مشاهدة النسخة كاملة : بروة تعتزم بيع أصول بقيمة 26 مليار ريال للديار القطرية
"بروة العقارية" تعتزم بيع أصول بقيمة 26 مليار ريال قطري لشركة الديار القطرية
أرقام - 06/06/2013
أعلنت شركة بروة العقارية أنها بصدد بيع أصول بمبلغ يصل الى حوالي 26 مليار ريال قطري وذلك على شريكها الإستراتيجي "شركة الديار القطرية" التي تمتلك حصة 45 % من شركة بروة.
وقال بيان صادر عن "بروة" إن شركة الديار القطرية تهدف من هذه الخطوة إلى المحافظة على حقوق المساهمين الآخرين ولتخفيف أعباء المديونيات عن شركة بروة.
وسيتم خلال المدة المتبقية من العام الحالي إتمام بيع هذه الأصول، وقد أشارت شركة بروة أن من ضمن الأصول التي سيتم بيعها الأصول التالية :
1 - مشروع الشارع التجاري.
2 - مشروع بروة السد.
3 - مشروع مدينة بروة .
4 - بعض الأصول من المحفظة الأستثمارية للشركة.
وتأتي عملية البيع هذه مكملة لخطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة من العام المنصرم والذي تم فيه بيع بعض الأصول واستخدام متحصلات البيع في تخفيض المديونيات وفقا لشركة بروة، التي أوضحت أن لذلك أثر مباشر على تخفيض تكاليف التمويل وتحسين الوضع المالي للشركة.
عنيــــد
06-06-2013, 02:08 PM
تسديد ديون
زين وش بقى عند بروه ؟ يسكرون الشركة ؟
اعتقد فيه قرار تاريخي راح يصدر
و اغلب الظن دمج بروه مع احد الشركات
Abdulla Al.F
06-06-2013, 02:12 PM
تسديد ديون ،،
و بعدين؟
سكتون
06-06-2013, 02:38 PM
بروه بتبيع الاصول على الديار القطريه
والديار القطريه تقول انها تبي تحافظ على حقوق المساهمين وتخفف من اعباء الديون لبروه
خبر ايجابي ان شاءالله والبيع بيكون خلال المده المتبقيه هذي السنه
بوجاااااسم
06-06-2013, 02:47 PM
كم سعر التكلفة للمشاريع المذكورة ؟؟؟
كم سعر الشراء من قبل الديار ؟؟؟
شخصياً غير مرتاح لهذا الخبر !!!
أخبار مصيريه كهذه المفروض ترفق معها التوضيحات الكافيه
للأسف المساهم بنظر بعض الإدارات = صفر
قد يكون الخبر ممتاز وتسرب وإرتفع السهم
وقد يكون الخبر غير ممتاز ولم يسرب ونتائجه ستظهر في تداول يوم الأحد
كل هذا يعتمد على إجابات الأسئلة أعلاه
من يمتلكها فقد إمتلك الدجاجة اللتي تبيض ذهب
ولا عزاء للبسطاء
وياغافلين لكم الله ....
فقط للتوضيح :
أغلب الأصول المباعه لم يتم الإستفاده منها حتى الآن
ولم تدخل في أرباح الشركة
وإن تمت إستفاده فهي بسيطة جداً
بل بالعكس كان يدفع عنها مصارف تمويل كبيرة جداً
إذن مبدئياً لن يتأثر العائد على السهم كثيراً في حالة البيع
وإن تأثر فشطب وتقليص مصاريف التمويل عن هذه المشاريع قد يغطي نوعاً ما ذلك التأثير
الخبر يحتمل الإيجابية ويحتمل السلبية
ولكن بدون أرقام لا أحد يستطيع الجزم بإجابية الخبر أو سلبيته
فقط هو عدم إرتياح مني نظراً لضخامة الخبر ...
أبو جسار
06-06-2013, 02:57 PM
بصراحة يا اخوان انا وصلني خبر قبل اسبوعين ان بروة راح تسدد كل ديونها
بس ما توقعت تكون هذه الطريقة
الموضوع أكبر منا
وهذا القرار مصيري للسهم
اما فوق فوق
واما لا قدر الله تحت
ابومحمد 123
06-06-2013, 02:59 PM
:rolleyes2::rolleyes2::rolleyes2:
داااايم السيف
06-06-2013, 03:12 PM
السبب مدرج يا اخوان ضمن الخبر ،، صحيح ان الاصول هي مدرة للارباح ولكن هل السبب الذي صرحت به الشركة سيقنع المستثمر بالاحتفاظ بالسهم،، وهل هناك مشاريع اخرى مقبلة عليها الشركة في الفترة القادمة
بالتوفيق لملاك السهم
"بروة" العقارية تبحث بيع احد اصولها بمبلغ 26 مليار ريال لتخفيف أعباء المديونيات
رابط وتفاصيل الخبر ...
http://www.mubasher.info/portal/DSM/getDetailsStory.html?storyId=2343814&goToHomePageParam=true
هبوب الكوس
06-06-2013, 03:15 PM
يمكن يتجهون الى صيد السمك وبيعه
معرفنا الموضوع وتفاصيله بالضبط
يا خبر اليوم بفلوس بكره ببلاش
السعدي999
06-06-2013, 03:41 PM
"بروة العقارية" تعتزم بيع أصول بقيمة 26 مليار ريال قطري لشركة الديار القطرية
أرقام - 06/06/2013
1 - مشروع الشارع التجاري.
2 - مشروع بروة السد.
3 - مشروع مدينة بروة .
4 - بعض الأصول من المحفظة الأستثمارية للشركة.
.
وكم بقية من اصول لدى الشركة
حمد (بوعلي)
06-06-2013, 03:55 PM
معنى هالكلام ان جميع الارباح المتوقعه من تاجير هذه الاصول والمفترض اتكون في2013 او بدايه 2014 ذهبت ادراج الرياح وان الشركه تنوي البدئ من الصفر متى يكتمل البنيان يوما بناؤه اذا كنت تبني وغيرك يهدم تحياتي
المليونير الفقير
06-06-2013, 03:57 PM
السؤال الي يطرح نفسه باي حق بروه تستولي على الاراضي ببلاش وتبيعها بفلوووووس ؟؟؟
حمد (بوعلي)
06-06-2013, 03:59 PM
السؤال الي يطرح نفسه باي حق بروه تستولي على الاراضي ببلاش وتبيعها بفلوووووس ؟؟؟
ليحبتك عيني ماضامك الدهر
وكم بقية من اصول لدى الشركة
بحسب البيانات المالية الأخيرة في 31 مارس 2013 ... 44 مليار ريال ...
http://content.argaam.com.s3-external-3.amazonaws.com/a8ced5da-6dbf-4ccc-af40-df8cdb741bb6.pdf
لكن السؤال ... 26 مليار مع الأرباح ولا قيمتها المسجلة ؟
معنى هالكلام ان جميع الارباح المتوقعه من تاجير هذه الاصول والمفترض اتكون في2013 او بدايه 2014 ذهبت ادراج الرياح وان الشركه تنوي البدئ من الصفر متى يكتمل البنيان يوما بناؤه اذا كنت تبني وغيرك يهدم تحياتي
قد يكون الربح من البيع أفضل من ربح الايجار ....
كيلو حديد
06-06-2013, 04:11 PM
خبر غريب
ما يندرى باعت برضى ولا مجبره
QtrGate
06-06-2013, 04:18 PM
اتوقع ان الخبر ايجابي
تسديد جميع الديون واتوقع تغير المجال العقاري الى مجمعات تجارية
مستثمر رشيد
06-06-2013, 04:21 PM
بالعكس انا ارى ان الخبر قد يكون ايجابي ولصالح الشركة والمساهمين ...
فكلنا يعلم بأن العقار في الوقت الراهن متضخم بصورة كبيرة ومن الصعب ان تجد حالياً عقار يحقق لك عائد 10% سنويا كما كان في السابق ..... ففي الوضع الراهن عائد العقار يتراوح بين 5 و 8% فقط .
اي ان قيمة العقار قد تسترجع بعد 15 سنة بدلا من 10 سنوات كما كانت في السابق .
في ظل الظروف الحالية البيع مجدي اكثر من الاحتفاظ بالعقار والاكتفاء بالعائد .
واخيراً .... هناك ملاحظة مهمة في الخبر المذكور .... وهي ان الشركة قامت ببيع العقارات الجديدة التي لم تحقق اي مردود الى الان واغلبها لم يتم الانتهاء منه ... وهذا شيء يحسب للشركة .....
بيع اصول عقارية بمبلغ 26 مليار ريال سيحقق للشركة سيولة مالية ضخمة قد تستفيد منها في تغطية ديونها اضافة الى الدخول في مشاريعها الجديدة مثل جزيرة المها ومنتجع سلوى ومشاريع اخرى دون الحاجة الى الاقتراض او زيادة رأس المال ...
وأسال الله التوفيق للجميع
حمد (بوعلي)
06-06-2013, 04:23 PM
قد يكون الربح من البيع أفضل من ربح الايجار ....
ربح موسمي وقتي فقط اذا افترضنا ان المبلغ راح يدخل في صافي الارباح اخر العام
افضل خبر وافضل صفقة ان تمت واليكم الاسباب
١-سيخرج من هذة الصفقه الربح من خلال ان الاراضي كانت بالمجان
٢-كمستثمر عقاري ارى ان ابني وابيع واستخرج ارباحي ولا انتظر عشرات السنين حتى استرد راس مالي
٣- مشاكل التاجير ومتطلباتها القانونية ومتاخراتها قد تضر بي ناهيك عن الملاحقات القانونية ومايتخللها من شيكات بدون ارصدة ومتاخرات قد تكون ديون معدومة مع الوقت وعدم السداد
٤-بما ان سياسة الدولة تعطي بروة اراضي بالمجان بحكم شريكها جهاز قطر فاعتقد ان الربح المستخرج مضمون على طول
واخيرا فعلا بروة بدت تسلك الطريق الصحيح وهنيا لمن ملك السهم وفعلا كان التداول علية خلال الاسبوع المنصرم ملفت للنظر والان عرفنا السبب وبطل العجب
ويبقى تساول واحد على بروة وهو لماذ التكتم على هكذا خبر وجعل الناس تفرط بالسهم ويتلقفه من استغل المعلومة التي وصلته وطارت الطيور بارزاقها
al saad
06-06-2013, 05:05 PM
اعتقد بروه هي ديار وديار هي بروه نفس الشي!!!! من مخبى لين مخبى !
حمد (بوعلي)
06-06-2013, 05:11 PM
افضل خبر وافضل صفقة ان تمت واليكم الاسباب
1-سيخرج من هذة الصفقه الربح من خلال ان الاراضي كانت بالمجان
2-كمستثمر عقاري ارى ان ابني وابيع واستخرج ارباحي ولا انتظر عشرات السنين حتى استرد راس مالي
3- مشاكل التاجير ومتطلباتها القانونية ومتاخراتها قد تضر بي ناهيك عن الملاحقات القانونية ومايتخللها من شيكات بدون ارصدة ومتاخرات قد تكون ديون معدومة مع الوقت وعدم السداد
4-بما ان سياسة الدولة تعطي بروة اراضي بالمجان بحكم شريكها جهاز قطر فاعتقد ان الربح المستخرج مضمون على طول
واخيرا فعلا بروة بدت تسلك الطريق الصحيح وهنيا لمن ملك السهم وفعلا كان التداول علية خلال الاسبوع المنصرم ملفت للنظر والان عرفنا السبب وبطل العجب
ويبقى تساول واحد على بروة وهو لماذ التكتم على هكذا خبر وجعل الناس تفرط بالسهم ويتلقفه من استغل المعلومة التي وصلته وطارت الطيور بارزاقها
معنى كلامك ان الارباح من الدوله والدوله كان الهدف من اعطائها الاراضي لبروه مجانا لمساعدتها لكبح جماح التضخم ومساعده ذوي الدخل المحدود عن طريق الوحدات السكنيه باسعار تنافسيه اذن بعمليه البيع الغي الهدف الاساسي من هبه الاراضي وانقطعت التدفقات النقديه من الوحدات المفترض تتاجر السؤال ماذا لو رفعت الدوله يديها عن بروه ماذا سيكون مصيرها اترك لكم الاجابه
ابن قطر
06-06-2013, 05:13 PM
يا جماعه انا ما افهم نفس اخواني المحللين بس فهمي البسيط ومعلوماتي المتواضعه بروه سهم خطير وراح تذكرون كلامي واقولكم بروه رايحه خلال فتره بسيطه ٥٥ ريال بحول الله
<اضرب واشرد>
06-06-2013, 05:24 PM
عملية بيع الأصول الأخيرة لم ينتج عنه أي بيع أو خسارة لبروة
وكانت بقيمة 16 مليار ريال والمشتري الديار
بحر شرق
06-06-2013, 05:25 PM
خبر غريب
ما يندرى باعت برضى ولا مجبره
لا الشيخ باعت مجبره بعد الخسائر بسبب الفساد المستشري عندهم ،العام الفائت بعد ما كان اسد بيكون الرئيس التنفيذي قامت الحرب عليه ، وهذه النهايه فشل ورا فشل ورا فشل
busnaidah
06-06-2013, 06:06 PM
نرجع للمنطقيه. أنا الحمدلله بعت أسهمي في بروه بخسارة بسيطة. الشركة محتاجه سيوله فأمامها خياريين ( تطرح أسهم للإكتتاب أو تسييل الأصول المجمدة) وطبعا الأختيار الثاني هو الأفضل للمساهمين. بس النقطه الوحيدة هي ليش يتم البيع للديار. هذا تضارب مصالح. المفروض تعرض لغرض البيع لأعلى الأسعار مب تنباع على أحد المساهمين. لوفيه شفافيه مافرطت في السهم.
المليونير الفقير
06-06-2013, 06:18 PM
الديار راح تاخذ هالمشاريع بارده مبرده يعني عااجاهز وبابخس الاثمان يعني هي المستفيده من الانتفاع بالسعر والايجار وبروه طلعت من المولد بلا حمص واتوقع هالشي مخطط له من اول ماتاسست بروه هي تبني بفلوس الناس واحنا ناخذ
Ali M. K
06-06-2013, 06:20 PM
يا جماعه ترى المشاريع أنباعوا للديار
الخبر خرطي ، يقولك خلال المدة المتبقيه من العام ههههههه
أنا أعطيكم الأكيد ، الصفقه تمت .. والمشاريع أنــــــــبــــــااعــت للديار ..
Abdulla Al.F
06-06-2013, 07:26 PM
معنى كلامك ان الارباح من الدوله والدوله كان الهدف من اعطائها الاراضي لبروه مجانا لمساعدتها لكبح جماح التضخم ومساعده ذوي الدخل المحدود عن طريق الوحدات السكنيه باسعار تنافسيه اذن بعمليه البيع الغي الهدف الاساسي من هبه الاراضي وانقطعت التدفقات النقديه من الوحدات المفترض تتاجر السؤال ماذا لو رفعت الدوله يديها عن بروه ماذا سيكون مصيرها اترك لكم الاجابه
:nice::nice:
مخطط قطري
06-06-2013, 07:28 PM
26 مليار مافيها كلام انه خبر ايجابي وبقوه
بوجبر
06-06-2013, 07:33 PM
بيع الاصول خبر سلبي !!!
