تكلفة تمويل الاكتتاب ...فقد لا تحتاج الى تسييل اي مبلغ!

[عابر سبيل]

متابعة للاكتاب الذي بدأ اليوم
في شركة مسيعيد للبتروكيماويات..

لنتبادل المعلومات حول شروط و كلفة التمويل من البنوك..
وما يعنيني شخصيا هي "البنوك الاسلامية"
المصرف و الدولي الاسلامي و مصرف الريان و بنك بروة
*
*
،،
يتبع

[عابر سبيل]

بالاستفسار من البنك الدولي الاسلامي
اكتشفت انه و بغض النظر عن كمية التمويل المطلوبة
فإن. كلفة التمويل هي فقط 125 ريال

وهذا ما شجعني على طرح الموضوع

[عابر سبيل]

Qiib
سيكون امام من يأخذ التمويل اعتبارا من
21/ يناير/2013
فترة شهرين لارجاع اموال البنك
و عندها فقط يحسبون على الشخص
رسوم 125 ريال

[عابر سبيل]

اما من. لا يقوم بإرجاع اموال البنك بعد الشهرين المحددين
فإنهم سيأخذون في استرجاعها على اقساط شهرية على 5 سنوات
و لكن ستكون ارباحهم اعلى من ال 125 ريال
وهي بحدود 4% على مبلغ التمويل

[عابر سبيل]

ارجو ممن يملك معلومات عن شروط و كلفة التمويل
بالبنوك الاخرى...افادتنا مشكورا

[Bo3oof_80]

مساك الله بالخير اخوي عابر سبيل
اعلان الدولي الاسلامي تمويل يصل الى 100%
عندك فكره

[عابر سبيل]

مساك الله بالخير اخوي عابر سبيل
اعلان الدولي الاسلامي تمويل يصل الى 100%
عندك فكره

قال لي موظف "الكول سنتر" هالكلام
بس لاني حبيت اروح أتأكد منه بسؤال
من قبل احد المسؤولين بالفروع..
فلم أشأ
ان اكتبه
في الموضوع
لاني "لست ميقنا" من صحته
لأنه ان "صح" فهو عرض خرافي!

[عابر سبيل]

قال لي موظف "الكول سنتر" هالكلام
بس لاني حبيت اروح أتأكد منه بسؤال
من قبل احد المسؤولين بالفروع..
فلم أشأ
ان اكتبه
في الموضوع
لاني "لست ميقنا" من صحته
لأنه ان "صح" فهو عرض خرافي!

"

الدولي الإسلامي.. التمويل «100 %»




قال البنك الدولي الإسلامي إن التمويل للاكتتاب في شركة مسيعيد للبتروكيماويات القابضة بنسبة تمويل تصل إلى 100 % من قيمة الأسهم المراد الاكتتاب بها، والرسوم مقابل دراسة جدوى عامة هي 125 ريالا لكل مكتتب من العملاء القطريين المحولة رواتبهم للدولي الإسلامي، و250 ريالا للعملاء القطريين غير المحولة رواتبهم للدولي الإسلامي، ونسبة الربح صفر % فقط.

وقال جمال الجمال نائب الرئيس التنفيذي بالدولي الإسلامي: أنجزنا جميع الترتيبات اللازمة من أجل الترحيب بعملائنا القطريين الراغبين بالاكتتاب.

"

http://www.al-watan.com/viewnews.aspx?n=E7FB62C7-731D-4D81-9443-99FC2B00E982&d=20140101

[ملاك]

بالاستفسار من البنك الدولي الاسلامي
اكتشفت انه و بغض النظر عن كمية التمويل المطلوبة
فإن. كلفة التمويل هي فقط 125 ريال

وهذا ما شجعني على طرح الموضوع

طيب وبخصوص مصرف قطر الاسلامي في تمويل ؟ والبنك شنو مستفيد من هالتمويل بس 125؟ واقدر اكتتب في اي بنك غير بنكي ويمولوني ؟

[Aaziz]

رحم الله والديك وزرقك الله من حيث لاتحتسب

كنت ابحث عن جواب سؤالي بخصوص تمويل الدولي الاسلامي و لقيته في موضوعك بارك الله فيك

[قطري 777]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

اخواني بخصوص الشركه الهوامير والمحللين بدووو شغلهم قبل لاتنزل السووووق الجماعه ناوين يكوشون على الاسهم في اول يوم وذلك عن طريق وضع ارقام تقريبه لسهم ويقلون ان سعره بين 10 ريال الى 15 ريال !!!!

ارجووو منكم الاحتفااظ بسهمممممممممم السهم هذا سعره اغلى بكثيرر من هسعررر الشركه عام 2012 مدخله 4 مليار ريال واخر السنه ان شاء اللله راح توزع ارباح عاليه باذن الله والسهم راح يرتفع لاتستعجلون على البيعه واصبروا لو انتوا بياعين لين شهر ديسمبر2014 عاى الاقل ...

[الدوحة 2010]

كم راح ينزل في سوق تقريبا

[قطري 777]

احب اضيف نقطه بسيطه الربع تجاوز الحد الاقصى اقصد 75 % من العلاوه الا ساسيه والاجتماعيه يقدرون يكتتبون لان في الاكتتاب يكون المت 75% من اجمالي الراتب .. وليس العلاوه الاجتماعيه والاساسي وشكرا .

