رمــــــاح
28-05-2013, 09:10 AM
تنفذ حالياً 3 مشاريع رئيسية في قطر
الهدفة: مزايا قطر تتجه للانفتاح على الأسواق
أكد المهندس حمد بن علي الهدفة الرئيس التنفيذي لشركة مزايا قطر للتطوير العقاري أن مجلس الإدارة بالشركة لديه توجه كبير بالانفتاح أكثر على أسواق المنطقة والأسواق العالمية، مشيرا إلى أن هنالك خططا لتوجيه بعض مشاريع الشركة في المستقبل إلى القطاع الخاص والأفراد بشكل أساسي.
وقال المهندس الهدفة في تصريحات على هامش معرض سيتي سكيب قطر إن "مزايا" تقوم حاليا بإنشاء 3 مشاريع مهمة ورئيسية هم "مارينا مول" ومشروع "السدرة السكني" ومشروع " مجمع "تالا ريزيدنس".
ولفت إلى أن "مارينا مول" يعتبر واحدا من المراكز التجارية التي هي على درجة عالية من الفخامة وهو واحد من أهم مشاريع الشركة في منطقة لوسيل، مؤكدا أن المشروع في مراحله الإنشائية وأن تكلفته تقدر بحوالي مليار ريال.
وأكد أن مشروع السدرة السكني" يعتبر من أفضل المشاريع السكنية في قطر وهو يحوي 1150 وحدة سكنية وأنه تم حتى الآن إنجاز 55% منه وأنه سيتم تسليمة قبل نهاية العام الحالي.
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة "مزايا" إلى أن الأخيرة وقعت اتفاقية تقوم بموجبها الأخيرة بإدارة وإنشاء وتشغيل المشروعين "مارينا مول" ومشروع "السدرة السكني" لمؤسسة قطر على مدى 30 و20 سنة على التوالي.
ولفت إلى أن مشروع "تالا ريزيدنس" هو مشروع مملوك لشركة "مزيا قطر" بالكامل وأنه تم تأجيره لـ"مركز قطر الوطني للمؤتمرات" لمدة 10 سنوات، مؤكدا أنه سيكون له عوائد مجزية للشركة في المستقبل.
وأضاف: السنة الحالية كانت أول سنة تحقق الشركة فيها أرباحا تشغيلية، ومن هذه السنة فصاعدا ومع مشروع "تالا ريزيدنس" و"سدرة" ستكون هنالك أرباح تشغيلية سنوية وليس فقط أرباحا من أسعار الأراضي.
وأشار إلى أن "مزايا قطر" وزعت هذا العام أرباحا للمساهمين لأول مرة من تاريخ إدراجها وهذا يعتبر إنجازا بحد ذاته، وتوقع أن تحقق الشركة المزيد من النمو في الأرباح في المستقبل بإذن الله، وكل ذلك يعتمد على التطور في المشاريع التي نقوم بها.
وعن نظرته لسهم "مزايا قطر" قال المهندس الهدفة: إن السهم يعكس قوة الشركة.. مضيفا: "مزايا قطر" هي شركة قوية ومساهموها أقوياء، وأتوقع أنه مع الإعلان عن المشاريع الجديدة وعلم الناس بالأرباح التشغيلية التي ستضاف إلى إيرادات الشركة سينعكس ذلك على سعر السهم.
وعن واقع قطاع العقارات في قطر قال المهندس الهدفة: مع النظرة الحكيمة لسمو الأمير الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى ورؤية قطر الوطنية 2030 ومشاريع 2022 فأنا متفائل جدا بمستقبل سوق العقارات في قطر.
وأشار إلى أن الشركة يصلها الكثير من الاستفسارات من لدن شركات ومستثمرين خليجين يرغبون في دخول السوق القطري وهو شيء إيجابي ويبعث على التفاؤل بمستقبل السوق العقاري في قطر.
وحول الدور الذي تقدمه شركة "مزايا الكويت" قال الرئيس التنفيذي لـ "مزايا قطر": "مزايا الكويت" هي أحد كبار المستثمرين ولديهم تمثيل في مجلس الإدارة ولهم دور كبير كعضو مجلس إدارة في توجيهات الشركة ودورهم في الشركة يرتكز على الاستشارات.
وعن الأسواق التي تستهدفها الشركة مستقبلا قال الهدفة: هذا يعتمد على مجلس الإدارة وعلى رأسه السيد راشد بن فهد النعيمي، ومجلس الإدارة لديه خطة لنقل الشركة من لاعب محلي إلى إقليمي ودولي.
وعن التقطير في الشركة قال: تعتبر شركتنا من أكثر الشركات القطرية التي تسعى إلى استقطاب القطريين وتصل نسبة التقطير اليوم في الشركة إلى 27% ونطمح إلى زيادة هذا العدد بشكل أكبر في المستقبل.
فيما أكد الخبير العقاري والمالي سراج البكر الرئيس التنفيذي السابق لشركة "مزايا قطر" أن معرض ستي سكيب الذي انطلقت فعالياته بالدوحة أمس يعد دلالة على النضج والمكانة التي وصلها السوق العقاري القطري.
وقال البكر: هذه هي ثاني سنة يعقد فيها معرض سيتي سكيب في قطر والاستعدادات هذا العام كانت مختلفة تماما عن العام الماضي وأقرب إلى المستوى الذي نطمح إليه، والمعرض اليوم إشارة ودليل قاطع على أن السوق العقاري في قطر يحظى باهتمام كبير لكل العاملين في المجال العقاري.