Abdulla Al.F
06-06-2013, 07:36 PM
كل شي راح يبين يوم الاحد
أبو جسار
06-06-2013, 07:51 PM
يوم الأحد يبين تأثير الخبر
وإعلان الربع الثاني يبين مصير السهم
المستثمر لازم يفتح عينه ولا شك الخبر مش سهل
ملك المشاعر
06-06-2013, 07:52 PM
أتوقع أن الخبر إيجابي لصالح بروه
QtrGate
06-06-2013, 07:54 PM
لو ربع المبلغ يدخل في الربع الجاي مع ارباح الشركة السهم بيطير
Abdulla Al.F
06-06-2013, 07:59 PM
لو ربع المبلغ يدخل في الربع الجاي مع ارباح الشركة السهم بيطير
يسددون دينهم ابرك
كيلو حديد
06-06-2013, 08:23 PM
النص ريال طلع مب هين :eek5:
هبوب الكوس
06-06-2013, 08:32 PM
النص ريال طلع مب هين :eek5:
تهقى هههههه
معنى كلامك ان الارباح من الدوله والدوله كان الهدف من اعطائها الاراضي لبروه مجانا لمساعدتها لكبح جماح التضخم ومساعده ذوي الدخل المحدود عن طريق الوحدات السكنيه باسعار تنافسيه اذن بعمليه البيع الغي الهدف الاساسي من هبه الاراضي وانقطعت التدفقات النقديه من الوحدات المفترض تتاجر السؤال ماذا لو رفعت الدوله يديها عن بروه ماذا سيكون مصيرها اترك لكم الاجابه
هو هاذا بالضبط الي كان الهدف منه انشاء بروة وتحليلك في محلة بالملي
لاكن اختلف معاك بالفقرة الثانية من التوقع وبعطيك سبب اختلافي
اولا بروة ليست بشركة عادية حتى يتم الاستغناء عنها بهذة السهولة وذلك لحجمها واصولها الاخرى وحجم موظفيها والذي يعادل موسسه متكامله ومترامية الاطراف
ثانيا بروة معاها مساهم استراتيجي له النصف الا قليل في ملكيتها
ثالثا مازالت الدولة في حاجة بروة لامور اخرى مقبلة كبناء مناطق او مشاريع ضخمه لايستطيع احد من الشركات المحليه القيام بها كبروة
رابعا بروة لديها مشاريع مستقبليه بمجرد الموافقه عليها ستعلو سمعتها اضعاف ماتراه الان
وبالمحصله فان بروة تخارجت بيسر وسهولة من مشاريع بعضها بربح كحي قطر المالي ونعلم ان ربحه تجاوز مليار ومشاريع مصر براس المال والان هذه الصفقه والتي اتوقع ان تخارجها بربح دسم يتجاوز ربح الحي المالي
وهي بهذه التخارجات سجلت اكثر من هدف منها
1/ تخفيض تكتليف التمويل وتسديد قروض مثقلة كاهلها
2/تحقيق ارباح حقيقيه سنرى تسجيلها في الميزانية
3/الابتعاد كل البعد عن ادارة المشاريع والصرف عليها اكثر من تحصيلها
وارى وهذا رايي الشخصي ان بروة غيرت استراجيتها من التاجير الى البناء والبيع قبل المباشرة بالبناء وتحصيل ارباح بدون اثقال نفسها بديون مستقبليه ولنا في تحليل جزيرة المها خير مثال حيث كان التصريح انه سيتم البيع الان وتحصيل المبالغ ومن ثم المباشرة بالعمل
وهذه بحد ذاتها ضربة معلم وليس مسموح لاي شركة عادية ان تعملها كما سيسمح لبروة
هي انطلاقة بروة للافاق توقعي الشخصي ليس اكثر
للامانه حتى لايقال عني مطبل لبروة يعلم الله انني لا املك في حسابي اي سهم لبروة حاليا وليتني كنت املك وساحاول ان اعيد الامتلاك في بروة لو استطعت
هي فقط نظرتي الشخصية لبروة ولا تدعو للبيع او الشراء للمستثمرين الكرام كل راية في راسه ويعرف خلاصه وربحه وين
عنيــــد
06-06-2013, 10:23 PM
عندي شعور غريب بأن الامور غير مخطط لها ابداً ..
المدير التنفيذي في الجمعية العمومية واثق من ارتفاع العوائد و عنده خطط للسنتين القادمة ..
فجأة الاصول تنباع ،، الحين المستثمر وش راح ينطر و يبني اماله عليه !!؟؟؟
مو معقول تبنون الشارع التجاري بسبعه مليار و عقب ينباع بنفس السعر ؟؟
مب ذنب المستثمر يشترون المستثمر و الاول و غيره و ياخذون الكاش و الغصه في حلق المستثمرين. !!
شركة كاملة و مجلس ادارة و موظفين شركة مثل (وصيف) شغلتهم يأجرون الشارع التجاري و مدينة بروة !!!!
طيب الحين راحت المشاريع ،، وصيف شخبارها ؟؟
الخبر وراه تكمله و متاكد وراه تكمله !!
ما زلت اعتقد ان الشغله فيها دمج !! لان الاوضاع في بروه .. ترفع الضغط !!
و اعتقد بعض المسؤولين زعلانين من اللي يصير ..
اقول و على الله التوفيق
اذا صدق الحدس و دمجوها مع شركة مثل ( الريل ) .. مع تغيير النشاط بالتأكيد ،،
فالامور طيبه انشالله
الوسمي 1974
06-06-2013, 10:25 PM
ضربة في الصميم لصالح بروة من كل الزوايا
وهذا الخبر متعلق بخبر آخر:)، ولكن لن ينزل الخبر إلا بعد رفع بروة فوق 40
تستاهلون ملاك بروة
مع تقديري لأغلب الأعضاء الذين لم يستوعبوا الخبر
والخبر في بطن الشاعر
وللعلم المشاريع التي باعتها بروة للديار:shy:، ستديرها بروة، وعمولتها في مخباها
انتبهوا لا يقصون عليكم زي ما قصوا عليكم عند 23
هذا كله تسخين
الإرتفاع الحقيقي في الطريق، وقريبا
والسوق بشكل عام كما ذكرت فيه خير، ودخول مليارات في السوق، وصيف سااااخن
هبوب الكوس
06-06-2013, 10:53 PM
اعتقد الصورة أوضحت انها ايجابيه تصل 80%
من قبل الاخوه
alshobaki7
06-06-2013, 10:56 PM
الموضوع باختصار، أن الشركة مثقلة بالديون وقامت بعمل تصفية لأعمالها ولكن تحت مسمى (بيع اصول) ، وستبدأ الشركة من الصفر ولكن باستراتيجية جديدة وطاقم ذو خبرة اكتسبوها من أخطائهم السابقة.
<اضرب واشرد>
06-06-2013, 11:04 PM
ضربة في الصميم لصالح بروة من كل الزوايا
وهذا الخبر متعلق بخبر آخر:)، ولكن لن ينزل الخبر إلا بعد رفع بروة فوق 40
تستاهلون ملاك بروة
مع تقديري لأغلب الأعضاء الذين لم يستوعبوا الخبر
والخبر في بطن الشاعر
وللعلم المشاريع التي باعتها بروة للديار:shy:، ستديرها بروة، وعمولتها في مخباها
انتبهوا لا يقصون عليكم زي ما قصوا عليكم عند 23
هذا كله تسخين
الإرتفاع الحقيقي في الطريق، وقريبا
والسوق بشكل عام كما ذكرت فيه خير، ودخول مليارات في السوق، وصيف سااااخن
( الخبر متعلق بخبر آخر ايجابي في المستقبل )
شكرا لك :nice:
ومبروك للملاك
عنيــــد
06-06-2013, 11:15 PM
ضربة في الصميم لصالح بروة من كل الزوايا
وهذا الخبر متعلق بخبر آخر:)، ولكن لن ينزل الخبر إلا بعد رفع بروة فوق 40
تستاهلون ملاك بروة
مع تقديري لأغلب الأعضاء الذين لم يستوعبوا الخبر
والخبر في بطن الشاعر
وللعلم المشاريع التي باعتها بروة للديار:shy:، ستديرها بروة، وعمولتها في مخباها
انتبهوا لا يقصون عليكم زي ما قصوا عليكم عند 23
هذا كله تسخين
الإرتفاع الحقيقي في الطريق، وقريبا
والسوق بشكل عام كما ذكرت فيه خير، ودخول مليارات في السوق، وصيف سااااخن
يعطيك العافيه الوسمي ،،
انا واثق انه لابد فيه تكمله للخبر ،، لكن يزعلني الضرب بمصلحة المستثمر عرض الحائط ،، اعلان مثل هذا ممكن ينزل السهم و بقوة يوم الاحد ،،
تصدق ان فيه محافظ اجنبية صارت تتجنب تستثمر في سهم بروه ؟؟ السبب مافيه اي شفافية و تخبط في اتخاذ القرارات ..
عموماً عسى عمره طويل اللي مهتم في مساهمين بروه و يحاول يرقع الوضع قدر الامكان ..
ما انسى ان كل اللي صار في بروه من سرق و نهب كله على عينك يا تاجر و لكن المسؤولين لا يرضيهم اللي صار و اظن ان فيه تعديلات كبيرة على سياسة الشركة ..
(المهندس)
06-06-2013, 11:18 PM
الا يحتاج قرار مثل هذا موافقة الجمعية العمومية للشركة؟
حتى لو شكلي
الوسمي 1974
06-06-2013, 11:47 PM
وقال: إن تركيز بروة سابقا كان ينصب على التطوير بغرض الاستئجار وهو امتلاك الأصول، ولكن الاستراتيجية الجديدة للشركة تركز على أن يكون تطوير مشاريعنا بغرض البيع، لافتا إلى أن المشاريع التي يتم تأجيرها يتم استرداد قيمتها على مراحل زمنية طويلة، لكن في حالة التطوير بغرض البيع فإن التمويل يأتي من المشتري نفسه وفي الوقت نفسه تدوير رأس المال في فترة زمنية بسيطة وإدخال الأموال في مشروعات أخرى وهذا أسلوب صحيح للشركات العقارية.
مقال سابق
<اضرب واشرد>
06-06-2013, 11:56 PM
وقال: إن تركيز بروة سابقا كان ينصب على التطوير بغرض الاستئجار وهو امتلاك الأصول، ولكن الاستراتيجية الجديدة للشركة تركز على أن يكون تطوير مشاريعنا بغرض البيع، لافتا إلى أن المشاريع التي يتم تأجيرها يتم استرداد قيمتها على مراحل زمنية طويلة، لكن في حالة التطوير بغرض البيع فإن التمويل يأتي من المشتري نفسه وفي الوقت نفسه تدوير رأس المال في فترة زمنية بسيطة وإدخال الأموال في مشروعات أخرى وهذا أسلوب صحيح للشركات العقارية.
ماهي خطط تمويل المشاريع الجديدة اخوي الوسمي ؟
الوسمي 1974
07-06-2013, 12:14 AM
ماهي خطط تمويل المشاريع الجديدة اخوي الوسمي ؟
الأمور طيبة ومرسومة بحذافيرها
والشخص الي شالوه، موجود بس مش في الصورة، شغال من تحت
وقاعد يرسم الخطط وماشين عليها
بعيد عن المنتديات
فقط علقت على الخبر لأهميته
نراكم على خير
<اضرب واشرد>
07-06-2013, 12:16 AM
الأمور طيبة ومرسومة بحذافيرها
والشخص الي شالوه، موجود بس مش في الصورة، شغال من تحت
وقاعد يرسم الخطط وماشين عليها
بعيد عن المنتديات
فقط علقت على الخبر لأهميته
والسموحة
نراكم على خير
بـــــــــارك الله فيـــــــــك :)
حمود حمود
07-06-2013, 12:56 AM
بعد التحية للجميع
بروة تعتزم بيع هذه الأصول أتوقع بعائد نوعا ما جيد ، بمعنى أنه سيتم سداد قيمة هذه الأصول للجهات المموله له ( الديون ) واضافة بند بالميزانية ( أرباح بيع ... ) .
السبب مجلس الادارة الجديد لن يتحمل أعباء هذه الديون وانتظار سنوات لسدادها مع تكاليف تضاف لأصل الدين من فوائد ومصاريف أخرى ، فأتوقع بيع هذه الأصول للديار ولو حتى بطريقة مجهولة التفاصيل هو لمصلحة بروة .
من جانب آخر قد يسأل أحدهم كيف تضمن بأن البيع تم بربح على اعتبار أن الخلفية السابقة للبيوع كانت بتغطية قيمتها فقط ؟ هنا سوف يتضح فاعلية مجلس الادارة بمعنى كيف انا أبني من سنوات وحين حان موعد القطف لا اجد شيئا .
نقطة أخرى / لماذا تم البيع في الوقت الحالي لهذه المشاريع ؟ أتوقع هنالك عوائد لمشاريع مقبلة عليها بروة في القادم تكون مجدية أكثر من الحالي وبإدارة لهذه المشاريع بطريقة أفضل من حيث التكلفة والعائد .
ملكية العقارات المعلنة في طريقها للتحويل للديار القطرية .
فرهود
07-06-2013, 01:09 AM
الخبر يقول بيع الاصول لتسديد الديون .وبيع اصول ضخمه ومهمه وهي اساس بروه مثل مدينة بروه وبروه السد والشارع التجاري يعني ان بروه ستبداء من الصفر تقريبا . ولو كان هناك خبر اخر فيه دعم للشركه او طمئنه للمستثمرين كان تم ذكره مع هذا الخبر لكن الظاهر ان هذا هو كل شيء.وللاسف ستدخل بروه من جديد في دوامة المشاريع الي تم الاعلان عنها يعني جزء لتسديد الديون وجزء لبناء المشاريع الجديده وديون جديده ونتم ندور في حلقه مغفله وكأنك يابوزيد ماغزيت هذا هو الواضح من الخبر والله اعلم
<اضرب واشرد>
07-06-2013, 01:26 AM
الخبر يقول بيع الاصول لتسديد الديون .وبيع اصول ضخمه ومهمه وهي اساس بروه مثل مدينة بروه وبروه السد والشارع التجاري يعني ان بروه ستبداء من الصفر تقريبا . ولو كان هناك خبر اخر فيه دعم للشركه او طمئنه للمستثمرين كان تم ذكره مع هذا الخبر لكن الظاهر ان هذا هو كل شيء.وللاسف ستدخل بروه من جديد في دوامة المشاريع الي تم الاعلان عنها يعني جزء لتسديد الديون وجزء لبناء المشاريع الجديده وديدون جديده ونتم ندور في حلقه مغفله وكأنك يابوزيد ماغزيت هذا هو الواضح من الخبر والله اعلم
الآن لا يهمهم أن يكون الخبر واضح وايجابي ، ولم يكن يهمهم المساهمين ( أبدا )
لأن العلاقة بينهم وبين المساهم ( مافيها مصلحة وأخذ وعطاء )
الداعم الحقيقي لبروة الحكومة والديار
باقي المساهمين بالنسبة لبروة ( مامنهم فايدة ) للأسف
لذلك ماكان في احترام للمساهمين في الأخبار والقرارات ، بل والأكثر من ذلك هناك شكوك بالتلاعب بمشاعر المساهمين سلبيا من أجل ارغام السهم على الهبوط !
لو تلاحظ شركات أخرى ( بينها وبين المساهم مصلحة ! ) يكون المساهم عندهم غالي ( لأنه داعم للشركة ) ، مثل مزايا واحترامها الشديد من خلال الأخبار ، من خلال حرصها على رفع سعر السهم السوقي ، من خلال الاقتراض لدفع أرباح للمساهمين. كل ذلك لأن المساهمين والمستثمرين سيساهمون في اكتتابات مزايا القادمة.
أما بروة ، إذا رفعت الديار يدها عن دعمها ، وإذا اعتمدت ( بروة ) على المساهمين ، سنراها ( محترمة ) ومبتسمة لهم.
فإذا نزلت الأخبار الايجابية لرفع سهم بروة ، ثم أعلن عن اكتتابات قادمة محتملة ، سنرى ( تدليع ) للمساهمين ، أسهم مجانية ، وعود صادقة ، شفافية ، تقدير ، أخبار ايجابية ، خوف على سعر السهم السوقي ، تزيين للميزانيات.
