ما هو السعر المناسب للمتر تسليم مفتاح ؟

[عايش فرحان]

السلام عليكم ..

بغيت اسال عن السعر المناسب لمتر بنيان تسليم مفتاح .. مع تشطيب محترم بدون مبالغة ..

اعرف ان السعر يفرق على حسب التشطيب ... اريد السعر مع تشطيب لا هو فخم نفس بيوت التجار ولا هو رديىء نفس البنيان التجاري ..

اللي اقصده هو التشطيب الشائع حاليا في بيوت اهل قطر ويكون لائق و يعيش معاي ...

ادري اني طولت السؤال .. لكن اجاباتكم تهمني علشان احسب الميزانية ..!!

ودمتم ..

[almaf1a]

الاسعار تختلف على حسب كمية الخرسانات والحديد المطلوب
الاسعار تتراوح من 1800 ريال وانت طالع
الي انصحك فيه انك تلف على اكثر من مقاول ولا تستخسر ال100 الف او حتى ال150 الف لان الرخيص بيكون حرامي

[عايش فرحان]

الاسعار تختلف على حسب كمية الخرسانات والحديد المطلوب
الاسعار تتراوح من 1800 ريال وانت طالع
الي انصحك فيه انك تلف على اكثر من مقاول ولا تستخسر ال100 الف او حتى ال150 الف لان الرخيص بيكون حرامي

مشكور الشيخ على الرد الكريم ..

1800 ريال وطالع !

يعني اذا البيت 1000 متر راح يكلف مليون و ثمنمئة الف !

الخوف ياخوي تدفع زيادة .. و بعد يطلع لك حرامي على قولتك !

[قطري قديم]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ،،،
اخي الكريم أسعار المتر تختلف
مثلا التجاري يبدأ من ١٤٥٠ ريال
والديلوكس يبدأ من 1700 الي 1900 للمتر

وأي مقاول شوف شغله قبل لاتوقع معاه
واسأل عنه
وبالتوفيق الشيخ

[مضارب دوسري]

تسليم المفتاح حط في بالك ان 200 الى 300 الف في جيب المقاول ولما يجي وقت التشطيب بتنصدم من الاسعار وبتقول للمقاول انا بزيدك واشتر كواليتي ممتاز او جيد جدا وفالاخير بتطلع من الموضوع مربح المقاول 250 الف عالاقل وفوق هذا دافع زياده من جيبك
نصيحه
ال 200 او 250 الف اللي بتروح ف جيبه اعتبرها هديه منك لنفسك على مجهودك فالبيت انت احق فيهم منه تصرفهم ف سفره او تشتري سياره او اي شي
المهم جيبك احق فيهم منه :)
وبالتوفيق

[مضارب دوسري]

والافضل وقع عظم بلاستر وعقب قرر
لا تسلم رقبتك له وانت للحين ماجربته :)

على فكره لو قلنا سعر المتر عظم بلاستر ب 1000 يعني مليون
و150 الف كهربا وبايب فيتر
يعني مليون وميه وخمسين الف
الباقي 650الف

اذا كان بتسجل فالعقد ان قيمة البورسلان لا تقل عن 110
وسيراميك الحمامات لا يقل عن 70 ريال
والطقم الواحد لا يقل عن 2300ريال
والشبابيك المتر لا يقل عن 700ريال دبل جلاس او يوبيفي سي
والابواب المتر لا يقل عن 900ريال
وبلاط الحوش لا يقل عن 40 ريال
وتركيب الدرج رخام
والمداخل جرانيت
والدرابزين من محل درابزين فالسد مب من اي محل
والجبس بورد لا يقل فالصالات والماستر عن 110 ريال للمتر
والصبغ مايقل المتر عن 60 ريال سواء صبغ او ورق جدران
ويكون هناك شرط ان لك الحق انك تسويها من نفسك مع شركه اخرى مع خصم المبلغ من العقد
على فكره هاذي اسعار البيت الشايع في قطر واللي يعيش معاك
اذا وافق على هذا وقع معاه :)
واذا ما وافق اعرف انه تشطيب بيتك بيكون اي كلام

