كيفيه القضاء على ارتفاع السلع والايجارات بقطر الحل بسيط

[الساهر 17]

ابداء بكلامي اولا واتمنى من الله القبول بهذا الشهر الفضيل.....
انا وانتم نعاني من ارتفاع الاسعار وارتفاع اسعار الايجارات سواء التجاريه او الخدميه.. وهذا ماجعل الحكومه تتاخذ اجراأت برفع الرواتب لاكن هذا لم يكن الحل الصحيح ( صحيح المكرمه لها مرورد ايجابي وصحيح نحن نستاهل والمعطي كريم لاكن مهما رفعت الحكومه الرواتب ... سوف ترتفع الايجارات فهذه العمليه مثل اي فعل له رده فعل مساويه له في القوة وماضاده له في الاتجاه لاكنها كانت اقوى من اي رده بالنسبه للمستهلك والمؤجر
تعرفون بان قطر تتعبر الاغلى بنسبه الايجار في دول الخليج وانا اتمنى ان تكون قطر في مصاف الدول المتقدمه دعوني فقط نقارن بيننا وبين السويد مثلا لأنهم دائما يرددون بان قطر الاعلى دخل في العالم وانها سبقت السويد بذالك....
لاكن عندما تذهب الى السويد تجد كل الخدمات موجوده تحت فندقك وفي جميع المناطق لا هناك مناطق تجاريه وشوارع محدده ولاهناك مناطق خدميه محدده في ويرجع هذه للاسباب التاليه:
1/الازالات والتحديث الى حصل خلال الفتره الماضيه والذي مازال مستمر
2/دخول الوافدين الاجانب باعداد غير مدروسه
3/لاتوجد بدائل اخرئ يذهب اليها التجار او المستاجر قبل اللازات

فماهو الحل ....
الحل برائ سهل ويتكون من 4 خطوات ويكون تأثيرها ايجابي على المواطن والمقيم خلال فتره سنه ميلاديه واحده فقط :

1/ اللغاء مايسمى فلل خدميه وفلل تجاريه وتوحيدها بفلل تجاريه
( وتخفيض الرسوم بنسبه كبيرا جداا على تحويل اى فله سكنيه الى فله تجاريه وبأئ منطقه)
2/ فتح شواع تجاريه جديده في جميع مناطق الدوحه وضواحيها بدون تحديد اي انشطه (مثلا لوكانت الفيلا او بيت شعبي للشخص المؤجر على الشارع العام او قريبه من الشارع حتى لامانع له من بناء محل تجاري بحسب المواصفات التي تضعها وزارة البلديه
3/ فتح منطقتين للصناعيه واحد تكون بعد ام صلال والاخرى في المناطق الجنوبيه
4/ افتتاح معارض خاصه ببيع السيارات التجاريه تكون خارج مدينه الدوحه بعد ام صلال والاخر على طريق سلوى الخارجي ويكون بهذه المعارض مراكز للفحص الفني وقسم للمرور لتسجيل وتسهيل عميله البيع والشراء وايضا يشمل على مغاسئل للسيارات وخدامتها

وهذا رائ واتمنى ان يصل الى من بيده القرار والتغير

وعطوني رايكم وشكرا لكم

[اجرام]

ياخوي اذا انا وانت متضررين من ارتفاع الايجارات
غيرنا يستفيد ويتمنى ترتفع زود بعد

[أسد الجزيرة]

الفرق بينا و بين السويد عندهم برلمان يحاسب اصحاب القرار عند الخطأ

مب كل مسئول صاحب مصلحة طلع قرار يصب في مصلحته

اؤيد ما كتبت

[Bin Hood]

الحل تنظيم عملية بيع العقارات
في بريطانيا يحق لك بيع عقار واحد في العام فقط
إعادة النظر في الأراضي الشاسعة للأشخاص
توزيع وحدات سكنية و أراضي للمستحقين لإنزال العرض
إعادة النظر في الاجارات وطريقة زيادة الاجار
في عمان يحق لك رفع الاجار 10٪ سنوياً