نعم لن يكون هناك مردود مادي سريع من المشاريع الجديدة ، لكن تعويض ذلك بأرباح إعادة التقييم الضخمة ، والأسهم المجانية ، وتوزيع نقدي بحسب المستطاع .. بل ربما يكون التوزيع النقدي فوق المستطاع والمتوقع .. فالاكتتابات تعوض ذلك وزيادة
تماما مثل العلاقة بين صاحب المحل والزبائن ، الزبائن ( دوما ) على حق ولو كانوا مخطئين ، لأن مصلحته ( عندهم )
العلاقة بين بروة ومساهميها ستنقلب إن شاء الله من ( شحاذ داخل على محل ) إلى ( زبون داخل على محل )
أقول ماسبق مع كامل الأسف والاحترام ، لكن حقيقة.
ame32480
07-06-2013, 01:32 AM
اشوف انه الخبر لن يؤثر على عائد بروة الحالي بحكم انه الاصول للحين ماتشغلت
بعد بيع الاصول امام بروة خيارين اما سداد الديون او استثمارها في شي مجدي اكثر من العقار بما انه عوائد العقار صارت ضئيلة جدا امام راس المال المستثمر
العائد والارباح ماراح تتغير لكن نمو الشركة ممكن يقل لو لم يتم استثمار المال يشكل مجدي وصحيح
لو افترضنا العائد على الاستثمار في هذه العقارات بيكون 7.5%
بيكون مدخول بروة من هالاصول حول ال 2 مليار تقريبا خمسة ريال للسهم قبل مانستثني منهم المصاريف الاخرى
وطبعا هالكلام يبيله اكثر من سنتين
حاولت احلل الخبر مادري لو صح او خطأ اتمنى يفيدونا الاخوان
السيلاوي
07-06-2013, 01:50 AM
لو هالخبر بروة عارفة انه ايجابي كانت نزلته بنص الأسبوع أو اوله
بس هية عارفة انه سلبي والمستثمرين ما راح يرضون عليه لذلك نزلوه آخر الاسبوع ويعرفون انه في يومين عطلة والله المستعان
الله يجيب اللي فيه الخير ان شاء الله
CH Engineer
07-06-2013, 02:24 AM
بعد كل هالانتظار وتجميد اموال المستثمرين باعوا اهم الاصول لتغطية الديون والي سببها الاصوال!!
محد ينكر ان تسديد كل الديون والعائد 3 ريال راح يرفع السهم للاربعين وهذا الي يبيه المساهم عائد وارتفاع لحد يقول انا مستثمر ل10 و15 سنه والافضل لي انتظر لان محد يفكر هالتفكير الا واحد من الطيبين بس لاننسى مشروع الجزيره الي تكلف 5ونص مليار دولار!!
لو ناويين يدخلون على مشاريع جديده يتمون على نفس المشاريع ويسددون القروض من ارباحها ويوزعون ال3 ريال على المساهمين
ادارة بروه ماتفتكر بالمساهم ولا بالسهم ومثل ماشفنا الاداره نفسها ماتملك اسهم بالشركة
البانوش
07-06-2013, 02:43 AM
بروة تملك اصول حوالي 50,239,531 مليار ريال قطري ولاان تعرض اكثر من نصف الاصول للبيع
على الديار وكلنا نعرف ان الديار تملكها الحكومة
ماستقوم بروة في اعتقادي سببين
اما تغيير نشاط الشركة او فعلا طلبت من الدولة التدخل للمساعدة في الحد من الديون
التي لحقت بها من المشاريع الخارجية
وهذا ليس في صالح السهم والله اعلم .
الدوحه1
07-06-2013, 08:59 AM
ممكن حد يعطينا فكره عن اصول" العقاريه" قبل اندماجها مع "بروه"؟؟
كيلو حديد
07-06-2013, 09:10 AM
المضاربين بيلعبون بالسهم لعب
والي عنده علم أكيد إن الخبر إيجابي
نزول السهم يفيده لزيادة الكميه .
عضو دائم
07-06-2013, 09:37 AM
[quote=worldboss;8935585]"بروة العقارية" تعتزم بيع أصول بقيمة 26 مليار ريال قطري لشركة الديار القطرية
أرقام - 06/06/2013
أعلنت شركة بروة العقارية أنها بصدد بيع أصول بمبلغ يصل الى حوالي 26 مليار ريال قطري وذلك على شريكها الإستراتيجي "شركة الديار القطرية" التي تمتلك حصة 45 % من شركة بروة.
وقال بيان صادر عن "بروة" إن شركة الديار القطرية تهدف من هذه الخطوة إلى المحافظة على حقوق المساهمين الآخرين [size="6"]ولتخفيف أعباء المديونيات عن شركة بروة.
وسيتم خلال المدة المتبقية من العام الحالي إتمام بيع هذه الأصول، وقد أشارت شركة بروة أن من ضمن الأصول التي سيتم بيعها الأصول التالية :
1 - مشروع الشارع التجاري.
2 - مشروع بروة السد.
3 - مشروع مدينة بروة .
4 - بعض الأصول من المحفظة الأستثمارية للشركة.
وتأتي عملية البيع هذه مكملة لخطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة من العام المنصرم والذي تم فيه بيع بعض الأصول واستخدام متحصلات البيع في تخفيض المديونيات وفقا لشركة بروة، التي أوضحت أن لذلك أثر مباشر على تخفيض تكاليف التمويل وتحسين الوضع المالي للشركة.
السؤال الذي يطرح نفسة ... كم المديونيات التي على الشـــــركة ؟
هبوب الكوس
07-06-2013, 10:35 AM
بوابة الشرق - نائل صلاح:
أعلنت شركة بروة العقارية أنها بصدد بيع أصول بمبلغ يصل الى حوالي 26 مليار ريال قطري وذلك للشريك الإستراتيجي وهي شركة الديار القطرية التي تمتلك حصة 45% من شركة بروة ، وتأتي هذه الخطوة حرصا من شركة الديار القطرية على المحافظة على حقوق المساهمين الآخرين ولتخفيف أعباء المديونيات عن شركة بروة، وسيتم خلال المدة المتبقية من العام الحالي إتمام بيع هذه الأصول.
أشارت شركة بروة الى أن من ضمن الأصول التي سيتم بيعها كل من مشروع بروة الشارع التجاري ومشروع بروة السد ومشروع مدينة بروة،الى جانب بعض الأصول من المحفظة الأستثمارية للشركة.
وتأتي عملية البيع مكملة لخطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة من العام المنصرم والذي تم فيه بيع بعض الأصول واستخدام متحصلات البيع في تخفيض المديونيات وما لذلك من أثر مباشر على تخفيض تكاليف التمويل وتحسين الوضع المالي للشركة.
وقال مصدر في شركة بروة العقارية لـ"بوابة الشرق" ان الهدف من عملية بيع هذه الاصول هو سداد جزء كبير من مديونية الشركة والتي تقدر بنحو 37 مليار ريال، وهو الامر الذي يعطي الشركة حرية أكبر في المضي باطلاق مشروعاتها الجديدة.
واشار المصدر الى ان ما قامت به شركة بروة العقارية من بيع أصول لشريكها الاستراتيجي شركة الديار القطريةج هو أمر طبيعي تقوم به اية شركة متخصصة في التطوير العقاري، لان احد اهداف اي الشركة عقارية هو تطوير العقارات ثم بيعها لتحقيق الارباح.
وكان السيد عبد الله بن عبد العزيز السبيعي عضو مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية كشف في حوار لـ"بوابة الشرق" نشرته في أبريل الماضي عن إعتزام الشركة التخارج من بعض الاصول التي تمتلكها من أجل سداد المديونية.
ونجحت شركة بروة العقارية في تخفيص ديونها من 53 مليار ريال في 2011 الى 37 مليار ريال في 2012.
وكان السبيعي قد قال لـ"بوابة الشرق" إن التوسع الذي شهدته المجموعة خلال السنوات الماضية والذي اوصل قيمة اصولها الى ما يزيد عن 70 مليار ريال، كان اكبر مما يمكن ان تستوعبه الشركة، مما قاد ادارة الشركة التي تنفيذ خطط لاعادة هيكلتها تتضمن اغلاق بعض الشركات التابعة ودمج بعض الشركات الاخرى، الى جانب التخارج من بعض الاصول خصوصا في الاستثمارات الخارجية.
وتمثل قيمة صفقة بيع الاصول الى الديار القطرية البالغة 26 مليار ريال ما نسبته 70.2 بالمائة من حجم ديون شركة بروة العقارية البالغة 37 مليار ريال، كما تمثل هذه الاصول التي ستنتقل ملكيتها الى الديار القطرية الشريك الاستراتيجي لبروة ما نسبته 37.1 بالمائة من حجم اصول مجموعة بروة العقارية البالغة 70 مليار ريال.
اعتقد التفاصيل أوضح للي يسال عن حجم الديون السابقه والآن
بومتعب
07-06-2013, 10:54 AM
بوابة الشرق - نائل صلاح:
أعلنت شركة بروة العقارية أنها بصدد بيع أصول بمبلغ يصل الى حوالي 26 مليار ريال قطري وذلك للشريك الإستراتيجي وهي شركة الديار القطرية التي تمتلك حصة 45% من شركة بروة ، وتأتي هذه الخطوة حرصا من شركة الديار القطرية على المحافظة على حقوق المساهمين الآخرين ولتخفيف أعباء المديونيات عن شركة بروة، وسيتم خلال المدة المتبقية من العام الحالي إتمام بيع هذه الأصول.
أشارت شركة بروة الى أن من ضمن الأصول التي سيتم بيعها كل من مشروع بروة الشارع التجاري ومشروع بروة السد ومشروع مدينة بروة،الى جانب بعض الأصول من المحفظة الأستثمارية للشركة.
وتأتي عملية البيع مكملة لخطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة من العام المنصرم والذي تم فيه بيع بعض الأصول واستخدام متحصلات البيع في تخفيض المديونيات وما لذلك من أثر مباشر على تخفيض تكاليف التمويل وتحسين الوضع المالي للشركة.
وقال مصدر في شركة بروة العقارية لـ"بوابة الشرق" ان الهدف من عملية بيع هذه الاصول هو سداد جزء كبير من مديونية الشركة والتي تقدر بنحو 37 مليار ريال، وهو الامر الذي يعطي الشركة حرية أكبر في المضي باطلاق مشروعاتها الجديدة.
واشار المصدر الى ان ما قامت به شركة بروة العقارية من بيع أصول لشريكها الاستراتيجي شركة الديار القطريةج هو أمر طبيعي تقوم به اية شركة متخصصة في التطوير العقاري، لان احد اهداف اي الشركة عقارية هو تطوير العقارات ثم بيعها لتحقيق الارباح.
وكان السيد عبد الله بن عبد العزيز السبيعي عضو مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية كشف في حوار لـ"بوابة الشرق" نشرته في أبريل الماضي عن إعتزام الشركة التخارج من بعض الاصول التي تمتلكها من أجل سداد المديونية.
ونجحت شركة بروة العقارية في تخفيص ديونها من 53 مليار ريال في 2011 الى 37 مليار ريال في 2012.
وكان السبيعي قد قال لـ"بوابة الشرق" إن التوسع الذي شهدته المجموعة خلال السنوات الماضية والذي اوصل قيمة اصولها الى ما يزيد عن 70 مليار ريال، كان اكبر مما يمكن ان تستوعبه الشركة، مما قاد ادارة الشركة التي تنفيذ خطط لاعادة هيكلتها تتضمن اغلاق بعض الشركات التابعة ودمج بعض الشركات الاخرى، الى جانب التخارج من بعض الاصول خصوصا في الاستثمارات الخارجية.
وتمثل قيمة صفقة بيع الاصول الى الديار القطرية البالغة 26 مليار ريال ما نسبته 70.2 بالمائة من حجم ديون شركة بروة العقارية البالغة 37 مليار ريال، كما تمثل هذه الاصول التي ستنتقل ملكيتها الى الديار القطرية الشريك الاستراتيجي لبروة ما نسبته 37.1 بالمائة من حجم اصول مجموعة بروة العقارية البالغة 70 مليار ريال.
اعتقد التفاصيل أوضح للي يسال عن حجم الديون السابقه والآن
جزاك الله خير
الصورة واضحة الان باختصار :
- الشركة ستسدد 70% من ديونها. مما سيترتب عليه انخفاض كبير في تكلفة التمويل.
- الشركة باعت مانسبته 37% من مجموع اصولها ... بمعنى انها مازالت تحتفض ب 63% من مجموع الاصول.
توضيح بسيط للي يقول بروة باعت بخساره او حتى براس المال
١- مشروع بروة التجاري تكلفته سبعة مليارات
٢- مشروع مدينة بروة تكلفته سبعة مليارات و٣٠٠مليون
٣ - مشروع بروة السد تكلفتة مليار و٨٦٠مليون
٤ - بعض الاصول في المحفظة ولم تحدد واعتقد لتكلفتها البسيطه
يا اخوان احسبو التكاليف واخصموها من قيمة الصفقة وشوفو بانفسكم الفرق انا اقول انها صفقة العمر لبروة ولو تمت سنين ماجابت هالربح
نصيحة اخيرة للمحبطين والمرجفين اتقو الله في اخوانكم المساهمين
ونصيحه للمساهمين كل منكم قرارة بيدة ولا حد يبكي عاللبن المسكوب والي بيبيع او بيشتري يتحمل نتيجة قرارة
الله يوفق الجميع بالربح الوفير
نظرة اخيرة للسهم يوم الاحد سوف يتم الضغط علية بقوة حتى منتصف الجلسه ومن بعدها لن يستطيع احد الحصول عليه او سيطلب على المت اب من البداية وبكميات مهوله
توضيح بسيط للي يقول بروة باعت بخساره او حتى براس المال
١- مشروع بروة التجاري تكلفته سبعة مليارات
٢- مشروع مدينة بروة تكلفته سبعة مليارات و٣٠٠مليون
٣ - مشروع بروة السد تكلفتة مليار و٨٦٠مليون
٤ - بعض الاصول في المحفظة ولم تحدد واعتقد لتكلفتها البسيطه
يا اخوان احسبو التكاليف واخصموها من قيمة الصفقة وشوفو بانفسكم الفرق انا اقول انها صفقة العمر لبروة ولو تمت سنين ماجابت هالربح
نصيحة اخيرة للمحبطين والمرجفين اتقو الله في اخوانكم المساهمين
ونصيحه للمساهمين كل منكم قرارة بيدة ولا حد يبكي عاللبن المسكوب والي بيبيع او بيشتري يتحمل نتيجة قرارة
الله يوفق الجميع بالربح الوفير
نظرة اخيرة للسهم يوم الاحد سوف يتم الضغط علية بقوة حتى منتصف الجلسه ومن بعدها لن يستطيع احد الحصول عليه او سيطلب على المت اب من البداية وبكميات مهوله
نتمنى ذلك ان شاء الله .. بس انت تقول " كلفت " ونسيت قيمة الأرض ؟؟؟
Abdulla Al.F
07-06-2013, 11:28 AM
بوابة الشرق - نائل صلاح:
أعلنت شركة بروة العقارية أنها بصدد بيع أصول بمبلغ يصل الى حوالي 26 مليار ريال قطري وذلك للشريك الإستراتيجي وهي شركة الديار القطرية التي تمتلك حصة 45% من شركة بروة ، وتأتي هذه الخطوة حرصا من شركة الديار القطرية على المحافظة على حقوق المساهمين الآخرين ولتخفيف أعباء المديونيات عن شركة بروة، وسيتم خلال المدة المتبقية من العام الحالي إتمام بيع هذه الأصول.
أشارت شركة بروة الى أن من ضمن الأصول التي سيتم بيعها كل من مشروع بروة الشارع التجاري ومشروع بروة السد ومشروع مدينة بروة،الى جانب بعض الأصول من المحفظة الأستثمارية للشركة.
وتأتي عملية البيع مكملة لخطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة من العام المنصرم والذي تم فيه بيع بعض الأصول واستخدام متحصلات البيع في تخفيض المديونيات وما لذلك من أثر مباشر على تخفيض تكاليف التمويل وتحسين الوضع المالي للشركة.
وقال مصدر في شركة بروة العقارية لـ"بوابة الشرق" ان الهدف من عملية بيع هذه الاصول هو سداد جزء كبير من مديونية الشركة والتي تقدر بنحو 37 مليار ريال، وهو الامر الذي يعطي الشركة حرية أكبر في المضي باطلاق مشروعاتها الجديدة.
