استفسار عن مشروه مربح 100% .. هل صحيح.؟؟

[مختصة]

رأيت اعلان بالوسيط عن مشروه مربح ومحتاج الى ممول
واتصلت بالرقم
وقال لي رجل مصري الجنسيه
ان لديه مشروع مرايا وجزاز
ويريد يفتح محل في بروه..
ويحتاج الى ممول يموله 150 الف ريال
وخلال 6 اشهر سوف يسترد المبلغ لانه يعمل في هذا المجال من 5 سنين
والمشروع يحتاج الى نقل كفالة المصري لي
وتوفير العمال الخمس الاظافيين
المبلغ شامل كل شيء
وقال لي انه موافق على جميع الشروط ولدى اي محامي..
واخبرني انه سوف يستمر معي دوما
من سنتين الى اكثر
ولايحتاج الى اي شيء لانه سوف يدفع رواتب الموظفين من دخل المحل
وسوف يمنحني نسبه شهريه على حسب الاتفاق..
فما رأيكم..
افيدوني...

[بريق الحق]

الله يوفقك

[الامير]

صلاه الاستخاره لا تغرك المميزات

[بوحــمد]

مصري أشردي منه حذرتج
لو يحط لج القمر في يد والشمس في يد وأنتي بكيفج .

[captin]

السلام عليكم

هناك نوعية من الناس تصطاد زبائنها بطرق
مختلفة خصوصا في ظل الانتعاش الاقتصادي
وملاحظ في الفترة الأخيرة إنتشار الإعلانات بالجرائد
عن طرح مشروعات تجارية ناجحة ومضمونة ومربحة ومطلوب ممول مواطن
ومنهم من يذكر صراحة مطلوب عنصر نسائي قطري لاحظت ذلك بأكثر
من إعلان , ومن الملاحظ أن كل من ينزل تلك الاعلانات هم من

العـــــــــــــــــــرب.

هم يعلمون جيدا ان هناك فئة كبيرة من المواطنين لديهم فوائض مالية كبيرة
ولا يعرفون كيفية التصرف بها خصوصا بعد زيادة الرواتب مؤخرا وبالذات
الموظفات العاملات منذ فترات طويلة بالدولة أو ربما من ورثت مبالغ كبيرة ولا تحسن
التصرف بها واستثمارها.


لا يمنع التفكير الجدي بالدخول بأي مشروع استثماري ولكن يجب أن تكون هناك دراسة جدوى واضحة مبين بها عناصر أساسية مثل طبيعة المشروع ونوع السلعة المطلوب المتاجرة بها
هل بضائع ام خدمات والموقع وسبب اختيار الموقع ورأس المال والعائد على رأس المال
والمصروفات الشهرية الثابتة والمصروفات المتغيرة فترة تغطية رأس المال ومن هوالزبون المستهدف هل هم الافراد ام الشركات الخ من امور يجب أن تكون مدروسة بشكل جيد.

النصيحة الاجتماع مع صاحب الاعلان وطلب كافة التفاصيل عن المشروع اولا ومعرفة فترة
تواجده بالدولة وخبرته بالمجال ثم السوال عنه في السوق وعن سمعته واذا كان تحت كفالة فرد قطري او شركة قطرية السوال عنه لدى كفيلة قبل الدخول في مثل هذا الاستثمار.

بالتوفيق ان شاء الله

[شيخ الديرة]

نرجو عدم التهجم بناءا على الجنسية.

أنصحك بالطلب منه بكتابة, على الورق, خطة المشروع والتي تتضمن كل ما يلي

1. جرد زمني مفصل بالكلفة , مثل العمال والمحل والمواد وغيرها , والهدف هو الدفع حسب خطة الكلفة وليس مرة واحدة
2. عرض لوضع السوق لهذا المشروع, من ناحية توقعات البيع لخدمات المشروع مدعومة بوصولات من مكان عمله الحالي
3. نسبة مشاركته هو بالمخاطرة, يعني اذا خسر المشروع يجب ان لا تكوني الخاسر الأوحد, وأنما شريك في الخسارة وشريك في الربح
4. عليه تزويد مراجع تزكية يمكنك الأتصال بهم والتأكد من صدق الرجل, وكذك مهاراته في مجال المشروع
5. أعرفي رقم شركته الحالي ,وأتصلي بمديره للأستفسار
6. السؤأل الأهم الذي يجب أن يجاوب عليه, ماهي ضماناتي كممول؟ كيف أضمن أنك ماراح تنصب علي؟

