اخبار المتحده للتنميه

[msz]

شالاخبار يالربع؟

[الساهر]

هذي الشركة الوحيدة الي لاتاخذ حق ولا باطل منهم توقع أنهم جو يجتمعون وقرروا أنهم يأجلون الله يوفق يارب

[al_maystro]

ان شاء الله بس لا يتفلسف مجلس الادارة ويعلن عن الارباح فقط
ويعلن عن التوزيع في يوم ثاني لانة التاريخ يشهد على تصرفاتهم ....!

[al_maystro]

10% نقدا والله اعلم

[~Bluo Moon ~]

يارب فك تعليقتي فيها يارب

اللهم اني اسألك خيرهم وخير ماجبلتهم عليه

سنه تعليقة يالمتحدة

http://sphotos-c.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/s480x480/544850_487112637986221_1927192971_n.jpg

[msz]

الله يسمع منك يالمايسترو

[السيلاوي]

صدقت يا المايسترو

البيان الصحفي من شركة المتحدة للتنمية

الايرادات 2.73 مليار ريال
730 مليون ريال ارباح المتحدة للتنمية
الربح العائد على السهم الواحد 2.17 ريال
اجمالي الموجودات 19.466 مليار ريال
إقتراح توزيع ارباح نقدية بواقع ريال للسهم
الفردان : قوة الاقتصاد توفر فرصا كبيرة لتوسع مشاريعنا
حققنا نتائج قوية ونتطلع للمزيد خلال الاسنوات المقبلة
السليطي: تسير في الإتجاه الصحيح بزيادة التنوع في مصادر الايرادات في عام 2013
إطلاق مناطق جديدة في اللؤلؤة-قطر وإفتتاح محلات جديدة في قطاع الضيافة والتجزئة
بيع المزيد من قطع الاراضي وتحسين الأرباح الهامشية و زيادة الربحية .

