▀▄▀ لا فات الفوت ما ينفع الصوت ▀▄▀

[شبح الصمت]

بسم الله والصلاة والسلام على أفضل المرسلين سيدنا محمد صلى الله عليه وسلم


موضوعي عن التوقيع على ’’ العقود ,, وتشمل

عقود الوظائف

عقود السلف

عقود الإيجارات

والعقود الاخرى ... الخ

البعض ويمكن تكون الغالبية عندما نحتــاج إلى شيء نكون في حالة عجله من أمرنا ونريد الأنتهاء منه بأسرع وقت .

ولكن بعد فترة وبعد وقوع حادثه او شيء يرجع ويقول ليتني قرأت العقد ويخرجه ويتم مراجعة ويتحسف لو أنه قرأة من البداية ..


فهل انتم من الناس الذين تقرأون العقود ولا تستعجلون في التوقيع عليها وهل حصل لكم موقف جعلكم من بعدها تكونوا حذرين ..


الله لا يطيح احد فيكم في مشكلة

والله يفك عوق كل شخص ..


وتفضلوا ادلوا بما لديكم .. ،،،

:)

[بوحمد111]

منور اخوي شبح الصمت

انا ولله الحمد اقرأ العقد اكثر من مره واعرضه على اكثر من شخص الى ان اقتنع 100% والحمد الله ما عمري دخلت في متاهات ومشاكل الاستعجال في توقيع العقود

ولك مني اجمل تحيه

[شبح الصمت]

منور اخوي شبح الصمت

انا ولله الحمد اقرأ العقد اكثر من مره واعرضه على اكثر من شخص الى ان اقتنع 100% والحمد الله ما عمري دخلت في متاهات ومشاكل الاستعجال في توقيع العقود

ولك مني اجمل تحيه





منور بوجودك وجود الحاضرين

تعجبني بوحمد هذا اهم شيء قرآته والاستعانه بأهل الخبره في مجال العقود ..

لانه العجلة من الشيطان .. فالافضل التأني

ولك مني اجمل تحية على مرورك العطر

:)

[يوسف0]

كنت استعجل

لاكن تغير لسبب الوالد الله يهديه قبل كمن سنه موقع فالبنك على ورقة يدفع كل شهر 10,000 حق شخص وهو متقاعد وكانو قايلينله ان الورقه هي اعادة جدوله وتم يدفع طول السنين وتوه عرف شالسالفه وللحين يدفع

وان فات الفوت شبينفع به الصوت

وفي بعض الامور للحين استعجل اوقعها لاسباب

[شبح الصمت]

كنت استعجل

لاكن تغير لسبب الوالد الله يهديه قبل كمن سنه موقع فالبنك على ورقة يدفع كل شهر 10,000 حق شخص وهو متقاعد وكانو قايلينله ان الورقه هي اعادة جدوله وتم يدفع طول السنين وتوه عرف شالسالفه وللحين يدفع

وان فات الفوت شبينفع به الصوت

وفي بعض الامور للحين استعجل اوقعها لاسباب




الله يعوضه يـارب

نفس ما قلت وامور صعبة تخرج منها والامور المالية اهي اصعب شيء في الحياه !!

:weeping:

الركاده زينه والعجله شينه

[يوسف0]

الله يعوضه يـارب

نفس ما قلت وامور صعبة تخرج منها والامور المالية اهي اصعب شيء في الحياه !!

:weeping:

الركاده زينه والعجله شينه

آميين

و الحمد لله الامور طيبه باع ارضين فالجنوبيه بكمن مليون اقل من سعر المنطقه بواايد على ما اضن

وشراله بيت جديد

والله يوفقنا وياكم وما استعجل فالامور

[شبح الصمت]

آميين

و الحمد لله الامور طيبه باع ارضين فالجنوبيه بكمن مليون اقل من سعر المنطقه بواايد على ما اضن