كل مشروع له مخاطرة, وكل ما عليك هو حساب مستوى المخاطرة على أساس بيانات واقعية موثقة وليس وعود.

http://bbessentials.com.au/uploads/content/articles/what-makes-a-good-business-plan-2.jpg

[thelord007]

اختي الكريمة
الموضوع ليس بهذه البساطة
فاي مشروع يجب ان يكون مدروس من جميع النواحي
وليس تبسيطه لهذا الحد
ويجب اخذ هذه الامور بعين الاعتبار :
* كم ايجار المحل شهريا / ويجب الاخذ بعين الاعتبار الاتزام بعقد الايجار طيلة مدة العقد من مبلغ الايجار / الشيكات /
* الاخذ بالاعتبار رواتب العمال ومصاريف المشروع لمدة لا تقل على ال6 شهور على الاقل وعليكي الحسبة
* التجهيزات للمحل من ادوات ومعدات للعمل كم قيمتها ..... اقل شي 50 الف

* المواصلات سيارة ورشة العمل ونقل العمال
* من الممكن ان يكون مترتب على المشروع سكن العمال
* وامور ونفقات اضافية / كهرباء ماء رسوووم تراخيص .. الخ / تحسب
وفي النهاية يجب حساب :
كم هو مترتب شهريا من نفقات ورواتب للمشروع
وكم يكون العائد شهريا
وبحسبة بسيطة نجد ان المشروع وب 150 الف غير منطقي
واحتمال الخسارة اكبر بكثير من الربح
والله يوفقك

[aziz4z]

بالضبط أختي , المغامرة في المشاريع لاتؤدي إلا إلى الخسائر الفادحة , و خاصة إن لم تكوني مشرفة عليهم مباشرة.
لست ضد المشروع , بس أنت المفروض تكوني ملمة كاملة بالموضوع من بدايتها إلى نهايتها
مكان وجود المحل في البروة ليس مكان جيد على الاطلاق , لقلة ارتياد الزبائن, الناس غالبا عندما تبحث عن المرايا و الجزاز , تروح مباشرة لشارع النجمة من كثر المحلات جمب بعض , إلا في حالة الشطارة أخذ عقود مع شركات أخرى , و قصده عن الخبرة , تختلف الخبرة عن بلد إلى بلد
و بخصوص المبلغ , لايتم إعطاء المبلغ كاملا لأي شخص , بل خطوة خطوة إلى أن يكتمل المشروع مع الاعتبار لتقليل التكاليف قدر الامكان
و الله ييسرك كل طرق الرزق

[حنظلة]

عدم واقعية المردود في فترة زمنية قصيرة توحي بأن الشخص يا أنه يبالغ او نصاب ...لأنه لو فرضنا ان الشخص معتمد على موقع المحل في جذب الزبائن فهو موقع فاشل لمشروع جديد مثل هذا ...واذا يعتمد على علاقاته مع الشركات فما في داعي يفتح في بروه ويلتزم بأيجارات خيالية وممكن يفتح في اي مكان...واذا هو مستعد لأي شروط حطي شرط واحد انه يعطيج شيك بنصف المبلغ وينحط المبلغ في حساب خاص بالمحل وما ينسحب المبلغ الا في حالة وجود توقعيج وتوقيعه ...وتابعي معاه أول بأول كل خطوة وكل مبلغ يطلبه ..وعندج العم جوجل ممكن يساعدج في اسعار الخامات اللي ممكن يشتريها ...والله يوفقج ويوفق الجميع

[حمد 2002]

اذا تبين تعب المخ وعدم نوم الليل ووجع الراس شاركيه ،،،،

تحياتي لج ،،،

[الزعفراني]

أساس نجاح الشراكة في التجارة " الثقة "

كيف تدخل في تجارة مع شخص لا تعرفه الا من خلال اعلان ؟؟

[Chambray]

أساس نجاح الشراكة في التجارة " الثقة "

كيف تدخل في تجارة مع شخص لا تعرفه الا من خلال اعلان ؟؟

:nice::nice::nice::nice::nice::nice:

[الجوكر90]

السلام عليكم
في ناس يستغلون نقطه
يعني يخليج تفتحين المشروع ومايهتم فيهم فعادي تخسرين كم شهر عاد يقولج تبيعين وﻻ ابيع هني انتي راح تبيعين له بخساره عشان تفتكين وهو حصل مشروع جاهز بسعر اقل

[ريتويت]

مصري أشردي منه حذرتج
لو يحط لج القمر في يد والشمس في يد وأنتي بكيفج .