واشار المصدر الى ان ما قامت به شركة بروة العقارية من بيع أصول لشريكها الاستراتيجي شركة الديار القطريةج هو أمر طبيعي تقوم به اية شركة متخصصة في التطوير العقاري، لان احد اهداف اي الشركة عقارية هو تطوير العقارات ثم بيعها لتحقيق الارباح.
وكان السيد عبد الله بن عبد العزيز السبيعي عضو مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية كشف في حوار لـ"بوابة الشرق" نشرته في أبريل الماضي عن إعتزام الشركة التخارج من بعض الاصول التي تمتلكها من أجل سداد المديونية.
ونجحت شركة بروة العقارية في تخفيص ديونها من 53 مليار ريال في 2011 الى 37 مليار ريال في 2012.
وكان السبيعي قد قال لـ"بوابة الشرق" إن التوسع الذي شهدته المجموعة خلال السنوات الماضية والذي اوصل قيمة اصولها الى ما يزيد عن 70 مليار ريال، كان اكبر مما يمكن ان تستوعبه الشركة، مما قاد ادارة الشركة التي تنفيذ خطط لاعادة هيكلتها تتضمن اغلاق بعض الشركات التابعة ودمج بعض الشركات الاخرى، الى جانب التخارج من بعض الاصول خصوصا في الاستثمارات الخارجية.
وتمثل قيمة صفقة بيع الاصول الى الديار القطرية البالغة 26 مليار ريال ما نسبته 70.2 بالمائة من حجم ديون شركة بروة العقارية البالغة 37 مليار ريال، كما تمثل هذه الاصول التي ستنتقل ملكيتها الى الديار القطرية الشريك الاستراتيجي لبروة ما نسبته 37.1 بالمائة من حجم اصول مجموعة بروة العقارية البالغة 70 مليار ريال.
اعتقد التفاصيل أوضح للي يسال عن حجم الديون السابقه والآن
:nice:
Abdulla Al.F
07-06-2013, 12:03 PM
جزاك الله خير
الصورة واضحة الان باختصار :
- الشركة ستسدد 70% من ديونها. مما سيترتب عليه انخفاض كبير في تكلفة التمويل.
- الشركة باعت مانسبته 37% من مجموع اصولها ... بمعنى انها مازالت تحتفض ب 63% من مجموع الاصول.
81% .. اذا بروة سددت 16 مليار في 2012 + بيع اصولها (26 مليار) = مجموع ديونها المتبقيه 11 مليار
مكنتوش
07-06-2013, 12:03 PM
بروة من غير دخل المشاريع الشارع التجاري والقرية والسد
اللي مادخلت الي الان، حققت عائد في الربع الاول 0.95درهم
يعني بامكان بروة تحقق عائد نهاية العام مع خفض كبير
للديون 3.5ريال
<اضرب واشرد>
07-06-2013, 12:28 PM
2 أبريل 2012 :
وأعلن أن الشركة نجحت في إعادة هيكلة ديونها مع نهاية العام الماضي وسداد جزء كبير من التزاماتها بلغ نحو 15 مليار ريال، الأمر الذي انعكس على تخفيض تكاليف الاقتراض، مشيراً إلى أن حجم ديون الشركة قد انخفض من 42 مليارا بنهاية عام 2012 إلى نحو 28 مليارا في الوقت الحالي.
http://www.mubasher.info/DSM/news/2285610/%D8%A8%D8%B1%D9%88%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%86%D8%AC%D8%A7%D8%AD%D9%86%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A5%D8%B9%D8%A7%D8%AF%D8%A9-%D9%87%D9%8A%D9%83%D9%84%D8%A9-%D8%AF%D9%8A%D9%88%D9%86%D9%86%D8%A7-%D9%85%D8%B9-%D9%86%D9%87%D8%A7%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D8%B6%D9%8A
______________________________________
28 مليار ناقص نقول 20 إلى 26 مليار = يبقى 8 إلى 2 مليار ديون
العميد الركن
07-06-2013, 12:41 PM
المساهمين متعشمين في شارع بروة التجاري واخرتها تصفونه
نتمنى ذلك ان شاء الله .. بس انت تقول " كلفت " ونسيت قيمة الأرض ؟؟؟
اشكرك اخوي عالاقتباس ووجهة نظرك في محلها ولاكن وشرايك في بروة لو كانت الاراضي ماكانت بالمجان هل ممكن تبيع بهالسعر
كلنا نعلم منذ بدء بروة ان الدولة كانت تدعمها بالاراضي وهذا ماجعل جهاز قطر يكون شريك لبروة استراتيجي وبنصف راس المال
مستثمر رشيد
07-06-2013, 12:49 PM
المساهمين متعشمين في شارع بروة التجاري واخرتها تصفونه
شارع بروة التجاري ماراح بﻻش ....... فيه 26 مليار اندفعت فيه .... ولو الشركة اعتمدة على عائد هذا الشارع فهي بحاجة الى عشرات السنين لتحقق المبلغ الي اندفع فيه
(بوطلال)
07-06-2013, 12:50 PM
2 أبريل 2012 :
وأعلن أن الشركة نجحت في إعادة هيكلة ديونها مع نهاية العام الماضي وسداد جزء كبير من التزاماتها بلغ نحو 15 مليار ريال، الأمر الذي انعكس على تخفيض تكاليف الاقتراض، مشيراً إلى أن حجم ديون الشركة قد انخفض من 42 مليارا بنهاية عام 2012 إلى نحو 28 مليارا في الوقت الحالي.
http://www.mubasher.info/dsm/news/2285610/%d8%a8%d8%b1%d9%88%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d9%86%d8%ac%d8%a7%d8%ad%d9%86%d8%a7-%d9%81%d9%8a-%d8%a5%d8%b9%d8%a7%d8%af%d8%a9-%d9%87%d9%8a%d9%83%d9%84%d8%a9-%d8%af%d9%8a%d9%88%d9%86%d9%86%d8%a7-%d9%85%d8%b9-%d9%86%d9%87%d8%a7%d9%8a%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a7%d9%85-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%a7%d8%b6%d9%8a
______________________________________
28 مليار ناقص نقول 20 إلى 27 مليار = يبقى 8 إلى 1 مليار ديون
اخوي اضري وشرد ديون الشركه36مليار دولار حسب التقرير الاخير الصادر اليوم وحسب اخر اجتماع لنا مع مجلس الاداره . كانت الديون 52مليار واصبحت 36مليار .
وجهة نظري المتواضعه ان الخبر مبهم ويحتاج توضيح كم المبلغ الذي سيتم تسديده وكم الذي سيتم تحويله للمشاريع القادمه.
هل هناك جزء من المبلغ سيدخل في الارباح ام ان المبلغ بالكامل سيكون للتسديد والمشاريع القادمه.
البيع واضح للمشاري الثلاثه الاولى لكن ماهو المقصود بالنقطه رقم 4-الى جانب بعض الاصول من المحفظه الاستثماريه للشركه . كم حجمها وماهي .
ماهو تأثير البيع على العوائد . لاننسى ان 60% من مدينة بروه والشارع التجاري تم تأجيرهم هذا بالاضافه للاصول الاخرى التي لم يتم ذكرها .
على العموم انصح مالك السهم بالصبر ومن لايملك بالانتظار خصوصا من يريد الاستثمار .
<اضرب واشرد>
07-06-2013, 01:03 PM
مرحبا اخوي بوطلال
حسب البيانات المالية للربع الأول :
الربع الأول 2013:
الموجودات 44.4 مليار
المطلوبات 30.6 مليار
مقارنة بنهاية 2012:
الموجودات 50.2 مليار
المطلوبات 36.9 مليار
http://content.argaam.com.s3-external-3.amazonaws.com/a8ced5da-6dbf-4ccc-af40-df8cdb741bb6.pdf
limited
07-06-2013, 01:20 PM
اعتقد بروه هي ديار وديار هي بروه نفس الشي!!!! من مخبى لين مخبى !
زبدة الكلام وكل اللي يصير لعمل أكشن على السهم وإسكات المساهمين
مساهم خطير
07-06-2013, 01:27 PM
مادري شسالفة الخبر والله خايف تكون قراده فيني من شريت امس وايدي على قلبي
لكن بنصبر وامرنا لله
كيلو حديد
07-06-2013, 01:34 PM
تخربطنا والله
الديون بالريال ولا بالدولار
26 ولا 36
بيدفعونها كلها ولا جزء
إذا محللينا ما اتفقوا اشلون بقية المستثمرين البسطاء .
:rolleyes2:
المجدم
07-06-2013, 01:36 PM
الاخبار التي تنشر يوم الجمعة واثناء العطل الرسمية يكون دائما تأثيرها سلبي؟
عضو دائم
07-06-2013, 01:41 PM
السهم الوحيد اللي شريته ولم اكسب فية هو سهم بللللللللللللللوة .. !! :weeping:
ابن السادة
07-06-2013, 02:09 PM
اخوانا المحللين نبي الزبدة
بعد هذا الخبر السهم يوم الاحد طلوع او نزول ؟؟:telephone:
داااايم السيف
07-06-2013, 02:19 PM
ممكن يتم استغلال الخبر من ضعاف النفوس ولكن في النهاية مايصح الا الصحيح وارباح الربع الثاني مربط الفرس
كنت اتمنى يكون الخبر صريح حتى لايلتبس الامر على صغار المستثمرين
السؤال المهم بعد تصفية تلك المشاريع هل ستتراجع القيمة الدفتريه للسهم وهل سيتم الافصاح عن مشاريع اخرى مدره للارباح الاعوام القادمه؟
هذا ماينتظره المستثمر من قبل مجلس الاداره المحترم
حوت الأسهم
07-06-2013, 02:27 PM
تمسكو بالسهم حين اشعار اخر
بوجاااااسم
07-06-2013, 02:49 PM
اخوانا المحللين نبي الزبدة
بعد هذا الخبر السهم يوم الاحد طلوع او نزول ؟؟:telephone:
شخص إقترض من البنك مبلغ ( ؟؟؟؟؟؟ )
ثم إشترى 10 أراضي بمبلغ ( ؟؟؟؟؟ )
ثم بنى تلك الأراضي بمبلغ ( ؟؟؟؟؟ )
ثم قرر إنه يبيع 4 من العقارات المملوكه بمبلغ ( ؟؟؟؟؟ )
ولا ندري هل سيسدد للبنك مبلغ ( ؟؟؟؟؟ )
أم سيستثمر مبلغ ( ؟؟؟؟؟ ) ويسدد المبلغ الباقي وهو ( ؟؟؟؟؟ )
بعد كل هذه المعطيات المهمه
هل تستطيع أن تبين أصول هذا الشخص ( أصول + كاش - ديون ) زادت أم نقصت
إذا حصلت الجواب إتصلي على الرقم ( ؟؟؟؟؟؟؟؟ )
بإختصار شديد :
الخبر قد يكون سلبي وقد يكون إيجابي للغاية
من يملك المعلومه الكامله مبروووك عليه الربح مقدماً أو(تملص من خسارة)
ومن لا يملك المعلومه الكامله هاردلك خساره قادمه أو (فوات ربح)
أما بالنسبه لسؤالك عن تداول يوم الأحد
فلن يجيب عليه أحد سوى يوم الأحد !!!!
waryaa
07-06-2013, 03:04 PM
زياده ملحوظة في نسبة التملك الافراد القطري يوم الخميس
http://im38.gulfup.com/H3Ewz.png (http://www.gulfup.com/?LTkNJM)
رابح 2013
07-06-2013, 03:19 PM
يا جماعة الخير والوفاء تفاءلوا بالخير تجدوه ،،، وليش تسيئون الظن ؟! على الأقل اصبروا لين تتضح الأمور. مع العلم أن ظاهر الخبر إيجابي جداً جداً وأنا ما أدري بعض المساهمين وش يبون أكثر من ٢٦ مليار!!!
البانوش
07-06-2013, 03:30 PM
اخوانا المحللين نبي الزبدة
بعد هذا الخبر السهم يوم الاحد طلوع او نزول ؟؟:telephone:
اذا كنت تريد معرفة عن يوم الاحد
الخبر هذا سلبي ام ايجابي في نظرك
من الوقائع السابقة الاخبار السلبية تجلب اللون الاحمر والاخبار الموجبة تبرز ورائها اللون
الاخضر.
اكثر الردود تقول ان هذا الخبر سلبي على الشركة .
نتمنى من أحد أعضاء مجلس الادارة في بروة
يقوم بتصريح للجرائد وتوضيح الأمر قبل التداول
على السهم يوم الأحد *
ابومحمد 123
07-06-2013, 05:03 PM
زياده ملحوظة في نسبة التملك الافراد القطري يوم الخميس
http://im38.gulfup.com/h3ewz.png (http://www.gulfup.com/?ltknjm)
وفي المقابل بيع قوي من المحافظ القطرية ، لو نذكر قبل اعلان توزيع ارباح 2012م (ريال قبل التعديل) كان السهم في بيع قوي من المحافظ القطرية وظل الى ان وصل قريب 23.5 ريال ثم بدأت المحافظ القطرية بالشراء وبدأ السهم بالارتفاع حتى وصل 26.90 ريال
السيلاوي
07-06-2013, 07:06 PM
شخص إقترض من البنك مبلغ ( ؟؟؟؟؟؟ )
ثم إشترى 10 أراضي بمبلغ ( ؟؟؟؟؟ )
ثم بنى تلك الأراضي بمبلغ ( ؟؟؟؟؟ )
ثم قرر إنه يبيع 4 من العقارات المملوكه بمبلغ ( ؟؟؟؟؟ )
ولا ندري هل سيسدد للبنك مبلغ ( ؟؟؟؟؟ )
أم سيستثمر مبلغ ( ؟؟؟؟؟ ) ويسدد المبلغ الباقي وهو ( ؟؟؟؟؟ )
بعد كل هذه المعطيات المهمه
هل تستطيع أن تبين أصول هذا الشخص ( أصول + كاش - ديون ) زادت أم نقصت
إذا حصلت الجواب إتصلي على الرقم ( ؟؟؟؟؟؟؟؟ )
بإختصار شديد :
الخبر قد يكون سلبي وقد يكون إيجابي للغاية
من يملك المعلومه الكامله مبروووك عليه الربح مقدماً أو(تملص من خسارة)
ومن لا يملك المعلومه الكامله هاردلك خساره قادمه أو (فوات ربح)
أما بالنسبه لسؤالك عن تداول يوم الأحد
فلن يجيب عليه أحد سوى يوم الأحد !!!!
يعطيك العافية اخوي بوجاااااسم
بعد هالكلام ما فيه كلام وبصراحة جبت الزبدة
فرهود
07-06-2013, 07:30 PM
سمك -لبن-تمرهندي
مستثمر رشيد
07-06-2013, 08:06 PM
بمراجعة البيانات المالية للشركة عن عامي 2012 و 2011 نلاحظ مايلي :
في عام 2011 ............. تكلفة تمويل القرض كانت 787 مليون ريال
في عام 2012 ..............تكلفة تمويل القرض كانت 201 مليون ريال
في عام 2013...............؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟
دكتور قطر
07-06-2013, 08:07 PM
[quote=worldboss;8935585]"بروة العقارية" تعتزم بيع أصول بقيمة 26 مليار ريال قطري لشركة الديار القطرية
أرقام - 06/06/2013
أعلنت شركة بروة العقارية أنها بصدد بيع أصول بمبلغ يصل الى حوالي 26 مليار ريال قطري وذلك على شريكها الإستراتيجي "شركة الديار القطرية" التي تمتلك حصة 45 % من شركة بروة.
وقال بيان صادر عن "بروة" إن شركة الديار القطرية تهدف من هذه الخطوة إلى المحافظة على حقوق المساهمين الآخرين [size="6"]ولتخفيف أعباء المديونيات عن شركة بروة.
وسيتم خلال المدة المتبقية من العام الحالي إتمام بيع هذه الأصول، وقد أشارت شركة بروة أن من ضمن الأصول التي سيتم بيعها الأصول التالية :
1 - مشروع الشارع التجاري.
2 - مشروع بروة السد.