أعلنت الشركة المتحدة للتنمية، إحدى شركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر، امس عن نتائجها المالية القوية للعام 2012، حيث بلغت الإيرادات 2.73 مليار ريال قطري مقارنة بمبلغ 1.91 مليار ريال في العام 2011، ما دفع بإقتراح توزيع ارباح مدفوعة بواقع واحد ريال للسهم الواحد.
كما سجلت الشركة صافي ربح وقدره 850 مليون ريال قطري للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2012، محققة بذلك زيادة بمعدل 32% مقارنة مع الربح المحقق في العام 2011 دون احتساب ربح إعادة تقييم الاستثمارات العقارية والذي عادل 645 مليون ريال قطري وبلغ الربح العائد على مالكي الشركة 730 مليون ريال قطري.
هذا وقد وصل العائد على السهم إلى 2.17 ريال قطري في 31 ديسمبر 2012 مقابل 16.32 للسهم الواحد في نفس الفترة من العام 2011 نتيجة لإضافة الربح عن إعادة تقييم الاستثمارات العقارية الى أرباح الشركة. بينما بلغ إجمالي الربح 1.08 مليار ريال قطري مقارنة بمبلغ 783 مليون ريال قطري في العام 2011، وإرتفع إجمالي الاصول إلى مبلغ 19.466 مليار ريال قطري مقارنة بمبلغ 19.056مليار ريال قطري للعام 2011.
وعزا السيد حسين الفردان ، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية، النجاح المستمر للشركة إلى المكانة القوية التي يتمتع بها الإقتصاد القطري، وفرص التوسع التي يوفرها مناخ الإستقرار والتنمية التي تشهدها الدولة. وقال "نحن محظوظون لأننا نعمل في دولة تنمو بشكل سريع ، لذلك أستطعنا أن نحقق نتائج قوية في عام 2012".
من جانبه أشار السيد ابراهيم السليطي، الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية إلى أن " تركيز الشركة خلال عام 2012 كان على إتجاهين: الأول يهدف إلى إستقطاب المزيد من المستثمرين لشراء قطع الارض المتوفرة بغرض الإستثمار في اللؤلؤة-قطر، والثاني يهدف إلى تشجيع المزيد من تجار التجزئة على إختيار الجزيرة كموقع رئيسي لهم".
وأضاف " اللؤلؤة-قطر تمثل فرصة إستثمارية فريدة للمستثمرين ولتجار التجزئة الذين يسعون إلى تحقيق أقصى قدر من العوائد إضافة إلى تنويع محافظهم الاستثمارية. لقد شهدنا في عام 2012 إقبالاً شديداً على الشراء وعلى مساحات التأجير، الأمر الذي يعكس مدى قناعة المستثمرين باللؤلؤة-قطر وبموقعها الفريد الذي يجعلها مكاناً مثالياً لتجار التجزئة المحليين والعالميين الباحثين عن مواقع نموذجية لمحلاتهم ".
وقال السليطي مؤكداً : " الشركة تسير في الإتجاه الصحيح الذي يهدف إلى زيادة التنوع في مصادر الايرادات في عام 2013 من خلال إطلاق مناطق جديدة في اللؤلؤة-قطر، وإفتتاح محلات جديدة في قطاع الضيافة والتجزئة، وبيع المزيد من قطع الاراضي، وتحسين الأرباح الهامشية وبالتالي زيادة الربحية".
يذكر أن الشركة تستهدف الإستثمار وتأسيس الشراكات في عدد من القطاعات الحيوية التي من ضمنها
مشاريع البنى التحتية والعقارات والتنمية العمرانية والمرافق والضيافة والتجزئة إلى جانب قطاعات خدمية أخرى.
ويشار إلى أن الشركة المتحدة للتنمية تأسست في عام 1999، وأدرجت في بورصة قطر في يونيو 2003. ولها العديد من الشركات التابعة من بينها: الشركة المتحدة للأزياء، وشركة تنمية الضيافة، وشركة رونوتيكا الشرق الأوسط، إضافة إلى الشركات التي تم تأسيسها حديثاً مثل شركة مدينا انوفا و المتحدة لإدارة المرافق وشركة ملاك اللؤلؤة.
نجاح متواصل
منذ تأسيسها في العام 1999 أثبتت الشركة المتحدة للتنمية بجدارة قدرتها على أن تصبح نموذجاً يحتذى به بين الشركات الرائدة في قطر والمنطقة من حيث القدرة على تنفيذ المشاريع الكبرى وتحقيق أفضل العوائد الاستثمارية. ونجحت في أن تصبح الخيار الأول للمستثمرين والشركاء من قطر والعالم، وذلك من خلال حقيبتها المتكاملة من الشراكات والمشاريع ومساهمتها الفعالة في دعم مخطط التنمية في دولة قطر والعودة بالفائدة والقيمة العالية على المساهمين.
احتلت المتحدة للتنمية منذ إدراجها في سوق الدوحة للأوراق المالية في العام 2003 مركزاً متقدماً بين كبرى شركات المساهمة العامة.