الفرق بينا و بين السويد عندهم برلمان يحاسب اصحاب القرار عند الخطأ

مب كل مسئول صاحب مصلحة طلع قرار يصب في مصلحته

اؤيد ما كتبت

هذا في للسويد أما في الوطن العربي
البرلمان لتصفية الحسابات
وتقاسم خيرات البلد
و تقسيم الشعب عنصرياً قبلياً طائفياً أو أي نوع من العنصرية
والأكبر والأدهى تدخل الدول بطريقة أو بأخرى وزعزعة امن البلد

[عاشق العديد]

عليكم بالصلاه



http://t.co/OTY3rY2ttp

[عاشق العديد]

عليكم بالصلاه



http://t.co/OTY3rY2ttp

[توالناس]

الله المستعان

[New Vision]

السبب الرئيسي القانون الغير مدروس وكله لمصالح خاصه

[أستغفرك يارب]

وضع شوارع تجاريه جديده سيكون حل من الحلول

انشاء مناطق صناعيه و مناطق سكن للعمال لان اكثر من في البلد وافدين عزاب

شئ اشوفه ضروري بعد تخصيص اراضي خدميه في المناطق السكنيه يكون فيها بقاله و مغسله و حلاق و يكون فيها الانشطه التجاريه الاخرى لقضاء حاجات السكان

[عقار]

والله العظيم انا استغرب من المسؤولين
ما يفكرون يفتحون مناطق سكنية جديده وارتفاعات مثل مدينة خليفة الشمالية والجنوبية ؟؟؟؟؟؟
لين متى ما عندنا شوارع تجارية جديده
يا جماعه المسؤولين ينعطون ها المناصب وهم قدها ؟؟؟؟؟

[الحمر]

ضريبة سنوية للي عندة أكثر من بيت أو ارض

[الساهر 17]

اشكر كل من ساهم وابداء رايه في هذا الموضوع وفي انتظار مقتراحات جديده

[snood]

انا اؤيد اقتراحك ولكن عندي اقتراح اخر ان ليش الدولة ماتتبنى الاسواق والمحلات التجارية وتوزعها على المواطنين سواسية بدفع رسوم زهيدة نفس اللي في الصناعية والمواطن اذا يقدر بنفسه يدير المحلات يكون احسن او يؤجرهم على الناس وتقبل الله مني ومنكم الصيام والقيام .وراي معرض للصواب والخطاء

[al-obaidly]

السبب الرئيسي القانون الغير مدروس وكله لمصالح خاصه

انا مؤيد

[حسن]

الاسباب هي ترجع لعمليه العرض والطلب
هي الاساس

كانت هناك فتره اصحاب العقارات يعرضون عقاراتهم بفتره من 3 الى 6 شهور مجانيه وكانت الايجارات ارخص من اي بلد
لاكن حدثت طفره قويه مثل الاعصار حتى الدوله تضررت منها لانهم ماحسبولها حساب
تاخرت الكثير من المشاريع بسببهي وصار غلا شي مش طبيعي والكل يخبط من صوب
وبدون تفكير سليم ووالنتيجه تغيير بسيط لوجه الدوله
اللهم المباني اللي كانت في العاصمه الان اصبحت الكثير منها مساحات خضراء فقط
:(

اسباب الارتفاع بالدرجه الاولى يرجع لاصحاب القرار
عاد انت دور من هو ذي راعي القرار

:rolleyes2:

بالنسبه لى بتكون هناك ازممه مادام الدوله تشارك المواطن في رزقه

اجارات بروه الوكره الباب بعشره وهو تكلفته الفعليه يمكن ماتتعدى ال50 الى 80 الف قول 100 الف
معقوله مشروع يرجع راس ماله ب 10 شهور

هذه كسرت جميع نظريات الاقتصاد

ومع ذالك بروه تعلن عن ارباح الربع الاول
بخساره كبيره

فهمونا ياجماعه الخير وش اللي يسير

هل هذه نزاه ولا فساد
ولا بوق

:victory:

[QS20000]

كلامك سليم

الحين الحكومه تحاسب التاجر في رفع الاسعار وهي السبب!!!؟؟؟
يعني تقارن سعر سلعه في دول مجاوره ولا تسأل كم مصاريف التاجر
هناك من اجار محل واجار بيت عمال كلها ترجع في النهايه لتكلفه السلعه
والغريبه تحصل شارع جهه تجاري ومن الجهه الثانيه لا ، او يوقف امتداده عند
دوار او اشاره !!!


