missperfect
08-07-2013, 11:34 AM
إزدان : نمو في التعاملات العقارية بقطر خلال يونيو
.
قال تقرير إزدان الشهري إن التعاملات العقارية في قطر خلال شهر يونيو المنصرم شهدت إرتفاعاً قياسيا بنسبة 90.9 بالمائة، حيث بلغت نحو 4.2 مليار ريال مقابل 2.2 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2012 الماضي.بحسب جريدة الشرق وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري مرشح لمزيد من النمو في الأشهر المقبلة، مستفيداً من الطفرة التي تعيشها البلاد حالياً خصوصاً مع تنامي المشروعات الإنشائية ومشروعات البنية التحتية، وكذلك مع بدء طرح المشروعات المتعلقة بإستضافة مونديال كرة القدم للعام 2022.
وأوضح التقرير أن القطاع العقاري في قطر يستمد قوته من قوة الاقتصاد، لافتاً الى أن بيانات رسمية حديثة أظهرت نمو الناتج المحلي الإجمالي "بالأسعار الثابتة" للدولة بنحو 6.2 في المئة خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، فيما سجل الاقتصاد نموا بالأسعار الجارية قدر بنحو 6.1 في المئة خلال الفترة المذكورة.
ووفقا لبيانات وزارة التخطيط التنموي والإحصاء فأن تقديرات الناتج المحلي الإجمالي بالأسعار الثابتة بلغت 88.41 مليار في الربع الأول من العام الجاري مقارنةً بقديرات الربع المماثل من العام الماضي والبالغة 83.23 مليار ريال محققاً بذلك نمواً بلغ 6.2 في المئة.. فيما سجل نموا قدر بنحو 1.6 قياسا بالربع الرابع من العام الماضي، وبلغت مساهمة قطاع أنشطة التعدين واستغلال المحاجر خلال الربع الأول من العام الجاري 37.55 مليار ريال أي بنسبة نمو بلغت 0.8 في المئة مقارنة بتقديرات الربع المماثل من العام الماضي والتي بلغت 37.25 مليار ريال.
وتشير البيانات إلى نمو ملحوظ لقطاع الأنشطة غير النفطية خلال الفترة المذكورة حيث سجل هذا القطاع نموا بلغ 10.6 في المئة وبقيمة مضافة قدرت بنحو 50.86 مليارريال مقارنة بتقديرات الربع الأول من العام الماضي والبالغة 45.99 مليار ريال، حيث حقق نشاط "الصناعة التحويلية" زيادة في النمو بنسبة 12.5 في المئة و بقيمة بلغت 8.31 مليار ريال خلال الربع الاول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من سنة 2012 والتي قدرت بقيمة 7.38 مليار ريال، فيما سجل نموا بنحو 1.6 في المئة عند مقارنتها بنتائج الربع الأخير من العام الماضي.
وبلغت مساهمة نشاط البناء والتشييد 10.36 مليار ريال في الناتج المحلي الإجمالي وبنسبة نمو بلغت 11.7 في المئة مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، فيما سجل النشاط زيادة قدرت بنحو 6.3 في المئة بالمقارنة مع الربع الرابع من عام 2012.
وسجل قطاع التجارة والفنادق والمطاعم قيمة بلغت 6.36 مليار ريال في الربع الأول من من السنة الحالية مسجلا بذلك زيادة قدرها 10.5 في المئة عن الفترة نفسها من العام الماضي، بينما سجل القطاع انخفاضا بنسبة 11 في المئة مقارنة بالربع الرابع من سنة 2012 الذي حقق قيمة قدرها 7.15 مليار ريال .
وارتفعت مساهمة قطاع "النقل والاتصالات" بنحو 7.9 في المئة لتصل إلى 6.10 مليار ريال مقارنة بتقديرات الربع الأول من سنة 2012 بينما سجل النشاط استقرارا في معدلات النمو مقارنة بالربع الرابع من السنة ذاتها ( 2012)، كما ارتفع أداء "نشاط المال والتأمين والتمويل وخدمات العقار والأعمال" محققاً تقديرات بلغت قيمتها 10.1 مليار ريال وبمعدل نمو قدر بحوالي 10.6 في المئة في الربع الاول من السنة الحالية قياسا بالربع المماثل من العام الماضي..فيما بلغت نسبة الزيادة 5.7 في المئة مقارنة بالربع الرابع للعام ذاته.
وقدرت القيمة المضافة "لنشاط الخدمات الحكومية" والتي تشمل توفير الخدمات الصحية العامة والتعليم والخدمات المتنوعة الأخرى بحوالي 9.56 مليار ريال بمعدل نمو بلغ 9.4 في المئة قياسا بالفترة ذاتها من العام الماضي .
وأشار التقرير الشهري الى أن السوق العقاري ما زال يتلقى المزيد من المشروعات العقارية السكنية والتي تدعم نمو هذا القطاع، فقد أعلنت مجموعة إزدان القابضة عن افتتاح قرية (29) بالوكير المخصصة للشركات، والتي توفر ما يزيد على 1000 وحدة سكنية تستوعب أكثر من 5 آلاف فرد، وهي الثانية من نوعها بعد تدشين قرية 32 سابقا، وقد حققت التجربة نجاحا ساحقا ولاقت ترحيبا كبيرا من جانب عالم الأعمال مما أسهم في جذب ما يزيد على 500 شريك محلي ودولي للاستفادة من وحدات إزدان العقارية.
إلى ذلك تصدر مؤشر قطاع العقارات في بورصة قطر الإرتفاعات التي حققتها البورصة في شهر يونيو المنصرم، بنمو شهري نسبته 2.95%.
