عدم وضوح الفرص الاستثمارية [الأرشيف] - منتديات شبكة الأسهم القطرية

مشاهدة النسخة كاملة : عدم وضوح الفرص الاستثمارية

رابح 2013

27-09-2013, 05:32 PM

بصراحة ومن وجهة نظر شخصية ومن خلال استثماري في السوق من حوالي سبع سنوات ألاحظ قلة الفرص الاستثمارية خلال الفترة الحالية بخلاف السنوات الماضية،،،
فأسعار أكثر الأسهم مبالغ فيها بالنسبة للعائد،،،هذا من جهة ومن جهة أخرى أرى أن بعض الشركات ليس لديها توسعات أو مشاريع جديدة كما كان في السنوات الماضية ،،،
بصراحة كانت الفرص واضحة في السنوات الماضية يعني مثلا كنت أشتري صناعات ب 120 وهي محققة في النصف الاول ستة ريال وعندها مشاريع بتفتتح في نهاية السنة كما في عام 2012 فكانت فرصة واضحة جدا،،،
أما في هذه الفترة فمن وجهة نظر شخصية لا أجد في السوق اليوم سهم يمكن أن نقول عنه فرصة مقارنة بالعائد يمكن الملاحة سعره 80 وجايب خمسة ريال خلال النصف الأول يعني ممكن يجيب عشرة ريال آخر السنة أو حتى تسعة ريال أما غالبية الاسهم فسعر السهم بالنسبة للعائد مبالغ فيه حسب الأرباح المعلنة في النصف الأول ،،،،
أرجو من الأخوة أعضاء المنتدى تناول موضوع عدم وضوح الفرص الاستثمارية في السوق خلال الفترة الحالية مقارنة بالسنوات الماضية وأسباب ذلك ووجهة نظرهم بخصوص كيفية إدارة المحفظة وهل مايكروسوفت به السوق نقطة التحول وهل هذا الأمر طبيعي مع الشكر والتقدير مقدما

فرهود

27-09-2013, 06:20 PM

اتفق معاك فعلا قبل سنتين كنا لانرضى بعائد اقل من 8و9% على راس المال واليوم افضل سهم يحقق 5% وهو عائد متواضع على راس المال . ولكن اعتقد ان السبب هو تراجع الفائده على الودائع وكذلك تراجع العائد على العقارات لذلك حدث تضخم في اسعار الاسهم. لكن الرابح هو من يشتري السهم تأسيس ويحتفض به .

ابو العبد

27-09-2013, 06:43 PM

الحمد لله رب العالمين

العقار متضخم ..الاسهم هي الافضل في هذه الفترة لكن اوصلونا لدرجة القول بعدم وضوح الفرص الاستثماريه .. طبعا اغلب صغار المستثمرين اصبح هذا رأيهم لعدم وضوح الرؤيا ولعدم الشفافية
ولعدم المصداقية ولكثرة الاشاعات وتحكم ايدي صناع باسهم معينة وقلة الخبرة في اخذ القرار في الشراء والبيع وايضا لمخالفة التحليل لما يجري على ارض الواقع و لعدم خروج الجهات الرسمية لتؤكد صحة الاخبار لترك الامور لاخر رمق حتى تتاكد ويكون من استفاد من هذا النزول قد استفاد واخيرا هيئة سوق قطر لتضع حدا لما يشاع من تصريحات مع اني على يقين انها تعمل لمصلحة المستثمرين لكن يجب
يكلل عملها بتصريحات نارية لما تقوم به عندها سوف تستقر الامور.
وجهة نظر...
لكني على يقين ان القادم افضل باذن الله

ابو العبد

27-09-2013, 06:59 PM

الحمد لله رب العالمين

اعتق انه يجب ان نتكلم بالمنطق الان ....
المستقبل من ناحية الاستثمار يأتي بالمقام الاول....

