تأملات
26-01-2014, 12:20 PM
سؤال لكل قطري هل جربت الاستثمار ؟
شهدت دولتنا الحبيبة قطر طفرة اقتصادية. في الفترة ما بين 2002-2008 كان. ابرز ما فيها انشاء. شركات جديدة وطرح أسهمها للاكتتاب او تحويل شركات قائمة ذات عوائد عالية الى شركات مساهمة وطرح اسهمها للمواطنين بأسعار منخفضة ساهم. كل هذا في انتعاش حقيقي للبورصة وأصبحت البورصة احد اهم فرص الاستثمار في قطر بدأ البعض يجني أرباح هائلة. من البورصة عبر الاستثمار الناجح. ولكن اغلب المواطنين. باع أغلبية الاسهم. وخسر العائد بل وأنفق الأموال. بشكل غير مدروس ترافق هذا مع تراجع البورصة وفي جانب اخر شهدت الدولة في نفس الفترة ارتفاع أسعار غير مبرر لكل السلع كان ابرزها أسعار العقارات وكانت فرصة ذهبية لكل ما يملك ارض. او اشترى بأسعار منخفضة وشهدت قطر انتعاش في بيع وشراء الاراضي وازدهرت تجارة العقار التي تقوم على بناء بيت اقتصادي ومن ثم بيعه بسعر مرتفع ولكن لارتفاع سعر الاراضي لم يستفيد من هذا الفرصة الا فئة قليلة عرفت من أين تؤكل الكتف وترافق مع هذا ارتفاع أسعار إيجار. المحلات وأصبحت. بأسعار فلكية فاحجم عن الاستثمار الكثير.والمساهمة في المشاريع التجارية ولكن ها نحن نعيش ازدهار. حقيقي. وبدأت. الأسعار في الارتفاع
في العقار والأراضي. وبدأت الدولة في طرح شركات جديدة او إعلنت عنها واعتقد جازما. ان الدولة سوف تساعد على انتعاش السوق وسوف يترافق هذا مع دورة اقتصادية محلية ذات مشاريع حكومية مكثفة بهدف تغطية مشاريع البنية التحية ومشاريع رياضية لكأس العالم 2022
فما هي الفرص القطريين للاستثمار ؟
برأي المتواضع.
اولا يجب العمل بشكل جماعي في المشاريع العقارية بمعنى ان يشارك اكثر من شخص في الاستثمار وبهذا سوف يكون من السهل ان يشارك الكل وان يتم توجيه الاستثمار في المناطق ذات العوائد المرتفعة وبحكم التجربة لا تقل أرباح العقار 30% في حالة البيع
ثانيا في البورصة اعمل بشكل فردي ولكن بعد وضع لك إستراتيجية واستثمر بشكل شهري بمبالغ صغيرة ولا تقوم بتسيل اي اسهم. الا في حالة شراء اسهم جديدة وتذكر ان اسهم من عملية الاكتتاب. فرصة. فاعرف كيف تستثمرها
ثالثا المشاريع التجارية مربحة جداً ولكن سوف تواجه مشكلتين هما ارتفاع إيجارات المحلات اضافة الى اغلب المشاريع بحاجة الى شخص متخصص ذو خبرة ولكن هناك طرقتين في التعامل مع هذا وهو شراء مشاريع قائمة او الاستثمار في مجالات جديدة بعيدا عن المحلات التجارية وهي المشاريع الصحية والتعلمية وهي مربحة جدا
وأخيرا تذكروا الحديث النبوي ( انك ان تذر ورثتك أغنياء خير من ان تذرهم عالة يتكففون الناس )
شهدت دولتنا الحبيبة قطر طفرة اقتصادية. في الفترة ما بين 2002-2008 كان. ابرز ما فيها انشاء. شركات جديدة وطرح أسهمها للاكتتاب او تحويل شركات قائمة ذات عوائد عالية الى شركات مساهمة وطرح اسهمها للمواطنين بأسعار منخفضة ساهم. كل هذا في انتعاش حقيقي للبورصة وأصبحت البورصة احد اهم فرص الاستثمار في قطر بدأ البعض يجني أرباح هائلة. من البورصة عبر الاستثمار الناجح. ولكن اغلب المواطنين. باع أغلبية الاسهم. وخسر العائد بل وأنفق الأموال. بشكل غير مدروس ترافق هذا مع تراجع البورصة وفي جانب اخر شهدت الدولة في نفس الفترة ارتفاع أسعار غير مبرر لكل السلع كان ابرزها أسعار العقارات وكانت فرصة ذهبية لكل ما يملك ارض. او اشترى بأسعار منخفضة وشهدت قطر انتعاش في بيع وشراء الاراضي وازدهرت تجارة العقار التي تقوم على بناء بيت اقتصادي ومن ثم بيعه بسعر مرتفع ولكن لارتفاع سعر الاراضي لم يستفيد من هذا الفرصة الا فئة قليلة عرفت من أين تؤكل الكتف وترافق مع هذا ارتفاع أسعار إيجار. المحلات وأصبحت. بأسعار فلكية فاحجم عن الاستثمار الكثير.والمساهمة في المشاريع التجارية ولكن ها نحن نعيش ازدهار. حقيقي. وبدأت. الأسعار في الارتفاع
في العقار والأراضي. وبدأت الدولة في طرح شركات جديدة او إعلنت عنها واعتقد جازما. ان الدولة سوف تساعد على انتعاش السوق وسوف يترافق هذا مع دورة اقتصادية محلية ذات مشاريع حكومية مكثفة بهدف تغطية مشاريع البنية التحية ومشاريع رياضية لكأس العالم 2022
فما هي الفرص القطريين للاستثمار ؟
برأي المتواضع.
اولا يجب العمل بشكل جماعي في المشاريع العقارية بمعنى ان يشارك اكثر من شخص في الاستثمار وبهذا سوف يكون من السهل ان يشارك الكل وان يتم توجيه الاستثمار في المناطق ذات العوائد المرتفعة وبحكم التجربة لا تقل أرباح العقار 30% في حالة البيع
ثانيا في البورصة اعمل بشكل فردي ولكن بعد وضع لك إستراتيجية واستثمر بشكل شهري بمبالغ صغيرة ولا تقوم بتسيل اي اسهم. الا في حالة شراء اسهم جديدة وتذكر ان اسهم من عملية الاكتتاب. فرصة. فاعرف كيف تستثمرها
ثالثا المشاريع التجارية مربحة جداً ولكن سوف تواجه مشكلتين هما ارتفاع إيجارات المحلات اضافة الى اغلب المشاريع بحاجة الى شخص متخصص ذو خبرة ولكن هناك طرقتين في التعامل مع هذا وهو شراء مشاريع قائمة او الاستثمار في مجالات جديدة بعيدا عن المحلات التجارية وهي المشاريع الصحية والتعلمية وهي مربحة جدا
وأخيرا تذكروا الحديث النبوي ( انك ان تذر ورثتك أغنياء خير من ان تذرهم عالة يتكففون الناس )