فلل تم استغلال مساحتها بطريقة رائعة ..مشاهدة ممتعة !

[نور الحور]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

لي فترة ما أتابع باستمرار هذا القسم الغالي على قلبي ..

لكن تذكرته على طول لما شفت الفلل اللي بحط لكم روابط عنها ..واتمنى الاستفادة

هالفلل جزء من مشاريع سكنية بالسعودية ..لشركة كيان السعودية / مشروع دريم فيلا..

الحلو فيها استغلال المساحات بطريقة رائعة ..غير الأفكار الابداعية الحلوة والتصميم الداخلي المودرن ..ومراعيين طبيعة البيئة السعودية وتقاليدها..

متابعة ممتعة مع هالمقطعين ..

http://safeshare.tv/w/gVWvqnzfpI



http://safeshare.tv/w/jGNzDLfxKQ

[وليف الشوق]

تبارك الرحمن _ فعلا" طراز عصري وحديث واللي عجبني اكثر اهو قلة الديكورات والتحف

[MAZEN37]

الفكره رائعه واشكرك على النقل
لكن المشكله بالقوانيين بكل بلد غير فمثلا هنا اولا يجب الارتداد الامامي 5 متر و الخلف 3 متر والجنب 2 اقل شي
غير اذا الارض واجهتها صغيره غير كراج سياره ومجلس خارجي لازم بعيد 2متر من الطوفه وملحق 2 متر بينه وبين الفله يعني بالنهايه بيصفالك غرفه 4 في 4
صح نسيت درام الماي يبيله بالحوش 3 في 3

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا

موضوع طيب

فيه الفائده بطريقه عرض مميزه

بالفعل تتميز هذه المشاريع والمخططات بحسن استغلال كل المساحات

والاستفاده منها بطريقه مبتكره

عندنا مشكله اهدار المساحات بقطر في كثره الممرات وكثره المساحات

الغير مستفاد منها داخل وخارج البيت

هناك بيوت تصميمها غير مريح ومجرد الدخول فيها

نشعر باحساس التائه


دمتي بطيب

,

,

اخوك

شموخ دائم

[سهم عتيج]

يعطيك العافية على النقل ،، واستمتعنا بالفيديوهات خاصة الاول

[روز باريس]

جزاج الله خير صج روعة

[معماري قطري]

الفكره رائعه واشكرك على النقل
لكن المشكله بالقوانيين بكل بلد غير فمثلا هنا اولا يجب الارتداد الامامي 5 متر و الخلف 3 متر والجنب 2 اقل شي
غير اذا الارض واجهتها صغيره غير كراج سياره ومجلس خارجي لازم بعيد 2متر من الطوفه وملحق 2 متر بينه وبين الفله يعني بالنهايه بيصفالك غرفه 4 في 4
صح نسيت درام الماي يبيله بالحوش 3 في 3

دوم أخ مازن المطورين العقاريين يكسرون القوانين هنا وهناك وبسهولة .. والقوانين الحضرية والتنظيمية للمباني بشرية وقابلة للتعديل والتغيير بالحجة والإقناع.

من المقاطع أشوف البيوت محافظة على الإرتدادات المطلوبة ومخططة بطريقة تستفيد من الأرض ككل إستفادة كاملة وصح حسب أُسلوب الحياة والإحتياجات.

شفت مخطط شقق في لندن تنباع الوحده بسعر خيالي والغرفة بصعوبة تقدر تحط فيها سرير متوسط الحجم .. يعني كنغ سايز ما لك مكان تمر، وهذي تقريباً نفس الشيء أو عدد الغرف قليل والممرات صغيرة.

