سؤال : هل بيوتنا عملية ؟؟

[Chambray]

انا عن نفسي اكتشفت ان في بيتي صالات كثيره مالها لزمه ..

حياه الاوروبيين عملية جداً
http://invillas.com/blog/wp-content/uploads/2011/04/C-VIEW_-by-marc-berenguer-011.jpg
بيوتهم تكون مساحتها 100 متر مربع وتكون كافيه لهم
واذا كان البيت كبير كان 400 متر بطريقة تقسيم رائعه تحسسك ان البيت فعلاً كبير

مقسم بطريقة علمية مدروسه

حتى الغرف تكون مخصصه للنوم فقط .. من صغر حجمها ..

بحيث تفي بالغرض من تصميم المنزل

احنا نسوي غرف كبيره جداً ونتوهق في تأثيثها وترتيبها

وفي النهايه نقول ( القرض مايكفي ) !

مب غلط نتوسع .. ونوسع الغرف والصالات وغيره

لكن هل احنا نبني بناءً على اسس مدروسه ؟؟
مكاتب التصميم في قطر همها ( مادي ) بحت

ومهندسين مادري من وين جايبينهم


عموماً ، سؤالي ..
هل في نظركم بيوتنا عملية بحيث تفي باحتياجاتنا ؟؟
ام انها بيوت للرفاهيه
ام انها كثير من المساحات غير مستغله استغلال صحيح ؟

لاني الاحظ للامانه بعض الناس يشتري اثاث ويشتري ويشتري علشان بس يسد فراغ معين بدون الحاجه له ..

موضوع مطروح للنقاش ..

[Chambray]

خلني اعطيكم بعض النقاط من القانون الفرنسي الخاص بالاسكان
وفقا للمادة 4 من المرسوم رقم 2002-120 الذي صدر في 30 يناير 2002 "على خصائص المسكن اللائق،" يجب أن يكون جميع المساكن كغرفة رئيسية واحدة على الأقل إما مع المساحة السطحية فلا يقل عن 9 متر مربع ، وارتفاع سقف 2.2 متر على الأقل ، منطقة المعيشة ومساحة المعيشة يتم تحديدها وفقا للفقرتين الثانية والثالثة من المادة R. 111-2 من قانون البناء والاسكان .

يعني المسكن الملائم لازم مايقل عن 9متر مربع
يعني اقل شخص يقدر يسكن في غرفه ( 3 في 3 ) وارتفاع 2.2 متر ولا راحت عليه من القانون الفرنسي ههههههههه ..يعني تجي لمقاول تقوله سو لي غرفه 2.5 في 3 بيقولك اسمح لي .. القانون يقول اقل شي اقدر اسويه 3 في 3

ناس شغاله بالقانون

نجي لمساحات الشقق والفلل
رمز t عدد الغرف مع الصالات
مثلاً
T1 يعني استيديو
T2 غرفه وصاله
T3 غرفتين وصاله
T4 ثلاث غرف وصاله كبيره بها مدمج بها المطبخ وصاله الطعام (بها كورنر للمطبخ نفس المطابخ الامريكي )
T5 غرفتين وصاله ومطعم ومطبخ مفصول او 4 غرف وصاله او 3 غرف ومطبخ مفصول وغرفه طعام مفصول
وهكذا
المساحة - النوع
T 1 ----- 30 m²
T 2 ----- 46m²
T 3 ----- 60m²
T 4 ----- 73m²
T 5 ----- 88m²
T 6 ----- 99m²
T 7 ----- 114m²
مع العلم بان هالمساحات لاتشمل البلكونه وموقف السياره والحديقه والمخزن

هذي المساحات الستاندر ..


يعني لو بنفترض
شقه او فيلا مكونه من 4 غرف نوم مع الحمام والمطبخ والصاله وغرفه الطعام حجمها 114 متر مربع فقط

احنا ماشاء الله فيلا فيها 4 غرف نوم مب اقل من 400 متر مربع ههههههههه ..

هذا الي ابغي اوصل له ..

[Aaziz]

ووول احب الموضوع الي تكلم فيه .

انا سكنت في بيت اجار ،، صغير حسيت بطامه كبرى يوم لقيت غرفه النوم 4x5
لكن يوم حسبتها لقيت عرض السرير 2 و طوله 2 ،، يعني يمين متر فاضي و يسار متر فاضي و عند ارجل السرير فيه 3 تر فاضي .
طبعا بدون كبت لاني ضد سالفه كبت في غرفه النوم . اكتشفت ان المساحه كافيه .

مع فائق احترامي للمهندسين ،، مصري سوداني الخ الخ
يصمم لبيئه مختلفه عن البيئه الي عاش فيها فا ماعنده ابتكار ،، قص و لزق .

البيوت الاوربيه او الامريكيه جدا ممتازه
و مراعين فيها الراحه بشكل لايوصف ،، كل المساحات مدروسه بعناية .

و اشوف ان مواد البناء الي يستخدمونها جدا مناسبه مع وجود صيانه بمستوى الصيانه عندهم .
هم طوب احمر و خشب و قرميط مع عوازل محترمة بمعنى الكلمه .

احنا طابوق و خرسانه تقول مجهزين خندق عسكري .

لاهنت على الموضوع .

[Aaziz]

امثله من تصويري

http://www.m5zn.com/newuploads/2013/08/23/jpg//74c54cfb43ce883.jpg


http://www.m5zn.com/newuploads/2013/08/23/jpg//42009abd4373914.jpg

[برشلوني قطر]

موضوعك حلو

الصراحه اوقات اشوف صور لبيوت وبشكل بسييط لاكن تدخل الخاطر

افكر ليش الله يعزكم حمامي 4*3 ومتضايق منه واروح الفندق وحمام صغير

وارتاح فيه واتمنى اسوي نفسه. اكتشفت ان الموضوع مب مساحه وهو

هو تنسيق واستقلال للمساحات. اما بالنسبه للغرف وعددها اعتقد الي يفرق

عنا وعن الاجانب ان عيالك ممكن يتزوجون ويعيشون فتره معاك فالبيت لاكن هم العكس


بس سؤال للاخوان. هل فعلا اذا مابنيتو لحد الان ممكن تقتنعون بذي الكلام

وتطبقونه ع ارض الواقع ؟؟؟

[معماري قطري]

من زمان وانا أذكر هذي النقطة بشكل غير مباشر يمكن

إحنا بيوتنا تناسب بيئتنا كثير والمفروض تكون عملية .. لكن مثل ما ذكروا بعض الإخوان الشخص العادي يطلع هو المصمم وهو اللي يسيطر على التصميم مع مهندس يبي يمشي التصميم وخلاص... فتحصل المالك يقول 5 في 5 أو 6 في 6 مسكين ما يدري شيعني الرقم وعنده كل ما كبر كل ما خذ أكثر واستفاد أكثر، ومثل ما ذكر الأخ عزيز غرفة بعرض 3 متر تكفي للسرير وقدام السرير نحتاج ل60 سم للمرور ولمكان للتلفزيون .. والحين التلفزيون يلتصق بالحايط وبتكفينا مساحة 3 في 2.6 متر، لكن طبيعي بنحتاج لغرفة ملابس قبل مساحة النوم وبنحتاج لحمام جنبها ومقابلهم مساحة تسريحة وممكن بوفيه مثل الفنادق .. وهذي الأُمور كلها نقدر نوزعها في مساحة 30 - 36 متر مربع، وهي مساحة غرفة أغلبها فاضي.