[رُفق المجنّا]

توقعهم مبني ع نظريات وسيناريو معيّن , ايرادات الشركة 4 مليار وليس صافي ربح ولو ضربنا قيمة الايرادات بـ الجزء المطروح للمساهمة (26%) فالنااتج= مليار واربعين مليون تقسيم عدد الاسهم \ 300 مليون سهم = 3 ريال ونص
هذا وحنا نحسب الايرادات وليس صافي الارباح , والسيناريو المعهود في السوق ان صغار المستثمرين يبيعون من اول والهامور لا يخفاه فسيتغاضى العروض ليصيد السهم بسعر أقل ولذلك قالوا 15 ريال

* نصيحتي للجميع : الاحتفاظ بالسهم

[Bo3oof_80]

مشكور اخوي عابر سبيل

[عابر سبيل]

التحية للجميع
*
*
،،
بعد التطورات و الايضاحات التي بدت للناس اليوم
من خلال المؤتمر الصحفي لسعادة وزير المالية
و بعد ان قمت بالتواصل مع احد البنوك الاسلامية التي
أعلنت انها ستقوم بتمويل 100% من الاكتتاب لمن يبغي
و تسمح "ملاءته" المالية بذلك

أتسائل:
بالنسبة لمن يريد ان يتخذ كل او جزء من اسهم الاكتتاب ادخارا استثماريا
و مع الشروط المبدئية للتمويل، هل الأفضل ان يكتتب المرء من حر ماله
أم بالتمويل وسداده كاملا قبل المهلة التي تمنحها البنوك لعدم اضافة
(رسوم/ارباح) على عملية التمويل..ام ان الاكثر جدوى (استثماريا)
هو الاكتتاب باخذ تمويل بنكي؟؟

للان لا املك اجابة
و احاول البحث فيها
ولكني اتمنى ممن عنده القدرات و الحسبات
ان يساهم في اجابة هذه الاستفسارات..

[العابــرQAT]

أتسائل:
بالنسبة لمن يريد ان يتخذ كل او جزء من اسهم الاكتتاب ادخارا استثماريا
و مع الشروط المبدئية للتمويل، هل الأفضل ان يكتتب المرء من حر ماله
أم بالتمويل وسداده كاملا قبل المهلة التي تمنحها البنوك لعدم اضافة
(رسوم/ارباح) على عملية التمويل..ام ان الاكثر جدوى (استثماريا)
هو الاكتتاب باخذ تمويل بنكي؟؟
..


بنك قطر الوطني يستعبط علينا

تاخذ تمويل بس تردة 1 فبراير اشلون اردة والسهم مانزل السوق للحين !!

عيل ليش ماخذ تمويل لانة ماعندي كاش لا واذا مارجعتة 1 فبراير فائدة 6%

نطالب وزارة المالية والمصرف المركزي بوقف جشع واستغلال واللامنطقية في تمويل بنك قطر الوطني للاكتتاب

[العرّاف]

بنك قطر الوطني يستعبط علينا

تاخذ تمويل بس تردة 1 فبراير اشلون اردة والسهم مانزل السوق للحين !!

عيل ليش ماخذ تمويل لانة ماعندي كاش لا واذا مارجعتة 1 فبراير فائدة 6%

نطالب وزارة المالية والمصرف المركزي بوقف جشع واستغلال واللامنطقية في تمويل بنك قطر الوطني للاكتتاب

اتوقع القصد انه بيكون رجع الفايض و نزل راتب شهر فبراير وممكن تسدد اذا كنت ماخذ شي بسيط على قد الراتب

[عابر سبيل]

بنك قطر الوطني يستعبط علينا

تاخذ تمويل بس تردة 1 فبراير اشلون اردة والسهم مانزل السوق للحين !!

عيل ليش ماخذ تمويل لانة ماعندي كاش لا واذا مارجعتة 1 فبراير فائدة 6%

نطالب وزارة المالية والمصرف المركزي بوقف جشع واستغلال واللامنطقية في تمويل بنك قطر الوطني للاكتتاب


اولا ان كان البنك(اي كان اسمه) و عقده ربوي..
فهذا لا تقربه..و ابتعد عنه و فر مه فرارك من "الأسد"

و عموما..ما تقوله من شروط و ضوابط..
هي شروط منفرة و تكاليف باهضة
اكانت في البنك الذي أشرت له..
او اي من البنوك الاسلامية قد تشترط مثل ذلك

[عابر سبيل]

بحسب الكلام الشفوي..
مع موظف تمويل في قطر الدولي الاسلامي..
حيث انهم لم يقوموا للان بالانتهاء من صياغة عقود التمويل
و بالتالي لم تتم للان اي عملية تمويل من قبل هذا البنك..

فان الكلفة لتمويل اكتتاب بمبلغ 100 الف ريال..
بافتراض شخص عنده 5 بطاقات (زوجين و 3 ابناء)
وبافتراض ان يتم تخصيص 2000 سهم لكل بطاقة(((مجرد افتراض لتوضيح الحسبة!!))

عليه..فان من سيرغب في عدم سداد المبلغ كاملا
و سيتركه للبنك ليقسطه له على مدى 4 سنوات..

فان القسط الشهري سيكون بحدود 2400 ريال!
( إضافة لمبلغ 125 رال رسوم عن كل بطاقة تدفع لمرة واحدة)!

و ان اول قسط سيبدأ في ابريل/2014م

عليه..فان "عبئ/تكاليف"
الاكتتاب ل 10 آلاف سهم..
لأسرة قطرية مكونة من 5 افراد
و تأخذ تمويلا 100% من بنك اسلامي
(بحسب المعلومات التي ذكرتها أعلاه)
ستكون كالتالي
** السنة الاولى(2014م)
(2400 * 8 شهور + (125*5) = 19825 ريال!
** السنة الثانية 2015 م
(2400 * 12 = 28800!
السنة الثالثة 2016م
(2400 * 12 = 28800!
و الرابعة 2017م
(2400 * 12 = 28800!
السنة الاخيرة 2018م
(2400*4 =9600)

المجموع = 58-60 الف ريال!

