جمال النعيمي
15-05-2005, 02:46 AM
قطر للتأمين تستثمر في مشروع «اللؤلؤة ــ قطر»
تعتزم شركة قطر للتأمين‚ بدء أعمال بناء واحد من أصل 31 من الابراج المؤلفة من 20 طابقا‚ والتي تعانق بورتو عربية‚ المرسى الرئيسي لمشروع اللؤلؤة-قطر‚ الجزيرة الاصطناعية الساحلية التي يتم استصلاحها بعيد شاطىء الدوحة بتكلفة تبلغ 2‚5 مليار دولار اميركي‚
وقامت شركة قطر للتأمين بشراء قطعة ارض ضمن الاصدار الرابع والاخير لعقارات الابراج التي طرحت للبيع‚ حيث تعتزم تطوير برج يتألف من 150 شقة تمشيا مع البنود الاساسية التي وضعتها الشركة المتحدة للتنمية‚ الشركة المطورة لمشروع اللؤلؤة-قطر‚
ووقع على الاتفاقية‚ التي تم ابرامها في المقر الرئيسي لشركة قطر للتأمين بمنطقة الخليج الغربي بالدوحة‚ كل من الشيخ حمد بن فيصل آل ثاني‚ عضو مجلس الادارة وعضو اللجنة الاستثمارية التابعة لشركة قطر للتأمين‚ والسيد خليل الشولي‚ عضو مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة المتحدة للتنمية‚
كما حضر مراسم التوقيع السيد خليفة السبيعي‚ مدير عام شركة قطر للتأمين والسيد عمر الفردان‚ عضو مجلس ادارة الشركة المتحدة للتنمية‚ وتمثل هذه الاتفاقية أول صفقة تقوم بها شركة تأمين محلية لشراء عقار في اضخم مشروع عقاري في قطر يمنح المقيمين فرصة للتملك الحر‚
وفي هذا الصدد قال الشيخ حمد «تعكس الاستجابة القوية لعملية بيع العقارات في المشروع مدى اهتمام المستثمرين في هذا المشروع من جانب‚ ومكانته الذي ينفرد بها عن غيره من المشاريع في اتاحة فرصة استثمارية مميزة لشركة قطر للتأمين في الجانب الآخر»‚
واضاف قائلا «يمثل مشروع اللؤلؤة-قطر فرصة استثمارية جيدة لشركة قطر للتأمين تعزز بها مواردها وتنوع بها مجالات استثماراتها‚ كما تمثل في نفس الوقت واجهة حضارية متميزة لدولة قطر ودعامة قوية ومؤثرة في مسيرة التنمية العمرانية بها‚ كما كان قرار مجلس ادارة شركة قطر للتأمين انعكاسا طبيعيا للسياسة الرائدة التي تنتهجها الشركة بالمشاركة الفاعلة في كافة المشاريع التنموية وذات الاهمية الحيوية‚ هذه السياسة التي تعتبر اصدق تعبير عن قناعة مجلس ادارة الشركة بأهمية الدور الذي يتحتم على جميع الشركات والمؤسسات الوطنية القيام بها في مجال دعم مسيرة التقدم والتنمية والبناء لدولة قطر»‚
ويعكس البرج الذي ستقوم شركة قطر للتأمين ببنائه نمط تصاميم مدينة توسكان‚ وهو واحد من التصاميم المعمارية الستة التي تعانق بورتو عربية وهي موناكو وتوسكان وبروفنسال وفلورنتين وكتلونيا والاندلس‚ والتي تعكس طابع الحياة الشرق الاوسطية في قلب الخليج العربي‚ وسيأخذ البرج من خلال تصميمه طابع الحياة في شمال ايطاليا‚ حيث يتمتع بشرفات واسعة تطل على جادة لا كرواست التي تشكل مجمعا من محلات تسوق ومحلات البيع بالتجزئة يطوق بورتو عربية بطول 2‚5 كلم‚
كما سيضم البرج بهوا خمس نجوم وناديا صحيا وبركة سباحة بالاضافة الى موقف للسيارات مؤلف من أربعة طوابق‚