المطورين العقاريين همهم جلب المشترين بالدعاية واقناعهم بالشراء بوضع أثاث مفصل لكل مكان .. وهذا ما يعني إن تصميمهم فيه قصور بالعكس تصميمهم في أوقات كثيرة يكون كافي للسكن بأريحية، ويكون كافي للعيشة والحركة بسهولة وكل شيء قريب منك .. حتى في مساحة 3 متر في 3 متر يجي السرير وسطي في جهة حائط بهالحدود مع الكوميدينو .. لأن عرض الكوين سايز 1.8 متر والكنغ سايز 203 سم بالضبط للمقاس الأمريكي .. وقدام السرير حول متر للمرور وممكن وضع كبت صغير بعرض 40 سم عليه تلفزيون أو التلفزيون يكون معلق على الحائط .. ومسافة 3 متر لمشاهدة التلفزيونات الحديثة تخليك تكون في قلب الحدث.

ولا تنسى الكثير من هذي البيوت تطور بدراسات ما يكون عليها تأثير من المالك، وتكون مدروسة بواسطة أخصائين بحيث يسوي لك مساحة 300 متر أفضل وأريح للعيش من مساحة 500 أو 600 متر .. ويضمن دراسة الحركة ودراسة الهدوء وتأثير الصوت والأنوار .. ودراسة اقتصادية بحيث حتى الحوائط تحصل بعضها 10 سم و5 سم وبعضها خشب أو جبس.

في قطر رأيت مجمع كامل حوالي 500 منزل ومجمع آخر حتى تم الوصول إلى 3 أدوار بطريقة عمرانية جميلة وفعالة .. والبناء كان بخرسانات مسامية اسفنجية خفيفة سواءً للأرضيات أو للحوائط .. أحد هذين المجمعين في وراء فريج الهتمي وقبل المسيلة وبألوان متعددة .. والآخر شرقي مدينة خليفة الشمالية.

[الدبلوماسي]

دوم أخ مازن المطورين العقاريين يكسرون القوانين هنا وهناك وبسهولة .. والقوانين الحضرية والتنظيمية للمباني بشرية وقابلة للتعديل والتغيير بالحجة والإقناع.

من المقاطع أشوف البيوت محافظة على الإرتدادات المطلوبة ومخططة بطريقة تستفيد من الأرض ككل إستفادة كاملة وصح حسب أُسلوب الحياة والإحتياجات.

شفت مخطط شقق في لندن تنباع الوحده بسعر خيالي والغرفة بصعوبة تقدر تحط فيها سرير متوسط الحجم .. يعني كنغ سايز ما لك مكان تمر، وهذي تقريباً نفس الشيء أو عدد الغرف قليل والممرات صغيرة.

المطورين العقاريين همهم جلب المشترين بالدعاية واقناعهم بالشراء بوضع أثاث مفصل لكل مكان .. وهذا ما يعني إن تصميمهم فيه قصور بالعكس تصميمهم في أوقات كثيرة يكون كافي للسكن بأريحية، ويكون كافي للعيشة والحركة بسهولة وكل شيء قريب منك .. حتى في مساحة 3 متر في 3 متر يجي السرير وسطي في جهة حائط بهالحدود مع الكوميدينو .. لأن عرض الكوين سايز 1.8 متر والكنغ سايز 203 سم بالضبط للمقاس الأمريكي .. وقدام السرير حول متر للمرور وممكن وضع كبت صغير بعرض 40 سم عليه تلفزيون أو التلفزيون يكون معلق على الحائط .. ومسافة 3 متر لمشاهدة التلفزيونات الحديثة تخليك تكون في قلب الحدث.

ولا تنسى الكثير من هذي البيوت تطور بدراسات ما يكون عليها تأثير من المالك، وتكون مدروسة بواسطة أخصائين بحيث يسوي لك مساحة 300 متر أفضل وأريح للعيش من مساحة 500 أو 600 متر .. ويضمن دراسة الحركة ودراسة الهدوء وتأثير الصوت والأنوار .. ودراسة اقتصادية بحيث حتى الحوائط تحصل بعضها 10 سم و5 سم وبعضها خشب أو جبس.