<<<هذه حسبة مبدئية بناءا على المعلومات الأولية الشفوية>>>
<<< قابلة للتغير و التبديل بحسب معطيات البنوك و شروطها النهائية>>>
<<<و على كل مكتتب ان يتخذ قراره بنفسه وبناءا على اطلاعه و تواصله مع بنكه>>>

[المهاجر]

يعطيك العافيه اخوي بوراشد

التخصيص راح يكون بالتساوي وما في نسبه وتناسب

لذلك انا ارى ان ما سيخصص لكل مكتتب سيكون بحد ادنى تقريبا 1200 سهم

وعلى حسب اقبال الناس على الاكتتاب فإن زاد عدد غير المكتتبين كون هناك من قال بعدم جواز اللإكتتاب

فإن التخصيص سيزيد ومن وجهة نظري لن يزيد عن 2500 سهم

لذلك رأيي ان يكتتب كل فرد بـ 2500 سهم فقط

فإن تم تخصيصها خير وبركه وان تم تخصيص اقل من ذلك ايضاً خير وبركه

لذلك الأفضل ان يكتتب دون تمويل من البنوك وبلا هالدوخه كلها

وفي شي بخصوص القصر لا يوجد تميل لهم وانما سيكون المبلغ كامل من حر مال ولي الامر

هذا ماقيل لي من احد البنوك الاسلاميه ولا اعلم ان كانت البنوك غير الاسلاميه نفس الشيء او لا

2500 سهم قيمتها 25000 الف ريال

والله يوفق الجميع

[عابر سبيل]

يعطيك العافيه اخوي بوراشد

التخصيص راح يكون بالتساوي وما في نسبه وتناسب

لذلك انا ارى ان ما سيخصص لكل مكتتب سيكون بحد ادنى تقريبا 1200 سهم

وعلى حسب اقبال الناس على الاكتتاب فإن زاد عدد غير المكتتبين كون هناك من قال بعدم جواز اللإكتتاب

فإن التخصيص سيزيد ومن وجهة نظري لن يزيد عن 2500 سهم

لذلك رأيي ان يكتتب كل فرد بـ 2500 سهم فقط

فإن تم تخصيصها خير وبركه وان تم تخصيص اقل من ذلك ايضاً خير وبركه

لذلك الأفضل ان يكتتب دون تمويل من البنوك وبلا هالدوخه كلها

وفي شي بخصوص القصر لا يوجد تميل لهم وانما سيكون المبلغ كامل من حر مال ولي الامر

هذا ماقيل لي من احد البنوك الاسلاميه ولا اعلم ان كانت البنوك غير الاسلاميه نفس الشيء او لا

2500 سهم قيمتها 25000 الف ريال

والله يوفق الجميع

آمين،
الله يعافيك يالسمي..

و جزاك الله خير ع المشاركة القيّمه...

القصد هو تبادل المعلومات و اطلاع المتابعين
على كل الخيارات..
و في الاخير كلٍ ادرى بمصلحته
و هو يسوي ما يرتاح له

[مضارب دوسري]

اذا كان حسابي فالمصرف هل استطيع اخذ تمويل مثلا من الدولي الاسلامي ؟
وهل الاسهم ستكون مرهونه للبنك ولا تحت تصرفي الشخصي ؟

[style]

يعطيك العافيه اخوي بوراشد

التخصيص راح يكون بالتساوي وما في نسبه وتناسب

لذلك انا ارى ان ما سيخصص لكل مكتتب سيكون بحد ادنى تقريبا 1200 سهم

وعلى حسب اقبال الناس على الاكتتاب فإن زاد عدد غير المكتتبين كون هناك من قال بعدم جواز اللإكتتاب

فإن التخصيص سيزيد ومن وجهة نظري لن يزيد عن 2500 سهم

لذلك رأيي ان يكتتب كل فرد بـ 2500 سهم فقط

فإن تم تخصيصها خير وبركه وان تم تخصيص اقل من ذلك ايضاً خير وبركه

لذلك الأفضل ان يكتتب دون تمويل من البنوك وبلا هالدوخه كلها

وفي شي بخصوص القصر لا يوجد تميل لهم وانما سيكون المبلغ كامل من حر مال ولي الامر

هذا ماقيل لي من احد البنوك الاسلاميه ولا اعلم ان كانت البنوك غير الاسلاميه نفس الشيء او لا

2500 سهم قيمتها 25000 الف ريال

والله يوفق الجميع
اخوي المهاجر اشكرك على التوضيح ولكن عندي سؤال وانشاء الله الفائده للجميع...هل المواطن الذي سيكتتب ب 1500سهم والمواطن الذي سيكتتب ب10000 سهم سيحصل على نفس الكميه التي هي كما تفضل احد الاخوان بين 1000 الى 1200 سهم...واذا كان الجواب لا ماذا سيحصل الذي أكتتب ب 10000 سهم على إسواء الأحوال ...السؤال مهم جداً لي وعليه لوضع الكميه المناسبة لعدد الأسهم لعدد 7 أشخاص اقصد عائله..اللي اقصده هل 1500 سهم كافيه للاكتتاب ام اني ساحصل على كميه اكبر في حاله اكتتبت بالعدد المذكور سابقا بافتراض ان كل المواطنين اكتتبو في هذه الشركة الذين هم تقريبا 270 مواطن..مـع العلم ان لايوجد نسبه وتناسب في هذه الشركة .اتمنى اجد الاجابه

شكرًا

[Aljans]

اذا كان حسابي فالمصرف هل استطيع اخذ تمويل مثلا من الدولي الاسلامي ؟
وهل الاسهم ستكون مرهونه للبنك ولا تحت تصرفي الشخصي ؟