وشراله بيت جديد

والله يوفقنا وياكم وما استعجل فالامور




جعله منزلا مبارك
والله يبعد عنكم العين

والله يعوضه إن شاء الله

ولا تشوف لوراء اخوي يوسف خلاص الي راح ما يرد شوف للي قدآم

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا

هذا الموضوع من أجمل المواضيع لهذا الاسبوع

حقيقه

بقطر ينقصنا ( ثقافه ) العقود والامور القانونيه

مداخلتي فقط على شكل نصيحه

( من كتب العقد كتبه لمصلحته وبطريقه تحميه هو على حسابك )
هذه الجمله ينبغي على الجميع وضعها في الاعتبار
ومن الضروري ان الشخص يقراء كل فقره عن ماذا تتحدث
واهمها

المده
السعر
الدفعات \ مقابل الانجاز

كم فقره ( محسوبه عليك )
كم فقره ( لصالحك )

:)

بالنسبه لي احرص على هذه النقاط
واناقش فيها واعدل فيها
قبل التوقيع


,

,


اخوك


شموخ دائم

[ريم 28]

موضوع مفيد

الكثير يجهل ان بامكانه التغيير في العقد والاتفاق على ما يرضي الطرفين

للاسف نجده يوقع ويقول في نفسه انا مجبر على التوقيع ويظنه اجباري او انه على عجله من امره

اخذ راحتك واقرأ جيدا واعرف ما لك وما عليك

احيانا تجد الجمله فيها تحوير تظنها عاديه ولكنها تكون لمصلحة الشركه او اي طرف اخر

تستطيع ان تضيف بند جديد من نفسك في العقد وتقول اريد اضافة جملة وهي كذا
مثلا في حال تاخير مدة الاستلام او غيرها يجب دفع غرامه او اي جمله تضمن لك حقك


لا تتسرع
كلنا بحاجه لتثقف في مثل هذه الامور.

شكرا لك

[شبح الصمت]

,

,
مرحبا
هذا الموضوع من أجمل المواضيع لهذا الاسبوع
حقيقه
بقطر ينقصنا ( ثقافه ) العقود والامور القانونيه
مداخلتي فقط على شكل نصيحه
( من كتب العقد كتبه لمصلحته وبطريقه تحميه هو على حسابك )
هذه الجمله ينبغي على الجميع وضعها في الاعتبار
ومن الضروري ان الشخص يقراء كل فقره عن ماذا تتحدث
واهمها
المده
السعر
الدفعات \ مقابل الانجاز
كم فقره ( محسوبه عليك )
كم فقره ( لصالحك )
:)
بالنسبه لي احرص على هذه النقاط
واناقش فيها واعدل فيها
قبل التوقيع
,
,

اخوك
شموخ دائم


الله يجزاك خير اخوي شموخ دائم على المشاركة

وابداء رآيك والتنبيه لنا وعلى الأخوه

لانه صدق مشاكلها مشاكل هالعقود لا والبعض يكتبها لك بخط صغير !!
:eek5:




موضوع مفيد

الكثير يجهل ان بامكانه التغيير في العقد والاتفاق على ما يرضي الطرفين

للاسف نجده يوقع ويقول في نفسه انا مجبر على التوقيع ويظنه اجباري او انه على عجله من امره

اخذ راحتك واقرأ جيدا واعرف ما لك وما عليك

احيانا تجد الجمله فيها تحوير تظنها عاديه ولكنها تكون لمصلحة الشركه او اي طرف اخر

تستطيع ان تضيف بند جديد من نفسك في العقد وتقول اريد اضافة جملة وهي كذا
مثلا في حال تاخير مدة الاستلام او غيرها يجب دفع غرامه او اي جمله تضمن لك حقك


لا تتسرع
كلنا بحاجه لتثقف في مثل هذه الامور.

شكرا لك



الله يجزاج خير

وكلنا نتفق انه يتم قراءته وعدم السرعه في التوقيع
حتى لو تطلب الامر انه يعطونا نسخه منها ونعرضها على محامي
حتى لا يمسكون علينا ثغره وتدان علينا ولا نستطيع الخروج منها


شاكر للجميع وان شاء الله تتم الفائده للجميع

[خليفـة]

موضوعك مهم وخطير اخوي شبح الصمت
احييك على اختيارك الجميل

عن نفسي .. اقرأ العقود بكل انواعها
واعطيها الوقت الكافي لفهم محتواها
واتخذ القرار بالتوقيع من عدمه بعد اتضاح الصورة بالكامل