أذكر أثناء بناء بيتي دخل شخص أُوروبي تكرمون كان يمشي كلبه، وسولفت معاه شوي سئلني عن عدد عائلتي واستغرب كبر مساحة البيت لكن أُعجب وايد من التصميم وتوزيع المساحات وقال هذا قصر كبير في اوروبا، والتكلفة أرخص من تكلفة بيت عادي في اوروبا، والحمد لله دخل الإنسان القطري يعادل متوسط دخل الأُوروبي ويزيد، والبناء عندنا وايد أرخص بالإضافة إلى تسهيلات البناء من قروض حسنة وقروض بنكية معقولة.

لو لاحظتوا مواصفاتهم المختصرة اللي حطها الأخ شامبري تقول لا تقل عن .. يعني ممكن تزيد لكن هناك الناس يدورون الأقل بسبب إنهم يوفرون لأن الفرق كبير.

غرف النوم صحيح لو تتقسم الى مكان نوم وخدمات مثل غرفة ملابس وتسريحة وحمام بتكون أفضل ومدخل وممر لين نوصل لمكان النوم الهاديء البعيد عن الصالات والضوضاء.

الملاحظ أيضاً عموم الأُوروبيين يبنون بيوت من غرفتين .. غرفة للزوج والزوجة وغرفة للأطفال ومن يوصلون 18 ينجلعون يهيتون في الشوارع .. عندنا الحمد لله الوضع يختلف فالولد والبنت كذلك نتمنى يزيد عددهم وأوقات يوصلون 12 شخص وأكثر، وأوقات كثيرة يتزوج الولد ويعيش مع زوجته وعياله في بيت ابوه ولفترة طويلة.

تمنيت كثير وكتبت حول موضوع تعديل قوانين البناء القطرية وبناء المنازل على شكل شقق أو بشكل يجعل تقسيمها لشقق سهل حتى يتم استغلال المساحة أفضل استغلال لإقامة الأبناء، فلو تم عمل 3 أو 4 أدوار سكنية موصولة بدرج ومصعد معزولين ولهم مدخل لكل دور، وبما أن الأراضي محدودة والإنفجار السكاني قادم ولا محالة، فهذا مطلب عاجل ولا ننسى أن نترك مساحة البيسمنت لمواقف سيارات لهذا العدد من المقيمين، وتبقى لدينا مساحة حوش لزراعة ولملحق خدم وهذا مفقود عند الأوروبيين سوى القصور لديهم فمبانينا العادية ومساكننا هي قصور وحلم للأوروبيين.

[معماري قطري]

خلني اعطيكم بعض النقاط من القانون الفرنسي الخاص بالاسكان
وفقا للمادة 4 من المرسوم رقم 2002-120 الذي صدر في 30 يناير 2002 "على خصائص المسكن اللائق،" يجب أن يكون جميع المساكن كغرفة رئيسية واحدة على الأقل إما مع المساحة السطحية فلا يقل عن 9 متر مربع ، وارتفاع سقف 2.2 متر على الأقل ، منطقة المعيشة ومساحة المعيشة يتم تحديدها وفقا للفقرتين الثانية والثالثة من المادة R. 111-2 من قانون البناء والاسكان .

يعني المسكن الملائم لازم مايقل عن 9متر مربع
يعني اقل شخص يقدر يسكن في غرفه ( 3 في 3 ) وارتفاع 2.2 متر ولا راحت عليه من القانون الفرنسي ههههههههه ..يعني تجي لمقاول تقوله سو لي غرفه 2.5 في 3 بيقولك اسمح لي .. القانون يقول اقل شي اقدر اسويه 3 في 3

ناس شغاله بالقانون

نجي لمساحات الشقق والفلل
رمز t عدد الغرف مع الصالات
مثلاً
T1 يعني استيديو
T2 غرفه وصاله
T3 غرفتين وصاله
T4 ثلاث غرف وصاله كبيره بها مدمج بها المطبخ وصاله الطعام (بها كورنر للمطبخ نفس المطابخ الامريكي )
T5 غرفتين وصاله ومطعم ومطبخ مفصول او 4 غرف وصاله او 3 غرف ومطبخ مفصول وغرفه طعام مفصول
وهكذا
المساحة - النوع
T 1 ----- 30 m²
T 2 ----- 46m²
T 3 ----- 60m²
T 4 ----- 73m²
T 5 ----- 88m²
T 6 ----- 99m²
T 7 ----- 114m²
مع العلم بان هالمساحات لاتشمل البلكونه وموقف السياره والحديقه والمخزن

هذي المساحات الستاندر ..


يعني لو بنفترض
شقه او فيلا مكونه من 4 غرف نوم مع الحمام والمطبخ والصاله وغرفه الطعام حجمها 114 متر مربع فقط

احنا ماشاء الله فيلا فيها 4 غرف نوم مب اقل من 400 متر مربع ههههههههه ..

هذا الي ابغي اوصل له ..

أشوف مساحة تي 7 114 متر مربع وأستغرب ان وايد المساحة صغيرة .. ممكن تكون مساحة مسطحة والشقة تتكون من دورين يعني مساحة البناء ضعف المساحة المكتوبة.

انا كنت ساكن في بيت من تصميم وتنفيذ شركة فرنسية .. Caprifap alatiah وهي نفسها الشركة اللي بنت بيوت الدفنة بالخرسانة الجاهزة .. بس انا البيت اللي بناه لي الوالد في حوش بيته مساحته 10 ونص أعتقد في 11 يعني قريبة من تي 7 وباذكر لك مساحات الغرف بالضبط وهم ثنتين 4.65 في 4.10 وصالة موزع صغيرة ما تزيد عن 3 في 4 ومجلس 6 في 4.65 ومدخل مظلل يوصل للصالة والمجلس 3 في 3 وفي زاويته حمام صغير 1.2 في 1.6 ومطبخ 4.5 في 4 ومعاه مخزن صغير 1.2 في 1.6

صحيح البيت عملي لعائلة صغيرة .. لكن اضطرينا نبني صالة كبيرة وغرفة خدامه وكان البيت ضيق علينا لدرجة تلفزيون زيادة ما تقدر تشتري .. ألحين تأجر البيت كله بيت الوالد وبيتي ومعاهم ملاحق .. بس ميزة بنيان شركة العطية النوع المحسن بعد مباني الدفنة انها وايد قوية ومبنية بعازل فوم في تجويف في الحايط الخارجي .. ولا تدري بتغيرات الجو الخارجية لا صيف ولا شتاء، والبنيان الصغير اقتصادي وسهل التنظيف.