3 - مشروع مدينة بروة .
4 - بعض الأصول من المحفظة الأستثمارية للشركة.
وتأتي عملية البيع هذه مكملة لخطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة من العام المنصرم والذي تم فيه بيع بعض الأصول واستخدام متحصلات البيع في تخفيض المديونيات وفقا لشركة بروة، التي أوضحت أن لذلك أثر مباشر على تخفيض تكاليف التمويل وتحسين الوضع المالي للشركة.
السؤال الذي يطرح نفسة ... كم المديونيات التي على الشـــــركة ؟
37 مليار
كبير المتداولين
07-06-2013, 08:47 PM
اتوقع ان شركه بروه مرت في مرحله تنظيف للشركه من الديون المتراكمه بالاضافه الى توفير سيوله كافيه للبدى بمشاريع قويه مثل مشروع القريه الالومبيه اتوقع ان صفحه بيضاء جديده تقوم بفتحها من اجل مشاريع كبيره قادمه . ولاكن هل تستطيع بروه التوقف عند هذه لمشاريع فقط ام انها ستريد الاستمرار وبهذه الحاله قد تلجى الى دائره الديون من جديد؟
دكتور قطر
07-06-2013, 09:01 PM
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ....
اولا الخبر كما جاء في معلومات مباشر ....
.أعلنت شركة بروة العقارية أنها بصدد بيع أصول بمبلغ يصل الى حوالي 26 مليار ريال قطري وذلك على الشريك الإستراتيجي وهي شركة الديار القطرية التي تمتلك حصة 45% من شركة بروة .
حيث تأتي هذه الخطوة حرصا من شركة الديار القطرية على المحافظة على حقوق المساهمين الآخرين ولتخفيف أعباء المديونيات عن شركة بروة .واوضح البيان الصادر من الشركة اليوم بأنه سيتم خلال المدة المتبقية من العام الحالي إتمام بيع هذه الأصول وقد أشارت شركة بروة أن من ضمن الأصول التي سيتم بيعها الأصول التالية : مشروع الشارع التجاري ومشروع بروة السد ومشروع مدينة بروة وبعض الأصول من المحفظة الأستثمارية للشركة .
وأضاف البيان بأنه عملية البيع تأتي هذه مكملة لخطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة من العام المنصرم والذي تم فيه بيع بعض الأصول واستخدام متحصلات البيع في تخفيض المديونيات وما لذلك من أثر مباشر على تخفيض تكاليف التمويل وتحسين الوضع المالي للشركة .
اولا : يجب ان نعرف جميعا ان مجموع ديون بروه العقارية 37 مليار ريال
ثانيا : مجموع اصول بروه 70 مليار ريال
ثالثا : تصريح البيع جاء في مقابله من اكثر من شهر للرئيس التنفيذي السبيعي
ودمتم
<اضرب واشرد>
07-06-2013, 09:28 PM
بيانات الربع الأول 2013
http://www6.0zz0.com/2013/06/07/18/628306236.png (http://www.0zz0.com)
<اضرب واشرد>
07-06-2013, 09:32 PM
لما أعلنت عن بيع أصول الـ 16 مليار
أوضحت بعد أيام أنه :
كما ذكرت الشركة أن سعر البيع سيكون وفق القيمة الدفترية وبالتالي لن ينتج عن عملية البيع أي أرباح أو خسائر،
http://www.qnaol.net/QNAAr/Local_News/Economics1/Pages/qna_barwa_7102012.aspx
صفقة أصول الـ 26 مليار تابعة للصفقة الأولى
إذن العملية ليست سلبية ولا ايجابية على البيانات
وإذا كان من ضمن الأصول أصول مدرة للدخل ( ايجارات ) ، يجب اعتبار ذلك في قيمة البيع ( رفع السعر ) ، ويفترض تحقيق أرباح من ذلك !
alsahm 12
08-06-2013, 03:19 AM
اتوقع انه قرار ايجابي
<اضرب واشرد>
08-06-2013, 05:25 AM
وإذا كان من ضمن الأصول أصول مدرة للدخل ( ايجارات ) ، يجب اعتبار ذلك في قيمة البيع ( رفع السعر ) ، ويفترض تحقيق أرباح من ذلك !
أعتقد الجملة في الاقتباس ^
غير صحيحة لأن ذلك معتبر ومحسوب في القيمة الدفترية للأصول
إذن ليس هناك ربح أو خسارة من الصفقة ( على الأغلب ) وحسب ماحدث في الصفقة السابقة.
______________________________
تداول يوم الأحد لا يعكس بالضرورة ايجابية أو سلبية الخبر ، نتذكر تداول الخليج الدولية بعد اعلان نهاية 2012 ..
أتوقع تربص محفظة ازدان ومحفظة الوطني لأي هبوط للتجميع ..
مدحوب_ قطر
08-06-2013, 10:30 AM
صباح الخير > بروة اكيد بتبيع بربح وهذا لمصلحة المساهمين < ورح تستفيد من الارباح لتمويل المشاريع الجديدة ٬ جزيرة المها و بروة لوسيل والمول الجديد مقابل برج عبدالغني تويوتا ٬ السهم مغري بعد صفقه الديار <
صباح الخير > بروة اكيد بتبيع بربح وهذا لمصلحة المساهمين < ورح تستفيد من الارباح لتمويل المشاريع الجديدة . جزيرة المها و بروة لوسيل والمول الجديد مقابل برج عبدالغني تويوتا . السهم مغري بعد صفقه الديار <
نتمنى ذلك
كيلو حديد
08-06-2013, 10:52 AM
صباح الخير > بروة اكيد بتبيع بربح وهذا لمصلحة المساهمين < ورح تستفيد من الارباح لتمويل المشاريع الجديدة . جزيرة المها و بروة لوسيل والمول الجديد مقابل برج عبدالغني تويوتا . السهم مغري بعد صفقه الديار <
مافي شيء أكيد
أكيد لازم تكون مؤيدة ببيانات مالية مصدقه من الشركه ، عقب نقول أكيد .
الشيء الثاني هالمشاريع الي توها بتدخلها متى بتظهر أرباحها في القوائم المالية .
مخطط قطري
08-06-2013, 12:53 PM
السهم تعب ملاكه في ٣ سنوات الاخيره المفروض يدخل الان مرحله التسخين تمهيدا للانطلاقه الصاروخيه ودام في دعم قوي من الدوله اعتقد الامور في الاتجاه الايجابي وانا متفأل خير فيه خلال الفتره الجايه ونتتمنى يرجع لخانه ٣٠ من جديد وسهم اعمار في دبي يوازي بروه في قطر كنت ماخذه بدرهمين من ٣ سنوات مع بروه في قطر في ٣٠ ونزل اعمار لين ١ و٧٠ فلس وخساره كانت قويه لاني املك كميه كبيره ونزل بروه تحت ٣٠ اليوم اعمار تلامس ٦ تضاعفت ٣ مرات لاني ناسي السهم وكنت اقرا البيانات وكانت تسجل انخفاض كبير في الارباح وقلت ناسيه والله عوضني وعوض ملاكه خير الحين دور بروه يجيها ماجا اعمار وترجع لسعرها العادل وتتجاوزه واللي نشوفه الاداره الحاليه افضل من الادرات السابقه والحين في الخزنه ٢٦ مليار كاش جديده وساخنه واراضي من الدوله بلاش نتمنى تستفيد منها وتعوض ملاكها خير ومانبي كل واحد يفتي بكيفه في امور هو يجهلها نتظر البيان التفصيلي وبعدها لكل حادث حديث وارجع واقول انا متفال بسهم على التعب اللي حصلناه منه
قطري كاشخ
08-06-2013, 02:28 PM
مهما قيل عن بروة يكفينا نحن المساهمين أنا هذه الإدارة تحقق إنجاز كبير جداً وهي التخلص من المديونية التي على الشركة وهي المرحلة الأولى لتحقيق الأرباح المرجوة
نعم ببيع بعض المشاريع وليسة الأصول
القادم أحلا مع بروة
ابومحمد 123
08-06-2013, 04:32 PM
توقعاتكم للسهم غدا ً ؟
دكتور قطر
08-06-2013, 04:40 PM
توضيح من شركة بروه على موقعها في تويتر واعتقد انه مطمئن بعض الشيء ....@_barwa_
الآغا
08-06-2013, 04:43 PM
01/04/2011 بروة تبيع حي بروة المالي لقطر للبترول سعر السهم 36 ريال
07/10/2012 بروة تبيع عدد من الاصول لتخفيض المديونية سعر السهم 30 ريال
06/06/2013 بروة تبيع اصول لتخفيض المديوينية سعر السهم 27
الى الآن بروة مريضة وهذه العلاجات المتكررة لم تفيد السهم خلال الفترة السابقة فهل تكون كافية لانقاذ المرحلة القادمة
باعتقادي مرحلة التعافي ما زالت في بداياتها واكبر دليل على ذلك ان المشاريع المباعة هي مشاريع بدأت بضخ العوائد على الشركة وهي كما قال رئيس مجلس الادارة خلال الاجتماع الاخير " مشاريع بروة الاستراتيجية "
31/12/2013 سعر السهم ؟؟؟؟؟؟؟
السهم تعب ملاكه في 3 سنوات الاخيره المفروض يدخل الان مرحله التسخين تمهيدا للانطلاقه الصاروخيه ودام في دعم قوي من الدوله اعتقد الامور في الاتجاه الايجابي وانا متفأل خير فيه خلال الفتره الجايه ونتتمنى يرجع لخانه 30 من جديد وسهم اعمار في دبي يوازي بروه في قطر كنت ماخذه بدرهمين من 3 سنوات مع بروه في قطر في 30 ونزل اعمار لين 1 و70 فلس وخساره كانت قويه لاني املك كميه كبيره ونزل بروه تحت 30 اليوم اعمار تلامس 6 تضاعفت 3 مرات لاني ناسي السهم وكنت اقرا البيانات وكانت تسجل انخفاض كبير في الارباح وقلت ناسيه والله عوضني وعوض ملاكه خير الحين دور بروه يجيها ماجا اعمار وترجع لسعرها العادل وتتجاوزه واللي نشوفه الاداره الحاليه افضل من الادرات السابقه والحين في الخزنه 26 مليار كاش جديده وساخنه واراضي من الدوله بلاش نتمنى تستفيد منها وتعوض ملاكها خير ومانبي كل واحد يفتي بكيفه في امور هو يجهلها نتظر البيان التفصيلي وبعدها لكل حادث حديث وارجع واقول انا متفال بسهم على التعب اللي حصلناه منه
الله يرزقكم من فضله ويعوضكم خير على صبركم وصدقني بروة من خلال البيانات الربعية وتخفضة تكاليف التمويل ولاتنسى المبلغ الي تسدد لايحضرني قيمته ولكن على ماعتقد كان لفترة واحدة فقط امور واجد تبين ان بروة بدت تسلك اتجاه اااخر مفيد للمساهمين وصدقني التخارج الي يحصل من بعض المشاريع افضل من التعب والاستمرار بمطاردة مستاجرين قد يتعثرون اوقات كثيرة القادم مشرق لبروة وهذا توقعي وان استطعت الدخول يوم الاحد فلن اتاخر وبالله التوفيق لنا ولكم
ملاحضة اخيرة بروة مثلها مثل جميع الشركات نزلت من اسعار مرتفعه ولاكن لو تاملنا جيدا سنرى ان جميع الشركات تجاوزت النصف عما كانت علية قبل الازمه الماليه وبروة مازال بينها وبين نصف سعرها قبل الانتكاسه مايقارب 15ريال واعتقد انها منطلقه لتغطية هذه الفجوة بالقريب العاجل
دكتور قطر
08-06-2013, 04:52 PM
ردا على كلام البعض ... بروه شركة عقارية تبني وتبيع ولا داعي في الاحتفاظ بالعقار للاستثمار لانه صلب الشركة هو الانتفاع من البيع بعد البناء وليس استثماره ...وشكرا
ابومحمد 123
08-06-2013, 04:57 PM
السهم تعب ملاكه في ٣ سنوات الاخيره المفروض يدخل الان مرحله التسخين تمهيدا للانطلاقه الصاروخيه ودام في دعم قوي من الدوله اعتقد الامور في الاتجاه الايجابي وانا متفأل خير فيه خلال الفتره الجايه ونتتمنى يرجع لخانه ٣٠ من جديد وسهم اعمار في دبي يوازي بروه في قطر كنت ماخذه بدرهمين من ٣ سنوات مع بروه في قطر في ٣٠ ونزل اعمار لين ١ و٧٠ فلس وخساره كانت قويه لاني املك كميه كبيره ونزل بروه تحت ٣٠ اليوم اعمار تلامس ٦ تضاعفت ٣ مرات لاني ناسي السهم وكنت اقرا البيانات وكانت تسجل انخفاض كبير في الارباح وقلت ناسيه والله عوضني وعوض ملاكه خير الحين دور بروه يجيها ماجا اعمار وترجع لسعرها العادل وتتجاوزه واللي نشوفه الاداره الحاليه افضل من الادرات السابقه والحين في الخزنه ٢٦ مليار كاش جديده وساخنه واراضي من الدوله بلاش نتمنى تستفيد منها وتعوض ملاكها خير ومانبي كل واحد يفتي بكيفه في امور هو يجهلها نتظر البيان التفصيلي وبعدها لكل حادث حديث وارجع واقول انا متفال بسهم على التعب اللي حصلناه منه
بس أخوي حسب الخبر ال 26 مليار لسداد الديون وليس للاستثمار .
دكتور قطر
08-06-2013, 04:58 PM
بكل بساطه بروه مديونيتها 37 مليار سددت منها 26 مليار المتبقى 11 مليار فهل هذا سيء للسهم .... الجواب عندكم ....
Abdulla Al.F
08-06-2013, 05:01 PM
توقعاتكم للسهم غدا ً ؟
نزول في بداية الجلسه ،، و ان شاء الله بعدها ارتفاع فوق ال 27
27.05 - 27.15
طبعا يعتمد على السوق باجر ،، و ان شاء الله سوقنا باجر اخضر معه باقي الاسواق الخليجيه و العالميه
ابومحمد 123
08-06-2013, 05:07 PM
نزول في بداية الجلسه ،، و ان شاء الله بعدها ارتفاع فوق ال 27
27.05 - 27.15
طبعا يعتمد على السوق باجر ،، و ان شاء الله سوقنا باجر اخضر معه باقي الاسواق الخليجيه و العالميه
بالفعل أخوي عبدالله أنا أتوقع أن ملاك بروة سينقسموا الى قسمين لا ثالث لهم :
الاول : سيبدأ بالبيع اول السوق لكي يوقف الخسارة او حتى لا يفوت ربح حتى تتضح الامور .
الثاني : سيحتفظ بالسهم ولن يبيعه لأنه يعلم مهما نزل السهم سيعود للارتفاع عاجلاً أم آجلا .
ولو كنت من ملاك السهم لاتبعت القسم الثاني وكل مانزل السهم كل مازدت الكمية والله أعلم .
ردا على كلام البعض ... بروه شركة عقارية تبني وتبيع ولا داعي في الاحتفاظ بالعقار للاستثمار لانه صلب الشركة هو الانتفاع من البيع بعد البناء وليس استثماره ...وشكرا
صدقت دكتور وهذا الذي نتحدث عنه منذ الاعلان عن هذا الخبر ونحاول ان نوضخ للجميع ان بروة كالملاك العقارين ان استفادت من العقار اهلا وسهلا وان اتضح لها انه سيكون تركة بالادارة والتحصيل باعته والبيع تاكد انه بربح ووافر ايضا ولكن اتضح لي اخي دكتور ان هنالك من يرعب ويحبط المساهمين لحاجة في نفس يعقوب نصيحة اخيرة ياجماعة الخير اصلحو النيات والي مايملك في بروة والصفقة ماهي عاجبته يحتفظ برايه حتى الاسبوع القادم ومن ثم يطرحه والي يطرح راية محاولة استغلال فرصه للدخول في السهم يتوكل على ويدخل الاحد اذا قدر والله يرزق الجميع الرزق الحلال
الخلاصه يكفي بروة ان لها سند مثل الديار ونعلم جميعا ماهي الديار ومن يسندها ويكفينا شرف ان حكومتنا الرشيدة عينها على المساهمين ومصالحهم ولنا في مواشي خير برهان
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كيلو حديد
08-06-2013, 05:27 PM
بس أخوي حسب الخبر ال 26 مليار لسداد الديون وليس للاستثمار .
