خبراء العقارات .... ممكن استفسار ..........!!!!!!!

[مستثمر رشيد]

معرفتي بالعقارات واسعارها وتقييمها محدودة ...... لكن لاحظت وجود ارتفاع كبير في اسعار العقارات من سنة إلى أخرى ..... فعلى سبيل المثال كنت ناوي اشتري ارض في الرويس من سنة تقريبا ..... وكانوا طالبين فيها بحدود 85 ريال للفوت وقلت غالي في حينها ....... لكن تفاجأة أن الاراضي في نفس المنطقة هذا العام تتداول بحدود 160 ريال للفوت ........ يعني زيادة بأكثر من 100% في سنة ...... كذلك الحال في أم صلال علي ..... كانت تتداول من سنة بحدود 170 ريال والان اصبحت 300 ريال .......

فهل الاستثمار في العقار بهذه الاسعار يعتبر أمن ؟؟؟ ..... وهل تتوقعون أن نشاهد اراضي ام صلال علي بسعر 600 ريال للفوت بعد سنة من الان ..... واراضي الرويس على سعر 300 ريال ؟؟؟؟؟

[قطر833]

اخوي جوابك موجود عند حكومة قطر
في حالة دخلو علينا 200,000 مقيم
وفي حال ارفعت الدوله يدها عن المشاريع السكنيه مثال مشروع مشيرب ( 5000 وحده سكنيه)
ووقفو مشروع الوسيل الي يضم وحدات سكنيه ضخمه ) بالاضافه الى ازدان وبوابه الشمال
وشغلوا علينا الاستملاك ،،
ووقفوا استصلاح مناطق جديده = هني اقلك نعم اضرب الاسعار الحاليه في 2


لكن ملاحضتي الشخصيه الحكومه الجديده ماتبغي الدوله تتضخم تضخم غير صحي من عدة خطوات واضحه
1- فتح 30 شارع تجاري
2- فتح اسواق الفرجان ) وروح اسال عن عدد الابواب لمطروحه راح تنصدم
3- توزيع 7000 قطعه على المواطنين في سنه وحده
4- مشروع مشيرب الله العالم يفتح خلال سنوات بسيطه
5- مشروع الوسيل لو استعجلوا فيه
اهني رايي الشخصي استقرار صحي او هدوء
لكن الله العالم محد يعرف الي بيصير بنسبة 100/
اخيرا رايي الشخصي الاستثمار في العقار لايوجد استثمار بعده فهو المتسيد في العالم

[الوسيط العقاري]

من خلال خبرتي ف العقارات

اتوقع واعتقد انها اوصلت لأسعار خياليه


واتوقع هبوط طفيف السنوات المقبله

[SeniorTrader]

انا ادور ارض في الرويس بسعر 160 للفوت مب محصل

يقولك الميناء الجديد بيخلص بعد سنه ومستشفى عام كبير ومدارس ومجمع امر الامير بانشائهم في مدينة الشمال وتم وضع لوحات للمشاريع الجديده هذا يعني شركات بتبدا الزحف للشمال وكثافه سكانيه وبيزيد الطلب على الاجارات ولحد الان ادور ارض ب 160 للفوت ومب محصل

الدوله ماتقصر توزع اراضي للمواطنين فهذه الحاله مانقدر نحاجج الدوله انها اطور البلاد وبسبب هذا التطور ارتفعت اسعار الاراضي

امس اشوف الجريدة اكثر من 15 ارض وعقار تم شرائهم في الرويس ومدينة الشمال

وانا ادور المعروض على 170 و 175