وحققت الشركة منذ تأسيسها نجاحاً تلو الآخر بانتقالها من مرحلة التخطيط العملي للمشاريع إلى مرحلة الاستثمار والتنفيذ. وهي تدير اليوم مجموعة متكاملة من الأعمال والشركات تشمل عدداً من القطاعات الاستثمارية الحيوية ومن ضمنها مشاريع البنى التحتية والمرافق العامة، والصناعات المرتبطة بالطاقة والهيدروكاربونات، والمشاريع المرتبطة بالبيئة والصناعات البحرية، ومشاريع تطوير المدن، وإدارة العقارات، وتقنية المعلومات، والأزياء، والتسويق، وكذلك قطاع الضيافة والترفيه.
اللؤلؤة قطر
واللؤلؤة قطر - المشروع الفريد والرائد - هو درة التاج في مشاريع الشركة المتحدة للتنمية
اللؤلؤة قطر، مشروع حظي بموقع متميز قبالة سواحل العاصمة القطرية الدوحة، و سمعة طيبة وشهرة واسعة - ما لم يحظ به أي مشروع آخر في التطوير العقاري- على المستوى المحلي والإقليمي والدولي، ويرجع الفضل في ذلك إلى المزايا التي يتصف بها هذا المشروع الفريد والرائد. ولذلك ليس عجيبا ان تكون زيارة مشروع اللؤلؤة قطر ضمن جدول أعمال كبار مسؤولي الدول لدى زيارتهم لدولة قطر .
ولقد كان هدف مجلس ادارة الشركة المتحدة للتنمية من انشاء اللؤلؤة-قطر ان يكون جسرا بين الماضي والحاضر ويؤسس لقاعدة مستقبلية للمشاريع التطويرية العمرانية لأجيال وأجيال قادمة في قطر .
ومن هنا تم إختيار موقع تنفيذ المشروع بناء على دراسات عميقة، وعلى خلفية تاريخية مكنوزة بالإرث والتقاليد الأصيلة لقطر، فقد كان الموقع الحالي للمشروع غنياً باللؤلؤ وجزيرة معروفة بحرفة الغوص لصيد اللؤلؤ. وتكمن رؤية المتحدة للتنمية في إختيار هذا الموقع لتنفيذ هذا المشروع الضخم في إعادة إحياء الإرث التاريخي للجزيرة.
ولا يبعد الموقع المتميز للمشروع سوى 350 متراً عن ساحل منطقة الخليج الغربي التي تجرى بها مشاريع مستقبلية ضخمة في التطوير العمراني السكني والتجاري كما يقع المشروع على مسافة 25 كيلومتراً فقط عن مطار الدوحة الدولي، ولذلك يمكن القول بأن المشروع في قلب العاصمة التي تتجه إلى تطوير منطقتها الشمالية .
وتتميز البنايات في اللؤلؤة قطر بالتنوع في تصميماتها المعمارية التي وضعتها بيوت خبرات عالمية، وهي مزيج فريد إستوحى من فنون العمارة الإسلامية والتصميمات الهندسية المطبقة بالمدن المطلة على البحر المتوسط ، كبلاد المغرب، وإيطاليا وإسبانيا وفرنسا. و مع الحفاظ على التراث والتمسك بالجذور في وسط الخليج العربي إحتضنت اللؤلؤة-قطر كنوزاً ثمينة من مختلف الأشكال المعمارية التي تنبض بمظاهر التقدم والحياة الراقية المتمثلة في تطبيقها لأحدث الأنظمة والتقنيات العصرية.
التنفيذ تعتمد اللؤلؤة قطر على تطبيق أحدث التقنيات المتطورة المتوفرة في العالم، إضافة إلى عدة عوامل أخرى أخذت في الإعتبار كالتأثيرات البيئية والإجتماعية، التي قامت الشركة المتحدة للتنمية، المطور الرئيسي للمشروع ، بإجراء الدراسات اللازمة بصددها ومن ثم وضعت أفضل الحلول المستقبلية لها، مثل: تطبيق نظام جديد في تبريد المناطق في كل مناطق الجزيرة بديلاً عن أنظمة تكييف الهواء التقليدية، وهذا النظام يقلل من الإنبعاثات الضارة ويخفض من إستهلاك الطاقة الكهربائية المستخدمة في أجهزة تكييف الهواء التقليدية، وكذلك نظام التخلص من النفايات آلياً، وأنظمة ذكية أخرى تستخدم في الوحدات السكنية و التجارية والمرافق العامة بالجزيرة.
منذ تأسيسها في العام 1999 أثبتت الشركة المتحدة للتنمية بجدارة قدرتها على أن تصبح نموذجاً يحتذى به بين الشركات الرائدة في قطر والمنطقة من حيث القدرة على تنفيذ المشاريع الكبرى وتحقيق أفضل العوائد الاستثمارية. ونجحت في أن تصبح الخيار الأول للمستثمرين والشركاء من قطر والعالم، وذلك من خلال حقيبتها المتكاملة من الشراكات والمشاريع ومساهمتها الفعالة في دعم مخطط التنمية في دولة قطر والعودة بالفائدة والقيمة العالية على المساهمين.
احتلت المتحدة للتنمية منذ إدراجها في سوق الدوحة للأوراق المالية في العام 2003 مركزاً متقدماً بين كبرى شركات المساهمة العامة.