الحل مثل ما قلت تفتح كل الشوارع الرئيسيه تجاريه بدون استثناء

هذا بالنسبه للمحلات التجاريه اما الاراضي فالسبب عطوا ناس قرض
بدون ارض ووصلت البيوت الى ارقام فلكيه لايمكن لاي شخص يشتري
للاستثمار على سبيل المثال فيلا ب ٣ مليون والاجار ما يزيد على ١٥ الف
يعني برجع السعر بعد حوالي ٢٠٠ شهر !!!!! ما فيه امل احد يستثمر

[البانوش]

ضريبة سنوية للي عندة أكثر من بيت أو ارض

:nice:

[الشاكوش]

جزاك الله خير اخوي والحلول هذي معروفة لكن السؤال
من راح يطبقها ؟
و
متى راح تطبق ؟

[الشاكوش]

ولحد ينسى ان في (هوامير) اتكافح عشان ما يتغير الوضع او تنزل الاجارات او الأسعار

[الساهر 17]

ولحد ينسى ان في (هوامير) اتكافح عشان ما يتغير الوضع او تنزل الاجارات او الأسعار


اي والله صدقت لاكن بلله نثق وفي اميرنا الشاب الشيخ /تميم بفكر جديد وقوانين جديده تخدم المجتمع
وفي رئيس مجلس الوزارة الشيخ/عبدالله بن ناصر الصراحه ونعم الرجل هو واتمنى ان يصل صوتنا لهم
:nice: والله الموفق

[فراغ]

الحل بالنسبة للأجارات للفل والبيوت في الصين
فيه فلل تصنع في الصين تركيب بضمان 25 سنة ضد الزلازل والطبيعة والحريق
تكلف 120 ألف وتركب في خلال أسبوع يعني بعد أسبوع تشيل أغراضك وتسكن
وبتقليل الكلفة يقل الأيجار
هذا بالنسبة للأجار أعتقد هذا يحل مشكلة الأيجارات لسكن والمحلات
وبتقليل كلفة ألا جارات للمحلات وكثرتها بالطبيعي ستقل قيمة السلع
ويرجع السوق لطبيعتة
كل شي مربوط بالأخر
لأن صاحب المحل يضيف قيمة الأجار والعاملين على السلعة وتضاف كلها على المشتري بالأضافة للفائدة التي يريد أن يكسبها التاجر
وشوف شلون تصير بعدها قيمة السلعة تكون غير معقولة وطايره في السماء
وهنية نحصل نفسنا سلعتنا غالية بالنسبة لدول المجاورة

[D0ha]

أم صلال ناقصه!!!

[MAZEN37]

عجبني نظام البحرين
عندهم كل الشوارع تجاري حتى بين البيوت ةالعمارات

[شمس]

مانبي ارض فاضيه. يا مزروعه او سكني او تجاري خاصه داخل المدن ولا مساحات محوطه قاحله الله يكتب الي فيه الخير وتكثر المدن وتترتب وتقوم باهلها امين

[شمس]

جزاك الله خير ع الموضوع المهم. والاقتراحات السديده

[كود نمبر]

كل الي حاصل هو مصلحة ناس على اكتاف ناس

[ام ناصر1]

ما اعتقد السبب نقص افكار ...اعتقد مافي رغبة لتنزل الاسعار

[Bin Hood]

عجبني نظام البحرين
عندهم كل الشوارع تجاري حتى بين البيوت ةالعمارات

يا أخوي هالنظام ذبحنا

عساه بس ما يصير عندكم

لان ضرره أكبر من نفعه

[wesam82]

في مثل امريكي يقول
Action Speaks Louder Than Words

تجار العقارات دائماً يسوون Actions
اما إحنا بس Woooords
متى تتطبق الأفكار فعلياً ويصير التجار عبارة عن ووردز