نفس السؤال؟

[غير البشر]

اخوي المهاجر اشكرك على التوضيح ولكن عندي سؤال وانشاء الله الفائده للجميع...هل المواطن الذي سيكتتب ب 1500سهم والمواطن الذي سيكتتب ب10000 سهم سيحصل على نفس الكميه التي هي كما تفضل احد الاخوان بين 1000 الى 1200 سهم...واذا كان الجواب لا ماذا سيحصل الذي أكتتب ب 10000 سهم على إسواء الأحوال ...السؤال مهم جداً لي وعليه لوضع الكميه المناسبة لعدد الأسهم لعدد 7 أشخاص اقصد عائله..اللي اقصده هل 1500 سهم كافيه للاكتتاب ام اني ساحصل على كميه اكبر في حاله اكتتبت بالعدد المذكور سابقا بافتراض ان كل المواطنين اكتتبو في هذه الشركة الذين هم تقريبا 270 مواطن..مـع العلم ان لايوجد نسبه وتناسب في هذه الشركة .اتمنى اجد الاجابه

شكرًا



اسمح لي اجاوب عن اخوي المهاجر
وليسمح لي اخوي الغالي المهاجر

نعم صح 1500 سهم ياخذ نفس بو 10000 سهم
لكن في حاله واحده ممكن ياخذ اكثر بو 10000 سهم
اذا كان التخصيص اكثر من 1500 سهم
لكن بالنسبه لتوزيع الاسهم المتبقيه بعد التخصيص الكل نفس الكميه

انا اشوف 2500 سهم لكل شخص ( هذا سيفتي )
الكل يتوقع التخصيص اقل مابين 1000 الى 1500 سهم
لكن الاحتياط واجب
وهاليومين دايما يجيني احساس ان بتطلع مكرمه اميريه نفس الصناعات
اي ان بعد التخصيص تنزل اسهم زياده ويتخصص اسهم اكثر للشخص
مجرد احساس لا اكثر

[غير البشر]

نفس السؤال؟


اتوقع والله العالم
اذا دفعت ثلث قيمه الاسهم
وطلع المبلغ المسترجع يغطي مبلغ التمويل تكون الاسهم حره

لكن اذا المبلغ مايغطي مبلغ التمويل
تكون الاسهم مرهونه لحين نزولها في البورصه ويبيعها البنك وياخذ فلوسه ويرجع لك الباقي
لان هو الظمان الوحيد ان البينك يحفظ حقه فيه

[عابر سبيل]

اذا كان حسابي فالمصرف هل استطيع اخذ تمويل مثلا من الدولي الاسلامي ؟
وهل الاسهم ستكون مرهونه للبنك ولا تحت تصرفي الشخصي ؟

ما تحتاج تروح لغير بنكك يالدوسري..
اليوم اشوف اعلانات للمصرف انهم بعد بيمولون 100%..
فلا احد يشربك نفسه و يروح لبنك غير بنكه..
اذا كانت كل البنوك تعطي نفس الحدود و الشروط التمويلية..

اما بالنسبة لرهن الاسهم..
فان كان التمويل بضمان الراتب..
فلن يكون هنالك مسوغ و لا داعي لرهنها لحساب البنك..

و البنوك نفسها لا تحبذ هذا الضمان ان وجدت غيره..كالراتب!

[المهاجر]

اسمح لي اجاوب عن اخوي المهاجر
وليسمح لي اخوي الغالي المهاجر

نعم صح 1500 سهم ياخذ نفس بو 10000 سهم
لكن في حاله واحده ممكن ياخذ اكثر بو 10000 سهم
اذا كان التخصيص اكثر من 1500 سهم
لكن بالنسبه لتوزيع الاسهم المتبقيه بعد التخصيص الكل نفس الكميه

انا اشوف 2500 سهم لكل شخص ( هذا سيفتي )
الكل يتوقع التخصيص اقل مابين 1000 الى 1500 سهم
لكن الاحتياط واجب
وهاليومين دايما يجيني احساس ان بتطلع مكرمه اميريه نفس الصناعات
اي ان بعد التخصيص تنزل اسهم زياده ويتخصص اسهم اكثر للشخص
مجرد احساس لا اكثر

بالضبط مثل ما وضح اخوي غير البشر

تسلم اخوي ويعطيك العافيه

[Aljans]

اتوقع والله العالم
اذا دفعت ثلث قيمه الاسهم
وطلع المبلغ المسترجع يغطي مبلغ التمويل تكون الاسهم حره

لكن اذا المبلغ مايغطي مبلغ التمويل
تكون الاسهم مرهونه لحين نزولها في البورصه ويبيعها البنك وياخذ فلوسه ويرجع لك الباقي
لان هو الظمان الوحيد ان البينك يحفظ حقه فيه

أذا نحن بحاجة الى سيولة.