[msz]

توقعاتكم لتحرك السهم بكره؟

[msz]

تسلم اخوي السيلاوي على النقل..... وأتوقع التوزيع جيد خصوصا انه اول توزيع نقدي منذ زمن طويل!!! والعائد على السهم حلو جداً.. اما العائد على الاستثمار فاشوفه متوسط.

[ابوريما الرياشي]

توقعاتكم لتحرك السهم بكره؟

ركز على العائدعلى السهم واتخذ القرار
عائد المتحده1السعر18.1
عائد مزايا.60درهم السعر12تقريبا
عائد الخليجي ريال السعر17.38
عليك المقارنه واتخاذ القرار
وارتفاع السهم هو من صانع السهم

[عنيــــد]

التوزيع جيد و اتصور السهم تفاعل اليومين الماضية نظراً لتسرب الاخبار

[التأمل]

التوزيع جيد والأرباح جيدة
والارتفاع كان مقدما قبل يومين

[السيلاوي]

الله يسلمك اخوي msz

[مضارب سريع]

ركز على العائدعلى السهم واتخذ القرار
عائد المتحده1السعر18.1
عائد مزايا.60درهم السعر12تقريبا
عائد الخليجي ريال السعر17.38
عليك المقارنه واتخاذ القرار
وارتفاع السهم هو من صانع السهم

السلام عليكم اسمحلي ابوريما على المداخله
مافي مقارنه بين الثلاث شركات من جميع النواحي
اما اللي كتبته فهو التوزيع وليس العائد

[msz]

خلاص يعني هذا هو سعر السهم ولا تتوقعون تجاوب إضافي غداً؟
بكل صراحه أشوف توزيع المتحده عادي يعني 5.5 % عائد على الاستثمار وهذي نسبه متوسطه. ولكن سوقنا محد يعرفله الصراحه لان مزايا على سبيل المثال وزعت 60 درهم ولو حسبنا على سعرها قبل اللمت اب العائد يكون 5.5 % تقريبا ولو حسبنا على سعر اليوم يكون * العائد 5% ومازال الطلب عليها قوي!!

لا انصح بالشراء او البيع ولكن نقطه حيرتني في ارتفاع مزايا اليوم واكدتلي ان سوقنا يمشي على كيفه!

نشوف ماذا تخبئ لنا المتحده بكره ان شاء الله.

[بوجبر]

لا مفاجئة للمتحدة ...التوزيع عادي

[مضارب سريع]

خلاص يعني هذا هو سعر السهم ولا تتوقعون تجاوب إضافي غداً؟
بكل صراحه أشوف توزيع المتحده عادي يعني 5.5 % عائد على الاستثمار وهذي نسبه متوسطه. ولكن سوقنا محد يعرفله الصراحه لان مزايا على سبيل المثال وزعت 60 درهم ولو حسبنا على سعرها قبل اللمت اب العائد يكون 5.5 % تقريبا ولو حسبنا على سعر اليوم يكون * العائد 5% ومازال الطلب عليها قوي!!

لا انصح بالشراء او البيع ولكن نقطه حيرتني في ارتفاع مزايا اليوم واكدتلي ان سوقنا يمشي على كيفه!