:victory::victory::victory::victory:

[سارونه]

احذرج احذرج احذرج

نصيحة مني خذيها لوجه الله ..

[الدبلوماسي]

ماانصحج تتعاملين مع عرب اطلاقا في جميع المجالات

[غيم الجنوب]

150 الف خلال 6 شهور ماتكفي لاجار محل في بروه + رواتب الموظفين شلون بيجيب المواد وبيأثث المحل
شكله 150 الف نهاية خدمه قبل ليسافر.. اغسلي يدج من هالنوع من المشاريع

[Riku3]

كلام فاضي واخذيها مني هالجنسية بالذات حطي عليها x .

عندي 3 قضايا في المحاكم معاهم لاسباب متفرقة والحلف عندهم بريال وحتى المحامين ما يقدرون يجيبون حقج لان في محامين ما عندهم ضمير يشتغلون معاهم ويأخرون القضايا ..

وحده من هالقضايا سببها واحد شرد من البلاد .. شارك واحد قطري في الشركة 4 سنوات وكانت الامور ماشيه وفجأه شرد من البلاد وطلع ماخذ فلوس من ناس ومعدات وشاري بضاعه وبايعها وكلها بشيكات .. وكل الشيكات رجعت على الكفيل وهو ما كان موقع على الشيكات بس المسئولية رجعت عليه .. مسكين الحين متلته اكلمه شوي ويصيح عليه اكثر من 4 ملايين وانا لي عندهم 99 الف .

شاب ما وصل الثلاثين ضيع مستقبله بسبب هالعربي حسبي الله عليه ..

احذروا .. اذا شي ما بتداريه بنفسج انسي السالفة .

[جلكساوي]

عفواً أختي الموضوع اشكره في ريحة نصب

150 ألف ريال ماتفتح لج دكان او سوبرماركت فما بالج بمحل في مشروع بروه

وأتوقع ان إيجار المحل في بروه فوق العشرين ألف

نصيحة ابعدي عن أصحاب الاعلانات وهالحنسيه بالذات لان ماوراهم الا المشاكل

[tawareq]

يا كثرهم اللي حاطين اعلانات في الجرايد سوريين ومصريين

بس يبون تمويل والله يستر على اللي جاي

الحذرثم الحذر من الهنصابين

[اجرام]

٥٪ بيفيد
٩٥٪ بينصب

[أخت الكل]

دام ما تعرفينه شخصيا لا تدخلين معه بأي مشروع

[أم هشام]

بالتوفيق لك اختي الكريمة .. واتمنى ان تاخذي بالحسبان نصائح اخوانك بالمنتدى


عفواً أختي الموضوع اشكره في ريحة نصب

150 ألف ريال ماتفتح لج دكان او سوبرماركت فما بالج بمحل في مشروع بروه

وأتوقع ان إيجار المحل في بروه فوق العشرين ألف
بالتوفيق لك اختي الكريمة .. اتمنى الاخذ بالحسبان نصائح اخوانك بالمنتدى

نصيحة ابعدي عن أصحاب الاعلانات وهالحنسيه بالذات لان ماوراهم الا المشاكل

وبالنسبة لسعر ايجار محلات بروة اللي بقرية بروة هو ب 10000 ريال
بس اذا قصده شارع بروة التجاري الله اعلم
الاعضاء بيفيدوكي ان شالله

[Bin Hood]

مثل ما تفضلوا الإخوان الكرام

يجب تجنب هذا المشروع

ومبين من كلامك انك راح تعطينه المبلغ وتنتظرين المردود

يعني ما عندك أي علم بالمشروع

[hasss1969]

نصيحتي ابعدي عن مثل هذه الاعلانات....لو حابة تدخلي شريكة اوممولة لاي مشروع لازم تكون هنلاك معرفة مسبقة بالطرف الثاني حتى لاتضيع اموالك وللعلم هو يقدر باي وقت يحول راس المال ويسافر لبلده نهائيا وحينها ماراح تلاقيه حتى لو سافرتي له ..

[شيخ الديرة]

من الضروري وضع قوانين لتنظيم هذه الإعلانات لتفادي إستغلال طيبة الناس او المغفلين منهم

[رهج السنابك]

واذا حط عليج ديون وشرد شنو بتسوين؟

[khalid525]

اذا قررت تدخل المشروع وتجرب اسس الشركة ذات مسؤلية محدودة ، و اضمن ان خسارتك ما تتجاوز المبلغ المتفق عليه ، وابعد عن توقيع الشيكات بعد المشرقين والمغربين .

[الشاكوش]

يا شباب
تكفووووون احذروا
والله انهم نصابين نصابين نصابين الا من رحم ربي وهم قليل
المشكلة مب ف ال150 الف لو راحت ما تكسر الظهر بس البلا ف الشغلات الي بتنتكب فيها وتتمنى تطلع منها لو بدبل هالمبلغ والامور الي راح يورطك فيها الشريك العربي الي كل همه بس كيف ينصب عليك ويجرب حضه ان صابت كان بها وهو ربحان وان خابت ابو الشباب ما خسر شيءوالامور طيبة عنده بالعكس اكتسب خبره على ظهرك لكن انت يا القطري الي بتأكلها وبتكره اليوم الي فكرت فيه تدخل مشروع بهالطريقة ومع اشخاص غير معروفين وطريقتهم معروفه فالبداية راح يوهمك ان الموضوع بسيط وسهل جداً ويطمعك فالربح ورأس المال مقدور عليه لكن بمجرد ما ينكبك وتأجر المكتب او المحل وتشتري مثلا معدات او اتجيب عمال يعني تخسر اشوي عالمشروع يعطيك وجهه الثاني ويبدأ يزيد فالمبلغ وتكتشف انه ما يكفي او حتى بيكفي لفتره بسيطة والمشروع ما يدخل والاكيد انه ما راح يدخل فالبداية وتبدأ تفوق انت يالقطري وتتعلم فالمشروع وتكتشف ان الرجل الي كنت معتمد عليه ما عنده خبره فالمشروع او يكون اشتغل فيه شهر مع شركة لها باع فالسوق وقال خلاص المشروع مربح وتتفأجا انك انت الي اتعلمه وكثير الي انتصب عليهم بنفس الحركة وانا واحد منهم ولولا وقفت الوالد الله يحفظه معي كان ما قمت من طيحتي والحذر كل الحذر من الجنسيات العربية وتأتي بالتدريج
1- لبناني : يضربك ضربة قوية ما تقوم منها بسهولة وهو مكار جدا .
2- سوري - تونسي : يوهقك عادتاً في مشاريع المقاولات وانسى تأخذ حقك منه (ثعالب بشرية)
3- مصري : ويأتي في المرتبة الثالثة من النصب وضربتة ليست بالقوة الكبيرة .

واكبر غلطة غلطتها انا عدم الاستشارة والتسرع لان النصاب يوهمك انه مشروع خيالي لا يفوت ولا تخلي احد يعرفه عشان ما يطبقه او يتخذون اسلوب ثاني ان هو عنده شريك قطري اخر اذا ما بغيت انت هو حاضر وتتفأجا بعدين ان لا عنده حد ومشروعه عادي .

[عضوو]

مشكلة الشراكة دائما تكون في صعوبة السيطره على الربح ومعرفته بدقه من قبل الشريك الممول

[hasss1969]

الحقيقة حتى الجنسيات الاسيوية ينخاف منها..دخلت شريك مع سريلانكي في مغسلة ملابس على اساس انه خبرة وعنده علاقات ...بس الحمدلله طلعت من الموضوع قبل ما اتورط وبعت الجمل بما حمل...

[(بوطلال)]

وشلج في عوار الراس اذا ماتعرفين تنطقين (مشروع) وكاتبتها مرتين (مشروه) العنوان وفي الموضوع نفسه. معناته مالج في التجاره فخليج بعيد احسن.

[أنصار]

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=492282

[مونتانا]

من الضروري وضع قوانين لتنظيم هذه الإعلانات لتفادي إستغلال طيبة الناس او المغفلين منهم

كلام صح يجب وضع قوانين تظبط هؤلاء من استغلال الناس

[مونتانا]

والله الردود كلها تبرد القلب وتدل على الفزعة المعروفين فيها اهل قطر.
الكورة الحين في ملعب اللي طرح الموضوع.