الحين عقب ما يبيعون ويسددون
من وين مصاريف المشاريع الجديده ؟
الحين عقب ما يبيعون ويسددون
من وين مصاريف المشاريع الجديده ؟
من 67٪ وهي نسبة الاصول المتبقية لدى بروة ومعلومه لك اخي الكريم يكفي بضمان هذه الاصول تاخذ من البنوك تمويل لمشاريع جديدة هذا المتبع في الشركات العقارية في جميع انحاء العالم
ولو ماعجبتك طريقة التمويل هذه بسيطة فتح اكتتاب بزيادة راس المال وابشر بالمبلغ الي يعجبك
هنالك عدة طرق يمكن اتخاذها وبالاخير الارض بالمجان والبناء بتمويل وصافي الربح بخزينة بروة والحسابه تحسب
هبوب الكوس
08-06-2013, 05:37 PM
بروه مخليتي المساهمين يرتاحون بالإجازة
-----
ملاحظه :
المخرج من فتره وهو يشتري فالسهم ( المحافظ القطريه )
غير الفترات السابقه في جهة البيع قبل اعلان الارباح و الربع الاول
سكتون
08-06-2013, 05:40 PM
تذكروا ان السهم وصل 23 وفي من اللي انضحك عليهم وباعوا سهم بروه بسعر بخس
لايُلدغ المؤمِنُ مِن جُحرٍ مَرتَين
Abdulla Al.F
08-06-2013, 06:17 PM
الحين عقب ما يبيعون ويسددون
من وين مصاريف المشاريع الجديده ؟
لو بروة ماباعت ،، من وين بيسددون ال 36 مليار؟
لاتقولي من الارباح لانه مستحيل
الحين بروة باقي لها تقريبا 11 مليار ..
رايي الشخصي ،، بروة ممكن تبيع مشاريع ثانيه عشان تكمل و تسدد المبلغ كامل (على نهاية السنه او بداية 2014) و بعدها ممكن نشوف اكتتاب جديد لتمويل المشاريع الجديده مثل جزيرة المها.
هذي تويتات بروة
http://www.qatarshares.com/vb/attachment.php?attachmentid=83555&stc=1&d=1370721327
حوت الأسهم
09-06-2013, 01:28 AM
@_barwa علي تويتر
- صفقة بيع الاصول المعلن عنها لها تأثير مباشر على تخفيض تكاليف التمويل وتحسين الوضع المالي للشركة
- الهدف الاساسي من صفقة بيع بعض أصول الشركة هو المحافظة على حقوق المساهمين وتخفيف أعباء مديونيات شركة بروة العقاريه
- صفقة بيع الأصول هي عملية مكملة لخطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة من 2012
تفاءلوا بالخير تجدوه
توكلنا على الله *
مخطط قطري
09-06-2013, 02:29 AM
الله يجيب الخير ومتابعين السهم غدا
كبير المتداولين
09-06-2013, 08:54 AM
http://center.jeddahbikers.com/uploads/images/jb13707569101.jpg
اذا كان بيع الاصول لتسديد القروض فهذا ينتج عنه توفير مايعدال 200 مليون ريال قطري سنويا ...
ولاكن الان لم تصبح مشكله القروض هي المشكله الرئيسيه
لان العائد على سهم بروه في الربع الاول 0.41 درهم
وهذا يعني زياده في عائد السهم 0.50 ريال تقريبا بعد بيع الاصول
ولو افترضنا ان بروه تسير في ارباحها على خطى الربع الاول بعائد 0.41 * 4 ارباع = 1.64 نظيف اليها عائد تكاليف التمويل 0.50 ريال لنصل الى نتيجه 2.14 للسهم
هذا اذا ماستمر وضع الشركه بالشكل الحالي
والله اعلم[/B][/SIZE][/COLOR][/FONT]
كيلو حديد
09-06-2013, 09:02 AM
حروة ال 3.5 مثل ما ذكر اخونا ماكنتوش
البانوش
09-06-2013, 09:17 AM
حروة ال 3.5 مثل ما ذكر اخونا ماكنتوش
اذا عمومية بروة 2013
تصادق على جدول أعمالها و تقرر توزيع أرباح نقدية بنسبة 15% بدلاً من 10%
وكلنا نعرف كيف تم صرف 15%
تبي 2104 توافق 3.5 اذا وزعت الشركة 2% قولو الحمدلله.
<اضرب واشرد>
09-06-2013, 09:28 AM
مبروك للملاك
الطلبات قبل الافتتاح تقول أن الناس فهمت الخبر على أنه ايجابي
Abdulla Al.F
09-06-2013, 09:31 AM
الف مبروك ملاك بروة
الوسمي 1974
09-06-2013, 09:37 AM
ضربة في الصميم لصالح بروة من كل الزوايا
وهذا الخبر متعلق بخبر آخر:)، ولكن لن ينزل الخبر إلا بعد رفع بروة فوق 40
تستاهلون ملاك بروة
مع تقديري لأغلب الأعضاء الذين لم يستوعبوا الخبر
والخبر في بطن الشاعر
وللعلم المشاريع التي باعتها بروة للديار:shy:، ستديرها بروة، وعمولتها في مخباها
انتبهوا لا يقصون عليكم زي ما قصوا عليكم عند 23
هذا كله تسخين
الإرتفاع الحقيقي في الطريق، وقريبا
والسوق بشكل عام كما ذكرت فيه خير، ودخول مليارات في السوق، وصيف سااااخن
مبروكين
عنيــــد
09-06-2013, 10:11 AM
اللهم صلي على محمد ،،
لا بالله الا الخبر عند الناس ايجابي..
بالتوفيق للملاك و الفال عند الاربعين
سكتون
09-06-2013, 10:17 AM
مبروكين
بيض الله وجهك يالوسمي
الوسمي 1974
09-06-2013, 10:18 AM
بيض الله وجهك يالوسمي
ووجهك أبيض
المفاجأة نهاية التداول
داااايم السيف
09-06-2013, 10:32 AM
مبروك لملاك السهم ،، صراحة ماكنت اتوقع هذا التداول المبهر
ومن صبر ظفر
بوجاااااسم
09-06-2013, 10:32 AM
اللهم لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك
ولله يسامحكم يا إدارة بروة دنيا وأخره
لعبتوا بأعصابنا وحرمتونا الوناسه في الويكند
خبر مثل هالخبر أكرر وأعيد كان يحتاج تحضير نفسي للمساهمين
لكن فرحتنا اليوم راح تغفر لكم هالذنب أكيد
أتمنى تلافي مثل هذه الهفوات مستقبلاً
ومبروك يا أهل بروة
شكراً الوسمي وبإنتظار المفاجأة نهاية التداول ...
داااايم السيف
09-06-2013, 10:49 AM
http://www.qatarshares.com/vb/showpost.php?p=8919326&postcount=22
للتذكير فقط
صدقت دكتور وهذا الذي نتحدث عنه منذ الاعلان عن هذا الخبر ونحاول ان نوضخ للجميع ان بروة كالملاك العقارين ان استفادت من العقار اهلا وسهلا وان اتضح لها انه سيكون تركة بالادارة والتحصيل باعته والبيع تاكد انه بربح ووافر ايضا ولكن اتضح لي اخي دكتور ان هنالك من يرعب ويحبط المساهمين لحاجة في نفس يعقوب نصيحة اخيرة ياجماعة الخير اصلحو النيات والي مايملك في بروة والصفقة ماهي عاجبته يحتفظ برايه حتى الاسبوع القادم ومن ثم يطرحه والي يطرح راية محاولة استغلال فرصه للدخول في السهم يتوكل على ويدخل الاحد اذا قدر والله يرزق الجميع الرزق الحلال
الخلاصه يكفي بروة ان لها سند مثل الديار ونعلم جميعا ماهي الديار ومن يسندها ويكفينا شرف ان حكومتنا الرشيدة عينها على المساهمين ومصالحهم ولنا في مواشي خير برهان
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخوي بومطر واخوي بو جاسم واخوي الوسمي ولا يهينون الاخوة الاخرين هاذي كانت مشاركتي امس وكنا نحاول ان نوضح لعامه بدون استثناء ان الصفقة ضربة معلم لبروة ولكن للاسف كان هنالك من المحبطين حاولوا قدر المستطاع تحويل الخبر سلبي ولكن وعي المساهمين والاخوة المحللين الكبار كان لهم بالمرصاد تحياتي للكل وموفقين انشاء الله
أبو جسار
09-06-2013, 10:58 AM
الف مبروك ملاك السهم
ما بعد الصبر الا الفرج
اتوقع بداية التحول الجذري للسهم
alsahm 12
09-06-2013, 12:12 PM
الف مبروك .. والسهم بداء تعود له عافيته
السعدي999
09-06-2013, 12:29 PM
اولا الشكر لكم جميعا
ثانيا من لا يشكر الناس لا يشكر الله
فنقول للوسمي بيض الله وجهك وجعل كل درهم فايدة الناس ببروه في ميزان حسناتك
ورزقك الله من حيث لاتحتسب
عنيــــد
09-06-2013, 01:14 PM
الشكر لله ثم للاخ الوسمي اللي نصح في بروه من كان سعرها 23.50
بيض الله وجهه و بالتوفيق لاهل بروه
عضو دائم
09-06-2013, 01:16 PM
:omg:
بلللللللللوة سوت بلاوي اليوم هني:nice:ئن لم باع وشترى !!
Abdulla Al.F
09-06-2013, 01:18 PM
الشكر لله ثم للاخ الوسمي اللي نصح في بروه من كان سعرها 23.50
بيض الله وجهه و بالتوفيق لاهل بروه
بالفعل .. يعطيه العافيه
الوسمي 1974
09-06-2013, 01:21 PM
اولا الشكر لكم جميعا
ثانيا من لا يشكر الناس لا يشكر الله
فنقول للوسمي بيض الله وجهك وجعل كل درهم فايدة الناس ببروه في ميزان حسناتك
ورزقك الله من حيث لاتحتسب
الشكر لله ثم للاخ الوسمي اللي نصح في بروه من كان سعرها 23.50
بيض الله وجهه و بالتوفيق لاهل بروه
تستاهلون كل خير
وحنا أكبر كنز لنا الدعاء
والحمد لله نبهت قبل دخول السيولة السوق، وقلت فيه خير كثير، وسيكون صيف ساخن
ومن الاسهم الحلال التي ركزت عليها، المستثمرين وبروة
والحمد لله عطت والخير جاي
وهناك اسهم نبهت عليها قبل انطلاقتها بيوم مزايا
ولا يعني أن غيرها سلبية
الذي جعلني أركز على بروةهو صبر المساهمين عليها وقد ظلموا كثيرا مقارنة بغيرها من الاسهم
واستطيع أقول بكل ثقة قريبا ستعوضكم تعب السنين العجاف وهذا عبارة عن ترييض للسهم، والجري جاي في الطريق
ومبروك عليكم جميعا المليارات التي تتدفق
مساهم خطير
09-06-2013, 01:31 PM
جزاك الله خير اخوي الوسمي والحمدلله ابشرك ضاعفت الكميه في بروه بعد تصفيه الريان ومزايا شريت بقوه على 11 ريال من اسبوع والرعايه شريت 15000 سهم فقط اضافيه بعد ملاحظتي مشتريات المطلعين والاسلاميه القابضه متورط فيها وخسارتي اكثر من 50 الف فيها لين يومك واحب اطمن الصانع ماراح ابيع اقل من 50
(بوطلال)
09-06-2013, 01:36 PM
مبروك لملاك بروه . السهم نزل بقوه من 28الى 23 بدون استراحه .وهذا هو اليوم يرجع لمنطقة 28 الي تداول عندها لفتره طويله واعتقد ان استقرار السهم سيكون بين 27.8و28.8 .
مكنتوش
09-06-2013, 01:42 PM
مبروك الارتفاع
تم بيع بروة اليوم لتبديل المراكز مع الريان
الحمد لله على كل حال ..
السؤال الأهم ماهو السيناريوا القادم " لبروة "
أترك الميكرفون لك " يابوجاسم " والحاضرين ؟؟؟
ahmadkan
09-06-2013, 02:22 PM
من المشاركات :
كتب احد الاخوة هكذا ستبدأ الشركة من الصف ؟؟؟ و اقول ذلك انجاز واقفضل لها من ان تبقي في القعر بالسالب
مع هذا القرار الأليم ستبقى مديونية الشركة بالمليارات اضافه مصاريفها التشغيليه ستبقى اضعاف ما يمكن ان تطيقه و الحل قد يكون بنقل كوادر العملين في المشاريع التي تم الإعلان عن بيعها لكادر الحكومة
والمهم ما الذي بقي للشركة و التي ممكن ان يدر لها دخل اكثر من ريال يمكن توزيعه على المساهمين
مع العلم ان القيمة الدفتريه للسهم 32 ريال قد تخطو الحكومه خطوه اخرى بالاستحواذ على الشركة ودفع القيمة الدفترية للمساهم للانتهاء من قصص فشل بروة
بوجاااااسم
09-06-2013, 02:44 PM
الحمد لله على كل حال ..
السؤال الأهم ماهو السيناريوا القادم " لبروة "
أترك الميكرفون لك " يابوجاسم " والحاضرين ؟؟؟
هلا أخوي رحال.
