الإيجارة إلى أين ؟!!!

[مضارب خسران]

الإيجارة هذه الشركة التي كانت نجم السنتين الماضيتين ارتفع سهمها من 17 ريال إلى 60 ريال
واليوم في انحدار رهيب إلى ما يقارب نصف القيمة !!!

هل هناك سبب لهذا الانهيار ؟
وهل يمكن تسمية هذا الأمر ضغطا على السهم من أجل التجميع يودي بالسهم إلى
هذا المستوى المتدني ؟
أم أن أرباح الشركة لهذا النصف تسربت للبعض ولذلك بدأوا يتخلصوا منه ولو
بخسائر كبيرة ؟ !!

أسئلة أرجو الإجابة عليها ممن لديهم المعرفة ببواطن الأمور فخسائرنا تتفاقم فيها
ونتمنى أن يكون سبب تأخرها في أعلاه النتيجة هو السبب الوحيد لهذا الإنهيار
وأن تحقق نتيجة معقولة لا أقول كالسنة السابقة ولكن قريبا منها ..

[عضو مشاكس]

نزول غريب

[ابو العبد]

نزول غريب

يارب لك الحمد والشكر

لا شك ان سهم الاجارة سهم مظلوم ولا يستحق هذا النزول ولكن في عالم الاسهم لا مجال للعواطف.....هناك قاعدة مهمة سهم زاد راس ماله الى النصف او اكثر يجب ان تصبر عليه ...فترة متوسطة ممكن ان تطول...وبعدها سوف تراه في مستويات عالية..طبعا ارباح الربع الثاني تلعب دورا كبيرا ..ويجب ان يكون السهم تحت المراقبة الشديدة لاتخاذ القرار الصائب والله اعلم

[السد العالمي]

اسباب البيع هو التخوف من ان اعلان الربع الثاني مقارنةً مع اعلان الربع الثاني للعام الماضي سلبي وهناك تراجع في ارباح الشركة شاهدناه في اعلان الربع الاول ولكن شخصياً اعتبر سعره بعد اعلان الربع الثاني ممتاز للشراء والسهم بعد ٦ اشهر من الان ان شاءالله نشوف سعره بين ٤٤ الى ٤٧ ريال في حال استمر العائد على السهم في كل ربع نفس الربع الاول من العام الحالي (0.93)

[بوجاااااسم]

حتى الآن لا وجود لأي مبرر لما يحدث
وأقرب فرضيه هي التخوف من الإعلان فقط
خاصة بعد الإنتهاء من بيع جميع أرضي الوسيل
أما في حالة تسرب أي خبر لا قدر الله للبعض فهذا أمر ثاني
مايحزنني ويقلقني
هو تأخر الإعلان عن موعد النتائج للربع الثاني
بالرغم من أن الشركة كانت من أوائل الشركات في الإعلان
عموماً الشركة لديها مصدرين للدخل بدلاً من بيع الأراضي
1- هو تصميم وبناء المباني الموحده لسكان الوسيل
2- الشركة لديها 1000 سيارة أجره تعمل حالياً ستحقق عائد على السهم من 1 - 1.50
خلاصة القول الشركة لديها مشاريع بديلة
قدد تحتاج وقت
وقد يؤثر ذلك التبديل على نتائج الشركة
ولكن لاننسى أن الشركة تدار بإحترفية كبيرة
وأعتبر أي نزول للسهم هو فرصة إستثماريه ممتازة
نهاية الكلام :
لو إستمرت الشركة بنفس عائد الربع الاول فتستحق سعر قريب من 45 ريال

[ابن البيطار]

الاهم من العائد هو نمو الارباح فهناك من يستبق التراجع فيقوم بالبيع .

مثلا شركه تحقق 5ريالات قيمتها 50 العام القادم حققت 4ريالات وقيمتها 45 العائد ممتاز على السعر لكن التراجع هو المشكله الكبيره والذي قد يجعل السعر 35ريال لان من يشتري السهم يخاف ان العام القادم يتراجع العائد الى3ريالات وهكذا. طبعا عكس شركه تحقق نمو في الارباح تجد ان سعرها السوقي اعلى من العائد لان من يشتري يستبق العام القادم وتوقعات نمو مماثل .

[مضارب خسران]

اشكر كل من شارك في هذا الموضوع .. وما قاله
الأخ الفاضل ابو جاسم هو نفس التخوفات التي
لدي .. وما يستغرب له التأخير في إعلان النتائج
بالرغم من أنها كانت أول شركة تعلن نتائجها..
واعتقد أن التأخير حتى لو كانت النتائج سئية
ليست في صالح سعر السهم ..

[ابراهيم 2012]

ان شاءالله خير

[ابو العبد]

ان شاءالله خير

ان شاء الله امين

[أبو جسار]

الي يقلق بالموضوع ان المحافظ القطرية فجأة وبدون سابق انذار قررت من ثلاثة ايام تبيع وبشراسة

فهل يا ترى في تسريب أخبار وكان لهم السبق كما حدث سابقا في بروة

مع اني أرى أن السهم وصل لأرقام مغرية للشراء ولكن الأفضل الإنتظار لما بعد الإعلان

[Class - Qtr]

السلام عليكم

طبيعي زيادة راس مال الشركه كان له دور في هالنزول خاصه السهم من فترة وصل 40 ريال هذا امر

جيد الان السهم في مرحله ترقب معرفه ارباح الربع الثاني اين كانت النتائح السهم صعب ينزل لمستوي

دون 30 كل الموشرات الان تقول حتي لو الارباح كانت سلبيه السهم راح يرتد الفترة القادمه الاسعار