نشوف ماذا تخبئ لنا المتحده بكره ان شاء الله.
انا اشوف ارتفاع الارباح والتوزيع هما السبب في ارتفاع مزايا واتوقع بكره المتحده لمت اب بسبب الارباح القويه للربع الرابع والتوزيع الجيد

[qews]

لامغريات في التوزيعات .. الاهم مدي تقدم الشركه في انتاج الارباح هو المطلوب

[walid.khalek]

التوزيع كان ممكن يكون ممتاز لو الخبر ما اتسربش ويكون 1 ريال علي سعر 17من يومين
لكن الان 1 ريال علي سعر 18 اللي كسب هو اللي اشتري بسعر 17.20 الي 17.8

[الاستثمار]

لا تعليق ......

[msz]

ما تحسون ان في جهه معينه مثل وزارة التجاره او هيئة السوق مثلا يحدون من توزيع الشركات ويلزمونهم بتوزيع معين!

لو نظرنا الى الشركات والبنوك بنشوف ان معظمهم يوزعون ما بين 4% الى 6% عائد على الاستثمار! الا بعض الشركات التي تعتبر " السهم الذهبي" في تلك الفتره.

لو نظرنا الى وضع المتحده المالي لوجدنا ان بمقدورهم توزيع 1.5 ريال بكل اريحيه. اتركوكم من العائد على السهم الي هو ريالين وشوي مع انه يسمح بتوزيع 1.5 ريال بعد. ولكن خلونا نشوف السيوله الماديه او الكاش....

في الربع الثالث من 2012 كانت المتحده تستحوذ على 2 مليار وشوي من الكاش مقابل 0.5 مليار لنفس الفتره من 2011.. لو وزعوا 1.5 ريال يكلفهم التوزيع 0.5 مليار وشوي على عدد الأسهم الجديد بعد زيادة راس المال! يعني يوزعون ربع الكاش الي عندهم فقط وهذا بدون الأخذ بعين الاعتبار الربع الرابع.

وبالتالي لو وزعوا 1.5 ريال يكون العائد على الاستثمار 8 % وشوي! على سعر السهم 18 ريال! يعني كنا بنشوف لمت اب بشكل أكيد لمدة يومين على الاقل.

فهل تعتقدون ان مجلس الاداره ما يبي التوزيع السخي او ان هناك جهه رقابيه تحد من توزيع الشركات لتقليل التضخم مثلا؟

بشكل عام.. المتحده في وضع جيد جداً والسهم جيد وفيه خير ودخول هيئة التقاعد أعطى مفعوله من اول سنه بحيث ان هذي اول مره المتحده توزع كاش من 5 سنوات اذا ما كنت غلطان. وان شاء الله منها الأحسن.

[أسير الاسهم]

العام المتحده عطت 40% أسهم مجانيه ,, وهالسنه ريال للسهم أشوفها لا بأس كأول سنه توزع كآش

وان شاء الله السهم يتفاعل مع هالخبر الحلوو نوعاً ما

[al_maystro]

تكلفه الايرادات انخفضت بشكل كبير في الربع الاخير
وهو ما ادى الى تحقيق ربح اكثر من 310 مليون في الربع الاخير بعائد حوالي 0.93 ريال
والارباح تشغيليه ولا يوجد اي اعاده تقييمات عقاريه.
وان استمر الوضع عليه في اعلانات 2013 وانخفاض تكلفه الايرادات
اتوقع السهم اخر العام عائد يصل الى 3.5 ريال وتنتقل المتحده الى خانه ال30 ريال
التمعن والقراءه في البيانات الماليه تعطي هذا الاحتمال الوارد والله اعلم

[مساهم خطير]

تكلفه الايرادات انخفضت بشكل كبير في الربع الاخير
وهو ما ادى الى تحقيق ربح اكثر من 310 مليون في الربع الاخير بعائد حوالي 0.93 ريال
والارباح تشغيليه ولا يوجد اي اعاده تقييمات عقاريه.
وان استمر الوضع عليه في اعلانات 2013 وانخفاض تكلفه الايرادات
اتوقع السهم اخر العام عائد يصل الى 3.5 ريال وتنتقل المتحده الى خانه ال30 ريال
التمعن والقراءه في البيانات الماليه تعطي هذا الاحتمال الوارد والله اعلم
انت احسن واحد تشرح ودوم احب اقرا مشاركاتك الله يبارك فيك اخوي ويزيدك من علمه

[msz]

ابدعت بتحليلك يالمايسترو.

