هل في امل بانخفاض الاسعار

[جعران]

هل في امل بانخفاض اسعار الاراضي

[مخطط قطري]

ولا اكبر محلل عقاري محترف يفيدك بهالامر
هذا للموضوع بذات في يد الحكومه متى مابقت تنزله بتنزله
ولكن من حكم خبرتي اقولك راح ينزل بس متى الله العالم
في قمه لازم يوصلها ومن بعدها ينزل
السؤال هل وصلها ولا عاده مانعرف
ولكن الوقت الحالي بكل امانه اقولك صار ت اسعار العقار غير مجديه للاستثمار

[hamad aaa]

السلام عليكم انا اتفق مع مخطط قطري ان الاسعار غير مجدية للاستثمار ولكن اسعار العقارات لها علاقة عكسية مع سوق الاسهم والاستثمارات الاخرى بمعنى لو انتعش الاستثمار في الاسهم والانشطة التجارية الاخرى سوف ينخفض سعر الاراضي لان المستثمرين سيتوجهون من التخلص من الاراضي الي يملكونها للحصول على السيولة في الاستثمارات الاخرى ولا يوجد لحد الان دليل على تحول قريب من هذا النوع هذا والله اعلم

[الدبلوماسي]

ولا اكبر محلل عقاري محترف يفيدك بهالامر
هذا للموضوع بذات في يد الحكومه متى مابقت تنزله بتنزله
ولكن من حكم خبرتي اقولك راح ينزل بس متى الله العالم
في قمه لازم يوصلها ومن بعدها ينزل
السؤال هل وصلها ولا عاده مانعرف
ولكن الوقت الحالي بكل امانه اقولك صار ت اسعار العقار غير مجديه للاستثمار

اخوي مخطط لو تذكر ايام التسعينات على كلام الوالد الله يطول بعمره كانت العقارات بالاف والناس تشوفها غاليه واراضي صوب السوق المركزي شبه مجانيه وغير اراضي الخور والشمال ومع ذالك ارتفعت لين سنه 2008 والكل منا عارف هالسنه بالذات مر العالم كله بنزول ف العقار وسببها (الازمه الماليه العالميه) ومن بعدها رجعت للارتفاع مااقول مستحيل تنزل الاسعار بس ممكن اذا صارت ازمه عالميه ثانيه او تصحيح للاسعار بس خفيف مب بالدرجه الكبيرة الي نتخيلها ولاتنسى دخل الفرد كبير يوصل للبعض مبالغ محترمه وطبقه كبيرة من هل قطر لهم قدره للشراء ولاتنسى الهوامير اعدادهم تزيد اعداد كبيرة جدا تجي قطر للمشاريع الي فيها صحيح ان عائد العقار قليل نسبيا مقارنه بالعقار ف الخليج بس ملاذ امن لمستثمرين وايد وجيد من ناحيه المضاربه والي يحكم التسجيل العقاري وكميه الطلب والعرض
وحتى لو افترضنا الدوله فتحت مخططات ومناطق ثانيه الهوامير موجودين :nice: ومااعتقد بيفتحون لان لازم يخلون مناطق فاضيه للاجيال القادمه :victory:

[snood]

اكيد مافي شى في الحياة يستقر دائما متزلزل مذ خلق ادم وحتى قيام الساعة والتاريخ والايام والزمن خير دليل
صعود وهبوط

[Ghanim202]

ما اعتقد في نزول لاسعار الاراضي في الوقت الحالي .. بحكم استحواذ الدوله على العديد من العقارات والمساحات والاراضي لمشاريع البنية التحتية وتطويرها وخاصة مشاريع 2022 .. للعلم ان المواقع القريبة من مشاريع التطوير كمثال ( المترو ) من الصعب انك تلاحظ فيها نزول بل بالعكس بتشوف ارتفاع غير مسبوق .. هذا والله أعلم

[جعران]

شاكر للجميع المرور وابداء
وجهة نظرهم وكنت اتأمل
مشاركات اكثر من بعض
خبراء العقارات الذين لهم
باع في هذا المجال

[ابومبارك]

الان الاراضي في ارتفاع ... متى بتنزل الله اعلم

[Qa6ar]