[alsoq]

السلام عليكم

قبل ان يمول المصرف 100%

قال لي انت تدفع الثلث واحنا الثلثين

يعني ادفع 4800 حق 4000 سهم هم يدفعون ثلثين 80000 الف يعني يطلع اسهم زياده من 4000 سهم الى 11000 سهم هذا اللي فهمته منه وحسب ما شرح لي

الحين تمويل 100% وحطيت 4000 سهم

السؤال كم سهم يطلع لي معا تمويل 100%

ولو فرضنا سهم نزل بقيمة 30 ريال بالبورصه كم الناتج

وتقبلوا تحياتي

[SeniorTrader]

احلام الفقراء يتمم التخصيص لهذا العدد

[Abdulraman]

حيـــــــــــــــــــــــــــــــــران مع الأحــــــــــــــــــــــــــــلام

[Aljans]

السلام عليكم

قبل ان يمول المصرف 100%

قال لي انت تدفع الثلث واحنا الثلثين

يعني ادفع 4800 حق 4000 سهم هم يدفعون ثلثين 80000 الف يعني يطلع اسهم زياده من 4000 سهم الى 11000 سهم هذا اللي فهمته منه وحسب ما شرح لي

الحين تمويل 100% وحطيت 4000 سهم

السؤال كم سهم يطلع لي معا تمويل 100%

ولو فرضنا سهم نزل بقيمة 30 ريال بالبورصه كم الناتج

وتقبلوا تحياتي

نفس عدد الأسهم التي طلبتها، لزيادة عدد الأسهم أطلب غيرها بتمويل 100%. Lucky You

[مضارب دوسري]

كلمت المصرف قالوا ان يمولون 100 بالميه بس مافي شي اسمه بضمان الراتب او عن طريق اقساط
تكوووون مرهوووونه للبنك والبنك يبيع وقت نزولها فالسوق

[عابر سبيل]

كلمت المصرف قالوا ان يمولون 100 بالميه بس مافي شي اسمه بضمان الراتب او عن طريق اقساط
تكوووون مرهوووونه للبنك والبنك يبيع وقت نزولها فالسوق

بيبيعها اذا لم تسدد...

شوف..حتى الدولي لين امس ما كان الا كلام شفوي..
يعني ممكن كل شي يتغير في اخر لحظة..

بس لحد الان..رسوم المصرف حتى على العملية اللي انت شرحتها
اكبر من الرسوم اللي اعلنها الدولي..

فالامر..اعتقد يبيله لين الاربعاء الخميس
عشان تتضح الصورة بشكل كلي!

نصبر و لا لك شور ثاني؟

[مضارب دوسري]

يمكن نصبر ويمكن نشتري بالكاش المخصص للتشطيب خخخخ

[عابر سبيل]

السلام عليكم

قبل ان يمول المصرف 100%

قال لي انت تدفع الثلث واحنا الثلثين

يعني ادفع 4800 حق 4000 سهم هم يدفعون ثلثين 80000 الف يعني يطلع اسهم زياده من 4000 سهم الى 11000 سهم هذا اللي فهمته منه وحسب ما شرح لي

الحين تمويل 100% وحطيت 4000 سهم

السؤال كم سهم يطلع لي معا تمويل 100%

ولو فرضنا سهم نزل بقيمة 30 ريال بالبورصه كم الناتج

وتقبلوا تحياتي



و عليكم السلام و رحمة الله

السؤال موب واضح..
لذا تصعب الاجابة عليه..

ممكن تعيد صياغته..

فبالنسبة لل4000 سهم..
ثلثها = 13600 ريال
و البنك اذا بيسدد الثلثين
بيدفع فقط 27200

و باقي السؤال ايضا اشوفه مبهم و مش مفهوم..

فكرما تعيد شرح ما تريده حتى
نتمكن من تدارسه و باذن الله نفيدك
بما ييسر الله لنا..مع بقية الاخوة الاعضاء

[مضارب دوسري]

اذا فيه اقساط والاسهم تكون حره فلا مانع لكن تكون مرهووونه لاااااا

[عابر سبيل]

اذا فيه اقساط والاسهم تكون حره فلا مانع لكن تكون مرهووونه لاااااا

اكــيد

[مضارب دوسري]

السؤال موب واضح..
لذا تصعب الاجابة عليه..

ممكن تعيد صياغته..

فبالنسبة لل4000 سهم..
ثلثها = 13600 ريال
و البنك اذا بيسدد الثلثين
بيدفع فقط 27200

و باقي السؤال ايضا اشوفه مبهم و مش مفهوم..

فكرما تعيد شرح ما تريده حتى
نتمكن من تدارسه و باذن الله نفيدك
بما ييسر الله لنا..مع بقية الاخوة الاعضاء

جزاك الله خير

[مضارب دوسري]

كلمت الدولي الاسلامي وتم اقرار الكلام اللي ذكره اخوي عابر واصبح رسمي ولكن ايضا تبقى الاسهم مرهوووونه .
لذلك اشوف الافضل يكون الاكتتاب كااااش او باخذ قرض معادن
اهم شي الاسهم تبقى حره ومحد يتحكم فيها غير الشخص نفسه

[alsoq]

سلام عليكم

ياريت احد يوضح لي

اللي منتفعين من المكرمة من اهل الضمان

هل يحق لها ان زوجها ياخذ لها اسهم من البنك من غير المكرمة

[مضارب دوسري]

اي عادي اخوي

[عابر سبيل]

وفي شي بخصوص القصر لا يوجد تميل لهم وانما سيكون المبلغ كامل من حر مال ولي الامر

هذا ماقيل لي من احد البنوك الاسلاميه ولا اعلم ان كانت البنوك غير الاسلاميه نفس الشيء او لا

2500 سهم قيمتها 25000 الف ريال

والله يوفق الجميع

مرحبا مجددا..
استفسرت بالأمس من جزئية تمويل اكتتاب الأبناء (و تحديدا القصّر)..
و البنك الاسلامي الذي اتعامل معه..يمول اكتتاب الأبناء عن طريق
حساب والدهم ( وليّهم)..و ليس هنالك حظر او منع!

[عابر سبيل]

بحسب الكلام الشفوي..
مع موظف تمويل في قطر الدولي الاسلامي..
حيث انهم لم يقوموا للان بالانتهاء من صياغة عقود التمويل
و بالتالي لم تتم للان اي عملية تمويل من قبل هذا البنك..