ما أذكر اني وقعت على أي عقد بدون ما اعرف تفاصيلة
بما في ذلك البنوك والشركات والايجارات الخ الخ

الحذر واجب ومطلوب

خليفـــة

[شبح الصمت]

موضوعك مهم وخطير اخوي شبح الصمت
احييك على اختيارك الجميل

عن نفسي .. اقرأ العقود بكل انواعها
واعطيها الوقت الكافي لفهم محتواها
واتخذ القرار بالتوقيع من عدمه بعد اتضاح الصورة بالكامل

ما أذكر اني وقعت على أي عقد بدون ما اعرف تفاصيلة
بما في ذلك البنوك والشركات والايجارات الخ الخ

الحذر واجب ومطلوب

خليفـــة



يا هلا ومرحبا اخوي خليفة

اخطر مرحلة مرحلة توقيع العقد مع البنوك !!

تدري انه في ناس توقع لاجل بس تخلص تبي السلفه ومن الشباب الي توهم مخلصين ويبون سلف للسيارات والا للوناسه او غيرها ..

نقول لهم اقراو وتركدوا وراجعوا

في التأني السلامه وفي العجلة الندامه

[نوفة قطر]

انا اقرا البنود على السريع قبل التوقيع يعني اخذ فكره واعرف شاللي لي وشاللي عليّ

بس احيانا تكون امور عاديه ويقولون لي المضمون و يالله وقعي وانحرج اقول خل اقرا :rolleyes2:

الشيء اللي خلاني اقرا قبل ما اوقع في غالب الاحيان .. قبل لما كنت موظفه فالبنك

اي عميل يجي يصارخ ويقول ليش ومن قال وشلون تسوون جذي

اقول له بكل بساطه : اخوي هالشيء مكتوب فالعقد اللي انت وقعت عليه :secret:

وطبعا ثلاث ارباع الناس مب قاريين فتتفاوت ردات الفعل

بس هالشيء علمني ان المفروض اقرا صج

-

[Aaziz]

السلام عليكم

في امور التجاره ،، تقرا العقد و تفاصل و تعترض .

ولكن في عقود قرأتها او لم تقرأها ستوقع .
سباقا و اعتقد حاليا عقود كيوتل .. و عقود التوظيف (للقطري)

هذه عقود عليك و على غيرك و اعتراضك على اي بند في العقد لن يغير شيء في الواقع .

عندي امثله تشيب الراس ولكن ما اقدر اذكرها .

اعتقد عند القانونيين ما يسمعى بعقد اذعان و هو العقد الذي تكون مجبر على التوقيع عليه و يحق لك لاحقا في حال اثباتك هذا ان تاخذ اكثر مما ينص عليه العقد ان كان من حقك والله اعلم .

[شبح الصمت]

انا اقرا البنود على السريع قبل التوقيع يعني اخذ فكره واعرف شاللي لي وشاللي عليّ

بس احيانا تكون امور عاديه ويقولون لي المضمون و يالله وقعي وانحرج اقول خل اقرا :rolleyes2:

الشيء اللي خلاني اقرا قبل ما اوقع في غالب الاحيان .. قبل لما كنت موظفه فالبنك

اي عميل يجي يصارخ ويقول ليش ومن قال وشلون تسوون جذي

اقول له بكل بساطه : اخوي هالشيء مكتوب فالعقد اللي انت وقعت عليه :secret:

وطبعا ثلاث ارباع الناس مب قاريين فتتفاوت ردات الفعل

بس هالشيء علمني ان المفروض اقرا صج

-

ترى صج اكثر المشاكل في البنوك
لانه الخط الي يكتبونه صغير :anger1:
وثاني شيء لانه محتاج
:secret:

وهذه غلطتنا ما نقرأ والي مساكين ما يعرفون يقرأون !!

يعني امور الله كريم بس




السلام عليكم

في امور التجاره ،، تقرا العقد و تفاصل و تعترض .

ولكن في عقود قرأتها او لم تقرأها ستوقع .
سباقا و اعتقد حاليا عقود كيوتل .. و عقود التوظيف (للقطري)

هذه عقود عليك و على غيرك و اعتراضك على اي بند في العقد لن يغير شيء في الواقع .

