اعمار تربح 417 مليون دولار في الربع الثاني

[نديم]

دبي (رويترز) -قالت شركة اعمار العقارية الاماراتية يوم السبت انها حققت ربحا صافيا بلغ 1.536 مليار درهم (416.5 مليون دولار) في الربع الثاني من العام الحالي بلا تغير تقريبا عن الربع الاول ومتماشيا مع توقعات المحللين.

وأفادت اعمار وهي أكبر الشركات المسجلة بدولة الامارات في بيان بأن ارباحها الصافية في النصف الاول من العام بلغت 3.053 مليار درهم.

وأرجعت النمو الى توسع انشطتها دوليا وتحرير القوانين العقارية في دبي هذا العام.

وكان محللون قد توقعوا نطاقا يتراوح بين 1.58 مليار و1.33 مليار درهم لارباح اعمار في الربع الثاني من هذا العام.

وقالت الشركة ان ارباحها في الربع الاول بلغت 1.52 مليار درهم.

(الدولار يساوي 3.673 درهم اماراتي)

© Reuters 2006. All Rights Reserved

[مغروور قطر]

«3» مليارات درهم أرباح «إعمار» نصف السنوية

أعلنت «إعمار العقارية» رائدة التطوير العقاري في العالم؛ عن تسجيلها ايرادات قياسية في النصف الأول من العام الحالي المنتهي في 30 يونيو 2006 بلغت 079‚5 مليار درهم (383‚1 مليار دولار أميركي)، كما ارتفعت أرباحها الصافية للفترة نفسها إلى معدل قياسي بلغ 053‚3 مليار درهم (831‚0 مليار دولار أميركي). كما سجلت الشركة ايرادات قياسية في الربع الثاني (أبريل - يونيو) 2006، بلغت 840‚2 مليار درهم (773‚0 مليار دولار أميركي)، كما ارتفعت أرباحها للفترة نفسها إلى معدل قياسي بلغ 536‚1 مليار درهم (418‚0 مليار دولار أميركي).

وقد حققت الشركة خلال النصف الأول من هذا العام زيادة ملحوظة في أرباحها الصافية بنسبة 21 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي والتي حققت فيها الشركة أرباحاً صافية بلغت 533‚2 مليار درهم (690‚0 مليار دولار أميركي) . أما ايرادات النصف الأول من العام الحالي فقد حققت نمواً بلغت نسبته 8% مقارنة مع ايرادات النصف الأول من العام 2005 التي بلغت 717‚4 مليار درهم اماراتي (284‚1 مليار دولار أميركي).

وقد زادت الأرباح الصافية للشركة في الربع الثاني من هذا العام بنسبة 1% مقارنة بأرباح الربع الأول للعام 2006 التي بلغت 517‚1 مليار درهم اماراتي (413‚0 مليار دولار)، كما وصلت نسبة زيادتها إلى 27% بالمقارنة مع أرباح الربع الثاني من العام 2005 التي بلغ صافيها 208‚1 مليار درهم اماراتي (329‚0 مليار دولار أميركي).

وقد شهدت الأرباح الاجمالية للشركة في الربع الثاني من هذا العام ارتفاعاً ملحوظاً لتصل إلى 681‚1 مليار درهم (458‚0 مليار دولار أميركي)، محققة نسبة زيادة وقدرها 13 % عن أرباح الربع الأول لعام 2006 التي بلغت 487‚1 مليار درهم (405‚0 مليار دولار أميركي)، وزيادة ملحوظة بلغت نسبتها 40% مقارنة باجمالي أرباح الفترة نفسها من العام 2005 التي بلغت 199‚1 مليار درهم (326‚0 مليار دولار أميركي).

ووصل الريع السنوي للسهم للفترة إلى 04‚1 درهم بالمقارنة مع الريع السنوي الفعلي للسهم في العام 2005 والذي سجل 85‚0 درهم.

وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس ادارة إعمار العقارية في تعليق له على النتائج «في الوقت الذي ترسم فيه سياسة التوسع الدولي ملامح استراتيجيتنا في التربع على القمة مع الشركات الأكثر قيمة في العالم، ترسخ نتائج الربع الثاني نجاح مسعانا نحو ترسيخ مستويات عالية من الأداء تتناسب ورؤيتنا لتحقيق غايتنا المنشودة خلال الأعوام الأربعة القادمة. ولا شك أن هذا يؤكد مصداقية العهد الذي قطعناه على أنفسنا أمام حاملي أسهم إعمار، بأن نرتقي بمستويات أدائنا إلى قمم جديدة وأن نبحر بطموحاتنا إلى آفاق بعيدة تضمن لمساهمينا الفائدة ولشركتنا الازدهار والنجاح الدائم».

وقد شهد النصف الأول من العام 2006، اطلاق إعمار العقارية للعديد من المشاريع الاستثمارية الدولية والتي بلغت قيمتها التطويرية 04‚79 مليار درهم (52‚21 مليار دولار أميركي).

كما شهدت مبيعات المشاريع العقارية، من وحدات سكنية وأراض تابعة لإعمار العقارية في دبي، اقبالاً شديداً زادت معدلاته مع اصدار قانون تملك العقارات الجديد مطلع هذا العام. كما يعكس الأداء المتميز خلال الربع الثاني توسع الشركة في أسواق جديدة بالاضافة إلى تعزيزها لوجودها في شمال افريقيا وتنويع نشاطاتها لتشمل قطاعي التعليم والرعاية الصحية.

وقد أكد العبار قائلاً «ان النجاح الذي حققته إعمار انما هو مستمد من نجاح تجربة دبي التي تمكنت بفضل توجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي من احتلال مكانة اقليمية وعالمية لم يسبقها اليها أحد. لتصبح دبي اليوم مركزاً اقليمياً للتجارة والصناعة والتقنية والاعلام والتطوير العقاري. ولا شك أنها كانت بذلك القاعدة الراسخة التي دفعت بنجاح تجربة إعمار العقارية إلى الأمام، وأعطاها التميز الكبير الذي تحظى به».

وفي اطار خطط توسعها الدولي، وافق مجلس ادارة إعمار العقارية في شهر يونيو 2006، على اتمام صفقة استحواذ تم بموجبها شراء شركة «جون لينغ هومز» ثاني أكبر الشركات الخاصة الناشطة في قطاع تطوير المشاريع السكنية في الولايات المتحدة الأميركية. يعد هذا الدخول الأول لأعمار في السوق الاميركية تأكيد آخراً على تمسكها برؤيتها للعام 2010 بأن تصبح احدى أعلى الشركات قيمة على مستوى العالم وذلك من خلال التوسع والتنوع في نشاطاتها بشكل مدروس وحريص.

وقد تم تمويل صفقة الاستحواذ على شركة «جون لينغ هومز» التي بلغت قيمتها إلى 856‚3 مليار درهم (050‚1 مليار دولار أميركي) من ايرادات الاصدار الخاص لأسهم زيادة رأس المال والذي قامت به إعمار خلال شهر يوليو 2005، وتم من خلاله مضاعفة رأسمالها كي يصل إلى 1‚6 مليار درهم اماراتي (66‚1 مليار دولار).

وشهد الربع الثاني من هذا العام احدى خطوات إعمار العقارية الهامة في اطار استراتيجيتها الطموحة لتحقيق رؤية العام 2010 من خلال مجموعة عمليات توسع المخطط لها حيث وقعت الشركة مذكرة تفاهم مع جلالة الملك محمد السادس ملك المغرب تهدف إلى تطوير 3 مشاريع غير مسبوقة في المملكة المغربية تصل قيمتها التطويرية إلى 8‚19 مليار درهم اماراتي (39‚5 مليار دولار). واحتفلت إعمار خلال شهر مايو الماضي في العاصمة الرباط بتدشين مشروع «سفيرة»، الذي يعد رابع مشاريعها الفاخرة في المملكة والذي تبلغ قيمته 5‚12 مليار درهم (4‚3 مليار دولار أميركي).

