رمــــــاح
27-05-2013, 09:08 AM
مشاريع عقارية قطرية جديدة ترى النور قريباً
تستعد قطر لاستقبال مجموعة من المشاريع العقارية الجديدة خلال العامين المقبلين، والتي من شانها أن تعمل على إنعاش السوق العقارية بدءا من 2014، نظرا لأن السوق قد امتصت المعروض من الوحدات السكنية والتجارية التي تم بناؤها منذ عام 2008 وحتى 2011، حيث يشير خبراء العقارات إلى أن المرحلة الحالية بدأت تشهد ارتفاعا نسبيا في الطلب على السكن، يقابله ارتفاع تدريجي في أسعار الإيجارات السكنية، موضحين أنه سوف يحدث نوع من التغيير السكاني في قطر، وبعض المناطق ستشهد إقبالا عن غيرها نظرا لتنوع المنتج السكني من مجمعات سكنية مختلفة الخدمات، وخلال السنوات القادمة ستشهد السوق تنقلات نوعية طبقا لحجم العقارات والخدمات التي تقدمها.
ومن أبرز المشروعات التي تنتظر سوق العقارات تسليمها خلال العام المقبل، مشروع حي بروة المالي الذي تغير اسمه إلى حي قطر للبترول، والذي تقوم شركة بروة الحي المالي، بتطويره، ليصبح المقر الرئيسي لشركة قطر للبترول حيث سيتم نقل ملكيته إلى شركة قطر للبترول التي ستمتلك وتشغل العقار.
ويتكون المشروع الذي تبلغ تكلفته 11 مليار ريال من 10 أبراج تتراوح ارتفاعاتها ما بين 21 و36 طابقا وتشغل موقعاً استراتيجياً متميزاً بمنطقة الخليج الغربي بمدينة الدوحة.
وهناك أيضاً مشروع «مارينا مول» الذي تقوم على تنفيذه شركة مزايا قطر، وتبلغ تكلفة المشروع مليار ريال وسيكون الوحيد من نوعه في منطقة المارينا، ويتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع بنهاية 2015، كما تقوم الشركة أيضاً بتنفيذ مشروع سفن زون الذي تبلغ مساحته30 ألف متر مربع وتصل كلفته إلى 500 مليون ريال، ويقع مقابل دوحة فيستيفال، ويتكون من سبعة مبانٍ متصلة فيما بينها.
وتعتزم شركة أورباكون للتجارة والمقاولات إنشاء «قطر مول»، الذي يعتبر أكبر مشروع عقاري في الدوحة، حيث سيقع على مساحة تعادل 50 ملعب كرة قدم بمعايير الفيفا، وتبلغ كلفة المشروع مبلغ 3 مليارات ريال، وبدأت أعمال البناء في العام 2012 وتسير الأعمال حالياً في موعدها المحدد، على أن يفتتح المشروع في الربع الثالث من العام 2015 مع توقعات بأن يزوره 20 مليون شخص سنوياً.
وأطلقت قطر مؤخرا مشروع «أسواق الفرجان» لدعم تنافسية ونمو القطاع التجاري في دولة قطر. ويتكون المشروع من عدة أسواق تجارية تنفذ على أراض حكومية بمساحات مختلفة في المناطق ذات التوسع السكاني، من المقرر أن يتم طرح المناقصة الخاصة بالمرحلتين الثانية والثالثة للمشروع خلال الشهر الحالي، حيث مخطط أن يتم الانتهاء من المشروع المكون من 44 قطعة أرض في المنتصف من العام 2014.
تستعد قطر لاستقبال مجموعة من المشاريع العقارية الجديدة خلال العامين المقبلين، والتي من شانها أن تعمل على إنعاش السوق العقارية بدءا من 2014، نظرا لأن السوق قد امتصت المعروض من الوحدات السكنية والتجارية التي تم بناؤها منذ عام 2008 وحتى 2011، حيث يشير خبراء العقارات إلى أن المرحلة الحالية بدأت تشهد ارتفاعا نسبيا في الطلب على السكن، يقابله ارتفاع تدريجي في أسعار الإيجارات السكنية، موضحين أنه سوف يحدث نوع من التغيير السكاني في قطر، وبعض المناطق ستشهد إقبالا عن غيرها نظرا لتنوع المنتج السكني من مجمعات سكنية مختلفة الخدمات، وخلال السنوات القادمة ستشهد السوق تنقلات نوعية طبقا لحجم العقارات والخدمات التي تقدمها.
ومن أبرز المشروعات التي تنتظر سوق العقارات تسليمها خلال العام المقبل، مشروع حي بروة المالي الذي تغير اسمه إلى حي قطر للبترول، والذي تقوم شركة بروة الحي المالي، بتطويره، ليصبح المقر الرئيسي لشركة قطر للبترول حيث سيتم نقل ملكيته إلى شركة قطر للبترول التي ستمتلك وتشغل العقار.
ويتكون المشروع الذي تبلغ تكلفته 11 مليار ريال من 10 أبراج تتراوح ارتفاعاتها ما بين 21 و36 طابقا وتشغل موقعاً استراتيجياً متميزاً بمنطقة الخليج الغربي بمدينة الدوحة.
وهناك أيضاً مشروع «مارينا مول» الذي تقوم على تنفيذه شركة مزايا قطر، وتبلغ تكلفة المشروع مليار ريال وسيكون الوحيد من نوعه في منطقة المارينا، ويتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع بنهاية 2015، كما تقوم الشركة أيضاً بتنفيذ مشروع سفن زون الذي تبلغ مساحته30 ألف متر مربع وتصل كلفته إلى 500 مليون ريال، ويقع مقابل دوحة فيستيفال، ويتكون من سبعة مبانٍ متصلة فيما بينها.
وتعتزم شركة أورباكون للتجارة والمقاولات إنشاء «قطر مول»، الذي يعتبر أكبر مشروع عقاري في الدوحة، حيث سيقع على مساحة تعادل 50 ملعب كرة قدم بمعايير الفيفا، وتبلغ كلفة المشروع مبلغ 3 مليارات ريال، وبدأت أعمال البناء في العام 2012 وتسير الأعمال حالياً في موعدها المحدد، على أن يفتتح المشروع في الربع الثالث من العام 2015 مع توقعات بأن يزوره 20 مليون شخص سنوياً.
وأطلقت قطر مؤخرا مشروع «أسواق الفرجان» لدعم تنافسية ونمو القطاع التجاري في دولة قطر. ويتكون المشروع من عدة أسواق تجارية تنفذ على أراض حكومية بمساحات مختلفة في المناطق ذات التوسع السكاني، من المقرر أن يتم طرح المناقصة الخاصة بالمرحلتين الثانية والثالثة للمشروع خلال الشهر الحالي، حيث مخطط أن يتم الانتهاء من المشروع المكون من 44 قطعة أرض في المنتصف من العام 2014.