ومن جانبه قال السيد حسين الفردان‚ رئيس مجلس ادارة الشركة المتحدة للتنمية «نظرا لمكانة وتاريخ شركة قطر للتأمين المميز وكونها احدى اكبر شركات التأمين في الخليج التي تلتزم في التطوير المحلي والاقليمي‚ فإنها مؤهلة تماما لتكون الشريك المثالي لمشروع اللؤلؤة-قطر‚ من هنا‚ سنعمل جنبا إلى جنب لتوفير مرافق وخدمات عالية الجودة تمشيا مع مكانة هذا المشروع الايقوني»‚
وتشتمل نشاطات شركة قطر للتأمين الاستثمارية على محفظة استثمارات دولية متنوعة وكذلك استثمارات في شركات اقليمية ومحلية‚ حيث توفر الخدمات والمنتجات لقطاع التأمين والمجتمع المحلي‚
يغطي مشروع اللؤلؤة- قطر‚ 4 ملايين متر مربع من الاراضي المستصلحة وهي جزيرة اصطناعية ساحلية ذات تصميم خلاب على شكل ريفيرا وتبلغ تكلفتها 2‚5 مليار دولار‚ وعلاوة على ذلك‚ يوفر المشروع سواحل جديدة تمتد لمسافة 30 كم‚
ويجسد اسم المشروع‚ اللؤلؤة- قطر‚ وموقعه المشيد على أحد الأماكن التي كانت تستخدم سابقا للغوص بحثا عن اللؤلؤ‚ تراث دولة قطر العريق والفريد من جانب‚ والروابط التاريخية والثقافية العريقة والأصيلة التي تربط بين شعب قطر والبحر من الجانب الآخر‚ ويمكن القول أن مشروع اللؤلؤة- قطر يعيد اكتشاف جزيرة‚
وسيوفر مشروع اللؤلؤة -قطر السكن لاكثر من 35 الف نسمة ضمن بيئة سكنية راقية ومتعددة الثقافات وتنعم بالحماية والخصوصية‚ فضلا عن أنها تعكس نمط الحياة العصرية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط في قلب الجزيرة العربية‚
ويضم المشروع الذي يتم إنشاؤه على اربع مراحل 10 مناطق سكنية فريدة يجري تطويرها في فترة خمس سنوات‚ ويتوقع ان يبدأ المستثمرون الاوائل الاقامة في نهاية عام 2006 وتضم مناطق مصممة على نمط ريفيرا عربية‚ وثلاثة فنادق فخمة‚ واربع مناطق بحرية‚ ومرسى يستوعب أكثر من 700 قارب‚ فضلا عن منطقة محلات تجارية ومطاعم تمتد على مساحة 100 ألف متر مربع‚
وفي خطوة تهدف إلى توفير جو متكامل وخاص‚ يجري بناء مشروع اللؤلؤة- قطر على بعد 350 مترا من شاطىء منطقة بحيرة الخليج الغربي في الدوحة‚ وسيتم ربط هذه الجزيرة بمجتمع العاصمة القطرية المتطور من خلال شبكة طرق جديدة‚
هذا ويجري تنفيذ عمليات التجريف والاستصلاح الخاصة بمشروع اللؤلؤة -قطر على قدم وساق حاليا‚ على أن يتم الانتهاء من هذا المشروع الضخم بالكامل في عام 2009‚
ويشار إلى أن الشركة المتحدة للتنمية‚ وهي اكبر شركة مساهمة قطرية في القطاع الخاص‚ تقوم بتطوير مشروع اللؤلؤة- قطر والترويج له‚
نبذة عن الشركة المتحدة للتنمية
تعتبر الشركة المتحدة للتنمية‚ المطورة لمشروع اللؤلؤة قطر‚ أكبر شركة مساهمة بالقطاع الخاص في قطر‚ وتتمثل رسالة الشركة في تحديد المشاريع طويلة الأمد والاستثمار فيها والتي تسهم في نمو دولة قطر من جهة‚ وتعود بالفائدة والقيمة على المساهمين من جهة أخرى‚ وقد تم تأسيس الشركة عام 1999 برأس مال مصرح به يبلغ 500 مليون ريال قطري (140 مليون دولار)‚ وتم ادراجها في سوق الدوحة للاوراق الماليه في يونيو 2003‚
وتشتمل اهتمامات الشركة المتحدة للتنمية على البنى التحتية‚ وقطاعات الطاقة والصناعة‚ والعقارات‚ والبناء والأعمال المعنية بالبيئة وغيرها‚ وقامت الشركة المتحدة للتنمية بتأسيس شركة قطر للجرف والحفريات‚ وهي مشروع مشترك مع حكومة دولة قطر وشركة دريدجنغ انترناشيونال البلجيكية‚ كما قامت بتأسيس شركة قطر لتبريد المناطق بالتعاون مع شركة تبريد الإماراتية‚