كما وقعت إعمار العقارية مذكرة تفاهم مع «المؤسسة العامة للاسكان» بسورية لتأسيس شركة جديدة تهدف إلى الاسهام في مشروعات التنمية الاقتصادية والاجتماعية في سورية بما في ذلك بناء آلاف الوحدات السكنية لمتوسطي الدخل على عدة مراحل. وقامت إعمار العقارية أيضاً بوضع حجر الأساس لمشروع البوابة الثامنة، الذي تصل قيمته إلى 836‚1 مليار درهم (500 مليون دولار أميركي) و هو مشروع يهدف إلى انشاء مجتمع عمراني معاصر.

كما عززت إعمار العقارية آفاق توسعها الاقليمي وذلك من خلال اعلانها عن توقيع مذكرة تفاهم مشترك مع هيئة ميناء قاسم الباكستانية تهدف إلى اقامة مشروع عقاري متعدد الأغراض في مدينة كراتشي الباكستانية. وأعلنت الشركة أيضاً عن اطلاق 3 مشاريع عقارية ضخمة في باكستان بقيمة اجمالية تصل إلى 8‚8 مليار درهم اماراتي (4‚2 مليار دولار أميركي)، حيث ستقوم شركة العقارات الرائدة عالمياً بتطوير عدد من المجمعات السكنية الفاخرة والمرافق التجارية في كل من مدينة كراتشي والعاصمة اسلام أباد.

وفي الهند احتفلت إعمار بافتتاح مشروعها الجديد فندق «نوفوتيل حيدر آباد» المتصل بمركز حيدر آباد الدولي للمعارض، الذي استهل أولى نشاطاته باستضافة الوفود المشاركة في فعاليات الدورة التاسعة والثلاثين من اجتماعات «مجلس محافظي البنك الآسيوي للتنمية في شهر مايو 2006. ويأتي فندق «نوفوتيل حيدر آباد، الذي يضم 287 غرفة، تتويجاً لجهود شركة «سايبر أباد لمراكز المؤتمرات المحدودة»، الشركة التي تجمع كلاً من إعمار العقارية و شركة اندرا براديش لصناعات البنية التحتية المحدودة.

بعد اعلانها عن مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية الذي وصلت قيمته إلى 100 مليار ريال سعودي (6‚26 مليار دولار) والذي يعتبر أكبر استثمارات القطاع الخاص في المملكة، قامت شركة إعمار العقارية بتوسعة نشاطاتها في المملكة العربية السعودية. فقد قامت الشركة بالتحالف مع مجموعة الأولى العقارية السعودية لبناء مشروع «تلال جدة» في المملكة العربية السعودية بقيمة اجمالية تصل إلى 41 مليار ريال سعودي (2‚11 مليار دولار أميركي). كما شهد الربع الثاني من هذا العام، اعلان إعمار عن خططها لتطوير مشروع مارينا القصور في تونس وهو المشروع الذي تبلغ قيمته 9‚6 مليار درهم (88‚1 مليار دولار).

وأعلنت إعمار في بداية شهر يوليو عن مد ذراع استثماراتها الدولية إلى الصين، حيث ستقوم بافتتاح مقر لعملياتها هناك في مدينة شنغهاي. وهي بهذا تكون أولى شركات التطوير العقاري العاملة في منطقة الشرق الأوسط التي تقوم باستهداف ثاني أكبر الاقتصادات العالمية.

وفي مطلع الشهر الحالي أعلنت إعمار عن تحالفهما مع شركة «تيرنر كوربوريشن»، شركة الخدمات الانشائية العالمية، لتأسيس شركة خدمات انشائية باستثمار مشترك. وستحمل الشركة الجديدة اسم «تيرنر انترناشونال ميدل ايست ليمتد».