كلام رائع ولكن للأسف سوقنا مثل ما ذكرت سابقا يمشي على كيفه ولا يعترف بالمنطق. مزايا والمتحده نفس العائد على الاستثمار ولكن واحد لمت اب والثاني نزل!!!!!!

اذا المتحده بيرتفع ويوصل خانة ال20 او ال30 لازم يعدلون العائد على السهم اولا والاهم ان يوزعون توزيعات مجزيه لرفع نسبة العائد على الاستثمار واغراء المستثمرين والمضاربين في آن واحد.

العائد على السهم السنه هذي 2.17 ريال .. العائد على السهم السنه السابقه كان 2.7 ريال وهذي الحسبه بعد الغاء أرباح اعادة التقييم واعتماد الأرباح التشغيلية فقط.

الأرباح التشغيليه السنه هذي زادت بما يعادل 15% ومع ذلك العائد اقل ب60 درهم عن 2011 وذلك بسبب توزيع المتحده للأسهم المجانين بشكل كبير السنوات السابقه وآخرها طبعا السنه السابقه 40% اسهم مجانيه غير اسهم هيئة التقاعد!!

وبالتالي لازم الأرباح التشغيليةالسنه هذي تنمو بمعدل 25% على اقل تقدير علشان يرجع العائد على السهم 2.7 ريال يعني لازم تكون الأرباح 913 مليون ريال لعام 2013 وللأمانة ما اتوقع عالشي سهل خصوصا ان النمو في الأرباح السنه هذي كان 15%.

وعليه ما اتوقع ان نرى خانة ال30 ريال للمتحده خلال السنه القادمه ويمكن مب الي بعدها حتى اخوي المايسترو. لان علشان يحققون عائد على السهم يبلغ 3.5 ريال على عدد الأسهم الحالي لازم يحققون أرباح تشغيلية صافيه لملاك الأسهم تبلغ مليار و200 مليون تقريبا اي بزيادة 65% عن أرباح السنه الحاليه ولا اتوقعه ان يتم تحقيق هالشي خلال سنه او سنتين.

ولكن كل شي جايز اذا كان أداء ألشركه فوق الممتاز ونتمنى هذا الشي طبعا ولكن 65% شي مستبعد في رأيي خصوصا بعد الأخذ بعين الاعتبار سياسة مجلس الاداره في التطوير التدريجي...

عموما السهم فيه خير ويستأهل سعره ولكن يبيله صبر وردي ليس للتخويف ولكن لطرح الاحتمالات المتوقعه لمسار السهم وعدم الإفراط في التفاؤل.*

[الآغا]

ابدعت بتحليلك يالمايسترو.

كلام رائع ولكن للأسف سوقنا مثل ما ذكرت سابقا يمشي على كيفه ولا يعترف بالمنطق. مزايا والمتحده نفس العائد على الاستثمار ولكن واحد لمت اب والثاني نزل!!!!!!

اذا المتحده بيرتفع ويوصل خانة ال20 او ال30 لازم يعدلون العائد على السهم اولا والاهم ان يوزعون توزيعات مجزيه لرفع نسبة العائد على الاستثمار واغراء المستثمرين والمضاربين في آن واحد.

العائد على السهم السنه هذي 2.17 ريال .. العائد على السهم السنه السابقه كان 2.7 ريال وهذي الحسبه بعد الغاء أرباح اعادة التقييم واعتماد الأرباح التشغيلية فقط.