من تداول اليوم هناك من يشتري بنهم عالي
وهناك أيضاً من إقتنع بهذا السعر
طبعاً اليوم الغلبة كانت لمن يشتري
ننتظر تداول بكره وراح تتضح الامور أكثر وأكثر
طالما السهم يرتفع خله يرتفع لا تتعجل
مع مراقبة التداول عن قرب ( حرص ولا تخون ) ...
sultan 22
09-06-2013, 08:01 PM
السلام عليكم جميعا /
لقد تم تداول 6883898 سهم ( ستة ملايين وثمانمائة وثلاثة وثمانون الف وثمانمائة وثمانية وتسعون )
وبمراجعة جدول النسب للاخت الفاضلة ام محمد نلاحظ ان نسبة التملك الفعلية هي فقط 466950 يعني اقل من نصف مليون السؤال هو ستة مليون سهم وزيادة وين راحت هل هو تدويـــــــــــر ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ارجو من احد الاخوة يفيدنا وسلامتكم
بحر شرق
09-06-2013, 08:15 PM
:eek5:
من يحل اللغز
رابح 2013
09-06-2013, 09:37 PM
بروة. القيمة الدفترية ٣٥،٢٧ وهذا كاف في معرفة قوة هذه الشركة
رابح 2013
09-06-2013, 09:38 PM
وإلى الثلاثينات بإذن الله
أبو جسار
09-06-2013, 09:53 PM
السلام عليكم جميعا /
لقد تم تداول 6883898 سهم ( ستة ملايين وثمانمائة وثلاثة وثمانون الف وثمانمائة وثمانية وتسعون )
وبمراجعة جدول النسب للاخت الفاضلة ام محمد نلاحظ ان نسبة التملك الفعلية هي فقط 466950 يعني اقل من نصف مليون السؤال هو ستة مليون سهم وزيادة وين راحت هل هو تدويـــــــــــر ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ارجو من احد الاخوة يفيدنا وسلامتكم
نقطتين
النقطة الأولى: احنا دايما نتخيل المحافظ عبارة عن شخص واحد بينما المحافظ القطرية مثلا اكثر من محفظة ولا شك بعضها اليوم باع وبعضها اليوم اشترى والنتيجة كانت غلبة الي باع على الي اشترى وكان الفرق بينهم 155 الف
ونفس الشي بالنسبة للأفراد القطريين مثلا فلا شك ان الكثير باع والكثير اشترى لكن الأكثر كان في طرف الشراء وكانت النتيجة 466 الف
النقطة الثانية: الكثير من الأفراد او المحافظ باع واشترى خلال نفس الجلسة (مضاربة) مما ينتج عنه سيولة عالية ولكن نسبة التملك تزيد وتنقص بشكل بسيط
التدوير صعب جدا في هكذا ظروف وسيولة عالية وشراسة في البيع والشراء فالتدوير يكون بتنسيق من طرف البائع والشاري بهدف رفع السهم او خفضه
كيلو حديد
09-06-2013, 11:08 PM
نقطتين
النقطة الأولى: احنا دايما نتخيل المحافظ عبارة عن شخص واحد بينما المحافظ القطرية مثلا اكثر من محفظة ولا شك بعضها اليوم باع وبعضها اليوم اشترى والنتيجة كانت غلبة الي باع على الي اشترى وكان الفرق بينهم 155 الف
ونفس الشي بالنسبة للأفراد القطريين مثلا فلا شك ان الكثير باع والكثير اشترى لكن الأكثر كان في طرف الشراء وكانت النتيجة 466 الف
النقطة الثانية: الكثير من الأفراد او المحافظ باع واشترى خلال نفس الجلسة (مضاربة) مما ينتج عنه سيولة عالية ولكن نسبة التملك تزيد وتنقص بشكل بسيط
التدوير صعب جدا في هكذا ظروف وسيولة عالية وشراسة في البيع والشراء فالتدوير يكون بتنسيق من طرف البائع والشاري بهدف رفع السهم او خفضه
http://im42.gulfup.com/fyf5d.jpg
مشكور اخوي بو جسار على المعلومات
بس من موضوع الاخ محمد
نشوف ان السيوله الخارجه من بروه اكثر من الداخله فكيف نفسرها
ادري استفساراتنا كثيره بس نبغي نتعلم في هالظروف النادره
أبو جسار
09-06-2013, 11:47 PM
http://im42.gulfup.com/fyf5d.jpg
مشكور اخوي بو جسار على المعلومات
بس من موضوع الاخ محمد
نشوف ان السيوله الخارجه من بروه اكثر من الداخله فكيف نفسرها
ادري استفساراتنا كثيره بس نبغي نتعلم في هالظروف النادره
سيولة خارجة أكثر من الداخلة يعني الصفقات الي تنفذت بسعر الطلب أكبر من الصفقات الي تنفذت بسعر العرض (ينباع أكثر ما ينشرى)
بس صدقني ما هي مقياس صحيح لوضع السهم
لأن ممكن بعض المحافظ والمستثمرين يلموا بأي سهم مع محاولة عدم رفع سعر السهم
لأن لو كل العمليات كانت تتنفذ شراء كان شفت السهم لمت اب على هاي السيولة
عطا محمد
09-06-2013, 11:52 PM
لا تنام بين القبور ولا تحلم احلام مزعجة
أبو جسار
10-06-2013, 12:01 AM
اطمنوا يا ملاك بروة وما تشغلوا بالكم بسيولة داخلة وخارجة ونسب تملك
السهم ان شاء الله تحول جذريا للإيجابية
ومن الناحية الفنية السهم اليوم أعطى أقوى إشارات الدخول وهي اختراق مقاومة قوية بفجوة
ومقاومة السهم كانت ترند هابط من نهاية سنة 2010
حمد (بوعلي)
10-06-2013, 12:07 AM
لا تنام بين القبور ولا تحلم احلام مزعجة
ياساتر :eek5:
اطمنوا يا ملاك بروة وما تشغلوا بالكم بسيولة داخلة وخارجة ونسب تملك
السهم ان شاء الله تحول جذريا للإيجابية
ومن الناحية الفنية السهم اليوم أعطى أقوى إشارات الدخول وهي اختراق مقاومة قوية بفجوة
ومقاومة السهم كانت ترند هابط من نهاية سنة 2010
ياصايدهم ... خطير يابوجسار :nice:
http://www2.0zz0.com/2013/06/09/21/428804680.png (http://www.0zz0.com)
أبو جسار
10-06-2013, 12:20 AM
ياصايدهم ... خطير يابوجسار :nice:
http://www2.0zz0.com/2013/06/09/21/428804680.png (http://www.0zz0.com)
تلميذك يا بو محمد والعين ما تعلى عن الحاجب
هلا أخوي رحال.
من تداول اليوم هناك من يشتري بنهم عالي
وهناك أيضاً من إقتنع بهذا السعر
طبعاً اليوم الغلبة كانت لمن يشتري
ننتظر تداول بكره وراح تتضح الامور أكثر وأكثر
طالما السهم يرتفع خله يرتفع لا تتعجل
مع مراقبة التداول عن قرب ( حرص ولا تخون ) ...
الله عليك يابوجاااسم دائماً كلمتك مسمار في لوح
لا تحرمنا من توجيهاتك ووصفك الصادق والنابع من القلب
بوجاااااسم
10-06-2013, 07:43 AM
لا تنام بين القبور ولا تحلم احلام مزعجة
هههههههههههه
قوية جداً جداً جداً
صدقت يالغالي ياهي احلام وكوابيس مزعجه شفناها
بوجاااااسم
10-06-2013, 07:45 AM
الله عليك يابوجاااسم دائماً كلمتك مسمار في لوح
لا تحرمنا من توجيهاتك ووصفك الصادق والنابع من القلب
حاضرين لك يالغالي
عسى الله يوفقك ويسدد خطاك
للاسف سهم بروه من الاسهم الشعبيه بالمنتدى ومن الصعب الغلط عليه !!
بنظرتي الشخصيه مازالت بروه تعيسه مايقارب السنتين شنو عطتكم بروه غير الخسائر او استرجاع راس المال !! اسهم كثيره بسوق افضل وفرض واضحه لاهداف قريبه من يومين الى اسبوع ولا انتظر سهم سنين !!
اتوقع شخصيا شركه بروه بكبرها بتنباع لديار القطريه
<اضرب واشرد>
10-06-2013, 07:55 AM
للاسف سهم بروه من الاسهم الشعبيه بالمنتدى ومن الصعب الغلط عليه !!
بنظرتي الشخصيه مازالت بروه تعيسه مايقارب السنتين شنو عطتكم بروه غير الخسائر او استرجاع راس المال !! اسهم كثيره بسوق افضل وفرض واضحه لاهداف قريبه من يومين الى اسبوع ولا انتظر سهم سنين !!
اتوقع شخصيا شركه بروه بكبرها بتنباع لديار القطريه
قول رأيك بكل راحة اخوي في النهاية النتيجة تظهر على الشاشة
السيف5
10-06-2013, 08:43 AM
شكر خاص للمحللين الافاضل
وللمحاورين فعلا منكم نستفيد بارائكم ومداخلاتكم
وسمي2016
10-06-2013, 08:59 AM
لا تنام بين القبور ولا تحلم احلام مزعجة
وهل يلدغ المؤمن من جحر مرتين؟؟؟؟
عنيــــد
10-06-2013, 12:27 PM
ان تصل متأخراً خير من ان لا تصل ..
خرجت من بروه و كانت غلطه .. و الحين رجعت لبروه و نتامل خير ان شاء الله ..
اقول هالكلام مع تحفظي الشديد على منهجية الشركة و لكن حجم السيولة اللي امس مستحيل يكون على فشار ..
السد العالمي
10-06-2013, 12:30 PM
السهم يستحق الاستثمار فيه حتى نهاية التوزيعات السنوية
سكتون
10-06-2013, 12:35 PM
ان تصل متأخراً خير من ان لا تصل ..
خرجت من بروه و كانت غلطه .. و الحين رجعت لبروه و نتامل خير ان شاء الله ..
اقول هالكلام مع تحفظي الشديد على منهجية الشركة و لكن حجم السيولة اللي امس مستحيل يكون على فشار ..
الله يوفقك يالعنيد
الواضح ان بروه اليوم غير عن بروه الامس
انتهجت نهج جديد مع المحافظه على حقوق المساهمين
هبوب الكوس
10-06-2013, 01:39 PM
ان تصل متأخراً خير من ان لا تصل ..
خرجت من بروه و كانت غلطه .. و الحين رجعت لبروه و نتامل خير ان شاء الله ..
اقول هالكلام مع تحفظي الشديد على منهجية الشركة و لكن حجم السيولة اللي امس مستحيل يكون على فشار ..
هلا بك في دزني قصدي بروه :nice:
Bin Hood
10-06-2013, 09:04 PM
لا تنام بين القبور ولا تحلم احلام مزعجة
ومن يتهيب صعود الجبال
الله ما فيه الخير للجميع
من يشاركني الرأي :
رغم صمودي بالسهم ولكن أعيش في حيرة من أمري
خصوصا بعد صفقة الديار 26 مليار
ماذهب من بروة العصب أو الشريان الذي كان مالك بروة يفتخر فيه
مثل الشارع التجاري على امتداد 8كيلو ونصف
كذلك بروة السكني وبروة السد ..
وكأنها ولدت من جديد ومحمله على ثقلها 11 مليار
لذلك كانت الإجازة بعد نزول الخبر يوم الخميس والجمعة والسبت عشت
حاله لايرثى لها .. لدرجة أني عندما أصحى من النوم اتمنى الخبر بمثابة حلم
أوكابوس خطر على نومي .
ويوم الأحد بالتمام والكمال لو سألت أكبر محلل ماهو توقعاتك للسهم
أجاب ؟ بالنزول أو أقلها ثبات بالسعر ؟
السؤال ؟ من وراء 6 مليون سهم تداول ؟
ولو كانت المحافظ .. هي التي باعت السهم على 24 ، 23
أمر محيرني وأصبحت أعيش في قلق مع نفسي
للعلم الأفرج عندي على سعر 29،6 بعد التوزيع ؟
شاركوني بالرأي ولاهي دعوة للشراء أو البيع ؟
عنيــــد
11-06-2013, 02:22 AM
من يشاركني الرأي :
رغم صمودي بالسهم ولكن أعيش في حيرة من أمري
خصوصا بعد صفقة الديار 26 مليار
ماذهب من بروة العصب أو الشريان الذي كان مالك بروة يفتخر فيه
مثل الشارع التجاري على امتداد 8كيلو ونصف
كذلك بروة السكني وبروة السد ..
وكأنها ولدت من جديد ومحمله على ثقلها 11 مليار
لذلك كانت الإجازة بعد نزول الخبر يوم الخميس والجمعة والسبت عشت
حاله لايرثى لها .. لدرجة أني عندما أصحى من النوم اتمنى الخبر بمثابة حلم
أوكابوس خطر على نومي .
ويوم الأحد بالتمام والكمال لو سألت أكبر محلل ماهو توقعاتك للسهم
أجاب ؟ بالنزول أو أقلها ثبات بالسعر ؟
السؤال ؟ من وراء 6 مليون سهم تداول ؟
ولو كانت المحافظ .. هي التي باعت السهم على 24 ، 23
أمر محيرني وأصبحت أعيش في قلق مع نفسي
للعلم الأفرج عندي على سعر 29،6 بعد التوزيع ؟
شاركوني بالرأي ولاهي دعوة للشراء أو البيع ؟
منطقياً اخوي رحال كلامك صحيح ميه بالميه ،،
الشركة وش وضعها بعد هالمشاريع اللي راحت ،،
بالاحرى وش العائد التشغيلي للشركة ؟؟
بس انا واثق ان الخبر له تكملة .. مستحيل شركة مثل بروة تتبخر و تتبخر معاها فلوس المستثمرين ..
لو سالتني افضل سهم اليوم مقارنة بالعائد ،، بقولك العملاق اللي توه صحى ( المتحدة ) و هالتسمية من استاذنا بو جاسم ..
لكن حطيت جزء من السيولة في بروه لان عندي احساس ان تكملة الخبر بتكون سعيده جداً ..
الافضل المراقبة بحذر .. و لا تحط البيض كله في سلة وحده ،، لاني من تجربة شخصية .. ياما انلسعت من بروه ..
و مثل ما قلت لا هي دعوة بيع و لا هي دعوة شراء
منطقياً اخوي رحال كلامك صحيح ميه بالميه ،،
الشركة وش وضعها بعد هالمشاريع اللي راحت ،،
بالاحرى وش العائد التشغيلي للشركة ؟؟
بس انا واثق ان الخبر له تكملة .. مستحيل شركة مثل بروة تتبخر و تتبخر معاها فلوس المستثمرين ..
لو سالتني افضل سهم اليوم مقارنة بالعائد ،، بقولك العملاق اللي توه صحى ( المتحدة ) و هالتسمية من استاذنا بو جاسم ..
لكن حطيت جزء من السيولة في بروه لان عندي احساس ان تكملة الخبر بتكون سعيده جداً ..
الافضل المراقبة بحذر .. و لا تحط البيض كله في سلة وحده ،، لاني من تجربة شخصية .. ياما انلسعت من بروه ..
و مثل ما قلت لا هي دعوة بيع و لا هي دعوة شراء
تسلم أخوي العنيد على هذا الرد الوافي ..
مشكلتي مثل ماقلت حطيت الجمل بما حمل
تسلم أخوي العنيد على هذا الرد الوافي ..