فان الكلفة لتمويل اكتتاب بمبلغ 100 الف ريال..
بافتراض شخص عنده 5 بطاقات (زوجين و 3 ابناء)
وبافتراض ان يتم تخصيص 2000 سهم لكل بطاقة(((مجرد افتراض لتوضيح الحسبة!!))

عليه..فان من سيرغب في عدم سداد المبلغ كاملا
و سيتركه للبنك ليقسطه له على مدى 4 سنوات..

فان القسط الشهري سيكون بحدود 2400 ريال!
( إضافة لمبلغ 125 رال رسوم عن كل بطاقة تدفع لمرة واحدة)!

و ان اول قسط سيبدأ في ابريل/2014م

عليه..فان "عبئ/تكاليف"
الاكتتاب ل 10 آلاف سهم..
لأسرة قطرية مكونة من 5 افراد
و تأخذ تمويلا 100% من بنك اسلامي
(بحسب المعلومات التي ذكرتها أعلاه)
ستكون كالتالي
** السنة الاولى(2014م)
(2400 * 8 شهور + (125*5) = 19825 ريال!
** السنة الثانية 2015 م
(2400 * 12 = 28800!
السنة الثالثة 2016م
(2400 * 12 = 28800!
و الرابعة 2017م
(2400 * 12 = 28800!
السنة الاخيرة 2018م
(2400*4 =9600)

المجموع = 58-60 الف ريال!

<<<هذه حسبة مبدئية بناءا على المعلومات الأولية الشفوية>>>
<<< قابلة للتغير و التبديل بحسب معطيات البنوك و شروطها النهائية>>>
<<<و على كل مكتتب ان يتخذ قراره بنفسه وبناءا على اطلاعه و تواصله مع بنكه>>>

تعديل للأرقام المذكورة..


فان الكلفة لتمويل اكتتاب بمبلغ 100 الف ريال..
بافتراض شخص عنده 5 بطاقات (زوجين و 3 ابناء)
وبافتراض ان يتم تخصيص 2000 سهم لكل بطاقة(((مجرد افتراض لتوضيح الحسبة!!))

عليه..فان من سيرغب في عدم سداد المبلغ كاملا
و سيتركه للبنك ليقسطه له على مدى 5 سنوات..

فان القسط الشهري سيكون بحدود 2040 ريال!
( إضافة لمبلغ 125 رال رسوم عن كل بطاقة تدفع لمرة واحدة)!

و ان اول قسط سيبدأ في نهاية ابريل/2014م

عليه..فان "عبئ/تكاليف"
الاكتتاب ل 10 آلاف سهم..
لأسرة قطرية مكونة من 5 افراد
و تأخذ تمويلا 100% من بنك الدولي اسلامي
(بحسب المعلومات التي ذكرتها أعلاه)
ستكون كالتالي
** السنة الاولى(2014م)
(2040 * 8 شهور + (125*5) = 16945 ريال!

** 2015 م
(2040 * 12 = 24480!

** 2016م

(2040 * 12 = 24480!

** 2017م

(2040 * 12 = 24480!

**2018م

(2040 * 12 = 24480!

** 2019م


(2040 * 4 = 8160!

المجموع 123025 ريال
*
*
،،
مع ملاحظة ان من سيحتفظ ب50% من اسهم الاكتتاب
سيتحصل على اول دفعة من اسهم المنحة..

عليه..فان من سيكتتب بهذه الطريقة..
و سيبيع خلال هذه المدة 5000 سهم..
لنقل بمتوسط 25 ريال للسهم..
فانه سيجني عوائد من البيع =
5000*25 =125000 ريال
(تفوق كل تكلفة التمويل)..

و سيكون بانتهاء فترة التسديد..
يملك 5000 سهم(اكتتاب محتفظ بها) + 2500 اسهم منحة بتاريخ 31/12/2018
= 7500 سهم..

و سيكون قد جنى (بحسب هذه الخطة)
فوق ذلك أي ارباح توزع سنويا..
و هو ما يُرجّحه اقدام الشركة على توزيع ارباح
ابتداءا من شهر 4/2014 م (بإذن الله)!

*
*
،،
عليه..
فإن الحسبة على المدى المتوسط/الطويل..
و دون الحاجة الى الدخول في ارباكات المضاربات
و تقلب سعر السهم..سواء في اول يوم من الطرح..
أو اول اسبوع..
او اي تقلبات قد تواجه سعر السهم خلال 5 سنوات..

فان من يريد ان يُعظّم ارباحه..في استثمار (متوسط)..
و بأبسط وسيلة و دون تفويت كل المنح التي ينطوي عليها هذا الاكتتاب..

فإن الأرقام أعلاه..
كفيلة بالرد على كل (متحفظ)!!

[عابر سبيل]

..



و سيكون بانتهاء فترة التسديد..
يملك 5000 سهم(اكتتاب محتفظ بها) + 2500 اسهم منحة بتاريخ 31/12/2018
=7500
..

فإن الأرقام أعلاه..
كفيلة بالرد على كل (متحفظ)!!


تصحيح..
اسهم المنحة على ال 10000(عشرة الاف) سهم تخصيص
بعد 5 سنوات تكون 5000 سهم

عليه فالحسبة الصحيحة هي


"
سيكون بانتهاء فترة التسديد..
يملك 5000 سهم(اكتتاب محتفظ بها) + 5000 اسهم منحة بتاريخ 31/12/2018
=10000 (عشرة آلاف) سهم
"

و تكلفتها "صفر" على المستثمر!!!