من ضمن المبالغات اللي المفروض الواحد محدود الدخل يتخلص منها هي بناء مجلس منفصل ومطعم وما يستخدم الا قليل جداً .. النظام الأمريكي الصالة تعتبر مجلس وغرفة طعام العائلة للضيوف أيضاً .. هم وضعهم يختلف واحنا وضعنا يختلف .. نظام المطبخ الواحد سواءً خارجي أو متصل بالبيت أيضاً موفر للمساحة وللجهد، وعمل الصالة وجلسة الطعام أرضية وحدة توفر كثير في المساحة والتكلفة.

شيء ثاني هو التخلص من الصالة العلوية أو عمل جلسة بسيطة في حدود 5 في 4 = 20 متر مربع للتلفزيون ولكم شخص فوق مؤكد بيوفر في المساحة كثير.

هناك أيضاً البناء العلوي فكل ما كانت المساحة موزعة على عدد أكبر من الأدوار كلما كان هناك توفير في تمديدات المياه والكهرباء والعزل المائي والخرسانات.

[Bozizoo]

انا المشكله ماهي المهندسين الموجودين
المشكله فينا احنا
اول مانفكر نبني نفكر بالمساحات الكبيره وهذه في نظري المشكله الاساسيه
يعني تفكر عيالك بكره بيسكونون معاك كثر عدد الغرف و ليس المساحه
و استغرب واحد ساكن في بيته مع عياله بس يبي غرفه كبيره ممكن تصل 10 في 6 طبعا غير غرفه تبديل الملابس و الحمام
او ممكن يعمل قسم خاص فيه صاله و غرفه و بنتري وطبعا بمساحات كبيره
السوال هنا هل احنا نبي نعيش داخل بيوتنا منعزلين عن عيالنا او داخل بيوتنا في بيت داخل بيت !!!!؟؟؟؟؟
واكثر الي بنوا بيوت كبيره يعانون من مشكله انهم مايشوفون عيالهم .
طبعا بس هذا فقط على مستوى غرف النوف فقط
تعالوا لصلات لا اله الا الله و ماشاءالله تقولون داش لوبي فندق خمس جلسات كل وحده بصوب طبعا غير المجالس
وااايد اشياء عندنا فيها خلل
ولكن المفارقه العجيبه الغريبه فينا الي مقتنعين بهذا الخلل
لو نجي نبني بنسوي بفس الشي مساحات كبيره

[نووون]

الحمدلله ربي على النعمة

بيوتنا قصور بالمقارنة مع بيوت دول اوروربا والا امريكا
لكنها تفتقد للتخطيط الجيد
واشوف ان القليل تم تخطيطه وبناءه بذكاء ويلبي احتياجات المعيشة اليومية
بما فيها التواصل اليومي بين افراد البيت وقضاء اوقات عائلية حميمة .

مساحات يتعب الواحد يمشي فيها فتصير العزلة بين افراد البيت
او التصميم والبناء بنظام فندقي !
مب معقول اني بعيش في فندق طول حياتي
فيجي البيت مهيهي .. او رسمي اكثر من اللازم
يحتاج خدم وحشم علشان يقومون بنظافته ،
وساعد على هالشي عدم وجود مواصفات ومقاييس للأثاث المستورد
تتضارب المساحات والاحجام وخاصة الصينية اللي تجي مشتحة
وتاخذ ماساحات كبيرة فتضيع جماليات البيت اذا صارت المساحات محدودة
بعكس الأثاث الاوروبي والامريكي .. صيني لكنه بمواصفات امريكية واوروبية .

لما نروح ايكيا نوقف مبهورين في تقسيم المساحات بناء على الاحتياجات ..
ننسى القصور ونتمنى غرفة الكوي مترين في متر المنظمة اللي فيها كل شي وتحت متناول اليد
فيها الغسالة وطاولة الكوي ورفوف ومشر للملابس وطاولة تصفيط الملابس
بس مد يدك وتطال كل شي .. مفارقة عجيبة

[Chambray]

الحمدلله ربي على النعمة

بيوتنا قصور بالمقارنة مع بيوت دول اوروربا والا امريكا
لكنها تفتقد للتخطيط الجيد
واشوف ان القليل تم تخطيطه وبناءه بذكاء ويلبي احتياجات المعيشة اليومية
بما فيها التواصل اليومي بين افراد البيت وقضاء اوقات عائلية حميمة .

مساحات يتعب الواحد يمشي فيها فتصير العزلة بين افراد البيت
او التصميم والبناء بنظام فندقي !
مب معقول اني بعيش في فندق طول حياتي
فيجي البيت مهيهي .. او رسمي اكثر من اللازم
يحتاج خدم وحشم علشان يقومون بنظافته ،
وساعد على هالشي عدم وجود مواصفات ومقاييس للأثاث المستورد
تتضارب المساحات والاحجام وخاصة الصينية اللي تجي مشتحة
وتاخذ ماساحات كبيرة فتضيع جماليات البيت اذا صارت المساحات محدودة
بعكس الأثاث الاوروبي والامريكي .. صيني لكنه بمواصفات امريكية واوروبية .

لما نروح ايكيا نوقف مبهورين في تقسيم المساحات بناء على الاحتياجات ..
ننسى القصور ونتمنى غرفة الكوي مترين في متر المنظمة اللي فيها كل شي وتحت متناول اليد
فيها الغسالة وطاولة الكوي ورفوف ومشر للملابس وطاولة تصفيط الملابس
بس مد يدك وتطال كل شي .. مفارقة عجيبة

:nice::nice:
قلت الي في خاطري بالضبط :nice:

[نور الحور]

موضوعك رائع Chambray

بالفعل من المهم جداً يكون البيت عملي ومريح وسهل الاستخدام ..
نستغرب لما نشوف حجم الابتكارية في الحلول التخزينية عند الأجانب ..وطريقة التصميم .. وحجم الغرف ..

وفي رأيي إن الدور الكبير بيكون واقع على مصمم الديكور .. لأن التصميم الداخلي هو (فن استغلال الفراغ ).. وهو عمل فني احترافي بالدرجة الأولى ..لا يتقنه أي مصمم

بالنسبة لنا في قطر فأنا عندي وجهة نظر قد تكون مخالفة بعض الشيء ..
صحيح الكثير منا يبالغ في المساحات .. أو يصمم منزله بطريقة تقليدية لا يراعي فيها احتياجاته او نمط حياته .. نشوف مجالس كبيرة لزيارات سنوية .. وغرف طعام شاسعة لا تستخدم إلا في العزايم .. ومناطق كبيرة مقفلة بحجة راحة الضيوف النادري الوجود !!