خلاصة كلامي اين عظم بلاستر كهرباء وبايب فيتر
احسن لك وعقب ما يخلصون شغلهم بجي وقت عقد التشطيب نصيحه ياخوي اسمعها لا توقع تسليم مفتاح وانت للحين ماشفت شغله يعني كانك شاري سمك فالماي
وصدقتي الاسعار اللي ذكرتها ماراح يوافق عليها وبيقولك اقل شي 2100 للمتر

[مضارب دوسري]

الاسعار تختلف على حسب كمية الخرسانات والحديد المطلوب
الاسعار تتراوح من 1800 ريال وانت طالع
الي انصحك فيه انك تلف على اكثر من مقاول ولا تستخسر ال100 الف او حتى ال150 الف لان الرخيص بيكون حرامي

والغالي احيانا يكون حرامي كبير بعد :)
لان يسوي شغله تفس الرخيص ويحتفظ بالباقي

[Chambray]

تسليم المفتاح حط في بالك ان 200 الى 300 الف في جيب المقاول ولما يجي وقت التشطيب بتنصدم من الاسعار وبتقول للمقاول انا بزيدك واشتر كواليتي ممتاز او جيد جدا وفالاخير بتطلع من الموضوع مربح المقاول 250 الف عالاقل وفوق هذا دافع زياده من جيبك
نصيحه
ال 200 او 250 الف اللي بتروح ف جيبه اعتبرها هديه منك لنفسك على مجهودك فالبيت انت احق فيهم منه تصرفهم ف سفره او تشتري سياره او اي شي
المهم جيبك احق فيهم منه :)
وبالتوفيق

:nice::nice: كلامك صحيح

[][ Q6r ][]

منكم نستفيد ،،، جزاكم الله خير

[بوعجيل]

الله يعينك على البنيان شعر راسك بيشيب 98 في المية حرامية 2 صادقين والله يعينك

[almaf1a]

والغالي احيانا يكون حرامي كبير بعد :)
لان يسوي شغله تفس الرخيص ويحتفظ بالباقي

الغالي عنده سمعه يخاف عليها
ياريت الموضوع متعلق بمستوى الشغل على الاقل عندك استشاري يوقف له
الخوف في الي ياخذ فلوسك ويشل عليه ومايرد على التلفون

[قطري قديم]

الغالي عنده سمعه يخاف عليها
ياريت الموضوع متعلق بمستوى الشغل على الاقل عندك استشاري يوقف له
الخوف في الي ياخذ فلوسك ويشل عليه ومايرد على التلفون
كلامك صحيح 100%

[بوخالد911]

1750 - 2000


والله الموفق

[مهندس يحيى]

السلام عليكم
أخوي دير بالك عن جد من المقاولين كلهم
وإذا تقدر نصيحة ابني بنفسك احسن لك
صحيح بتشيب بس أحسن من ماتعطي المقال ال200 أو ال300 الف
على راي بعض الأخوان

[Bozizoo]

1800 +- 100
بتكون مواصفات التشطيبات تقريبا
درايش المنيوم بحريني سمك 10 مم و جزاز ملون
درابزين المتر 500
كيبلات الكهرباء عماني
مواصفات الكهرباء انجليزي الدبي و البريكارات
مواسير المياه ppr. الماني
ابواب الغرف 1300 مع القبضه
جبس مستوى واحد ساده مع كورنيش
ابواب مداخل الفيلا 2000 للمتر
الابواب الخارجيه حديد مشغول 900 للمتر
سخان مركزي
كبتات المطبخ ؟؟؟؟؟ للمتر
اطقم حمامات الواحد 3000
الارضيات 40 للمتر
رخام الدرج 100 للمتر
بلاط للحمامات 30 للمتر
وبعد شنو خلاص ماعاد اتذكر شي
هذا طبعا كله تقريبي لانه يعتمد ايضا على ديزاين الفيلا وكميه الخرسانات