:secret:

[alsoq]

حصل لي موقف في الاكتتاب

امس رحت اكتتبت والعصر الى يجيني مسج انه تم خصم 40800 ريال اتصلت في البنك قالوا هذي قيمة 4000 سهم الي اكتتبت فيهم قلت انا ما خذ عن طريق التمويل قال لا انت اخذت كاش

طلع معاملة الكاش غير والتمويل عن طريق البنك غير وهم ما اشرحوا لنا او اي توضيح عن تقديم الطلب قلت لهم طيب انا حاليآ ما استفدت من عرض البنك قالوا لا خلاص يروح عليك عرض البنك


شرايكم فيه ها المعاملة

البنك المصرف

[عابر سبيل]

منح المكتتبين بمسيعيد تسهيلات إضافية بتوجيهات من "المالية" و"المركزي"




أصدرت وزارة المالية ومصرف قطر المركزي اليوم توجيهات جديدة الى جميع البنوك المشاركة في عملية الاكتتاب بشركة مسيعيد للبتروكيماوت القابضة، بهدف تقديم تسهيلات غير تقليدية للمواطنين لتشجيعهم علي الاكتتاب.


واعتبرت هذه التوجيهات شركة مسيعيد من المشروعات الوطنية في المجتمع التي يجب تسهيل كافة الإجراءات لدعمها.


وقالت مصادر مطلعة لـ "الشرق" إن من بين هذه التسهيلات الجديدة تشجيع البنوك على منح قروض وتمويل عملية الإكتتاب بأسعار فائدة رمزية لا تستهدف الربح علي الإطلاق، وإنما دعم التوجه الحكومي نحو إشراك المواطنين في برنامج الادخار والاستثمار من خلال توفير التسهيلات الائتمانية الميسرة.


وأضافت المصادر أن عددا من البنوك قرر خفض نسبة الأرباح على القروض والتمويلات الى أدنى مستوياتها وبعضها الى حدود الصفر، في الوقت الذي قررت فيه بنوك أخرى منح التمويل بسعر فائدة صفر تشجيعا للمواطنين علي الاكتتاب.


كما شملت تسهيلات البنوك عدم اللجوء الى بيع الأسهم المرهونة إلا في حالات الضرورة القصوى وبعد استيفاء كافة المحاولات مع صاحب القرض أو التمويل، بحيث تتم إعادة جدولة القرض أو التمويل بما يتناسب مع أوضاع المكتتب دون أن تغفل في ذات الوقت قواعد وضوابط البنوك المتعلقة بتقديم القروض، وبما يساعد المكتتبين على السداد بدون تعثر، وبما يمكنه كذلك من الإحتفاظ بالأسهم والحصول على الأسهم التشجيعية المقررة.


وعلمت "الشرق" أن مصرف قطر المركزي اصدر تعليمات للبنوك باعتبار تمويل الاكتتاب في مسيعيد من أولويات البنوك خلال فترة الاكتتاب المستمرة حتى 21 الجاري، والتعامل مع المكتتبين وفقا لما تراه البنوك وصولا إلي رفع نسبة التمويل الى 100 % وهو ما قررته البنوك مؤخرا بعد أن كانت هذه النسبة بحدود 65 % خلال أول يومين من الإكتتاب.


وشهدت عملية الاكتتاب اقبالا ملحوظا من المواطنين

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?574903-%E3%E4%CD-%C7%E1%E3%DF%CA%CA%C8%ED%E4-%C8%E3%D3%ED%DA%ED%CF-%CA%D3%E5%ED%E1%C7%CA-%C5%D6%C7%DD%ED%C9-%C8%CA%E6%CC%ED%E5%C7%CA-%E3%E4-quot-%C7%E1%E3%C7%E1%ED%C9-quot-%E6

و

http://www.al-sharq.com/news/details/194356


*
*
،،
حقيقة
اهتمام غير مسبوق من الدولة
تجاه ضعاف و متوسطي الدخل
من المواطنين لتحقيق اكبر استفادة
من الاكتتاب..

ولا يفوتنا الاشارة و لمبادرة بنك قطر الدولي الاسلامي
و الاشادة بادارته اللتي كانت السباقة حتى قبل توجيهات المالية
و مصرف قطر المركزي..في توفير تمويل استثنائي
و ميسر لهذا الاكتتاب

[عابر سبيل]

بنوك تخفض فوائد تمويل "إكتتاب مسيعيد" إلى 2%


الشرق القطرية - 13/01/2014




قررت اليوم الأحد عدد من البنوك، المشاركة في طرح إكتتاب شركة مسيعيد للبتروكيماويات القابضة، تخفيض أسعار الفائدة على قروض وتمويلات الإكتتاب إلى ما يتراوح بين 1% إلى 2%. بعد أن كانت تتراوح بين 4% إلى 5%. في ظل منافسة شديدة بين البنوك على إستقطاب المكتتبين وتقديم أقصى التسهيلات الممكنة. وإستجابة لتوجيهات وزارة المالية ومصرف قطر المركزي بدعم عملية الإكتتاب باعتبار شركة مسيعيد من المشروعات الإستراتيجية الكبرى التي تهدف إلى إنجاح برنامج الادخار والاستثمار التي تسعى إليه الحكومة حالياً.

وتوقع عدد من المسؤولين بالبنوك المشاركة في الإكتتاب زيادة الإقبال خلال هذا الأسبوع الذي يمثل الأسبوع الثاني للإكتتاب الذي ينتهي في 21 يناير الجاري. مضيفين أن عدداً من البنوك قررإستقبال المكتتبين يوم السبت في مواعيد العمل الرسمية سواء في الفترة الصباحية أو المسائية تسهيلاً على المواطنين في إنجاز إجراءات الإكتتاب.