عندي امثله تشيب الراس ولكن ما اقدر اذكرها .

اعتقد عند القانونيين ما يسمعى بعقد اذعان و هو العقد الذي تكون مجبر على التوقيع عليه و يحق لك لاحقا في حال اثباتك هذا ان تاخذ اكثر مما ينص عليه العقد ان كان من حقك والله اعلم .



يعطيك العافيه يالشيخ وزين ما تسوي
لو تكرمت تذكر لنا الامثلة نكون شاركين

[Bin Hood]

اخوي موضوع جميل جدا

للاسف غالبا يكون الموقع الطرف الاضعف

والسبب ان صاحب العقد يعرف ان ما جهة رقابة صارمة تردعه

مثلاً ( اتكلم عن البحرين عندنا )

توظفت في بنك اسلامي ومكتوب في العقد يحق للبنك اعفاء الموظف دون ابداء سبب !

مثال اخر في نفس البنك ( الي يظنون انهم )

عندما تقدم لقرض شوف الشروط الي توقع عليها :

اقرار صحي
شيكات ( هذه اوكي )
ورقة تعهد
بالااضافة الى استمارة العقد
وفي بنوك توقعك شيك على بياااااااض

اذا بتفتح حساب :

شروط 4 اوراق !

[شبح الصمت]

اخوي موضوع جميل جدا

للاسف غالبا يكون الموقع الطرف الاضعف

والسبب ان صاحب العقد يعرف ان ما جهة رقابة صارمة تردعه

مثلاً ( اتكلم عن البحرين عندنا )

توظفت في بنك اسلامي ومكتوب في العقد يحق للبنك اعفاء الموظف دون ابداء سبب !

مثال اخر في نفس البنك ( الي يظنون انهم )

عندما تقدم لقرض شوف الشروط الي توقع عليها :

اقرار صحي
شيكات ( هذه اوكي )
ورقة تعهد
بالااضافة الى استمارة العقد
وفي بنوك توقعك شيك على بياااااااض

اذا بتفتح حساب :

شروط 4 اوراق !




يعطيك العافيه بن هود
ونفس ما تفضلت الطرف الاقوى دائما اهو صاحب العقد والموقع اهو الطرف الضعيف لانه اهو الي يطالب بشيء له ..


نتمنى التأني في العقود وقرآتها غير عقود العمل لاننا في حاجة لها ولكن بعض بنودها تجعلنا نراجع انفسنا مراراً وتكراراً ..

والله يوفق الجميع

[عبدالعزيز الهتمي]

شاكر لك ااخوي عالموضوع الجميل ومتابع لردود الاخوان

[شبح الصمت]

بقولكم قصه لرفيج لنا

الرجال قال بيآجر موتر لعرس اخوه

فسأل عن المواتر الفخمه فدلوه العرب على محل يآجر

أخونا فالله راح ودفع قيمة أيجار السيارة للمدة الفلانيه وفوقها مبلغ زائد بالاضافة إلى شيك على بياض !

المهم بعد ما جاء يرجع السيارة قالوا له في كسر في الصدام الخلفي والموتر طبعا موتر موتر واعذروني اني ما رآح اذكر شنو نوعه

المهم قالوا بيودونه الشركة لاجل يصلحونه والكسر مب كسر الا خط على قد كف اليد بس الشركة قالوا يتصلح كامل ويكلف 14 ألف ريال :eek5: ووقفت السيارة في الوكالة بعد يدفعونه اياها يعني اسبوع اسبوعين شهر بيدفع وهو يضحك .