صحيح جداً إن الواحد لازم يحدد احتياجاته الحالية واحتمال توسعها مستقبلاً .. ومناسب جداً عدم المبالغة في المساحة ومراعاة العملية والبساطة بطريقة مدروسة .. لكن أيضاً من المهم جداً ان تتناسب منازلنا مع بيئاتنا ..

احنا في قطر مثلاً طبيعة البلد والعادات والتقاليد وظروف المناخ ما تساعد على قضاء الوقت مطولاً في الخارج..
أغلبنا يقضي جل وقته في بيته ..ويمارس نشاطاته في بيته ويستقبل زواره .. مو مثل الأجانب .. صحيح بيوتهم او شققهم صغيرة وعملية لكن ما يقضون فيها نفس الكم من الوقت (في الأعم الأغلب) ..
وبالتالي .. شيء طبيعي إني أراعي كبر المساحة .. والانشراح .. وأنفذ أفكار تغنيني عن الجلوس حتى في الحوش وقت الصيف بالذات ..
طبيعي تكون غرف النوم العادية عندنا من غير غرفة الملابس 4 في 5 ، خاصة إنها تستخدم احياناً لاستقبال الزوار من الصديقات وخاصة بالنسبة للبنات ..
طبيعي تكون في مساحات مهدرة من الناحية الهندسية لكن لها دور جمالي كبير ..
بدل لا يكون البيت عبارة عن ممرات وغرف .. يكون مفتوح وشرح وفيه مساحات قد تعتبر ضائعة ولكن لها تأثير كبير على النفس ..

المقصد إن الأكمل والأجمل هو أن نوازن بين احتياجاتنا الفعلية، وطبيعة البيئة اللي احنا عايشين فيها من غير ما نهمل العنصر العملي ولكن بشكل لا يطغى على الناحية الجمالية ..
أتمنى إني وفقت في توصيل الفكرة .. والشكر لك مرة أخرى على الموضوع المهم ..والشكر لكل من شارك وأثرى الموضوع بوجهة نظره :victory:

[captin]

مرحبا الأخ Champray
وشكرا على طرح الموضوع

سؤالك هل بيوتنا عملية من ناحية المرافق والمساحات ؟؟

غالبيتنا يتذكر حقبة السبعينات في قطر والخليج عندما كانت معظم البيوت صغيرة
جدا وتتكون من 3 غرف بحد أقصى وحمام واحد ومطبخ صغير غالبا سقفه من الخشب على شكل مائل ومازال بعض من تلك البيوت باقي الى اليوم في الفرجان القديمة ولا تزيد مساحات تلك البيوت عن الـ 300 متر مربع أي مساحة شقق اليوم.
وكانت الاسر تعيش بكل أريحية ومنها الاسر الكبيرة التي احيانا تتكون
من افراد يزيدون على الـ 5 افراد. الى نهاية السبعينات وبداية الثمانينات عندما بدات الدولة ببناء المساكن الشبيعة للمواطنين بنماذج موحدة وكانت اكثر فسحة واكثر مرافق وتطور الامر الى تخطيط منطقة الدفنة وبناء فلل كبار الموظفين وتلتها المناطق الأخرى وكانت النماذج قريبة من بعض وان اختلفت الواجهات من الخارج.

وأعتقد أغلبنا سافر وسكن سواء في بيوت أو فنادق في اوروبا او امريكا
ورأينا كيف يكون استغلال المساحات والتخطيط الممتاز عند البناء.

أذكر أنني سكنت في التسعينات لدى أسرة بريطانية في مرحلة تعلم اللغة الانجليزية
وكان المنزل يتكون من ثلاث غرف وحمام واحد مشترك للجميع بالدور الأول
وصالة جلوس وغرفة طعام لاتتجاوز مساحتها 3X3 متر مربع مرتبطة بمطبخ ضغير به فرن وغسالة وثلاجة وبعض الاجهزة الصغيرة الأخرى وباب من المطبخ مؤدي الى حديقة خلفية صغيرة اعتقد مساحتها 6X4 متر.

وكنت انا كطالب في غرفة ومعي طالبة يابانية في غرفة ثانية وصاحبة المنزل وابنتيها نعيش كلنا ونستخدم كافة المرافق حتى اننا أحيانا ننتظر الدور عند استخدام الغسالة الاتوماتيكية
في المطبخ وكنا يوم الاحد نجلس بالحديقة الخلفية مع بعض من ضيوف العائلة في حفلات الشواء والعشاء وكانت الأمور اكثر من رائعة.

عندما نقارن ذلك بحياتنا هنا في الخليج وبالتحديد أقول ربما قطر والأمارات من ناحية تصاميم الفلل والبيوت لأنها متقاربة وتختلف قليلا عن باقي دول الخليج , نجد هناك هدر كبير وعدم استغلال للمساحات والسبب في رأيي مشترك بين

صاحب الفيلا

والمصمم.

فصاحب الفيلا لايعلم ماذا يريد الى اللحظة التي يسكن بها في الفيلا من ناحية عدد الغرف والمرافق ولا يوجد لديه تخطيط مستقبلي لطريقة المعيشة له ولأبناءه فنجد البناء العشوائي واضافة ملاحق وغرف للخدم والسواقين لم تكن في الحسبان من البداية وتكسير اثناء سير المشروع وتغيير أكثر من مرة للمخطط وأراء كثيرة ومتعددة وطلبات الزوجة والابناء في آخر لحظة من سير المشروع وهذا ينم عن عدم وعي وتخطيط ونظرة مستقبلية للامور.

أما من ناحية مسؤولية المصمم فهي كبيرة فالمصمم يفترض ان يكون محترف للعمل الذي يقوم به وليس همه فقط تسليم مخطط غالبا ما يكون منسوخ من مخططات لمشاريع أخرى والملاحظ عندنا ان غالبية تصاميم الفلل منسوخة عن تصاميم سابقة ولاتوجد تصاميم منشاة بشكل جديد تناسب متطلبات الزبون ومن الأمور الأخرى ان المصمم يجب عليه دراسة الحالة الاجتماعية لصاحب المشروع دراسة واضحة ودقيقة من ناحية العمر وعدد الابناء والبنات والعلاقات الاجتماعية والضيوف واصدقاء الابناء وهواياتهم كل هذه المعطيات تدخل وتؤثر في التصميم.

من الملاحظ المبالغة الكبيرة عندنا في المساحات سواء في الغرف او المرافق الاخرى وهي بالطبع غير عملية كلنا عندما نسافر نشعر بالراحة والدفء في الاماكن الصغيرة العملية فالمسألة ليست مسألة توفير مساحات كبيرة وإنما مسألة توزيع واستغلال المساحات حتى إن كانت صغيرة.