من ناحية أخرى شهدت البنوك اليوم إقبالاً كبيراً على التسهيلات الائتمانية من قروض تقدمها البنوك التقليدية وتمويلات تقدمها البنوك والمصارف الإسلامية لسداد قيمة الاكتتاب بعد أن خفضت معظم البنوك أسعار الفائدة والربح على التمويلات.








http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?575298-%C8%E4%E6%DF-%CA%CE%DD%D6-%DD%E6%C7%C6%CF-%CA%E3%E6%ED%E1-quot-%C5%DF%CA%CA%C7%C8-%E3%D3%ED%DA%ED%CF-quot-%C5%E1%EC-2

*
*
،،
طبعا هذا سيجعل من الحسبة التي سبق و ان تداولناها ههنا
تختلف و تصبح اكثر جاذبية و بإذن الله الارباح الاستثمارية
تزداد..بحسب كل المؤشرات و التوقعات ...


ويبقى في الاخير كل ذلك مبني على
افتراضات و توقعات

و ليس فيه اي دعوة او دعاية لأحد...
بقدر ما هي اثراء و مشاركة في المعلومات
وكلٍ ياخذ قراره بنفسه

[عيون الدوحة]

بس أخوي أنا رحت المصرف وأستفسرت عن التمويل قالو بنهاية شهر 1/4 أذا مارجعت لهم المبلغ هم بيبيعون جزء من الاسهم ويأخذون فلوسهم
يعني مافي أي سنوات للتمويل

[فريج النجادة]

هل شركة ام سعيد تستاهل الاقتراض من اجل شراء الاسهم

ليس من اجل الاكتتاب

بل من اجل الشراء من اليوم الاول من اجل الارتفاع

هل الاسهم تستاهل المغامرة

[فريج النجادة]

هل شركة ام سعيد تستاهل الاقتراض من اجل شراء الاسهم

ليس من اجل الاكتتاب

بل من اجل الشراء من اليوم الاول من اجل الارتفاع

هل الاسهم تستاهل المغامرة


:shy: :shy: :shy:

[عابر سبيل]

هل شركة ام سعيد تستاهل الاقتراض من اجل شراء الاسهم

ليس من اجل الاكتتاب

بل من اجل الشراء من اليوم الاول من اجل الارتفاع

هل الاسهم تستاهل المغامرة


بغض النظر ان كان باخذ تمويل(اقتراض) او من اموالك
الكلمة الاخيرة جعلت من المستحيل على اي ناصح
ان يجيب سؤالك

فالمغامرة هي اختيار بلا اسس او قوانين
يقدم عليه المغامر...
*
*
،،
اما عن اخذ تمويل من اجل "المضاربة" بالعموم
و بغض النظر عن السهم... فهذه خطوة هي اقرب
لل"مقامرة" منها لل"مغامرة"!

فشخصيا لا انصح بها ابدا
لانها ان سارت عكس ما تتمنى في اي لحظة،،
فانها غالبا تكون "مُهلِكة"!

[عابر سبيل]

مطالبة المكتتبين في مسيعيد بعدم التوسع في القروضالشرق القطرية - 16/01/2014


طالب مديري فروع البنوك المشاركة في إكتتاب المواطنين بأسهم شركة مسيعيد للبتروكيماويات القابضة بعدم التوسع في الحصول علي القروض والتمويلات بمبالغ كبيرة لا تتناسب مع توقعات تخصيص الأسهم التي تتراوح بين 1100 إلي 1300 سهم لكل مكتتب، موضحين ان الحصول علي تمويلات إضافية من الممكن أن يساهم في زيادة الأعباء علي أصحابها خاصة إذا لم يتم سداد القروض خلال الفترة التي حددها مصرف قطر المركزي وهي شهر بعد التخصيص.

السداد فوراً

وأكدوا انه رغم التسهيلات التي تقدمها البنوك فانه علي المواطن أن يدرس وضعه المالي، وكيفية سداد القرض بعد التخصيص، إضافة إلي عدم التصرف في الأموال الزائدة عن التخصيص، وسدادها فورا حتى لا يتم اللجوء الي بيع الأسهم باعتبارها مرهونة إلي البنوك حتى السداد .

موضحين انه يمكن إعادة جدولة ديون الإكتتاب وفقاً لظروف كل عميل وموقفه المالي وطبقاً لسياسة كل بنك الائتمانية بما لا يتعارض مع الضوابط الموضوعة من مصرف قطر المركزي .

من خلال تقديم المكتتب بطلب إلي البنك قبل المدة المحددة للسداد وهي شهر بعد إدراج سهم الشركة في بورصة قطر، يطلب فيه منحه تسهيلات في السداد والتزامه بالضمانات التي يطلبها البنك، علي ان تقوم البنوك ببحث هذه الطلبات وفقا لعدد من المعايير التي تحافظ علي أموال البنك، أولها الوضع المالي للمكتتب وجدارته الائتمانية وتاريخه الائتماني، فاذا انطبقت عليه هذه الشروط سيتم الموافقة علي إعادة جدولة مديونيته بحيث يكون سداد القرض علي عدد من الدفعات.

وشددوا علي انه في حالة رفض الموافقة علي الطلب لن يتم إعادة جدولة المديونية، وعلي المكتتب سداد القرض خلال المدة المحددة وهي شهر من إدراج السهم في بورصة قطر.

وإلا سيتم بيع الأسهم لصالح البنك حيث أنها مرهونة بقيمة التمويل أو القرض الذي حصل عليه المكتتب، ولا يفك هذا الرهن إلا بعد السداد الكامل للقرض وحصول البنك علي أمواله .

وقررت البنوك فتح أبوابها لاستقبال المكتتبين يوم السبت خلال الإجازة الرسمية ، كما قرر عدد منها استقبال المكتتبين في الفترة المسائية من الساعة الخامسة إلي الساعة الثامنة مساء .

http://www.al-sharq.com/news/details/198704