[MAZEN37]

السلام عليكم
أخوي دير بالك عن جد من المقاولين كلهم
وإذا تقدر نصيحة ابني بنفسك احسن لك
صحيح بتشيب بس أحسن من ماتعطي المقال ال200 أو ال300 الف
على راي بعض الأخوان
سؤال مهندس يحيى عفوا ايهم افضل
مقاول صاحب خبره في البنيان وامكانيات ومعدات ومعارف ومرت عليه المشاكل وعارف الحلول الافضل لها ويختصر الزمن ويربح مئتين الف من الزبون
ام
يبني صاحب البيت الي اول مره يدخل هالمجال والي راح يدفع اكثر من مئتين الف اخطاء ونصب العمال وشغل ترقيع وهدم واستئجار معدات وزمن ضايع ومحاكم ورادارات على الخط هههه ويمكن ما يعرف يكتب عقد حتى !!
:)

[عايش فرحان]

السلام عليكم ..

شكرا لكل من شارك بالردود و جزاكم الله كل خير ..

و اسمحوا لي لاني مارديت عليكم في الفترة السابقة و ذلك لظروف طارئة ..





السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ،،،
اخي الكريم أسعار المتر تختلف
مثلا التجاري يبدأ من ١٤٥٠ ريال
والديلوكس يبدأ من 1700 الي 1900 للمتر

وأي مقاول شوف شغله قبل لاتوقع معاه
واسأل عنه
وبالتوفيق الشيخ

جزاك الله خير اخوي على الرد و المعلومات ..


تسليم المفتاح حط في بالك ان 200 الى 300 الف في جيب المقاول ولما يجي وقت التشطيب بتنصدم من الاسعار وبتقول للمقاول انا بزيدك واشتر كواليتي ممتاز او جيد جدا وفالاخير بتطلع من الموضوع مربح المقاول 250 الف عالاقل وفوق هذا دافع زياده من جيبك
نصيحه
ال 200 او 250 الف اللي بتروح ف جيبه اعتبرها هديه منك لنفسك على مجهودك فالبيت انت احق فيهم منه تصرفهم ف سفره او تشتري سياره او اي شي
المهم جيبك احق فيهم منه :)
وبالتوفيق


والافضل وقع عظم بلاستر وعقب قرر
لا تسلم رقبتك له وانت للحين ماجربته :)

على فكره لو قلنا سعر المتر عظم بلاستر ب 1000 يعني مليون
و150 الف كهربا وبايب فيتر
يعني مليون وميه وخمسين الف
الباقي 650الف

اذا كان بتسجل فالعقد ان قيمة البورسلان لا تقل عن 110
وسيراميك الحمامات لا يقل عن 70 ريال
والطقم الواحد لا يقل عن 2300ريال
والشبابيك المتر لا يقل عن 700ريال دبل جلاس او يوبيفي سي
والابواب المتر لا يقل عن 900ريال
وبلاط الحوش لا يقل عن 40 ريال
وتركيب الدرج رخام
والمداخل جرانيت
والدرابزين من محل درابزين فالسد مب من اي محل
والجبس بورد لا يقل فالصالات والماستر عن 110 ريال للمتر
والصبغ مايقل المتر عن 60 ريال سواء صبغ او ورق جدران
ويكون هناك شرط ان لك الحق انك تسويها من نفسك مع شركه اخرى مع خصم المبلغ من العقد
على فكره هاذي اسعار البيت الشايع في قطر واللي يعيش معاك
اذا وافق على هذا وقع معاه :)
واذا ما وافق اعرف انه تشطيب بيتك بيكون اي كلام

خلاصة كلامي اين عظم بلاستر كهرباء وبايب فيتر
احسن لك وعقب ما يخلصون شغلهم بجي وقت عقد التشطيب نصيحه ياخوي اسمعها لا توقع تسليم مفتاح وانت للحين ماشفت شغله يعني كانك شاري سمك فالماي
وصدقتي الاسعار اللي ذكرتها ماراح يوافق عليها وبيقولك اقل شي 2100 للمتر

جزاك الله خير اخوي على الرد والمعلومات الوافية
ردك بالنسبة لي يعتبر خارطة الطريق على مايقولون في تحديد مواصفات بيتي!
في كثير من المواد ما كنت اعرف اسعارها و ردك راح يساعدني ..


