هل سيطلق الريان العنان لأسعار العقار....؟؟

[لمت أب]

من المعلوم أن الأرتفاعات في سوق الاسهم كانت أحد الاسباب الرئيسيه في الارتفاعات الكبيره والتي شهدها سوق العقارات في الثلاث سنوات السابقه تقريبا (وخصوصا بعد أدراج شركة صناعات قطر ومانتج منها توفر سيوله كبيره ) وبالتالي كانت هناك زياده كبيره في الطلب العقاري مع قله في العرض الأمر الذي أدّى إلى أرتفاع أسعار العقارات....

بعد ذلك شهدنا بوادر أنخفاض في سوق العقارات عقب فترة ركود تزامنت مع الأنخفاضات الكبيره التي شهدتها أسعار الاسهم نظرا لما تكبده كثيرا من المستثمرين من خسائر والتي أدت الى قلة في السيوله والذي أعقبه قله في الطلب وبالتالي فأن زيادة العرض عن الطلب من شأنها أن تعطي اشارة بدء مرحله تصحيحيّه لأسعار العقارات....

أما الآن فأننا نشهد تكرار لما حدث قبل ثلاث سنوات ( عند أدراج صناعات) متمثلا في مصرف الريان والذي لايخفى عليكم أن فئه كبيره منّا يملك عدد لابأس به من الاسهم في هذه المصرف ومع تضاعف سعر السهم إلى 6 مرات تقريبا (وقد يفوق ذلك في الأيام القادمه) ولذلك فأننا نرى نفس المشهد يتكرر في ماحصل مع شركة صناعات قطر....بل أكبر من ذلك...حيث أنه في صناعات كان عدد المكتتبين أقل بالنصف أو أكثر من عدد المكتتبين في الريان...وبذلك فأن عدد المستفيدين أكبر هذه المره والسيوله أكبر (اللهم زد وبارك)...
ولذلك..
.هل سنرى عوده لأرتفاع أسعار العقار مره أخرى في ظل هذه الظروف المساعده على ذلك؟؟؟

أم أن هذه المره يختلف فيها الوضع بتوافر أمور أخرى من شأنها كبح جماح أرتفاع اسعار العقار؟؟؟

دمتم في رعاية الله

[المرقاب]

اخالفك الراي في ذلك بل العكس عنما هبطت اسعار الاسهم اتجه كثير من المستثمرين للعقار ارتفاع العقار مرده للطفرة الاقتصادية التي لم تشهد لها مثيل دولة قطر وكذلك ساعد في ذلك اعادة تطيط اكثر مناطق الدوحة وعملية الازاله للمباني القديمة في وقت متقارب فهذه عوامل رئسية حسب رايي

[keep calm]

دعني اشاطرك الرأي واقولك كلام صحيح وخصوصا أنه في ناس كثيره منتظره سيوله التي لم تكن متوفره لديهم من قبل نزول سهم الريان والآن هاي هي امامهم الفرصه لشراء العقار

[ابو الاسهم]

كلام صحيح

[QIIK]

أذا أستمر حال السوق على ماهو عليه الآن فسوف نرى تأثير هذه الأرتفاعات على العقار لامحاله

[لمت أب]

اخالفك الراي في ذلك بل العكس عنما هبطت اسعار الاسهم اتجه كثير من المستثمرين للعقار ارتفاع العقار مرده للطفرة الاقتصادية التي لم تشهد لها مثيل دولة قطر وكذلك ساعد في ذلك اعادة تخطيط اكثر مناطق الدوحة وعملية الازاله للمباني القديمة في وقت متقارب فهذه عوامل رئسية حسب رايي
كلام جميل
ولكن لانستطيع أن ننكر أن أرتفاع الأسهم وماتجلبه من سيوله يعد أحد الأسباب الرئيسيه لأرتفاع أسعار العقار