شبكي لو لحظنا الوصول فيها سهل و سريع لو انت عارف و ين بتروح بغض النظر عن البنية التحتية و ضيق الشوارع انا اتكلم هنا عن التقسيم الداخلي فقط

[النهار]

ارتفاع الإيجارات السكنية, أزمة بلا حلول والازمه تزداد يوم بعد يوم
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=483912

[فارس قطر]

مازال فكرة الحرس القديم استقلالية القرار يطبقها كثير من اصحاب المصالح الشخصية

في هذة البلاد عكس توجهات صاحب السمؤ امير البلاد.

[MAZEN37]

نفس ملاحظتك
واحب اضيف عندهم الشارع عريض جدا وعلى جانبيه عمارات وتحتها محلات بطول الشارع وخلف العمارات مباشره الفلل والبيوت والحواري
صراحه عندهم تنظيم الحكومه فقط تسوي الشوارع العريضه والخدمات التابعه لها والشعب يكمل العمران *

[qatarman8008]

لا تنسى ان مثل هذه السياسات تمنع الاحتكار .. فمجموع الاراضي الجاهزة حاليا للبناء هو اكثر بكثير من المطلوب في السوق ..
اضف الى هذا ان بين كل فترة وفترة تطرح المملكة مشروع اراضي جاهز للبناء ايضا ..
مع امكانية شراء المواطن لهذه الاراضي من الحكومة مباشرة وبسعر رمزي ..
يعني الارض 1200 متر مربع تطلع ب 150 الى 250 الف ريال سعودي فقط ..