والغالي احيانا يكون حرامي كبير بعد :)
لان يسوي شغله تفس الرخيص ويحتفظ بالباقي

هذي اللي الواحد يخاف منه .. و مب بعيدة على المقاولين خصوصا اذا جاهم واحد غشيم



الله يعينك على البنيان شعر راسك بيشيب 98 في المية حرامية 2 صادقين والله يعينك

و يعين الجميع اخوي .. مشكور على المرور و الرد الكريم ..


الغالي عنده سمعه يخاف عليها
ياريت الموضوع متعلق بمستوى الشغل على الاقل عندك استشاري يوقف له
الخوف في الي ياخذ فلوسك ويشل عليه ومايرد على التلفون

اللي عنده سمعة زينة ان شالله ما ينخاف منه.. بس المشكلة في اللي يرفع السعر و هو ماعنده لا سمعة ولا جودة ..



1750 - 2000


والله الموفق

شكرا اخوي على الرد الكريم و الاسعار
جزاك الله خير ..


السلام عليكم
أخوي دير بالك عن جد من المقاولين كلهم
وإذا تقدر نصيحة ابني بنفسك احسن لك
صحيح بتشيب بس أحسن من ماتعطي المقال ال200 أو ال300 الف
على راي بعض الأخوان

مشكور اخوي على النصيحة .. اعرف واحد من الربع سواها .. بس الموضوع يحتاج خبرة و مراكض و متعب جدا جدا..


1800 +- 100
بتكون مواصفات التشطيبات تقريبا
درايش المنيوم بحريني سمك 10 مم و جزاز ملون
درابزين المتر 500
كيبلات الكهرباء عماني
مواصفات الكهرباء انجليزي الدبي و البريكارات
مواسير المياه ppr. الماني
ابواب الغرف 1300 مع القبضه
جبس مستوى واحد ساده مع كورنيش
ابواب مداخل الفيلا 2000 للمتر
الابواب الخارجيه حديد مشغول 900 للمتر
سخان مركزي
كبتات المطبخ ؟؟؟؟؟ للمتر
اطقم حمامات الواحد 3000
الارضيات 40 للمتر
رخام الدرج 100 للمتر
بلاط للحمامات 30 للمتر
وبعد شنو خلاص ماعاد اتذكر شي
هذا طبعا كله تقريبي لانه يعتمد ايضا على ديزاين الفيلا وكميه الخرسانات


مشكور اخوي على المواصفات .. ردك راح يفيدني واجد ..
بارك الله فيك ..

--------------------------------------------

وفي الختام شكرا لكل من ساهم في الموضوع واحد واحد .. و بارك الله فيكم جميعا..
تحياتي..

[العاصم]

في مثل بيقول " إدي العيش لخبازه ولو ياكل نصه"
عن تجربة معظم العملاء اللي يبشطب بيته بنفسه بيقعد على الأقل سنتين أو يزيد وهو متلعوذ بين المقاولين ده غير في طلبات لازم المقاول الرئيسي اللي يوفرها زي الكهرباء والمياه والناطور اللي يحرص المواد الخام و تركيب السقالات وتنزيل تريبات الرمل والأسمنت وغيره وغيره
وفي الأخر هتلاقي نفسك صرفت نفس المبلغ حتى وان كان أقل الوقت اللي ضاع والمجهود المبذول ومع اكامل احترامي عمره ما هيكون بنفس جودة الشغل في حال إذا كان مهندس مشرف على الشغل ..(في حالة إذا كانت شركة المقاولات محترمة وفيها مهندسين واستشاري مشرف).