نحتاج مع مرور الوقت لتغيير النظرة في المعيشة في المنازل
صالة واحدة للأسرة تكفي بدلا من صالتين او ثلاث وغرفة طعام واحدة تكفي
ومكان واحد للتلفزيون يكفي لتجمع الاسرة وحمامات مشتركة لغرف الأولاد تكفي للاستخدام بدلا من وجود حمامات كبيرة بكل غرفة تحتاج صيانة وطاقة لتشغيل السخانات الخ.

مختصر الكلام يجب علينا قبل الشروع في التصميم النظر بدقة في تفاصيل معيشتنا في المنزل المستقبلي والتخطيط لذلك جيدا وسنجد انفسنا في منازل عملية.

[MAZEN37]

دايما افكر بهالموضوع وخصوصا انه كل ما كبرت المساحه احتاج الموضوع الاعتماد على الخدم اكثر يعني محد يقدر يعيش بدون خدم وثانيا اعتماد على استهلاك اكبر للمرافق والكهرباء والماء ثالثا تحصل الواحد يسكن فيلا كبيره وكل شهر طلع له شي يبي يصلحه او يغيره ويا حب الحريم يحفرون راسك اخترب المكيف مدري الحمام مدري الهيتر تلفزيون يعني كل ما صغر البيت ابرك واوفر
اذكر موقف صار انه بمستشفى حمد عطو احد موظفاتهم فيلا فيها مسبح ومكيفات ووو لكن الموظفه الاجنبيه رفضت وراحت اختارت شقه صغيره وبسيطه جدا وكان سببها انها تبي شي صغير تقدر تنظفه وتسوي كنترول عليه

[أبو ثائر]

والله أشوف أنو بيوتنا قصور ولكن يلزمها تخطيط بشكل جيد واستخدام التكلوجيا الحديثة وأهم شي التنسيق ما بين مقاولين الباطن لأن إذا ما يمعتهم مع بعض بعدين كل واحد فيهم يقط خطاه على الثاني

[Aaziz]

مرحبا الأخ Champray
وشكرا على طرح الموضوع

سؤالك هل بيوتنا عملية من ناحية المرافق والمساحات ؟؟

غالبيتنا يتذكر حقبة السبعينات في قطر والخليج عندما كانت معظم البيوت صغيرة
جدا وتتكون من 3 غرف بحد أقصى وحمام واحد ومطبخ صغير غالبا سقفه من الخشب على شكل مائل ومازال بعض من تلك البيوت باقي الى اليوم في الفرجان القديمة ولا تزيد مساحات تلك البيوت عن الـ 300 متر مربع أي مساحة شقق اليوم.
وكانت الاسر تعيش بكل أريحية ومنها الاسر الكبيرة التي احيانا تتكون
من افراد يزيدون على الـ 5 افراد. الى نهاية السبعينات وبداية الثمانينات عندما بدات الدولة ببناء المساكن الشبيعة للمواطنين بنماذج موحدة وكانت اكثر فسحة واكثر مرافق وتطور الامر الى تخطيط منطقة الدفنة وبناء فلل كبار الموظفين وتلتها المناطق الأخرى وكانت النماذج قريبة من بعض وان اختلفت الواجهات من الخارج.

وأعتقد أغلبنا سافر وسكن سواء في بيوت أو فنادق في اوروبا او امريكا
ورأينا كيف يكون استغلال المساحات والتخطيط الممتاز عند البناء.

أذكر أنني سكنت في التسعينات لدى أسرة بريطانية في مرحلة تعلم اللغة الانجليزية
وكان المنزل يتكون من ثلاث غرف وحمام واحد مشترك للجميع بالدور الأول
وصالة جلوس وغرفة طعام لاتتجاوز مساحتها 3X3 متر مربع مرتبطة بمطبخ ضغير به فرن وغسالة وثلاجة وبعض الاجهزة الصغيرة الأخرى وباب من المطبخ مؤدي الى حديقة خلفية صغيرة اعتقد مساحتها 6X4 متر.

وكنت انا كطالب في غرفة ومعي طالبة يابانية في غرفة ثانية وصاحبة المنزل وابنتيها نعيش كلنا ونستخدم كافة المرافق حتى اننا أحيانا ننتظر الدور عند استخدام الغسالة الاتوماتيكية
في المطبخ وكنا يوم الاحد نجلس بالحديقة الخلفية مع بعض من ضيوف العائلة في حفلات الشواء والعشاء وكانت الأمور اكثر من رائعة.

عندما نقارن ذلك بحياتنا هنا في الخليج وبالتحديد أقول ربما قطر والأمارات من ناحية تصاميم الفلل والبيوت لأنها متقاربة وتختلف قليلا عن باقي دول الخليج , نجد هناك هدر كبير وعدم استغلال للمساحات والسبب في رأيي مشترك بين

صاحب الفيلا

والمصمم.

فصاحب الفيلا لايعلم ماذا يريد الى اللحظة التي يسكن بها في الفيلا من ناحية عدد الغرف والمرافق ولا يوجد لديه تخطيط مستقبلي لطريقة المعيشة له ولأبناءه فنجد البناء العشوائي واضافة ملاحق وغرف للخدم والسواقين لم تكن في الحسبان من البداية وتكسير اثناء سير المشروع وتغيير أكثر من مرة للمخطط وأراء كثيرة ومتعددة وطلبات الزوجة والابناء في آخر لحظة من سير المشروع وهذا ينم عن عدم وعي وتخطيط ونظرة مستقبلية للامور.

أما من ناحية مسؤولية المصمم فهي كبيرة فالمصمم يفترض ان يكون محترف للعمل الذي يقوم به وليس همه فقط تسليم مخطط غالبا ما يكون منسوخ من مخططات لمشاريع أخرى والملاحظ عندنا ان غالبية تصاميم الفلل منسوخة عن تصاميم سابقة ولاتوجد تصاميم منشاة بشكل جديد تناسب متطلبات الزبون ومن الأمور الأخرى ان المصمم يجب عليه دراسة الحالة الاجتماعية لصاحب المشروع دراسة واضحة ودقيقة من ناحية العمر وعدد الابناء والبنات والعلاقات الاجتماعية والضيوف واصدقاء الابناء وهواياتهم كل هذه المعطيات تدخل وتؤثر في التصميم.

من الملاحظ المبالغة الكبيرة عندنا في المساحات سواء في الغرف او المرافق الاخرى وهي بالطبع غير عملية كلنا عندما نسافر نشعر بالراحة والدفء في الاماكن الصغيرة العملية فالمسألة ليست مسألة توفير مساحات كبيرة وإنما مسألة توزيع واستغلال المساحات حتى إن كانت صغيرة.

نحتاج مع مرور الوقت لتغيير النظرة في المعيشة في المنازل
صالة واحدة للأسرة تكفي بدلا من صالتين او ثلاث وغرفة طعام واحدة تكفي
ومكان واحد للتلفزيون يكفي لتجمع الاسرة وحمامات مشتركة لغرف الأولاد تكفي للاستخدام بدلا من وجود حمامات كبيرة بكل غرفة تحتاج صيانة وطاقة لتشغيل السخانات الخ.