.
قال تقرير إزدان الشهري إن التعاملات العقارية في قطر خلال شهر يونيو المنصرم شهدت إرتفاعاً قياسيا بنسبة 90.9 بالمائة، حيث بلغت نحو 4.2 مليار ريال مقابل 2.2 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2012 الماضي.بحسب جريدة الشرق وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري مرشح لمزيد من النمو في الأشهر المقبلة، مستفيداً من الطفرة التي تعيشها البلاد حالياً خصوصاً مع تنامي المشروعات الإنشائية ومشروعات البنية التحتية، وكذلك مع بدء طرح المشروعات المتعلقة بإستضافة مونديال كرة القدم للعام 2022.
وأوضح التقرير أن القطاع العقاري في قطر يستمد قوته من قوة الاقتصاد، لافتاً الى أن بيانات رسمية حديثة أظهرت نمو الناتج المحلي الإجمالي "بالأسعار الثابتة" للدولة بنحو 6.2 في المئة خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، فيما سجل الاقتصاد نموا بالأسعار الجارية قدر بنحو 6.1 في المئة خلال الفترة المذكورة.
ووفقا لبيانات وزارة التخطيط التنموي والإحصاء فأن تقديرات الناتج المحلي الإجمالي بالأسعار الثابتة بلغت 88.41 مليار في الربع الأول من العام الجاري مقارنةً بقديرات الربع المماثل من العام الماضي والبالغة 83.23 مليار ريال محققاً بذلك نمواً بلغ 6.2 في المئة.. فيما سجل نموا قدر بنحو 1.6 قياسا بالربع الرابع من العام الماضي، وبلغت مساهمة قطاع أنشطة التعدين واستغلال المحاجر خلال الربع الأول من العام الجاري 37.55 مليار ريال أي بنسبة نمو بلغت 0.8 في المئة مقارنة بتقديرات الربع المماثل من العام الماضي والتي بلغت 37.25 مليار ريال.
وتشير البيانات إلى نمو ملحوظ لقطاع الأنشطة غير النفطية خلال الفترة المذكورة حيث سجل هذا القطاع نموا بلغ 10.6 في المئة وبقيمة مضافة قدرت بنحو 50.86 مليارريال مقارنة بتقديرات الربع الأول من العام الماضي والبالغة 45.99 مليار ريال، حيث حقق نشاط "الصناعة التحويلية" زيادة في النمو بنسبة 12.5 في المئة و بقيمة بلغت 8.31 مليار ريال خلال الربع الاول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من سنة 2012 والتي قدرت بقيمة 7.38 مليار ريال، فيما سجل نموا بنحو 1.6 في المئة عند مقارنتها بنتائج الربع الأخير من العام الماضي.
وبلغت مساهمة نشاط البناء والتشييد 10.36 مليار ريال في الناتج المحلي الإجمالي وبنسبة نمو بلغت 11.7 في المئة مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، فيما سجل النشاط زيادة قدرت بنحو 6.3 في المئة بالمقارنة مع الربع الرابع من عام 2012.
وسجل قطاع التجارة والفنادق والمطاعم قيمة بلغت 6.36 مليار ريال في الربع الأول من من السنة الحالية مسجلا بذلك زيادة قدرها 10.5 في المئة عن الفترة نفسها من العام الماضي، بينما سجل القطاع انخفاضا بنسبة 11 في المئة مقارنة بالربع الرابع من سنة 2012 الذي حقق قيمة قدرها 7.15 مليار ريال .
وارتفعت مساهمة قطاع "النقل والاتصالات" بنحو 7.9 في المئة لتصل إلى 6.10 مليار ريال مقارنة بتقديرات الربع الأول من سنة 2012 بينما سجل النشاط استقرارا في معدلات النمو مقارنة بالربع الرابع من السنة ذاتها ( 2012)، كما ارتفع أداء "نشاط المال والتأمين والتمويل وخدمات العقار والأعمال" محققاً تقديرات بلغت قيمتها 10.1 مليار ريال وبمعدل نمو قدر بحوالي 10.6 في المئة في الربع الاول من السنة الحالية قياسا بالربع المماثل من العام الماضي..فيما بلغت نسبة الزيادة 5.7 في المئة مقارنة بالربع الرابع للعام ذاته.
وقدرت القيمة المضافة "لنشاط الخدمات الحكومية" والتي تشمل توفير الخدمات الصحية العامة والتعليم والخدمات المتنوعة الأخرى بحوالي 9.56 مليار ريال بمعدل نمو بلغ 9.4 في المئة قياسا بالفترة ذاتها من العام الماضي .
وأشار التقرير الشهري الى أن السوق العقاري ما زال يتلقى المزيد من المشروعات العقارية السكنية والتي تدعم نمو هذا القطاع، فقد أعلنت مجموعة إزدان القابضة عن افتتاح قرية (29) بالوكير المخصصة للشركات، والتي توفر ما يزيد على 1000 وحدة سكنية تستوعب أكثر من 5 آلاف فرد، وهي الثانية من نوعها بعد تدشين قرية 32 سابقا، وقد حققت التجربة نجاحا ساحقا ولاقت ترحيبا كبيرا من جانب عالم الأعمال مما أسهم في جذب ما يزيد على 500 شريك محلي ودولي للاستفادة من وحدات إزدان العقارية.
إلى ذلك تصدر مؤشر قطاع العقارات في بورصة قطر الإرتفاعات التي حققتها البورصة في شهر يونيو المنصرم، بنمو شهري نسبته 2.95%.