سؤال للنقاش تفضل وشارك؟ [الأرشيف] - منتديات شبكة الأسهم القطرية

captin

06-08-2013, 06:15 PM

مرحبا يا طويل العمر
شخبارك مع رمضان.

الناظر للسوق في قطر اليوم يلاحظ أن أسعار المحلات مرتفعة جدا
رغم حركة البناء الكبيرة في كل مكان نلاحظ محلات تنبني ومولات كبيرة قايمة
لكن لو شفنا أسعار التأجير للمحلات راح نلاقي متوسط 10,000 أو 12000 للباب
في أغلب الأماكن وهذا يعتبر إيجار مبالغ فيه هذا إيجار محل لمدة سنة في السعودية

الوضع القادم يبدو في ارتفاع كل يوم يتم إصدار مئات السجلات التجارية لأنشطة تجارية مختلفة في الدولة معناة ذلك الطلب في ارتفاع بسبب الحركة الاقتصادية الكبيرة والنمو الاقتصادي والمشروعات العملاقة القادمة بالدولة .

الحل لتنزيل أسعار ايجارات المحلات كالتالي :

* استمرار المحلات الملحقة بالبيوت القديمة بالفرجان وعدم توقيف ترخيصها.

* اعطاء تراخيص مكاتب وانشطة اخرى مثل الصالونات والعيادات ومراكز التعليم والتدريب
بالفلل والشقق دون تحديد مناطق أو شوارع معينة لها.

* تخطيط شوارع تجارية بكافة مناطق الدولة ومنح تراخيص بناء محلات لتلبية الطلب المتزايد.

*توزيع الأنشطة بشكل مناسب على المناطق والشوارع التجارية مثل الانشطة الكبيرة معرض السيارات والاثاث ومواد البناء تعطى تراخيص بشوارع تجارية معينة وتحديد اسعار ايجار معينة لها تتناسب مع العائد على النشاط بحيث لانجد معرض أثاث فخم وبجانبه مطعم هندي صغير أو مطابخ شعبية.

* تحديد أسعار للمتر المربع بالمولات وعدم ترك صاحب المول يتحكم بالاسعار.

* منح الوكلات الكبيرة أراضي على الطرق الخارجية السريعة بنظام التأجير طويل الاجل من الدولة لتوفير خدماتها للسكان مثل وكالات السيارات والصيانة والمعارض الكبيرة.

* التشجيع على التجارة الالكترونية التي لاتعتمد على وجود محلات بل مخازن فقط وخدمات توصيل للزبائن إلى منازلهم. فهذا من شأنه تقليل الطلب على المحلات وبالتالي نزول الاسعار.

هاذي مجموعة نقاط لعلها تثري الموضوع.