الهدفة: مزايا قطر تتجه للانفتاح على الأسواق
أكد المهندس حمد بن علي الهدفة الرئيس التنفيذي لشركة مزايا قطر للتطوير العقاري أن مجلس الإدارة بالشركة لديه توجه كبير بالانفتاح أكثر على أسواق المنطقة والأسواق العالمية، مشيرا إلى أن هنالك خططا لتوجيه بعض مشاريع الشركة في المستقبل إلى القطاع الخاص والأفراد بشكل أساسي.
وقال المهندس الهدفة في تصريحات على هامش معرض سيتي سكيب قطر إن "مزايا" تقوم حاليا بإنشاء 3 مشاريع مهمة ورئيسية هم "مارينا مول" ومشروع "السدرة السكني" ومشروع " مجمع "تالا ريزيدنس".
ولفت إلى أن "مارينا مول" يعتبر واحدا من المراكز التجارية التي هي على درجة عالية من الفخامة وهو واحد من أهم مشاريع الشركة في منطقة لوسيل، مؤكدا أن المشروع في مراحله الإنشائية وأن تكلفته تقدر بحوالي مليار ريال.
وأكد أن مشروع السدرة السكني" يعتبر من أفضل المشاريع السكنية في قطر وهو يحوي 1150 وحدة سكنية وأنه تم حتى الآن إنجاز 55% منه وأنه سيتم تسليمة قبل نهاية العام الحالي.
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة "مزايا" إلى أن الأخيرة وقعت اتفاقية تقوم بموجبها الأخيرة بإدارة وإنشاء وتشغيل المشروعين "مارينا مول" ومشروع "السدرة السكني" لمؤسسة قطر على مدى 30 و20 سنة على التوالي.
ولفت إلى أن مشروع "تالا ريزيدنس" هو مشروع مملوك لشركة "مزيا قطر" بالكامل وأنه تم تأجيره لـ"مركز قطر الوطني للمؤتمرات" لمدة 10 سنوات، مؤكدا أنه سيكون له عوائد مجزية للشركة في المستقبل.
وأضاف: السنة الحالية كانت أول سنة تحقق الشركة فيها أرباحا تشغيلية، ومن هذه السنة فصاعدا ومع مشروع "تالا ريزيدنس" و"سدرة" ستكون هنالك أرباح تشغيلية سنوية وليس فقط أرباحا من أسعار الأراضي.
وأشار إلى أن "مزايا قطر" وزعت هذا العام أرباحا للمساهمين لأول مرة من تاريخ إدراجها وهذا يعتبر إنجازا بحد ذاته، وتوقع أن تحقق الشركة المزيد من النمو في الأرباح في المستقبل بإذن الله، وكل ذلك يعتمد على التطور في المشاريع التي نقوم بها.
وعن نظرته لسهم "مزايا قطر" قال المهندس الهدفة: إن السهم يعكس قوة الشركة.. مضيفا: "مزايا قطر" هي شركة قوية ومساهموها أقوياء، وأتوقع أنه مع الإعلان عن المشاريع الجديدة وعلم الناس بالأرباح التشغيلية التي ستضاف إلى إيرادات الشركة سينعكس ذلك على سعر السهم.
وعن واقع قطاع العقارات في قطر قال المهندس الهدفة: مع النظرة الحكيمة لسمو الأمير الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى ورؤية قطر الوطنية 2030 ومشاريع 2022 فأنا متفائل جدا بمستقبل سوق العقارات في قطر.
وأشار إلى أن الشركة يصلها الكثير من الاستفسارات من لدن شركات ومستثمرين خليجين يرغبون في دخول السوق القطري وهو شيء إيجابي ويبعث على التفاؤل بمستقبل السوق العقاري في قطر.
وحول الدور الذي تقدمه شركة "مزايا الكويت" قال الرئيس التنفيذي لـ "مزايا قطر": "مزايا الكويت" هي أحد كبار المستثمرين ولديهم تمثيل في مجلس الإدارة ولهم دور كبير كعضو مجلس إدارة في توجيهات الشركة ودورهم في الشركة يرتكز على الاستشارات.
وعن الأسواق التي تستهدفها الشركة مستقبلا قال الهدفة: هذا يعتمد على مجلس الإدارة وعلى رأسه السيد راشد بن فهد النعيمي، ومجلس الإدارة لديه خطة لنقل الشركة من لاعب محلي إلى إقليمي ودولي.
وعن التقطير في الشركة قال: تعتبر شركتنا من أكثر الشركات القطرية التي تسعى إلى استقطاب القطريين وتصل نسبة التقطير اليوم في الشركة إلى 27% ونطمح إلى زيادة هذا العدد بشكل أكبر في المستقبل.
فيما أكد الخبير العقاري والمالي سراج البكر الرئيس التنفيذي السابق لشركة "مزايا قطر" أن معرض ستي سكيب الذي انطلقت فعالياته بالدوحة أمس يعد دلالة على النضج والمكانة التي وصلها السوق العقاري القطري.
وقال البكر: هذه هي ثاني سنة يعقد فيها معرض سيتي سكيب في قطر والاستعدادات هذا العام كانت مختلفة تماما عن العام الماضي وأقرب إلى المستوى الذي نطمح إليه، والمعرض اليوم إشارة ودليل قاطع على أن السوق العقاري في قطر يحظى باهتمام كبير لكل العاملين في المجال العقاري.