اولا..شركات الاسمنت لكثرة الطلب عليه.
ثانيا..التامين الصحي.. وكل مايتعلق به..وهنا اعتقد سيكون فيها طفرة سعريه غير مسبوقه
ثالثا..الشركات البتروليه....
رابعا..الشركات العقارية ..لكن الفرصة لمن راس ماله اقل من غيره
خامسا .شركات الاتصالات
هذا والله اعلم

Qatar dealer

27-09-2013, 07:35 PM

وصلنا والحمد لله لمنطقة تسمى

خيبة الامل

وهذه اخر مرحله تتكون للسوق ثم بعدها يبدا السوق والشركات بالانتاج

الزعفراني

27-09-2013, 07:56 PM

صحيح في تضخم في الاسعار .. لكن في فرص حلوه .. مثلا عندك الريان ممكن يحقق عائد نهاية السنه 7% تقريبا ..

المستثمرين القطريين كذلك يمكن يحقق عائد قريب عائد الريان ..

ومش متأكد بعد عندك المصرف ومواشي

بروة رغم ان العائد متراجع هالسنه .. لكن بالنظر الى قيمة السهم الدفترية ( 34 ريال أظن )

فالسهم مغري للاستثمار

Qatar dealer

27-09-2013, 08:01 PM

بوجبر

27-09-2013, 08:16 PM

اغلب اسعار الاسهم متضخمة والسيولة نادرة هذه الايام بسبب توجها الى العقار والاكتتابات القادمة...!!!

مكنتوش

27-09-2013, 10:04 PM

اغلب اسعار الاسهم متضخمة والسيولة نادرة هذه الايام بسبب توجها الى العقار والاكتتابات القادمة...!!!

كم العائد الايجاري ع العقار بوجبر!

ابو العبد

27-09-2013, 10:17 PM

كم العائد الايجاري ع العقار بوجبر!

:nice::nice::nice::nice:

أبو جسار

27-09-2013, 10:22 PM

اغلب اسعار الاسهم متضخمة والسيولة نادرة هذه الايام بسبب توجها الى العقار والاكتتابات القادمة...!!!

إذا كنا نتحدث عن التضخم فالأولى أن نقول أن العقار هو المتضخم وليست الأسهم.

داااايم السيف

27-09-2013, 10:34 PM

إذا كنا نتحدث عن التضخم فالأولى أن نقول أن العقار هو المتضخم وليست الأسهم.

اوافقك الرأي اخوي ابوجسار بخصوص العقار فهو متضخم جدا جدا
أما بعض الاسهم هي الافضل من نواحي عديده على رأسها العوائد المتوقعة لها آخر العام ونسبة النمو جيده ومحفزه للاستثمار
كما أن بعضها لايزال يقبع عند قيعان لم نشهدها منذ امد طويل

كيلو حديد

28-09-2013, 12:14 AM

كم العائد الايجاري ع العقار بوجبر!

اذا حسبنا عقار مثلا 2.5مليون والاجار 15 الف النسبه 7.2 ٪
ضربه بسيطة بالبورصه باسبوع ممكن تجيبها وعقب تحط رجل على رجل باقي السنه .

أبو جسار

28-09-2013, 12:47 AM

اذا حسبنا عقار مثلا 2.5مليون والاجار 15 الف النسبه 7.2 ٪
ضربه بسيطة بالبورصه باسبوع ممكن تجيبها وعقب تحط رجل على رجل باقي السنه .

ومع هذه الحسبة البسيطة فأيضا العقار وصل لحالة من التضخم تجعلك لن تستطيع أن تجد عقارا بالوقت الحالي ب 2.5 مليون ويستحق أن تؤجره ب 15 ألف

(المهندس)

28-09-2013, 12:53 AM

اذا حسبنا عقار مثلا 2.5مليون والاجار 15 الف النسبه 7.2 ٪
ضربه بسيطة بالبورصه باسبوع ممكن تجيبها وعقب تحط رجل على رجل باقي السنه .

لازم تحسب ان هناك ربح رأس مالي بأرتفاع قيمة العقار وذلك يعتمد على سعر العقار وتوقيت شراءه

بوجبر

28-09-2013, 10:01 AM

نعم العقار متضخم لكن الطلب قوي والاجارات في ارتفاع !!!

عليان

28-09-2013, 10:30 AM

المعادن هو السوق القادم .. والله وحده أعلم

رابح 2013

28-09-2013, 09:45 PM

اشكر الاخوة على مشاركتهم وتفاعلهم
وياليت تكون المشاركات تركز على سوق الاسهم لان موضوع العقار والتضخم حديث طويل ومتشعب ودمتم بخير وسعادة