مختصر الكلام يجب علينا قبل الشروع في التصميم النظر بدقة في تفاصيل معيشتنا في المنزل المستقبلي والتخطيط لذلك جيدا وسنجد انفسنا في منازل عملية.

السلام عليكم

معاك قالبا و قالباً في كل ماذكرت ،، ماعدا امر واحد فقط
وهو موضوع اجلك الله الحمامات .
نحن نبحث عن راحه مع توفر امكانيات ماديه لله الحمد و مساحه .
الحمام الشخصي امر مهم جدا و يدخل في طباح الشخص و النفسيه و تعوده على حمامه .
و اكثر من هذا قليلا ،، انا من المنادين بوجود حمامين تابعين لغرفه النوم الرئيسية .
حمام رجالي و اخر نسائي حتى و ان اظطرينا الى تقسيم مساحة الحمام الواحد الى اثنين.
الفوائد:
1- في اي وقت تستطيح استخدام الحمام بحيث انه لن يشغله غيرك.
2- التفاصيل النسائيه في الحمام كثيرة على عكسنا نحن الرجال .
3- اذا توفر حمام خاص للزوجه فاكيد ستأخذ راحتها في عرض ماتحتاجه في الحمام .
4- كثير من الرجال يستخدم الشاور الواقف في الاستحمام بدلا من البانيو ،، و النساء العكس . خل حمامك بشاور و حمامهم بانيو . و اذا صنفت الجيب واحد :nice:

نصحت صديق بهذا الامر عندما قام بتصميم بيته ولم يأخذ بالنصيحه و بعد ان سكن قالها لي صراحه ،، ليتني سمعت شورك .
وحاليا اخوي في تصميم بيته وضع حمامين في غرفه النوم الرئيسيه ،، الاول رجالي في بدايه الغرفه مع غرفه ملابس صغيرة و الثاني نسائي في اخر الغرفه مع غرفه ملابس اكبر .

هذا ما انا مقتنع فيه و ساقوم بتنفيذه باذن الله .

[مهاجر]

فعلا موضوع ممتاز والردود كانت راقيه وجميل

وانا من مؤييدين المساحات المعقوله والعمليه فالبنيان وهذا اللي سويته في منزلي الجديد والقريب اللي راح اسكنه ماتجاوزت مساحة البنيان اكثر من 400م مربع مع ان الارض الف وشي بس حبيت استغل الارض باكثر قدر ممكن , حيث اني بنيت البيت في زاويه الارض واستغليت كل الرخص فالارتدادت و حطيت في المبنى مجال للتوسعه فالمستقبل ( مب اقل من عشر سنوات ) وبالتالي صارت مساحة الحوش كبيره وراح استغلها بحديقه تعطي البيت جمال اكثر ان شاءالله :)

[MAZEN37]

السلام عليكم

معاك قالبا و قالباً في كل ماذكرت ،، ماعدا امر واحد فقط
وهو موضوع اجلك الله الحمامات .
نحن نبحث عن راحه مع توفر امكانيات ماديه لله الحمد و مساحه .
الحمام الشخصي امر مهم جدا و يدخل في طباح الشخص و النفسيه و تعوده على حمامه .
و اكثر من هذا قليلا ،، انا من المنادين بوجود حمامين تابعين لغرفه النوم الرئيسية .
حمام رجالي و اخر نسائي حتى و ان اظطرينا الى تقسيم مساحة الحمام الواحد الى اثنين.
الفوائد:
1- في اي وقت تستطيح استخدام الحمام بحيث انه لن يشغله غيرك.
2- التفاصيل النسائيه في الحمام كثيرة على عكسنا نحن الرجال .
3- اذا توفر حمام خاص للزوجه فاكيد ستأخذ راحتها في عرض ماتحتاجه في الحمام .
4- كثير من الرجال يستخدم الشاور الواقف في الاستحمام بدلا من البانيو ،، و النساء العكس . خل حمامك بشاور و حمامهم بانيو . و اذا صنفت الجيب واحد :nice:

نصحت صديق بهذا الامر عندما قام بتصميم بيته ولم يأخذ بالنصيحه و بعد ان سكن قالها لي صراحه ،، ليتني سمعت شورك .
وحاليا اخوي في تصميم بيته وضع حمامين في غرفه النوم الرئيسيه ،، الاول رجالي في بدايه الغرفه مع غرفه ملابس صغيرة و الثاني نسائي في اخر الغرفه مع غرفه ملابس اكبر .

هذا ما انا مقتنع فيه و ساقوم بتنفيذه باذن الله .
في منه كلامك بس برائي مب لدرجة حماميين بغرفة نوم واحده والخاصه بالزوجين
عزيز انت دايما مشاكس بردودك
بعدين تخاف الزوجات تتعود وتقولك ابي غرفة نوم بروحي :secret:

[Aaziz]

في منه كلامك بس برائي مب لدرجة حماميين بغرفة نوم واحده والخاصه بالزوجين
عزيز انت دايما مشاكس بردودك
بعدين تخاف الزوجات تتعود وتقولك ابي غرفة نوم بروحي :secret:

هذي بلان B :nice:

[الكنج]

انا معاكم في كل شي قلتووووه لكن !

يقولك ارضي 1200 ولا 1400 ليش ما اوسع على عمري دام الله موسع علي
حتى لو اسوي كل غرفة 8 في 8 هم بعد بتبقى مساحة كبيرة للحوش .

[معماري قطري]

السلام عليكم

معاك قالبا و قالباً في كل ماذكرت ،، ماعدا امر واحد فقط
وهو موضوع اجلك الله الحمامات .
نحن نبحث عن راحه مع توفر امكانيات ماديه لله الحمد و مساحه .
الحمام الشخصي امر مهم جدا و يدخل في طباح الشخص و النفسيه و تعوده على حمامه .
و اكثر من هذا قليلا ،، انا من المنادين بوجود حمامين تابعين لغرفه النوم الرئيسية .
حمام رجالي و اخر نسائي حتى و ان اظطرينا الى تقسيم مساحة الحمام الواحد الى اثنين.
الفوائد:
1- في اي وقت تستطيح استخدام الحمام بحيث انه لن يشغله غيرك.
2- التفاصيل النسائيه في الحمام كثيرة على عكسنا نحن الرجال .
3- اذا توفر حمام خاص للزوجه فاكيد ستأخذ راحتها في عرض ماتحتاجه في الحمام .
4- كثير من الرجال يستخدم الشاور الواقف في الاستحمام بدلا من البانيو ،، و النساء العكس . خل حمامك بشاور و حمامهم بانيو . و اذا صنفت الجيب واحد :nice:

نصحت صديق بهذا الامر عندما قام بتصميم بيته ولم يأخذ بالنصيحه و بعد ان سكن قالها لي صراحه ،، ليتني سمعت شورك .
وحاليا اخوي في تصميم بيته وضع حمامين في غرفه النوم الرئيسيه ،، الاول رجالي في بدايه الغرفه مع غرفه ملابس صغيرة و الثاني نسائي في اخر الغرفه مع غرفه ملابس اكبر .