الأرباح التشغيليه السنه هذي زادت بما يعادل 15% ومع ذلك العائد اقل ب60 درهم عن 2011 وذلك بسبب توزيع المتحده للأسهم المجانين بشكل كبير السنوات السابقه وآخرها طبعا السنه السابقه 40% اسهم مجانيه غير اسهم هيئة التقاعد!!

وبالتالي لازم الأرباح التشغيليةالسنه هذي تنمو بمعدل 25% على اقل تقدير علشان يرجع العائد على السهم 2.7 ريال يعني لازم تكون الأرباح 913 مليون ريال لعام 2013 وللأمانة ما اتوقع عالشي سهل خصوصا ان النمو في الأرباح السنه هذي كان 15%.

وعليه ما اتوقع ان نرى خانة ال30 ريال للمتحده خلال السنه القادمه ويمكن مب الي بعدها حتى اخوي المايسترو. لان علشان يحققون عائد على السهم يبلغ 3.5 ريال على عدد الأسهم الحالي لازم يحققون أرباح تشغيلية صافيه لملاك الأسهم تبلغ مليار و200 مليون تقريبا اي بزيادة 65% عن أرباح السنه الحاليه ولا اتوقعه ان يتم تحقيق هالشي خلال سنه او سنتين.

ولكن كل شي جايز اذا كان أداء ألشركه فوق الممتاز ونتمنى هذا الشي طبعا ولكن 65% شي مستبعد في رأيي خصوصا بعد الأخذ بعين الاعتبار سياسة مجلس الاداره في التطوير التدريجي...

عموما السهم فيه خير ويستأهل سعره ولكن يبيله صبر وردي ليس للتخويف ولكن لطرح الاحتمالات المتوقعه لمسار السهم وعدم الإفراط في التفاؤل.*

اخي الكريم

الاسهم الخاصة بهيئة التقاعد تم اضافتها الى السهم والعائد المذكور اليوم هو بعد اضافة هذه الاسهم

الرجاء مراجعة البيانات المالية

اذا اثبتت الشركة هذه العودة بشكل جيد خلال نتائج الربع الاول والثاني

سيكون هنالك ارقام جديدة على شاشة التداول


والله الموفق

[al_maystro]

انت احسن واحد تشرح ودوم احب اقرا مشاركاتك الله يبارك فيك اخوي ويزيدك من علمه
الله يجزيك كل خير ورحم الله والديك اخوي العزيزمساهم خطير


ابدعت بتحليلك يالمايسترو.

كلام رائع ولكن للأسف سوقنا مثل ما ذكرت سابقا يمشي على كيفه ولا يعترف بالمنطق. مزايا والمتحده نفس العائد على الاستثمار ولكن واحد لمت اب والثاني نزل!!!!!!

اذا المتحده بيرتفع ويوصل خانة ال20 او ال30 لازم يعدلون العائد على السهم اولا والاهم ان يوزعون توزيعات مجزيه لرفع نسبة العائد على الاستثمار واغراء المستثمرين والمضاربين في آن واحد.

العائد على السهم السنه هذي 2.17 ريال .. العائد على السهم السنه السابقه كان 2.7 ريال وهذي الحسبه بعد الغاء أرباح اعادة التقييم واعتماد الأرباح التشغيلية فقط.

الأرباح التشغيليه السنه هذي زادت بما يعادل 15% ومع ذلك العائد اقل ب60 درهم عن 2011 وذلك بسبب توزيع المتحده للأسهم المجانين بشكل كبير السنوات السابقه وآخرها طبعا السنه السابقه 40% اسهم مجانيه غير اسهم هيئة التقاعد!!

وبالتالي لازم الأرباح التشغيليةالسنه هذي تنمو بمعدل 25% على اقل تقدير علشان يرجع العائد على السهم 2.7 ريال يعني لازم تكون الأرباح 913 مليون ريال لعام 2013 وللأمانة ما اتوقع عالشي سهل خصوصا ان النمو في الأرباح السنه هذي كان 15%.