كما تساهم الشركة المتحدة للتنمية في شركة السيف المحدودة‚ وهي مشروع مشترك مع قطر للبترول لتطوير مصنع منتجات كيماوية ( الكيل بنزين الخطي)‚ وهي مادة رئيسية في صناعة المنظفات‚ وستكون طاقة المصنع الانتاجية 100 ألف طن سنويا‚ وكذلك ساهمت الشركة المتحدة للتنمية في شركة الخليج للفورمالدهايد بالتعاون مع شركة قطر للاسمدة (قافكو) ومستثمرين آخرين من قطر وقد بدأت عمليات الشركة في عام2004‚ ويشار إلى أن مؤسسي الشركة المتحدة للتنمية‚ الذين بلغت أسهمهم 45 بالمائة عند إطلاق المشروع‚ يعدون من أكثر المستثمرين والمطورين نجاحا في قطر‚ وتضم الشركة المتحدة للتنمية عددا كبيرا من المستثمرين القطريين والخليجيين‚
نبذة عن دولة قطر
تتمتع دولة قطر بموقع مركزي في الخليج العربي‚ كما تمتلك هذه الدولة 900 تريليون قدم مكعبة من احتياطي الغاز‚ حيث تبلع حصة قطر من الغاز 5 بالمائة من اجمالي الاحتياطي العالمي‚ وتعتبر قطر اغنى دولة عربية‚ حيث يبلغ الدخل السنوي للفرد فيها 30 الف دولار اميركي‚
ويعيش 80 بالمائة من سكان دولة قطر الذين يقارب عددهم المليون نسمة‚ في العاصمة الدوحة وما حولها‚ وتربط قطر علاقات تاريخية وثقافية قديمة مع البحر‚ فقد كان صيد اللؤلؤ عاملا اقتصاديا هاما حتى تم اكتشاف النفط والغاز قبل نحو 50 سنة‚ وبالرغم من ان صيد اللؤلؤ لم يعد الدافع الاقتصادي الرئيسي‚ فقد ترك وراءه تراثا كبيرا وبارزا فيما يتعلق بالمهارات والقصص والموسيقى والفن والشعر‚ مما يشكل مصدراً لهوية وافتخار القطريين حاليا‚
تعتزم شركة قطر للتأمين‚ بدء أعمال بناء واحد من أصل 31 من الابراج المؤلفة من 20 طابقا‚ والتي تعانق بورتو عربية‚ المرسى الرئيسي لمشروع اللؤلؤة-قطر‚ الجزيرة الاصطناعية الساحلية التي يتم استصلاحها بعيد شاطىء الدوحة بتكلفة تبلغ 2‚5 مليار دولار اميركي‚
وقامت شركة قطر للتأمين بشراء قطعة ارض ضمن الاصدار الرابع والاخير لعقارات الابراج التي طرحت للبيع‚ حيث تعتزم تطوير برج يتألف من 150 شقة تمشيا مع البنود الاساسية التي وضعتها الشركة المتحدة للتنمية‚ الشركة المطورة لمشروع اللؤلؤة-قطر‚
ووقع على الاتفاقية‚ التي تم ابرامها في المقر الرئيسي لشركة قطر للتأمين بمنطقة الخليج الغربي بالدوحة‚ كل من الشيخ حمد بن فيصل آل ثاني‚ عضو مجلس الادارة وعضو اللجنة الاستثمارية التابعة لشركة قطر للتأمين‚ والسيد خليل الشولي‚ عضو مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة المتحدة للتنمية‚
كما حضر مراسم التوقيع السيد خليفة السبيعي‚ مدير عام شركة قطر للتأمين والسيد عمر الفردان‚ عضو مجلس ادارة الشركة المتحدة للتنمية‚ وتمثل هذه الاتفاقية أول صفقة تقوم بها شركة تأمين محلية لشراء عقار في اضخم مشروع عقاري في قطر يمنح المقيمين فرصة للتملك الحر‚
وفي هذا الصدد قال الشيخ حمد «تعكس الاستجابة القوية لعملية بيع العقارات في المشروع مدى اهتمام المستثمرين في هذا المشروع من جانب‚ ومكانته الذي ينفرد بها عن غيره من المشاريع في اتاحة فرصة استثمارية مميزة لشركة قطر للتأمين في الجانب الآخر»‚