ونسيت قبل لا يروح قال خلني اراجع العقد فراجع العقد فشاف انه الموتر مش فل بيمه هذه اول نقطة !! وهو كان يحسب انه فل بيمه وراح ينقذه في حالة صار حادث وما قرا انه بعد اذا وقفت السيارة في الوكالة او الكراج راح يتحاسب على كل يوم !! :secret:


المهم الرجال وصل معاه لحل ودي وتحسف قد شعر رآسه

الله يعوضك خير يالغالي وما تشوف شر

ونرد ونقول قرأة العقد قبل كل شيء

[شبح الصمت]

شاكر لك ااخوي عالموضوع الجميل ومتابع لردود الاخوان



يا هلا ومرحبا فيك ياخوي بوسعود

وتشرف وتنور

:shy:

[غايه الطواش]

اقرا العقد
واحيان اعرض الشروط على محامين
واقرا لقانون الدوله بعض الاحيان
لانه في بعض الشركان تحط شروط تخالف قانون الدوله
واهم بالضمانات البنكيه
سواد ضمان الاداء
او ضمان الاتلاف وقت البناء
وافضل تكون المبالغ علي دفعات
وفي حاله الدفعات المقدمه افضل advance payment garantee
وافضل الشروط الجزائيه فهي تحمي حق الزبون

اما من ناحيه شروط البنكيه احاول اقراها ويفهمني الموظف وير علي استفساراتي وخاصه فيما يتعلق بسعر الفايده
يكون يكون سعر معين وبعد المعامله يختلف السعر واكتشف ان السعر المعلن ماهو الا فلات ريت

[غايه الطواش]

حبيت اذكر شغله وهي ان بعض صيغه العقود تتغير اذا كانت فيها نقطه او فاصله او فاصله منقوطه بحيث انها تغير معنى
الشر

هذه مشكله جد صارت عندنا بالشغل وكانت علي ;
بحيث انها غيرت معني الشرط بس فالاخير تم حل الخلاف وديا

[شبح الصمت]

اقرا العقد
واحيان اعرض الشروط على محامين
واقرا لقانون الدوله بعض الاحيان
لانه في بعض الشركان تحط شروط تخالف قانون الدوله
واهم بالضمانات البنكيه
سواد ضمان الاداء
او ضمان الاتلاف وقت البناء
وافضل تكون المبالغ علي دفعات
وفي حاله الدفعات المقدمه افضل advance payment garantee
وافضل الشروط الجزائيه فهي تحمي حق الزبون

اما من ناحيه شروط البنكيه احاول اقراها ويفهمني الموظف وير علي استفساراتي وخاصه فيما يتعلق بسعر الفايده
يكون يكون سعر معين وبعد المعامله يختلف السعر واكتشف ان السعر المعلن ماهو الا فلات ريت



الله يعطيج العافيه اختي غاية

وبخصوص الدفعات والتوقيع نقطة من كلامج

المفروض في العقد يوم انك تكون الدافع للمستحق بعض الاحيان لا تسلم راسك بسرعه للمستحق في حالة يبي يبني لك فيلا او مجلس او خلافه لانه في حالة سلمته الدفعة الاخيره قبل لا يخلص راح يماطل معاك ويعطيك على راسك فالحذر من البعض

اما بخصوص البنوك صحيح لازم الواحد يستفسر عن كل بند ونقطة ولا يستحي لانه ان صار شيء بعدين راح يتحسف

وشاكر لج مروروك ومشاركتج

[شبح الصمت]

حبيت اذكر شغله وهي ان بعض صيغه العقود تتغير اذا كانت فيها نقطه او فاصله او فاصله منقوطه بحيث انها تغير معنى
الشر

هذه مشكله جد صارت عندنا بالشغل وكانت علي ;
بحيث انها غيرت معني الشرط بس فالاخير تم حل الخلاف وديا


ما فهمت وضحي لنا اكثر بارك الله فيك

[غايه الطواش]

ما فهمت وضحي لنا اكثر بارك الله فيك

احيان علامات الترقيم (مادري اذا اسمها صح) تغير معني او صيغه العقد ) .

[شميرام]

في عقود اقراها لكن اغلب العقود يغلب عليها طابع عقد الاذعان حتى في المستشفيات الواحد حالته حاله لازم تمر ورقه نوقع عليه بدون تفكير خاصه ان عقد الاذعان طويل ونصه عربي ونصه انجليزي و شخص يوقعها مستعجل

[شبح الصمت]

احيان علامات الترقيم (مادري اذا اسمها صح) تغير معني او صيغه العقد ) .