عساها تنزل غاليه بالحيل

[الخــوري]

الله المستعان

[wesam82]

الدنيا دار شقاء وعناء

أرجوا أنكم تفيدوني إذا تسوى أني أدور فيلا اللحين ولا أنطر فترة سنة مثلاً

[king fish]

اخوي مخطط لو تذكر ايام التسعينات على كلام الوالد الله يطول بعمره كانت العقارات بالاف والناس تشوفها غاليه واراضي صوب السوق المركزي شبه مجانيه وغير اراضي الخور والشمال ومع ذالك ارتفعت لين سنه 2008 والكل منا عارف هالسنه بالذات مر العالم كله بنزول ف العقار وسببها (الازمه الماليه العالميه) ومن بعدها رجعت للارتفاع مااقول مستحيل تنزل الاسعار بس ممكن اذا صارت ازمه عالميه ثانيه او تصحيح للاسعار بس خفيف مب بالدرجه الكبيرة الي نتخيلها ولاتنسى دخل الفرد كبير يوصل للبعض مبالغ محترمه وطبقه كبيرة من هل قطر لهم قدره للشراء ولاتنسى الهوامير اعدادهم تزيد اعداد كبيرة جدا تجي قطر للمشاريع الي فيها صحيح ان عائد العقار قليل نسبيا مقارنه بالعقار ف الخليج بس ملاذ امن لمستثمرين وايد وجيد من ناحيه المضاربه والي يحكم التسجيل العقاري وكميه الطلب والعرض
وحتى لو افترضنا الدوله فتحت مخططات ومناطق ثانيه الهوامير موجودين :nice: ومااعتقد بيفتحون لان لازم يخلون مناطق فاضيه للاجيال القادمه :victory:
:victory::victory:

[عنيــــد]

للمضاربة ممكن العقار جيد حسب ما اسمع من المضاربين

لكن للمستثمر ابداً غير مجدي

[hanayen]

انا صارللي سنه أدور وخذت ثلاث قروض والأسعار زادت من نص الي مليون وأخيرا شريت بيت حتى قدرت أوصل المبلغ ما انصح تنتضر وإذا قادر تنطر على الأقل أشار ارض وخلها أكيد راحت تربح فيها
الأسعار نار وللأسف فئة بسيطه هوامير الله يجعلنا منهم والسامعين

[ابوسعود]

السلام عليكم ورحمة الله
الصلاة السلام على رسول الله
..........
اخوي السوق في الوقت الحاليه وخصوصا رمضان هناك شبه ركود وهناك شح في العرض وكذلك الطلب
ويتضح لنا من خلال ملاحظة الجرائد والاعلانات العقاريه
واعتقد بان اصحاب العقارات لم يتقبلوا الاسعار الحالي
وينتظرون الارتفاع وكذالك المستثمرين ينتظرون النزول
او على الاقل معرفة اتجاه السوق بعد الركود
.......رايي عن السوق بشكل عام ....
سوق العقارات القطري من الاسواق الغريبه جداااا خصوصا
اذا وجدنا اسعار الفوت تتساوى او تتقارب مثال المناطق الشماليه الخريطيات الزغوى الناصريه وكذلك ام صلال ام العمد ام عبيريه اسعارها متقاربه ولاينظر المشتري الى وجود الخدمات ولا الى القرب الى الاماكن التجاريه او الدوحه ومن المفترض ان اسعار المناطق متفاوته حسب التخطيط جديد والخدمات متوفره القرب من الدوحه
الارض اذا كانت على شارع اوشارعين
___ القوه الشرائيه في قطر متوفره وكذلك السيوله فمن المنطقي الارتفاع المتسارع وازيدك من الشعر بيت لو قلنا لو واعوذ بالله من كلمة لو الحكومه فتحت باب الاقتراض الى عشر سنوات بدل من 6 سنوات اعتقد سيكون هناك ارتفاع جنوني واضف الى ذلك دور ارتفاع الرواتب وكذلك وجود العلاوات (( الله يزيد ويبارك ))
اتمنى انخفاض الاراضي والله يكتب اللي في خير