النهار
18-11-2013, 06:00 PM
التأشيرة الذهبية" تنشط سوق العقارات في جنوب أوروبا
Mon Nov 18, 2013 7:08am GM
لشبونة/مدريد (رويترز) - حين اشترى ادوارد هو رجل الاعمال الصيني منزلا في أكثر المناطق السياحية شعبية في البرتغال في سبتمبر أيلول الماضي حصل له ولأسرته على اقامة سياحية تشمل أوروبا كلها مادام مالكا لهذا العقار.
دفع هو (33 عاما) 560 ألف يورو (750700 دولار) ثمنا للبيت القريب من شاطيء *)الغرب) وهي منطقة في جنوب البرتغال وقال "هذا من أكبر مميزات الاستثمار في البرتغال."
الشواطيء وحدها تكفي لجذب المستثمرين الى جنوب أوروبا. وبعد أزمة اقتصادية طاحنة تسعى اسبانيا والبرتغال الى انعاش سوق العقارات بتقديم "تأشيرة ذهبية" للاقامة للمشترين القادمين من خارج دول الاتحاد الأوروبي.
ويحصل المشترون من الصين وروسيا ودول الشرق الاوسط الذين يبتاعون عقارا لا يقل سعره عن 500 ألف يورو في اي من البلدين على تصريح اقامة يمكنهم من السفر بحرية في 26 دولة أوروبية في منطقة الشينجين دون اي قيود.
هذه الحوافز بالاضافة الى تراجع اسعار العقارات بدأت تؤتي ثمارها في سوق به ثلاثة ملايين منزل شاغر.
وقالت الحكومة البرتغالية الاسبوع الماضي انه تم اصدار 318 تصريح اقامة منذ بدء البرنامج العام الماضي جلبت استثمارات بلغت 200 مليون يورو معظمها عقارات سكنية خلال الاشهر القليلة الماضية ومن المتوقع ان تزيد على 300 مليون يورو بانتهاء العام في ديسمبر كانون الأول.
كما طبقت اسبانيا التي كان سوق العقارات فيها متخما بعد فورة في حركة البناء قبل عام 2008 أدت الى انخفاض لاحق في الاسعار بلغ 35 في المئة نظاما مماثلا للبرتغال الشهر الماضي.
ومن نقاط الجذب مدينة برشلونة التي يفضلها رجال الاعمال ومنتجعات ساحلية في الجنوب مثل ماربييا.
Mon Nov 18, 2013 7:08am GM
لشبونة/مدريد (رويترز) - حين اشترى ادوارد هو رجل الاعمال الصيني منزلا في أكثر المناطق السياحية شعبية في البرتغال في سبتمبر أيلول الماضي حصل له ولأسرته على اقامة سياحية تشمل أوروبا كلها مادام مالكا لهذا العقار.
دفع هو (33 عاما) 560 ألف يورو (750700 دولار) ثمنا للبيت القريب من شاطيء *)الغرب) وهي منطقة في جنوب البرتغال وقال "هذا من أكبر مميزات الاستثمار في البرتغال."
الشواطيء وحدها تكفي لجذب المستثمرين الى جنوب أوروبا. وبعد أزمة اقتصادية طاحنة تسعى اسبانيا والبرتغال الى انعاش سوق العقارات بتقديم "تأشيرة ذهبية" للاقامة للمشترين القادمين من خارج دول الاتحاد الأوروبي.
ويحصل المشترون من الصين وروسيا ودول الشرق الاوسط الذين يبتاعون عقارا لا يقل سعره عن 500 ألف يورو في اي من البلدين على تصريح اقامة يمكنهم من السفر بحرية في 26 دولة أوروبية في منطقة الشينجين دون اي قيود.
هذه الحوافز بالاضافة الى تراجع اسعار العقارات بدأت تؤتي ثمارها في سوق به ثلاثة ملايين منزل شاغر.
وقالت الحكومة البرتغالية الاسبوع الماضي انه تم اصدار 318 تصريح اقامة منذ بدء البرنامج العام الماضي جلبت استثمارات بلغت 200 مليون يورو معظمها عقارات سكنية خلال الاشهر القليلة الماضية ومن المتوقع ان تزيد على 300 مليون يورو بانتهاء العام في ديسمبر كانون الأول.
كما طبقت اسبانيا التي كان سوق العقارات فيها متخما بعد فورة في حركة البناء قبل عام 2008 أدت الى انخفاض لاحق في الاسعار بلغ 35 في المئة نظاما مماثلا للبرتغال الشهر الماضي.
ومن نقاط الجذب مدينة برشلونة التي يفضلها رجال الاعمال ومنتجعات ساحلية في الجنوب مثل ماربييا.