في قطر رأيت مجمع كامل حوالي 500 منزل ومجمع آخر حتى تم الوصول إلى 3 أدوار بطريقة عمرانية جميلة وفعالة .. والبناء كان بخرسانات مسامية اسفنجية خفيفة سواءً للأرضيات أو للحوائط .. أحد هذين المجمعين في وراء فريج الهتمي وقبل المسيلة وبألوان متعددة .. والآخر شرقي مدينة خليفة الشمالية.

تصدق ياخوي معماري انا عايش في فرنسا ف شقه مساحتها 50م مساحة غرفه النوم 3 في3 واجوفها مناسبه لان الواحد يحتاجها فترة النوم فقط
بس في الصاله زادو المساحة تقريبا 5 في 6 لان عارفين اغلب الوقت الواحد بيكون في الصاله ومحتاج مساحة اكبر تعطي شعور بالراحة ولما نروح للحمام الله يعزك متر في متر ونص لان فترة استخدامه بسيطة اما غرفه الشور 2 في 3 تقريبا
التوزيع مهم جدا وانا اشوف بعض المهندسين الي يعملون خرائظ في قطر شغل (كوبي بيست)
من دون مراعاة للاماكن ومدى احتياجنا لها

[معماري قطري]

تصدق ياخوي معماري انا عايش في فرنسا ف شقه مساحتها 50م مساحة غرفه النوم 3 في3 واجوفها مناسبه لان الواحد يحتاجها فترة النوم فقط
بس في الصاله زادو المساحة تقريبا 5 في 6 لان عارفين اغلب الوقت الواحد بيكون في الصاله ومحتاج مساحة اكبر تعطي شعور بالراحة ولما نروح للحمام الله يعزك متر في متر ونص لان فترة استخدامه بسيطة اما غرفه الشور 2 في 3 تقريبا
التوزيع مهم جدا وانا اشوف بعض المهندسين الي يعملون خرائظ في قطر شغل (كوبي بيست)
من دون مراعاة للاماكن ومدى احتياجنا لها

صح الله يسلمك

في قطر أغلب المصممين رسامين عاديين ومب مهندسين يسون اللي يبيه المالك بدون نقاش موضوعي وراي بحجة واثبات .. ممكن أول المخطط صح بس مع التطوير والإضافات يسوي أشياء ما تكون صح بس علشان يرضي المالك وبطريقة يكتشفها مستقبلاً مضرة به.

الغرفة الملمومة والشقة الصغيرة أو البيت الصغير سهل العيش فيه وترتيبه وتكييفه .. إحنا نبالغ كثير بس بعدين نحس إننا نحتاج مساحة أصغر وترتيب أفضل .. أحياناً بيوتنا موحشة بسبب بعض الغرف محد يدخلها وزايدة على الحاجة .. وننسى أوقات نفكر في الوضع شبيصير في السنوات الخمس القادمة .. ممكن أحد العيال يتزوج ويطلع ويبقى البيت شبه خالي.

والدتي ووالدي الله يحفظهم كانوا لفترة بسيطة في بيت شعبي وأكبر منهم بوايد وفيه مساحة كبيرة من الأرض فيها بيوت واحد لي مستقل وواحد لإخوي، وانا واخوي بنينا قريب عندهم وطلعنا .. يعني عندهم 3 بيوت فاضية في نفس الأرض .. وقرر الوالد يبني ويطلع مكان ثاني وقال لإخوي اللي بيبني حوله يبي بيت صغير يكفيه وممكن يزيد شوي .. والمشكلة المخططات اللي يشوفها وما يعرف كله يتخيل انه بينام على الورق .. ورسوا على بيت بمساحة 900 متر وبسبع غرف غير الملحق ومجلس خارجي وغرفة سائق .. وصدقني الدور الأول أو العلوي للحين غير مسكون والملحق نهائياً مسكر والمجلس نشوفه من بعيد زينه لسبب إن الوالد أصبحت حركته صعبة ويحتاج معاونة .. انا نصحت من البداية لكن الكل كان حاب المبالغة .. المشكلة الثانية إن البيت المذكور مكرر مرتين .. خطة الوالد الله يحفظه للزواج بالثانية .. والبيت الثاني محد يدخله كلش الا السواق يسقي الزراعة ويولع النور .. التكلفة للبيتين حول 5 ملايين وأكيد أكثر إذا افترضنا التأثيث والإضافات.