وعليه ما اتوقع ان نرى خانة ال30 ريال للمتحده خلال السنه القادمه ويمكن مب الي بعدها حتى اخوي المايسترو. لان علشان يحققون عائد على السهم يبلغ 3.5 ريال على عدد الأسهم الحالي لازم يحققون أرباح تشغيلية صافيه لملاك الأسهم تبلغ مليار و200 مليون تقريبا اي بزيادة 65% عن أرباح السنه الحاليه ولا اتوقعه ان يتم تحقيق هالشي خلال سنه او سنتين.

ولكن كل شي جايز اذا كان أداء ألشركه فوق الممتاز ونتمنى هذا الشي طبعا ولكن 65% شي مستبعد في رأيي خصوصا بعد الأخذ بعين الاعتبار سياسة مجلس الاداره في التطوير التدريجي...

عموما السهم فيه خير ويستأهل سعره ولكن يبيله صبر وردي ليس للتخويف ولكن لطرح الاحتمالات المتوقعه لمسار السهم وعدم الإفراط في التفاؤل.*

العائد هذه السنه يشمل اسهم هيئه التقاعد ..بالنسبه لتحليلي الشخصي اخوي الفاضل قد تم بناءه على ارباح الربع الاخير ولم اذكر باقي المراحل الربعيه السابقه فسبب ارتفاع ارباح الربع الاخير انخفاض في تكلفه الايرادات وان استمر الوضع على ما عليه بالنسبه كما حدث بالربع الرابع لا استغرب عائد 3.5 وحتى لا اكون مبالغ نقول 3 ريال كفيله بجعل السهم في خانه ال30 ريال ولا تستغرب شيء بسوقنا فالخليج الدوليه تحركت من 23 ريال حتى اليوم نراها 33.5 بسبب نمو ارباحها واسهم كثيره انتقلت كالمواشي ودلاله والخليج القابضه ولكن ان لم تستمر المتحده للتنميه على نفس وتيرة الربع الرابع قد يتحقق كلامك وتحليلك الذي يدل على خلفيه واسعه وعميقه في قراءه البيانات ووضع سيناريوهات محتمله واتفع مع اغلب ما جئت به ..ومتفقين تماما انا وانت بانه السهم فيه خير في المستقبل وخصوصا انه سعره يشجع للتفكير جديا في الاستثمار فيه لتحقيق ربح راسمالي منة فلننتظر اعلان ارباح الربع الاول ومقارنته بالربع الاخير الرابع وستتضح الصورة تماما .
تحياتي اخوي وشكرا لك

[أسير الاسهم]

متى أستحق الأرباح .. هل لو اشتريت الحين آخذ ارباح والا خلاص ؟

[aboemad]

يستحق كل من يملك السهم قبل اجتماع الجمعية العمومية

[~Bluo Moon ~]

تاريخ الانعقاد 24 فبراير
الساعة 6 مساء فندق الريتز قاعة الوسيل و3 مارس تاريخ بديل في حال لم يكتمل النصاب,, نفس الزمان والمكان.

[أسير الاسهم]

جزاكم الله خير

[مساهم خطير]

عائد سهم المتحده ونسبة نمو الارباح والتوزيع المقترح يجعل من السهم فرصة استثماريه ذهبية
تمعنت في بعض شركات السوق السعودي وتوزيعات بعض الشركات الي اسعارها عند مستويات 30 / 40 /50 /60 وكان افظلها توزيعا ريال وربع واعلان بنك الرياض توزيع 0.65 فلس وهو يتداول عند 23.5
صراحه سوقنا فيه فرص ذهبيه افضل من اسواق العالم وما ينقصنا الا الشفافيه

[جفى الجوارح]

المشكله لو شريت سهم قول مثلاً بثلاثين و الارباح الموزعه له ريال او ريالين اليوم الثاني من توزيع الارباح ينزل دبل قيمة الربح الموزع