هذا ما انا مقتنع فيه و ساقوم بتنفيذه باذن الله .

شكلك عزيز معجب بالأمريكانو

انا رايي بالنسبة للحمامات تكون حسب ذوق مستخدميها .. ممكن نسوي حمام رئيسي كبير شوي وفيه كل التجهيزات للزوج والزوجة، ودراسة المساحة وتوزيعها على أساس عدد القطع ونوعيتها وعلاقتها ببعض أهم شيء .. النور الطبيعي مهم كذلك.

قريت كتاب عن المطابخ ونشأتها .. وكانت مطابخ اوروبا قبل خارجية وعلى الفحم والحطب وبدون سقف بس حوائط ساترة .. وكانت عندهم غرفة تخزين كبيرة وتغيرت الأُمور تدريجياً مع النهضة العلمية وتطور التصميم والتأثيث ومواد البناء .. حتى العلاقة بين الفرن والثلاجة وكاونتر التحضير والمغسلة محسوبة بالخطوات.. الماي بدال ما نشيل الجدر مسافة .. إستوت له وصله مرنه ممكن تحريكها للجدر وهو على الفرن .. ومحد ينكر كل يوم يطلع مبدأ أو فكرة تخطيط غير.

إحنا صح المطلوب نطور تخطيطنا وهيئة التخطيط المفروض تحث على زيادة الارتفاع .. وإستغلال المساحات في البيوت لمواقف سيارات كافية لأُسر كبيرة، ولحديقة، ولأدوار متعددة شبه معزولة أو مفتوحة حسب رغبة المالك ولعدد عياله ومن بيتزوج منهم وبيسكن معاه.

انا ما اتخيل الأراضي بتتم تتوزع على طول وأرض كبيرة والبنيان فيها ما يوصل نص مساحتها، وكل بيت لعدد بسيط من المواطنين .. أفضل التقارب الأُسري وتعدد الأدوار.

[Aaziz]

ان قلت معجب فا انا صحيح معجب في انهم يعرفون ماذا يريدون تماما و انه لا يوضع مسمار في مكان ما الا بعد تجارب و اخطاء و تبين انه هذا هو الوضع الصحيح لهذا المسمار و هذا الخبره الجديدة تجد الجميع يطبقها،، و في نفس الوقت كنت اظنهم شعب افضل من كذا بكثير .
المهم ان اللسان مافيه عظم و ادري اخرتها ببني تحت صاله و مجلس و مطبخ داخلي و فوق اربع غرف ثنتين ماستر و ثنتين بينهم حمام و البنتاهاوس موجود في الخريطه و متردد ابنيه :p

اخوي معماري سؤال مهم جدا :

هل عندك إلمام في طريقه تعامل الامارات مع مواطنيها في موضوع البنيان .

لهم طريقه مختلفة اتمنى اعرف الاليه الي يمشون عليها ،، مثلا الاستشاري يعين من قبل الحكومك (موظف دولة) هو من يقوم بمتابعة البنيان !

[Stars]

يالربع بما ان الموضوع يخص التصاميم والتوزيع الداخلي
من يخبر لي مكتب تصميم يعتمد عليه في
التصاميم

[معماري قطري]

ان قلت معجب فا انا صحيح معجب في انهم يعرفون ماذا يريدون تماما و انه لا يوضع مسمار في مكان ما الا بعد تجارب و اخطاء و تبين انه هذا هو الوضع الصحيح لهذا المسمار و هذا الخبره الجديدة تجد الجميع يطبقها،، و في نفس الوقت كنت اظنهم شعب افضل من كذا بكثير .
المهم ان اللسان مافيه عظم و ادري اخرتها ببني تحت صاله و مجلس و مطبخ داخلي و فوق اربع غرف ثنتين ماستر و ثنتين بينهم حمام و البنتاهاوس موجود في الخريطه و متردد ابنيه :p

اخوي معماري سؤال مهم جدا :

هل عندك إلمام في طريقه تعامل الامارات مع مواطنيها في موضوع البنيان .

لهم طريقه مختلفة اتمنى اعرف الاليه الي يمشون عليها ،، مثلا الاستشاري يعين من قبل الحكومك (موظف دولة) هو من يقوم بمتابعة البنيان !

هلا اخوي عزيز

سامحني على الرد متأخر توني شايف سؤالك .. اللي أعرفه عن الإمارات يعتمدون المتر المربع في بيع الأراضي وقياسها والفوت المربع في المساحات للبناء.. والمفروض عندهم وعندنا توحيد القياس ضروري .. وما ادري عن موضوع الإستشاري لكن مؤكد هم عندهم أنظمة هندسية محترمة .. وخصوصاً دبي .. سمعت انهم يستعملون 90% من المياه المعالجة للزراعة وللبحيرات .. وقطر معالجينه نص ونص ويحقنونه في باطن الأرض ليتصل مع مياه البحر .. زين سهلوا المهمة وصبوه في البحر مباشرة.

عن تصاميم المباني مؤكد عندهم مكاتب قوية في التصميم والإشراف ومؤكد ورا كل هذا إدارة قوية وواعية .. في قطر كم من مكتب مما يسمون بمكتب عالمي ما فيهم موظفين وخصوصاً مكاتب المصريين منهم .. يجون يختمون الجوازات ويسون اقامة ويروحون بلادهم ويبقى عدد قليل منهم ويستوي الشغل بالمراسلة، وبدون اهتمام ومتابعة صح.

أحد المكاتب الكبرى مديره كان في سجن الإبعاد بسبب اختلاسات .. وفجأة طلع بواسطة واستلم مكتب من أكبر المكاتب في قطر ولندن واستراليا وغيرهم.

[معماري قطري]

عندي مجلات حق تصاميم أمريكية باحاول إنشاء الله أنزلها وأشرحها .. ذكروني شهر 10 لأنها في البيت في قطر وانا الحين برا قطر.

من مميزات البيوت الأمريكية إنفتاح الصالة على غرفة الطعام على المطبخ .. ووجود ممر يودي من المطبخ لغرفة غسيل صغير وحمام وأحيانا غرفة ضيوف وينتهي بمظلة سيارات مغلقة، وأوقات معاها ورشة هوايات أو تصليح ومخزن مدمج مع المواقف.

عدم وجود المجلس وأوقات يكون فيه مكتب صغير .. وفي الدور العلوي تكون غرف النوم وأوقات السقف يكون مائل وفيه مجال يسون لو غرفة وحدة في دور ثالث .. وطبعاً فيه تصاميم شوي تختلف بس هذا الغالب.

