saeed2005
29-10-2013, 09:47 AM
تعتبر تجربة الإيجار المنتهي بالتمليك في قطر تجربة حديثة فمنذ فترة قصيرة عملت شركة أودي عرضا لبيع السيارة عن طريق الإيجار المنتهي بالتمليك وهو عرض ربما يكون مغريا للبعض فإن فيه تقسيطا دون فوائد وأعلنت شركة مرسيدس عن عرض مماثل ولكن تبقى هذه السيارات خارج أحلام الكثيرين إذ هي من السيارات المرتفعة الثمن بحيث لو دفع إيجار سنتين سيبقى على المستخدم ثلثي الثمن إن لم يكن أكثر وهو ما سيوقعه في مشكلة العجز عن السداد أو سحب السيارة منه وبالتالي يكون ما دفعه هو قيمة إيجار فقط وهو إيجار مرتفع إلى حد ما .
إذا ما هو المطلوب ؟ المطلوب أن تقوم شركات السيارات الشعبية باتخاذ مثل هذا الأسلوب فلو قامت تويوتا بمثل هذا العرض فلن تبقى سيارة في معارضها فسيارة مثل كامري لو جعلت إيجارها ألفين لمدة ثلاث سنوات فسيقبل عليها الكثيرون وبشراهة ومثل تويوتا النيسان فلم لا يلتقط أصحاب هذه الشركات أو ربما شركات وسيطة أخرى تسعى لتفعيل مثل هذه الأفكار والإفادة منها ؟
ملاحظة ثمة فتاوى توضح متى يكون عقد الإيجار المنتهي بالتمليك شرعيا وملخصها أن يكون عقد التمليك تاليا لعقد الإيجار بمعنى أن يلتزم المؤجر بتمليك العين المؤجرة بعد ثلاث سنوات مثلا هي مدة عقد الإيجار عن طريق الهبة الشرعية بأن ينص في عقد الإيجار على أن المستأجر إذا استأجر السيارة مدة ثلاث سنوات فإنني ألتزم بإعطائها إياه هبة خالصة له فالمبلغ المدفوع هو قيمة إيجار السيارة وليس قيمة السيارة فالسيارة تكون هبة مجانا للمستأجر طبعا مقابل عقد إيجارها مدة معينة والله أعلم .
إذا ما هو المطلوب ؟ المطلوب أن تقوم شركات السيارات الشعبية باتخاذ مثل هذا الأسلوب فلو قامت تويوتا بمثل هذا العرض فلن تبقى سيارة في معارضها فسيارة مثل كامري لو جعلت إيجارها ألفين لمدة ثلاث سنوات فسيقبل عليها الكثيرون وبشراهة ومثل تويوتا النيسان فلم لا يلتقط أصحاب هذه الشركات أو ربما شركات وسيطة أخرى تسعى لتفعيل مثل هذه الأفكار والإفادة منها ؟
ملاحظة ثمة فتاوى توضح متى يكون عقد الإيجار المنتهي بالتمليك شرعيا وملخصها أن يكون عقد التمليك تاليا لعقد الإيجار بمعنى أن يلتزم المؤجر بتمليك العين المؤجرة بعد ثلاث سنوات مثلا هي مدة عقد الإيجار عن طريق الهبة الشرعية بأن ينص في عقد الإيجار على أن المستأجر إذا استأجر السيارة مدة ثلاث سنوات فإنني ألتزم بإعطائها إياه هبة خالصة له فالمبلغ المدفوع هو قيمة إيجار السيارة وليس قيمة السيارة فالسيارة تكون هبة مجانا للمستأجر طبعا مقابل عقد إيجارها مدة معينة والله أعلم .