مشكلتي مثل ماقلت حطيت الجمل بما حمل
مرحبا بك اخوي رحال واسمحلي ادلي بدلوي معاك عسى ان يطمئن قلبك وترتاح نفسك لما سأذكرة من نقاط
في عالم العقار دائما قاعدة ثابته وهي ان لم تكن قادرا على ادارة عقارك فالافضل ان تتخارج منه بسرعه حال تم الحصول على رأس المال وستكون احلى لو عليها ربح ومن هذا المنطلق اعتقد ولا اجزم ان بروة اتخذت هذه الخطوة حيث نعلم جميعا بمشاكل التأجير والادارة والمصاريف المترتبه عليها من مطاردات للمستأجرين المتعثرين ومحاكم وصرف وروحة وجية سنين طويله حتى تسترد حقوقك وبالتقصيد على فترات طويلة واعتقد ان هذه الطريقه تعتبر ديون معدومة لانعدام قيمتها الفعليه بعد مرور السنين عليها
تقول كيف لبروة ان تبتدئ من الصفر بعد ترك هذه المشاريع وانا اقول لك فعلا ستبتدئ من الصفر ولكن بأستراتيجيه جديدة هي العقار المضمون ايرادة وايجارة على الحكومة ستتركه لها اما المشاريع المرتبطة بمستأجرين اخرين اعتقد ستأخذ قيمتها قبل البدء في وضع اول طابوقه لها وهذا اتضح من اخر التصريحات بأن هذا التوجه هو الذي ستمشي عليه بروة مستقبلا اي بمعنى اخر ستجهز المشاريع من خرائط وعروض وستحدد قيمتها مقدما فمن اراد عليه الدفع ولو بالاقصاد عن طريق البنوك والانتظار حتى تجهيز عقارة واستلامه
اخيرا وهو الاهم بوجهة نظري
زيادة رأس المال للمشاريع القادمة وهذا توقع شخصي وشاركني فيه بعض الاخوه المحللين والاقتصاديين فلو فرضنا تم رفع سعر بروة لمبلغ 60 ريالا سواء عن طريق المحافظ او المستثمرين الكبار وفجأة نزل خبر بزيادة رأس المال بنسبة 100% وبسعر لايتجاوز 40 ريالا ماذا سيحصل للسعر وقتها اعتقد لن تستطيع الحصول عليه قبل بلوغة 80 ريالا كأقل تقدير وكل مازاد السعر زادت الرغبه في اغتنائة وذلك للحصول على الاحقية بالاكتتاب وبالجهة الاخرى تخيل كم المبلغ الذي ستحصل علية بروة من هذه العملية
10 ريال قيمة السهم + 30 مصاريف تأسيس في عدد الاسهم للامانه عندما فكرت فيه انه رقم خيالي ولو تمت هذه العملية فهي بالفعل صفقة الموسم 16000000000 ريال
هذه وجهة نظر ولو نسبة الاكتتاب في الزيادة كانت 50% فقط فهو ايضا مبلغ محترم للبدء في مشاريع اخرى
هذه وجهة نظري وهي تحتمل الصواب والخطاء علينا الانتظار لمن اراد الانتظار والتريث او التخلص من السهم لمن تراودة الشكوك بالخسارة
مع يقيني بأن الدولة لن ترضى لبروة ان تكون شركة فاشلة مهما كلفها الامر
alsahm 12
11-06-2013, 09:22 AM
مرحبا بك اخوي رحال واسمحلي ادلي بدلوي معاك عسى ان يطمئن قلبك وترتاح نفسك لما سأذكرة من نقاط
في عالم العقار دائما قاعدة ثابته وهي ان لم تكن قادرا على ادارة عقارك فالافضل ان تتخارج منه بسرعه حال تم الحصول على رأس المال وستكون احلى لو عليها ربح ومن هذا المنطلق اعتقد ولا اجزم ان بروة اتخذت هذه الخطوة حيث نعلم جميعا بمشاكل التأجير والادارة والمصاريف المترتبه عليها من مطاردات للمستأجرين المتعثرين ومحاكم وصرف وروحة وجية سنين طويله حتى تسترد حقوقك وبالتقصيد على فترات طويلة واعتقد ان هذه الطريقه تعتبر ديون معدومة لانعدام قيمتها الفعليه بعد مرور السنين عليها
تقول كيف لبروة ان تبتدئ من الصفر بعد ترك هذه المشاريع وانا اقول لك فعلا ستبتدئ من الصفر ولكن بأستراتيجيه جديدة هي العقار المضمون ايرادة وايجارة على الحكومة ستتركه لها اما المشاريع المرتبطة بمستأجرين اخرين اعتقد ستأخذ قيمتها قبل البدء في وضع اول طابوقه لها وهذا اتضح من اخر التصريحات بأن هذا التوجه هو الذي ستمشي عليه بروة مستقبلا اي بمعنى اخر ستجهز المشاريع من خرائط وعروض وستحدد قيمتها مقدما فمن اراد عليه الدفع ولو بالاقصاد عن طريق البنوك والانتظار حتى تجهيز عقارة واستلامه
اخيرا وهو الاهم بوجهة نظري
زيادة رأس المال للمشاريع القادمة وهذا توقع شخصي وشاركني فيه بعض الاخوه المحللين والاقتصاديين فلو فرضنا تم رفع سعر بروة لمبلغ 60 ريالا سواء عن طريق المحافظ او المستثمرين الكبار وفجأة نزل خبر بزيادة رأس المال بنسبة 100% وبسعر لايتجاوز 40 ريالا ماذا سيحصل للسعر وقتها اعتقد لن تستطيع الحصول عليه قبل بلوغة 80 ريالا كأقل تقدير وكل مازاد السعر زادت الرغبه في اغتنائة وذلك للحصول على الاحقية بالاكتتاب وبالجهة الاخرى تخيل كم المبلغ الذي ستحصل علية بروة من هذه العملية
10 ريال قيمة السهم + 30 مصاريف تأسيس في عدد الاسهم للامانه عندما فكرت فيه انه رقم خيالي ولو تمت هذه العملية فهي بالفعل صفقة الموسم 16000000000 ريال
هذه وجهة نظر ولو نسبة الاكتتاب في الزيادة كانت 50% فقط فهو ايضا مبلغ محترم للبدء في مشاريع اخرى
هذه وجهة نظري وهي تحتمل الصواب والخطاء علينا الانتظار لمن اراد الانتظار والتريث او التخلص من السهم لمن تراودة الشكوك بالخسارة
مع يقيني بأن الدولة لن ترضى لبروة ان تكون شركة فاشلة مهما كلفها الامر
تحليل منطقي
مرحبا بك اخوي رحال واسمحلي ادلي بدلوي معاك عسى ان يطمئن قلبك وترتاح نفسك لما سأذكرة من نقاط
في عالم العقار دائما قاعدة ثابته وهي ان لم تكن قادرا على ادارة عقارك فالافضل ان تتخارج منه بسرعه حال تم الحصول على رأس المال وستكون احلى لو عليها ربح ومن هذا المنطلق اعتقد ولا اجزم ان بروة اتخذت هذه الخطوة حيث نعلم جميعا بمشاكل التأجير والادارة والمصاريف المترتبه عليها من مطاردات للمستأجرين المتعثرين ومحاكم وصرف وروحة وجية سنين طويله حتى تسترد حقوقك وبالتقصيد على فترات طويلة واعتقد ان هذه الطريقه تعتبر ديون معدومة لانعدام قيمتها الفعليه بعد مرور السنين عليها
تقول كيف لبروة ان تبتدئ من الصفر بعد ترك هذه المشاريع وانا اقول لك فعلا ستبتدئ من الصفر ولكن بأستراتيجيه جديدة هي العقار المضمون ايرادة وايجارة على الحكومة ستتركه لها اما المشاريع المرتبطة بمستأجرين اخرين اعتقد ستأخذ قيمتها قبل البدء في وضع اول طابوقه لها وهذا اتضح من اخر التصريحات بأن هذا التوجه هو الذي ستمشي عليه بروة مستقبلا اي بمعنى اخر ستجهز المشاريع من خرائط وعروض وستحدد قيمتها مقدما فمن اراد عليه الدفع ولو بالاقصاد عن طريق البنوك والانتظار حتى تجهيز عقارة واستلامه
اخيرا وهو الاهم بوجهة نظري
زيادة رأس المال للمشاريع القادمة وهذا توقع شخصي وشاركني فيه بعض الاخوه المحللين والاقتصاديين فلو فرضنا تم رفع سعر بروة لمبلغ 60 ريالا سواء عن طريق المحافظ او المستثمرين الكبار وفجأة نزل خبر بزيادة رأس المال بنسبة 100% وبسعر لايتجاوز 40 ريالا ماذا سيحصل للسعر وقتها اعتقد لن تستطيع الحصول عليه قبل بلوغة 80 ريالا كأقل تقدير وكل مازاد السعر زادت الرغبه في اغتنائة وذلك للحصول على الاحقية بالاكتتاب وبالجهة الاخرى تخيل كم المبلغ الذي ستحصل علية بروة من هذه العملية
10 ريال قيمة السهم + 30 مصاريف تأسيس في عدد الاسهم للامانه عندما فكرت فيه انه رقم خيالي ولو تمت هذه العملية فهي بالفعل صفقة الموسم 16000000000 ريال
هذه وجهة نظر ولو نسبة الاكتتاب في الزيادة كانت 50% فقط فهو ايضا مبلغ محترم للبدء في مشاريع اخرى
هذه وجهة نظري وهي تحتمل الصواب والخطاء علينا الانتظار لمن اراد الانتظار والتريث او التخلص من السهم لمن تراودة الشكوك بالخسارة
مع يقيني بأن الدولة لن ترضى لبروة ان تكون شركة فاشلة مهما كلفها الامر
أخي العزيز .. مللنا من طول الأنتظار والبدء من الزيروا بحاجة الى الصبر وطولت البال
رابح 2013
11-06-2013, 01:50 PM
يا إخوان بروة شركة رمز للسوق وليست شركة عادية
كبير المتداولين
11-06-2013, 01:51 PM
اخوي جارح فكره زياده رأس المال لو كانت موجوده لما تم بيع اصول لتسديد قروض
سيناريو غير وارد
والله اعلم
CH Engineer
11-06-2013, 04:42 PM
القرار الي صدر كان فيه ظلم لمساهمين بروه
من وجهة نظري ان ارباح المشاريع كانت بتكون كبيره وادارة بروه الي ماتملك اسهم فالشركه راح تنحرج مع المساهمين لانها ماتقدر توزع الارباح
لو استخدمت ارباح المشاريع لتسديد الديون وترفع التوزيع لريالين ونص او ثلاث ريال كان افضل للمساهمين
مع الوقت بترتفع قيمة العقارات وبترتفع الارباح
ويكفي التوزيع وارتفاع السهم للاربعينات والخمسينات
ننتظر ونشوف ادارة بروه اذا عندها خطه ترفع السهم لفوق وترضي المساهمين
او مجرد تسليم العقارات بارده مبرده للديار و اسكات المساهمين نشوف التوزيع الجاي
القرار الي صدر كان فيه ظلم لمساهمين بروه
من وجهة نظري ان ارباح المشاريع كانت بتكون كبيره وادارة بروه الي ماتملك اسهم فالشركه راح تنحرج مع المساهمين لانها ماتقدر توزع الارباح
لو استخدمت ارباح المشاريع لتسديد الديون وترفع التوزيع لريالين ونص او ثلاث ريال كان افضل للمساهمين
مع الوقت بترتفع قيمة العقارات وبترتفع الارباح
ويكفي التوزيع وارتفاع السهم للاربعينات والخمسينات
ننتظر ونشوف ادارة بروه اذا عندها خطه ترفع السهم لفوق وترضي المساهمين
او مجرد تسليم العقارات بارده مبرده للديار و اسكات المساهمين نشوف
التوزيع الجاي
مايحدث هو لإرضاء المساهمين فقط
Abdulla Al.F
11-06-2013, 09:37 PM
القرار الي صدر كان فيه ظلم لمساهمين بروه
من وجهة نظري ان ارباح المشاريع كانت بتكون كبيره وادارة بروه الي ماتملك اسهم فالشركه راح تنحرج مع المساهمين لانها ماتقدر توزع الارباح
لو استخدمت ارباح المشاريع لتسديد الديون وترفع التوزيع لريالين ونص او ثلاث ريال كان افضل للمساهمين
مع الوقت بترتفع قيمة العقارات وبترتفع الارباح
ويكفي التوزيع وارتفاع السهم للاربعينات والخمسينات
ننتظر ونشوف ادارة بروه اذا عندها خطه ترفع السهم لفوق وترضي المساهمين
او مجرد تسليم العقارات بارده مبرده للديار و اسكات المساهمين نشوف التوزيع الجاي
اوكي،، لو بروة ماباعت مشاريعها حلو؟
شلون بتسدد الديون الي عليها؟ .. من الارباح؟ حلو.. كم سنه يبيلها عشان تسدد كل ديونها من الارباح؟
مصير بروة بينكشف بعد الاعلان الجاي
والله يوفق الملاك
هبوب الكوس
11-06-2013, 09:47 PM
مصير بروة بينكشف بعد الاعلان الجاي
والله يوفق الملاك
هنا الغمندى
ALZUBARAH
11-06-2013, 10:43 PM
مساهموا بروة ربحانين لا الديار بتشتري عقارات بروة باسعار عالية حتى تتمكن من دفع ديونها و البدء من جديد.
CH Engineer
12-06-2013, 12:39 AM
اوكي،، لو بروة ماباعت مشاريعها حلو؟
شلون بتسدد الديون الي عليها؟ .. من الارباح؟ حلو.. كم سنه يبيلها عشان تسدد كل ديونها من الارباح؟
مصير بروة بينكشف بعد الاعلان الجاي
والله يوفق الملاك
اذا تقدر تجيبلي متوقع مدخول العقارات الي انباعت اقدر اجاوب عليك
بس اذا مشروع واحد منهم يدخل 700 مليون على بروه بمعدل ريالين للسهم
مع مدخول باقي المشاريع تحسب لتسديد الديون
وال3 ريال توزع عالمساهمين او حتى ريالين ونص كفيله لرفع السهم للاربعين
عقاراتك عندك مشاريعك عندك و تسدد قروضك
و وضعك ممتاز 100%
المشاريع الجديده شلون بتمولها بروه وعليها 11 مليار!
وشلون بتسدد القروض الي عليها ومشاريعها للحين ماخططت لها وماراح تدخل حيز التنفيذ الا بعد سنتين وماراح تكون جاهزه الا بعد سنين !
المفروض الحين تسأل شلون بتسدد قروضها
برأيي مساهمين بروه اصبروا بس وقت الحصاد اعطتهم اداره بروه حصه صغيره واحتكرت الباقي للديار
ame32480
12-06-2013, 01:22 AM
اذا تقدر تجيبلي متوقع مدخول العقارات الي انباعت اقدر اجاوب عليك
بس اذا مشروع واحد منهم يدخل 700 مليون على بروه بمعدل ريالين للسهم
مع مدخول باقي المشاريع تحسب لتسديد الديون
وال3 ريال توزع عالمساهمين او حتى ريالين ونص كفيله لرفع السهم للاربعين
عقاراتك عندك مشاريعك عندك و تسدد قروضك
و وضعك ممتاز 100%
المشاريع الجديده شلون بتمولها بروه وعليها 11 مليار!
وشلون بتسدد القروض الي عليها ومشاريعها للحين ماخططت لها وماراح تدخل حيز التنفيذ الا بعد سنتين وماراح تكون جاهزه الا بعد سنين !
المفروض الحين تسأل شلون بتسدد قروضها
برأيي مساهمين بروه اصبروا بس وقت الحصاد اعطتهم اداره بروه حصه صغيره واحتكرت الباقي للديار
اخوي العقارات اللي انباعت لم تشغل فلذلك لن تاثر على السهم سلبا لكن في المقابل الشركة راح تاخذ فترة اطول في النمو
الشي نوعا ما ايجابي لانه الشركة راح تسدد جزء كبير من مديونياتها وبيكون التركيز على المشاريع المستقبلية
بالنسبة لتمويل المشاريع المستقبلية فاتوقع افضل واامن طريقة للشركة هي طررح اكتتاب جديد بنسبة 50 بالمية من اسهم الشركة الحالي طبعا لايحضرني حاليا راس المال المصرح به للشركة
وطبعا زيادة راس المال عن طريق الاكتتاب او توزيع اسهم مجانية يعتبر اامن طريقة للشركة في عالم المال
بروة لازم ترفع التوزيع السنة الجاية عشان يرتفع سعر السهم ويكون اقتناءه مغري اكثر لنجاح عملية الاكتتاب علما بان الكاش عند الشركة بيزيد بعد تسديد الديون وبيتعدى الريالين
راح يكون وضع السهم سلبي لو الشركة احتفظت بالكاش السنة الجاية بحجة تدويرها للمشاريع المستقبلية لانه صبر المستثمرين طال والشركة كل سنة تتعذر بشي
يعني رغم توزيع ريال ونص هالسنه والتوزيع يعتبر ممتاز لكن الملاك صابهم احباط اول ماطلع خبر الريال وخذوا النص ريال بالعافية
ننتظر ونشوف الربع الثاني وعلى مجلس الادارة اعادة ثقة المستثمرين
بالتوفيق
:telephone::telephone::telephone::telephone:
اخوي العقارات اللي انباعت لم تشغل فلذلك لن تاثر على السهم سلبا لكن في المقابل الشركة راح تاخذ فترة اطول في النمو
الشي نوعا ما ايجابي لانه الشركة راح تسدد جزء كبير من مديونياتها وبيكون التركيز على المشاريع المستقبلية
بالنسبة لتمويل المشاريع المستقبلية فاتوقع افضل واامن طريقة للشركة هي طررح اكتتاب جديد بنسبة 50 بالمية من اسهم الشركة الحالي طبعا لايحضرني حاليا راس المال المصرح به للشركة
وطبعا زيادة راس المال عن طريق الاكتتاب او توزيع اسهم مجانية يعتبر اامن طريقة للشركة في عالم المال
بروة لازم ترفع التوزيع السنة الجاية عشان يرتفع سعر السهم ويكون اقتناءه مغري اكثر لنجاح عملية الاكتتاب علما بان الكاش عند الشركة بيزيد بعد تسديد الديون وبيتعدى الريالين
راح يكون وضع السهم سلبي لو الشركة احتفظت بالكاش السنة الجاية بحجة تدويرها للمشاريع المستقبلية لانه صبر المستثمرين طال والشركة كل سنة تتعذر بشي
يعني رغم توزيع ريال ونص هالسنه والتوزيع يعتبر ممتاز لكن الملاك صابهم احباط اول ماطلع خبر الريال وخذوا النص ريال بالعافية
ننتظر ونشوف الربع الثاني وعلى مجلس الادارة اعادة ثقة المستثمرين
بالتوفيق
Powered by vBulletin® Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions Inc. All rights reserved.