واضاف قائلا «يمثل مشروع اللؤلؤة-قطر فرصة استثمارية جيدة لشركة قطر للتأمين تعزز بها مواردها وتنوع بها مجالات استثماراتها‚ كما تمثل في نفس الوقت واجهة حضارية متميزة لدولة قطر ودعامة قوية ومؤثرة في مسيرة التنمية العمرانية بها‚ كما كان قرار مجلس ادارة شركة قطر للتأمين انعكاسا طبيعيا للسياسة الرائدة التي تنتهجها الشركة بالمشاركة الفاعلة في كافة المشاريع التنموية وذات الاهمية الحيوية‚ هذه السياسة التي تعتبر اصدق تعبير عن قناعة مجلس ادارة الشركة بأهمية الدور الذي يتحتم على جميع الشركات والمؤسسات الوطنية القيام بها في مجال دعم مسيرة التقدم والتنمية والبناء لدولة قطر»‚
ويعكس البرج الذي ستقوم شركة قطر للتأمين ببنائه نمط تصاميم مدينة توسكان‚ وهو واحد من التصاميم المعمارية الستة التي تعانق بورتو عربية وهي موناكو وتوسكان وبروفنسال وفلورنتين وكتلونيا والاندلس‚ والتي تعكس طابع الحياة الشرق الاوسطية في قلب الخليج العربي‚ وسيأخذ البرج من خلال تصميمه طابع الحياة في شمال ايطاليا‚ حيث يتمتع بشرفات واسعة تطل على جادة لا كرواست التي تشكل مجمعا من محلات تسوق ومحلات البيع بالتجزئة يطوق بورتو عربية بطول 2‚5 كلم‚
كما سيضم البرج بهوا خمس نجوم وناديا صحيا وبركة سباحة بالاضافة الى موقف للسيارات مؤلف من أربعة طوابق‚
ومن جانبه قال السيد حسين الفردان‚ رئيس مجلس ادارة الشركة المتحدة للتنمية «نظرا لمكانة وتاريخ شركة قطر للتأمين المميز وكونها احدى اكبر شركات التأمين في الخليج التي تلتزم في التطوير المحلي والاقليمي‚ فإنها مؤهلة تماما لتكون الشريك المثالي لمشروع اللؤلؤة-قطر‚ من هنا‚ سنعمل جنبا إلى جنب لتوفير مرافق وخدمات عالية الجودة تمشيا مع مكانة هذا المشروع الايقوني»‚
وتشتمل نشاطات شركة قطر للتأمين الاستثمارية على محفظة استثمارات دولية متنوعة وكذلك استثمارات في شركات اقليمية ومحلية‚ حيث توفر الخدمات والمنتجات لقطاع التأمين والمجتمع المحلي‚
يغطي مشروع اللؤلؤة- قطر‚ 4 ملايين متر مربع من الاراضي المستصلحة وهي جزيرة اصطناعية ساحلية ذات تصميم خلاب على شكل ريفيرا وتبلغ تكلفتها 2‚5 مليار دولار‚ وعلاوة على ذلك‚ يوفر المشروع سواحل جديدة تمتد لمسافة 30 كم‚
ويجسد اسم المشروع‚ اللؤلؤة- قطر‚ وموقعه المشيد على أحد الأماكن التي كانت تستخدم سابقا للغوص بحثا عن اللؤلؤ‚ تراث دولة قطر العريق والفريد من جانب‚ والروابط التاريخية والثقافية العريقة والأصيلة التي تربط بين شعب قطر والبحر من الجانب الآخر‚ ويمكن القول أن مشروع اللؤلؤة- قطر يعيد اكتشاف جزيرة‚
وسيوفر مشروع اللؤلؤة -قطر السكن لاكثر من 35 الف نسمة ضمن بيئة سكنية راقية ومتعددة الثقافات وتنعم بالحماية والخصوصية‚ فضلا عن أنها تعكس نمط الحياة العصرية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط في قلب الجزيرة العربية‚
ويضم المشروع الذي يتم إنشاؤه على اربع مراحل 10 مناطق سكنية فريدة يجري تطويرها في فترة خمس سنوات‚ ويتوقع ان يبدأ المستثمرون الاوائل الاقامة في نهاية عام 2006 وتضم مناطق مصممة على نمط ريفيرا عربية‚ وثلاثة فنادق فخمة‚ واربع مناطق بحرية‚ ومرسى يستوعب أكثر من 700 قارب‚ فضلا عن منطقة محلات تجارية ومطاعم تمتد على مساحة 100 ألف متر مربع‚