هذه بعد مشكلة اذا احد ما فهمها يعني عن نفسي يمكن تعدي علي وعلى غيري

زين انتبهتي لها

[غايه الطواش]

هذه بعد مشكلة اذا احد ما فهمها يعني عن نفسي يمكن تعدي علي وعلى غيري

زين انتبهتي لها

لانه صادتنا بالشغل واختلف تفسير المعني بينا وبين الشركه
وفالخير طلع الحق معاهم بسبب هالفاصله المنقوطه
بالنسبه لي صعب افهمهابس مايمنع اني انبه غيري عليها

[شبح الصمت]

في عقود اقراها لكن اغلب العقود يغلب عليها طابع عقد الاذعان حتى في المستشفيات الواحد حالته حاله لازم تمر ورقه نوقع عليه بدون تفكير خاصه ان عقد الاذعان طويل ونصه عربي ونصه انجليزي و شخص يوقعها مستعجل



يعطيك العافيه

ذكرتني يوم جيت ابي اسوي عملية لولدي جابوا لي ورقة طبعا اهي عقد تنحسب بينك وبين المستشفى مثل التعهد لو صار شيء يعني ما يتحملون المسئولية ..

وطبعا انت مضطر خلاص يعني توقع والا شوف غيرنا

الواحد يسمي بسم الله الرحمن الرحيم
ويدعي الله يسهل الامور وهو الشافي ويوقع

مع انه والله اوقات يخلونك تتردد الف مره تحس يوم يوقعونك كانهم مش واثقين من امكانياتهم ،، وفي نفس الوقت ماشاء الله عليهم

بس لاجل يضمنون نفسهم انك ما راح تحاسبهم لو صار شيء ..

:weeping:

[شبح الصمت]

لانه صادتنا بالشغل واختلف تفسير المعني بينا وبين الشركه
وفالخير طلع الحق معاهم بسبب هالفاصله المنقوطه
بالنسبه لي صعب افهمهابس مايمنع اني انبه غيري عليها



ارحم الله والديك

ووجبه التنبيه على الجميع

:nice:

[Aaziz]

يعطيك العافيه يالشيخ وزين ما تسوي
لو تكرمت تذكر لنا الامثلة نكون شاركين

لا ناوي يفنشني شبح :nice:

[شميرام]

يعطيك العافيه

ذكرتني يوم جيت ابي اسوي عملية لولدي جابوا لي ورقة طبعا اهي عقد تنحسب بينك وبين المستشفى مثل التعهد لو صار شيء يعني ما يتحملون المسئولية ..

وطبعا انت مضطر خلاص يعني توقع والا شوف غيرنا

الواحد يسمي بسم الله الرحمن الرحيم
ويدعي الله يسهل الامور وهو الشافي ويوقع

مع انه والله اوقات يخلونك تتردد الف مره تحس يوم يوقعونك كانهم مش واثقين من امكانياتهم ،، وفي نفس الوقت ماشاء الله عليهم

بس لاجل يضمنون نفسهم انك ما راح تحاسبهم لو صار شيء ..

اذا في خطاء واضح وإهمال يتحملون المسؤولية لان أكيد إخلال بالعقد ويدخل بعد في المسؤولية التقصيرية وذي غير المسولية العقدية يعني خطاء +ضرر بينهم علاقه سببيه لازم يلتزمون بالتعويض بس لازم نثبت ان في خطاء واضح من المستشفى مادري هم يخلون مسؤولياتهم من وشو !!المخطاء مسؤول

[شبح الصمت]

لا ناوي يفنشني شبح :nice:

:secret:

لالا يبه كل شيء والا راسك يطير
:shy:


اذا في خطاء واضح وإهمال يتحملون المسؤولية لان أكيد إخلال بالعقد ويدخل بعد في المسؤولية التقصيرية وذي غير المسولية العقدية يعني خطاء +ضرر بينهم علاقه سببيه لازم يلتزمون بالتعويض بس لازم نثبت ان في خطاء واضح من المستشفى مادري هم يخلون مسؤولياتهم من وشو !!المخطاء مسؤول



بس اختي شالفايده الفلوس ما تعوض النفس لو صار فيها شيء
شاكر لج المشاركة والتعقيب