الحاليه مغريه ولكن الافضل الانتضار الان والشراء في مستويات 32 / 33

الاجارة سهم لما ينطلق راح يصل لمستويات 44 / 45 نهايه السنه

[بوجبر]

الاجارة سهم ممتاز ...لكن بيع المحافظ مايطمن:telephone:

[مساهم خطير]

المحافظ باعت في الرعايه على 41 والسهم ارتفع لين47

[ابومحمد 123]

أتوقع أن اعلان الاجاره سيكون ايجابي ، السهم دائما من أوائل الشركات في الاعلاان ونادرا مايتأثر بالايجابية الا بعد اعلان كل الشركات ، اما الآن فسيتم الاعلان وكل الشركات انتهت من اعلانتها وبالتالي عند الاعلان سيتم مقارنة عائد الاجاره باكثر الشركات وسيتضح بأنه من أفضل العوائد رغم عدم وجود نمو نظرا لزيادة راس المال والله أعلم .

[دربوه]

افكر ادخل عليه

[العساس]

لااله الا الله محمد رسول الله

[عضو مشاكس]

الكل يتوقع ارباح منخفضة وانا بعد نفس التوقع بانخفاض25%

[jealous]

باين ان الارباح فالحضيض منه العوض

[mohdmm69]

السلام عليكم
تنصحوني أبيع انا شاري 39 والسهم حول حدر اصبر ولا أبيع
ضربتين في الرأس
أرجو الإفادة

[مساهم خطير]

الي شريناهم على 36 صرفتهم على 35 ولاقدسيه لسهم حتى تطلع الاخبار فاذا كان ايجابي بشتري حتى لو على 38 اما اذا سلبي الله المستعان وحسبي الله ونعم الوكيل على من استفاد بالحيله من المساكين

[الزعفراني]

متى اعلان الارباح ؟

[عقاب]

متى اعلان الارباح ؟

الإعلان بكرة ،،، وهي في مناطق ارتداد للأعلى ان شاء الله يكون الإعلان إيجابي

[atiq]

اذا ارادت الشركة تحقيق ماتم تحقيقه في العام الماضي فعليها بلوغ صافي ربح 70 مليون ريال تقريبا ليكون العائد على السهم 2.35 في النصف الاول ( للتنوية / الربع الاول 46 مليون والعائد 0.93)

الملفت للانتباة ان الشركة منذ فترة طويلة لم تصرح اي تصريح رسمي بالنسبة لانشطتها ومشاريعها

توقعي الشخصي سيكون الخبر ايجابي خصوصا بعد انخفاض الالتزام المالي للديار واستمرار تحقيق عوائد ثابتة من الايرادات

التوفيق للجميع وتقبل صيامكم وقيامكم وصالح اعمالكم

[الزعفراني]

الإعلان بكرة ،،، وهي في مناطق ارتداد للأعلى ان شاء الله يكون الإعلان إيجابي

بس مب كنه فيه نموذج فني سلبي راس وكتفين ؟
صحح لي اذا انا غلطان

[atiq]

بس مب كنه فيه نموذج فني سلبي راس وكتفين ؟
صحح لي اذا انا غلطان

الان الموضوع لايعتمد على النموذج بقدر اعتماده على النتائج المالية

[الزعفراني]

الان الموضوع لايعتمد على النموذج بقدر اعتماده على النتائج المالية

صحيح كلامك أخوي .. وانا مش متأكد اذا كان النموذج فعلا متكون والا لا .. لكن قرأت رد للاخ خالد الحربي حول التحليل الفني وان الشارت يسبق الخبر .. او بهالمعنى .. في أحد ردوده عن تحليل سهم بروه لما تنبأ بالنزول قبل اعلان الخبر .. هذا اقتباسه :





حياك اخي الكريم
التحليل الفني او الشارت يعكس السلوك البشري داخل السوق ويحتاج الى قراءة بتمعن حتى تعرف الاتجاة .
وضعت الشارت الاول وذكرت هبوط وانا لا اعلم عن الشركة الا اسمها فقط بسبب انه من الواضح من السلوك هو الهبوط بعيدا عن العاطفة او التفائل او لتشائم .
وحدث ما كان متوقع وهو بتوفيق الله سبحانة وتعالى اولا واخير .
السلوك الواضح الان وخصوصا بعد سرعة الارتداد هو الصعود ولكنى لكي يكون الدخول امن اتبع مناطق التاكيد .
على العموم الشارت هو الشارت سواء بالسوق السعودي او القطري او الامريكي او العملات يبقى خير دليل للمتعاملين بالاسواق وتبقى العملية توقع بناء على معطيات موجودة .

والشارت بالاغلب يسبق الخبر وليس العكس .

هذا والله اعلم

[أبو جسار]

بس مب كنه فيه نموذج فني سلبي راس وكتفين ؟
صحح لي اذا انا غلطان

صدقت اخوي الزعفراني
نموذج راس وكتفين سلبي واضح بعد ما كان راس وكتفين ايجابي عندما اخترق 36 وحقق هدف 40

ولهذا اذكر نقطتين مهمتين
النقطة الأولى أن التحليل الفني يسبق النتائج المالية كما تفضلت
النقطة الثانية كما ذكر المبدع بوجاااااسم قدرة صانع اي سهم على تشكيل النماذج الفنية للإيهام

ولهذا فالأفضل إنتظار النتائج المالية وبناء القرار عليها

[bo3adel]

وازيد على نقاطك يا ابو جسار ان الصانع ان وجد .. خلى السهم يصطدم بخط الرقبه عند سعر 34.50

ورجع السهم الى الاعلى بعدها

فالافضل الانتظار مثل ماتفضلت