[Aaziz]

لي عوده لقراءة كل حرف في هذا الموضوع المميز

[نور الحور]

مرحباً بكم جميعاً ..وشاكرة لكم تعليقاتكم ومناقشاتكم ..مروركم اسعدني ..


للي يبي يشوف مخطط الفيلا الأولى ..يتبع هالرابط

http://safeshare.tv/w/CADVAKSgnf


لاحظوا استثمار المساحات الداخلية والخارجية وفوق السطح ..
وحركة الديرتي كتشن عجبتني جداً .. خلف الاوبن كتشن مباشرة ..
كذلك اختيار مكان صف السيارة ..وتنحية الباب الصغير لآخر السور الخارجي

اللي حبيته وايد هو استثمار السطح للترفيه العائلي .. رائع جداً في النموذجين ..

[معماري قطري]

مرحباً بكم جميعاً ..وشاكرة لكم تعليقاتكم ومناقشاتكم ..مروركم اسعدني ..


للي يبي يشوف مخطط الفيلا الأولى ..يتبع هالرابط

http://safeshare.tv/w/cadvaksgnf


لاحظوا استثمار المساحات الداخلية والخارجية وفوق السطح ..
وحركة الديرتي كتشن عجبتني جداً .. خلف الاوبن كتشن مباشرة ..
كذلك اختيار مكان صف السيارة ..وتنحية الباب الصغير لآخر السور الخارجي

اللي حبيته وايد هو استثمار السطح للترفيه العائلي .. رائع جداً في النموذجين ..

هم هناك إخت نور يستخدمون السقف للجلسات ولنشر الملابس .. ويسوون سور السقف فوق المترين مرتفع.

والتصاميم هذي لو يبيها أي حد وعنده مساحة في الحوش ياخذها مثل ما هي ويخلي الاستشاري يجهز رسوماتها التفصيلية ورخصتها وما اتوقع تكلف وتنبني بسرعة حق عائلة صغيرة .. أو لولد متزوج حديث بيسكن مع ابوه.

[نور الحور]

اي والله معماري .. المخططات واضحة ممكن حد ياخذها ويغيرها بعد لو حب حسب المساحات اللي يبيها وحسب احتياجاته وينفذها :victory:

لقيت تصميم ثاني ..تذكرتك فيه معماري ..بس صراحة موعملي كله سلالم ..بس فيه أفكار إبداعية ..
بدوره وبحط الرابط هني

[معماري قطري]

أول شيء عيدج مبارك

وثاني شيء بما انج لج باع طويل في التصميم لازم تتضامنين معاي في موضوع المباني ومخططاتها اللي بديت فيه من فترة واندثر شكله قبل ليتسكر.

[نور الحور]

عساك من عواده معماري ..
كل عام وأنت بخير وصحة وسلامة ..

خلاص بشوف لك مخططات بس بشرط تعلمني الهندسة :secret:

الله يعينكم شغله تصدع .. بس حلوة أحسها ..
أبي تعطيني كورسات اطلع منها المهندسة (نور) :shy:
وعلى الماستر علطول :nice:

[معماري قطري]

إنتي متواضعة وايد ولا إنتي مهندسة من زمان

تدرين فيه كثيرين في العالم مارسوا الهندسة بدون دراسة وأبدعوا فيها ومن زمان ومن كل الجنسيات .. ولو تدرسين أفكارهم أو حتى اختراعاتهم بتعرفين كم هم متطورين ومفتحين وملاحظين للطبيعة .. مثال ال Aqua Duct عند الرومان وهي قناة طولها مئات الكيلومترات حق نقل المياه لمدينة روما من الجبال وعلى ممر منساب بميلان بسيط ومبني بأقواس حجرية كبيرة .. تعادلها على جانب آخر الأفلاج في عمان.