وفي خطوة تهدف إلى توفير جو متكامل وخاص‚ يجري بناء مشروع اللؤلؤة- قطر على بعد 350 مترا من شاطىء منطقة بحيرة الخليج الغربي في الدوحة‚ وسيتم ربط هذه الجزيرة بمجتمع العاصمة القطرية المتطور من خلال شبكة طرق جديدة‚
هذا ويجري تنفيذ عمليات التجريف والاستصلاح الخاصة بمشروع اللؤلؤة -قطر على قدم وساق حاليا‚ على أن يتم الانتهاء من هذا المشروع الضخم بالكامل في عام 2009‚
ويشار إلى أن الشركة المتحدة للتنمية‚ وهي اكبر شركة مساهمة قطرية في القطاع الخاص‚ تقوم بتطوير مشروع اللؤلؤة- قطر والترويج له‚
نبذة عن الشركة المتحدة للتنمية
تعتبر الشركة المتحدة للتنمية‚ المطورة لمشروع اللؤلؤة قطر‚ أكبر شركة مساهمة بالقطاع الخاص في قطر‚ وتتمثل رسالة الشركة في تحديد المشاريع طويلة الأمد والاستثمار فيها والتي تسهم في نمو دولة قطر من جهة‚ وتعود بالفائدة والقيمة على المساهمين من جهة أخرى‚ وقد تم تأسيس الشركة عام 1999 برأس مال مصرح به يبلغ 500 مليون ريال قطري (140 مليون دولار)‚ وتم ادراجها في سوق الدوحة للاوراق الماليه في يونيو 2003‚
وتشتمل اهتمامات الشركة المتحدة للتنمية على البنى التحتية‚ وقطاعات الطاقة والصناعة‚ والعقارات‚ والبناء والأعمال المعنية بالبيئة وغيرها‚ وقامت الشركة المتحدة للتنمية بتأسيس شركة قطر للجرف والحفريات‚ وهي مشروع مشترك مع حكومة دولة قطر وشركة دريدجنغ انترناشيونال البلجيكية‚ كما قامت بتأسيس شركة قطر لتبريد المناطق بالتعاون مع شركة تبريد الإماراتية‚
كما تساهم الشركة المتحدة للتنمية في شركة السيف المحدودة‚ وهي مشروع مشترك مع قطر للبترول لتطوير مصنع منتجات كيماوية ( الكيل بنزين الخطي)‚ وهي مادة رئيسية في صناعة المنظفات‚ وستكون طاقة المصنع الانتاجية 100 ألف طن سنويا‚ وكذلك ساهمت الشركة المتحدة للتنمية في شركة الخليج للفورمالدهايد بالتعاون مع شركة قطر للاسمدة (قافكو) ومستثمرين آخرين من قطر وقد بدأت عمليات الشركة في عام2004‚ ويشار إلى أن مؤسسي الشركة المتحدة للتنمية‚ الذين بلغت أسهمهم 45 بالمائة عند إطلاق المشروع‚ يعدون من أكثر المستثمرين والمطورين نجاحا في قطر‚ وتضم الشركة المتحدة للتنمية عددا كبيرا من المستثمرين القطريين والخليجيين‚
نبذة عن دولة قطر
تتمتع دولة قطر بموقع مركزي في الخليج العربي‚ كما تمتلك هذه الدولة 900 تريليون قدم مكعبة من احتياطي الغاز‚ حيث تبلع حصة قطر من الغاز 5 بالمائة من اجمالي الاحتياطي العالمي‚ وتعتبر قطر اغنى دولة عربية‚ حيث يبلغ الدخل السنوي للفرد فيها 30 الف دولار اميركي‚
ويعيش 80 بالمائة من سكان دولة قطر الذين يقارب عددهم المليون نسمة‚ في العاصمة الدوحة وما حولها‚ وتربط قطر علاقات تاريخية وثقافية قديمة مع البحر‚ فقد كان صيد اللؤلؤ عاملا اقتصاديا هاما حتى تم اكتشاف النفط والغاز قبل نحو 50 سنة‚ وبالرغم من ان صيد اللؤلؤ لم يعد الدافع الاقتصادي الرئيسي‚ فقد ترك وراءه تراثا كبيرا وبارزا فيما يتعلق بالمهارات والقصص والموسيقى والفن والشعر‚ مما يشكل مصدراً لهوية وافتخار القطريين حاليا‚