[Aaziz]

هلا اخوي عزيز

سامحني على الرد متأخر توني شايف سؤالك .. اللي أعرفه عن الإمارات يعتمدون المتر المربع في بيع الأراضي وقياسها والفوت المربع في المساحات للبناء.. والمفروض عندهم وعندنا توحيد القياس ضروري .. وما ادري عن موضوع الإستشاري لكن مؤكد هم عندهم أنظمة هندسية محترمة .. وخصوصاً دبي .. سمعت انهم يستعملون 90% من المياه المعالجة للزراعة وللبحيرات .. وقطر معالجينه نص ونص ويحقنونه في باطن الأرض ليتصل مع مياه البحر .. زين سهلوا المهمة وصبوه في البحر مباشرة.

عن تصاميم المباني مؤكد عندهم مكاتب قوية في التصميم والإشراف ومؤكد ورا كل هذا إدارة قوية وواعية .. في قطر كم من مكتب مما يسمون بمكتب عالمي ما فيهم موظفين وخصوصاً مكاتب المصريين منهم .. يجون يختمون الجوازات ويسون اقامة ويروحون بلادهم ويبقى عدد قليل منهم ويستوي الشغل بالمراسلة، وبدون اهتمام ومتابعة صح.

أحد المكاتب الكبرى مديره كان في سجن الإبعاد بسبب اختلاسات .. وفجأة طلع بواسطة واستلم مكتب من أكبر المكاتب في قطر ولندن واستراليا وغيرهم.

الله يحييك اخوي معماري

اعوذ بالله واقعنا محبط للاسف .
سؤالي لك بخصوص الامارات ،، التقيت مع شخص من الامارات برى و كان في مرحله بدايه البنيان ،، طلب مني استقبال ايميل فيه خرايط البنيان و من بعدها وهو كل يوم تلفونات و متابعه ،، هو الله يجزاه خير فوضوي و مش فاهم 100٪ قالي لي احنا الحكومه يحطون استشاري (بدون مقابل) و دايما استشاري الحكومه يسبب مشكله كبيره للمقاول بحيث انه لو قصر المقاول في شي من المواصفات استشاري الحكومه يبهدله و يجبره على تصحيح الوضع لدرجه ممكن يسبب له خساره في المشروع و المقاول مجبر يكمل المشروع حتى و ان كان خسران .
هو من اهل العين و بيته في منطقه ارضها رمليه ،، يقولي الاستشاري اجبر المقاول على انه ينزل الاساسات الى امتار بسبب ان الارض غير متماسكه .
يقولي سو الخريطه الي تناسبك و حط مواصفات البنيان و لاتشيل هم التنفيذ ،، الاستشاري يفي بالغرض .

هذا شي اتمنى اشوفه عندنا و اعتقد ان فيه تفاصيل اكثر من الي ذكرتها انا لهالسبب سالتك قلت يمكن عندك معلومات ادق.

تسلم و بالتوفيق يا شيخ

[معماري قطري]

ممكن للمشاريع الحكومية واللي تمولها الحكومة .. الأصح يكون فيه نظام قضائي صحيح ونظام إشراف حكومي فوق الإشراف الخاص لأن هذي أموال شعب وحلال ناس .. حتى في المشاريع الحكومية نشوف أخطاء كارثية والسبب المكاتب الغير مؤهلة.. ولو كان فيه ناس يتابعون هذي المكاتب وفيه قوانين صارمة كل شيء بيكون بخير ... من فترة تكلم الكواري مسؤول المختبرات الحكومية وقال المواصفات القطرية غير ملزم بها المقاول الا يذكر ذلك صراحة في العقد .. وكل بلاد فيه نظام يحدد مواصفات لا يقل عنها البناء.

فيه معامل طابوق ما تتعامل معاها الحكومة ومعامل ردي مكس بسبب انها خذوا عينات منها وفشلت، لكن هذي الشركات شغالة وتبيع منتجاتها للشعب .. يعني يبعدون الضرر عن جهة ويخلونه على جهة ثانية.. كانت والله توصلنا كتب بهذا وخاصة وسرية ويلغى المنع بعد ذلك اذا نجحت العينات.

[Aaziz]

ممكن للمشاريع الحكومية واللي تمولها الحكومة .. الأصح يكون فيه نظام قضائي صحيح ونظام إشراف حكومي فوق الإشراف الخاص لأن هذي أموال شعب وحلال ناس .. حتى في المشاريع الحكومية نشوف أخطاء كارثية والسبب المكاتب الغير مؤهلة.. ولو كان فيه ناس يتابعون هذي المكاتب وفيه قوانين صارمة كل شيء بيكون بخير ... من فترة تكلم الكواري مسؤول المختبرات الحكومية وقال المواصفات القطرية غير ملزم بها المقاول الا يذكر ذلك صراحة في العقد .. وكل بلاد فيه نظام يحدد مواصفات لا يقل عنها البناء.

فيه معامل طابوق ما تتعامل معاها الحكومة ومعامل ردي مكس بسبب انها خذوا عينات منها وفشلت، لكن هذي الشركات شغالة وتبيع منتجاتها للشعب .. يعني يبعدون الضرر عن جهة ويخلونه على جهة ثانية.. كانت والله توصلنا كتب بهذا وخاصة وسرية ويلغى المنع بعد ذلك اذا نجحت العينات.

الجزء الاول من مشاركتك له سبب وهو اننا فعلا من دول العالم الثالث ،،، التطور ليس بالعمران وحده ،، التطور في القوانين و تنظيم العلاقات بين الافراد و المؤسسات وتطوير نظم الحياه بشكل عام.
في بعض الدول تلقى شحاذ (هوم لس) يجادل رجل الشرطه و يقول له انا تصرفي قانوني وليس لديك الحق بعمل كذا وكذا ،،، ملم بجميل ما له و ماعليه و هذا ينعكس ايجاباً على حياه الفرد .
عندنا تقريبا كل شي تاخذه يا بالقوه (باللسان) يا بالواسطة يا بدعوه والديك .

الجزء الثاني بصراحه لا تعليق ،، و اعتقد سببها هو توجه الحكومه من سنوات طويله مضت وهو منفعه اهل البلد و ان تساهم الحكومه في انعاش مشاريع الشعب التجاريه .
ولكن هذا في السابق مقبول يوم كان جاري و جارك و قريبي وه صاحب هذا المشروع .
الان اختلف الوضع و اصبح من الضروري وضع اليات محبوكة يعمل عليها عدد كبير من الاخصائيين و ذوي الخبره .

[حياتي روايه]

انا وحدة احب الوسع حتى لو اسافر اسكن بشقق لانها وسيعه
شقق ما تقل عن 3 غرف و3 حمامات وصاله ومطبخ ،،،الخ

تعودنا ع الوسع
اختنق من المساحات الضيقه