المسلمين إخترعوا الأقواس المسننة البسيطة والضعيفة والقادرة على حمل أسقف ثقيلة بينما المسيحيين لوقت طويل بعدهم يعانون من سمك حوائط وأقواس الكنائيس النصف الدائرية .. بسبب تحويل الوزن أُفقياً مما يسبب انهيار مفاجيء .. ويحتدون علشان حل هذي المشكلة يسوون نظام قوس خارجي أو بالأحى نص قوس وعمود ثقيل حتى يوازن الحمل الأُفقي .. أو ما يسمى عندهم Flying Buttresses لمن يرغب في البحث حول الموضوع.

كثير من المساجد القديمة نحصل أعمدتها خفيفة ومترابطة بقطعة خشب بسيطة .. في الغالب من الدنجل .. وهذي الغرض منها انشائي وهو حماية المبنى من القوى الجانبية أو الأوزان الأُفقية .. والأمثلة كثيرة منها النحت في الجبال وبيوت الشعر وغيرها كثير .. فيها الكثير من الفن والخيال وشيء من العلم .. الوقت الحالي الكثير من العلم وشوي من الفن اليدوي لكن يعادله الفن العملي وفن أُسلوب الحياة العصرية.

[رحال]

متابع وبشغف

[مخطط قطري]

على كم الفيلا عجبتني يمكن اشترى وحده خصوصا احتمال اعيش فتره في السعوديه يمكن سنه انتداب في الامانه العامه لمجلس التعاون الخليحي ممثلا للدوله قطر ومتردد اوافق او لا بس صج بيوتهم حلوه وتصاميمها روعه

[ظلال الورد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


عودة للكتابة بعد إنقطاع طويــــــــــــــــــــــــــــــــــــل

أسجل إعجابي بقسم أعمال البناء والديكور وقسم سوق المقاولات والديكور

وأشكركم جمعيا على المعلومات القيمة التي خططتها أناملكم الكريمة

منذ فترة وأنا أدخل المنتدى كل ما سنحت لي الفرصة

لم أتمالك نفسي وقررت المشاركة معكم


أختكم / ظـــلال الــــورد
من الإمارات

[ظلال الورد]

*
*
*

نور الحور & معماري قطري

تسلمون على المخططات والمعلومات القيمة

ظـــلال الــــورد
*
*
*

[معماري قطري]

*
*
*

نور الحور & معماري قطري

تسلمون على المخططات والمعلومات القيمة

ظـــلال الــــورد
*
*
*


حي الله جميع أهلنا في الإمارات

انا فرحان إن معانا متابع أو متابعة من دولة الإمارات العزيزة على قلوبنا وهذا صراحة إنجاز لنا .. إحنا لين زرنا مدنكم المنظمة يعجبنا كل شيء من حسن تخطيط وتنظيم وبناء راقي حتى للمنازل العادية والصغيرة وكل الفئات .. فإذا أُعجبتي بمنتدانا وشاركتي فيه فهذا مكسب كبير لنا.

[نور الحور]

معماري تسلم والله هذا من ذوقك وشهادتك أعتز فيها ..

رحال حياك الله ..اهم شي تتابعنا بشغف :victory:

مخطط قطري ..في اليوتيوب كاتبين الفيلا على مليون و800 .. عاد ما ادري هو صج سعرها ولا بس مجرد تعليق عادي ..تقدر تتصل على شركة كيان السعودية وتسألهم ..

ظلال الورد .. هلا وغلا بأهلنا أهل الإمارات ..وحياج حبيبتي فيدي واستفيدي كلنا هني إخوان وخوات ، و...
مرحبا مليوووون :nice: