"إعمار المدينة الاقتصادية" تطرح نشرة إصدار الاكتتاب العام على 30% من أسهمها

[فريق أول]

أصدرت شركة "إعمار المدينة الاقتصادية"، التي تشكلت من تحالف بقيادة "إعمار العقارية" وبمشاركة نخبة من كبار المستثمرين السعوديين، نشرة الإصدار الخاصة بعملية الاكتتاب العام على 30% من أسهمها بقيمة إجمالية قدرها 55ر2 مليار ريال سعودي (9ر679 مليون دولار).

سوف تطرح شركة “إعمار المدينة الاقتصادية” 30% من إجمالي رأس مالها البالغ 500ر8 مليار ريال سعودي (27ر2 مليار دولار) للاكتتاب العام، أي ما يعادل 255 مليون سهم بقيمة اسمية 10 ريالات (66ر2 دولار) للسهم الواحد. وسيفتح باب الاكتتاب بعد أن حصلت الشركة على موافقة هيئة السوق المالية في المملكة العربية السعودية، وذلك لمدة 10 أيام ابتداءً من 26 جمادى الآخرة 1427ه (22 الجاري) وحتى 8 رجب 1427ه (2 أغسطس/ آب المقبل).

وبموجب نشرة الإصدار، سوف يتم توزيع واستخدام صافي متحصلات الاكتتاب لتمويل عملية التطوير العقاري ودفع المستحقات المتعلقة بالأرض. ويدير البنك السعودي - البريطاني عملية الطرح الأولى للأسهم كما يقوم بدور متعهد تغطية الاكتتاب الرئيسي، في حين سيقوم كل من بنك الرياض والبنك الأهلي التجاري بدور المتعهدين الفرعيين لعملية الاكتتاب. وقد تم أيضاً تعيين “إتش إس بي سي” العربية السعودية المحدودة مستشاراً مالياً حصرياً لعملية الاكتتاب. وتم تسجيل شركة “كي.بي.إم.جي” الفوزان وبانقا كمدقق مالي ومدقق حسابات معتمد، بينما أوكلت لشركة “بيكر آند ماكينزي” مهام المستشار القانوني للاكتتاب.

وقد حصلت شركة “إعمار المدينة الاقتصادية” رسمياً على موافقة وزارة التجارة والصناعة على ترخيص التأسيس، وذلك بموجب قرار وزير التجارة والصناعة رقم 609 الصادر بتاريخ 15/4/1427ه الموافق 13 مايو ،2006 وسوف تقوم الشركة بتطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية التي تعد أكبر مشاريع القطاع الخاص في السعودية بقيمة استثمارية تصل إلى 100 مليار ريال سعودي (6ر26 مليار دولار أمريكي). وتلعب الهيئة العامة للاستثمار التي تعد الجهة المسؤولة عن استقطاب الاستثمارات إلى المملكة العربية السعودية دور المشرف الرئيسي على المشروع، بالإضافة إلى توفير كافة المتطلبات والخدمات والتسهيلات.

وقال محمد بن علي العبار، رئيس مجلس إدارة “إعمار المدينة الاقتصادية”: “ستسجل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية بزوغ فجر مرحلة جديدة في تاريخ المملكة. وسوف تعمل من خلال منظومتها السداسية التي تضم الميناء البحري والمنطقة الصناعية والجزيرة المالية والمنتجعات والأحياء السكنية والمدينة التعليمية الصحية، على دفع مسيرة التقدم والنهضة الاقتصادية الشاملة قدماً نحو الأمام. هذا بالإضافة إلى دورها المهم في تحفيز الاستثمارات الأجنبية، الأمر الذي سينعكس بالفائدة الكبرى على مختلف القطاعات الاقتصادية والصناعية في المملكة”.

ويمتد مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية على مساحة 55 مليون متر مربع على ساحل البحر الأحمر إلى الشمال من مدينة جدة. ووفقاً للتقديرات الأولية من المتوقع أن توفر مدينة الملك عبدالله الاقتصادية مستقبلاً أكثر من 500،000 فرصة عمل للشباب السعودي.

وأضاف العبار: “ستوفر مدينة الملك عبدالله الاقتصادية البيئة المناسبة لازدهار الأعمال والحياة الرغيدة. ولا شك أنها ستكون خير مثال على القفزة النوعية التي حققتها المملكة العربية السعودية للانضمام إلى ركب الاقتصاد العالمي، كما ستلعب دوراً مهماً في تعزيز مكانتها كأكبر اقتصادات منطقة الشرق الأوسط”.

سيتم تنفيذ مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية على عدة مراحل، حيث من المتوقع انتقال أول مجموعة من الشركات والسكان إلى المدينة في غضون 30-36 شهراً.

[هيثم]

مشكور على الخبر

يعطيك العافية أخوي

يسلمووووووووو

[مغروور قطر]

25 سهماً للفرد و100 ريال لسهم المدينة الاقتصادية مع بدء التداول


مشعل حسن الحربي (جدة)
توقع عدد من المتعاملين في سوق الاسهم ان تتراوح قيمة سهم مدينة الملك عبدالله الاقتصادية بمدينة رابغ، عند بدء التداول بين 80 الى 120 ريالاً اي بمتوسط 100 ريال للسهم. تأتي هذه التوقعات لضخامة المشروع حيث تعد هذه المدينة واحدة من كبرى المدن الاقتصادية على مستوى العالم، اضافة لضخامة رأس المال المرصود لانشائها عبر مراحلها المختلفة، وقياساً على تفاعل السوق السعودي مع الشركات الكبيرة حيث رأينا من الاكتتابات السابقة تضاعف القيمة الاسمية لبعضها بما يزيد عن عشر مرات، المتحدثون ايضاً ابرزوا عدداً من الملاحظات حول توقيت الاعلان لبدء اكتتاب بعض الشركات، وكانت هيئة سوق المال قد اوضحت في بيان لها انه رغبة من هيئة السوق المالية في زيادة عمق السوق المالية وتوفير فرصا استثمارية للمواطنين من خلال الموافقة على طرح اسهم شركات جديدة وادراجها في السوق المالية، يسر الهيئة ان تعلن عن موافقة مجلسها على طرح نسبة 30% من اسهم اربع شركات للاكتتاب العام وجاء توقيت طرح اسهم مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في 26 جمادى الآخرة 1427هـ الموافق 22 يوليو 2006م وينتهي 8 رجب 1427هـ الموافق 2 اغسطس 2006م بواقع 255 مليون سهم، الاستاذ محمد سليمان الاحمري «متعامل في السوق» قال بأنه قياساً على ما تم طرحه من اكتتابات كبيرة كاكتتاب بنك البلاد، واتحاد اتصالات، وينساب وما حققته عند بدء تداولها من تضاعف قيمتها 15 مرة، ولهذا اتصور ان تكون قيمة اسهم المدينة الاقتصادية برابغ ان تزيد عن عشر مرات وربما تصل الى 120 ريال، ولا اتوقع ان تقل عن 100 ريال.
ومن جانبه قال فيصل القريقري: لا شك ان هذا المشروع الكبير هو احد المشاريع العملاقة والضخمة والتي تضفي على الاقتصاد السعودي مزيداً من التألق والحيوية، كما انها وعبر مشاركتها في سوق الاسهم بطرح 30% من قيمة اسهمها للاكتتاب العام تمنح مجالاً حيوياً لمشاركة المواطنين خاصة واننا نتوقع ان يحصل كل فرد مشارك على اسهم ما بين 24-26 سهم للفرد الواحد اي 25 سهما للفرد، بمعنى ان الاسرة السداسية ستحصل على 150 سهما تقريباً وهذا معدل يعتبر جيداً خاصة اذا جاوزت قيمة السهم الـ100 ريال وهو المتوقع لها، وكحد ادنى لا اتوقع ان تقل قيمة السهم مع بدء التداول عن 80 ريالا.
فيما قال اسامة المغربي: اتمنى ان تجدول هيئة سوق المال قريباً بقية اكتتابات هذا العام 2006م حتى يكون المكتتبون على دراية اكبر وخاصة للشركات والبنوك الكبيرة، وقال: اتوقع ان يزداد عدد المشاركين في اكتتاب المدينة الاقتصادية عن 10 ملايين مكتتب وهو الرقم الذي لم نتجاوزه بعد، مضيفاً انه من المهم ان يتم طرح الاكتتاب بمشاركة جميع البنوك فالكثير من المحافظات لا يتوافر فيها الا بنك واحد او بنكان، ومن هنا نتمنى ان تتاح الامكانيات لجميع البنوك، ونتمنى كذلك ان تتوافر استمارات الاكتتاب بشكل مبكر وبعدد كاف، وبالتزامن مع التوسع في الطرق الالكترونية للاكتتاب. وعن توقعه لقيمة سهم الشركة مع بدء التداول قال اتوقع ان ينحصر بين الـ90 الى 110 ريالات بإذن الله.

[غريب احساس]

بارك الله فيك اخوي


واليوم الله يستر لنه السبت يبدى الاكتتاب يعني اتوقع يتم ضغط السوق صباحاً الى ان تغلق بعض الشركات بالنسب الدنياا والعصر اغلق اخضر والله اعلم

[فريق أول]

يبدأ 22 يوليو 2006 والوكالة تقتصر على قرابة الدرجة الأولى

السعودية..الاكتتاب في "إعمارالمدينة الاقتصادية" عبر 11 بنكا والإنترنت

يبدأ 11 مصرفاً سعودياً تلقي طلبات الاكتتاب في أسهم شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" السعودية اعتباراً من السبت 22 يوليو/ تموز 2006 وحتى 2 أغسطس/ آب بسعر 10ريالات (الدولار يعادل 3.75 ريال) للسهم الواحد وبدون علاوة إصدار.

وقالت الشركة إنه يمكن الاكتتاب من خلال فروع المصارف أو من خلال الانترنت أو الهاتف المصرفي أو الصراف الآلي لدى مدير الاكتتاب أو البنوك المستلمة التي تتيح إحدى أو كل هذه الخدمات وذلك بشرطين أساسين هما وجود حساب مصرفي وعدم إجراء أي تعديل بالنسبة لبيانات المكتتبين.

وتضم قائمة البنوك المستلمة للطلبات "السعودي البريطاني" و"الأهلي التجاري" و"البلاد" و"الجزيرة" و"الرياض" و"السعودي الفرنسي" و"السعودي الهولندي" و"السعودي للاستثمار" و"العربي الوطني" إلى جانب شركة الراجحي المصرفية للاستثمار ومجموعة "سامبا" العالمية.

ويدير البنك السعودي البريطاني عملية الطرح الأولي التي تشمل 255 مليون سهم تعادل 30 % من رأسمال الشركة, بالإضافة إلى قيامه بدور متعهد تغطية الاكتتاب الرئيسي للاكتتاب.



شـــروط الاكتتـــاب

ويقتصر الاكتتاب على الأشخاص السعوديين الطبيعيين، وبشرط أن لايقل الحد الأدنى لكل طلب عن 50 سهماً بينما يصل الحد الأعلى إلى 25 ألف سهم, ويقدم طلب الاكتتاب مرفقا معه أصل وصورة البطاقة الشخصية للمكتتب ودفتر العائلة وصك الوكالة الشرعية, ولا يقبل الاكتتاب باسم الأشخاص الاعتباريين مثل الشركات أو البنوك أو صناديق الاستثمار أو المؤسسات الفردية.

وسيخضع المساهمين المؤسسين لقيد عدم جواز التصرف في أسهمهم لفترة مدتها 5 سنوات (فترة الحظر) من تاريخ بدء تداول الأسهم تمشيا مع تعليمات هيئة سوق المال، ويجب أن يحصل أي بيع متوقع للأسهم من قبل المساهمين الحاليين بعد نفاذ فترة الحظر على موافقة الهيئة أولا.



الوكالـــــة

وذكرت شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" أن التوكيل في الاكتتاب يقتصر بين أفراد الأسرة من الدرجة الأولى (الأولاد والأب والأم) ويشترط أن يكتب الوكيل اسمه ويوقع على طلب الاكتتاب، وأن يرفق أصل وصورة وكالة سارية المفعول على أن تكون الوكالة صادرة من كتابة العدل بالنسبة للأشخاص المقيمين في المملكة، أو من خلال السفارة أو القنصلية السعودية في بلد المكتتب بالنسبة للأشخاص المقيمين في الخارج.

وأشارت إلى ضرورة استخدام نماذج طلبات اكتتاب منفصلة إذا كانت الأسهم سيتم تسجيلها باسم آخر غير اسم المكتتب الرئيس أو إذا كان المكتتبون التابعون يطلبون الاكتتاب في كمية من الأسهم تختلف عن الأسهم التي يكتتب فيها المساهم الرئيس، مضيفة أن المكتتب الرئيس هو الشخص الذي سيعاد إليه كامل المبالغ الفائضة إن وجدت، بعد التخصيص.

وأوضحت أنه يُستخدم طلب واحد في حال اكتتاب جميع أفراد الأسرة المشمولين في دفتر العائلة في عدد متساو من الأسهم، وفي حال الاكتتاب في أعداد مختلفة من الأسهم يتطلب ذلك تعبئة طلب منفصل لكل فرد, وفي حال رغبت الزوجة الاكتتاب باسمها فإنه يجب عليها تعبئة طلب اكتتاب مستقل وسوف يتم حينها اعتماد طلب الاكتتاب المقدم منها وإضافة الأسهم المخصصة لحسابها وإلغاء اكتتاب الزوج باسمها.



التخصيــــص ورد الفائـــض

وتضمن الشركة تخصيص 50 سهماً لكل مكتتب في حال لم يتجاوز عدد المكتتبين 5.1 مليون شخص، على أن يخصص ما تبقى من الأسهم المطروحة إن وجدت على أساس تناسبي بناء على نسبة ما طلبه كل مكتتب إلى إجمالي الأسهم المطلوب الاكتتاب فيها.

وإذا تجاوز عدد المكتتبين 5.1 مليون شخص, فإن الشركة لا تضمن الحد الأدنى للتخصيص وسيتم التخصيص بالتساوي على المكتتبين، ويعاد فائض الاكتتاب إن وجد إلى المكتتبين دون عمولات أو استقطاعات من مدير الاكتتاب أو البنوك المستلمة، ويتم إعلان عملية التخصيص ورد الفائض في موعد أقصاه 8 أغسطس المقبل.